Immobilier commercial en Las Vegas disponible à vendre

14 Investment Properties à vendre à Las Vegas, NV, USA

Investment Properties à vendre à Las Vegas, NV, USA

Plus de détails pour 4000 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Multifamily / Hospitality Development Site - 4000 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89169

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 5,41 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Le 4000 Paradise Road offre une occasion rare d'acquérir 5,41 acres de terrain zoné CR dans le corridor des complexes touristiques de Las Vegas, avec une autorisation pour 339 unités multifamiliales. Situé dans une Zone d'Opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce site permet le développement d'hôtels, de résidences, de commerces de détail et de projets à usage mixte. Son emplacement exceptionnel place les investisseurs à quelques pas des moteurs de demande de renommée mondiale et des infrastructures majeures.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 1305 S 16th St, Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

1305 S. 16th Street **Turnkey AirBNB** - 1305 S 16th St

Las Vegas, NV 89104

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 142 138 $ CAD
  • 2 526 pi²

Las Vegas Spécialité à vendre

Description de la propriété Entreprise Airbnb clé en main, rentable et immobilier à vendre – Fabuleux Las Vegas Voici une occasion rare d'acquérir une entreprise Airbnb performante et génératrice de revenus, ainsi que l'immobilier sous-jacent, dans l'une des villes les plus visitées au monde — Las Vegas, Nevada. Contrairement à une propriété locative typique, il s'agit d'une opération de location à court terme entièrement systématisée, générant des flux de trésorerie, avec des revenus établis, des clients réguliers et une forte demande tout au long de l'année, stimulée par le tourisme, les conventions, les concerts et les événements sportifs. Points forts financiers et d'investissement : • Revenu mensuel constant avec historique de revenus documenté • Tarifs et rendements nocturnes plus élevés que les locations à long terme • Forte occupation grâce au tourisme, aux événements et aux conventions de Vegas • Potentiel de tarification premium pendant les saisons de pointe et les grands événements • Faibles frais d'exploitation grâce à des systèmes rationalisés • Modèle évolutif – parfait pour s'étendre à plusieurs unités • Potentiel pour un propriétaire-exploitant d'augmenter encore le bénéfice net • Amortissement, déductions de dépenses et avantages fiscaux disponibles Cette propriété est déjà optimisée pour une rentabilité maximale grâce à : • Design intérieur professionnel qui augmente les tarifs nocturnes • Excellentes évaluations des clients favorisant les réservations répétées et la tarification premium • Systèmes automatisés pour la messagerie, l'enregistrement et la tarification • Équipe de nettoyage et d'entretien fiable en place • Annonce optimisée avec un SEO fort et une photographie professionnelle • Technologie de maison intelligente qui réduit le temps et le coût de gestion Points forts de la propriété : • Emplacement de choix à Las Vegas près des principales attractions, restaurants et divertissements • Entièrement meublé et équipé pour une exploitation continue immédiate • Cuisine, salles de bains mises à jour et finitions modernes • Espace de divertissement extérieur / piscine (si applicable) • Serrure intelligente, caméras (extérieures), thermostat et surveillance du bruit • Annonce Airbnb établie avec d'excellentes critiques La vente comprend : • L'immobilier (propriété en pleine propriété) • Tous les meubles, appareils électroménagers et décorations • Actifs et systèmes de l'entreprise Airbnb (si transférables) • Réseau de fournisseurs : nettoyeurs, entretien, fournitures • Assistance à la transition par le propriétaire actuel Pour qui cela est parfait : • Investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide et une appréciation • Acheteurs souhaitant un revenu passif et la propriété d'actifs • Propriétaires hors de l'État avec gestion professionnelle • Toute personne cherchant une "maison de vacances qui s'autofinance" Des opportunités comme celle-ci — entreprise + immobilier + revenu établi — sont extrêmement rares à Las Vegas. Demandes sérieuses uniquement. Une preuve de fonds et un NDA peuvent être requis pour les informations financières et l'adresse. Contactez pour le prix, les informations financières et une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Northcap Multifamily

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 6975 Obannon Dr, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

6975 Obannon Dr

Las Vegas, NV 89117

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 231 691 $ CAD
  • 2 512 pi²

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Baisse de prix récente ! Propriété idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investissement. Ce bâtiment avait auparavant une désignation commerciale pour une garderie et des logements assistés, et pourrait potentiellement accueillir des activités similaires, notamment des soins à domicile, un centre de bien-être ou un spa médical. La propriété comprend 5 pièces, 4 salles de bain, et est de plain-pied. Le propriétaire est également ouvert à une option de location avec option d'achat ou un bail avec option.

Coordonnées pour la location:

Signature Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1569 Hialeah Dr, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

Las Vegas Strip–UNLV–Airport Duplex - 1569 Hialeah Dr

Las Vegas, NV 89119

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 757 752 $ CAD
  • 2 067 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central East Las Vegas

Duplex de choix près de l'UNLV, du South Strip et de l'aéroport Harry Reid Offert à 550 000 $ Découvrez une rare opportunité d'investissement hors marché à quelques minutes de l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV). Situé sur un terrain généreux de ¼ d'acre, ce duplex entièrement occupé offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme dans l'un des sous-marchés de Las Vegas en pleine transformation. Construit en 1977 et totalisant 2 067 pieds carrés, la propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bains, chacune avec un garage privé, une cheminée, un ensemble complet d'appareils électroménagers et une cour privée—offrant confort, intimité et fonctionnalité qui attirent des locataires de qualité. Points forts de la propriété : • État clé en main – Bien entretenu sans besoin de réparations immédiates • Paysagement à faible entretien – Cours aménagées professionnellement en xéropaysagisme pour l'efficacité des coûts et l'attrait visuel • Garages attenants + Espaces extérieurs privés – Commodités prisées par les locataires qui réduisent le roulement • Revenu stable en place – Entièrement loué avec des locataires fiables • Potentiel d'appréciation intégré – Proximité des initiatives de réaménagement transformateur Avantages de l'emplacement stratégique : • À quelques minutes du Strip de Las Vegas, de l'aéroport international Harry Reid et de l'hôpital Sunrise • À distance de marche de l'UNLV, du parc technologique de l'UNLV, de Midtown UNLV et de la revitalisation de Maryland Parkway • Situé au milieu de milliards d'investissements publics et privés stimulant de nouveaux logements étudiants, commerces de détail, projets à usage mixte et infrastructures de transport améliorées • Forte demande de la part des étudiants, des travailleurs de la santé, des employés de l'aéroport et des professionnels

Coordonnées pour la location:

Hyde Real Estate Group at Simply Vegas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour Approved 120 Senior Multifamily Units Charleston, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Lamb - Approved 120 Senior Multifamily Units Charleston

Las Vegas, NV 89104

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 373 147 $ CAD
  • Lot de 2,82 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Entièrement amélioré et approuvé pour 120 unités multifamiliales pour personnes âgées au coin très fréquenté de Charleston et Lamb, à un mille à l'est de l'US 95. Il se trouve près de Walmart, Home Depot, Jack in the Box et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Onyx Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-05
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Plus de détails pour 1180 E Sunset Rd, Henderson, NV - Bureau à vendre

Lake Mead Commercial Center at Cadence - Sale - 1180 E Sunset Rd

Henderson, NV 89011

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 7 569 318 $ CAD
  • 11 573 pi²
  • Garderie
  • Accessible aux fauteuils roulants

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Profitez de cette rare occasion de posséder et/ou d'occuper un nouveau bureau de classe A au sein de la communauté planifiée de Cadence de Henderson. Des options d'achat souples sont offertes aux propriétaires/utilisateurs avec ou sans revenu, aux investisseurs et aux acheteurs de crédit-bail. Une école préscolaire du même projet adjacent au 1180 E Sunset Road peut potentiellement être vendue avec le bureau. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements et connaître le statut de location. Les installations existantes comprennent Cadence Central Park, ER by Valley Health System et Cadence Retail Phase I, qui comprend Smith's, Wells Fargo, Starbucks, UPS, Cafe Rio et plus encore. La phase II s'étend sur 12 acres et est actuellement en construction ; elle comprendra EOS Fitness, Dutch Bros Coffee, PT, Salad & Go, et plus encore. La communauté est située à proximité de l'hôtel de ville de Henderson, du lac Las Vegas, de l'ancien casino Fiesta qui devrait être réaménagé pour les installations sportives de Henderson, le Water District, en Toscane, et une nouvelle communauté de 3 000 nouveaux foyers qui arriveront bientôt en 2026 à travers le lac Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Las Vegas

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-25
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Plus de détails pour 1400 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Terrain à vendre

Mixed Corridor Use Vacant Land 1.23 Acres - 1400 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89011

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 377 729 $ CAD
  • Lot de 1,23 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

1,23 Acres nets de corridor à usage mixte (MC) à zonage dur. MC permet de multiples utilisations, tant résidentielles que commerciales à haute densité. La propriété a 400 pieds de façade de la route Boulder, juste au nord de Warm Springs. La Ville de Henderson est en train de réaménager Boulder Highway. Le projet s'intitule Reimagine Boulder Highway. https://www.rtcsnv.com/boulderhighway/ Le projet consiste à réaménager les rues et les infrastructures pour les voies piétons/cyclables, les voies cyclables électriques, etc. Cliquez sur le lien ci-dessus pour voir le projet. Prix à vendre ! ! Tous les services publics se trouvent sur le site ou à proximité. Pour toute question, communiquez avec Pete Kalkas au 702-328-5623. Envoyez toutes les offres par courriel à kalkasrealestate@gmail.com Acheteur pour vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Rothwell Gornt Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour West Lake Mead Parkway, Henderson, NV - Terrain à vendre

W. Lake Mead Pkwy & Atlantic Assemblage-Land - West Lake Mead Parkway

Henderson, NV 89015

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 577 515 $ CAD
  • Lot de 3,79 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Le prix de vente comprend un immeuble de bureaux de 14 238+/- SF de 2 étages qui est partiellement occupé par des locataires à court terme (m-t-m), un immeuble commercial vacant de 2 étages au coin de la rue et tout plan d'emplacement approuvé que le vendeur a en sa possession et l'entente écrite d'achat des 2 parcelles de la ville. 1,01+/- acres précédemment approuvé pour l'utilisation de bureaux à deux étages. 13 parcelles totales, y compris les parcelles #179 -18-211-001, 002, 004, 005, 006, 007, 008, 009, 054 et 179-18-204-002, 003 et 179-18-211-003 et 179-18-204-001 appartenant à la City of Henderson Redevelopment Authority, dont le vendeur dispose en vertu d'un contrat d'achat approuvé. Situé à l'intérieur d'une ZONE D'OPPORTUNITÉ approuvée.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-18
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Plus de détails pour 3847 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Creative Office - Owner/User - 3847 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89169

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 095 295 $ CAD
  • 4 231 pi²

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

La propriété a été zonée R-1 et le propriétaire précédent a changé le zonage en C-P. Le propriétaire utilise actuellement la propriété en mode vivant/usage. Tous les bureaux sont actuellement utilisés comme chambres à coucher. La propriété est de 2 niveaux et dispose de 7 espaces de bureaux composés de 4 en bas et 3 en haut avec 2 salles de bain, 1 en haut et 1 en bas. Il dispose d'une cuisine/salle de réunion pleine grandeur nature, d'un foyer à bois double face, d'un grand espace arrière privé doté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi avec une cascade rocheuse. L'aire de salon distincte se compose d'une sensation de plage avec du sable et un feu de feu. Patio couvert pour les chaudes journées d'été.

Coordonnées pour la location:

International Realty LV

Date de mise en marché :

2023-06-19
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Plus de détails pour Kyle House Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Las Vegas, NV

Kyle House Apartments

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 808 278 $ CAD
  • 13 674 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Les deux parcelles comprennent des immeubles multifamiliaux comptant 21 logements, gérés par des professionnels avec un revenu. Prix en fonction de la valeur du terrain, mais avec des flux de trésorerie en place pour les unités entièrement opérationnelles. Ne pas visiter la propriété, ne pas appeler le gestionnaire du site et ne pas déranger les locataires. Veuillez appeler le courtier pour plus d'informations. Situé près du célèbre Strip de Las Vegas, derrière le MGM Grand, juste au sud de la F1 et au nord du nouveau A's Stadium ! Cet emplacement se trouve à proximité de l'aéroport international McCarran, du campus de l'Université de Las Vegas au Nevada et des restaurants, boutiques et divertissements de renommée mondiale.

Coordonnées pour la location:

Mazzone Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2016-10-26
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Plus de détails pour 2685 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Rainbow Plaza - 2685 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89146

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 63 730 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

MDL Group est heureux de présenter le 2655-2685 South Rainbow Boulevard (la "Propriété"), un complexe de bureaux géré professionnellement situé de manière proéminente au sud de Sahara Avenue sur Rainbow Boulevard. Composé d'un bâtiment de bureaux à deux étages et de deux bâtiments de bureaux à un étage, ces espaces multi-locataires permettent des utilisations à la fois médicales et professionnelles. La zone est entourée d'une multitude de bâtiments de bureaux et de centres commerciaux offrant une variété de services professionnels, d'équipements de vente au détail et de restaurants. Les locataires bénéficient d'un emplacement central entre Spring Valley et Summerlin, permettant un trafic élevé atteignant 56 000 véhicules par jour (VPD). Rainbow Plaza bénéficie d'un emplacement de choix sur Rainbow Boulevard, juste au sud de Sahara Avenue—deux des artères les plus fréquentées de Las Vegas—offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic quotidien élevé. La propriété est entourée d'un mélange dense de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants populaires et de fournisseurs de services essentiels, créant un attrait constant pour les consommateurs dans la région. Sa proximité avec des quartiers établis, des centres d'emploi majeurs et un accès pratique aux autoroutes améliore encore l'accessibilité du site pour les clients et les locataires. Ce profil d'emplacement solide soutient la stabilité à long terme des locataires et offre aux investisseurs une opportunité convaincante de flux de trésorerie constant et d'appréciation de la valeur.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 150 E Centennial Pky, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

NWC Centennial Pkwy. & N. 5th Street - 150 E Centennial Pky

Las Vegas, NV 89084

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 479 914 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Un terrain commercial d'environ 1,04 acre est maintenant disponible à la vente dans un centre commercial florissant de North Las Vegas, à l'angle nord-ouest de Centennial Parkway et de la 5e Rue Nord. Ce site très visible bénéficie d'une façade exceptionnelle et d'un fort volume de trafic, avec environ 68 000 véhicules par jour dans les corridors environnants, y compris la ceinture CC 215, la 5e Rue Nord et Centennial Parkway. Situé dans un corridor à forte croissance, le site est entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux tels que Circle K, Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers, Valvoline, Einstein Bros. Bagels, Providence Dental, Navy Federal Credit Union et WOW Car Wash, et se trouve à proximité de plusieurs nouveaux développements résidentiels, y compris le 5th St. Village (environ 240 unités) et les appartements pour personnes âgées Rome Pines (environ 292 unités). D'autres détaillants à proximité incluent Target, Kohl’s, The Home Depot, Ross, Burlington, PetSmart, Michaels, Valley Health Systems, Burger King, Starbucks, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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États-Unis Investment Properties Nevada Las Vegas