Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

39 Investment Properties à vendre à Nevada, USA

Investment Properties à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 1104 Ralston St, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

University Cottage - 1104 Ralston St

Reno, NV 89503

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 863 917 $ CAD
  • 3 510 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre

University Cottage à Ralston comprend un duplex existant ainsi qu’un espace permettant d’ajouter des unités supplémentaires sur le terrain. La propriété est située sur un grand terrain de 0,275 acre avec un zonage MF-14 dans le sous-marché locatif universitaire. Elle compte un total de 9 chambres et 5,5 salles de bain. La propriété a été entièrement rénovée avec de nombreux investissements en dépenses d'immobilisations déjà réalisés. Cet actif dispose de chauffe-eau sans réservoir récents, de plusieurs mini-splits, d’une peinture extérieure récente, d’un toit neuf, d’une nouvelle installation électrique, d’une nouvelle plomberie et d’un attrait extérieur remarquable. Les intérieurs offrent des planchers en LVP et en carreaux imitation bois, des poutres en bois, une texture murale améliorée, des douches entièrement carrelées dans les salles de bain, des armoires modernes imitation bois et des comptoirs en quartz avec des électroménagers en acier inoxydable. Les locataires bénéficient d’un stationnement sur place sur un grand terrain privé situé à un coin de rue, de buanderies dans les unités, d’une véranda entourant la maison et de finitions modernes avec une touche classique. De plus, la propriété est située à une courte distance de l’Université du Nevada à Reno, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour le logement étudiant.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 4769 Carson Ter, Carson City, NV - Terrain à vendre

S Carson St. - 4769 Carson Ter

Carson City, NV 89701

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 406 730 $ CAD
  • Lot de 1,33 AC

Carson City Terrain à vendre - Carson City County

Idéalement situé à la convergence de l'I-580, de l'US-50 et de South Carson Street, ce bien immobilier offre une accessibilité régionale exceptionnelle, une grande visibilité et environ ±25 000 véhicules par jour en moyenne annuelle (AADT) le long du corridor de South Carson Street. Cela en fait une opportunité remarquable pour une grande variété d'usages commerciaux, sous réserve de l'approbation de Carson City. Situé à l'extrémité du cul-de-sac de la voie de desserte de South Carson Street, le site bénéficie d'un accès pratique tout en offrant une excellente visibilité aux automobilistes circulant dans le nord du Nevada. La propriété comprend également un panneau publicitaire double face existant avec un bail mensuel, offrant un revenu intérimaire potentiel pendant que les plans de développement futurs sont en cours d'élaboration.

Coordonnées pour la location:

Drakulich Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 1636 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Services hôteliers à vendre

Ingles Motel - 1636 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89011

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 556 584 $ CAD
  • 8 080 pi²

Henderson Services hôteliers à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Il s'agit d'une opération stable générant plus de 360 000 $ de revenu annuel après dépenses et avant impôts. C'est une opportunité de valeur ajoutée. Vous pouvez soit améliorer la performance de l'actif existant, soit raser le terrain et recommencer avec un nouveau projet de résidence pour personnes âgées de 35 unités ou un immeuble de taille moyenne offrant plus de 100 appartements de type "missing middle". Détails disponibles.

Coordonnées pour la location:

Virtue Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 908 12th St, Sparks, NV - Multi-résidentiel à vendre

Single-Family House and Duplex - 908 12th St

Sparks, NV 89431

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 984 241 $ CAD
  • 2 510 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Sparks Multi-résidentiel à vendre

Maison unifamiliale ET duplex sur un terrain d'angle. La maison indépendante (912 12th St.) comprend 2 chambres / 1,5 salles de bain / 1 garage et dispose de branchements pour laveuse et sécheuse ainsi que d'un système de chauffage à air pulsé. Des maisons similaires dans le secteur (sans duplex) se sont récemment vendues pour 400 000 $ et plus. Le duplex (908 12th St. et 1168 H St.) est composé de deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune équipée de branchements pour laveuse et de systèmes de chauffage et climatisation mini-split. Les trois "unités" ont des compteurs individuels pour le gaz, l'électricité ET l'eau. Le propriétaire paie les frais d'égout et de déchets, tandis que les locataires paient le gaz, l'électricité et l'eau. Le toit du duplex sera remplacé par le vendeur en juillet. L'unité du duplex "908 12th St." a été volontairement laissée vacante et peut être visitée avec approbation. La maison unifamiliale (912 12th St.) et l'unité du duplex 1168 H St. sont toutes deux occupées par des locataires - veuillez ne pas déranger. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

DL Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 1424 S 3rd St, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

1424 S 3rd St

Las Vegas, NV 89104

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 516 825 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

±0,32 acres dans le quartier des arts À proximité immédiate du quartier des arts 18b, cet espace commercial offre une occasion rare de développer une partie du centre culturel le plus dynamique de Las Vegas. Idéal pour une galerie phare, un bureau créatif ou un espace de vente haut de gamme souhaitant tirer parti de la revitalisation urbaine du quartier.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 251 E Arroyo St, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

251 E Arroyo St

Reno, NV 89502

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 821 715 $ CAD
  • 3 677 pi²
  • Cuisine

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de Midtown Reno. Cette propriété multifamiliale de 6 unités, bien entretenue, offre un mélange parfait de caractère, d'emplacement et de potentiel à long terme, à quelques pas de Wells Avenue, des restaurants locaux, des cafés, des boutiques et des commodités dynamiques de certains des quartiers les plus animés de Reno. La propriété comprend un charmant bâtiment en briques avec quatre unités d'une chambre, ainsi qu'un duplex indépendant de 2 étages situé près de l'allée, offrant deux unités spacieuses de deux chambres et un stationnement hors rue. Les propriétaires ont continué à entretenir et améliorer la propriété de manière réfléchie au fil du temps, avec des rénovations incluant des toitures récentes sur les deux bâtiments, des fenêtres en vinyle, une chaudière, un chauffe-eau et des améliorations supplémentaires des systèmes. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une buanderie commune, un espace de rangement pour vélos et un sous-sol non aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire qui n'est pas inclus dans la superficie habitable. Avec une unité de deux chambres et une unité d'une chambre actuellement vacantes, les investisseurs disposent d'une flexibilité immédiate pour des locations au prix du marché, une possibilité d'occupation par le propriétaire ou des opportunités futures de valorisation. Située dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et en pleine évolution de Reno, cette propriété représente une rare occasion d'acquérir un bien multifamilial dans le très prisé Midtown Reno, avec un fort attrait locatif et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Marmot Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 2300-2360 Oddie Blvd, Sparks, NV - Terrain à vendre

Evergreen Plaza Redevelopment Opportunity - 2300-2360 Oddie Blvd

Sparks, NV 89431

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 17 584 126 $ CAD
  • Lot de 8,12 AC

Sparks Terrain à vendre

CBRE Inc. est heureuse de proposer à la vente Evergreen Plaza, un centre commercial de ±81 247 pieds carrés offrant une opportunité de repositionnement à valeur ajoutée ou de redéveloppement en un complexe moderne plus vaste, qu'il soit commercial ou multifamilial, avec un flux de trésorerie immédiat. Le site de développement d'Evergreen Plaza est stratégiquement situé dans un secteur de recensement qualifié par le HUD, ce qui en fait un emplacement idéal pour des appartements à prix du marché ou des logements abordables pour personnes âgées, compte tenu de l'abondance des options de commerce de détail et de services médicaux. Le site se trouve juste à l'ouest des nouveaux appartements de luxe Parq Crossing, un complexe de 288 unités récemment construit. Il est adjacent au Oddie District, un projet de réaménagement urbain de ±175 000 pieds carrés à usage mixte et industriel léger, qui comprend un espace de création Generator Maker Space de 62 000 pieds carrés, ainsi que divers locataires tels que Cartwheel Robotics, CoffeeBar, Fifty Fifty Brewing Company, Mythic Gymnastics, Nevada Works et The Innovation Collective. À proximité, un nouveau Starbucks a récemment terminé sa construction, et un supermarché mexicain El Super a ouvert ses portes. D'autres locataires, comme Dutch Bros. et Panda Express, ouvriront bientôt. Le sous-marché dans son ensemble a récemment bénéficié d'un projet d'amélioration routière de 55 millions de dollars mené par la Commission des transports de Reno, qui a permis d'améliorer plus de deux miles de routes avec des pistes cyclables et des dispositifs de sécurité pour les piétons. La propriété bénéficie également d'un zonage à usage mixte. Au sein de la même parcelle, ±2,37 acres sont actuellement autorisés pour 108 unités multifamiliales et peuvent être acquis séparément du commerce de détail existant, pour un prix de 2 160 000 $. Le vendeur dispose d'une carte de parcelle en attente qui peut être finalisée rapidement via un ajustement des limites de lot. L'envergure et la taille du projet multifamilial pourraient être considérablement augmentées si la composante commerciale était réaménagée dans le cadre d'un projet multifamilial plus vaste, pouvant potentiellement accueillir jusqu'à ±300 unités. La nature à court terme de la plupart des baux commerciaux existants offre une flexibilité pour un tel redéveloppement, augmentant la taille, offrant un emplacement en coin et une forte visibilité pour le nouveau développement. Idéal pour des appartements à prix du marché ou des logements abordables pour personnes âgées, compte tenu de l'abondance des options de commerce de détail, des services médicaux, des parcs à proximité et de l'accès rapide aux principaux hôpitaux et employeurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1500 Avenue G, Ely, NV - Spécialité à vendre

SKILLED NURSING FACILITY - 1500 Avenue G

Ely, NV 89301

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 923 555 $ CAD
  • 30 340 pi²

Ely Spécialité à vendre

Cette propriété, située au 1500 Avenue G à Ely, Nevada, représente une opportunité commerciale unique avec un potentiel significatif pour une réutilisation adaptative. Elle offre une rare occasion d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire, avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. Anciennement le White Pine Care Center, cette installation médicale de 29 434 pieds carrés est implantée sur un terrain de 3,15 acres et bénéficie d'un emplacement idéal à côté de l'hôpital William Bee Ririe, ce qui en fait un choix parfait pour des services de santé – soins spécialisés ou assistés, résidence pour personnes âgées, conversion résidentielle, usage éducatif ou développement communautaire. Cette propriété de plain-pied dispose d'une configuration fonctionnelle, conçue à l'origine pour accueillir un établissement de soins de 97 résidents. Elle comprend des espaces communs, des caractéristiques d'accessibilité, un stationnement abondant, des jardins extérieurs et des sentiers pédestres. L'infrastructure existante et les connexions aux services publics ajoutent de la valeur pour un futur redéveloppement ou repositionnement. Située à proximité du parc national Great Basin, Ely bénéficie d'une économie rurale stable soutenue par l'exploitation minière, les soins de santé, le tourisme et les services publics, offrant ainsi une opportunité stratégique d'investissement dans un marché abordable du Nevada.

Coordonnées pour la location:

Millennium Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 317 N 10th St, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

317 N 10th St

Las Vegas, NV 89101

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 681 042 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

À seulement deux pâtés de maisons, la ville de Las Vegas recherche un promoteur pour transformer un terrain vacant au centre-ville en un pôle d'activité. CETTE PROPRIÉTÉ EST SITUÉE DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ ***DÉJÀ APPROUVÉE POUR 36+ UNITÉS*** COMPOSÉE DE DEUX PARCELLES VENDUES ENSEMBLE : 317 & 331 N. 10TH ST. (139-35-112-005 & 139-35-211-008) ; superficie combinée d'environ 0,69 acre - Zone R-4 Résidence d'appartements à haute densité dans le centre historique, offrant une grande flexibilité pour la conception et la construction. Le site est facilement accessible par l'US 95 et le South Las Vegas Blvd. DOCUMENTS D'APPROBATION ET MEMORANDUM D'OFFRE DISPONIBLES.

Coordonnées pour la location:

Simply Vegas - Summerlin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 412 N Columbia St, Goldfield, NV - Multi-résidentiel à vendre

412 N Columbia St

Goldfield, NV 89013

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 195 721 $ CAD
  • 944 pi²
  • Climatisation

Goldfield Multi-résidentiel à vendre

À vendre : Goldfield Miner’s Camp RV Park Devenez propriétaire d’un parc de VR rentable et d’un site d’hébergement historique à Goldfield, Nevada—idéalement situé pour profiter de l’afflux de travailleurs dans les secteurs minier et énergétique. Avec des revenus existants, un potentiel d’expansion et des restrictions de développement minimales, cette opportunité rare permet de développer une entreprise d’hospitalité ou de logement pour travailleurs dans l’un des derniers véritables villages du Far West. Ce camp de mineurs établi offre une base polyvalente et clé en main pour les entrepreneurs, visionnaires et investisseurs souhaitant tirer parti de l’élan croissant de la région, alimenté par des projets miniers et énergétiques à proximité. Caractéristiques de la propriété : - Remorque vintage classique : 600 $/mois. - 10 emplacements de VR : 40 $/nuit ou 600 $/mois. - Bureau d’essai historique de 1904 (Airbnb) : 120 $/nuit. - Potentiel d’expansion jusqu’à 15 emplacements de VR. - 2 installations modernes et propres de salle de bain/douche intégrées dans une façade de grange historique. - Cuisine extérieure et foyer commun au propane. - Résidence du propriétaire : une caravane de 40 pieds avec jupe et remise, entièrement clôturée pour les animaux. Parcelles de développement : - 3 lots commerciaux supplémentaires dans le quartier historique, parfaits pour un restaurant, un bar, un hébergement ou un commerce de détail. - Idéal pour un parc de VR, des logements pour travailleurs, des locations à court terme, un espace événementiel ou un hébergement thématique. - Environnement de développement flexible avec des restrictions de zonage minimales—permettant une expansion rapide et des utilisations créatives (l’acheteur doit vérifier les usages prévus). - Aménagement existant du camp offrant une base solide pour des opérations commerciales immédiates ou par phases. Points forts de la propriété : - Située au cœur du centre-ville de Goldfield, offrant une grande accessibilité à pied. - Cadre authentique du Far West : charme rustique et caractère historique qui attirent les touristes, aventuriers et passionnés d’histoire. Potentiel commercial : - Un projet minier à proximité devrait attirer environ 200 travailleurs dès l’automne 2026, avec une durée de vie projetée de la mine de 7 à 9 ans—créant une demande soutenue pour le logement, les emplacements de VR et les services locaux dans un marché en croissance. - Opportunité de développer la propriété avec l’infrastructure existante. - Ventures axées sur le tourisme, comme le glamping, les séjours historiques ou les expériences guidées. - Organisation d’événements, festivals ou centres de loisirs hors route. - Investissement à long terme dans un marché frontalier en plein essor. Acheteur idéal : - Opérateurs de parcs de VR cherchant à s’étendre. - Investisseurs intéressés par des opportunités de logement pour travailleurs. - Entrepreneurs en hôtellerie (glamping, séjours de style boutique). - Propriétaires-exploitants souhaitant un mode de vie travail/résidence. Pourquoi Goldfield ? L’histoire riche de Goldfield, ses paysages sauvages et ses restrictions minimales créent un environnement unique où la créativité rencontre l’opportunité. Alors que le développement s’étend dans le centre du Nevada, des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus précieuses. Possédez un morceau du Far West—et façonnez son avenir.

Coordonnées pour la location:

Access Realty LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 1400 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Terrain à vendre

Mixed Corridor Use Vacant Land 1.23 Acres - 1400 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89011

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 532 114 $ CAD
  • Lot de 1,23 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

District de la ville de Henderson Zonage Corridor/Communauté à usage mixte (MC) Le zonage MC favorise un développement de moyenne à haute intensité, axé sur les piétons et les transports en commun. Il permet des logements combinés à des usages commerciaux, de bureaux et de vente au détail, dans le but de revitaliser les corridors. Il encourage les centres commerciaux à usage mixte, en mettant l'accent sur la marche et la qualité visuelle. Le terrain est clôturé, dégagé et nivelé, avec des rues, trottoirs et bordures améliorés. Taxes 2026 : 4 640,24 $

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 1834 A St, 1842 St., 0 A St Assemblage – à vendre, Sparks, NV

1834 A St, 1842 St., 0 A St Assemblage

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 969 422 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Sparks Portefeuille de propriétés à vendre

Possibilité d'Assemblage pour Développement à Sparks 1 100 000,00 $ Revenus Locatifs + 300 000,00 $ Terrain Vacant TOTAL : 1 400 000,00 $ Cette opportunité de développement multi-unités et multi-étages, située dans une zone MUD de Sparks, est idéalement placée pour un bâtiment de 3 à 4 étages offrant des vues imprenables sur le centre-ville de Reno et les Sierras environnantes depuis les étages supérieurs. Située à 3 pâtés de maisons à l'ouest des développements actuels de Victorian Square dans le centre-ville de Sparks, en face du Nugget. Proche des accès autoroutiers, des commerces, des casinos, des transports et bien plus encore. Il y a 2 lots adjacents avec 3 maisons et un duplex (1834 et 1842 A St.) pour un total de 5 unités locatives. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est de 66 094,00 $ par an pour les 5 locations, offrant à cette propriété un taux de capitalisation réel de 6,0 %. Le terrain vacant d'angle (0 A St.) est en vente pour 300 000,00 $, ce qui constitue un total de 3 lots contigus d'environ 0,572 acre de potentiel de développement, avec un accès à une allée à l'arrière de toute la propriété et un stationnement de rue abondant à l'avant et sur le côté. Numéros de parcelles (APNs) : 032-113-11, 032-113-12, 032-113-13 Ces propriétés sont vendues en assemblage et ne seront pas séparées individuellement. Les loyers actuels des chambres sont sous-évalués et peuvent être augmentés. Cette opportunité offre des revenus locatifs pendant qu'un développeur élabore des plans et obtient des permis pour un bâtiment de 30 à 45 unités, ce qui augmentera considérablement les revenus de cette propriété. Alternativement, elle peut être conservée comme propriété générant des revenus, et le terrain peut être aménagé pour des unités supplémentaires. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Les détails de la propriété, tels que la superficie des lots, le zonage et les codes de construction, doivent être vérifiés par l'acheteur. Le vendeur est un courtier immobilier actif au Nevada (B20127).

Coordonnées pour la location:

Kristi Corporation

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1496-1500 S Virginia St, Reno, NV - Terrain à vendre

1496-1500 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 330 285 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Reno Terrain à vendre - Central/Airport

Les propriétés sont situées dans la Zone d'Opportunité et le District de Développement de Reno, ce qui ajoute de la valeur à ce bien immobilier. L'utilisation optimale serait un bâtiment à plusieurs niveaux avec des espaces commerciaux donnant sur S. Virginia et des condos/appartements de luxe aux étages supérieurs. Le vendeur envisagera un échange partiel sous forme de biens commerciaux, résidentiels ou multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

New Dimensions, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour Winnemucca, Winnemucca, NV - Terrain à vendre

Airport Herschell - Winnemucca

Winnemucca, NV 89445

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 617 740 $ CAD
  • Lot de 160,00 AC

Winnemucca Terrain à vendre

Cette propriété de 160 acres se compose de quatre parcelles de 40 acres et offre une flexibilité pour l'agriculture, l'investissement ou un futur développement. Elle comprend 180,35 acres-pieds de droits d'eau certifiés prioritaires—parmi les plus anciens du bassin du segment de Winnemucca—ainsi qu'un puits creusé (sans pompe installée). Le terrain est généralement plat avec un drainage naturel vers le nord, un ruissellement saisonnier, des enclos en fil métallique et des abreuvoirs en béton pour soutenir l'utilisation par le bétail. Zonée AG-5 avec un potentiel de subdivision en parcelles de 5 acres, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir des terres de qualité et des droits d'eau prioritaires dans le marché agricole en pleine croissance du nord du Nevada.

Coordonnées pour la location:

NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 1340 Hassell Ave, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

Kemp Park - 1340 Hassell Ave

Las Vegas, NV 89106

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 235 479 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central North Las Vegas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un parc de maisons mobiles de 19 unités avec un fort potentiel de revenus. Cette propriété bien établie offre aux investisseurs une opportunité d'élargir leur portefeuille avec un actif multi-unités positionné pour la stabilité et la croissance. Points forts de la propriété : - 19 unités au total : 1 duplex et 17 maisons mobiles. - Propriété générant des revenus avec une disposition et une infrastructure déjà en place. - Accès pratique aux commodités locales, services et transports. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main ou pour ceux souhaitant augmenter les rendements grâce à des améliorations stratégiques. Avec une demande continue pour des logements abordables, les communautés de maisons mobiles demeurent une classe d'actifs résiliente et attrayante. Contactez-nous pour plus de détails, les informations financières et pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

United Realty Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 605 Highway 50, Zephyr Cove, NV - Commerce de détail à vendre

605 Highway 50

Zephyr Cove, NV 89448

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 778 292 $ CAD
  • 6 562 pi²

Zephyr Cove Commerce de détail à vendre - Douglas County

Excellente circulation touristique : à proximité des propriétés en multipropriété, des locations de vacances, de la station de ski Heavenly, de la plage et du complexe Zephyr Cove, des parcs et des casinos. Grande visibilité sur la route principale reliant South Lake Tahoe à North Lake Tahoe/Carson City/Reno. Construit en 1977, entièrement rénové Possibilité d'usages commerciaux ou de bureaux Salles de bain communes 2 locations résidentielles à court terme Mélange de locataires comprenant un espace de restaurant et plusieurs bureaux

Coordonnées pour la location:

Nevada Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 2546 D St, Sparks, NV - Terrain à vendre

D St Stacked Flats - 2546 D St

Sparks, NV 89431

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 928 442 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Sparks Terrain à vendre

À vendre : un terrain de développement multifamilial de +/- 0,423 acre situé au 2546 D St. à Sparks, NV, juste au nord-est de l'échangeur I80 / I580, offrant un accès immédiat dans toutes les directions. La propriété est zonée MUD et convient parfaitement à un développement résidentiel à plus haute densité. Le site comprend des plans préliminaires pour douze (12) unités de 2 chambres / 2 salles de bain, réparties dans six (6) bâtiments en duplex, offrant une configuration de développement efficace. Les plans des unités varient entre environ +/- 1 008 et 1 085 pieds carrés et incluent des garages pour deux voitures, des balcons et des plans d'étage modernes qui séduiront le profil des locataires d'aujourd'hui. Située dans un quartier résidentiel établi, la propriété bénéficie de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, des corridors commerciaux, des institutions éducatives et des commodités régionales à travers Reno et Sparks. La région environnante continue de connaître une forte croissance démographique et économique, stimulée par l'expansion industrielle, les investissements dans les infrastructures et l'immigration vers le nord du Nevada.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 542 7th St, Sparks, NV - Multi-résidentiel à vendre

542 Flats - 2024 Construction MF Asset - 542 7th St

Sparks, NV 89431

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 479 214 $ CAD
  • 11 398 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sparks Multi-résidentiel à vendre

542 Flats est une propriété multifamiliale unique, toute neuve, composée de 14 unités, située entre Sparks Marina et Victorian Square. Ce bien offre à l'acheteur un bâtiment moderne de conception récente, garanti, avec une répartition des unités très recherchée. Il comprend 9 unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 5 unités de deux chambres et deux salles de bain, chacune équipée de laveuses-sécheuses combinées, de grands placards, de cabinets de cuisine style shaker, de comptoirs en quartz, de ventilateurs de plafond, de mini-splits, et bien plus encore. Les unités de deux chambres sont conçues pour ressembler et se sentir comme des maisons individuelles, avec des cuisines plus grandes dotées d'îlots, des espaces de repas, des salons privés, et des finitions de classe A dans toute l'unité. L'actif comprend deux bâtiments : le bâtiment principal abrite 12 unités au total, tandis que le bâtiment duplex en contient 2. Le bâtiment duplex se distingue par ses hauts plafonds et son espace extérieur clôturé qui entoure la propriété. Les espaces communs sont conçus pour profiter des espaces extérieurs privés, idéaux pour le climat agréable du nord du Nevada. C'est une excellente opportunité d'acquérir un bien bien construit, nécessitant peu d'entretien, et parfait pour un investisseur cherchant à réinitialiser son calendrier d'amortissement tout en possédant des unités multifamiliales dans un État favorable aux propriétaires. 542 Flats est situé à Sparks, NV, avec un accès facile à Sparks Marina, Victorian Square, l'Interstate 80 et des axes principaux comme Pyramid Hwy et McCarran Blvd. Ce lieu prisé offre un accès pratique à tous les événements du nord du Nevada, tels que Hot August Nights, The Best In West Rib Cookoff, les grands concerts au stade extérieur, et se trouve à seulement 25 minutes de trajet du Tahoe Reno Industrial Center.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 1929 US-395, Gardnerville, NV - Multi-résidentiel à vendre

The Retreat at Lake Topaz - 1929 US-395

Gardnerville, NV 89410

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 376 152 $ CAD
  • 8 699 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Gardnerville Multi-résidentiel à vendre - Douglas County

Occasion d’investissement exceptionnelle près du lac Topaz, à cheval sur la frontière entre le Nevada et la Californie. Idéal pour les investisseurs recherchant des opportunités récréatives, résidentielles ou de développement futur. Vues panoramiques sur les montagnes et le lac, offrant une attractivité toute l’année pour les amateurs de navigation, de pêche et d’activités de plein air. Demande croissante pour les locations de vacances et les maisons avec vue sur le lac dans la région de Topaz. Terrain abordable comparé aux marchés de Tahoe ou Reno—excellente opportunité pour acheter et conserver ou construire et revendre. Perspectives d’appréciation à long terme prometteuses à mesure que les zones environnantes continuent de se développer. Profil d’acheteur idéal : Investisseurs recherchant des propriétés sous-évaluées dans le nord du Nevada Amateurs de plein air ou retraités en quête d’un cadre paisible Constructeurs ou promoteurs explorant des projets à proximité du lac

Coordonnées pour la location:

REMAX PROFESSIONALS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 1300 Cave Rock dr, Glenbrook, NV - Bureau à vendre

1300 Cave Rock dr

Glenbrook, NV 89413

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 516 825 $ CAD
  • 4 302 pi²

Glenbrook Bureau à vendre - Douglas County

Découvrez une opportunité unique dans le secteur prisé de Cave Rock à Glenbrook! Là où la polyvalence rencontre l'opportunité, cette propriété distinctive à Lake Tahoe offre une flexibilité incroyable — idéale comme maison multifamiliale, bureau professionnel ou espace commercial. Emplacement de choix : À quelques pas du sentier de randonnée Cave Rock, en face de la rampe de mise à l'eau publique et de la plage, et à quelques minutes du terrain de golf Edgewood, hôte du tournoi des célébrités! ?? Potentiel illimité : Transformez cette propriété en un refuge moderne en montagne, développez un immeuble locatif à unités multiples, ou créez un bâtiment commercial sur mesure adapté à votre vision. Stationnement abondant : Le terrain supérieur peut accueillir des VR, des bateaux et plusieurs véhicules — avec beaucoup d'espace pour agrandir. Que ce soit comme résidence, investissement ou projet d'affaires, ce bijou de Glenbrook incarne le meilleur de la vie à Lake Tahoe avec un potentiel sans limites.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 400 Minerva Ln, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Prime UNR Multifamily Redevelopment - Land - 400 Minerva Ln

Reno, NV 89503

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 264 650 $ CAD
  • 2 980 pi²

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Opportunité de réaménagement privilégiée près de l'UNR — 400 et 0, Minerva Lane, Reno, NV Située à quelques minutes de l'Université du Nevada, de Reno, de l'hôpital St. Mary's et du corridor de croissance dynamique du centre-ville, cette rare parcelle double offre aux investisseurs et aux promoteurs un projet stratégique de remblai de réaménagement avec son zonage favorable, sa contiguïté à l'UNR/St. Mary's et son potentiel de densité flexible. Avec ±0,435 Acres ou ±18 945 pieds carrés (007-201-22 et 007-201-23 de l'APN) et 2 939 pieds carrés de surface habitable existante, ces 2 parcelles contiguës sont zonées MF-30 dans le cadre du plan de quartier de West University Superlay, ce qui les rend idéales pour un projet de réaménagement multifamilial qui allie design moderne et caractère de quartier traditionnel praticable à pied. Améliorations existantes : 3 unités résidentielles totalisant ± 2 939 pieds carrés, composées d'une maison principale en duplex avec 2 chambres/1 salle de bain à l'étage, 2 lits/1 salle de bain en bas et une chambre à coucher/salle de bain individuelle séparée. Les acheteurs peuvent profiter d'un revenu locatif stable provenant des trois logements existants tout en recherchant des droits, en planifiant et en délivrant des permis auprès de la Ville de Reno. Activez cette propriété en espèces jusqu'à ce que vous soyez prêt à commencer l'aménagement. Dans le cadre du zonage actuel, les promoteurs peuvent construire jusqu'à 13 unités, avec d'importantes primes de densité disponibles en vertu de la RMC 18.04.504 (Note : La capacité de densité réelle est sujette à vérification par analyse de pente et peut être réduite si le site est classé comme développement à flanc de colline) : Jusqu'à 23 unités possibles pour les conceptions d'unités plus petites (moins de 800 pieds carrés) (densité bonus de 80 %) Jusqu'à 18 unités pour les aménagements de taille moyenne (moins de 1 000 pieds carrés) (densité de bonus de 45 %) Jusqu'à 17 unités pour les formats plus grands (moins de 1 200 pieds carrés) (densité de bonus de 35 %) Que vous envisagiez des logements étudiants modernes, des appartements urbains élégants ou une communauté de vie à usage mixte, ce site offre flexibilité, échelle et proximité de l'un des marchés locatifs les plus solides de Reno. Faits saillants : Premier site de remplissage près de l'UNR et du centre-ville de Reno MF-30 zoné avec plusieurs options de bonus de densité Accès facile à pied aux restaurants, commerces et équipements du campus Empreinte de développement évolutive : Deux parcelles contiguës vendues ensemble totalisant ±18 945 pi.ca offrent une flexibilité de configuration pour un développement échelonné ou unifié, s'adaptant à une gamme de mélanges d'unités et de concepts architecturaux. Adresse : 400 & 0 Minerva Lane, Reno, Nevada 89503 PN : 007-201-22 et 007-201-23 Zonage : MF-30 (multifamille — 30 unités par acre) Superposition : Plan de quartier de l'Université West — Quartier traditionnel Superficie totale du terrain : ±0,435 acres (±18 945 pieds carrés) Services publics : Eau municipale (ATMWA) ; Énergie municipale (Énergie NV - Électricité et gaz naturel) ; et égouts municipaux

Coordonnées pour la location:

Chase International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 2300 Tam Dr, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

2300 TAM - Multi Family - R4 LAND - 2300 Tam Dr

Las Vegas, NV 89102

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 701 958 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Parcelle multifamiliale au cœur de Las Vegas. Le terrain est dégagé et prêt pour votre projet de construction multifamiliale. À quelques pas de Sahara et Las Vegas Blvd, STRAT et le quartier des arts. La propriété abritait auparavant un immeuble de 7 logements, qui a été démoli entre 2007 et 2009.

Coordonnées pour la location:

The Amidan Group of Simply Vegas Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 6 infill multifamily parcels - 20 units – Terrain à vendre, Pahrump, NV

6 infill multifamily parcels - 20 units

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 329 878 $ CAD
  • 1,99 AC
  • 6 Propriétés | Terrain

Pahrump Portefeuille de propriétés à vendre

Ensemble de 6 parcelles multifamiliales en remplissage à Pahrump (4 parcelles pour quadruplex et 2 parcelles pour duplex) zonées pour construire un total de 20 unités. Lors de l'évaluation de terrains pour le développement à Pahrump, il est essentiel de prendre en compte l'emplacement des routes et des services publics, car certaines propriétés n'ont pas de route d'accès aménagée, et l'eau, les égouts ou l'électricité peuvent se trouver à des centaines de pieds, entraînant des coûts d'extension de dizaines ou centaines de milliers de dollars. Toutes les propriétés de ce portefeuille disposent d'une route d'accès établie en façade, ainsi que de l'eau et des égouts déjà présents dans la rue devant la propriété. De plus, des lignes électriques sont situées à l'arrière, prêtes à être raccordées, ce qui signifie que vous n'avez qu'à payer les frais de connexion à chaque compagnie de services publics. Cela représente le coût de développement le plus bas possible pour des propriétés multifamiliales sur des terrains à Pahrump. Construisez votre propre portefeuille de duplex et de quadruplex, puis conservez-le comme portefeuille générateur de revenus, ou vendez-en une partie pour rembourser ceux que vous gardez. Avoir des duplex et quadruplex individuels facilite la vente à des occupants-propriétaires avec des prêts hypothécaires classiques. Le choix vous appartient. Les parcelles multifamiliales en remplissage comme celles-ci, avec des services publics en façade, deviennent de plus en plus difficiles à trouver à un prix raisonnable. Profitez de cette vente de portefeuille pour sécuriser votre réserve foncière en vue d'un développement futur ou d'un investissement foncier à long terme.

Coordonnées pour la location:

Sophinvest LLC

Date de mise en marché :

2025-09-26
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États-Unis Investment Properties Nevada