Dry Branch Spécialité à vendre - Twiggs County
Niché au cœur de la région centrale de la Géorgie, à quelques kilomètres de l'Interstate 16, cette propriété exceptionnelle de 231± acres située dans le comté de Twiggs est un terrain de chasse et de loisirs remarquable, offrant également un potentiel de développement en tant que lieu de mariage ou destination future pour Airbnb. Avec sa combinaison de beauté naturelle, d'améliorations modernes et d'emplacement pratique, cette propriété offre des possibilités infinies pour le plaisir en plein air et l'investissement.
Le terrain met en valeur tout ce qui rend la Géorgie spéciale pour les amateurs de plein air et les chasseurs. L'habitat diversifié abrite des populations de cerfs, de dindons, de sangliers et de sauvagine, avec un mélange de bois matures, de jeunes pins en régénération et de bas-fonds de feuillus offrant un couvert idéal pour la faune. Plus de 6 200 pieds de façade sinueuse le long de Flat Creek et plusieurs zones boisées inondées augmentent le potentiel de chasse aux canards, tandis que trois champs ouverts offrent des parcelles prêtes pour la nourriture, des champs de colombes ou des pâturages. Un petit étang ajoute un attrait récréatif supplémentaire, et un réseau interne de routes et de sentiers bien entretenu permet un accès facile à l'ensemble de la propriété.
Le barndominium récemment construit allie charme rustique et commodités modernes, avec une chambre, deux salles de bain complètes, une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux, une buanderie et trois grands espaces de rangement avec portes roulantes, parfaits pour entreposer l'équipement, les VTT ou le matériel. Un porche grillagé surplombe la propriété, offrant des endroits confortables pour se détendre après une journée sur le terrain.
Le pavillon séparé ajoute des hébergements flexibles avec deux chambres, une salle de bain, un espace de vie, une kitchenette, une buanderie et un porche couvert, idéal pour les compagnons de chasse, les invités ou les visiteurs en location.
Au-delà de son attrait pour la chasse et les loisirs, cette propriété offre un potentiel incroyable en tant que lieu d'événements ou propriété génératrice de revenus. Les trois champs ouverts et les vues magnifiques créent des espaces parfaits pour des événements en plein air, des mariages au coucher du soleil et des rassemblements. Son cadre paisible et ses améliorations de qualité en font également un endroit idéal pour des chalets Airbnb, un pavillon de campagne ou une retraite privée.
Malgré son cadre rural tranquille, la propriété est facilement accessible, à seulement trois miles de l'I-16, à une heure et demie d'Atlanta et à quatre heures de Jacksonville, en Floride. Directement en face de la route se trouve la plantation Dixieland.
Que vous rêviez de posséder une propriété de chasse de premier ordre, un lieu de mariage de style sudiste ou une retraite unique en location à court terme, cette propriété extraordinaire du comté de Twiggs réunit toutes ces opportunités dans un ensemble remarquable. C'est le parfait mélange de loisirs, de tranquillité et de potentiel au cœur de la Géorgie centrale. Visites sur rendez-vous uniquement.
