Immobilier commercial en Mercersburg disponible à vendre

6 Investment Properties à vendre près de Mercersburg, PA, USA

Investment Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mercersburg, PA, USA

Plus de détails pour 2179 Layton Rd, Warfordsburg, PA - Soins de santé à vendre

2179 Layton Rd

Warfordsburg, PA 17267

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 004 705 $ CAD
  • 6 250 pi²
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Plus de détails pour Asper Dr & Chestnut, Shippensburg, PA - Terrain à vendre

11.97 AC Ideal for Mixed-Use Development - Asper Dr & Chestnut

Shippensburg, PA 17257

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 073 503 $ CAD
  • Lot de 11,97 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Harrisburg Area West

Situé à proximité immédiate de la Route 11 et de l'Interstate 81, et le long du corridor très fréquenté de l'I-81 reliant Chambersburg, Carlisle, Harrisburg et Hagerstown, MD, cet emplacement de choix offre une opportunité pour un développement multifamilial ou commercial. La région environnante bénéficie d'un mélange dynamique de développements commerciaux et résidentiels, favorisant une base de consommateurs en pleine croissance. Les points d'intérêt à proximité incluent le parc municipal de Shippensburg, le nouveau casino Parx, l'université de Shippensburg, le H. Ric Luhrs Performing Arts Center et des centres commerciaux animés, créant une destination attrayante pour de futurs locataires ou clients. Découvrez le potentiel de cette propriété de premier choix située à Shippensburg, classée 15e sur 1 722 villes et localités de Pennsylvanie par BestPlaces.net. Ce terrain de 11,97 acres offre une opportunité unique pour un développement multifamilial et commercial. Le site, légèrement vallonné, est prêt pour le développement et bénéficiera de l'extension prévue de Dykeman Road, qui augmentera le trafic sur Baltimore Rd. Niché entre des développements commerciaux et résidentiels, ce site représente une opportunité d'investissement avec un fort potentiel financier dans une communauté en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imperial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10

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Plus de détails pour 827 Philadelphia Ave, Chambersburg, PA - Spécialité à vendre

827 Philadelphia Ave

Chambersburg, PA 17201

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 316 510 $ CAD
  • 9 767 pi²

Chambersburg Spécialité à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Vraiment unique en son genre. Connue sous le nom de « Oak Hill », cette villa à l'italienne a été restaurée dans toute sa splendeur. La propriété est actuellement exploitée en tant que propriété de location de vacances réussie. Il est géré par la société hôtelière Evolve et est annoncé sur des sites de marché de vacances tels que AirBnB, VRBO et Marriott Fine Homes. Il peut être transporté à tout moment, communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations. Ce manoir comprend 6 chambres, 5 salles de bains et demie, 3,15 +/- acres, plus de 9 700 pieds carrés au total, des plafonds de 11 pieds, des moulures ornementées, des planchers de bois franc incrustés, 5 cheminées, de grandes portes de poche fonctionnelles, de multiples porches couverts et une terrasse. La majorité de l'ameublement demeurera. Une liste plus détaillée est disponible, mais elle comprend généralement la plupart des meubles anciens présentés sur les photos. La construction a commencé avant la guerre de Sécession et s'est achevée par la suite. La première famille à occuper Oak Hill fut l'honorable William Stenger en 1875. M. Stenger a été procureur de district du comté de Franklin. Les propriétaires actuels, qui ont acheté la maison en 1995, ont méticuleusement restauré et ajouté à la maison sans aucune dépense épargnée. Salon du premier étage, salle de billard, salon, véranda, grande salle à manger formelle avec lustre sur mesure de Prague et cheminée, portes enveloppées de cuir italien fin mènent au garde-manger et au vestiaire du majordome. La fenêtre de style Monticello vous mène du salon au porche enveloppant couvert. Dans le cadre de l'ajout moderne de deux étages, la cuisine comprend : un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière à gaz Wolf, une hotte de qualité professionnelle, deux lave-vaisselle Bosch, une machine à glaçons intégrée Sub-Zero, un chauffe-nourriture Sub-Zero intégré, des comptoirs en granit, des armoires personnalisées, des planchers de bois franc chauffants, une salle à manger avec cheminée, une sortie vers le porche et la terrasse couverts. La mezzanine se compose de planchers chauffants, d'un coin salon, d'un porche au deuxième étage, d'une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse, d'une chambre actuellement utilisée comme salle multimédia avec cheminée et salle de bain complète. En continuant jusqu'au deuxième étage, vous trouverez un grand hall central, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un porche à coucher accessible depuis une chambre par une fenêtre de style Monticello. La suite principale se compose d'un dressing et d'un accès à une salle de bains Jack and Jill. Deux greniers séparés à l'étage à l'étage, le grenier principal a une promenade pour les veuves. Le sous-sol complet comprend un atelier spacieux, une salle de conditionnement physique, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin en brique du 19e siècle, de multiples grandes pièces inachevées, propices au rangement. Le sous-sol est situé au niveau de la promenade jusqu'à la cour arrière. Piscine creusée avec pool house. Grande cour arrière arrière arrière arrière arrière aux arbres. Garage attenant pour 2 voitures, carrosse porte-cochère, allée circulaire. Aménagement paysager étendu. Adjacent au Collège Wilson. Procès-verbal de l'I-81. Pratique pour les écoles, les magasins, les épiceries, etc. Une trousse d'information est disponible, y compris des détails sur les rénovations importantes et l'historique.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Today

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-15

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Plus de détails pour Shepherdstown Pike, Keedysville, MD - Terrain à vendre

Dividable Land! State Road Front. In-town. - Shepherdstown Pike

Keedysville, MD 21756

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 485 030 $ CAD
  • Lot de 3,76 AC
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Plus de détails pour 14130 Pennsylvania Ave, Hagerstown, MD - Multi-résidentiel à vendre

14130 Pennsylvania Ave

Hagerstown, MD 21742

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 385 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Découvrez une occasion d'investissement inégalée à Hagerstown, MD ! Cet ensemble immobilier polyvalent et à revenu élevé de 4,07 acres offre un mélange rare de sources de revenus établies et de potentiel de croissance future. À l'ancrage de la propriété se trouve un restaurant rentable, entièrement rénové et établi depuis 40 ans, offrant des améliorations modernes et une clientèle fidèle. À cela s'ajoute un complexe d'appartements de 16 logements avec un NOI annuel de 250 000$. Les appartements offrent des baux mensuels flexibles et comprennent quatre unités Airbnb très performantes qui gagnent 1 000$ de plus par mois que les locations standard. Les autres actifs comprennent un garage d'entreposage et un espace mobile pour maisons mobiles, qui fournissent diverses sources de revenus. Stratégiquement située à seulement 0,25 milles de l'Interstate 81, à l'angle animé de Showalter Road et de la route 11, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Positionné entre l'aéroport régional de Hagerstown et le plus grand centre de distribution frigorifique d'Amazon sur la côte Est, cet emplacement est propice à une appréciation à long terme et à une demande soutenue. Les 2 acres de terrain non aménagé offrent une occasion lucrative d'expansion, idéale pour ajouter plus d'unités locatives, d'installations d'entreposage ou de stationnement pour véhicules de plaisance et bateaux à la demande. Cet investissement clé en main est conçu pour générer rapidement des revenus avec de multiples avenues de croissance, ce qui en fait une acquisition idéale pour les acheteurs à la recherche de stabilité, de flexibilité et de rendements élevés dans un marché florissant. - Colonial Bar & Grill - Un point de repère communautaire éprouvé avec un potentiel de croissance illimité - Établi en 1985, le Colonial Bar & Grill est une pierre angulaire de la communauté de Hagerstown, offrant des repas maison bien-aimés dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée, cette installation de 3 266 pieds carrés, rehaussée de 200 000$ lors de rénovations récentes, présente un intérieur confortable avec des boiseries personnalisées, des murs en briques et un revêtement de sol LVP moderne. Avec deux salles à manger, un bar et un patio extérieur partiellement couvert, le restaurant peut accueillir 170 personnes, offrant des options de sièges flexibles qui améliorent l'expérience client. Au-delà de sa riche histoire et de sa clientèle fidèle, Colonial Bar & Grill se positionne pour une croissance substantielle grâce à l'expansion numérique. Le site Web et l'application nouvellement lancés offrent des commandes en ligne fluides, y compris des boissons alcoolisées à emporter, et un programme de fidélisation intégré qui a déjà fait grimper les ventes de 4,5 %. Une forte présence dans les médias sociaux amplifie davantage la notoriété de la marque et l'engagement des clients. Ce modèle d'affaires dynamique offre de multiples sources de revenus : fonctionner comme un restaurant/bar prospère, se convertir en magasin d'alcool à fort trafic ou louer à un restaurateur ambitieux. Avec son installation clé en main, son emplacement stratégique et son potentiel de croissance diversifié, Colonial Bar & Grill est un investissement rare à haut rendement prêt à générer des rendements immédiats et à long terme. - Penn Ave Apartments - Cette occasion d'investissement à multiples facettes offre 16 unités polyvalentes, combinant des locations stables d'un mois à l'autre avec des unités Airbnb très performantes, et est complétée par un espace commercial florissant actuellement occupé par un restaurant/bar rentable, un terrain pour roulottes et un garage d'entreposage. Des améliorations récentes, totalisant 250 000$ depuis 2022, ont modernisé 12 des 16 unités, améliorant leur valeur et leur attrait tant pour les locataires que pour les clients à court terme. Cette rénovation complète assure que la propriété maintient une forte demande, minimise les coûts d'entretien et maximise la rentabilité pour les années à venir. Les baux mensuels offrent un flux de revenus fiable et flexible, offrant la possibilité d'ajuster rapidement les tarifs de location en fonction des tendances du marché. Cette adaptabilité est un avantage important à Hagerstown, où il y a une grave pénurie de logements locatifs multifamiliaux, positionnant les appartements Penn Ave comme un actif à forte demande dans un marché où les taux de location augmentent. Les investisseurs peuvent tirer parti de cette rareté pour capturer des revenus accrus avec un risque minimal, en assurant des flux de trésorerie constants et une forte occupation. Les unités Airbnb de la propriété offrent une opportunité encore plus lucrative. En élargissant l'inventaire des locations à court terme, les investisseurs peuvent tirer parti du solide marché des voyageurs attiré par l'emplacement privilégié de Hagerstown, près des principales autoroutes I-70 et I-81. Les données historiques sur les réservations démontrent une forte demande de la part des voyageurs d'affaires, des vacanciers et des touristes visitant les attractions à proximité, y compris une station de ski populaire et des parcs historiques. Ces facteurs contribuent à la hausse des taux d'occupation et de la tarification des primes par nuit, ce qui augmente considérablement le potentiel de revenus par rapport aux baux traditionnels à long terme. Cet investissement ne se limite pas aux rendements actuels, c'est un jeu stratégique pour la croissance future. La combinaison des unités rénovées, de la location flexible et du potentiel de rendement élevé de l'expansion des activités d'Airbnb font des appartements Penn Ave une occasion exceptionnelle à faible risque avec des avantages substantiels. Les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un marché florissant et à forte demande trouveront que cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir des rendements solides et soutenus et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Wilham Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-21

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Plus de détails pour Prime Portfolio in Martinsburg, WV – à vendre, Martinsburg, WV

Prime Portfolio in Martinsburg, WV

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 8 313 414 $ CAD
  • 9 Propriétés | Types mixtes

Martinsburg Portefeuille de propriétés à vendre - Berkeley County

Portefeuille d'Investissement Clé en Main : Bureaux Rénovés, Biens à Usage Mixte et Actifs de Location à Court Terme Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille immobilier entièrement rénové et générateur de revenus, comprenant neuf propriétés stratégiquement diversifiées dans des marchés urbains à forte croissance. Chaque propriété a subi des mises à jour complètes au cours des trois dernières années, incluant de nouveaux revêtements de sol, des appareils modernes et une peinture fraîche, garantissant un entretien minimal et un flux de trésorerie immédiat. Inclus dans la Vente : L'Ancien Palais de Justice Fédéral et Bureau de Poste Historique Probablement la structure la plus emblématique de Martinsburg—et l'une des plus impressionnantes en Virginie-Occidentale—cette propriété emblématique offre un potentiel de valeur ajoutée immense. Avec son architecture grandiose et son emplacement central, c'est une toile vierge pour un développement visionnaire : pensez à un lieu d'événements haut de gamme, un centre artistique communautaire, un musée pour enfants ou un ancrage commercial à usage mixte. Répartition du Portefeuille 2 Immeubles de Bureaux Modernes Rénovés pour répondre aux attentes actuelles des locataires, idéaux pour les petites entreprises, les startups et les prestataires de services professionnels recherchant des solutions clés en main dans un cadre professionnel. 3 Immeubles Multifonctionnels à Usage Mixte Chacun combine des devantures commerciales au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles aux étages supérieurs, positionnés pour des flux de revenus doubles et une stabilité locative à long terme. 1 Location à Court Terme Multi-Unités (Airbnb) Une propriété unifamiliale magnifiquement redessinée, adaptée au marché actuel du voyage et du travail à distance. Des suites individuelles pour les invités avec des espaces communs partagés et soigneusement aménagés en font un actif hôtelier performant. Pourquoi Martinsburg ? Une Étoile Montante dans le Mid-Atlantic Stratégiquement située dans le Panhandle oriental, Martinsburg offre un mélange rare d'accessibilité, d'abordabilité et de dynamisme. La région attire rapidement des professionnels, des travailleurs à distance et des petites entreprises se délocalisant des marchés métropolitains à coûts plus élevés. Son environnement pro-développement, son charme historique et son infrastructure en expansion en font un pari intelligent et durable pour des rendements à court et long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous entriez sur le marché avec un ensemble soigné et à faible entretien, ce portefeuille représente une opportunité rare et prête à performer dans une ville en plein essor. Saisissez cette opportunité de posséder un portefeuille entièrement modernisé et très demandé, conçu pour générer des rendements dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Diego Losada

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-29

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