Immobilier commercial en Mounds View disponible à vendre

2 Investment Properties à vendre près de Mounds View, MN, USA

Investment Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Mounds View, MN, USA

Plus de détails pour 6499 University Ave NE, Fridley, MN - Bureau à vendre

6499 Corporate Center - 6499 University Ave NE

Fridley, MN 55432

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 74 160 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Fridley Bureau à vendre - Suburban St Paul

Cushman & Wakefield est ravi de présenter le 6499 University Ave, un projet de bureau boutique de 74 377 pieds carrés situé dans la banlieue nord-est prisée de Minneapolis, Minnesota. Actuellement loué à 100 %, le 6499 University offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable, une durée moyenne pondérée des baux (WALT) à long terme, des locataires solides, une base attrayante et un emplacement convoité avec une grande visibilité. Le projet est occupé par quatre locataires diversifiés, dont deux organismes à but non lucratif performants, Benedictine Health Systems et Rise, Inc., ainsi que le Northeast Metropolitan Intermediate School District No. 916, qui a récemment signé un bail de 10 ans, et Integrated Business Solutions, qui a récemment signé un bail de 5 ans. La combinaison de ces quatre locataires diversifiés offre aux investisseurs un WALT de 6,1 ans pour le projet.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Minneapolis-St. Paul

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 8054 Spring Lake Rd NE, Spring Lake Park, MN - Terrain à vendre

8054 Spring Lake Road - 8054 Spring Lake Rd NE

Spring Lake Park, MN 55432

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 790 602 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Spring Lake Park Terrain à vendre - Suburban St Paul

Site d'angle de 1,7 acre situé sur l'autoroute 10, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Actuellement zoné C2 avec des usages commerciaux limités. Le plan directeur de la ville oriente la propriété vers un usage résidentiel de densité moyenne (jusqu'à 10 unités par acre). La ville a indiqué être ouverte à un changement de zonage en R-3, ce qui en fait une opportunité idéale pour le développement de maisons en rangée, de logements multifamiliaux ou de résidences pour personnes âgées. La forte demande de logements pour personnes âgées dans les environs soutient le marché local, avec des propriétés voisines signalant des listes d'attente prolongées pour des unités de 2 chambres et des loyers autour de 1 700 $/mois. Les résidences pour personnes âgées bénéficient de normes réduites en matière de stationnement, permettant une conception de site plus efficace. Les améliorations du corridor de l'autoroute 10 et les modifications potentielles des voies d'accès pourraient avoir un impact sur l'accès futur. La maison existante est à démolir et vendue telle quelle. L'acheteur doit vérifier tous les aspects liés au zonage, à la densité, au marché et aux exigences de développement. Haute visibilité avec 36 000 véhicules par jour. Système municipal d'eau et d'égouts en place.

Coordonnées pour la location:

Counselor Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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États-Unis Investment Properties Minnesota Mounds View