50 Investment Properties à vendre à Minnesota, USA

Albert Lea Soins de santé aux enchères

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2026-07-02

Chisago City Spécialité à vendre - Chisago County

Veritas Classical Christian Academy recherche un acheteur/investisseur pour une opération de vente avec bail de retour afin que l'école puisse continuer ses activités dans l'ancien bâtiment de l'hôpital Fairview. Il y a également un espace supplémentaire disponible pour la location à des locataires synergiques. Le bâtiment de 115 000 pieds carrés offre des dortoirs pour les étudiants ainsi que des repas pour les élèves du secondaire et du collège. **Le prix de vente sera établi en partenariat/partage avec le propriétaire actuel afin de créer une valeur future basée sur l'augmentation du nombre d'inscriptions d'étudiants et du revenu net d'exploitation (NOI). La structure de l'accord sera déterminée entre l'acheteur et le vendeur, avec pour objectif de générer une évaluation de 8 millions de dollars ou plus. La propriété est en cours de négociation pour un bail à long terme avec un locataire synergique pour un espace de 8 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-07-27

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - Midway

403 6th St SE offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex bien entretenu au cœur du très prisé quartier Marcy-Holmes, à quelques pâtés de maisons de l'Université du Minnesota. La propriété propose une configuration attrayante des unités, comprenant deux grands appartements de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, répondant à la forte demande de logements locatifs spacieux parmi les étudiants, les jeunes professionnels et les colocataires. Située dans l'un des sous-marchés locatifs les plus résilients de Minneapolis, la propriété bénéficie d'une base de locataires solide et constante, alimentée par l'Université du Minnesota, les institutions de santé à proximité et les employeurs du centre-ville. Les configurations d'unités surdimensionnées génèrent une forte demande locative tout en offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et la possibilité d'augmenter les revenus grâce à une croissance stratégique des loyers et à des gains d'efficacité opérationnelle. Les résidents profitent d'un accès à pied au mélange dynamique de restaurants, cafés, divertissements, épiceries et transports en commun de Dinkytown, avec un accès pratique au centre-ville de Minneapolis, au bord du fleuve Mississippi et au campus universitaire. Combinant un emplacement exceptionnel, une configuration d'unités très recherchée et une stabilité locative à long terme, 403 6th St SE représente une opportunité d'investissement remarquable pour les investisseurs privés et institutionnels dans le secteur multifamilial, recherchant un flux de trésorerie durable et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Caledonia Bureau à vendre

Une Opportunité Exceptionnelle de Construction Commerciale de Classe A! Construite en 2017, cette impressionnante installation d'environ 11 580 pieds carrés est située sur un terrain de 4 acres à la périphérie de la ville, offrant une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès pratique aux services publics et commodités de la ville. Actuellement exploitée comme un centre de services spécialisés et de formation, la disposition soigneusement conçue comprend 19 bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une salle de pause, 2 salles de formation, 4 salles de bain, une salle communautaire, une salle d'exercice, une zone de physiothérapie, des installations de buanderie et un espace de rangement généreux. Le plan d'étage flexible se prête à une variété d'utilisations, notamment des bureaux médicaux, professionnels, un centre éducatif ou de formation, des services de thérapie, une organisation à but non lucratif, un siège social d'entreprise, des bureaux gouvernementaux, des services pour aînés, un centre de bien-être, une garderie ou d'autres projets d'affaires. Une construction moderne, des finitions de qualité et un design hautement fonctionnel font de cette propriété une opportunité rare pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou une entreprise en expansion. Des possibilités infinies dans un emplacement de choix!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-17

Minneapolis Terrain à vendre - Suburban St Paul

Rare opportunité de développement au cœur du dynamique quartier des Arts du Nord-Est. Cette offre regroupe deux parcelles, 917 NE 18th Ave et 1807 Jackson St NE, totalisant 15 308 pieds carrés sur un site d'angle, dans l'un des quartiers les plus actifs de Minneapolis, avec une forte demande locative et un accès rapide au centre-ville et au bord de la rivière. La parcelle située au 1807 Jackson St NE comprend une maison unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, avec un potentiel d'agrandissement, tandis que le 917 NE 18th Ave est un terrain vacant, offrant à l'acheteur la flexibilité de conserver et d'améliorer la résidence existante à court terme tout en planifiant un plus grand projet de réaménagement de l'ensemble du site d'angle. Le site combiné est zoné CM2 Commercial Mixte avec la superposition de forme bâtie Transit 10, l'une des désignations les plus flexibles et à haute capacité de la ville. Transit 10 permet des hauteurs de bâtiment allant de deux à dix étages, jusqu'à 140 pieds, avec un ratio de surface de plancher de base de 5,4. Le zonage CM2 autorise une large gamme d'usages selon le tableau d'utilisation de Minneapolis, y compris des logements multifamiliaux de quatre unités ou plus, des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des hébergements, des studios d'art et des brasseries ou distilleries, facilitant ainsi des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les deux parcelles se trouvent également dans une zone éligible aux programmes Great Streets de la Ville de Minneapolis, offrant un accès aux programmes de soutien au développement et aux entreprises de la Ville. Que vous souhaitiez construire dès maintenant ou conserver un emplacement stratégique dans le quartier des Arts avec un potentiel futur, cette opportunité est difficile à reproduire dans un quartier où les sites de densification restants sont limités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Waseca Commerce de détail à vendre

Investissement dans le commerce de détail à valeur ajoutée — Waseca, MN 1270 / 1234 / 1230 N State Street | Unités 2, 3 et 4 | 43 693 pi² Revenus existants combinés à un potentiel de repositionnement de 33 825 pi², à un prix bien inférieur au coût de remplacement, situé sur le corridor commercial dominant de Waseca. Financement transférable L'ancre du centre est Bomgaars Fleet & Farm (nap). Cette offre de commerce de détail multi-locataires combine des flux de trésorerie actuels durables avec un composant rare à valeur ajoutée dans un marché où la construction neuve est difficilement rentable. Les trois unités sont occupées et génèrent des revenus — Elevate Eyecare (2 931 pi²), un détaillant national de tabac (2 937 pi²) et Cash Wise Grocery and Liquor (38 000 pi²). Le bien immobilier est situé sur North State Street (MN Trunk Highway 13), qui enregistre les plus hauts volumes de circulation à Waseca, avec une façade et un accès signalé. La zone commerciale immédiate constitue l'axe commercial de la ville — Walmart, McDonald's et Verizon attirent dans le même secteur — et le site est situé à proximité des écoles secondaires et intermédiaires de Waseca, générant un trafic constant en journée et après les cours, en plus de l'attrait régional. Pour un propriétaire prêt à louer ou repositionner l'espace vacant, l'emplacement facilite grandement la demande. Points forts de l'investissement Revenus existants dès le premier jour — le prix de vente représente un taux de capitalisation de 10 % sur le revenu net d'exploitation actuel avec trois unités occupées (soins oculaires, tabac et Cash Wise), offrant des flux de trésorerie immédiats tout en repositionnant le grand espace vacant, réduisant ainsi le risque lié au composant à valeur ajoutée. Possibilité de PAD — un détaillant national souhaite acheter un terrain avec un service au volant. Prix inférieur au coût de remplacement — le coût d'acquisition est bien inférieur à celui de la construction, offrant une protection contre les baisses et une marge pour un rendement attrayant après la location. 33 825 pi² de potentiel flexible — l'espace vacant peut accueillir un utilisateur de grande surface, une division multi-locataires ou une conversion non commerciale comme un entrepôt de stockage, un espace médical/clinique, un centre de fitness ou un espace éducatif/de formation. Emplacement stratégique et très visible — les plus hauts volumes de circulation en ville sur N State St / Hwy 13, avec un accès signalé et Bomgaars comme ancre intégrée. Secteur commercial établi — proximité de Walmart, McDonald's et Verizon, ainsi que du corridor des écoles secondaires, soutenant la demande pour le commerce de détail et les services/médicaux. Multiples options de sortie — stabiliser et conserver pour le rendement, louer et vendre sur la marge, ou repositionner l'espace vacant et recapitaliser. L'Opportunité Un acheteur acquiert une base de revenus stabilisée sur trois unités tout en contrôlant la location et le repositionnement d'un espace vacant de 33 825 pi² dans un marché à offre limitée — le scénario classique d'investissement à valeur ajoutée consistant à acheter l'occupation et la base aujourd'hui et à créer de la valeur grâce à la vacance. Que ce soit par le remplissage d'une grande surface nationale, une division multi-locataires ou une conversion à usage alternatif, le trafic et la co-location avec des enseignes ancrées offrent au prochain propriétaire un plan d'action crédible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02

Caledonia Commerce de détail à vendre

Veuillez contacter directement l'agent inscripteur. Le salon est toujours en activité et les appartements sont occupés de temps à autre, donc un préavis de 24 à 48 heures est nécessaire et il faut faire preuve de flexibilité. L'acheteur et/ou l'agent de l'acheteur doivent vérifier la superficie. L'équipement du salon n'est pas inclus. La propriété est vendue avec un bail pour le salon. Propriété commerciale clé en main au cœur du centre-ville – Potentiel de revenus illimité! Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder un immeuble commercial à usage mixte entièrement rénové, situé dans le cœur vibrant du centre-ville. Cette propriété magnifiquement mise à jour comprend trois unités locatives, avec une buanderie et un espace de détente—idéal pour des locataires à long terme ou pour des locations à court terme comme Airbnb. Le rez-de-chaussée abrite un salon de coiffure et de beauté en pleine activité, qui continuera de fonctionner dans le cadre de la vente. Le bail du salon est une condition d'achat et constitue une source immédiate de revenus locatifs stables. Un espace supplémentaire entièrement aménagé offre une flexibilité pour une variété d'utilisations—imaginez-le comme un lieu d'événements, une boutique, un bureau ou un studio créatif. L'ensemble du bâtiment a été rénové avec goût il y a quelques années, alliant des mises à jour modernes au charme d'une propriété historique du centre-ville. Autres points forts : Excellent stationnement pour les locataires et les clients, Situé dans une zone très visible et à fort trafic, Zoné pour un usage commercial et résidentiel, Unités à l'étage avec un fort potentiel Airbnb ou une flexibilité pour des locations à long terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche de multiples sources de revenus ou un entrepreneur en quête d'une opportunité de vivre et travailler au même endroit, cette propriété répond à tous vos besoins. Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment unique!

Date de mise en marché :

2026-06-01

Minneapolis Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Le 3015 E Franklin Ave offre une opportunité polyvalente d'acquérir une propriété pleine de caractère dans le quartier animé de Seward à Minneapolis. Situé sur un terrain de 3 898 pieds carrés le long du corridor actif de Franklin Avenue, cet immeuble propose une disposition adaptable avec plusieurs pièces fermées, des espaces ouverts pour rassemblements et un charme de style résidentiel. Il convient à divers usages tels que bureaux, studios, boutiques, ou concepts de galerie. Sa proximité avec les sentiers du fleuve Mississippi et le West River Parkway ajoute un attrait unique en termes de style de vie, renforcé par les nombreuses commodités du quartier, notamment des cafés locaux, restaurants et boutiques spécialisées. La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation efficace grâce à l'intégration solaire et dispose d'un garage détaché à deux places, ainsi que d'un stationnement hors rue supplémentaire. Une option pour un ADU (unité d'habitation accessoire) dans le garage offre une valeur à long terme et une flexibilité accrue pour les utilisateurs ou investisseurs cherchant un potentiel futur. Avec une excellente accessibilité à pied, un accès pratique au réseau de transport en commun Metro Transit et une connexion à la ligne bleue de Franklin Avenue, cette propriété se positionne comme un investissement accessible et hautement fonctionnel dans un emplacement urbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-19

Byron Terrain à vendre

Le site présente des caractéristiques favorables au développement, avec une superficie généreuse permettant une planification flexible, un stationnement adéquat et des opportunités de développement par phases. La propriété a été annexée à la ville de Byron et rezonnée en zone commerciale, ce qui simplifie le processus pour les futurs projets de développement. La ville de Byron est reconnue pour son approche favorable au développement et proactive dans le soutien à une croissance responsable, rendant le processus d'approbation attrayant pour les promoteurs et les investisseurs. Toutes les structures (y compris les fondations) et les systèmes septiques ont été démolis et retirés du site, le puits a été scellé, et les connexions aux services publics sont proches et accessibles, ce qui constitue une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de l'expansion continue des marchés de Byron et Rochester.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Minneapolis Spécialité à vendre - Minneapolis CBD

L'Église épiscopale de Gethsémani offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'église au centre-ville de Minneapolis, architecturale et significative, avec un potentiel de réutilisation adaptative et de redéveloppement. La propriété est située au 905 4th Ave S, à l'angle signalé de la 4e Avenue Sud et de la 9e Rue Sud, dans le quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis. Le site comprend environ 18 595 pieds carrés de terrain (0,43 acre) et un bâtiment en maçonnerie d'environ 26 000 pieds carrés, comprenant un sanctuaire, des bureaux, des salles de réunion, un gymnase, une cuisine commerciale et d'autres espaces de soutien. La propriété, qui compte trois étages, est exonérée d'impôts et actuellement vacante. Il ne s'agit pas d'une annonce générique pour une église. La propriété occupe une position stratégique et très visible à l'entrée du centre-ville, dans le district DT1 Downtown Center. Selon les documents du vendeur, il s'agit de l'un des derniers blocs largement intacts dans cette zone immédiate, avec des parcelles voisines apparemment contrôlées par un vendeur adjacent disposé, ce qui pourrait ouvrir la voie à une conversation sur une éventuelle assemblée de blocs pour l'acheteur approprié. Les acheteurs devraient enquêter de manière indépendante sur toute opportunité d'assemblage adjacent. L'église elle-même est inscrite au Registre national des lieux historiques et est également désignée comme site historique local selon les documents d'évaluation. Ce statut constitue une partie importante de l'opportunité et de l'évaluation financière. Ce n'est pas une toile vierge à raser. Les acheteurs envisageant un redéveloppement axé sur la préservation, une réutilisation institutionnelle, des programmes artistiques/éducatifs, un usage cultuel/communautaire ou une stratégie de crédit d'impôt historique pourraient y voir une valeur que d'autres utilisateurs génériques ne percevraient pas. Les documents de présentation joints positionnent spécifiquement l'église comme préservée et éligible aux crédits d'impôt historiques (HTC), et le vendeur a exprimé un intérêt pour des résultats alignés sur une mission, dans la mesure du possible. Cependant, les acheteurs doivent être conscients des défis. L'évaluation indique que l'aile sud/éducation a un accès à niveaux décalés et aucun ascenseur, et les documents du vendeur estiment qu'environ 2 millions de dollars pourraient être nécessaires pour la mettre aux normes/ADA, selon le plan d'utilisation final. De plus, il n'y a pratiquement pas de marge de développement sur le terrain et aucun stationnement sur place. Ces facteurs sont importants. Cette propriété convient mieux à un acheteur qui comprend les produits urbains historiques, la réutilisation adaptative, l'occupation institutionnelle ou une approche de redéveloppement par phases, plutôt qu'à un simple repositionnement cosmétique. Les voies potentielles suggérées dans les documents marketing incluent le logement abordable ou pour personnes âgées avec services communautaires, la réutilisation à vocation éducative ou artistique, des concepts hybrides communauté-logement, un usage cultuel/communautaire, l'hôtellerie boutique, des projets résidentiels/commerciaux mixtes ou des concepts bureau/studio, sous réserve de vérification par l'acheteur, de travaux de conception, d'examen historique et d'approbations gouvernementales. L'évaluation identifie l'utilisation optimale à l'état vacant comme un développement commercial ou mixte immédiat, tandis que l'utilisation optimale en l'état est une utilisation spécialisée continue. Cette tension est précisément ce qui rend cette propriété intéressante : elle offre un réel potentiel, mais uniquement pour l'acheteur approprié avec le bon plan. L'évaluation a été préparée à des fins de prise de décision interne et inclut plusieurs hypothèses extraordinaires, notamment des hypothèses concernant la démolition/modification et une possible bifurcation du site. Le marketing public devrait donc considérer ces scénarios d'évaluation comme indicatifs plutôt que garantis. Ce qui est clair à partir des documents, c'est qu'il s'agit d'un site distinctif au centre-ville avec une forte identité, un potentiel significatif de réutilisation adaptative et un bassin d'acheteurs de niche. Les propriétaires-utilisateurs locaux, les institutions à but non lucratif, les organisations artistiques/éducatives, les promoteurs axés sur une mission et les groupes expérimentés en redéveloppement historique sont les candidats les plus logiques. Les acheteurs qualifiés sont encouragés à mener leurs propres enquêtes indépendantes concernant le zonage, les restrictions historiques, l'éligibilité aux crédits d'impôt, l'état du bâtiment, les exigences du code, la stratégie de stationnement, l'ADA et la faisabilité du développement. Le vendeur accueillera favorablement les demandes sérieuses et les propositions réfléchies. L'Église épiscopale du Minnesota pourrait être disposée à offrir des concessions significatives, des conditions de transaction flexibles ou un financement par le vendeur aux acheteurs qualifiés dont la vision démontre un fort alignement avec la mission et un résultat communautaire positif à long terme.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-23

Minneapolis Terrain à vendre - Midway

Nouvelle opportunité d'investissement dans la construction. Presque identique à la vente des bâtiments situés de l'autre côté de la rue au 814 6th St SE, sauf que ces unités sont des 4 chambres, 2 salles de bain. Six unités au total, deux bâtiments avec 3 unités chacun, toutes de nouvelle construction avec 4 chambres, 2 salles de bain et buanderie dans chaque unité, pour un total de 24 chambres et 12 salles de bain. Intérieurs modernes très attrayants, fort potentiel locatif dans le quartier Marcy-Holmes / Université. 811 & 815 6th Street SE : Développement de lot commun. Les propriétés situées au 811 et 815 6th Street SE se trouvent sur une seule parcelle sous un seul numéro PID et ont été développées en tant que lot commun dans le quartier Marcy-Holmes. Ensemble, ces adresses forment un actif multifamilial unifié de six unités sur un seul PID, construit et rénové selon les normes modernes des années 2020. Entre les deux structures, presque tous les systèmes – structurels, mécaniques, électriques, plomberie, enveloppe extérieure et finitions intérieures – sont neufs, conformes aux codes et conçus pour une durabilité à long terme et une facilité d'entretien. Le site comprend désormais : - Un triplex entièrement rénové et agrandi (811). - Un triplex neuf construit sur dalle (815). Un total de six unités résidentielles modernes et conformes aux codes a été créé sur le lot partagé. Les deux propriétés ont été construites selon les normes actuelles en matière de bâtiment, mécanique, électricité, plomberie, zonage et sécurité incendie, incluant des services publics séparés, des systèmes de sécurité incendie et des composants modernes écoénergétiques. **811 6th Street SE – Rénovation complète et conversion en triplex :** Le bâtiment au 811 a commencé comme un ancien duplex et a été transformé en triplex sur trois niveaux grâce à une rénovation complète et une extension. À l'exception de la fondation et des murs extérieurs des premier et deuxième étages, la structure est essentiellement une nouvelle construction. - Démolition intérieure complète et reconstruction. - Ajout d'un troisième étage pour convertir le duplex en triplex. - Construction d'une terrasse arrière en bois traité sur trois niveaux. **815 6th Street SE – Triplex neuf construit sur dalle (en phase finale de réalisation) :** Le bâtiment au 815 a été construit comme un tout nouveau triplex sur dalle, conçu pour compléter le 811 tout en offrant une construction et des finitions entièrement modernes. Bien que les agencements diffèrent, les systèmes et les normes intérieures correspondent à ceux du 811 pour maintenir une continuité sur la parcelle. **Structure et extérieur :** - Construction neuve sur dalle. - Revêtement extérieur LP SmartSide. - Nouvelle peinture extérieure. - Soffites et fascias préfinis. - Toiture en bardeaux d'asphalte architecturaux. - Isolation en matelas + poly. - Fenêtres à guillotine simple Vector, assorties au 811. - Accès par escalier intérieur à chaque unité. **Mécanique, électricité et plomberie :** - Nouveaux raccords d'eau et d'égout. - Trois services/mètres électriques séparés (un par unité). - Trois systèmes indépendants de chauffage et climatisation à air pulsé (Magic-Pak). - Trois chauffe-eau électriques de 40 gallons. - Tous les appareils électriques (cuisinières, sécheuses, etc.), en cohérence avec le 811. - Nouveau système de plomberie dans tout le bâtiment. **Construction intérieure et finitions :** - Planchers en vinyle de luxe (LVP) partout. - Cuisines et salles de bain identiques au 814, incluant : - Armoires Legacy à fermeture douce. - Comptoirs en quartz. - Dosseret en carreaux. - Électroménagers en acier inoxydable. - Douches entourées de carreaux. - Nouveaux moulures, portes intérieures et peinture complète/intérieure. - Raccords pour laveuse/sécheuse empilables dans chaque unité. **Les deux bâtiments offrent :** - Services publics séparés. - Systèmes de sécurité incendie mis à jour. - Langage de design et qualité des matériaux uniformes. - Finitions extérieures nécessitant peu d'entretien.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Walker Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle à Walker, Minnesota, surplombant les rives du lac Leech. Cette propriété entièrement rénovée de 14 unités d'appartements offre un potentiel de revenus immédiat avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, tout en étant l'une des destinations lacustres les plus prisées du nord du Minnesota. La répartition des unités comprend un appartement spacieux de 3 chambres et 1 salle de bain, dix appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi que trois unités d'efficacité. Toutes les unités ont été récemment rénovées, offrant des finitions modernes, des intérieurs mis à jour et un attrait clé en main pour les locataires à long terme et les invités à court terme. Trois unités fonctionnent actuellement comme locations Airbnb, générant des sources de revenus diversifiées et un fort potentiel de revenus saisonniers grâce au tourisme actif toute l'année. L'emplacement surélevé de la propriété offre des vues pittoresques sur le lac et un accès facile au centre-ville animé de Walker, réputé pour ses boutiques locales, ses restaurants, son accès à la marina et ses nombreuses activités récréatives. Les résidents et les invités profitent de la proximité des activités nautiques, de la pêche, de la motoneige et des réseaux de sentiers qui attirent constamment les visiteurs dans la région. Située à quelques minutes en voiture de Park Rapids et Nevis, la propriété bénéficie d'un trafic régional constant et d'un marché solide de locations de vacances, soutenu par la réputation du lac Leech en tant que destination de plein air de premier plan. La rénovation complète réduit les dépenses en capital immédiates tout en positionnant l'actif pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une stratégie de location clé en main et mixte dans un marché lacustre très demandé, cette propriété combine emplacement, modernisation et diversité des revenus dans une offre attrayante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Minneapolis Spécialité à vendre - Suburban St Paul

697 13th Avenue est une propriété religieuse située au cœur du nord-est de Minneapolis. Le bâtiment se distingue par ses fenêtres en arc, ses ornements en pierre et son clocher imposant, reflétant une architecture centrée sur la communauté. Il offre une superficie de 28 905 pieds carrés répartis sur deux étages, avec un balcon, sur un terrain de 0,39 acre. Ce lieu est idéal pour des usages éducatifs, des espaces événementiels ou des utilisations spécialisées.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-24

Monticello Multi-résidentiel à vendre - Wright County

River Terrace Park and Campground est situé le long de la magnifique rive ouest du fleuve Mississippi. La propriété est une communauté calme et isolée, à proximité du centre-ville de Monticello. Elle comprend 87 emplacements de camping/RV et un parc de maisons mobiles de 92 unités. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour des détails complets. Détails de la propriété du parc de maisons mobiles : - Acquisition du parc supérieur de maisons mobiles en septembre 2024 pour améliorer l'échelle. - Taux d'occupation : 93 % - Superficie du parc supérieur : 4,16 acres. Superficie du parc inférieur : 21 acres, 92 emplacements au total plus une maison de location en duplex. - Grand terrain de jeu commercial avec 23 activités. - Tarifs mensuels incluant les égouts, l'eau et les déchets. - Parc supérieur : eau municipale. Parc inférieur : 3 puits. - Grand quai de pêche avec vue sur le fleuve Mississippi. - Maison de location en duplex récemment rénovée de 2 000 pi² située sur le terrain du parc. Loyer niveau inférieur : 1 450 $/mois. Loyer niveau supérieur : 1 850 $/mois. - Routes et emplacements environ 90 % pavés. Détails de la propriété du camping/RV : - 87 emplacements au total avec branchements complets. - Tarifs journaliers, hebdomadaires et mensuels. - Emplacements pavés et nivelés. Dimensions : 12'x40' et 12'x60'. - Toilettes communes avec douches complètes. - Buanderie à pièces. - Station de lavage RV en libre-service. - 67 emplacements avec branchements 20/30 ampères et 20 emplacements avec branchements 20/30/50 ampères. - Magasin de camping + annexe.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-26

Saint Francis Multi-résidentiel à vendre - Anoka County Outlying

Résumé de la propriété Les appartements Rum River Square offrent une opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 21 unités situé dans la communauté en pleine croissance de St. Francis, Minnesota, dans la région nord de la métropole. Initialement conçu pour le logement des personnes âgées, la propriété bénéficie d'une construction en brique durable, d'un ascenseur, de couloirs larges, d'une accessibilité pour les personnes handicapées, d'une entrée sécurisée et d'équipements communautaires qui continuent de séduire les locataires et de garantir une stabilité d'occupation à long terme. La propriété est récemment passée d'une structure antérieure réglementée par le HUD à des opérations entièrement au prix du marché. Les résidents actuels utilisant des bons de logement portables soutiennent actuellement les revenus locatifs en place, tandis que les futurs baux ne sont pas soumis à des restrictions et peuvent être loués aux tarifs du marché sans limitations de programme. Construite en 1990, la propriété se compose exclusivement de grandes unités d'une chambre avec des garde-robes walk-in spacieuses, des compteurs électriques individuels et des aménagements fonctionnels conçus pour une résidence à long terme. Les commodités communautaires incluent un accès par ascenseur, une entrée contrôlée, une salle communautaire, un espace lounge, une buanderie sur place, des garages détachés, des casiers de rangement et des espaces communs entretenus de manière professionnelle. Rum River Square offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de logement pour travailleurs stabilisé avec une forte occupation, une construction physique durable et des fondamentaux de demande locative à long terme dans un marché exurbain en expansion. Bien que certaines améliorations de capital, telles que le toit, le stationnement et les systèmes mécaniques, soient à prévoir au fil du temps, le bâtiment lui-même est bien entretenu et offre une base opérationnelle solide pour une propriété à long terme. Résumé de l'emplacement Les appartements Rum River Square sont situés à St. Francis, Minnesota, une communauté nord-métropolitaine en expansion à environ 45 miles au nord-ouest de Minneapolis. Située dans le comté d'Anoka, St. Francis continue de connaître une croissance résidentielle grâce à l'accessibilité des logements, à l'accès aux centres d'emploi régionaux et à la demande croissante pour des alternatives de logement suburbaines et exurbaines. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 47 et d'un accès régional pratique à Elk River, Blaine, Coon Rapids, Maple Grove et la région métropolitaine des Twin Cities. Les environs offrent un mélange solide de commerces locaux, d'écoles, de parcs, de services de santé et d'équipements communautaires soutenant une demande résidentielle à long terme. St. Francis présente des fondamentaux favorables pour le multifamilial, soutenus par une croissance démographique, un inventaire locatif existant limité et une demande croissante de logements. Les données démographiques de la région reflètent des revenus ménagers solides et des tendances de résidence à long terme stables, tandis que l'expansion résidentielle continue soutient la demande locative future sur le marché. Points forts de la propriété - Communauté multifamiliale de 21 unités composée exclusivement de grandes unités d'une chambre - Transition d'une structure HUD héritée à des opérations entièrement au prix du marché - Bons de logement portables existants soutenant actuellement les revenus locatifs en place - Baux futurs non soumis aux limitations des programmes HUD - Construction en brique durable avec service d'ascenseur et entrée sécurisée - Conception adaptée aux personnes âgées, incluant des couloirs larges, une accessibilité pour les handicapés et des ouvre-portes automatiques - Forte occupation dans une communauté nord-métropolitaine en croissance - Attrait stable pour les locataires travailleurs et orientés vers les personnes âgées - Garde-robes walk-in spacieuses et compteurs électriques individuels dans toutes les unités - Salle communautaire, espace lounge, garages détachés, casiers de rangement et buanderie sur place - Situé à environ 45 miles au nord-ouest de Minneapolis avec accès aux centres d'emploi régionaux - Demande locative à long terme soutenue par une offre multifamiliale locale limitée - Opportunité de mettre en œuvre des améliorations de capital progressives au fil du temps - Structure physique bien entretenue avec des caractéristiques solides pour une détention à long terme - Profil opérationnel attractif pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs en logement pour travailleurs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Fridley Bureau à vendre - Suburban St Paul

Cushman & Wakefield est ravi de présenter le 6499 University Ave, un projet de bureau boutique de 74 377 pieds carrés situé dans la banlieue nord-est prisée de Minneapolis, Minnesota. Actuellement entièrement loué, le 6499 University offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable, une durée moyenne pondérée des baux (WALT) à long terme, des locataires solides, une base attrayante et un emplacement convoité avec une grande visibilité. Le projet est occupé par quatre locataires diversifiés, dont deux organismes à but non lucratif performants, Benedictine Health Systems et Rise, Inc., ainsi que le Northeast Metropolitan Intermediate School District No. 916, qui a récemment signé un bail de 10 ans, et Integrated Business Solutions, qui a récemment signé un bail de 5 ans. La combinaison de ces quatre locataires diversifiés offre aux investisseurs un WALT de 6,1 ans pour le projet.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Minneapolis Bureau à vendre - I-394 Corridor

La salle Martin de Porres offre 7 000 pieds carrés d’espace de choix située au 2450 Park Ave. dans le sud de Minneapolis. Ce bâtiment classique d’un étage comprend un sous-sol complet. Construit dans les années 1970, la propriété s’étend sur un terrain de 0,55 acre et dispose de plus de 20 places de stationnement. De plus, les panneaux solaires sur le toit réduisent considérablement les coûts d’exploitation annuels de la propriété. Le bâtiment comprend 6 grandes salles de classe, 12 bureaux, un salon, et surtout, il est prêt à être occupé. Dernièrement rénové en 2008, le bâtiment est bien entretenu et en excellent état. Il est prêt dès aujourd’hui à devenir une école (éducation préscolaire, primaire, secondaire ou lycée). D’autres utilisations potentielles incluent des bureaux, une garderie ou un centre de soins pour personnes âgées. Combiné avec le 2440 Park Avenue situé juste à côté, un projet de réaménagement pourrait inclure des résidences multifamiliales ou une conversion à un usage médical. La propriété est zonée pour un usage commercial RM 3 et est conforme aux normes ADA.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Brooklyn Center Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Occasion de développement à vendre. Ensemble de 7 lots comprenant 5 terrains (6025-6049) zonés pour un triplex chacun, ainsi que 2 lots (6055-6011) avec un triplex déjà construit sur chacun. Pour les triplex situés au 6055-6061, chaque unité dispose de 3 chambres et 2 salles de bain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-06

Minneapolis Industriel à vendre - I-394 Corridor

- Superficie totale de 1,92 acres, 9 725 pieds carrés de bâtiments, visibilité sur Hiawatha (pas d’espace vert, zone utilisable équivalente à celle d’un terrain typique deux fois plus grand). - Entreposage extérieur permis. - Excellents bâtiments avec accès direct, anciennement utilisés pour l’automobile, comprenant 12 accès directs, des drains de tranchée, etc. - Les bâtiments ont été largement rénovés et sont désormais des espaces de bureau et de showroom avec des finitions de haute qualité. - Actuellement utilisé comme cour de contracteur pour une entreprise de clôtures, mais pourrait convenir à une entreprise de location d’équipement, un terrain de vente ou tout autre utilisateur nécessitant un espace de stockage extérieur. Le terrain est recouvert d’un tout nouvel asphalte noir impeccable. - Prix de vente : 3 750 000 $. - En location : 16,50 $/pi² plus 1,50 $/pi² pour le stockage extérieur. Le propriétaire a investi plus de 1 million de dollars en améliorations pour combiner ces deux sites, incluant le nivellement et la connexion des deux terrains. Plusieurs pouces d’asphalte neuf ont été posés, les bâtiments ont été rénovés avec des finitions de haute qualité, et une clôture de confidentialité toute neuve entoure l’ensemble du site. C’est l’un des derniers terrains de plus de 1 acre dans la ville de Minneapolis avec un zonage PR2 qui permet le stockage extérieur (faites des recherches sur ce sujet et vous verrez à quel point ce site est rare).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

Inver Grove Heights Terrain à vendre - Suburban St Paul

0,96 acres, ZONÉ B3 - La propriété est prête pour un plan d'aménagement avec la ville et est prête à être DÉVELOPPÉE. Emplacement idéal pour un restaurant ou des bureaux en copropriété. Zone à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Saint Paul Bureau à vendre - Suburban St Paul

Offert à 895 000 $, le 951 Grand Avenue représente une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive et magnifiquement entretenue dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Saint Paul. Ce bâtiment de 3 étages, à l'origine un duplex, a été soigneusement transformé en un espace de bureaux professionnels, comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence et des intérieurs modernisés qui créent un environnement à la fois fonctionnel et accueillant. La propriété inclut également des aménagements extérieurs, tels qu'un patio avant paysager et un grand balcon couvert, parfaits pour organiser des rencontres informelles ou des réunions avec des clients.

Date de mise en marché :

2025-03-20

Byron Terrain à vendre

Débloque le potentiel de 22,81 acres de terrain résidentiel de premier choix, idéalement situé au cœur de Byron, au Minnesota. Nichée entre des quartiers unifamiliaux et multifamiliaux établis, cette vaste parcelle est actuellement zonée R-2, offrant une base polyvalente pour une variété d'options de développement résidentiel. Avec la demande croissante de logements dans cette communauté florissante, cette propriété offre une occasion unique de créer un développement conçu avec soin qui contribuera à la croissance et au dynamisme continus de Byron.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-01

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

La parcelle 2 (3,38 acres) fait l'objet d'un contrat pour des logements multifamiliaux de 80 à 100 logements. Emplacement idéal pour les garderies, les commerces de détail et les entreprises axées sur les services afin de répondre à la demande de logements entrants. Nous continuons d'avoir un peu d'intérêt pour la propriété R-3 pour plusieurs styles de logements multifamiliaux, alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement si vous pensez avoir un projet multifamilial qui conviendrait bien à ce développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-14

Saint Cloud Terrain à vendre - Stearns County

Environ 8 acres de terrain à HAUTE VISIBILITÉ situés sur l'Interstate 94 et le chemin Roosevelt (route de comté 75). On envisage sérieusement de prolonger le chemin Heatherwood jusqu'à Opportunity Drive, ce qui augmenterait la circulation de près de 8 000 voitures par jour. -Visible par plus de 40 000 véhicules moyens par jour -Excellent accès à l'Interstate 94 -Près des arrêts de camions, de la restauration rapide, du siège social, des transports, des appartements, des hôtels, etc. -Le district commercial de la route C-5 doit fournir aux automobilistes une zone d'installations de service adjacentes aux voies de circulation artérielles telles que définies dans le plan de transport global. -Site à niveau prêt pour la construction. -Situé à 45 minutes du métro MSP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-23