39 Investment Properties à vendre à Minnesota, USA

107 Minnesota Ave E

Walker, MN 56484

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 690 916 $ CAD
• 5 233 pi²

Walker Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Walker, Minnesota, surplombant les rives du lac Leech. Cette propriété d'appartements entièrement rénovée de 14 unités offre un potentiel de revenu immédiat avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, en plus de la rendre l'une des destinations lacustres les plus prisées du nord du Minnesota. La répartition des unités comprend un appartement spacieux de 3 chambres et 1 salle de bain, dix appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, et trois unités d'efficacité. Toutes les unités ont été récemment rénovées, offrant des finitions modernes, des intérieurs mis à jour et un attrait clé en main pour les locataires à long terme et les invités à court terme. Trois unités fonctionnent actuellement comme locations Airbnb, créant des flux de revenus diversifiés et un potentiel de revenu saisonnier fort grâce au tourisme toute l'année. L'emplacement surélevé de la propriété offre des vues pittoresques sur le lac et un accès facile au centre-ville dynamique de Walker, connu pour ses boutiques locales, ses restaurants, son accès à la marina et ses opportunités récréatives. Les résidents et les invités profitent de la proximité de la navigation de plaisance, de la pêche, de la motoneige et des réseaux de sentiers qui font de cette région une attraction constante pour les visiteurs. Située à quelques minutes en voiture de Park Rapids et Nevis, la propriété bénéficie d'un trafic régional constant et d'un marché de location de vacances solide, ancré par la réputation du lac Leech comme destination de plein air de premier plan. La rénovation extensive réduit les dépenses en capital immédiates tout en positionnant l'actif pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant une stratégie de location clé en main et à usage mixte dans un marché lacustre à forte demande, cette propriété combine emplacement, modernisation et diversité de revenus en un ensemble convaincant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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697 13th Ave NE

Minneapolis, MN 55413

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 878 795 $ CAD
• 28 905 pi²

Minneapolis Spécialité à vendre - Suburban St Paul

697 13th Avenue est une propriété religieuse située au cœur du nord-est de Minneapolis. Le bâtiment présente des fenêtres en arc, des ornements en pierre et un clocher imposant, reflétant une architecture centrée sur la communauté. Le bâtiment offre 28 905 pieds carrés répartis sur deux étages plus un balcon, sur un terrain de 0,39 acre. Il est idéal pour un usage éducatif, un espace événementiel ou un usage spécialisé.

Coordonnées pour la location:

Suntide Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-24

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River Terrace Mobile Home Park and Campground - 1335 W River St

Monticello, MN 55362

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 829 450 $ CAD
• 2 911 pi²

• Quai de chargement
• Bord de l’eau

Monticello Multi-résidentiel à vendre - Wright County

River Terrace Park et Campground est situé le long de la magnifique rive ouest du fleuve Mississippi. La propriété est une communauté paisible et isolée à proximité du centre-ville de Monticello. Elle comprend 87 emplacements de camping/RV et un parc de maisons mobiles de 92 unités. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour des détails complets. Détails de la propriété du parc de maisons mobiles : - Le parc de maisons mobiles supérieur a été acquis en septembre 2024 pour améliorer l'échelle. - Taux d'occupation : 93 % - Taille du terrain du parc supérieur : 4,16 acres. Taille du terrain du parc inférieur : 21 acres, 92 emplacements au total plus une maison de location en duplex. - Grand terrain de jeu commercial avec 23 activités. - Tarifs mensuels incluant égouts, eau et déchets. - Grand quai de pêche surplombant le fleuve Mississippi. - Maison de location en duplex de 2 000 pieds carrés récemment rénovée située sur le terrain du parc. Loyer du niveau inférieur : 1 350 $/mois. Loyer du niveau supérieur : 1 650 $. - Routes et emplacements environ 90 % pavés. Détails de la propriété du camping/RV : - 87 emplacements au total. - Tarifs journaliers, hebdomadaires et mensuels. - Salles de bain communes avec douches complètes. - Laverie automatique à pièces. - Lave-auto RV en libre-service. - 67 emplacements à 20/30 ampères et 20 à 20/30/50 ampères. - Magasin de camping + annexe.

Coordonnées pour la location:

INH Property Management Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Golf Shores Resort Condominiums - 400 Quadna Road

Hill City, MN 55748

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 812 372 $ CAD
• 65 000 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Accessible aux fauteuils roulants

Hill City Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est heureux de présenter l'opportunité d'acheter 40 unités de condo au Golf Shores Resort Condominiums ("Propriété"), situé dans l'une des destinations les plus prisées du Minnesota pour les amateurs de plein air. Ce complexe de condos au bord du lac offre des commodités de style resort avec une ambiance de chalet au bord du lac, des vues magnifiques, des couchers de soleil à couper le souffle, et un accès direct aux sentiers de randonnée, aux sentiers de VTT, à la pêche, et à un parcours de golf juste à côté. Le prix de vente en gros pour ces 40 unités de condo est une fraction de la valeur totale des unités individuelles. Propriété accueillante pour Airbnb offrant la possibilité de générer des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

SVN | Northco Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-02

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2450 Park Ave

Minneapolis, MN 55404

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 2 679 023 $ CAD
• 7 000 pi²

Minneapolis Bureau à vendre - I-394 Corridor

Martin de Porres Hall est un espace de choix de 7 000 pieds carrés situé au 2450 Park Ave. à South Minneapolis. Ce bâtiment classique d'un étage comprend un sous-sol complet. La propriété construite dans les années 1970 est située sur un terrain de 0,55 acre et dispose de plus de 20 places de stationnement. De plus, les panneaux solaires sur le toit réduisent considérablement les coûts d'exploitation annuels de la propriété. Le bâtiment contient 6 grandes salles de classe, 12 bureaux et un salon, et surtout, il est prêt à emménager. Dernièrement rénové en 2008, le bâtiment est bien entretenu et en excellent état. Le bâtiment est prêt aujourd'hui à devenir une école (éducation précoce, primaire, collège ou lycée). D'autres utilisations potentielles incluent bureau, garderie ou centre de soins pour personnes âgées. Combiné avec le 2440 Park Avenue situé à côté, un réaménagement pourrait inclure des résidences multifamiliales ou une conversion à usage médical. La propriété est zonée pour le commerce RM 3 et est conforme aux normes ADA.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-01-26

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17-Property Portfolio - St. Paul, MN - 49 Manitoba Ave

Saint Paul, MN 55117

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 484 563 $ CAD
• 2 032 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Salles de conférence
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Midway

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel stabilisé de 17 propriétés et 35 unités, stratégiquement situé à St. Paul, Minnesota. Le portefeuille fonctionne sous le programme de stabilisation des quartiers (NSP), garantissant un revenu prévisible lié aux directives de revenu médian de la région de HUD (AMI) plutôt qu'à la volatilité du marché. Les loyers actuels sont basés sur 50 % de l'AMI, avec une voie claire vers une croissance incrémentielle des revenus grâce à une transition proposée à 60 % de l'AMI à la maturité du programme en août 2028. Les propriétés bénéficient de taxes foncières réduites sous la classification abordable 4D et d'une exemption de l'ordonnance de stabilisation des loyers de St. Paul, créant un environnement réglementaire favorable. Le portefeuille comprend principalement des maisons duplex avec des unités de grande taille pour les familles, y compris plusieurs résidences de quatre et cinq chambres, totalisant environ 36 960 pieds carrés louables. Les commodités de stationnement incluent des garages et des espaces hors rue, améliorant la rétention des locataires. La performance financière est soutenue par des collectes de loyers constantes, des dépenses d'exploitation normalisées et un NOI projeté de 188 452 $ en 2026. L'offre envisage un prix d'achat d'environ 6,1 millions de dollars, avec des hypothèques abordables existantes structurées en positions de privilège subordonnées et qui devraient être annulées à la satisfaction du covenant NSP. Cet investissement combine un flux de trésorerie stable, des avantages fiscaux et des engagements d'abordabilité à long terme alignés avec le soutien de la ville, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements prévisibles et un impact communautaire.

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Nexus

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Commercial Land | 37th St NW Corridor - 1022 Bel Air Ln

Rochester, MN 55901

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 416 118 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

Ce terrain commercial de 0,57 acre est idéalement situé juste à côté de la 37e rue NW dans le nord-ouest de Rochester, offrant une grande visibilité et un accès pratique aux routes principales environnantes. Le site présente un terrain légèrement vallonné avec un potentiel de sortie, offrant une flexibilité pour une gamme de concepts de développement commercial. Zoné pour un usage commercial, la propriété est située dans un corridor à fort trafic avec environ 16 000 véhicules par jour, ce qui en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

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1511 Northway Center - 1511 Northway Dr

Saint Cloud, MN 56303

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 4 453 440 $ CAD
• 18 500 pi²

• Climatisation

Saint Cloud Bureau à vendre - Stearns County

Voici l’occasion d’investissement que vous attendiez! Il s’agit d’un immeuble de bureaux médicaux professionnels bien entretenu, occupé par des locataires stables à long terme. Un terrain adjacent, situé au 2030 Stearns Way, est également disponible pour des besoins d’agrandissement, au besoin. Cet immeuble de premier choix est idéalement situé sur Northway Drive, près du CentraCare/St. Cloud Hospital, du Whitney Park, du YMCA, du Whitney Senior Center ainsi que de nombreux autres bureaux et cliniques médicales. Cet immeuble, très bien situé, offre deux suites au niveau inférieur à louer : un espace d’entreposage non aménagé de 1 890 pi² qui pourrait être réaménagé pour un usage de bureaux, et une suite aménagée de 2 610 pi² clé en main pour un usage médical, chacune au prix de 12,00 $/pi² NNN.

Coordonnées pour la location:

Agency North

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

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53-Unit Elevator-Served Multifamily - 985 Ivy Ave E

Saint Paul, MN 55106

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 280 615 $ CAD
• 44 431 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

985 Ivy est une propriété multifamiliale de 53 unités située dans le quartier Payne-Phalen de Saint Paul, à côté du parc régional Phalen. La propriété est actuellement exploitée comme logement locatif à prix du marché pour une occupation générale et propose un mélange d'appartements d'une et deux chambres. Initialement construite avec des considérations de conception orientées vers les personnes âgées, le bâtiment est doté d'une construction en béton et maçonnerie non combustible, d'un service d'ascenseur, d'un stationnement souterrain chauffé et de systèmes centralisés. Ces caractéristiques offrent une structure physique durable adaptée à une exploitation multifamiliale conventionnelle continue et peuvent également soutenir des stratégies de conversion pour personnes âgées indépendantes (55+) ou de vie assistée, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage, de la conformité aux codes, des licences et de la faisabilité. La propriété est bien entretenue et bénéficie d'un cadre paisible avec un accès immédiat à plus de 100 acres de parcs et de sentiers, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Saint Paul et des principaux corridors de transport. 985 Ivy offre un flux de trésorerie stable en place avec des options à long terme dans un sous-marché établi et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

VY Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Former Fire Station - 4701 Galaxie Ave

Eagan, MN 55122

• Investment Property
• Flex à vendre
• 2 644 230 $ CAD
• 5 056 pi²

Eagan Flex à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Situé au cœur d'Eagan, cette ancienne caserne de pompiers méticuleusement entretenue offre une rare opportunité de réutilisation adaptative ou de réaménagement. S'étendant sur 2,73 acres avec un accès direct à Cliff Road et à l'I-35E, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic dépassant 100 000 véhicules par jour. La structure existante de 5 056 pieds carrés est idéale pour une conversion en usage médical, de laboratoire ou de service communautaire, et le zonage et l'infrastructure de la propriété soutiennent une gamme de possibilités futures, y compris le développement de logements multifamiliaux ou pour personnes âgées. Eagan est l'une des banlieues les plus prisées du Minnesota, classée 14e par Niche pour sa qualité de vie. La région allie le confort suburbain à l'accessibilité urbaine, à seulement 15 minutes des centres-villes de Minneapolis et de St. Paul. Les attractions à proximité incluent Viking Lakes—le siège des Minnesota Vikings—les Twin Cities Premium Outlets, le parc aquatique Cascade Bay, et le parc régional Lebanon Hills. La propriété se trouve également à 5–15 minutes du Mall of America, de l'aéroport international MSP et du zoo du Minnesota. Entouré de détaillants nationaux et régionaux, le site bénéficie d'un trafic consommateur constant et de solides données démographiques, avec une population de près de 200 000 personnes dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 124 000 $. Avec 10 places de stationnement en surface existantes et un accès aux services publics en place, ce site est prêt pour un acheteur cherchant un emplacement stratégique avec une infrastructure intégrée et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Upland Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Woodland Lodge - 394 Woodland Dr

Fergus Falls, MN 56537

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 5 427 630 $ CAD
• 33 000 pi²

Fergus Falls Soins de santé à vendre

Propriété commerciale avec potentiel illimité – Plus de 33 000 pieds carrés sur 3,86 acres à Fergus Falls. Située à la périphérie de Fergus Falls, cette vaste propriété commerciale offre plus de 33 000 pieds carrés d'espace sur un terrain généreux de 3,86 acres. Anciennement utilisée comme établissement de vie assistée améliorée, le bâtiment est conçu et équipé de manière réfléchie pour accueillir une grande variété d'utilisations futures. La structure principale a été construite sur mesure en 2009 avec une extension en 2012. À l'intérieur, vous trouverez 33 chambres privées et 38 salles de bains, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée, une grande salle spacieuse, des espaces communs confortables et un spa relaxant. La disposition offre à la fois fonctionnalité et flexibilité, avec une infrastructure déjà en place pour les soins résidentiels, l'hospitalité ou d'autres opérations à grande échelle. Matériaux de qualité utilisés dans la construction, y compris des portes en chêne massif partout. Commodités trop nombreuses pour toutes les mentionner. Vous constaterez qu'aucune dépense n'a été épargnée pour cette construction de qualité. Que vous envisagiez un établissement de soins de santé, un centre de bien-être, un centre éducatif, un campus d'entreprise ou une nouvelle entreprise, cette propriété offre la superficie, les commodités modernes et l'emplacement pour donner vie à votre vision. Un stationnement abondant et un espace extérieur ajoutent à l'attrait, ce qui le rend idéal pour le personnel et les invités. Avec sa taille, ses caractéristiques et sa polyvalence, cette propriété à Fergus Falls est une occasion rare de créer quelque chose d'extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Atwood

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Hiawatha Service Center - 3401-3435 Hiawatha Ave S

Minneapolis, MN 55406

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 5 358 045 $ CAD
• 9 275 pi²

• Climatisation

Minneapolis Industriel à vendre - I-394 Corridor

- Superficie totale de 1,92 acres, 9 725 pieds carrés de bâtiments, visibilité sur Hiawatha (pas d'espace vert, surface utilisable d'un terrain typique deux fois plus grande) - Entreposage extérieur autorisé - Excellents bâtiments avec accès direct, anciennement des bâtiments automobiles, avec 12 accès directs, drains de tranchée, etc. - Les bâtiments ont été largement rénovés et sont de beaux bâtiments de bureaux et de salles d'exposition avec des finitions de haute qualité. - Actuellement une cour de contracteur pour une entreprise de clôtures, pourrait autrement convenir à une location d'équipement, un terrain de vente, ou à tout utilisateur ayant besoin d'un entreposage extérieur. Belle nouvelle surface d'asphalte impeccable sur le terrain. - Prix de vente de 3 850 000 $ - À louer 16,50 $ par pied carré plus 1,50 $ par pied carré pour l'entreposage extérieur. Ce client a dépensé plus de 1 million de dollars en améliorations en combinant ces deux sites, en reconfigurant et en connectant ces deux sites. Plusieurs pouces de nouvel asphalte, bâtiments rénovés avec des finitions de meilleure qualité, nouvelle clôture de confidentialité autour de l'ensemble du site. L'un des derniers sites de plus de 1 acre dans la ville de Minneapolis avec un zonage PR2 qui permet l'entreposage extérieur (recherchez cela et vous verrez à quel point ce site est rare).

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

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65th St. & Buckley - XXXX 65th St E

Inver Grove Heights, MN 55076

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 730 643 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Inver Grove Heights Terrain à vendre - Suburban St Paul

0,96 acres, ZONÉ B3 - La propriété est prête pour un plan de site avec la ville et est prête à être DÉVELOPPÉE. Emplacement idéal pour un restaurant ou des bureaux en copropriété, zone à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage Plus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

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Prime Development Lots Available - 55th Street and 18th Avenue NW

Rochester, MN 55901

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 339 481 $ à 21 609 639 $ CAD
• Lots de 1,23 à 5,69 AC

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

La parcelle 2 (3,38 acres) fait l'objet d'un contrat pour des logements multifamiliaux de 80 à 100 logements. Emplacement idéal pour les garderies, les commerces de détail et les entreprises axées sur les services afin de répondre à la demande de logements entrants. Nous continuons d'avoir un peu d'intérêt pour la propriété R-3 pour plusieurs styles de logements multifamiliaux, alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement si vous pensez avoir un projet multifamilial qui conviendrait bien à ce développement.

Coordonnées pour la location:

Hamilton Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-14

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4415 Heatherwood Rd

Saint Cloud, MN 56301

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 878 795 $ CAD
• Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Stearns County

Environ 8 acres de terrain à HAUTE VISIBILITÉ situés sur l'Interstate 94 et le chemin Roosevelt (route de comté 75). On envisage sérieusement de prolonger le chemin Heatherwood jusqu'à Opportunity Drive, ce qui augmenterait la circulation de près de 8 000 voitures par jour. -Visible par plus de 40 000 véhicules moyens par jour -Excellent accès à l'Interstate 94 -Près des arrêts de camions, de la restauration rapide, du siège social, des transports, des appartements, des hôtels, etc. -Le district commercial de la route C-5 doit fournir aux automobilistes une zone d'installations de service adjacentes aux voies de circulation artérielles telles que définies dans le plan de transport global. -Site à niveau prêt pour la construction. -Situé à 45 minutes du métro MSP

Coordonnées pour la location:

Parcel Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-23

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41 St NW Multifamily Development Land - 41st St NW

Rochester, MN 55901

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 9 602 730 $ CAD
• Lot de 18,52 AC

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

Plus de 18,5 acres de terrain, convenant à des maisons de ville, des personnes âgées, des maisons multifamiliales, des bureaux ou des commerces de détail. Accès facile au comté 22 ou à l'autoroute 52 avec de nombreux services à proximité. Excellent débouché pour un projet en une ou plusieurs phases. La propriété a récemment été approuvée pour l'aménagement de 187 maisons de ville avec un promoteur.

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-17

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Lakeville Commerce Center - Keokuk Ave County Rd 70

Lakeville, MN 55044

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 391 700 $ CAD
• Lot de 2,23 AC

Lakeville Terrain à vendre - Dakota County Outlying

Juste à l'ouest de l'avenue Keokuk 2 terrains commerciaux disponibles Situé au coin de la route 70 du comté et de l'avenue Keokuk, juste à l'ouest de la route I35. Le terrain a une façade sur l'I35, Co. Route 70 et avenue Keokuk Joignez-vous à Walmart, Aldi, Hampton Inn, Super America, Senior Living, Comper, Goodwill, etc. Nouvelles maisons de ville locatives adjacentes aux sites. Nouvelle école proposée Across Co Rd. 70. Excellent accès depuis le chemin Co 70 et l'I 35.

Coordonnées pour la location:

Silverstone Realty and Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-06-01

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20275 Holyoke Avenue - 20275 Holyoke Ave

Lakeville, MN 55044

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 626 265 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Lakeville Terrain à vendre - Dakota County Outlying

District de transition résidentiel et de bureaux zonés de 1,01 acres. Grande visibilité au coin de l'autoroute 50 et de l'avenue Holyoke. Situé en face de l'hôtel de ville de Lakeville, près des restaurants, des bureaux et des résidences. Porte nord du centre-ville de Lakeville.

Coordonnées pour la location:

Cerron Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2007-01-18

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0 West River Rd

Delano, MN 55328

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 15,87 AC

Delano Terrain à vendre - Wright County

Emplacement de choix pour un usage commercial/de détail et/ou résidentiel!

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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6499 Corporate Center - 6499 University Ave NE

Fridley, MN 55432

• Investment Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 74 160 pi²

• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Fridley Bureau à vendre - Suburban St Paul

Cushman & Wakefield est heureux de présenter le 6499 University Ave, un projet de bureaux boutique de 74 377 pieds carrés dans la banlieue nord-est prisée de Minneapolis, Minnesota. Actuellement loué à 100 %, le 6499 University offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable, une durée moyenne pondérée des baux à long terme (WALT), une forte présence d'ancrage, une base attrayante et un emplacement convoité et très visible. Le projet est occupé par quatre locataires diversifiés, dont deux locataires à but non lucratif performants, Benedictine Health Systems et Rise, Inc., ainsi que le Northeast Metropolitan Intermediate School District No. 916, qui a récemment signé un bail de 10 ans pour le projet, et Integrated Business Solutions, qui a récemment signé un bail de 5 ans pour le projet. La combinaison de ces quatre locataires diversifiés offre aux investisseurs un WALT de 6,1 ans pour le projet.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Minneapolis-St. Paul

Date de mise en marché :

2026-01-29

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14615 Lone Oak Rd

Eden Prairie, MN 55344

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 7,52 à 17,32 AC

Eden Prairie Terrain à vendre - I-494 Corridor

Découvrez une occasion rare à Eden Prairie au 14615 Lone Oak Road, comprenant deux parcelles adjacentes (PID : 1611622110007 & 1611622110008) prêtes pour le développement. Idéalement situé près des grandes autoroutes, ce bien offre un excellent accès et une visibilité dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés des Twin Cities. Zoné I-5 Parc Industriel (minimum de 5 acres) avec une désignation du Plan Complet 2040 de Usage Mixte, le site offre une flexibilité pour une variété d'options de développement futur. Que vous envisagiez des logements pour personnes âgées, des maisons en rangée, des bureaux, des commerces de détail ou un potentiel d'usage mixte, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans une communauté florissante et très demandée.

Coordonnées pour la location:

Stack Industrial Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

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13085 Brockton Ln N

Rogers, MN 55374

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 36,37 AC

Rogers Terrain à vendre - Northwest

Cette parcelle exceptionnelle de 36,37 acres de terres brutes est stratégiquement située à l'intersection très fréquentée de Brockton Lane et de S Diamond Lake Road à Rogers, au Minnesota. Grâce à son excellente visibilité et accessibilité, ce site offre une occasion unique de développement commercial ou d'investissement. Les possibilités de zonage et la proximité des routes principales renforcent son attrait, offrant une base solide pour une variété d'options de développement.

Coordonnées pour la location:

Hempel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-21

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1110 W Oakland Ave

Austin, MN 55912

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 452 289 $ CAD
• 3 072 pi²

Austin Multi-résidentiel à vendre

Voici votre chance de posséder un triplex entièrement loué, générant des revenus sur la très visible Oakland Ave, l'une des rues les plus fréquentées et les mieux situées à Austin, MN. Avec des loyers actuels solides totalisant 3750 $/mois, plus un potentiel inexploité pour un garage supplémentaire à 200 $+ par mois et une buanderie à pièces, cette propriété est une machine à flux de trésorerie dès le premier jour. Le bâtiment comprend 3 unités : une unité entièrement rénovée de 1 chambre/1 salle de bain (anciennement un bureau), et deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain. Les locataires apprécient l'emplacement et la disposition, et les baux sont solides. Les mises à jour récentes incluent un toit neuf (moins de 2 ans), garantissant un entretien réduit pour les années à venir. Que vous cherchiez à ajouter un acteur solide à votre portefeuille ou à débuter dans l'investissement multifamilial, cette propriété offre un revenu stable, un attrait de localisation et un potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

YLR Real Estate Group - RE/MAX Results

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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200 E North Street, Janesville, MN - 200 E North St

Janesville, MN 56048

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 591 473 $ CAD
• Lot de 3,30 AC

Janesville Terrain à vendre

Plus de trois acres de possibilités vous attendent sur North East Street dans la charmante ville de Janesville, Minnesota. Cette parcelle rare et vacante offre le genre de toile vierge que les rêveurs, les constructeurs et les visionnaires recherchent. Avec son vaste terrain et son emplacement de choix, cette propriété pourrait être le site idéal pour un complexe d'appartements, une maison de retraite ou un établissement de soins de longue durée — des développements qui prospèrent dans des communautés accueillantes et soudées comme celle-ci. La propriété est équipée de l'eau et des égouts municipaux déjà disponibles, éliminant ainsi l'un des plus grands obstacles dans le développement de nouveaux projets. Pour les installations résidentielles multi-unités ou de soins de santé, avoir des services municipaux en place simplifie considérablement le chemin du plan à l'inauguration. Janesville offre aux résidents et aux futurs locataires l'équilibre parfait entre la vie paisible d'une petite ville et l'accès pratique aux commodités et services à proximité. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Plus de trois acres avec une infrastructure municipale dans une communauté florissante du sud du Minnesota est le genre de trouvaille qui fait faire un double take aux développeurs.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Community Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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