Immobilier commercial en Minnesota disponible à vendre

47 Investment Properties à vendre à Minnesota, USA

Investment Properties à vendre à Minnesota, USA

Plus de détails pour 3024 Chicago Ave, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

Chicago Ave Triplex + Carriage House - 3024 Chicago Ave

Minneapolis, MN 55407

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 797 850 $ CAD
  • 3 525 pi²

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un morceau unique de l'histoire de Minneapolis — ce triplex de 1908 situé au 3024 Chicago Avenue, détenu par la même famille depuis sa construction, est maintenant offert au public pour la toute première fois. Le 3024 propose deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un studio dans le grenier, avec des planchers en bois franc, des boiseries naturelles, des meubles intégrés et trois porches. Inclus dans la vente, la maison de transport entièrement rénovée au 3026 Chicago Avenue (même parcelle) — une maison privée clé en main de 1 chambre et 1 salle de bain avec une cuisine moderne magnifique, une laveuse/sécheuse dans l'unité, et des meubles inclus dans la vente également. Le 3026 était précédemment loué à 2 100 $/mois. Une configuration idéale pour un propriétaire-occupant cherchant une intimité accrue ou un investisseur souhaitant maximiser les rendements grâce à plusieurs sources de revenus. Les loyers combinés récents s'élèvent à 5 600 $/mois avec un potentiel de hausse sur le marché. Emplacement idéal à quelques pâtés de maisons des hôpitaux Abbott Northwestern et Children's, avec un accès facile à l'I-35W, au Midtown Global Market et au corridor de Lake Street. Connexions rapides au centre-ville de Minneapolis et au Mall of America via la ligne rapide METRO D Line. Le propriétaire paie actuellement toutes les utilités. Quatre espaces de stationnement hors rue. Buanderie à pièces. Flux de trésorerie solide en place avec un potentiel clair d'augmentation des loyers — une véritable opportunité de valeur ajoutée dans un sous-marché locatif très demandé. Toutes les mesures sont réputées fiables mais non garanties; l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

MRG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 905 4th Avenue S Ave, Minneapolis, MN - Spécialité à vendre

Gethsemane Episcopal Church - 905 4th Avenue S Ave

Minneapolis, MN 55404

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 942 952 $ CAD
  • 27 000 pi²

Minneapolis Spécialité à vendre - Minneapolis CBD

L'Église épiscopale de Gethsémani offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'église architecturale significative située au centre-ville de Minneapolis, avec un potentiel de réutilisation adaptative et de redéveloppement. La propriété est située au 905 4th Ave S, à l'angle signalé de 4th Avenue South et de South 9th Street, dans le quartier central des affaires de Minneapolis (CBD). Le site comprend environ 18 595 pieds carrés de terrain (0,43 acre) et un bâtiment en maçonnerie d'environ 26 000 pieds carrés, comprenant un sanctuaire, des bureaux, des salles de réunion, un gymnase, une cuisine commerciale et d'autres espaces de soutien. La propriété est composée de trois étages, est exonérée d'impôts et est actuellement vacante. Ce n'est pas une annonce d'église générique. La propriété occupe une position stratégique très visible à l'entrée du centre-ville, dans le district DT1 Downtown Center. Les documents du vendeur la décrivent comme l'un des derniers blocs largement intacts dans cette zone immédiate, avec des parcelles voisines apparemment contrôlées par un vendeur adjacent disposé, ce qui pourrait ouvrir la voie à une conversation sur l'assemblage de blocs pour l'acheteur approprié. Les acheteurs devraient enquêter indépendamment sur toute opportunité d'assemblage adjacent. L'église elle-même est inscrite au Registre national des lieux historiques et est également désignée comme site historique local selon les documents d'évaluation. Ce statut constitue une partie importante de l'opportunité et de l'analyse financière. Ce n'est pas une toile vierge prête à être rasée. Les acheteurs intéressés par un redéveloppement axé sur la préservation, une réutilisation institutionnelle, des programmes artistiques ou éducatifs, un usage communautaire ou religieux, ou une stratégie de crédit d'impôt historique pourraient y trouver une valeur que d'autres utilisateurs génériques ne verraient pas. Les documents de présentation attachés encadrent spécifiquement l'église comme préservée et éligible aux crédits d'impôt historiques, et le vendeur a exprimé un intérêt pour des résultats alignés sur une mission, dans la mesure du possible. Cependant, les acheteurs doivent être conscients des défis. L'évaluation indique que l'aile sud/éducation a un accès en niveaux décalés et aucun ascenseur, et les documents du vendeur estiment qu'environ 2 millions de dollars pourraient être nécessaires pour la mettre aux normes / ADA, selon le plan d'utilisation final. De plus, il n'y a pratiquement aucun espace de développement sur le terrain et aucun stationnement sur place. Ces facteurs sont importants. Cette propriété convient mieux à un acheteur qui comprend les produits urbains historiques, la réutilisation adaptative, l'occupation institutionnelle ou une approche de redéveloppement par phases, plutôt qu'à une simple repositionnement cosmétique. Les voies potentielles suggérées dans les documents marketing incluent le logement abordable ou pour personnes âgées avec services communautaires, la réutilisation à vocation éducative ou artistique, des concepts hybrides communauté-logement, un usage religieux ou communautaire, l'hôtellerie boutique, des projets résidentiels/commerciaux mixtes ou des concepts de bureaux/studios, tous soumis à la vérification de l'acheteur, au travail de conception, à l'examen historique et aux approbations gouvernementales. L'évaluation identifie l'utilisation optimale comme étant un développement commercial ou mixte immédiat en tant que site vacant, tandis que l'utilisation optimale en tant que propriété améliorée est une utilisation spécialisée continue. Cette tension est précisément ce qui rend cette propriété intéressante : elle offre un véritable potentiel, mais uniquement pour l'acheteur approprié avec le bon plan. L'évaluation a été préparée pour une prise de décision interne et inclut plusieurs hypothèses extraordinaires, notamment des hypothèses concernant la démolition/modification et une éventuelle bifurcation du site. La commercialisation publique devrait donc traiter ces scénarios d'évaluation comme indicatifs plutôt que garantis. Ce qui est clair à partir des documents, c'est qu'il s'agit d'un site distinctif au centre-ville avec une forte identité, un potentiel significatif de réutilisation adaptative et un bassin d'acheteurs de niche. Les propriétaires-utilisateurs locaux, les institutions à but non lucratif, les organisations artistiques ou éducatives, les développeurs axés sur une mission et les groupes expérimentés en redéveloppement historique sont les candidats les plus logiques. Les acheteurs qualifiés sont encouragés à mener leur propre enquête indépendante concernant le zonage, les restrictions historiques, l'éligibilité aux crédits d'impôt, l'état du bâtiment, les exigences du code, la stratégie de stationnement, l'ADA et la faisabilité du développement. Le vendeur accueillera favorablement les demandes sérieuses et les propositions réfléchies. L'Église épiscopale du Minnesota pourrait être disposée à offrir des concessions significatives, des conditions de transaction flexibles ou un financement vendeur aux acheteurs qualifiés dont la vision démontre un alignement fort avec la mission et un résultat communautaire positif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Episcopal Church in Minnesota Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 815 6th St SE, Minneapolis, MN - Terrain à vendre

815 6th St SE

Minneapolis, MN 55414

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 687 061 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Minneapolis Terrain à vendre - Midway

Nouvelle occasion d’investissement dans une construction neuve. Presque identique à la vente des immeubles situés en face au 814, 6e Rue SE, sauf que ces unités sont des 4 chambres, 2 salles de bain. Six unités au total, deux immeubles de 3 logements chacun, tous en construction neuve avec 4 chambres, 2 salles de bain et buanderie dans chaque unité, pour un total de 24 chambres et 12 salles de bain. Finitions intérieures modernes très recherchées. Fort attrait locatif dans le secteur Marcy-Holmes / Université. 811 et 815, 6e Rue SE : Développement sur lot commun. Les immeubles du 811 et du 815, 6e Rue SE se trouvent sur une seule parcelle avec un seul numéro de cadastre (PID) et ont été développés comme un projet de développement sur lot commun dans le quartier Marcy-Holmes. Ensemble, le 811 et le 815, 6e Rue SE forment un immeuble multifamilial unifié de six logements sur un seul PID, construit et rénové selon les normes modernes des années 2020. Entre les deux bâtiments, pratiquement tous les systèmes — structure, mécanique, électricité, plomberie, enveloppe extérieure et finitions intérieures — sont neufs, conformes au code et conçus pour une durabilité à long terme et une facilité d’entretien. Le site comprend maintenant : • Un triplex entièrement rénové et agrandi (811) • Un triplex neuf sur dalle (slab-on-grade) (815) Un total de six logements résidentiels modernes et conformes au code ont été créés sur le lot partagé. Les deux immeubles ont été construits selon les normes actuelles de construction, de mécanique, d’électricité, de plomberie, de zonage et de sécurité, incluant des services publics séparés, des systèmes de protection incendie et des composantes modernes à haute efficacité énergétique. 811, 6e Rue SE – Rénovation complète et conversion en triplex : Le 811 était à l’origine un duplex plus ancien et a été transformé en triplex sur trois niveaux grâce à une rénovation complète intérieure et à un agrandissement. Mis à part la fondation et les murs extérieurs des 1er et 2e étages, la structure est essentiellement de la construction neuve. • Démolition intérieure complète et reconstruction • Ajout d’un troisième étage pour convertir le duplex en triplex • Construction d’une terrasse arrière en bois traité sur trois étages 815, 6e Rue SE – Nouveau triplex sur dalle (slab-on-grade) (phase finale de réalisation) : Le 815 a été construit comme un triplex neuf sur dalle, conçu pour compléter le 811 tout en offrant une construction et des finitions entièrement modernes. Même si les plans diffèrent, les systèmes et le niveau de finition intérieure correspondent à ceux du 811 afin de maintenir une continuité sur la parcelle. Structure et extérieur : • Nouvelle construction sur dalle (slab-on-grade) à partir du sol • Revêtement extérieur LP SmartSide • Nouvelle peinture extérieure • Soffites et fascias préfinis • Toiture en bardeaux d’asphalte architecturaux • Ensemble d’isolation avec matelas et pare-vapeur (batt + poly) • Fenêtres à guillotine simple Vector, assorties à celles du 811 • Escalier intérieur donnant accès à chaque unité Mécanique, électricité et plomberie : • Nouvelles conduites d’eau et d’égout • Trois services/compteurs électriques distincts (un par unité) • Trois systèmes indépendants de chauffage et climatisation à air pulsé (Magic-Pak) • Trois chauffe-eau électriques de 40 gallons • Appareils entièrement électriques (cuisinières, sécheuses, etc.), en cohérence avec le 811 • Nouvelle plomberie complète Construction intérieure et finitions : • Planchers en LVP (vinyle de luxe) partout • Cuisines et salles de bain avec le même niveau de finition que le 814, incluant : – Armoires Legacy à fermeture en douceur – Comptoirs en quartz – Dosserets en céramique – Électroménagers en acier inoxydable – Douche avec murs en céramique • Nouvelles moulures, nouvelles portes intérieures et peinture/émaillage intérieur complet • Raccordements pour laveuse/sécheuse superposées dans chaque unité Les deux immeubles offrent : • Services publics séparés • Systèmes de sécurité et de protection incendie mis à jour • Langage de design et qualité de matériaux uniformes • Finitions extérieures à faible entretien.

Coordonnées pour la location:

Morgan and Trust Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 107 Minnesota Ave E, Walker, MN - Multi-résidentiel à vendre

107 Minnesota Ave E

Walker, MN 56484

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 674 246 $ CAD
  • 5 233 pi²

Walker Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Walker, Minnesota, surplombant les rives du lac Leech. Cette propriété d'appartements entièrement rénovée de 14 unités offre un potentiel de revenu immédiat avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, en plus de la rendre l'une des destinations lacustres les plus prisées du nord du Minnesota. La répartition des unités comprend un appartement spacieux de 3 chambres et 1 salle de bain, dix appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, et trois unités d'efficacité. Toutes les unités ont été récemment rénovées, offrant des finitions modernes, des intérieurs mis à jour et un attrait clé en main pour les locataires à long terme et les invités à court terme. Trois unités fonctionnent actuellement comme locations Airbnb, créant des flux de revenus diversifiés et un potentiel de revenu saisonnier fort grâce au tourisme toute l'année. L'emplacement surélevé de la propriété offre des vues pittoresques sur le lac et un accès facile au centre-ville dynamique de Walker, connu pour ses boutiques locales, ses restaurants, son accès à la marina et ses opportunités récréatives. Les résidents et les invités profitent de la proximité de la navigation de plaisance, de la pêche, de la motoneige et des réseaux de sentiers qui font de cette région une attraction constante pour les visiteurs. Située à quelques minutes en voiture de Park Rapids et Nevis, la propriété bénéficie d'un trafic régional constant et d'un marché de location de vacances solide, ancré par la réputation du lac Leech comme destination de plein air de premier plan. La rénovation extensive réduit les dépenses en capital immédiates tout en positionnant l'actif pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant une stratégie de location clé en main et à usage mixte dans un marché lacustre à forte demande, cette propriété combine emplacement, modernisation et diversité de revenus en un ensemble convaincant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 697 13th Ave NE, Minneapolis, MN - Spécialité à vendre

697 13th Ave NE

Minneapolis, MN 55413

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 860 273 $ CAD
  • 28 905 pi²

Minneapolis Spécialité à vendre - Suburban St Paul

697 13th Avenue est une propriété religieuse située au cœur du nord-est de Minneapolis. Le bâtiment présente des fenêtres en arc, des ornements en pierre et un clocher imposant, reflétant une architecture centrée sur la communauté. Le bâtiment offre 28 905 pieds carrés répartis sur deux étages plus un balcon, sur un terrain de 0,39 acre. Il est idéal pour un usage éducatif, un espace événementiel ou un usage spécialisé.

Coordonnées pour la location:

Suntide Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1323 W River St, Monticello, MN - Multi-résidentiel à vendre

River Terrace Mobile Home Park and Campground - 1323 W River St

Monticello, MN 55362

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 712 830 $ CAD
  • 2 911 pi²
  • Quai de chargement
  • Bord de l’eau

Monticello Multi-résidentiel à vendre - Wright County

River Terrace Park et Campground est situé le long de la magnifique rive ouest du fleuve Mississippi. La propriété est une communauté calme et isolée, à proximité du centre-ville de Monticello. Elle comprend 87 emplacements de camping/RV et un parc de maisons mobiles de 92 unités. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour des détails complets. Détails de la propriété du parc de maisons mobiles : - Acquisition du parc supérieur de maisons mobiles en septembre 2024 pour améliorer l'échelle. - Taux d'occupation : 93 % - Taille du terrain du parc supérieur : 4,16 acres. Taille du terrain du parc inférieur : 21 acres, 92 emplacements au total plus une maison de location en duplex. - Grand terrain de jeu commercial avec 23 activités. - Tarifs mensuels incluant les égouts, l'eau et les déchets. - Parc supérieur : eau de la ville. Parc inférieur : 3 puits. - Grand quai de pêche avec vue sur le fleuve Mississippi. - Maison de location en duplex récemment rénovée de 2 000 pieds carrés située sur le terrain du parc. Loyer du niveau inférieur : 1 450 $/mois. Loyer du niveau supérieur : 1 850 $/mois. - Routes et emplacements environ 90 % pavés. Détails de la propriété du camping/RV : - 87 emplacements au total avec branchements complets. - Tarifs journaliers, hebdomadaires et mensuels. - Emplacements pavés et nivelés. Dimensions : 12'x40' et 12'x60'. - Toilettes communes avec douches complètes. - Buanderie à pièces. - Station de lavage RV en libre-service. - 67 emplacements avec branchements 20/30 ampères et 20 emplacements avec branchements 20/30/50 ampères. - Magasin de camping + annexe.

Coordonnées pour la location:

INH Property Management Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 400 Quadna Road, Hill City, MN - Services hôteliers à vendre

Golf Shores Resort Condominiums - 400 Quadna Road

Hill City, MN 55748

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 745 212 $ CAD
  • 65 000 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hill City Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir 40 unités de condominiums au Golf Shores Resort Condominiums ("Propriété"), situé dans l'une des destinations les plus prisées du Minnesota pour les amateurs de plein air. Ce complexe unique en bord de lac offre des commodités de style resort avec une ambiance de chalet au bord de l'eau, des vues magnifiques, des couchers de soleil à couper le souffle, ainsi qu'un accès direct à des sentiers de randonnée, des pistes pour VTT, des zones de pêche et un terrain de golf juste à côté. Le prix de vente en bloc pour ces 40 unités de condominiums est une fraction de la valeur totale des unités individuelles. Propriété compatible avec Airbnb, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

SVN | Northco Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2450 Park Ave, Minneapolis, MN - Bureau à vendre

2450 Park Ave

Minneapolis, MN 55404

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 652 611 $ CAD
  • 7 000 pi²

Minneapolis Bureau à vendre - I-394 Corridor

Martin de Porres Hall offre 7 000 pieds carrés d’espace de choix situé au 2450 Park Ave. dans le sud de Minneapolis. Ce bâtiment classique d’un étage comprend un sous-sol complet. Construit dans les années 1970, la propriété s’étend sur 0,55 acre et dispose de plus de 20 places de stationnement. De plus, les panneaux solaires sur le toit réduisent considérablement les coûts d’exploitation annuels de la propriété. Le bâtiment comprend 6 grandes salles de classe, 12 bureaux et un salon, et surtout, il est prêt à être occupé. Dernièrement rénové en 2008, le bâtiment est bien entretenu et en excellent état. Il est prêt dès aujourd’hui à devenir une école (éducation préscolaire, primaire, secondaire ou lycée). D’autres utilisations potentielles incluent des bureaux, une garderie ou un centre de soins pour personnes âgées. Combiné avec le 2440 Park Avenue situé juste à côté, un projet de réaménagement pourrait inclure des résidences multifamiliales ou une conversion à un usage médical. La propriété est zonée pour un usage commercial RM 3 et est conforme aux normes ADA.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour Development Opportunity 7 lots (5 land) – à vendre, Brooklyn Center, MN

Development Opportunity 7 lots (5 land)

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 706 766 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Brooklyn Center Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Occasion de développement à vendre. Un total de 7 lots comprenant 5 terrains (6025-6049) zonés pour un triplex chacun, ainsi que 2 lots (6055-6011) avec un triplex déjà construit sur chacun. Pour les triplex situés aux adresses 6055-6061, chaque unité dispose de 3 chambres et 2 salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Remax Results

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 4701 Galaxie Ave, Eagan, MN - Flex à vendre

Former Fire Station - 4701 Galaxie Ave

Eagan, MN 55122

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 2 618 162 $ CAD
  • 5 056 pi²

Eagan Flex à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Située au cœur d’Eagan, cette ancienne caserne de pompiers, entretenue avec le plus grand soin, offre une occasion rare de réutilisation adaptative ou de redéveloppement. Implantée sur un terrain de 2,73 acres avec accès direct à Cliff Road et à l’I-35E, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et de débits de circulation dépassant 100 000 véhicules par jour. L’enveloppe de bâtiment existante de 5 056 pi² se prête parfaitement à une conversion pour un usage médical, de laboratoire ou de services communautaires, et le zonage ainsi que les infrastructures de la propriété permettent une variété de projets futurs, notamment du développement résidentiel multifamilial ou pour personnes âgées. Eagan est l’une des banlieues les plus recherchées du Minnesota, classée 14e par Niche pour sa qualité de vie. Le secteur combine le confort suburbain et l’accessibilité urbaine, à seulement 15 minutes des centres-villes de Minneapolis et de St. Paul. Parmi les attractions à proximité, on retrouve Viking Lakes — le siège social des Vikings du Minnesota —, le centre commercial Twin Cities Premium Outlets, le parc aquatique Cascade Bay et le parc régional Lebanon Hills. La propriété se trouve également à environ 5 à 15 minutes du Mall of America, de l’aéroport international MSP et du zoo du Minnesota. Entouré de détaillants nationaux et régionaux, le site profite d’un flux constant de consommateurs et de données démographiques solides, avec une population de près de 200 000 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de plus de 124 000 $. Avec 10 cases de stationnement en surface déjà en place et l’accès aux services publics existants, ce site est prêt pour un acheteur à la recherche d’un emplacement stratégique doté d’infrastructures intégrées et d’un fort potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Upland Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 394 Woodland Dr, Fergus Falls, MN - Soins de santé à vendre

Woodland Lodge - 394 Woodland Dr

Fergus Falls, MN 56537

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 374 122 $ CAD
  • 33 000 pi²

Fergus Falls Soins de santé à vendre

Immeuble commercial au potentiel illimité – Plus de 33 000 pi² sur un terrain de 3,86 acres à Fergus Falls. Située en bordure de Fergus Falls, cette vaste propriété commerciale offre plus de 33 000 pieds carrés d’espace sur un généreux terrain de 3,86 acres. Anciennement utilisée comme résidence pour personnes âgées avec services évolués, la bâtisse a été conçue et aménagée avec soin pour s’adapter à une grande variété d’usages futurs. La structure principale a été construite sur mesure en 2009, avec un agrandissement en 2012. À l’intérieur, vous trouverez 33 chambres privées et 38 salles de bain, ainsi qu’une cuisine commerciale entièrement équipée, une grande salle spacieuse, des aires communes confortables et un spa propice à la détente. L’aménagement offre à la fois fonctionnalité et flexibilité, avec une infrastructure déjà en place pour des services de soins résidentiels, d’hôtellerie ou d’autres opérations de grande envergure. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la construction, notamment des portes en chêne massif partout. Les commodités sont trop nombreuses pour être toutes énumérées. Vous constaterez qu’aucune dépense n’a été épargnée pour cette construction de grande qualité. Que vous envisagiez un établissement de soins de santé, un centre de bien-être, un centre de formation ou un campus corporatif, ou encore un nouveau projet d’affaires, cette propriété offre la superficie, les commodités modernes et l’emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision. Le vaste stationnement et les espaces extérieurs ajoutent à l’attrait de l’endroit, le rendant idéal tant pour le personnel que pour la clientèle. Par sa taille, ses caractéristiques et sa polyvalence, cette propriété de Fergus Falls représente une occasion rare de créer quelque chose d’exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Atwood

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 3401-3435 Hiawatha Ave S, Minneapolis, MN - Industriel à vendre

Hiawatha Service Center - 3401-3435 Hiawatha Ave S

Minneapolis, MN 55406

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 5 305 223 $ CAD
  • 9 275 pi²
  • Climatisation

Minneapolis Industriel à vendre - I-394 Corridor

- Superficie totale de 1,92 acres, 9 725 pieds carrés de bâtiments, visibilité sur Hiawatha (pas d'espace vert, surface utilisable d'un terrain typique deux fois plus grande) - Entreposage extérieur autorisé - Excellents bâtiments avec accès direct, anciennement des bâtiments automobiles, avec 12 accès directs, drains de tranchée, etc. - Les bâtiments ont été largement rénovés et sont de beaux bâtiments de bureaux et de salles d'exposition avec des finitions de haute qualité. - Actuellement une cour de contracteur pour une entreprise de clôtures, pourrait autrement convenir à une location d'équipement, un terrain de vente, ou à tout utilisateur ayant besoin d'un entreposage extérieur. Belle nouvelle surface d'asphalte impeccable sur le terrain. - Prix de vente de 3 850 000 $ - À louer 16,50 $ par pied carré plus 1,50 $ par pied carré pour l'entreposage extérieur. Ce client a dépensé plus de 1 million de dollars en améliorations en combinant ces deux sites, en reconfigurant et en connectant ces deux sites. Plusieurs pouces de nouvel asphalte, bâtiments rénovés avec des finitions de meilleure qualité, nouvelle clôture de confidentialité autour de l'ensemble du site. L'un des derniers sites de plus de 1 acre dans la ville de Minneapolis avec un zonage PR2 qui permet l'entreposage extérieur (recherchez cela et vous verrez à quel point ce site est rare).

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour XXXX 65th St E, Inver Grove Heights, MN - Terrain à vendre

65th St. & Buckley - XXXX 65th St E

Inver Grove Heights, MN 55076

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 723 439 $ CAD
  • Lot de 0,96 AC

Inver Grove Heights Terrain à vendre - Suburban St Paul

0,96 acres, ZONÉ B3 - La propriété est prête pour un plan de site avec la ville et est prête à être DÉVELOPPÉE. Emplacement idéal pour un restaurant ou des bureaux en copropriété, zone à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage Plus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 951 Grand Ave, Saint Paul, MN - Bureau à vendre

951 Grand Ave

Saint Paul, MN 55105

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 233 292 $ CAD
  • 4 107 pi²

Saint Paul Bureau à vendre - Suburban St Paul

Bienvenue dans cette propriété de 3 étages magnifiquement entretenue, à l’origine un duplex (avec double entrée), qui a été transformée en un accueillant bureau professionnel de cabinet d’avocats. On y retrouve un aménagement paysager et un patio améliorés à l’avant de l’immeuble, des espaces intérieurs optimisés, un immense balcon pour se détendre ou tenir des rencontres privées, ainsi qu’un grand stationnement à l’arrière pour les visiteurs et le personnel. Des bureaux privés, des salles de conférence, une cuisinette, ainsi qu’un sous-sol et un 3e étage non aménagés offrent une excellente opportunité pour le prochain propriétaire. Cette propriété bénéficie d’un zonage très flexible de type Community Business (BC) de la Ville de St. Paul, qui permet une variété d’utilisations pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un groupe de services professionnels/commerces de détail à la recherche d’un secteur dynamique avec une forte demande. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet immeuble situé le long de la rue historique Grand Avenue à St. Paul!

Coordonnées pour la location:

Summit Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 55th Street and 18th Avenue NW, Rochester, MN - Terrain à vendre

Prime Development Lots Available - 55th Street and 18th Avenue NW

Rochester, MN 55901

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 326 275 $ à 21 396 601 $ CAD
  • Lots de 1,23 à 5,69 AC

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

La parcelle 2 (3,38 acres) fait l'objet d'un contrat pour des logements multifamiliaux de 80 à 100 logements. Emplacement idéal pour les garderies, les commerces de détail et les entreprises axées sur les services afin de répondre à la demande de logements entrants. Nous continuons d'avoir un peu d'intérêt pour la propriété R-3 pour plusieurs styles de logements multifamiliaux, alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement si vous pensez avoir un projet multifamilial qui conviendrait bien à ce développement.

Coordonnées pour la location:

Hamilton Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-14
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Plus de détails pour 4415 Heatherwood Rd, Saint Cloud, MN - Terrain à vendre

4415 Heatherwood Rd

Saint Cloud, MN 56301

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 860 273 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Stearns County

Environ 8 acres de terrain à HAUTE VISIBILITÉ situés sur l'Interstate 94 et le chemin Roosevelt (route de comté 75). On envisage sérieusement de prolonger le chemin Heatherwood jusqu'à Opportunity Drive, ce qui augmenterait la circulation de près de 8 000 voitures par jour. -Visible par plus de 40 000 véhicules moyens par jour -Excellent accès à l'Interstate 94 -Près des arrêts de camions, de la restauration rapide, du siège social, des transports, des appartements, des hôtels, etc. -Le district commercial de la route C-5 doit fournir aux automobilistes une zone d'installations de service adjacentes aux voies de circulation artérielles telles que définies dans le plan de transport global. -Site à niveau prêt pour la construction. -Situé à 45 minutes du métro MSP

Coordonnées pour la location:

Parcel Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-23
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Plus de détails pour 41st St NW, Rochester, MN - Terrain à vendre

41 St NW Multifamily Development Land - 41st St NW

Rochester, MN 55901

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 508 062 $ CAD
  • Lot de 18,52 AC

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

Plus de 18,5 acres de terrain, convenant à des maisons de ville, des personnes âgées, des maisons multifamiliales, des bureaux ou des commerces de détail. Accès facile au comté 22 ou à l'autoroute 52 avec de nombreux services à proximité. Excellent débouché pour un projet en une ou plusieurs phases. La propriété a récemment été approuvée pour l'aménagement de 187 maisons de ville avec un promoteur.

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-17
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Plus de détails pour Keokuk Ave County Rd 70, Lakeville, MN - Terrain à vendre

Lakeville Commerce Center - Keokuk Ave County Rd 70

Lakeville, MN 55044

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 515 778 $ CAD
  • Lot de 2,23 AC

Lakeville Terrain à vendre - Dakota County Outlying

Juste à l'ouest de l'avenue Keokuk 2 terrains commerciaux disponibles Situé au coin de la route 70 du comté et de l'avenue Keokuk, juste à l'ouest de la route I35. Le terrain a une façade sur l'I35, Co. Route 70 et avenue Keokuk Joignez-vous à Walmart, Aldi, Hampton Inn, Super America, Senior Living, Comper, Goodwill, etc. Nouvelles maisons de ville locatives adjacentes aux sites. Nouvelle école proposée Across Co Rd. 70. Excellent accès depuis le chemin Co 70 et l'I 35.

Coordonnées pour la location:

Silverstone Realty and Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-06-01
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Plus de détails pour 20275 Holyoke Ave, Lakeville, MN - Terrain à vendre

20275 Holyoke Avenue - 20275 Holyoke Ave

Lakeville, MN 55044

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 620 091 $ CAD
  • Lot de 1,01 AC

Lakeville Terrain à vendre - Dakota County Outlying

District de transition résidentiel et de bureaux zonés de 1,01 acres. Grande visibilité au coin de l'autoroute 50 et de l'avenue Holyoke. Situé en face de l'hôtel de ville de Lakeville, près des restaurants, des bureaux et des résidences. Porte nord du centre-ville de Lakeville.

Coordonnées pour la location:

Cerron Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2007-01-18
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Plus de détails pour 3450 Kenosha Dr NW, Rochester, MN - Terrain à vendre

Valleyhigh | NW Rochester Entiled Multifamily - 3450 Kenosha Dr NW

Rochester, MN 55901

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,76 AC

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

Occasion rare d'acquérir un site de développement multifamilial entièrement autorisé de ±4,76 acres dans l'un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide de Rochester. La propriété est approuvée pour un projet de 199 unités d'appartements de qualité institutionnelle, comprenant un stationnement structuré, des commodités modernes, des espaces de loisirs, une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et une diversité dans la composition des unités. Situé à quelques minutes des campus de la Mayo Clinic, des grandes destinations de commerce de détail et de West Circle Drive NW, le site offre un accès immédiat aux principaux moteurs d'emploi et de croissance de Rochester. Le projet est stratégiquement positionné dans un corridor résidentiel et commercial en pleine expansion, entouré de commerces tels que Hy-Vee, Costco, Target, Walmart, ainsi que des centres d'emploi de la Mayo Clinic. Rochester continue de connaître une demande soutenue en logements, alimentée par l'expansion pluri-milliardaire de la Mayo Clinic et une croissance démographique constante. Les travaux d'autorisation, la planification du site, les concepts architecturaux et les documents de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour TBD 60th Ave, Rochester, MN - Terrain à vendre

Harvestview Development Site - TBD 60th Ave

Rochester, MN 55901

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 9,86 AC

Rochester Terrain à vendre

Le site Harvestview représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement d'environ 9 acres dans le nord-ouest de Rochester, l'un des corridors de croissance résidentielle les plus dynamiques et émergents de la ville. Avec environ 7,5 acres constructibles et un zonage flexible MX-S, la propriété permet une large gamme de stratégies de développement résidentiel, incluant des projets multifamiliaux, des maisons en rangée et des produits de location à construire. Un plan conceptuel a déjà été réalisé, démontrant la faisabilité de plus de 200 unités, offrant une voie claire vers l'exécution tout en préservant la flexibilité pour un acheteur de peaufiner ou de repositionner le projet. Situé au cœur de grands développements résidentiels et le long de la future connexion de l'avenue 60 à l'autoroute 14, le site bénéficie d'une position unique pour tirer parti à la fois des moteurs de demande immédiats et des améliorations d'infrastructure à long terme. Avec des services publics accessibles sur le site et la possibilité de développer par phases, Harvestview offre une combinaison convaincante de taille, flexibilité et préparation à l'exécution.

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 6499 University Ave NE, Fridley, MN - Bureau à vendre

6499 Corporate Center - 6499 University Ave NE

Fridley, MN 55432

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 74 160 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Fridley Bureau à vendre - Suburban St Paul

Cushman & Wakefield est ravi de présenter le 6499 University Ave, un projet de bureau boutique de 74 377 pieds carrés situé dans la banlieue nord-est prisée de Minneapolis, Minnesota. Actuellement loué à 100 %, le 6499 University offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable, une durée moyenne pondérée des baux (WALT) à long terme, des locataires solides, une base attrayante et un emplacement convoité avec une grande visibilité. Le projet est occupé par quatre locataires diversifiés, dont deux organismes à but non lucratif performants, Benedictine Health Systems et Rise, Inc., ainsi que le Northeast Metropolitan Intermediate School District No. 916, qui a récemment signé un bail de 10 ans, et Integrated Business Solutions, qui a récemment signé un bail de 5 ans. La combinaison de ces quatre locataires diversifiés offre aux investisseurs un WALT de 6,1 ans pour le projet.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Minneapolis-St. Paul

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 14615 Lone Oak Rd, Eden Prairie, MN - Terrain à vendre

14615 Lone Oak Rd

Eden Prairie, MN 55344

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 7,52 à 17,32 AC

Eden Prairie Terrain à vendre - I-494 Corridor

Découvrez une occasion rare à Eden Prairie au 14615, chemin Lone Oak, comprenant deux parcelles adjacentes (PID : 1611622110007 et 1611622110008) prêtes pour le développement. Idéalement situé près des principales autoroutes, ce site offre une excellente accessibilité et visibilité au cœur de l’un des corridors d’affaires les plus recherchés de la région des Twin Cities. Zoné I-5 Parc industriel (minimum de 5 acres) et désigné « usage mixte » dans le Plan directeur 2040, le site offre une grande flexibilité pour divers types de projets futurs. Que vous envisagiez des résidences pour aînés, des maisons en rangée, des bureaux, du commerce de détail ou un projet à usage mixte, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans une communauté dynamique et très en demande.

Coordonnées pour la location:

Stack Industrial Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10
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États-Unis Investment Properties Minnesota