50 Investment Properties à vendre à Minnesota, USA

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

Situé le long de la 41e Rue NW à Rochester, Minnesota, cette opportunité de développement de premier ordre couvre environ 806 809 pieds carrés (18,52 acres) et est offerte à la vente pour 6 900 000 $. Le site se prête à une variété d'usages, notamment des résidences multifamiliales, des logements pour personnes âgées, des bureaux ou des développements commerciaux, offrant aux investisseurs et aux promoteurs une flexibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance de Rochester.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-17

Cambridge Terrain à vendre - Isanti County

Situé dans la ZONE OPPORTUNITÉ ! conçu pour les familles multifamiliales, la ville est disposée à travailler avec le promoteur, soit environ 4,86 acres. Prêt pour la pelle. Options : Logement abordable, logement pour personnes âgées, taux du marché ou mélange. PUD. Il semble permettre environ 150+/- unités. Situé à Cambridge, quartier animé à 45 minutes au nord de Twin Cities. situé à l'intersection de la 16th Avenue SE et du chemin Emerson Sud

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2014-11-10

Lakeville Terrain à vendre - Dakota County Outlying

Juste à l'ouest de l'avenue Keokuk 2 terrains commerciaux disponibles Situé au coin de la route 70 du comté et de l'avenue Keokuk, juste à l'ouest de la route I35. Le terrain a une façade sur l'I35, Co. Route 70 et avenue Keokuk Joignez-vous à Walmart, Aldi, Hampton Inn, Super America, Senior Living, Comper, Goodwill, etc. Nouvelles maisons de ville locatives adjacentes aux sites. Nouvelle école proposée Across Co Rd. 70. Excellent accès depuis le chemin Co 70 et l'I 35.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-06-01

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

Occasion rare d'acquérir un terrain de développement multifamilial entièrement autorisé de ±4,76 acres dans l'un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide de Rochester. La propriété est approuvée pour un projet de développement d'appartements de 199 unités de qualité institutionnelle, comprenant un stationnement structuré, des commodités modernes, des espaces de loisirs, une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et une diversité dans la répartition des unités. Situé à quelques minutes des campus de la Mayo Clinic, des grandes destinations de commerce de détail et de West Circle Drive NW, le site offre un accès immédiat aux principaux moteurs d'emploi et de croissance de Rochester. Le projet est stratégiquement positionné dans un corridor résidentiel et commercial en pleine expansion, entouré de Hy-Vee, Costco, Target, Walmart et des centres d'emploi de la Mayo Clinic. Rochester continue de connaître une demande soutenue en logements, alimentée par l'expansion pluri-milliardaire de la Mayo Clinic et une croissance démographique constante. Les travaux d'autorisation, la planification du site, les concepts architecturaux et les documents de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Rochester Terrain à vendre

Le site Harvestview représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement d'environ ±9 acres dans le nord-ouest de Rochester, l'un des corridors de croissance résidentielle les plus dynamiques et émergents de la ville. Avec environ 7,5 acres constructibles et un zonage flexible MX-S, la propriété permet une large gamme de stratégies de développement résidentiel, incluant des projets multifamiliaux, des maisons en rangée et des produits de location à construire. Un plan conceptuel a déjà été réalisé, démontrant la faisabilité de plus de 200 unités, offrant une voie claire vers l'exécution tout en préservant la flexibilité pour un acheteur de peaufiner ou de repositionner le projet. Situé au milieu de développements résidentiels à grande échelle et le long de la future connexion de l'avenue 60 à l'autoroute 14, le site bénéficie d'une position unique pour tirer parti à la fois des moteurs de demande immédiats et des améliorations d'infrastructure à long terme. Avec des services publics accessibles sur le site et la possibilité de développer par phases, Harvestview offre une combinaison convaincante de taille, de flexibilité et de préparation à l'exécution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Delano Terrain à vendre - Wright County

Emplacement idéal pour usage commercial, de détail et/ou résidentiel !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Eden Prairie Terrain à vendre - I-494 Corridor

Découvrez une opportunité rare à Eden Prairie, au 14615 Lone Oak Road, comprenant deux parcelles adjacentes (PID : 1611622110007 et 1611622110008) prêtes pour le développement. Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, ce terrain offre un excellent accès et une visibilité optimale dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés des Twin Cities. Zoné I-5 Industrial Park (minimum de 5 acres) avec une désignation de Plan global 2040 en usage mixte, le site offre une grande flexibilité pour divers projets de développement futur. Que vous envisagiez des logements pour aînés, des maisons en rangée, des bureaux, des commerces de détail ou un projet à usage mixte, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans une communauté florissante et très recherchée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Rogers Terrain à vendre - Northwest

Cette parcelle exceptionnelle de 36,37 acres de terres brutes est stratégiquement située à l'intersection très fréquentée de Brockton Lane et de S Diamond Lake Road à Rogers, au Minnesota. Grâce à son excellente visibilité et accessibilité, ce site offre une occasion unique de développement commercial ou d'investissement. Les possibilités de zonage et la proximité des routes principales renforcent son attrait, offrant une base solide pour une variété d'options de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-21

Saint Paul Terrain à vendre - Suburban St Paul

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Propriété locative de premier choix avec 11 chambres, 6 salles de bain et trois unités vacantes entièrement rénovées! Unité #1 : 4 chambres et 2 salles de bain complètes Unité #2 : 4 chambres et 2 salles de bain complètes Unité B : 3 chambres et 2 salles de bain complètes Ce magnifique triplex de 3 unités, entièrement rénové, situé dans un quartier recherché de Regina, offre un confort moderne et un fort potentiel de revenus. La propriété a subi une transformation complète incluant de nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche, une mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, des systèmes CVC flambant neufs, un nouveau toit, un nouveau revêtement extérieur, de nouvelles fenêtres et portes, de nouveaux appareils électroménagers, une nouvelle allée et une nouvelle clôture. L’aménagement a été repensé avec soin pour améliorer la fluidité et la fonctionnalité dans l’ensemble de la propriété. Que vous souhaitiez vivre dans une unité et louer les deux autres pour réduire votre hypothèque, ou ajouter un bien multifamilial clé en main à votre portefeuille, ce triplex est prêt à être occupé. Toutes les unités sont actuellement vacantes et entièrement mises à jour — nécessitant peu d’entretien et disponibles pour une occupation immédiate. Une occasion rare de posséder une propriété génératrice de revenus entièrement rénovée. Ne manquez pas cette opportunité — planifiez votre visite privée dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Hammond Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité d'investissement clé en main dans la pittoresque vallée de la rivière Zumbro! Ce bâtiment unique et bien entretenu à usage mixte offre quatre sources de revenus distinctes. Le niveau supérieur comprend deux appartements résidentiels rénovés : l'un est occupé par un excellent locataire à long terme, et l'autre fonctionne comme une location de vacances à court terme très réussie. Le niveau principal propose des espaces commerciaux accessibles, notamment une cuisine commerciale complète/espace café et un bureau/bar séparé. Le bâtiment bénéficie de mises à jour récentes au niveau mécanique, esthétique et utilitaire, avec des compteurs séparés en place. Un immense terrain double face avec une scène intégrée offre un potentiel incroyable d'expansion ou d'organisation d'événements, idéal pour capter le trafic saisonnier important des amateurs de loisirs sur la rivière, des cyclistes et des touristes.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Duplex prêt pour un nouveau propriétaire. Entièrement loué. Rénové en 2024.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08

Montevideo Multi-résidentiel à vendre

Entièrement loué et bien entretenu, ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement dans un charmant quartier résidentiel. Chaque unité est actuellement louée à 850 $/mois. L'unité du rez-de-chaussée comprend 1 chambre et 1 salle de bain, avec une entrée à l'avant et un stationnement pratique dans la rue. L'unité à l'étage offre 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une entrée privée à l'arrière et l'usage exclusif d'un garage détaché pour 2 voitures. L'unité à l'étage est actuellement louée sur une base mensuelle renouvelable. Le sous-sol non aménagé propose une buanderie commune pour l'unité à l'étage et offre un potentiel pour une valeur ajoutée ou du rangement supplémentaire. Avec une belle façade, un environnement paisible et un historique d'occupation constante, cette propriété est une acquisition clé en main pour tout investisseur. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites, conformément à la loi du Minnesota. Contactez l'agent inscripteur Dylan Maitland à dylan@dylanmaitland.com pour plus d'informations et les données financières de la propriété. Notez qu'il pourrait y avoir des délais pour les demandes de visite effectuées en soirée ou durant la fin de semaine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

Austin Multi-résidentiel à vendre

Voici votre chance d'acquérir un triplex entièrement loué et générant des revenus, situé sur la très visible Oakland Ave, l'une des rues les plus fréquentées et les mieux situées à Austin, MN. Avec des loyers actuels solides totalisant 3750 $/mois, ainsi qu'un potentiel inexploité pour un revenu supplémentaire de 200 $+ par mois grâce à la location du garage et à une buanderie à pièces, cette propriété est une véritable machine à flux de trésorerie dès le premier jour. L'immeuble comprend 3 unités : une unité entièrement rénovée de 1 chambre/1 salle de bain (anciennement un bureau) et deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain. Les locataires apprécient l'emplacement et la disposition, et les baux sont solides. Les mises à jour récentes incluent un toit neuf (moins de 2 ans), garantissant un entretien minimal pour les années à venir. Que vous cherchiez à ajouter un actif performant à votre portefeuille ou à débuter dans l'investissement multifamilial, cette propriété offre un revenu stable, un emplacement attrayant et un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Janesville Terrain à vendre

Plus de trois acres de possibilités vous attendent sur North East Street, dans la charmante ville de Janesville, au Minnesota. Cette parcelle rare et vacante offre une toile vierge que les rêveurs, les constructeurs et les visionnaires recherchent tant. Avec sa superficie généreuse et son emplacement de choix, cette propriété pourrait être le site idéal pour un complexe d'appartements, une maison de retraite ou un établissement de soins de longue durée — des projets qui prospèrent dans des communautés accueillantes et soudées comme celle-ci. La propriété est déjà équipée des services municipaux d'eau et d'égout, éliminant ainsi l'un des plus grands obstacles aux nouveaux développements. Pour des projets résidentiels multi-unités ou des installations de soins de santé, la présence de ces infrastructures municipales simplifie considérablement le chemin entre les plans et l'inauguration. Janesville offre à ses résidents et futurs locataires un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie dans une petite ville et l'accès pratique aux commodités et services à proximité. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Plus de trois acres avec des infrastructures municipales dans une communauté florissante du sud du Minnesota, c'est le genre de découverte qui fait tourner la tête des promoteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Two Harbors Spécialité à vendre

Lodge sur 10 acres à vendre. Les propriétaires/exploitants vivent actuellement sur place et occupent le sous-sol de 1069 pieds carrés, ce qui réduit le revenu potentiel de 6 invités. La propriété est actuellement uniquement promue sur Airbnb, et les propriétaires ont décidé de limiter les séjours à un minimum de 3 nuits, d'interdire les enfants de moins de 14 ans et de ne pas accepter les animaux de compagnie. Annonce sur Airbnb : www.airbnb.com/h/sgl En 2025, les propriétaires n'ont réservé que 17 des 52 semaines, choisissant de limiter leurs revenus pour répondre à leurs préférences personnelles en matière de famille et de voyages, ce qui laisse beaucoup de potentiel pour augmenter l'occupation et les revenus. Également disponibles : 2 lots supplémentaires - un lot de 10 acres et un lot de 20 acres avec un droit de passage enregistré au nord du lot de 10 acres du lodge.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-08

Waterville Spécialité à vendre - Le Sueur County

Propriété commerciale bien située, située le long de South Main Street dans le quartier central des affaires du centre-ville de Stillwater. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor historique orienté vers les piétons, réputé pour ses activités de commerce, de restauration et de tourisme. Le zonage du quartier central des affaires (CBD) permet une large gamme d'usages commerciaux, rendant cet actif attrayant pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence sur la rue principale du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2026-01-14

Fergus Falls Multi-résidentiel à vendre

Duplex idéal pour les investisseurs situé à l'extrémité ouest de Fergus Falls, offrant un excellent revenu avec un fort potentiel de valorisation. L'unité principale avec étage comprend 3 chambres. Le niveau inférieur abrite un appartement distinct de 2 chambres, permettant de générer plusieurs sources de revenus à partir d'une seule propriété. Le revêtement en vinyle nécessitant peu d'entretien et un garage individuel détaché sont déjà en place. Cette propriété représente une belle opportunité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à des ajustements de loyer ou des améliorations continues. Les propriétés multi-unités avec cette configuration et ce potentiel sont rarement disponibles dans cette région. Agissez vite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-24

Mound Commerce de détail à vendre - Hennepin County Outlying

RARE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT DE PLUS DE 2 ACRES À LAKE MINNETONKA À MOUND : **Voici une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs visionnaires et/ou les développeurs dans un emplacement de choix à Lake Minnetonka. Cette propriété de plus de 2 acres, avec plus de 5000 pieds carrés d'espace commercial existant à usage mixte, offre un cadre naturel magnifique et un potentiel significatif pour une variété d'utilisations commerciales. **Propriété des réputés Huber Funeral Homes, qui déménagent leur entreprise prospère de Mound (y compris les préarrangements) vers leurs autres sites locaux à Excelsior et Eden Prairie, ce qui représente une énorme opportunité pour la bonne entreprise ! **Les possibilités futures incluent, mais ne se limitent pas à : hôtel, restaurant, salles d'exposition, église/ministère, pharmacie, banque, salon/spa, épicerie, vente de voitures de luxe haut de gamme, hôpital/soins d'urgence, cabinet médical, cabinet dentaire, gymnase sportif, centre d'événements, salle de banquet, chiropratique, orthopédie, services professionnels... pour n'en nommer que quelques-uns. **Plus de 60 places de stationnement disponibles pour les entreprises à fort trafic, avec des bois et une faune à l'ouest et au nord, directement en face de Harrison Bay sur Lake Minnetonka. Avec Harrison Bay Senior Living juste au sud. **Des garages pour (3) voitures sont attachés avec un espace de vie séparé sur le côté nord du bâtiment, comprenant (2) chambres, une cuisine, un salon, un porche et une entrée privée. Le bâtiment existant comprend de grandes salles de réunion au rez-de-chaussée, idéales pour des salles d'exposition de produits. **À seulement quelques pâtés de maisons au nord de centaines de commerces locaux, y compris cafés, stations-service et restaurants, avec de nombreux nouveaux développements, y compris le complexe de maisons de ville haut de gamme, Artessa par Cook's Bay. **Saisissez cette chance de concrétiser votre vision dans une communauté de développement en plein essor et très recherchée !

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-11-18

Saint Paul Terrain à vendre - Midway

Situé au cœur de St. Paul, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et des transports en commun Ensemble de deux duplex – Opportunité multifamiliale de quatre unités proposées ensemble, permettant une croissance de portefeuille en une seule acquisition Ajout au portefeuille pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable Option d'investissement pour propriétaire-occupant - habitez dans une unité et louez les 3 autres

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Rochester Flex à vendre - East Rochester

Prix réduit ! ! Forfait commercial à bâtiments multiples à vendre ! Comprend un duplex ainsi que 3 immeubles commerciaux sur un terrain d'environ 1 acre. Grande visibilité en face de Planet Fitness, Cub Foods et Eagles Club !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-09-29

Saint Paul Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban St Paul

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-05

Hugo Terrain à vendre - Suburban St Paul

± 21 acres de terrain Zoné District Résidentiel Central (Hugo) Idéal pour commerce de détail, logements pour personnes âgées ou appartements ID de parcelle : 19.031.21.14.0011 Terrain plat Services publics sur le site : eau, égouts, électricité, gaz Excellente visibilité et façade sur Main Street/Frenchman Road Volume de circulation ±15 000 véhicules par jour Situé dans un corridor commercial en pleine croissance Études de sol réalisées Arpentage terminé

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Wayzata Terrain à vendre - I-394 Corridor

Site de réaménagement idéal pour une variété d'usages résidentiels, y compris des villas, maisons unifamiliales, maisons en rangée et maisons de ville. Accès rapide au centre-ville de Wayzata via McGinty Rd. La propriété comprend 5 parcelles totalisant plus de 41 acres brutes.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15