8 Investment Properties à vendre près de Murfreesboro, TN, USA

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Green Hills/Music Row

Quadruplex à vendre au cœur de Music Row. Site idéal pour un projet de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Nashville Multi-résidentiel à vendre - MetroCenter

La Buchanan Street Collection offre une occasion rare d'acquérir des unités de location à court terme très performantes dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Nashville. Construite en 2019, la propriété comprend huit unités Airbnb conçues par des professionnels, avec des options d'acquisition flexibles, notamment des unités individuelles, des ensembles groupés ou l'ensemble du portefeuille d'un étage privé. Située à quelques minutes du centre-ville de Nashville, de Germantown et du développement River North d'Oracle, cet actif offre un potentiel de revenus prouvé pour les locations à court terme, un stationnement dédié pour les invités, une construction moderne et une localisation dans une zone d'opportunité au sein d'un marché touristique et de divertissement très prisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Nashville Spécialité à vendre - Rivergate/Hendersonville

Cette propriété située au 1300 Pennock Ave offre une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de 14 unités de location à court terme entièrement meublées et prêtes à l'emploi, fonctionnant comme un actif Airbnb performant et cohérent à Nashville. La propriété peut accueillir jusqu'à 133 personnes et comprend un mélange de 5 maisons en rangée, 7 condominiums et 2 penthouses, conçus pour répondre aux besoins d'une large gamme de clients, notamment les familles, les groupes corporatifs et les séjours liés à des événements. Chaque unité est conçue de manière professionnelle, entièrement équipée et prête à accueillir des invités, permettant une continuité opérationnelle immédiate. Avec toutes les unités situées sur une seule propriété, les propriétaires bénéficient d'économies d'échelle opérationnelles, d'un entretien ménager simplifié, d'une image de marque unifiée et d'une maintenance facilitée—des avantages rarement trouvés dans des portefeuilles de locations à court terme dispersés. Située à seulement un mile du Nissan Stadium et à quelques minutes du centre-ville de Nashville, la propriété offre un accès pratique aux principaux moteurs de la demande tout en proposant une expérience de séjour de style resort. Les commodités incluent un terrain de pickleball, un spa de nage, deux jacuzzis, une zone de fitness extérieure, un salon avec foyer, et certains espaces sur les toits offrant des vues sur la ville. Plusieurs unités disposent également de salles de jeux, et des services de conciergerie améliorent l'expérience globale des invités. La disposition de la propriété permet à la fois des réservations individuelles et des utilisations de groupe, ce qui la rend idéale pour des retraites corporatives, des fêtes de bachelorette, des réunions familiales et des séjours prolongés. Cette flexibilité favorise une densité élevée du calendrier et un flux de réservations diversifié, soutenant un profil de revenus résilient. Les solides fondamentaux du tourisme à Nashville renforcent davantage l'investissement, avec 16,8 millions de visiteurs en 2023. La proximité des principales attractions telles que Shelby Park, The Gulch, Bicentennial Capitol Mall State Park, Ryman Auditorium, Country Music Hall of Fame and Museum, Broadway et East Nashville stimule la demande continue. Cette localisation centrale, combinée à la configuration adaptée aux groupes et aux commodités haut de gamme de la propriété, la positionne pour capter à la fois la demande de loisirs et de voyages.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-23

Nashville Commerce de détail à vendre - Green Hills/Music Row

707 Inverness est situé dans la ville de Berry Hill. Les usages résidentiels et commerciaux y sont autorisés. Sous réserve de l'approbation de la ville, cela inclut des logements multifamiliaux, des maisons en rangée sans ligne de lot, des bureaux, des commerces de détail, des restaurants et des services de soins personnels. La propriété se trouve à proximité du corridor 8th Ave S/Franklin Road, un mélange dynamique de commerces, restaurants, bureaux, résidences et lieux tels que le Zanies Comedy Club. Geodis Park, le nouveau stade du Nashville Soccer Club, est à moins d’un kilomètre de 707. La structure existante date de 1925 et est actuellement une magnifique maison et studio de photographe. Le rez-de-chaussée offre 1 916 pieds carrés, tandis que le deuxième étage est actuellement utilisé comme un AirBnb de 1 269 pieds carrés avec chambre, salle de bain et cuisine. Le bâtiment est situé sur un terrain d’environ 7 804 pieds carrés, offrant un stationnement abondant avec accès direct depuis Inverness. Rénovez cet espace charmant pour en faire un commerce unique, un restaurant ou un bureau, ou redéveloppez le site. Prix demandé : 1 695 000 $.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Nolensville Terrain à vendre - Cool Springs

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte – 7357 Nolensville Rd | 2,18 acres | Zonage CD4 Découvrez le potentiel de cet assemblage de 2,18 acres situé le long du très fréquenté corridor de Nolensville Rd. Composé de deux lots contigus, ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour un développement à usage mixte conformément au zonage CD4 de la ville de Nolensville, permettant un mélange d’usages résidentiels, commerciaux et de services de proximité. Points forts de la propriété : • Superficie totale : ±2,18 acres (deux parcelles combinées) • Zonage : CD4 – Urbain général (permet des usages mixtes, résidentiels, bureaux, commerces de détail et petites entreprises commerciales) • Façade : Forte visibilité et accès direct sur Nolensville Rd • Topographie : Terrain utilisable avec potentiel de développement vertical ou horizontal à usage mixte • Services publics : Services publics disponibles (à vérifier par l’acheteur) • Emplacement : Situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Nolensville, avec d’excellentes données démographiques et un trafic élevé Ce site est idéal pour les promoteurs cherchant à développer des maisons en rangée, des unités de vie-travail, des commerces de proximité, des bureaux ou des commerces de quartier, conformément au code urbain basé sur la forme CD4. Entouré de communautés résidentielles établies et d’une croissance commerciale émergente, cette propriété offre à la fois une utilité immédiate et une valeur à long terme. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et la faisabilité du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Spring Hill Flex à vendre - Maury County

N'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un courriel si vous avez des questions concernant cette propriété ou pour discuter d'autres opportunités. Le vendeur est disposé à louer les lieux pour une période allant jusqu'à 3 ans. Découvrez une rare opportunité de double parcelle au cœur du corridor commercial en pleine expansion de Spring Hill. Selon la ville de Spring Hill, les usages actuels sont protégés par un droit acquis; n'hésitez pas à contacter le planificateur urbain pour en savoir plus. Cette offre de 1,16 acre comprend deux propriétés contiguës : le 2526 Duplex Road, un bâtiment commercial entièrement rénové à usage multiple, et le 2530 Duplex Road, une installation de stockage flexible, prêtes à être utilisées immédiatement ou à être réaménagées à long terme. Le 2526 Duplex Road propose une structure haut de gamme prête à l'emploi, idéale pour un bureau, un commerce de détail, une salle d'exposition ou un entrepôt. L'entrée accueillante avec porche couvert, les multiples bureaux privés, les quatre salles de bain, la cuisine spacieuse et les espaces de stockage climatisés offrent une disposition polyvalente qui peut être facilement subdivisée pour un investissement multi-locataires ou personnalisée pour un utilisateur propriétaire. À côté, le 2530 Duplex Road fonctionne comme une installation de stockage général avec une construction métallique, offrant à la fois des revenus actuels et une adaptabilité future. Que vous choisissiez de continuer son utilisation actuelle ou de repositionner le site, cette parcelle ajoute une valeur significative à l'offre globale. Zoné en District Commercial (C-D), le site permet une large gamme d'usages et bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès privilégié dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee. Avec une demande croissante pour des espaces de services, de commerce de détail et flexibles à Spring Hill, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-30

Nolensville Terrain à vendre - Cool Springs

11,08 acres – Opportunité de développement mixte de premier choix à Nolensville, TN. Découvrez le potentiel des propriétés situées au 9865 et 9869 Clovercroft Rd, un site de développement mixte exceptionnel au cœur de Nolensville. Avec un zonage CD4 permettant 12 unités par acre et une superposition Main Street Village Overlay (MSVO) autorisant 15 unités par acre, ce terrain offre des possibilités résidentielles et commerciales polyvalentes. Points clés : • **Emplacement stratégique** : Situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Tennessee, avec un accès facile aux autoroutes principales, écoles, parcs et centres commerciaux. • **Zonage flexible** : Idéal pour des appartements, condos, espaces commerciaux, bureaux, restaurants, et bien plus encore. • **Potentiel de haute densité** : Maximisez vos rendements avec 12 à 15 unités par acre, répondant à la demande croissante de Nolensville pour des développements mixtes. • **Grande superficie** : Une occasion rare d'acquérir un site de développement de 2 parcelles contiguës dans une communauté en plein essor. • **Valeur d'investissement** : Offert à 9 997 500,00 $, ce terrain représente une opportunité lucrative pour les développeurs et investisseurs. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Nolensville avec ce site de développement très recherché. Ces deux parcelles, appartenant à des propriétaires distincts, sont proposées ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-30

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-31