4 Investment Properties à vendre à Napa, CA, USA

Oxford Parkside Apartments - 1424 Wake Forest Dr

Davis, CA 95616

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 21 308 936 $ CAD
• 59 547 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

L'équipe DeLoney-Haeling de Marcus & Millichap est ravie de proposer à la vente les appartements Oxford Parkside à Davis, en Californie, pour la première fois depuis les années 1980. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 600 mètres de l'entrée du campus de l'Université de Californie à Davis, à l'intersection de Russell Boulevard et Sycamore Lane. Elle est entourée de logements pour étudiants diplômés construits sur mesure, datant de 2014 et plus récents. Les résidents peuvent se rendre en classe à pied ou à vélo. Ils profitent également de la proximité du parc Oxford Circle, qui offre un magnifique bosquet de séquoias, une zone ombragée avec des tables et des barbecues, ainsi qu'une grande pelouse équipée d'un parcours de frisbee golf. Le projet de réaménagement "Davis Collection" est presque terminé, avec plus de 9 300 m² de commerces de détail et plusieurs restaurants et boutiques en développement. L'ouverture est prévue pour 2025, avec des locataires tels que Nordstrom Rack, Ulta Beauty, PetSmart, Trader Joe's, etc. Pour les résidents disposant de véhicules, un stationnement hors rue adéquat est disponible, et l'accès à l'autoroute Hwy113 est à seulement une minute, permettant de rejoindre l'I-80 à environ 1,6 km au sud. Après plus de 35 ans de propriété continue, Oxford Parkside est parfaitement adapté à une stratégie de valorisation par un nouveau propriétaire. Le loyer actuel moyen est légèrement supérieur à 1817 $ par mois, tandis que les loyers du marché semblent être plus proches de 2000 $. De plus, deux pièces de 19x17 pieds situées aux deuxième et troisième étages de la propriété pourraient être intégrées comme chambre supplémentaire dans une unité adjacente ou converties en une unité supplémentaire de type Junior ADU pour générer des revenus. Actuellement, le propriétaire détient les machines à laver ; un nouveau propriétaire pourrait signer un nouveau contrat de location avec des machines plus modernes équipées de points de vente. Avec un partage des revenus à 50 % et une utilisation moyenne de 20 $/mois par unité, cela pourrait quadrupler les revenus générés par la buanderie. Une autre possibilité de valorisation serait d'agrandir les espaces de patio au rez-de-chaussée pour les unités donnant sur le parc public adjacent, en les transformant en petits jardins privés et en appliquant une prime. Le vendeur est actuellement en train de finaliser les travaux liés à la loi SB721. Veuillez contacter l'agent pour obtenir une mise à jour sur l'état d'avancement. Toutes les visites doivent être effectuées en présence de l'agent chargé de la vente. Veuillez ne pas déranger la direction.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1014 1st St W

Sonoma, CA 95476

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 924 678 $ CAD
• 2 750 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Sonoma Multi-résidentiel à vendre - Sonoma/Wine Country

Occasion d'investissement exceptionnelle, emplacement central fantastique, proche des commodités. Faisant partie d'un triplex bien situé à l'ouest de Sonoma, cette unité représente une excellente opportunité d'investissement à seulement quelques minutes de la Plaza. La propriété offre un mode de vie pratique et facile à entretenir, avec un accès aisé aux restaurants, boutiques et transports. Cette unité particulière bénéficie également de la commodité d'une buanderie sur place avec des machines à pièces, qui desservent les trois résidences du complexe, un atout recherché par les locataires. Avec un potentiel locatif stable et un emplacement central, cette propriété constitue un ajout solide à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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940 York St

Vallejo, CA 94590

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 372 021 $ CAD
• 3 473 pi²

Vallejo Multi-résidentiel à vendre - Benicia/Vallejo

Excellente opportunité d'investissement à Vallejo ! Ce triplex de style American Foursquare Post-Victorien de 3 473 pieds carrés offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec des rendements fiables en cash-on-cash. Entièrement rénové en 2020, le bâtiment a été dépouillé jusqu'à la charpente et modernisé avec un nouveau toit, une plomberie, une installation électrique et un système de chauffage, réduisant ainsi les coûts d'entretien tout en maximisant l'attrait locatif. Chaque unité dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain rénovée et d'un accès à une buanderie sur place, garantissant une occupation stable et la satisfaction des locataires. La propriété allie le charme historique à la stabilité des revenus, offrant des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes dans un quartier calme et sécuritaire. Avec deux espaces de stationnement sur place et un stationnement abondant dans la rue, les locataires bénéficient de commodités sans avoir besoin d'un garage. Le chauffage comprend des systèmes au gaz et radiants pour une efficacité tout au long de l'année. Idéalement situé dans le district scolaire unifié de Vallejo City, à proximité des commerces, des transports en commun et des accès aux autoroutes, le triplex se trouve à seulement une heure de San Francisco en voiture ou en ferry, ce qui le rend très attrayant pour les locataires recherchant une option abordable dans la région de la baie. Avec des rénovations modernes déjà effectuées, cette propriété clé en main génère des revenus immédiats avec des frais généraux minimaux. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant alliant charme historique et rendements éprouvés.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

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Commercial & Multi Family Opportunity - 4025-4055 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 774 034 $ CAD
• Lot de 6,18 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement hautement visible et stratégique à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de visions de développement. Le zonage actuel permet plusieurs utilisations potentielles, y compris des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs la flexibilité de concevoir un plan qui convient le mieux à cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui améliore la porte d'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une occasion à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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4040 Alexander David Ct

Larkfield, CA 95403

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 165 263 $ CAD
• 3 704 pi²

Larkfield Multi-résidentiel à vendre - Santa Rosa

Présentation d'un immeuble contemporain bien aménagé de quatre unités. Chaque unité est conçue avec soin, offrant des finitions modernes, des espaces extérieurs privés et une buanderie intégrée. Ce quadplex construit en 2017 s'étend sur 3 704 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,34 acre. Les occupants bénéficient d'un accès facile à l'autoroute 101, à l'hôpital Sutter, ainsi qu'aux commerces et restaurants à proximité qui augmentent la satisfaction des locataires. La propriété comprend un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et est gérée sous une modeste cotisation mensuelle de l'association de copropriété de 156 $. Une trouvaille rare pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de rendement solide et clé en main sur le marché locatif florissant de Santa Rosa.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

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6675 Petersen Rd

Petaluma, CA 94952

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 1 443 509 $ CAD
• 3 260 pi²

Petaluma Industriel à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Nichée dans un cadre boisé et serein entre Petaluma et Sebastopol, cette propriété commerciale unique en son genre offre un rare mélange d'intimité, d'utilité et de potentiel. Une allée privée avec portail mène à un entrepôt avec un stationnement prêt à accueillir votre vision. Idéal pour le stockage, l'industrie légère ou un espace de travail créatif. L'entrepôt nécessite quelques travaux, mais l'infrastructure est en place, y compris un puits et une fosse septique, ainsi qu'environ 20 places de stationnement pavées. Le terrain présente deux niveaux distincts. La zone inférieure abrite l'espace commercial principal, tandis que le niveau supérieur offre une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel. Selon le service d'urbanisme, le site permet généralement une résidence principale, une unité d'habitation accessoire (UHA) attenante et une UHA détachée. Trois structures au total. Imaginez un complexe de vie/travail, une retraite rurale ou une combinaison d'unités génératrices de revenus. Entouré d'arbres et bien éloigné de la route principale, c'est une toile privée et polyvalente pour vos projets commerciaux et résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-08-05

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19435 East St

Woodland, CA 95776

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 168 555 $ CAD
• Lot de 1,38 AC

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Le zonage est Corridor Mixed Use (CMUE), ce qui permet une grande variété d'usages, y compris des résidences à haute densité, des logements pour personnes âgées, des bureaux, des commerces de détail et plus encore. Entouré de logements de densité moyenne à faible et à proximité du Woodland Community and Senior Center, en face du nouveau Woodland Swim Center (actuellement en construction) et des terrains de sport. La propriété comprend une maison/bureau de plain-pied et une grange/garage de loisirs qui pourraient générer des revenus pendant la planification d'un projet adapté à cet emplacement exceptionnel. Les services publics sont situés à la limite ouest de la propriété, rue East.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold Woodland

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

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26825 Woodland ave

Esparto, CA 95627

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 934 844 $ CAD
• 2 755 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Esparto Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

TRIPLEX! Rêve d'investisseur ou opportunité de vivre-et-louer! Bienvenue dans cette fantastique propriété multi-unités, une occasion idéale d'investissement ou une chance de vivre dans une unité et de louer les autres. Idéalement située à moins de 9 miles du Casino Cache Creek et à 4 miles de l'autoroute 505, cette propriété a subi des améliorations significatives. L'intérieur a été rénové avec une nouvelle installation électrique, des gicleurs d'incendie, des fenêtres, une cuisine, des armoires et de nouveaux appareils électroménagers. Les 3 unités se composent de 2 chambres et 1 salle de bain. 6 places de stationnement, 3 à l'avant et 3 à l'arrière. Excellente opportunité d'investissement à ce prix, ne durera pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

RE/Max Woodland

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

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