Upper Lake Multi-résidentiel à vendre
Trois portes. Une propriété. Des stratégies infinies. Que vous cherchiez à vivre confortablement tout en laissant votre investissement vous rapporter, à bâtir un portefeuille de locations multi-unités, ou à lancer une opération de location de vacances à court terme sur l'un des lacs les plus sous-estimés de Californie, le 9645 Lee St offre la flexibilité de réaliser ces trois objectifs. Située sur un terrain de 0,31 acre à Upper Lake, cette propriété prête à générer des revenus se trouve à quelques minutes de Clear Lake, le plus grand lac naturel d'eau douce de Californie et l'un des rares grands lacs du nord de l'État où vous pouvez réellement nager confortablement. Contrairement aux lacs de la Sierra où la fonte des neiges maintient les températures de l'eau glaciales jusqu'à l'été, les eaux chaudes et peu profondes de Clear Lake sont idéales pour la baignade du printemps tardif jusqu'à l'automne, offrant une véritable alternative pour les familles et les groupes qui recherchent des activités réelles sur le lac, et pas seulement des paysages.
Trois structures distinctes offrent une flexibilité maximale : une maison principale de 4 chambres et 2 salles de bain (~2 000 pieds carrés), une unité de 2 chambres et 1 salle de bain construite en 1994 (~1 104 pieds carrés), et un cottage de 1 chambre et 1 salle de bain (~831 pieds carrés). En tout, 7 chambres et 4 salles de bain sur la parcelle, toutes indépendamment habitables. Habitez dans l'une des unités et louez les autres. Occupez la maison principale et compensez votre hypothèque grâce aux revenus des deux unités locatives. Avec les loyers actuels à long terme dans la région de Clear Lake, vous pourriez raisonnablement couvrir une grande partie de vos coûts de logement dès le premier jour. Louez les trois unités. Exploitez l'ensemble de la parcelle comme propriété d'investissement. Les propriétés multi-unités à ce prix avec ce nombre de chambres sont exceptionnellement rares dans le comté de Lake.
Le potentiel de location à court terme est réel ici. Clear Lake attire des tournois de pêche, des visiteurs de la région viticole, des amateurs de sports nautiques et des vacanciers du week-end venant de la région de la Baie et de la vallée de Sacramento tout au long de l'année. Le marché des locations à court terme dans cette région fonctionne dans un environnement à faible réglementation, un avantage majeur par rapport aux marchés côtiers et de Tahoe où les plafonds de permis et les restrictions se durcissent. Avec trois unités distinctes, vous avez la flexibilité de mélanger les stratégies : un locataire à long terme dans une unité, une location à court terme de type Airbnb dans une autre, et une utilisation personnelle dans la maison principale.
Upper Lake se trouve à l'extrémité nord de Clear Lake, offrant un accès à la navigation, à la pêche au bar, au restaurant Blue Wing situé dans l'historique Tallman Hotel, et au sentier viticole émergent à travers les AVAs volcaniques du comté de Lake.
