47 Investment Properties à vendre à New Jersey, USA

Monmouth Ave Subdivision - Monmouth Ave

Linden, NJ 07036

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 695 733 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, offre une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à développer, qui propose échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce site prêt à être construit s'étend sur environ 0,14 acres et est approuvé pour un total de 16 résidences, incluant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés jusqu'à la conformité de la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est transmis avec la propriété. Avec un terrain brut prêt pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, l'offre offre une rare chance d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Positionné stratégiquement dans un marché de navetteurs très demandé, le site tire parti de la connectivité exceptionnelle de Linden. Le 931 E Blancke Street est idéalement situé à quelques minutes des Routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à 7 miles. La station Linden sur NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et New York City. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population de plus de 114 000 résidents, où 54 % des ménages sont occupés par des locataires, soutenant un potentiel d'absorption fort et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de croître, renforçant le potentiel de revenu à long terme pour les développeurs poursuivant un modèle de location. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de poches résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours de Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante a rendu la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté axée sur le transport en commun, offrant flexibilité dans un marché fort et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté de Union.

Coordonnées pour la location:

Montrose Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2701 New Jersey Ave

Wildwood, NJ 08260

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 916 306 $ CAD
• 1 800 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre - Cape May County

Des possibilités infinies avec cette opportunité génératrice de revenus sur un emplacement de coin à fort trafic à Wildwood. Le bâtiment avant a été utilisé comme sandwicherie avec un espace de restauration extérieur, un garage et un vaste espace de stockage. Cette propriété comprend également un duplex de deux unités, dont une unité avec deux chambres/une salle de bain et la seconde unité avec trois chambres/une salle de bain. Les deux unités disposent de porches à l'avant. Il y a également un stationnement hors rue.

Coordonnées pour la location:

Atlantis Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

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34 Madison Ave

Jersey City, NJ 07304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 505 669 $ CAD
• 3 056 pi²

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Découvrez un joyau rare dans le quartier culturellement diversifié et accessible à pied de Bergen-Lafayette à Jersey City—un investissement exceptionnel dans une maison en grès brun à trois familles. Cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie spacieux : un duplex de style jardin avec entrée privée, deux salles de bains, une salle familiale, une salle à manger formelle, une grande cuisine avec coin repas et une oasis de jardin privée. Les deux autres unités disposent chacune d'une chambre avec des briques apparentes élégantes, des plans ouverts, des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle et des planchers de bois franc étincelants partout. Que vous soyez un investisseur cherchant des rendements impressionnants ou un utilisateur final souhaitant compléter ses revenus, cette propriété est idéale. Entouré de détaillants locaux, de parcs et de transports pratiques—rejoignez NYC en moins de 25 minutes via NJ Transit ou PATH. Ne tardez pas—contactez-moi aujourd'hui. Cela ne durera pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

Team-Francesco Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-01

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792 Route 10 w

Randolph, NJ 07869

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 28 060 196 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Randolph Terrain à vendre - Western Morris

SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LE NORD DU NJ. Idéalement situé sur la Route 10 W à Randolph, NJ. Plusieurs nouveaux développements en cours de construction à moins d'un demi-mile, tous avec le même zonage OL. Possibilité de changer le zonage pour un développement d'appartements/maisons en rangée ou une communauté de vie assistée/adultes âgés. Site déjà nivelé et grossièrement aménagé pour une nouvelle construction. Le site devait être utilisé comme lieu de mariage, les approbations pour cet usage sont déjà en main.

Coordonnées pour la location:

AVNU Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Fully Occupied Triplex - Great Rental History - 2707 Monmouth Rd

Jobstown, NJ 08041

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 615 956 $ CAD
• 1 826 pi²

Jobstown Multi-résidentiel à vendre - South Burlington County

***L'agent de vente organisera une visite de groupe d'une journée la semaine du 26/01/26. Veuillez contacter Jon Benstead au (856) 465-9573 pour connaître les disponibilités de visite***Découvrez une excellente opportunité d'investissement multifamilial à Springfield Township, idéale pour les investisseurs avisés ou les occupants-propriétaires. Cette propriété est idéalement située près des grandes autoroutes et du NJ Turnpike, offrant un accès facile à Philadelphie et à la base aérienne McGuire. Le 2707 Monmouth Road comprend deux unités locatives entièrement occupées et une unité récemment vacante. L'unité A est un 2 chambres loué à 1 200 $, tandis que l'unité B (1 chambre vacante) était précédemment louée à 1 600 $, et l'unité C (1 chambre) est actuellement louée à 1 600 $. Toutes les unités sont bien entretenues avec des améliorations significatives. Les locataires paient leur propre électricité, et les services publics sont séparés. La propriété dispose d'un toit, d'un système électrique et d'une fosse septique récents. Avec un historique de location exceptionnel et un excellent taux de capitalisation, c'est une opportunité d'investissement de premier choix! Veuillez contacter Jon Benstead au (856) 465-9573 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-05

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300 S Route 73

Berlin, NJ 08009

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 710 988 $ CAD
• 3 544 pi²

Berlin Bureau à vendre - South Camden County

Le 300 S Route 73 est une propriété unique en son genre, nouvellement construite et achevée en 2024. Située sur un terrain d'angle de choix à l'intersection de la Route 73 et de l'Avenue Washington, la propriété s'étend sur 19 458 pieds carrés (près d'un demi-acre) et offre une visibilité et une polyvalence exceptionnelles. Le bâtiment principal comprend trois étages plus un sous-sol entièrement aménagé, totalisant 3 072 pieds carrés, ainsi qu'une unité commerciale ADU supplémentaire de 406 pieds carrés. Le sous-sol et l'espace commercial du rez-de-chaussée offrent 1 672 pieds carrés, pouvant accueillir une large gamme de types d'entreprises. Avec un zonage C-3, le site est idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services, la restauration, l'automobile, l'hébergement et d'autres usages commerciaux—l'une des désignations de zonage les plus flexibles de la région. Dans tout le bâtiment, Villano Builders a livré un niveau de savoir-faire et de qualité de finition inégalé. Les caractéristiques haut de gamme incluent des douches en marbre, des accessoires de salle de bain allemands de haute qualité, des douches sans seuil, des planchers en bois franc Hickey, des portes à panneaux solides, des escaliers ergonomiques confortables, des lambris à panneaux surélevés véritables, des plinthes de 8" avec prises électriques intégrées, des encadrements assemblés avec le gabarit Craig Jig, des fenêtres Andersen série 400 à lavage basculant, des solins en cuivre, et un toit en métal à double verrouillage véritable de style allemand historique. L'attention aux détails est exceptionnelle et cohérente dans chaque espace. Les deuxième et troisième étages comprennent un appartement de luxe de 2 chambres et 2 salles de bain sur deux niveaux avec une terrasse privée et un toit-terrasse, totalisant environ 1 400 pieds carrés—idéal pour un propriétaire-occupant ou une opportunité de location haut de gamme. En plus de ses finitions haut de gamme, la propriété dispose de gouttières Yankee, d'un pare-intempéries amélioré, de corniches sur mesure, de revêtements de qualité supérieure et de détails architecturaux réfléchis qui soulignent encore la réputation du constructeur pour la qualité et la durabilité. Parfait pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur commercial, cette propriété se trouve à une intersection très fréquentée et offre une exposition considérable et une valeur à long terme. Découvrez cet actif exceptionnel à usage mixte au cœur de Berlin—planifiez votre visite dès aujourd'hui. Certaines images ont été mises en scène virtuellement pour illustrer le potentiel d'aménagement et de design.

Coordonnées pour la location:

McCann Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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9,500 sq. ft. warehouse with 2 rental units - 69 Saint Mihiel Dr

Riverside, NJ 08075

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 1 779 427 $ CAD
• 9 500 pi²

Riverside Industriel à vendre - North Burlington County

Excellente Opportunité – Entrepôt/Espace Polyvalent avec Usage Résidentiel et Commercial Découvrez une propriété polyvalente de 9 500 pi² offrant d'innombrables possibilités pour les propriétaires-utilisateurs, entrepreneurs, petites entreprises, fabricants et investisseurs. Ce bâtiment unique combine un espace résidentiel et/ou de bureau à l'avant avec un grand entrepôt et une cour spacieuse à l'arrière. Points Forts de la Propriété Bâtiment Avant – Résidentiel / Bureau / Commercial (2 Étages) : Environ 1 500+ pi² d’espace résidentiel / commercial fini Actuellement configuré en duplex avec : Un logement de 3 chambres au deuxième étage Un logement de 3 chambres au premier étage Le logement du premier étage peut servir de résidence, bureau, salle d’exposition ou vitrine commerciale Entièrement rénové de haut en bas : planchers en marbre, cuisines modernisées, salles de bain contemporaines, chambres améliorées Services publics et entrées séparés Zone Entrepôt & Garage : Environ 8 000+ pi² d’entrepôt à portée libre Garage avant de 990 pi² idéal pour le stockage d’équipement ou d’inventaire Plafonds de 14 pieds avec construction en poutres d’acier Deux quais de chargement sur le côté Grande porte d’accès de 12' x 12' à l’arrière Électricité, éclairage et portes basculantes modernisés Salles de stockage supplémentaires adjacentes à l’entrepôt principal Cour & Caractéristiques Extérieures : Grande cour arrière clôturée pour le stationnement de camions, matériaux, équipements ou véhicules de flotte Auvent arrière de 1 000 pi² pour le chargement/déchargement couvert Accessible via une allée latérale partagée Espace idéal pour entrepreneurs, paysagistes, entreprises de logistique ou opérations de construction Emplacement Emplacement stratégique juste à côté de la Route 130, à quelques minutes de la rivière Delaware, et idéalement situé entre les sorties 4 et 5 du NJ Turnpike. Accès facile aux autoroutes principales, ponts et centres de commerce régionaux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

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321 Nj-94

Vernon, NJ 07462

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 079 778 $ CAD
• Lot de 10,50 AC

Vernon Terrain à vendre - Sussex County

Ce site de développement à usage mixte de 10,5 acres est situé au cœur du district désigné comme Centre-Ville et représente le terrain de développement le plus stratégiquement important à Vernon. Zoné pour des projets à usage mixte de 3 à 4 étages avec une grande flexibilité de droits acquis, la propriété permet le développement de logements multifamiliaux, maisons en rangée, résidences pour aînés, bureaux professionnels, ainsi que des commerces de détail appropriés. Les parcelles adjacentes, appartenant à la municipalité ou à des propriétaires privés, offrent également un potentiel d'expansion progressive pour créer un district de Centre-Ville entièrement intégré — renforçant ainsi l'économie locale et l'impact à long terme sur l'aménagement urbain. Une structure de tarification et d'autorisation alignée sur le PSPA propose un cadre transparent basé sur la densité. Les services publics complets, l'accès routier existant, ainsi que la proximité des écoles, des services municipaux, de la station Mountain Creek Resort et du corridor commercial de Vernon (Route 94) favorisent un développement efficace et une connectivité communautaire. C'est une toile vierge. De plus, le site est situé à proximité de Warwick, NY.

Coordonnées pour la location:

Mountain Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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160 Bloomfield Ave

Verona, NJ 07044

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 361 946 $ CAD
• 3 331 pi²

• Détecteur de fumée

Verona Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

L'accès à l'allée et au stationnement se fait par Montclair Ave, à l'arrière de la propriété. Située en face des Annin Lofts, près de Pompton Ave. Le zonage est commercial, avec un zonage de centre-ville étendu. Consultez la liste des utilisations permises dans les documents. Parmi les utilisations autorisées, on retrouve les magasins de détail et les établissements de services, les bureaux commerciaux et professionnels, les garderies familiales. Utilisations conditionnelles : résidentiel mixte et commerce de détail. Le bâtiment est configuré en duplex avec des services publics séparés. Il y a un garage pour deux voitures. Cette propriété est vendue "en l'état", sans problèmes connus. Améliorations : drains français, remplacement du mur de soutènement arrière, chauffe-eau (5 ans), climatisation (2 ans et 10+ ans), chauffage à vapeur (8 ans et octobre 2025), fenêtres remplacées. Cette propriété est vacante.

Coordonnées pour la location:

Taylor Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-24

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 916 306 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est heureux de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence de soins assistés de 5 958 pieds carrés sur trois étages située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park dans le quartier prisé de Forest Hill, la propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins de santé résidentielle entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché croissant du logement pour personnes âgées du nord du New Jersey. La vente comprend l'immobilier, l'entreprise, tous les meubles et les installations.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Newly Constructed Two-Story 3-Building Duplex - 29 Dover Ave

Ewing, NJ 08638

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 463 822 $ CAD
• 6 414 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ewing Multi-résidentiel à vendre - Trenton

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! 29-39 Dover Avenue, Ewing, NJ 08638 Projet de développement neuf de duplex à deux étages comprenant 3 bâtiments, soit un total de 6 unités à vendre. Les bâtiments seront livrés avec le certificat d’occupation (CO) aux alentours du 1er mars 2026. À VENDRE : » Prix demandé : 1 800 000,00 $ » Revenu net d’exploitation (NOI) projeté : 116 132,28 $ » Taux de capitalisation (CAP Rate) projeté : 6,45 % » Date de livraison estimée : 1er mars 2026 INFORMATIONS SUR LES UNITÉS : • 6 unités modernes (3 bâtiments) – Chaque bâtiment fait 2 138 pi² – Superficie totale : 6 414 pi². • Chaque unité offre une superficie habitable de 871 pi² avec une véranda de 198 pi². o Rez-de-chaussée : 453 pi² o Étage : 418 pi² o Véranda couverte : 97 pi² o Véranda ouverte : 101 pi² o Superficie totale : 1 069 pi² • Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d’eau, ainsi qu’un salon, une cuisine et une salle à manger. • Les unités seront équipées d’une cuisinière, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’une laveuse et sécheuse, ainsi que d’un chauffe-eau instantané sans réservoir. • Chaque unité disposera d’un système HVAC Aire Flo 14 SEER ultra-efficace. • 9 places de stationnement privées, avec une borne de recharge pour véhicule électrique par unité (6 au total), alimentée par chaque unité individuelle. • Zone pavée supplémentaire actuellement non marquée et non approuvée, mais avec un potentiel pour du stationnement supplémentaire à l’avenir. • Cour arrière privée pour chaque unité. Veuillez consulter le mémorandum d’offre pour des informations supplémentaires et les projections financières. Contactez Matt Miller - Legacy Commercial Realty Cellulaire : 908-770-0686 Courriel : matt@legacyrealtynj.com

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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158 State Route 79 N

Marlboro, NJ 07746

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 888 345 $ CAD
• 5 183 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Marlboro Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Anciennement un bar et restaurant (sans permis d'alcool), ce bâtiment spacieux offre une grande salle à manger, une cheminée en pierre d'origine, des poutres en bois apparentes, deux salles de bain, une cuisine complète et un sous-sol récemment agrandi conçu pour la préparation de nourriture de qualité professionnelle avec des murs en blocs et des plafonds hauts. À l'étage se trouve un appartement de 4 chambres et 1 salle de bain—idéal pour un revenu supplémentaire. La propriété est située sur plus d'un acre de terrain avec un garage détaché pour 2 voitures et une unité d'habitation accessoire (maison d'invités) à l'arrière. Beaucoup de stationnement pour les clients. Excellente visibilité et polyvalence font de cet endroit un investissement exceptionnel ou une opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans un emplacement de choix à Marlboro.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22

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283 Griffith Street - 283 GRIFFITH St

Jersey City, NJ 07307

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 504 300 $ CAD
• 2 282 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Dans un coin paisible de Jersey City Heights, cette propriété récemment rénovée offre NON PAS UNE, MAIS DEUX résidences distinctes. Le bâtiment principal comprend deux unités locatives ainsi qu'une suite bonus au sous-sol, chacune conçue avec des finitions modernes et des espaces accueillants. Nichée à l'arrière, la maison de type "carriage house" est une résidence privée unifamiliale avec 3 chambres, 2 salles de bain et une charmante véranda. Ensemble, ces résidences représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant caractère intemporel, confort contemporain et valeur à long terme. C'est une opportunité clé en main pour les investisseurs—ou pour ceux qui recherchent un revenu passif tout en vivant dans une maison récemment rénovée. À quelques pâtés de maisons des magnifiques parcs Leonard Gordon et Pershing Field & Reservoir, et à distance de marche de charmants restaurants locaux comme la boulangerie Dulce de Leche et l'avenue Central, cette propriété est prête à séduire. Avec son attrait extérieur, le revêtement gris et les garnitures blanches impeccables invitent à découvrir la maison principale. À l'intérieur, le duplex inférieur s'étend sur deux étages, offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une pièce bonus au sous-sol avec bar humide et un accès à la cour arrière. Les planchers larges en bois et les rampes sculptées ajoutent chaleur et savoir-faire. À l'étage, une deuxième unité vous attend avec une chambre et deux espaces polyvalents. Les moulures classiques et une fenêtre en baie apportent une touche élégante à la chambre, tandis que les espaces supplémentaires sont parfaits pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace créatif. Dans la cuisine, les carreaux au sol assurent durabilité, tandis que les comptoirs en quartz noir et les armoires blanches shaker créent une ambiance moderne et épurée. Chaque salle de bain est carrelée jusqu'au plafond et comprend des détails pratiques comme des étagères intégrées dans la douche. Derrière la maison principale, la "carriage house" est un véritable bijou caché : deux niveaux, deux chambres, deux salles de bain et une terrasse privée. Avec des finitions qui rappellent celles de la maison principale, cette unité autonome (ADU) est à la fois cohérente et indépendante—parfaite pour des locataires à long terme, des invités de passage ou une location de style boutique. Située près du parc Riverview-Fisk, de la vibrante avenue Palisade et des accès rapides vers Hoboken et New York, cette propriété offre un équilibre parfait entre style de vie et emplacement. Jersey City Heights est réputé pour son ambiance éclectique, ses excellents parcs, son esprit communautaire et son accès facile à NYC.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Sawyer Smith

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

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209-211 Ridge Rd

North Arlington, NJ 07031

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 429 602 $ CAD
• 4 647 pi²

North Arlington Commerce de détail à vendre - Meadowlands

Situé dans le centre absolu de la ville, le 209-211 Ridge Road est une propriété d'angle autonome conviviale pour les piétons, idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur qui cherche à repositionner la propriété. La structure existante peut être convertie en unités de vente au détail à locataire unique ou à locataires multiples, en restaurant ou en bar. De plus, le site pourrait également accueillir un développement résidentiel à forte densité. Le bâtiment actuel mesure environ 5 000 pi2 situé sur un terrain de 121,95 pi de façade sur le chemin Ridge et de 88,45 pieds sur l'avenue Belmont. Les anciennes stations d'essence, les réservoirs et les pompes ont été retirés. Le sol a été assaini et il est maintenant propre. En tant que principale artère reliant la route 3 à la I 280, le chemin Ridge abrite un certain nombre de nouveaux développements résidentiels de construction ainsi qu'un environnement commercial robuste. Ce site est encore enrichi par un zonage attrayant dans un quartier où l'inventaire est historiquement rare et où les taux d'inoccupation sont faibles.

Coordonnées pour la location:

Evergreen Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-04

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115 34th St

Union City, NJ 07087

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 923 933 $ CAD
• 2 983 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder une maison légale pour deux familles dans un emplacement de choix à Union City, à seulement un pâté de maisons de Park Avenue et de la frontière de Weehawken. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à ajouter de la valeur. L'unité 1 est actuellement vacante et nécessite des rénovations — une excellente occasion de personnaliser votre espace. L'unité 2 est occupée par un locataire avec un bail mensuel et comprend 3 chambres et 1 salle de bain complète en duplex, offrant un revenu locatif immédiat. Située sur un terrain de 25x100, la maison comprend une cour arrière de bonne taille avec un potentiel pour un espace de vie extérieur ou des améliorations futures. Située à proximité des transports en commun, des restaurants, de la vie nocturne, des magasins, des parcs, des écoles et plus encore — tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. La propriété est vendue strictement telle quelle. Agissez rapidement et planifiez votre visite aujourd'hui — des opportunités comme celle-ci ne durent pas!

Coordonnées pour la location:

Corcoran Sawyer Smith

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Airbnb \ Retail 9.48% CAP (OWNER FINANCING) - 11 E Main St

Marlton, NJ 08053

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 095 031 $ CAD
• 3 876 pi²

Marlton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Expérience d'Investissement Sans Accroc : Découvrez un joyau entièrement rénové ! Cette opportunité d'investissement clé en main a subi une réhabilitation complète en 2022, sans laisser aucun détail de côté. Avec tout le travail déjà accompli, vous pouvez directement profiter des avantages de cette propriété à usage mixte de premier choix. Dites adieu aux tracas des rénovations et bonjour à une expérience d'investissement sans souci ! » Baux Stables et Lucratifs : L'unité commerciale au rez-de-chaussée est assortie d'un remarquable bail NNN de 9 ans, garantissant un flux de revenus stable et constant pour les années à venir. Le locataire commercial est composé d'une esthéticienne et d'un médecin cosmétique avec deux garanties personnelles. De plus, l'unité résidentielle au deuxième étage fonctionne actuellement comme un Airbnb très réussi, avec d'excellentes évaluations, des avis élogieux, un historique de réservations solide et des rendements exceptionnels. Améliorations Impeccables : Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant un nouveau toit, des fenêtres, un revêtement extérieur et 3 unités de CVC. Le stationnement en asphalte nouvellement pavé est entièrement délimité, offrant amplement d'espace pour les locataires et les clients. Les unités commerciales et résidentielles ont été modernisées avec des planchers en bois, des salles de bains carrelées et des dosserets en carrelage stylés. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer l'attrait et la valeur globale de cet investissement. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés Contactez Dawn ou Jason pour plus d'informations

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-30

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425 White Horse Pike

Haddon Heights, NJ 08035

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 129 115 $ CAD
• 3 659 pi²

Haddon Heights Bureau à vendre - North Camden County

Grande opportunité d'affaires dans le quartier historique de Haddon Heights. Actuellement zoné pour permettre un usage mixte résidentiel et bureau professionnel, cette magnifique maison construite en 1915 a bénéficié d'une extension de bureau en 1992, réalisée avec expertise par les architectes historiques qui y ont vécu et travaillé pendant 35 ans. Des portes intérieures au premier et au deuxième étage relient les deux côtés. Le parfait mélange de savoir-faire et de boiseries que l'on ne trouve que dans les propriétés centenaires de cette époque, avec en prime des mises à jour modernes au flair artistique. Aucun détail n'a été négligé dans chaque ajout/rénovation soigneusement pensé au fil des ans. Les vendeurs ont préparé des plans esquissés, disponibles pour examen avec des options potentielles pour le prochain propriétaire, y compris la conversion en duplex ou triplex avec des appartements générant des revenus, ou simplement l'expansion en une résidence complète de cinq chambres avec bureau au rez-de-chaussée. Ils offrent leurs services de conception avec une offre acceptable. Cependant, cette propriété est également prête à emménager telle quelle, actuellement 50% bureau professionnel et 50% maison unifamiliale. La maison dispose de 3 chambres et 2,5 salles de bains. Le bureau a une entrée latérale privée avec porche couvert. Il y a un grand espace de stationnement, un garage détaché pour deux voitures plus un abri d'auto indépendant. La maison présente un excellent agencement au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc d'origine, des moulures en châtaignier et un escalier en chêne. Le salon dispose d'une cheminée en brique et s'ouvre parfaitement sur la salle à manger et la cuisine avec coin repas. La cuisine rénovée (2016) a des comptoirs en granit et des armoires en bois sur mesure mélangées avec des étagères ouvertes et des portes vitrées sur mesure. Le carrelage coloré au sol et en crédence ajoute à un espace joyeux et inspirant pour cuisiner, manger et se détendre. La cuisine est adjacente à un espace vestiaire avec placard et une salle de bain avec accès par la porte arrière au patio et à l'allée. Le patio ajouté en 2022 est un lieu paisible avec voile d'ombrage, guirlandes lumineuses télécommandées et télévision murale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une ajoutée en 2021. Le grenier accessible au troisième étage offre un immense espace de rangement avec potentiel d'aménagement en quatrième chambre ou salle de jeux. Il y a aussi un sous-sol complet non fini avec accès extérieur qui permet beaucoup de rangement. Du côté du bureau, vous êtes accueilli par de hauts plafonds et une salle de conférence qui est un espace accueillant avec des étagères vitrées sur mesure lumineuses aux fenêtres et des portes coulissantes en bois. Le bureau principal au rez-de-chaussée a un niveau ouvert pour des espaces de travail séparés, plus une salle d'eau, et un bureau privé qui a une porte reliant à la maison principale. Le deuxième étage a un bureau privé plus un studio entier qui fait actuellement partie d'un espace poterie/art. Il y a un loft de bureau lumineux au troisième étage avec un placard de rangement dans le grenier. Nouveau toit en 2016, électricité mise à niveau, système d'adoucisseur d'eau (2018) et grand espace arrière. Idéalement situé près du centre-ville de Haddon Heights et de la Route 295. Aimez où vous vivez et travaillez-y aussi. Sur rendez-vous privé uniquement, appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

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219 221 Sunset - 221 Sunset Blvd

Cape May, NJ 08204

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 463 822 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Cape May Terrain à vendre - Cape May County

Prix Réduit! Façade Commerciale Multi-Classe de Premier Choix à Cape May, New Jersey. Une excellente affaire vient de s'améliorer! Prix réduit de 2,2 millions à 1,8 million. La "Taxe sur les Manoirs" dans le New Jersey pour les contrats après le 10 juillet 2025 est désormais à la charge du Vendeur et NON de l'Acheteur. Opportunité Sensationnelle à Usage Mixte dans l'animation et le cœur de Cape May, NJ avec une activité toute l'année. Bienvenue au 221 Sunset Boulevard dans le très recherché West Cape May, NJ! Prix récemment réduit de 2 200 000 $ à 1 800 000 $. Le moment est bien choisi. C'est le rêve des Développeurs et des Investisseurs dans le District Commercial Sunset C-3 avec la rare opportunité de Développement à Usage Mixte au cœur de Cape May. Ce terrain de 15 000 pi² avec une façade de 100' sur Sunset Boulevard permet la réalisation d'un développement de trois étages en commerce de détail, hôtel/B&B, développement à usage mixte, logements abordables, résidentiel, restaurant/brasserie/vignoble/autre. Toutes les exigences municipales et les dérogations seront à la charge de l'Acheteur. Opportunité exceptionnelle pour le développement d'un hôtel et/ou de condos. La maison victorienne de trois étages peut être restaurée avec soin pour devenir votre propriété de rêve en bord de mer ou un B&B majestueux dans un emplacement touristique idéal. De plus, la propriété de 15 000 pi² a l'approbation pour être subdivisée en trois parcelles pour répondre aux exigences de zonage. (Toutes les exigences municipales et les dérogations seront à la charge de l'Acheteur). Trois lots de 50'x100' pour ce prix unique! (2 lots avec une façade de 50' sur Sunset Boulevard). Investissez. Les amoureux de la nature seront situés directement en face d'un vaste terrain préservé appartenant à The Nature Conservancy, garantissant que la sérénité et les vues potentielles sur l'océan ne seront pas obstruées. Cette opportunité est à proximité et centralement située par rapport aux plages immaculées de Cape May, au phare de Cape May et à la tour d'observation de la Seconde Guerre mondiale, au célèbre Washington Street Mall, au terminal de bus de Cape May City Rail, à Sunset Beach et à une large gamme de charmants restaurants et tavernes. Au centre de tout. Un court trajet en voiture vous emmène au zoo de Cape May, aux vignobles, au golf, au ferry Cape May-Lewes, et aux casinos et divertissements d'Atlantic City. La propriété est actuellement zonée résidentielle et située dans la zone commerciale C-3. Le but du District Commercial Sunset est d'encourager une forte densité, une masse critique d'usages commerciaux, de préférence de détail, menant à un trafic piétonnier élevé. Les unités résidentielles au-dessus des commerces offrent également une opportunité réaliste de logements abordables. La maison existante doit être démolie ou cautionnée comme condition d'approbation de la subdivision. Pas prêt à construire ou à développer? Cette opportunité rare ne reviendra pas. Achetez maintenant et conservez cet investissement pour des plans futurs.

Coordonnées pour la location:

Cape May MBK Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

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2 Boulevard

Seaside Heights, NJ 08751

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 786 893 $ CAD
• 39 369 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Piscine
• Détecteur de fumée

Seaside Heights Multi-résidentiel à vendre - Ocean County

40 unités près de l'océan. Peut générer entre 65 000 $ et 75 000 $ par mois toute l'année ou être exploité comme un Airbnb très rentable. C'est la seule propriété disponible dans la région avec la majorité des unités étant des appartements de 2 chambres. Entouré de valeur : en face des condos de luxe OneOceanBlvd.com de 25 millions de dollars, déjà vendus, à côté de la nouvelle propriété K Hovnanian de 24 unités et à un pâté de maisons du club océan/plage de 20 millions de dollars. À une rue des plages de Seaside Heights et Seaside Park, des restaurants, des manèges, des attractions et des magasins, peut être divisé en condos individuels. Grande piscine en ciment et espace lounge. Système de sécurité avec 12 caméras. À 1 heure de NYC, Philadelphie et Atlantic City, sortie 82 du Parkway. En excellent état.

Coordonnées pour la location:

Seaside Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-16

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300 Boulevard

Seaside Heights, NJ 08751

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 420 606 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Seaside Heights Multi-résidentiel à vendre - Ocean County

Ocean Block w Ocean Views, nouvel immeuble à usage mixte. 2 grands espaces commerciaux et deux unités de 3 chambres et 3,5 salles de bain. Chacune dispose de 3 suites principales et d'une salle de bain privée, de 4 terrasses, chacune comprenant d'immenses terrasses sur le toit. Des logements étonnamment conçus pourraient générer des revenus locatifs de type Airbnb bien plus de 100 000$ au cours de la seule saison estivale. Accédez à l'onglet Documents de cette liste pour voir les plans et les finitions haut de gamme sans fin ou peut être envoyé par courriel sur demande. Construction en cours pour un achèvement au printemps 2025. Prenez part à l'incroyable renaissance de Seaside Heights grâce aux 100 millions de dollars d'investissement en cours. Marchez jusqu'à tout, y compris : restaurants, belles plages de bord de mer classées parmi les 10 meilleures au New Jersey, nouvelle promenade, nouvelle jetée d'attractions, nouveau club de plage. À 1 heure de New York, AC et Philly @ Pky, sortie 82. Garantie de 10 ans pour les nouveaux propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Seaside Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

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169 Culver Ave

Jersey City, NJ 07305

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 737 443 $ CAD
• 13 000 pi²

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

NOUVEAU PROJET DE CONDOMINIUM DE DÉVELOPPEMENT AVEC PROPRIÉTÉ À VENDRE - Résumé : Déclaration obtenue du Jersey City Planning Board avec toutes les approbations entièrement accordées. Documents de construction architecturaux et techniques terminés et prêts à être construits ! Temps de construction prévu = 9 à 12 mois. Les plans architecturaux et techniques entièrement approuvés spécifient la réutilisation adaptative de la structure actuelle. Ce chef-d'œuvre architectural de condo de taille moyenne offre d'excellents équipements : ascenseur, jardin sur le toit, 4 places de stationnement en sous-sol plus un espace de stockage, un local à vélos. Nombre d'unités = 7. Quatre unités de 2 chambres et trois unités d'une chambre. Unités conçues comme un plan d'étage ouvert autonome. Se compose d'une cuisine et d'une salle à manger de style gastronomique, de 2 salles de bains et d'une buanderie. L'ÉVALUATION PRÉVUE À LA FIN DE CE PROJET EST ESTIMÉE ENTRE 6 ET 7 MILLIONS DE DOLLARS ET PLUS RÉPARTITION DES UNITÉS DE CONDOMINIUMS : UNITÉS DE DEUX CHAMBRES APT. #101 - 2 CHAMBRES À COUCHES/3 SALLES DE BAINS - = 1 815 PI2 - (DUPLEX) APT #302 - 2 CHAMBRES À CHAMBRES/2 SALLES DE BAINS - = 1 140 PI2 APT #402 - UNITÉ DE 2 CAMBRES/2 BAINS/= 1 140 PI2 (SURFACE DE JARDIN CLOS SUR LE TOIT) APT #502 - 2 CHAMBRES À COUCHES/2 SALLES DE BAINS - = 1 288 PI2 (ESPACE JARDIN CLOS SUR LE TOIT) UNITÉS D'UNE CHAMBRE APT #301 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 774 PI2 APT #401 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 774 PI2 APT #501 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 959 PI2

Coordonnées pour la location:

Diamond Real Estate Brokerage LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-09

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4044-4068 Black Horse Pike

Mays Landing, NJ 08330

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 353 536 $ CAD
• Lot de 6,30 AC

Mays Landing Terrain à vendre - Atlantic City/Hammonton

Cette propriété a un abattement d'impôt disponible

Coordonnées pour la location:

Coastline Real Estate Dev

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-23

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714-720 Harding Hwy

Carneys Point, NJ 08069

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 478 940 $ CAD
• 3 100 pi²

• Climatisation

Carneys Point Bureau à vendre - Salem County

Voici l'occasion de saisir cette propriété et de transformer une vision en réalité. Trop de mises à niveau pour être entièrement couvertes. Zonée commerciale, cette propriété de 3 100 pieds carrés a déjà abrité le Lakeview Financial Center, qui abritait un comptable, un planificateur successoral, un conseiller financier et une agence d'assurance. Système CVC 3 ans nouveau. Beaucoup d'espace ici pour 3 entreprises avec 2 entrées avant et une troisième entrée latérale pour personnes handicapées par le niveau inférieur. Toutes les sections sont équipées de dispositifs de verrouillage spéciaux, ce qui en fait un espace de travail sécurisé. Excellemment entretenus, les vendeurs ont prêté attention à chaque détail avec des améliorations de qualité personnalisées, notamment des garnitures en bois accentuées, des portes en bois massif, des portes de poche personnalisées, des carreaux de porcelaine commerciaux et des tapis de laine tissés à la main. Certaines pièces sont ornées de vitraux décoratifs faits à la main et de vitraux gravés. L'emplacement est entièrement câblé pour le câble et câblé sur mesure pour un usage commercial avec télécopieur, téléphone et Ethernet, tous situés au centre du placard serveur et la propriété est protégée par un système de sécurité SimpliSafe. La propriété a de l'eau publique et un puits existant qui n'est pas utilisé. Une fosse septique est en place, mais pourrait être raccordée aux égouts de la ville si elle le désirait. Espace kitchenette complet avec lave-vaisselle, avec possibilité de convertir en une cuisine complète. Envisagez de reconvertir en maison résidentielle avec la responsabilité de l'acheteur de vérifier les exigences par l'entremise du canton. La vente comprend également 718 Harding et 720 Harding pour un total de 3 parcelles. Le forfait complet offre un abri pour bateaux supplémentaire avec une superficie et son propre accès privé sur le rivage au tristement célèbre « Game Creek », un petit lac alimenté par une source naturelle alimenté régulièrement par le gouvernement et connu pour son accès gratuit au kayak, au canoë, un endroit où les pêcheurs locaux expérimentent la pêche au gibier en eau douce du sud du Jersey, à son meilleur. ***Quel emplacement privilégié***. Ce niveau divisé se trouve niché dans l'environnement naturel d'un comté rural de Salem, à environ 1/4 de mile à l'est de l'Interstate 295 aux sorties nord et sud au point de kilométrage #4, sur la route #48 (Harding Highway) en fait une excellente occasion d'acheter, dans un environnement commercial très recherché et en transformation rapide, à un prix juste ! Vendu tel quel, l'acheteur étant responsable de toutes les certifications et réparations et de toutes les exigences de zonage par le canton, le cas échéant. Planifiez votre visite et faites l'expérience de tout ce que l'autoroute 714-720 Harding a à offrir.

Coordonnées pour la location:

American Dream Realty of South Jersey

Date de mise en marché :

2024-09-26

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235 Prospect Plains Rd

Monroe Township, NJ 08831

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 923 933 $ CAD
• 1 104 pi²

Monroe Township Bureau à vendre - Brunswick West

Opportunité commerciale de premier plan au cœur du canton de Monroe ! L'emplacement est tout, et cet espace de bureaux commerciaux très visible et bien desservis offre une exposition inégalée juste à côté du chemin Applegarth. Zonée pour un usage professionnel, cette propriété est idéale pour les professionnels de la santé, les comptables, les avocats et autres entreprises qui cherchent à s'établir dans une communauté florissante. Cet espace bien entretenu comprend une salle d'attente accueillante, deux salles de traitement spacieuses, une kitchenette avec une baie ouverte et un garage attenant pour plus de commodité. Sans tapis partout, la disposition est conçue pour être fonctionnelle. Situé près de la plus grande concentration de communautés de personnes âgées de Monroe, y compris Rossmoor et Clearbrook, et à proximité des centres médicaux St. Peter's et RWJH, cet emplacement offre une clientèle intégrée. De plus, son accessibilité à l'autoroute NJ Turnpike et à la route 33 en fait une destination pratique pour les clients et les employés. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'obtenir un espace commercial de premier plan dans l'un des endroits d'affaires les plus prisés du canton de Monroe !

Coordonnées pour la location:

New Jersey Realty

Date de mise en marché :

2024-09-20

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