51 Investment Properties à vendre à New Jersey, USA

Monmouth Ave Subdivision - Monmouth Ave

Linden, NJ 07036

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 719 871 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, offre une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à être développée, qui propose échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce site prêt à construire s'étend sur environ 0,14 acres et est approuvé pour un total de 16 résidences, comprenant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés pour la conformité à la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est fourni avec la propriété. Avec un terrain brut prêt pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, cette offre représente une occasion rare d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Stratégiquement positionné dans un marché de navetteurs à forte demande, le site tire parti de l'excellente connectivité de Linden. Le 931 E Blancke Street est idéalement situé à quelques minutes des Routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à 7 miles. La station Linden sur NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et New York City. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population de plus de 114 000 résidents, où 54 % des ménages sont occupés par des locataires, soutenant un potentiel d'absorption fort et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de croître, renforçant le potentiel de revenu à long terme pour les développeurs poursuivant un modèle de location. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de poches résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours de Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante a rendu la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté dynamique axée sur le transport en commun, offrant flexibilité dans un marché fort et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté d'Union.

Coordonnées pour la location:

Montrose Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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285 W White Horse Pike

Galloway, NJ 08205

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 618 601 $ CAD
• 3 120 pi²

Galloway Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

Excellente opportunité de rouvrir ce terrain de voitures actuellement fermé sur 1,44 acres sur la très fréquentée White Horse Pike à Galloway, situé entre le Super WAWA de Pomona et le magasin Dollar General en direction ouest sur la White Horse Pike. Avec le zonage commercial HC-2, la propriété peut presque accueillir n'importe quelle entreprise avec l'approbation de la municipalité de Galloway, ce qui inclurait 2 emplacements commerciaux possibles. La propriété actuelle peut accueillir plus de 35 voitures avec un terrain de stockage sécurisé, un garage automobile à 3 baies et un atelier de détail à 1 baie, ainsi que des bureaux, une salle de bain et une mezzanine de stockage à l'étage. Le toit du premier étage du bureau a été remplacé en 2024 tandis que le garage a un toit en métal. Avec l'approbation de la municipalité, la licence de terrain de voitures peut être transférée au nouveau propriétaire et est actuellement la seule propriété disponible avec une licence de terrain de voitures à Galloway. Auparavant, la propriété avait également un contrat lucratif avec U Haul qui peut probablement être renouvelé par le nouveau propriétaire. C'est une rare opportunité clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région avec un excellent accès pour permettre un flux de clients fluide et une façade de premier choix sur la Rt30 ainsi que sur Langley Ave, offrant une excellente visibilité avec un zonage commercial très flexible. La propriété est vendue en l'état. L'acheteur sera responsable de toutes les inspections, certifications ou réparations nécessaires pour conclure la vente. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GWi8MP3mbvF

Coordonnées pour la location:

Century 21 Frick

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-05

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300 S Route 73

Berlin, NJ 08009

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 859 936 $ CAD
• 3 544 pi²

Berlin Bureau à vendre - South Camden County

300 S Route 73 est une propriété unique en son genre, nouvellement construite et à usage mixte, achevée en 2024. Située sur un terrain d'angle de choix à l'intersection de la Route 73 et de l'Avenue Washington, la propriété s'étend sur 19 458 pieds carrés (près d'un demi-acre) et offre une visibilité et une polyvalence exceptionnelles. Le bâtiment principal comprend trois étages plus un sous-sol entièrement aménagé, totalisant 3 072 pieds carrés, ainsi qu'une unité commerciale ADU supplémentaire de 406 pieds carrés. Le sous-sol et l'espace commercial du rez-de-chaussée offrent 1 672 pieds carrés, pouvant accueillir une large gamme de types d'entreprises. Avec un zonage C-3, le site est idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services, la restauration, l'automobile, l'hébergement et d'autres usages commerciaux—l'une des désignations de zonage les plus flexibles de la région. Dans l'ensemble du bâtiment, Villano Builders a livré un niveau de savoir-faire et de qualité de finition inégalé. Les caractéristiques haut de gamme incluent des douches en marbre, des accessoires de salle de bain allemands haut de gamme, des douches sans seuil, des planchers en bois franc Hickey, des portes à panneaux solides, des escaliers ergonomiques confortables, des lambris à panneaux surélevés véritables, des plinthes de 8" avec prises électriques intégrées, des encadrements assemblés avec le gabarit Craig Jig, des fenêtres Andersen série 400 à lavage basculant, des solins en cuivre, et un toit en métal à double verrouillage véritable de style allemand historique. L'attention aux détails est exceptionnelle et cohérente dans chaque espace. Les deuxième et troisième étages comprennent un appartement de luxe de 2 chambres et 2 salles de bain sur deux niveaux avec une terrasse privée et un toit-terrasse, totalisant environ 1 400 pieds carrés—idéal pour un propriétaire-occupant ou une opportunité de location haut de gamme. En plus de ses finitions haut de gamme, la propriété dispose de gouttières Yankee, d'un pare-intempéries amélioré, de corniches sur mesure, de revêtements de qualité supérieure et de détails architecturaux réfléchis qui soulignent encore la réputation du constructeur pour la qualité et la durabilité. Parfait pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur commercial, cette propriété se trouve à une intersection très fréquentée et offre une exposition considérable et une valeur à long terme. Découvrez cet actif exceptionnel à usage mixte au cœur de Berlin—planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

McCann Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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9,500 sq. ft. warehouse with 2 rental units - 69 Saint Mihiel Dr

Riverside, NJ 08075

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 1 791 049 $ CAD
• 9 500 pi²

Riverside Industriel à vendre - North Burlington County

Excellente Opportunité – Espace Entrepôt/Flex avec Usage Résidentiel et Commercial Découvrez une propriété polyvalente de 9 500 pi² offrant des possibilités infinies pour les propriétaires-utilisateurs, entrepreneurs, petites entreprises, fabricants et investisseurs. Ce bâtiment unique propose un espace résidentiel et/ou de bureau à l'avant avec un grand entrepôt et une vaste cour à l'arrière. Points Forts de la Propriété Bâtiment Avant – Résidentiel / Bureau / Commercial (2 Étages) : Environ 1500+ pi² d'espace résidentiel / commercial fini Actuellement configuré en duplex avec : Unité de 3 chambres au deuxième étage Unité de 3 chambres au premier étage L'unité du premier étage peut servir de résidence, bureau, salle d'exposition ou vitrine Entièrement rénové de haut en bas : planchers en marbre, cuisines modernisées, salles de bains modernes, chambres améliorées Services publics et entrées séparés Zone Entrepôt & Garage : Environ 8000+ pi² d'entrepôt à portée libre Garage avant de 990 pi² idéal pour le stockage d'équipement ou d'inventaire Plafonds de 14 pi avec construction en treillis d'acier Deux quais de chargement sur le côté Grande porte d'entrée de 12' x 12' à l'arrière Électricité, éclairage et portes basculantes améliorés Salles de stockage supplémentaires à côté de l'entrepôt principal Cour & Caractéristiques Extérieures : Grande cour arrière clôturée pour le stationnement de camions, matériaux, équipements ou véhicules de flotte Auvent arrière de 1 000 pi² pour le chargement/déchargement couvert Accès par une allée latérale partagée Beaucoup d'espace pour les entrepreneurs, paysagistes, logistique ou opérations de construction Emplacement Emplacement de choix juste à côté de la Route 130, à quelques minutes de la rivière Delaware, et idéalement situé entre les sorties 4 et 5 du NJ Turnpike. Accès facile aux grandes autoroutes, ponts et centres de commerce régionaux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

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321 Nj-94

Vernon, NJ 07462

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 099 893 $ CAD
• Lot de 10,50 AC

Vernon Terrain à vendre - Sussex County

Ce site de développement à usage mixte de 10,5 acres se trouve au cœur du district désigné du centre-ville et représente le terrain de développement le plus stratégiquement important à Vernon. Zoné pour un développement à usage mixte de 3 à 4 étages avec une grande flexibilité de droit, la propriété permet la construction de logements multifamiliaux, de maisons en rangée, de logements pour personnes âgées, de bureaux professionnels et de commerces appropriés. Les parcelles municipales et privées adjacentes offrent également un potentiel d'expansion par phases pour créer un district du centre-ville entièrement intégré, renforçant ainsi l'économie et l'impact à long terme sur l'aménagement du territoire. Une structure de tarification et d'autorisation alignée sur le PSPA propose un cadre transparent basé sur la densité. Les services publics complets, l'accès routier existant et la proximité des écoles, des services municipaux, de Mountain Creek Resort et du corridor commercial de Vernon (Route 94 de l'État) favorisent un développement efficace et une connectivité communautaire. C'est une toile vierge. De plus, il est situé à proximité de Warwick, NY.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Mountain Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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160 Bloomfield Ave

Verona, NJ 07044

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 370 841 $ CAD
• 3 331 pi²

• Détecteur de fumée

Verona Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

L'accès à l'allée et au stationnement se fait par Montclair Ave, à l'arrière de la propriété. Situé en face des Annin Lofts, près de Pompton Ave. Le zonage est commercial, avec un zonage de centre-ville étendu. Voir la liste de tous les usages dans les documents, certains usages permis incluent les magasins de détail et les établissements de services, les bureaux commerciaux et professionnels, les garderies familiales. Usages conditionnels, résidentiel mixte et commerce de détail. Le bâtiment est configuré en duplex avec des services publics séparés. Il y a un garage pour deux voitures. Cette propriété est vendue dans l'état "tel quel", sans problèmes connus. Améliorations : drains français, remplacement du mur de soutènement arrière, chauffe-eau de 5 ans, climatisation 2 et 10+ ans, chauffage à vapeur, 8 ans et octobre 2025, fenêtres de remplacement. Cette propriété est vacante.

Coordonnées pour la location:

Taylor Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-24

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 928 822 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés répartie sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché en pleine croissance des logements pour personnes âgées dans le nord du New Jersey. La vente inclut le bien immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Newly Constructed Two-Story 3-Building Duplex - 29 Dover Ave

Ewing, NJ 08638

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 479 914 $ CAD
• 6 414 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ewing Multi-résidentiel à vendre - Trenton

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! 29-39 Dover Avenue, Ewing, NJ 08638 Projet de développement de duplex à deux étages récemment construit, totalisant 6 unités à vendre Le bâtiment sera livré avec le CO vers le 1er mars 2026. À VENDRE : » Prix demandé : 1 800 000,00 $ » NOI projeté : 116 132,28 $ » Taux de capitalisation projeté : 6,45 % » Date de livraison estimée : 1er mars 2026 INFORMATIONS SUR LES UNITÉS : • 6 unités modernes - (3 bâtiments) - Chaque bâtiment fait 2 138 pi² - Total de 6 414 pi². • Chaque unité offre un espace habitable total de 871 pi² avec une véranda de 198 pi². o Premier étage : 453 pi² o Deuxième étage : 418 pi² o Véranda couverte : 97 pi² o Véranda ouverte : 101 pi² o Total : 1 069 pi² • Chaque unité dispose de 2 chambres / 1 salle de bain et demie avec salon, cuisine et salle à manger. • Les unités seront équipées d'une cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, et chauffe-eau instantané sans réservoir. • Chaque unité aura une unité HVAC Aire Flo super efficace de 14 Seer. • 9 places de stationnement privées avec une borne de recharge pour véhicule électrique par unité, 6 au total - alimentées par chaque unité individuelle. • Zone pavée supplémentaire actuellement non marquée et non approuvée mais avec potentiel pour un stationnement supplémentaire à l'avenir. • Espace arrière privé pour chaque unité. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour des informations supplémentaires et les projections financières. Contactez Matt Miller - Legacy Commercial Realty Cellulaire : 908-770-0686 Courriel : matt@legacyrealtynj.com

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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158 State Route 79 N

Marlboro, NJ 07746

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 957 522 $ CAD
• 5 183 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Marlboro Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Anciennement un bar et restaurant (sans permis d'alcool), ce bâtiment spacieux offre une grande salle à manger, une cheminée en pierre d'origine, des poutres en bois apparentes, deux salles de bain, une cuisine complète et un sous-sol récemment agrandi, conçu pour la préparation alimentaire professionnelle avec des murs en blocs et des plafonds hauts. À l'étage, on trouve un appartement de 4 chambres et 1 salle de bain—idéal pour générer un revenu supplémentaire. La propriété s'étend sur plus d'un acre de terrain avec un garage détaché pour 2 voitures et une unité d'habitation accessoire (maison d'invités) à l'arrière. Beaucoup de stationnement pour les clients. Une excellente visibilité et polyvalence font de cette propriété une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'utilisation personnelle dans un emplacement de choix à Marlboro.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22

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New Built Duplex - 5201 Atlantic ave

Ventnor City, NJ 08406

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 995 417 $ CAD
• 4 011 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ventnor City Multi-résidentiel à vendre - Atlantic City/Hammonton

Duplex Neuf avec Vue sur l’Océan – Opportunité Exceptionnelle d’Investissement ou de Vie Côtière Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un duplex récemment construit dans l’une des destinations de vacances les plus prisées, offrant des vues imprenables sur l’océan. Que vous recherchiez un investissement intelligent, une escapade de vacances ou une résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs, cette propriété a tout pour plaire. Entrée au rez-de-chaussée : grand hall avec accès à un ascenseur et escaliers menant aux deux unités. Deux unités spacieuses avec entrées séparées et garages privés. **Unité A (Premier Étage)** propose une disposition bien pensée comprenant : - Chambre principale avec salle de bain complète attenante - Deux chambres supplémentaires avec salle de bain complète partagée - Salle d’eau dans le grand salon familial - Cuisine et salle à manger à aire ouverte - Salle de lavage - Accès privé à l’ascenseur - Patio extérieur pour se détendre ou recevoir **Unité B (Deuxième et Troisième Étages)** offre : - Quatre chambres et trois salles de bain complètes - Cuisine à aire ouverte et grand salon familial - Salle de lavage - Accès à l’ascenseur - Plusieurs patios extérieurs, y compris un patio privé pour la chambre principale au troisième étage Ce duplex est actuellement en construction avec une date d’achèvement prévue pour le 1er janvier 2026. Selon l’avancement des travaux, les acheteurs pourraient avoir la possibilité de personnaliser les finitions et de choisir les électroménagers selon leurs préférences. **Caractéristiques Modernes Incluent :** - Fenêtres et portes haute efficacité - Systèmes de chauffage écoénergétiques - Chauffe-eau sans réservoir - Ascenseur dans les deux unités pour plus de commodité et d’accessibilité Le vendeur prévoit de demander une réduction des taxes foncières une fois la construction terminée, ajoutant encore plus de valeur à votre investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée de cette propriété côtière exceptionnelle !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Land with Flex Space Approvals - Shovel Ready - 985 NJ-33

Freehold, NJ 07728

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 202 990 $ CAD
• Lot de 3,05 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Points forts : • Entièrement approuvé pour un bâtiment polyvalent de 20 000 pi², 8 unités pour espace flexible/contracteurs/bays récréatifs • ±3,05 acres avec une excellente visibilité sur la Route 33 • Zonage industriel léger / commercial • À quelques minutes de la Route 9, de l’I-195 et du Garden State Parkway • Idéal pour les entrepreneurs en métiers, entrepôts, projets récréatifs ou développement pour usage propriétaire Aperçu : Le 985 Route 33 représente une opportunité de développement prête à démarrer, offrant une visibilité de premier plan le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell. Le site est entièrement approuvé pour un bâtiment polyvalent de 20 000 pieds carrés, conçu pour les entrepreneurs ou les petits locataires industriels. C’est un emplacement idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant un projet prêt à construire dans un marché solide du comté de Monmouth.

Coordonnées pour la location:

SMC Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

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4- Investment property newly renovated - 156 Chestnut Ave

Oaklyn, NJ 08107

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 743 974 $ CAD
• 2 757 pi²

Oaklyn Multi-résidentiel à vendre - North Camden County

Bienvenue au 156 Chestnut Street, un charmant et bien entretenu quadruplex offrant une combinaison flexible d'unités : deux studios spacieux et deux appartements d'une chambre. Chaque appartement d'une chambre bénéficie de son entrée privée, tandis que les studios sont accessibles par un couloir commun. En passant par l'arche, vous trouverez l'entrée de trois des unités, offrant une intimité supplémentaire. Les résidents ont accès à une cour commune, idéale pour se détendre à l'extérieur ou socialiser avec les voisins. La propriété accueille des locataires à long terme avec des baux annuels en place, ce qui contribue à un taux de capitalisation solide et à des revenus stables. Les visites sont disponibles uniquement sur rendez-vous, à partir du 25 septembre. Veuillez envoyer un texto à l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

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283 Griffith Street - 283 GRIFFITH St

Jersey City, NJ 07307

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 646 387 $ CAD
• 2 282 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Dans un coin tranquille de Jersey City Heights, cette propriété récemment rénovée offre NON PAS UNE, MAIS DEUX résidences distinctes. Le bâtiment principal comprend deux unités locatives ainsi qu'une suite bonus au sous-sol, chacune conçue avec des finitions modernes et des espaces accueillants. Nichée à l'arrière, la maison de type "carriage house" sert de résidence privée unifamiliale avec 3 chambres, 2 salles de bain et un porche charmant. Ensemble, ces résidences représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant caractère intemporel, confort contemporain et valeur à long terme. C'est une opportunité clé en main pour les investisseurs—ou pour ceux qui recherchent un revenu passif tout en profitant de la possibilité de vivre dans une maison récemment rénovée. À quelques pâtés de maisons des magnifiques Leonard Gordon Park ou Pershing Field Park & Reservoir, et à distance de marche de charmants restaurants locaux comme la boulangerie Dulce de Leche et Central Avenue, cette propriété est prête à réussir. Attirant l'attention avec son attrait extérieur, le revêtement gris et les bordures blanches impeccables vous invitent à entrer dans la maison principale. À l'intérieur, le duplex inférieur s'étend sur deux étages, offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle bonus au sous-sol avec bar humide, et un accès à la cour arrière. Les planchers larges en bois et les rampes sculptées ajoutent chaleur et savoir-faire. À l'étage, une deuxième unité vous attend avec une chambre et deux espaces polyvalents. Les moulures classiques et une fenêtre en baie apportent une touche élégante à la chambre, tandis que les espaces supplémentaires offrent un bureau parfait, une chambre d'amis ou un espace créatif. Dans la cuisine, les carreaux au sol assurent durabilité, tandis que les comptoirs en quartz noir et les armoires blanches shaker créent une ambiance moderne et épurée. Chaque salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond, avec des détails pratiques comme des étagères intégrées dans la douche pour un rangement réfléchi. Derrière la maison principale, la "carriage house" est un véritable bijou : deux niveaux, deux chambres, deux salles de bain, et sa propre terrasse privée. Avec des finitions qui rappellent la maison principale, cette unité autonome (ADU) est à la fois cohérente et indépendante—idéale pour des locataires à long terme, des invités de passage, ou une location de style boutique. Située près de Riverview-Fisk Park, de l'avenue animée Palisade, et des accès rapides vers Hoboken et NYC, cette propriété offre un équilibre parfait entre style de vie et emplacement. Jersey City Heights est réputée pour son ambiance éclectique, ses excellents parcs, sa communauté dynamique et son accès facile à NYC.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Sawyer Smith

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

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209-211 Ridge Rd

North Arlington, NJ 07031

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 445 471 $ CAD
• 4 647 pi²

North Arlington Commerce de détail à vendre - Meadowlands

Situé dans le centre absolu de la ville, le 209-211 Ridge Road est une propriété d'angle autonome conviviale pour les piétons, idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur qui cherche à repositionner la propriété. La structure existante peut être convertie en unités de vente au détail à locataire unique ou à locataires multiples, en restaurant ou en bar. De plus, le site pourrait également accueillir un développement résidentiel à forte densité. Le bâtiment actuel mesure environ 5 000 pi2 situé sur un terrain de 121,95 pi de façade sur le chemin Ridge et de 88,45 pieds sur l'avenue Belmont. Les anciennes stations d'essence, les réservoirs et les pompes ont été retirés. Le sol a été assaini et il est maintenant propre. En tant que principale artère reliant la route 3 à la I 280, le chemin Ridge abrite un certain nombre de nouveaux développements résidentiels de construction ainsi qu'un environnement commercial robuste. Ce site est encore enrichi par un zonage attrayant dans un quartier où l'inventaire est historiquement rare et où les taux d'inoccupation sont faibles.

Coordonnées pour la location:

Evergreen Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-04

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115 34th St

Union City, NJ 07087

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 929 968 $ CAD
• 2 983 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder une maison légale pour deux familles dans un emplacement de choix à Union City, à seulement un pâté de maisons de Park Avenue et de la frontière de Weehawken. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à ajouter de la valeur. L'unité 1 est actuellement vacante et nécessite des rénovations — une excellente occasion de personnaliser votre espace. L'unité 2 est occupée par un locataire avec un bail mensuel et comprend 3 chambres et 1 salle de bain complète en duplex, offrant un revenu locatif immédiat. Située sur un terrain de 25x100, la maison comprend une cour arrière de bonne taille avec un potentiel pour un espace de vie extérieur ou des améliorations futures. Située à proximité des transports en commun, des restaurants, de la vie nocturne, des magasins, des parcs, des écoles et plus encore — tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. La propriété est vendue strictement telle quelle. Agissez rapidement et planifiez votre visite aujourd'hui — des opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

Liberty Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Airbnb \ Retail 9.48% CAP (OWNER FINANCING) - 11 E Main St

Marlton, NJ 08053

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 102 183 $ CAD
• 3 876 pi²

Marlton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Expérience d'investissement sans tracas : Découvrez un bijou entièrement rénové ! Cette opportunité d'investissement clé en main a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2022, sans laisser aucun détail de côté. Avec tout le travail déjà accompli, vous pouvez directement profiter des avantages de cette propriété mixte de premier choix. Dites adieu aux tracas des rénovations et bonjour à une expérience d'investissement sans souci ! » Baux stables et lucratifs : L'unité commerciale au rez-de-chaussée est assortie d'un bail NNN remarquable de 9 ans, garantissant un revenu stable et constant pour les années à venir. Le locataire commercial comprend une esthéticienne et un médecin spécialisé en cosmétique, avec deux garanties personnelles. De plus, l'unité résidentielle à l'étage fonctionne actuellement comme un Airbnb très performant, avec d'excellentes évaluations, des avis élogieux, un historique de réservations solide et des rendements exceptionnels. Améliorations impeccables : Cette propriété a été entièrement rénovée, incluant un nouveau toit, des fenêtres, un revêtement extérieur et trois unités de chauffage et climatisation (HVAC). Le stationnement en asphalte nouvellement pavé est entièrement délimité, offrant un espace suffisant pour les locataires et les clients. Les unités commerciales et résidentielles ont été modernisées avec des planchers en bois, des salles de bain carrelées et des dosserets en carreaux élégants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer l'attrait et la valeur globale de cet investissement. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez Dawn ou Jason pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-30

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110 Main St

Bradley Beach, NJ 07720

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 755 460 $ CAD
• 7 548 pi²

• Climatisation

Bradley Beach Commerce de détail à vendre - Southern Monmouth

NOUVEAU - CINÉMA BRADLEY PALACE Une offre commerciale rare avec un potentiel illimité. Découvrez le Bradley Palace Cinema, une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation située au cœur du dynamique corridor commercial de la rue principale de Bradley Beach. Cette propriété polyvalente est disponible à la VENTE ou à la LOCATION, avec la possibilité d'inclure une LICENCE D'ALCOOL de consommation plénière de classe C (''33''), proposée séparément, l'une des seules 5 disponibles en ville. Avec une façade de 55 pieds sur la rue principale, cette propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un fort trafic piétonnier. L'espace intérieur de plus de 7 000 pieds carrés est une toile vierge, parfaitement adaptée pour un commerce de détail, un restaurant, une brasserie, une galerie ou un bureau professionnel. Zonée en Affaires Générales (GB), elle offre également des possibilités résidentielles aux étages supérieurs. Le bâtiment a été entièrement rénové et renforcé structurellement en 2019/2020, incluant l'installation d'un nouveau toit, d'un service électrique de 400 ampères, de systèmes CVC améliorés et de diverses améliorations structurelles, offrant une base solide pour votre concept d'entreprise ou d'investissement. Avec des plans approuvés par la ville pour un cinéma triplex et un bar/salon avec une capacité de 315 places, l'espace offre un potentiel créatif énorme, que ce soit pour en faire un lieu de divertissement moderne ou pour le réimaginer en une destination de restauration ou de commerce dynamique. Un potentiel de développement supplémentaire existe grâce à une hauteur de bâtiment autorisée allant jusqu'à 40 pieds (trois étages), ouvrant des possibilités d'expansion verticale. Située à distance de marche des arrêts de train et de bus NJ Transit, et à quelques minutes de la plage, cette propriété est idéalement positionnée pour servir à la fois les clients locaux et les visiteurs saisonniers. Pour des informations sur les subventions aux petites entreprises, les financements et autres options offertes par la NJEDA, cliquez sur le lien ou consultez les pièces jointes : https://www.njeda.gov/smallbusinessservices/

Coordonnées pour la location:

O'Brien Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-07-24

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19 Jewett Ave

Jersey City, NJ 07304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 306 552 $ CAD
• 15 738 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Immeuble entièrement rénové de 7 unités, un véritable bijou situé au cœur de McGinley Square, entre Monticello Ave et Summit Ave. Fort rendement net (les frais de gestion et les provisions pour réparations sont déjà pris en compte). Situé dans une Zone d’Opportunité, ce magnifique bâtiment en brique et stuc est principalement composé d’unités de 3 à 4 chambres et de 1 à 2 salles de bain. Idéal pour un investisseur en échange 1031. Une cour privée est réservée à l’un des appartements en duplex, avec la possibilité d’augmenter les loyers et d’ajouter une buanderie au sous-sol. Situé à quelques pas de nouveaux immeubles de construction de 99 et 38 unités. Ce quartier est en plein essor avec de nombreuses opportunités de redéveloppement, à quelques pas de Journal Square. Tous les services publics sont séparés, et le bâtiment est équipé de la climatisation/chauffage central, avec un système de mini-split au sous-sol. Tous les loyers enregistrés sont supérieurs aux loyers actuels.

Coordonnées pour la location:

West Hoboken Residential

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17

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9 Municipal Ln

Forked River, NJ 08731

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 110 218 $ CAD
• Lot de 1,73 AC

Forked River Terrain à vendre - Ocean County

RÉDUCTION DE PRIX : 80 000 $. *Propriété vendue strictement telle quelle, où elle se trouve, sans déclarations ni garanties. L'acheteur sera seul responsable de toutes les vérifications nécessaires, y compris, mais sans s'y limiter, les évaluations environnementales, de zonage et de l'état de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Commercial-Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-11

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425 White Horse Pike

Haddon Heights, NJ 08035

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 136 489 $ CAD
• 3 659 pi²

Haddon Heights Bureau à vendre - North Camden County

Excellente opportunité d'affaires dans le quartier historique de Haddon Heights. Actuellement zoné pour un usage mixte résidentiel et bureau professionnel, cette magnifique maison construite en 1915 a bénéficié d'une extension de bureau en 1992, réalisée avec expertise par les architectes historiques qui y ont vécu et travaillé pendant 35 ans. Les portes intérieures au premier et au deuxième étage relient les deux côtés. Un mélange parfait de savoir-faire et de boiseries que l'on ne trouve que dans les propriétés centenaires de cette époque, avec en prime des mises à jour modernes et une touche artistique. Aucun détail n'a été négligé dans chaque ajout/rénovation soigneusement pensé au fil des ans. Les vendeurs ont préparé des plans esquissés, disponibles pour examen, avec des options potentielles pour le prochain propriétaire, y compris la conversion en duplex ou triplex avec des appartements générant des revenus, ou simplement l'expansion en une résidence complète de cinq chambres avec bureau au rez-de-chaussée. Ils offrent leurs services de conception avec une offre acceptable. Cependant, cette propriété est également prête à emménager telle qu'elle est, actuellement 50 % bureau professionnel et 50 % maison unifamiliale. La maison comprend 3 chambres et 2,5 salles de bain. Le bureau dispose d'une entrée privée sur le côté avec un porche couvert. Il y a un grand espace de stationnement, un garage détaché pour deux voitures ainsi qu'un abri d'auto indépendant. La maison offre un excellent aménagement au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc d'origine, des moulures en châtaignier et un escalier en chêne. Le salon, avec sa cheminée en briques, s'ouvre parfaitement sur la salle à manger et la cuisine avec coin repas. La cuisine rénovée (2016) est équipée de comptoirs en granit et d'armoires en bois sur mesure, combinées à des étagères ouvertes et des portes vitrées personnalisées. Le carrelage coloré au sol et en dosseret ajoute une touche joyeuse et inspirante à cet espace idéal pour cuisiner, manger et se détendre. La cuisine est adjacente à une entrée secondaire avec placard et une salle d'eau, avec une porte arrière donnant accès à la terrasse et à l'allée. La terrasse, ajoutée en 2022, est un espace paisible équipé d'une voile d'ombrage, de guirlandes lumineuses télécommandées et d'une télévision murale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain complètes, dont une ajoutée en 2021. Le grenier accessible au troisième étage offre un immense espace de rangement avec un potentiel d'aménagement en quatrième chambre ou salle de loisirs. Il y a également un sous-sol complet non fini avec un accès extérieur, offrant beaucoup d'espace de rangement. Du côté bureau, vous êtes accueilli par de hauts plafonds et une salle de conférence, un espace accueillant avec des étagères vitrées sur mesure et des portes coulissantes en bois. Le bureau principal au rez-de-chaussée dispose d'un niveau ouvert en demi-étage pour des espaces de travail séparés, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau privé avec une porte reliant la maison principale. Le deuxième étage comprend un bureau privé et un studio qui fait actuellement partie d'un espace de poterie/art. Le troisième étage lumineux abrite un loft de bureau avec un placard de rangement dans le grenier. Toiture neuve en 2016, électricité mise à niveau, système d'adoucissement de l'eau (2018) et bel espace extérieur à l'arrière. Idéalement situé près du centre-ville de Haddon Heights et de la route 295. Vivez là où vous travaillez, et aimez-le. Visites privées uniquement, appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

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219 221 Sunset - 221 Sunset Blvd

Cape May, NJ 08204

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 479 914 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Cape May Terrain à vendre

Prix Réduit! Façade Commerciale Multi-Classe de Premier Choix à Cape May, New Jersey. Une excellente affaire vient de s'améliorer! Prix réduit de 2,2 millions à 1,8 million. La "Taxe sur les Manoirs" dans le New Jersey pour les contrats après le 10 juillet 2025 est désormais à la charge du Vendeur et NON de l'Acheteur. Opportunité Sensationnelle à Usage Mixte dans l'animation et le cœur de Cape May, NJ avec une activité toute l'année. Bienvenue au 221 Sunset Boulevard dans le très recherché West Cape May, NJ! Prix récemment réduit de 2 200 000 $ à 1 800 000 $. Le moment est bien choisi. C'est le rêve des Développeurs et des Investisseurs dans le District Commercial Sunset C-3 avec la rare opportunité de Développement à Usage Mixte au cœur de Cape May. Ce terrain de 15 000 pi² avec une façade de 100' sur Sunset Boulevard permet la réalisation d'un développement de trois étages en commerce de détail, hôtel/B&B, développement à usage mixte, logements abordables, résidentiel, restaurant/brasserie/vignoble/autre. Toutes les exigences municipales et les dérogations seront à la charge de l'Acheteur. Opportunité exceptionnelle pour le développement d'un hôtel et/ou de condos. La maison victorienne de trois étages peut être restaurée avec soin pour devenir votre propriété de rêve en bord de mer ou un B&B majestueux dans un emplacement touristique idéal. De plus, la propriété de 15 000 pi² a l'approbation pour être subdivisée en trois parcelles pour répondre aux exigences de zonage. (Toutes les exigences municipales et les dérogations seront à la charge de l'Acheteur). Trois lots de 50'x100' pour ce prix unique! (2 lots avec une façade de 50' sur Sunset Boulevard). Investissez. Les amoureux de la nature seront situés directement en face d'un vaste terrain préservé appartenant à The Nature Conservancy, garantissant que la sérénité et les vues potentielles sur l'océan ne seront pas obstruées. Cette opportunité est à proximité et centralement située par rapport aux plages immaculées de Cape May, au phare de Cape May et à la tour d'observation de la Seconde Guerre mondiale, au célèbre Washington Street Mall, au terminal de bus de Cape May City Rail, à Sunset Beach et à une large gamme de charmants restaurants et tavernes. Au centre de tout. Un court trajet en voiture vous mènera au zoo de Cape May, aux vignobles, au golf, au ferry Cape May-Lewes, et aux casinos et divertissements d'Atlantic City. La propriété est actuellement zonée résidentielle et située dans la zone commerciale C-3. Le but du District Commercial Sunset est d'encourager une forte densité, une masse critique d'usages commerciaux, de préférence de détail, menant à un trafic piétonnier élevé. Les unités résidentielles au-dessus des commerces offrent également une opportunité réaliste de logements abordables. La maison existante doit être démolie ou cautionnée comme condition d'approbation de la subdivision. Pas prêt à construire ou à développer? Cette opportunité rare ne reviendra pas. Achetez maintenant et conservez cet investissement pour des projets futurs.

Coordonnées pour la location:

Cape May MBK Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

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300 Boulevard

Seaside Heights, NJ 08751

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 580 720 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Seaside Heights Multi-résidentiel à vendre - Ocean County

Ocean Block w Ocean Views, nouvel immeuble à usage mixte. 2 grands espaces commerciaux et deux unités de 3 chambres et 3,5 salles de bain. Chacune dispose de 3 suites principales et d'une salle de bain privée, de 4 terrasses, chacune comprenant d'immenses terrasses sur le toit. Des logements étonnamment conçus pourraient générer des revenus locatifs de type Airbnb bien plus de 100 000$ au cours de la seule saison estivale. Accédez à l'onglet Documents de cette liste pour voir les plans et les finitions haut de gamme sans fin ou peut être envoyé par courriel sur demande. Construction en cours pour un achèvement au printemps 2025. Prenez part à l'incroyable renaissance de Seaside Heights grâce aux 100 millions de dollars d'investissement en cours. Marchez jusqu'à tout, y compris : restaurants, belles plages de bord de mer classées parmi les 10 meilleures au New Jersey, nouvelle promenade, nouvelle jetée d'attractions, nouveau club de plage. À 1 heure de New York, AC et Philly @ Pky, sortie 82. Garantie de 10 ans pour les nouveaux propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Seaside Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

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563 59th Street, West New York, NJ. 07093 - 563 59th St

West New York, NJ 07093

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 515 503 $ CAD
• 2 310 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

West New York Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ! ! QUATRE FAMILLES À REVENU ÉLEVÉ situées juste à côté de l'avenue Bergenline, dans l'ouest de l'État de New York. ***UNIT #2 est maintenant vacant*** La propriété se compose de (1) duplex de 3 chambres, (2) appartements de 2 chambres et (1) bâtiment arrière privé de 2 chambres avec cour. Tous les appartements ont de grandes dispositions spacieuses. Très grand terrain couvert (25'x100). Bien entretenu et rénové avec des tonnes de potentiel de hausse dans les loyers. Véritable « valeur ajoutée » ou possibilité de conversion de condominiums. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à l'agent chargé de la liste pour connaître les revenus et les dépenses et pour planifier une visite privée. Cette propriété peut être admissible au programme de prêts à faible mise de fonds de Fannie Mae (consultez votre prêteur). Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=svhur5tyrCx

Coordonnées pour la location:

Liberty Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-17

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169 Culver Ave

Jersey City, NJ 07305

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 755 322 $ CAD
• 13 000 pi²

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

NOUVEAU PROJET DE CONDOMINIUM DE DÉVELOPPEMENT AVEC PROPRIÉTÉ À VENDRE - Résumé : Déclaration obtenue du Jersey City Planning Board avec toutes les approbations entièrement accordées. Documents de construction architecturaux et techniques terminés et prêts à être construits ! Temps de construction prévu = 9 à 12 mois. Les plans architecturaux et techniques entièrement approuvés spécifient la réutilisation adaptative de la structure actuelle. Ce chef-d'œuvre architectural de condo de taille moyenne offre d'excellents équipements : ascenseur, jardin sur le toit, 4 places de stationnement en sous-sol plus un espace de stockage, un local à vélos. Nombre d'unités = 7. Quatre unités de 2 chambres et trois unités d'une chambre. Unités conçues comme un plan d'étage ouvert autonome. Se compose d'une cuisine et d'une salle à manger de style gastronomique, de 2 salles de bains et d'une buanderie. L'ÉVALUATION PRÉVUE À LA FIN DE CE PROJET EST ESTIMÉE ENTRE 6 ET 7 MILLIONS DE DOLLARS ET PLUS RÉPARTITION DES UNITÉS DE CONDOMINIUMS : UNITÉS DE DEUX CHAMBRES APT. #101 - 2 CHAMBRES À COUCHES/3 SALLES DE BAINS - = 1 815 PI2 - (DUPLEX) APT #302 - 2 CHAMBRES À CHAMBRES/2 SALLES DE BAINS - = 1 140 PI2 APT #402 - UNITÉ DE 2 CAMBRES/2 BAINS/= 1 140 PI2 (SURFACE DE JARDIN CLOS SUR LE TOIT) APT #502 - 2 CHAMBRES À COUCHES/2 SALLES DE BAINS - = 1 288 PI2 (ESPACE JARDIN CLOS SUR LE TOIT) UNITÉS D'UNE CHAMBRE APT #301 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 774 PI2 APT #401 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 774 PI2 APT #501 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 959 PI2

Coordonnées pour la location:

Diamond Real Estate Brokerage LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-09

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