48 Investment Properties à vendre à New Jersey, USA

Camden Commerce de détail à vendre - North Camden County

Date de mise en marché :

2026-06-30

Hoboken Bureau à vendre - Hudson Waterfront

Investissement de choix - Immeuble commercial/résidentiel offrant 3 unités, ainsi que 5 garages. Toutes les unités sont actuellement louées. Le rez-de-chaussée est commercial, tandis que le 2e et le 3e étage sont des appartements, une unité par étage. Une architecture magnifique caractérise ce triplex construit en 1999. Climatisation centrale et chauffage au gaz; services publics séparés, garages proposés en tant que locations individuelles. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial actuellement loué comme bureau. L'unité du 2e étage mesure 1350 pieds carrés avec une terrasse de 23x17 pieds attenante au salon, 3 chambres et 3 salles de bain complètes. L'unité du 3e étage mesure 1650 pieds carrés avec ascenseur privé, balcons, foyer au gaz, puits de lumière et bien plus. Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investissement pur.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Audubon Commerce de détail à vendre - North Camden County

Occasion unique de propriété à usage mixte avec triplex générant des revenus locatifs | Financement par le vendeur disponible. LE REVENU LOCATIF DU TRIPLEX COUVRE ET COMPENSE L’HYPOTHÈQUE. 158 S. White Horse Pike, Audubon, NJ 08106 Occasion rare d’acquérir une propriété à usage mixte très visible comprenant un garage automobile établi et un triplex résidentiel générant des revenus locatifs. Située sur un terrain d’angle stratégique au cœur d’Audubon, cette propriété polyvalente est idéale pour un propriétaire/exploitant souhaitant gérer son entreprise sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs stables, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à usage mixte avec un potentiel de valorisation significatif. La partie commerciale comprend environ 4 900 pi² et inclut une vitrine de détail, un espace bureau, 7 baies de garage climatisées, des espaces de rangement, des installations sanitaires et un sous-sol de stockage. La propriété est parfaitement adaptée aux entreprises automobiles, aux entrepreneurs, aux flottes, aux services et aux industries légères nécessitant un espace de travail intérieur, un stationnement extérieur, une excellente visibilité et un accès facile aux grandes autoroutes. Attenant au bâtiment commercial se trouve un triplex résidentiel de 2 500± pi² composé de trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, dont une unité au rez-de-chaussée et deux unités à l’étage. Tous les appartements sont actuellement occupés avec un historique locatif solide, offrant un flux de trésorerie immédiat. Les caractéristiques supplémentaires incluent des entrées séparées, des services publics avec compteurs individuels, un stationnement pour les locataires et des installations de laveuse/sécheuse dans deux unités. Deux des appartements ont été entièrement rénovés au printemps 2026, offrant un potentiel locatif accru pour les futurs propriétaires. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à exploiter votre entreprise sur place tout en collectant des revenus locatifs, ou un investisseur à la recherche d’un actif flexible à usage mixte, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité, de flux de trésorerie et de localisation. Points forts de la propriété Propriété commerciale et résidentielle à usage mixte Triplex générant des revenus locatifs stables Terrain d’angle de premier choix avec visibilité exceptionnelle Environ 19 242 véhicules par jour Environ 4 900 pi² d’espace commercial Environ 2 500 pi² de triplex résidentiel Trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain Sept baies de garage climatisées Vitrine de détail et espace bureau Sous-sol et espaces de rangement Environ 23 places de stationnement sur site Trois points d’accès depuis White Horse Pike et Graisbury Avenue Terrain de 0,34 acre Zonage mixte commercial/détail et résidentiel Services publics avec compteurs individuels Électricité triphasée Financement par le vendeur disponible et négociable Améliorations récentes et équipements Toit du garage avant – tout neuf Toit du garage central – 1 an Toit résidentiel – 3 ans Fenêtres remplacées au cours des 1-2 dernières années Deux appartements entièrement rénovés au printemps 2026 Cuisines, électroménagers, revêtements de sol et salles de bain mis à jour Système de caméras de sécurité CCTV Pont élévateur à quatre colonnes de 12 000 lb Deux compresseurs d’air avec sécheur et vidange automatique Deux laveuses à pression avec enrouleurs de tuyaux Éclairage LED dans toute la propriété Boîtes d’enseignes extérieures LED illuminées avec minuteries Informations sur le bâtiment et les services publics Structure combinée : bâtiment commercial d’un étage et résidentiel de deux étages Appartements accessibles par escalier intérieur et escalier extérieur de secours Compteurs de services publics séparés pour les locataires Eau et égouts facturés via un compte unique et répartis par le propriétaire Trois chaudières à gaz fournissant un chauffage radiant aux appartements Unités CVC desservant les zones de détail Chauffages pour les espaces de garage Climatiseurs muraux dans les zones de showroom et de bureau Usages idéaux Réparation et entretien automobile Vente et installation de pièces automobiles Accessoires pour camions et revêtements de caisse Entrepreneur en CVC Entrepreneur en plomberie Entrepreneur en électricité Entreprise de paysagement Entreprise de construction Opérations de service de flotte Stockage d’équipement Entreprises de distribution et de service Occasion d’investissement pour propriétaire/exploitant Avantages de localisation Située dans le Borough d’Audubon, comté de Camden, New Jersey, à environ cinq miles de Philadelphie, cette propriété offre un accès exceptionnel aux principales routes de transport et à une vaste clientèle environnante. Accès pratique À moins de 3 miles de l’I-295 Accès facile à l’I-676 et à la frontière de la Pennsylvanie Façade sur la très fréquentée White Horse Pike (Route 30) À quelques minutes des Routes 168 et 130 À environ 20 minutes du centre-ville de Philadelphie Démographie solide Environ 338 000 résidents dans un rayon de 5 miles Base de population résidentielle et commerciale dense Forte circulation dépassant 19 000 véhicules par jour Excellente visibilité et opportunités d’affichage C’est une occasion rare d’acquérir une propriété à usage mixte hautement fonctionnelle combinant flexibilité commerciale, revenus résidentiels stables, stationnement abondant et accès régional exceptionnel. Que vous soyez un propriétaire/exploitant cherchant à réduire les coûts d’occupation tout en bâtissant votre capital ou un investisseur à la recherche d’une valeur à long terme, le 158 S. White Horse Pike offre une combinaison unique de revenus, de localisation et de polyvalence opérationnelle. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez l’agent inscripteur pour obtenir des informations financières, des détails sur le zonage et organiser des visites privées.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-29

Warren Bureau à vendre - Route 78 East

Présentation du Watchung Hills Family and Medical Center, situé sur plus de 7 acres au 76 Stirling Road, Warren, NJ. Ce centre est un parc de bureaux médicaux composé de trois bâtiments entièrement loués, avec une occupation historiquement stable et un calendrier de renouvellement des baux échelonné. Il représente une opportunité d'investissement solide, offrant un flux de trésorerie fiable et constant, soutenu par des locataires résistants au télétravail, notamment des prestataires médicaux et de soins de santé, des thérapeutes et des garderies. Les fondamentaux stables et défensifs du centre sont renforcés par sa structure de bail NNN, offrant une couverture à long terme contre les fluctuations de l'inflation et constituant un refuge sûr face aux défis d'investissement qui touchent d'autres classes d'actifs immobiliers. Les bâtiments et le terrain ont été entretenus avec soin depuis leur création, reflétant une fierté de propriété et garantissant une expérience clé en main complète pour les investisseurs et les locataires. Le centre bénéficie également d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et facile, d'un cadre paysager magnifique et d'un accès pratique aux grandes autoroutes, notamment l'I-78 et la Route 22. Warren Township est l'une des communautés les plus aisées et recherchées de l'État, offrant un quartier d'affaires dynamique, un excellent système scolaire et des commodités haut de gamme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif stable, sécurisé et générateur de revenus, le Watchung Hills Family and Medical Center représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale éprouvée dans un marché en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Seaside Heights Services hôteliers à vendre - Ocean County

Sunburst Motel – Seaside Heights, NJ Classé #1 des motels à Seaside Heights – Maintenant offert à la vente. Après 42 années de succès en tant que propriétaire, il est enfin temps de prendre sa retraite et de transmettre l’un des établissements d’hospitalité les mieux cotés de Seaside Heights. Sunburst Motel I comprend 21 unités pour les invités ainsi qu’un spacieux appartement de 2 chambres pour le propriétaire ou le gestionnaire. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la plage et de la promenade, et à seulement 2 pâtés de maisons de Casino Pier et du parc aquatique Breakwater Beach, cette propriété se trouve dans l’un des corridors touristiques les plus recherchés de la ville. Les opportunités comme celle-ci sont rares — surtout pour un motel constamment bien classé avec une réputation solide et une clientèle fidèle. Cette propriété clé en main a été entretenue et mise à jour avec soin au fil des années. Alors que de nombreux motels de la région fonctionnent principalement comme des entreprises saisonnières, Sunburst a réussi à évoluer en une propriété générant des revenus toute l’année. Depuis la pandémie de COVID, la forte demande pour des hébergements de style appartement a créé un marché de niche rentable pour les unités d’efficacité du motel, ce qui a permis de générer des revenus au-delà de la saison estivale traditionnelle. Actuellement, la propriété fonctionne uniquement avec un système de réservation par téléphone, offrant un potentiel de croissance considérable pour un nouveau propriétaire. L’expansion vers des plateformes de voyage et de réservation en ligne telles que Booking.com, Expedia, Airbnb, et les réservations directes en ligne pourrait augmenter significativement le taux d’occupation, la visibilité et les revenus globaux. Une occasion rare d’acquérir une propriété d’hospitalité bien établie sur la côte du New Jersey avec des performances éprouvées, une marque forte et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Sea Isle City Multi-résidentiel à vendre - Cape May County

Des opportunités immobilières exceptionnelles de cette envergure sont rarement offertes sur le marché très compétitif de Sea Isle City. Située sur un vaste terrain de 100 x 110 pieds à haute visibilité, cette propriété emblématique à usage mixte bénéficie d'une présence de premier plan au cœur d'un quartier animé du centre-ville, directement adjacent à un Wawa très fréquenté. L'espace considérable abrite actuellement le légendaire Phil’s Famous Pizza and Restaurant, une unité de 2 600 pieds carrés comprenant 53 places assises, une zone de préparation, une zone de stockage, un comptoir, des fenêtres pour les commandes à emporter, et bien plus encore. Véritable pilier de la communauté locale. Adjacente au restaurant se trouve une unité commerciale polyvalente, actuellement exploitée comme salon de manucure, offrant une flexibilité incroyable pour un concept de restauration secondaire, une boutique de détail ou une entreprise de services professionnels. Au-delà de son attrait commercial de premier ordre, le véritable moteur financier de cette propriété réside dans ses quatre unités résidentielles locatives sur place, qui fournissent un flux de revenus diversifié et puissant pour compenser les dépenses et maximiser le rendement. Le portefeuille résidentiel comprend deux unités confortables d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une unité supplémentaire de deux chambres et une salle de bain. Le joyau de la composante résidentielle est une suite de deux chambres et deux salles de bain magnifiquement et entièrement rénovée, conçue avec des finitions haut de gamme, idéale pour une vie luxueuse à l'année, une location de vacances haut de gamme ou des quartiers exclusifs pour le propriétaire. Cet actif multifonctionnel est parfaitement adapté à un groupe de restauration ambitieux cherchant à s'étendre sur un marché côtier de premier plan, ou à un investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie immédiat et constant avec une appréciation substantielle à long terme. Ajoutant à sa valeur immense, la propriété offre un potentiel extraordinaire de développement futur. Sous réserve de l'approbation du zonage municipal, le vaste terrain peut être réaménagé en un complexe moderne à usage mixte comprenant jusqu'à huit condominiums résidentiels spacieux de 1 500 pieds carrés, surmontant des vitrines commerciales de premier plan au niveau de la rue. Que vous choisissiez d'exploiter la structure existante réussie ou de réaménager le site pour en maximiser la densité, cette propriété emblématique représente un investissement générationnel dans l'une des villes balnéaires les plus prisées du New Jersey. Afin de protéger la confidentialité et l'intégrité opérationnelle des entreprises actuelles, toutes les parties intéressées doivent signer un Accord de Confidentialité et de Non-Divulgation (NDA) avant de recevoir des informations financières ou de planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-23

Fort Lee Terrain à vendre - GW Bridge

Occasion rare de développement en duplex / habitation bifamiliale avec zonage R7-A à Fort Lee. Le concept proposé inclut deux résidences de luxe côte à côte, chacune mesurant environ 25 pieds de large sur 55 pieds de profondeur, avec un garage au rez-de-chaussée, deux étages résidentiels au-dessus, et un espace de vie extérieur potentiel sur le toit. La propriété est une parcelle vacante de 100 pieds sur 62 pieds, sans besoin de démolition, située à environ 0,25 mile du pont George Washington. Le zonage R7-A permet des habitations bifamiliales détachées, des maisons en rangée / maisons de ville, ainsi que des utilisations résidentielles multifamiliales, sous réserve des plans architecturaux finaux, des exigences de volume, de la conformité au stationnement et de l'examen municipal.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

North Plainfield Multi-résidentiel à vendre - Route 78 East

Occasion d’investissement au cœur de North Plainfield! Les propriétés situées au 196 et 200 Somerset Street offrent une opportunité rare d’acquérir deux bâtiments générant des revenus sur un grand terrain avec un stationnement sur place. Un actif unique à usage mixte avec un flux de trésorerie solide et un potentiel de croissance future. Le 200 Somerset comprend un immeuble résidentiel de 4 unités composé de deux appartements d’une chambre, un studio et un duplex de deux chambres. Le 196 Somerset abrite un magasin de spiritueux au rez-de-chaussée, accompagné de quatre appartements d’une chambre à l’étage, générant ainsi des revenus diversifiés grâce à des locataires commerciaux et résidentiels. Située sur un grand terrain dans un emplacement très visible, cette propriété offre un taux de capitalisation d’environ 6 %, avec des opportunités de valorisation et de redéveloppement pour les investisseurs souhaitant maximiser le potentiel à long terme du site. Que vous recherchiez un flux de trésorerie stable, une exposition à usage mixte ou des possibilités de développement futur, cette offre rare de type portefeuille est située dans un corridor en pleine croissance du comté de Somerset. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à acquérir une propriété à usage mixte très demandée, avec des revenus existants et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-09

Union Township Industriel à vendre - Route 22 East

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR !! • Idéal pour une occupation par le propriétaire : bâtiment industriel/flexible de ±9835 pi² sur un terrain de 0,28 acre—parfait pour les entreprises souhaitant contrôler leur propre espace, éliminer les frais de location et bâtir un capital à long terme. • Espace opérationnel efficace : Aménagement fonctionnel adapté à divers usages, notamment la fabrication légère, l'entreposage, les espaces pour entrepreneurs ou les entreprises de services. • Emplacement stratégique dans le nord du NJ : Situé à Union Township, un sous-marché industriel établi avec une demande constante et une main-d'œuvre locale abondante. • Accessibilité exceptionnelle : Accès pratique aux principales autoroutes régionales, notamment le Garden State Parkway, l'I-78 et la Route 22—facilitant la distribution efficace et les déplacements des employés. • Proximité de NYC sans les coûts élevés : Emplacement stratégique offrant un accès à New York tout en bénéficiant de coûts d'occupation réduits et d'une logistique/pourvoirie simplifiée. • Base de main-d'œuvre et commodités : Entouré de quartiers résidentiels denses, de corridors commerciaux et d'options de restauration—favorisant la commodité des employés et les opérations commerciales. • Potentiel de valorisation à long terme : Possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise tout en profitant de l'appréciation à long terme dans un marché industriel à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29

Elizabeth Multi-résidentiel à vendre - Parkway Cranford Corridor

Occasion exceptionnelle d'investissement à usage mixte. Rez-de-chaussée : espace commercial/entrepôt de 2 500 pi² avec plafonds de 14 pieds, portes de garage roulantes, une salle de bain et un bureau privé. Aménagement flexible idéal pour le commerce de détail, l'industrie légère, une salle d'exposition ou du stockage. Deuxième et troisième étages : trois grandes unités résidentielles comprenant deux appartements spacieux d'une chambre et une unité surdimensionnée de deux étages avec 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec coin repas et deux salons. Ce grand appartement sur deux étages offre beaucoup de potentiel et pourrait être divisé en deux appartements. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale et de buanderies dans l'unité. Aucun bail en place; les locataires sont au mois. Emplacement pratique avec une forte visibilité de rue et un excellent potentiel de réaménagement ou d'occupation par le propriétaire. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Springfield Terrain à vendre - Route 22 East

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03

Atlantic City Multi-résidentiel à vendre - Atlantic City/Hammonton

Triplex exceptionnel clé en main générant des revenus, situé à quelques pas de la plage. À seulement la troisième propriété de la célèbre plage et promenade de Lower Chelsea à Atlantic City, ce triplex légal représente une opportunité d’investissement ultime au bord de la mer. Idéalement situé près des principaux points d’entrée de l’île, des restaurants, des casinos et des lieux de divertissement, c’est un bien immobilier de premier choix au cœur de l’action. Que vous recherchiez une propriété au bord de la mer qui s’autofinance ou un ajout puissant à votre portefeuille d’investissement, cette propriété offre une polyvalence impressionnante et un fort potentiel de revenus. Le bâtiment comprend deux unités au niveau supérieur, chacune offrant environ 1 500 pieds carrés avec quatre chambres, deux salles de bain et de magnifiques vues sur l’océan. L’unité spacieuse du rez-de-chaussée et du sous-sol s’étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres et trois salles de bain, offrant un espace exceptionnel et une grande flexibilité pour les grands groupes ou les séjours prolongés. Avec une superficie importante dans les trois résidences, la propriété présente un attrait locatif solide pour les locataires à court et à long terme. Au cours des dernières années, la propriété a enregistré un excellent historique de location à court terme. Des mises à jour ont été soigneusement réalisées pour offrir une expérience élevée et confortable aux occupants, augmentant à la fois la désirabilité et la performance des revenus. Le chauffe-eau a 1,5 an, l’extérieur a été rénové il y a 5 ans, et le système de climatisation central a 3 ans – chaque étage dispose de ses propres équipements mécaniques, sauf le chauffe-eau qui est central. Un résumé des revenus et des dépenses est disponible pour examen, et la société actuelle de gestion des locations à court terme est prête à poursuivre son partenariat avec le nouveau propriétaire à un tarif préférentiel, offrant une transition sans accroc. Entièrement clé en main, la propriété est proposée entièrement meublée. À quelques pas de la plage. Triplex légal. Vues sur l’océan. Revenus prouvés. Possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Haskell Commerce de détail à vendre - Upper Suburban Passaic

Occasion d’investissement exceptionnelle : Opportunité clé en main dans l’hôtellerie et développement multi-phase ! Il est rare qu’une propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement. Situé sur un terrain profond et très visible, ce site polyvalent est idéal pour l’investisseur stratégique ou l’opérateur-propriétaire cherchant à diversifier son portefeuille instantanément. **Le Restaurant : Une destination culinaire clé en main** Le cœur de la propriété est un restaurant (QSR) entièrement rénové et fonctionnel, qui allie esthétique moderne et efficacité opérationnelle. * **Rénovation complète** : Nouveau système de CVC, plomberie, systèmes électriques, charpente, isolation, salles de bain, etc. * **Finitions design** : Salle à manger contemporaine avec des luminaires haut de gamme et une ambiance accueillante. * **Cuisine de chef** : Équipée d’appareils commerciaux de qualité et optimisée pour un service à haut volume. **La composante résidentielle : Maison unifamiliale en location** Attenante au restaurant, une maison unifamiliale bien entretenue est actuellement utilisée comme propriété locative. * **Revenu passif** : Offre un flux de revenus mensuel stable et fiable dès le premier jour. * **Polyvalence** : Idéal pour une résidence de gestionnaire sur place, une location à long terme ou une conversion en location à court terme de type "AirBnB". **L’avenir : Développement d’appartements conceptuels !** Maximisez l’utilisation optimale de ce terrain. La vente inclut des dessins conceptuels professionnels pour une expansion résidentielle multifamiliale, conçus par l’ingénieur municipal. * **Concept A** : 11 unités de 1 236 pi² par unité sur 3 étages (démolition de toutes les structures existantes). * **Concept B** : 5 unités de 1 200 pi² par unité sur 2 étages, en conservant le restaurant existant mais en démolissant la maison. * **Concept C** : 3-4 unités de 1 500 pi² par unité sur 2 étages, en conservant le restaurant existant mais en démolissant la maison. * **Concept D** : 9 unités de 1 000 pi² par unité sur 3 étages (démolition de toutes les structures existantes). **Le revenu "caché" : Stationnement pour camions actif** Pendant que vous planifiez votre prochain projet, le vaste terrain ne reste pas inutilisé. La propriété génère actuellement des revenus auxiliaires en louant des espaces de stationnement pour camions — un service très demandé dans ce corridor avec des frais généraux minimes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

Wildwood Commerce de détail à vendre - Cape May County

Des possibilités infinies avec cette opportunité génératrice de revenus située à un emplacement très fréquenté dans le quartier de Wildwood. Le bâtiment à l'avant a été utilisé comme sandwicherie avec une aire de restauration extérieure, un garage et un espace de rangement généreux. Cette propriété comprend également un duplex de deux unités : la première unité est composée de deux chambres et une salle de bain, tandis que la deuxième unité offre trois chambres et une salle de bain. Les deux unités disposent de vérandas à l'avant. Il y a également un stationnement hors rue.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Byram Township Terrain à vendre - Sussex County

Voici une occasion unique d'acquérir un site de développement de 49,41 acres à Byram, NJ, à proximité des commodités communautaires et des infrastructures. Zoné pour un développement commercial et résidentiel à usage mixte. Situé à l'angle de la Route 206 et de Lackawanna Drive, à une intersection avec feux de signalisation, à côté de Shop Rite et en face de CVS. Le site est également adjacent à Wild West City. Le zonage actuel est VC-Village Center District. L'utilisation principale de cette zone est destinée aux développements à usage mixte, commercial et résidentiel. Parmi les usages autorisés dans cette zone figurent les magasins de détail, les institutions financières, les bâtiments à usage mixte, les maisons en rangée, les logements pour personnes âgées, les gîtes touristiques, les bars, les centres de santé et de remise en forme. Les égouts sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Beverly Portefeuille de propriétés à vendre - North Burlington County

ENTREPÔT RÉNOVÉ Superficie du bâtiment : environ 5 000 pi². Toiture neuve. Éclairage LED. Nouvelle salle de bain avec douche. L'intérieur comprend une zone anciennement utilisée pour le stockage frigorifique/emballage alimentaire. Chauffage au gaz. 1 quai de chargement à niveau et 3 baies d'accès au sol. 6 places de stationnement. DUPLEX INDÉPENDANT À DEUX ÉTAGES Superficie du bâtiment : environ 2 400 pi². Appartement 1 : Rez-de-chaussée : 3 chambres/1 salle de bain - 1 750 $/mois - Disponible. Appartement 2 : 2e étage : 2 chambres/1 salle de bain; Salle bonus - 1 700 $/mois - Loué. Les unités incluent chauffage au gaz, climatisation centrale, branchements pour laveuse/sécheuse. Rénové en 2024, incluant une toiture neuve.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-15

Randolph Terrain à vendre - Western Morris

SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LE NORD DU NEW JERSEY. Idéalement situé sur la Route 10 Ouest à Randolph, NJ. Plusieurs nouveaux projets de développement en cours de construction à moins d’un demi-mile, tous avec le même zonage OL. Possibilité de faire rezoner pour un développement d’appartements/maisons en rangée ou une communauté de vie assistée/adultes âgés. Le site est déjà nivelé et pré-gravé pour une nouvelle construction. Le site devait initialement être utilisé comme lieu de mariage, les approbations pour cet usage sont déjà en main.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Mount Holly Multi-résidentiel à vendre - South Burlington County

***Propriété VENDUE en 12/2024*** La majorité du portefeuille multifamilial du propriétaire est située dans le nord du New Jersey, et le propriétaire vend parce qu'il préfère le marché du nord du New Jersey.*** ***L'agent inscripteur organisera une visite de groupe d'une journée la semaine du 12/01/26. Veuillez contacter Jon Benstead au (856) 465-9573 pour connaître les disponibilités de visite.*** Depuis son acquisition en décembre 2024, le propriétaire a effectué des améliorations significatives sur cette propriété d'investissement située à Mount Holly, NJ, notamment un toit entièrement neuf, des systèmes mécaniques modernisés et une chaudière remplacée. Idéalement située près des grandes autoroutes et du NJ Turnpike pour un accès facile à Philadelphie, la propriété comprend trois unités locatives entièrement occupées : un studio loué à 900 $, et deux unités de 2 chambres chacune louées à 1 200 $. Toutes les unités sont bien entretenues et modernisées, avec un patio commun partagé et un stationnement réservé sur place. La propriété fonctionne avec des systèmes de fosse septique et de puits, avec des services publics séparés pour les locataires, tandis que le propriétaire couvre le mazout, l'assurance et les taxes. Cela offre un excellent taux de capitalisation (CAP rate) et un historique locatif solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Glassboro Multi-résidentiel à vendre - Gloucester County

Triplex bien entretenu situé sur la rue Main. À quelques pas du centre-ville et du campus. Les trois unités ont été rénovées au cours des trois dernières années et sont entièrement louées avec des baux annuels. Il y a deux unités de 2 chambres et une unité de 1 chambre, toutes avec des entrées et des services publics séparés. Extérieur nécessitant peu d'entretien avec revêtement en vinyle, fenêtres Anderson et soffites et garnitures recouverts. Stationnement abondant et emplacement imbattable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

Riverside Industriel à vendre - North Burlington County

Excellente Opportunité – Espace Entrepôt/Flex avec Usage Résidentiel et Commercial Découvrez une propriété polyvalente de 9 500 pi² offrant d'innombrables possibilités pour les propriétaires-utilisateurs, entrepreneurs, petites entreprises, fabricants et investisseurs. Ce bâtiment unique combine un espace résidentiel et/ou de bureau à l'avant avec un grand entrepôt et une cour spacieuse à l'arrière. Points Forts de la Propriété Bâtiment Avant – Résidentiel / Bureau / Commercial (2 Étages) : Environ 1 500+ pi² d'espace résidentiel / commercial fini Actuellement configuré en duplex avec : Un logement de 3 chambres au deuxième étage Un logement de 3 chambres au premier étage Le logement du premier étage peut servir de résidence, bureau, salle d'exposition ou vitrine commerciale Entièrement rénové de haut en bas : planchers en marbre, cuisines modernisées, salles de bain contemporaines, chambres améliorées Services publics et entrées séparés Zone Entrepôt & Garage : Environ 8 000+ pi² d'entrepôt à portée libre Garage avant de 990 pi² idéal pour le stockage d'équipement ou d'inventaire Plafonds de 14 pi avec construction en poutres d'acier Deux quais de chargement sur le côté Grande porte d'accès de 12' x 12' à l'arrière Électricité, éclairage et portes basculantes modernisés Pièces de stockage supplémentaires adjacentes à l'entrepôt principal Cour & Caractéristiques Extérieures : Grande cour arrière clôturée pour le stationnement de camions, matériaux, équipements ou véhicules de flotte Auvent arrière de 1 000 pi² pour le chargement/déchargement couvert Accessible via une allée latérale partagée Beaucoup d'espace pour les entrepreneurs, paysagistes, entreprises de logistique ou opérations de construction Emplacement Emplacement de choix juste à côté de la Route 130, à quelques minutes de la rivière Delaware, et idéalement situé entre les sorties 4 et 5 du NJ Turnpike. Accès facile aux autoroutes principales, ponts et centres de commerce régionaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Vernon Terrain à vendre - Sussex County

Ce site de développement polyvalent de 10,5 acres est situé au cœur du district désigné du centre-ville et représente le terrain de développement le plus stratégiquement important à Vernon. Zoné pour des projets de développement mixte de 3 à 4 étages avec une grande flexibilité de droits acquis, la propriété permet la construction de logements multifamiliaux, de maisons en rangée, de résidences pour personnes âgées, de bureaux professionnels, ainsi que de commerces de détail appropriés. Les parcelles municipales et privées adjacentes offrent également un potentiel d'expansion progressive pour créer un district de centre-ville entièrement intégré — renforçant ainsi l'économie locale et l'impact à long terme sur l'aménagement urbain. Une structure de tarification et d'autorisation alignée sur le PSPA propose un cadre transparent basé sur la densité. Les services publics complets, l'accès existant aux routes, ainsi que la proximité des écoles, des services municipaux, de Mountain Creek Resort et du corridor commercial de Vernon (Route 94 de l'État) favorisent un développement efficace et une connectivité communautaire. C'est une toile vierge. De plus, le site est situé à proximité de Warwick, NY.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Marlboro Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Anciennement un bar et restaurant (sans permis d'alcool), ce bâtiment spacieux offre une grande salle à manger, une cheminée en pierre d'origine, des poutres en bois apparentes, deux salles de bain, une cuisine complète et un sous-sol récemment agrandi, conçu pour la préparation alimentaire professionnelle avec des murs en blocs et des plafonds hauts. À l'étage, on trouve un appartement de 4 chambres et 1 salle de bain, idéal pour générer un revenu supplémentaire. La propriété s'étend sur plus d'un acre de terrain avec un garage détaché pour 2 voitures et une unité d'habitation accessoire (maison d'invités) à l'arrière. Beaucoup de stationnement pour les clients. Une excellente visibilité et polyvalence font de cette propriété une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'utilisation personnelle dans un emplacement de choix à Marlboro.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22

Marlton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Expérience d'investissement sans tracas : Découvrez un bijou entièrement rénové ! Cette opportunité d'investissement clé en main a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2022, sans laisser aucun détail de côté. Avec tout le travail déjà accompli, vous pouvez directement profiter des avantages de cette propriété mixte de premier choix. Dites adieu aux tracas des rénovations et bonjour à une expérience d'investissement sans souci ! » Baux stables et lucratifs : L'unité commerciale au rez-de-chaussée est assortie d'un bail NNN remarquable de 9 ans, garantissant un revenu stable et constant pour les années à venir. Le locataire commercial est composé d'une esthéticienne et d'un médecin spécialisé en cosmétique, avec deux garanties personnelles. De plus, l'unité résidentielle à l'étage fonctionne actuellement comme un Airbnb très réussi, avec d'excellentes évaluations, des avis élogieux, un historique de réservations solide et des rendements exceptionnels. Améliorations impeccables : Cette propriété a été entièrement rénovée, incluant un toit neuf, des fenêtres, un revêtement extérieur et trois unités de chauffage et climatisation (HVAC). Le stationnement en asphalte nouvellement pavé est entièrement délimité, offrant un espace suffisant pour les locataires et les clients. Les unités commerciales et résidentielles ont été modernisées avec des planchers en bois, des salles de bain carrelées et des dosserets en carreaux élégants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer l'attrait et la valeur globale de cet investissement. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez Dawn ou Jason pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-30

Seaside Heights Multi-résidentiel à vendre - Ocean County

40 unités près de l'océan. Potentiel de revenus de 65 000 à 75 000 $ par mois toute l'année ou possibilité d'être exploité comme un Airbnb très rentable. La seule propriété disponible dans la région avec la majorité des unités composées d'appartements de 2 chambres. Entouré de valeur : situé en face des condos de luxe OneOceanBlvd.com, vendus pour 25 millions de dollars, à côté de la nouvelle propriété de 24 unités de K Hovnanian et à 1 bloc du club océan/plage évalué à 20 millions de dollars. À une distance d'un bloc des plages de Seaside Heights et Seaside Park, des restaurants, des attractions, des manèges et des boutiques. Possibilité de diviser en condos individuels. Grande piscine en ciment et espace lounge. Système de sécurité avec 12 caméras. À seulement 1 heure de New York, Philadelphie et Atlantic City, sortie 82 de Parkway. En excellent état.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-16