48 Investment Properties à vendre à New Jersey, USA

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, présente une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à développer, offrant échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce site prêt à construire s'étend sur environ 0,14 acres et est approuvé pour un total de 16 résidences, comprenant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés pour la conformité à la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est transmis avec la propriété. Avec un terrain brut préparé pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, l'offre offre une rare chance d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Positionné stratégiquement dans un marché de navetteurs très demandé, le site tire parti de l'exceptionnelle connectivité de Linden. Le 931 E Blancke Street est idéalement situé à quelques minutes des routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à 7 miles. La station Linden sur NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et New York City. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population de plus de 114 000 résidents, où 54 % des ménages sont occupés par des locataires, soutenant un potentiel d'absorption fort et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de suivre une tendance à la hausse, renforçant le potentiel de revenu à long terme pour les développeurs poursuivant un modèle de location. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de poches résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours de Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante a rendu la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté dynamique axée sur le transport, offrant flexibilité dans un marché solide et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté de Union.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Elizabeth Multi-résidentiel à vendre - Parkway Cranford Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Springfield Terrain à vendre - Route 22 East

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03

Montclair Multi-résidentiel à vendre - Urban Essex

Rare opportunité d'acheter un portefeuille d'investissement rénové à vendre à Montclair, NJ, à seulement un pâté de maisons de la gare de Bay Street. Parfait pour les acheteurs en échange 1031, les propriétaires de biens d'investissement ou un occupant propriétaire cherchant à vivre dans l'une des unités et à percevoir des revenus locatifs pour compenser leur hypothèque. Il y a même la possibilité de démarrer votre propre entreprise ou d'avoir un bureau séparé sur place. Toutes les propriétés ont été entièrement rénovées en 2022. 75 Glenridge Ave : comprend une maison de 3 familles, une maison unifamiliale, un espace commercial actuellement utilisé pour le stockage, 13 places de stationnement louables, 3 unités de stockage louables au sous-sol. (Appartement #1 : 3 chambres, 1 salle de bain. / Appartement #2 : 3 chambres, 1 salle de bain. / Appartement #3 : 1 chambre, 1 salle de bain. / Maison : 3 chambres, 1,5 salle de bain + commerce) 73 Glenridge Ave : comprend une maison de 2 familles, un bureau fini au sous-sol qui était utilisé par le propriétaire, 6 places de stationnement louables, 3 unités de stockage louables au sous-sol et des rendus conceptuels pour convertir le duplex du 2e étage en une propriété locative de 3 unités. (Appartement #1 : 4 chambres, 2 salles de bain. / Appartement #2 : 4 chambres, 2 salles de bain. + Bureau) *Tous les appartements sont actuellement occupés. Les photos ont été prises lorsque les appartements étaient vacants. Pour les informations financières et supplémentaires, veuillez envoyer un courriel à roman.drukarov@foxroach.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Rare opportunité multifamiliale au cœur de Union City. Propriété légale bien entretenue de trois familles avec une unité de sous-sol légale, située sur un terrain de 25’ x 102’ au cœur de Union City. Ce bâtiment détaché en brique et vinyle offre une excellente lumière naturelle, des planchers en bois franc, un chauffage au gaz par plinthes, des unités de climatisation de fenêtre, et des briques apparentes riches en caractère dans certains appartements. Actuellement, seul un locataire au mois occupe le deuxième étage, tandis que les autres unités sont vacantes, offrant une flexibilité immédiate pour les investisseurs cherchant un fort potentiel locatif ou les propriétaires-occupants souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus. La propriété dispose également d'un espace grenier avec un potentiel pour être combiné avec l'unité supérieure en tant que duplex, offrant un potentiel supplémentaire pour ceux qui cherchent à maximiser la valeur. Idéalement située près des lignes de bus NJ Transit vers Port Authority, avec un accès rapide à la Route 495, la Route 3, et le Lincoln Tunnel. À quelques pas de l'avenue Bergenline, du Hudson-Bergen Light Rail, de Hoboken et de Weehawken, et entourée de supermarchés, cafés, boulangeries, restaurants, parcs, écoles, centres de fitness et lieux de culte. Les loyers du marché sont en moyenne par unité. Le propriétaire paie actuellement pour le chauffage et l'eau chaude, tandis que les locataires paient pour le gaz de cuisson et l'électricité. La propriété est également située dans une zone inondable minimale. Une rare opportunité de sécuriser une propriété multifamiliale détachée dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du comté de Hudson. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Atlantic City Multi-résidentiel à vendre - Atlantic City/Hammonton

Triplex exceptionnel clé en main générant des revenus, situé à quelques pas de la plage. Juste la troisième propriété depuis la plage et la promenade mondialement célèbres dans le quartier de Lower Chelsea à Atlantic City, ce triplex légal représente l'opportunité d'investissement ultime en bord de mer. Idéalement positionné près des principales entrées de l'île, des restaurants, des casinos et des divertissements, c'est un bien immobilier de premier choix au cœur de l'action. Que vous recherchiez une propriété en bord de mer qui s'autofinance ou un ajout puissant à votre portefeuille d'investissement, cette propriété offre une polyvalence impressionnante et un fort potentiel de revenus. Le bâtiment comprend deux unités à l'étage, chacune offrant environ 1 500 pieds carrés avec quatre chambres, deux salles de bains et de belles vues sur l'océan. L'unité spacieuse du rez-de-chaussée et du sous-sol s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres et trois salles de bains, offrant un espace et une flexibilité exceptionnels pour les grands groupes ou les séjours prolongés. Avec une superficie substantielle dans les trois résidences, la propriété a un fort attrait locatif pour les locataires à court et à long terme. Au cours des dernières années, la propriété a connu un excellent historique de location à court terme. Les mises à jour ont été soigneusement réalisées pour créer une expérience élevée et confortable pour les occupants, améliorant à la fois la désirabilité et la performance des revenus. Le chauffe-eau a 1,5 an, l'extérieur a été mis à jour il y a 5 ans, le système de climatisation central a 3 ans - chaque étage a ses propres équipements mécaniques sauf le chauffe-eau qui est central. Un résumé des revenus et des dépenses est disponible pour examen, et la société de gestion de location à court terme actuelle est prête à poursuivre son partenariat avec le nouveau propriétaire à un tarif préférentiel, offrant une transition en douceur. Véritablement clé en main, la propriété est offerte entièrement meublée. Bloc de plage. Triplex légal. Vues sur l'océan. Revenus prouvés. Possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

East Orange Soins de santé à vendre - Urban Essex

Le 146, avenue S. Munn représente une occasion convaincante de redéveloppement résidentiel dans le district multifamilial R-4 d’East Orange, où le zonage permet une gamme d’usages résidentiels à plus haute densité. Située sur un terrain d’environ 0,41 acre, la propriété offre aux promoteurs la possibilité de repositionner, d’agrandir ou de redévelopper le site pour du multirésidentiel, du logement abordable, du logement avec services de soutien ou du logement pour aînés, sous réserve des approbations requises. La valeur réside dans le terrain et le potentiel de redéveloppement, et non dans l’usage actuel. Il s’agit d’une occasion de maximiser la densité résidentielle dans un sous-marché en croissance, bien desservi par le transport en commun, où la demande pour des logements bien situés est en hausse. La structure existante d’environ 5 476 pi² offre de la flexibilité, notamment un usage intérimaire possible ou un revenu de maintien pendant que les plans de développement, les autorisations et le financement sont sécurisés. East Orange continue d’attirer les investissements dans le multirésidentiel, les ventes récentes et l’activité de développement soutenant des fondamentaux résidentiels à long terme. Cette offre convient particulièrement aux promoteurs et aux investisseurs à valeur ajoutée qui recherchent un projet de redéveloppement résidentiel dans le comté d’Essex. L’acheteur devra vérifier de façon indépendante le zonage, la densité, les usages permis et le potentiel de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2026-02-24

Haskell Commerce de détail à vendre - Upper Suburban Passaic

Opportunité d'Investissement Privilégiée : Opportunité Clé en Main dans l'Hôtellerie & Développement Multi-Phases !! Il est rare qu'une propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement. Situé sur un terrain profond à haute visibilité, ce site multifacette est idéal pour l'investisseur stratégique ou l'exploitant-propriétaire cherchant à diversifier instantanément leur portefeuille. Le Restaurant : Une Destination Culinaire Clé en Main Le cœur de la propriété est un restaurant (QSR) entièrement rénové et fonctionnel qui allie esthétique moderne et efficacité opérationnelle. * Rénovation Complète : Nouveau système CVC, plomberie, systèmes électriques, charpente, isolation, salles de bains, etc. * Finitions Design : Salle à manger contemporaine avec des installations haut de gamme et une atmosphère accueillante. * Cuisine de Chef : Entièrement équipée avec des appareils de qualité commerciale et optimisée pour un service à haut volume. La Composante Résidentielle : Location de Maison Unifamiliale Attenante au restaurant, une maison unifamiliale bien entretenue est actuellement utilisée comme propriété locative. * Revenu Passif : Offre un flux de revenus mensuel stable et fiable dès le premier jour. * Polyvalence : Parfait pour la résidence d'un gestionnaire sur place, une location à long terme ou une conversion de type "AirBnB" à court terme. L'Avenir : Développement Conceptuel d'Appartements ! Maximisez l'utilisation "la plus élevée et la meilleure" de ce terrain. Inclus dans la vente, des dessins conceptuels professionnels pour une expansion résidentielle multifamiliale conçue par l'ingénieur de la municipalité. Concept A : 11 unités, 1 236 pi² par unité sur 3 étages (démolir toutes les structures existantes) Concept B : 5 unités, 1 200 pi² par unité sur 2 étages et conserver le restaurant existant mais démolir la maison Concept C : 3-4 unités, 1 500 pi² par unité sur 2 étages et conserver le restaurant existant mais démolir la maison Concept D : 9 unités, 1 000 pi² par unité sur 3 étages (démolir toutes les structures existantes) Le Revenu "Caché" : Stationnement Actif pour Camions Pendant que vous planifiez votre prochain mouvement, le vaste terrain ne reste pas inactif. La propriété génère actuellement un revenu auxiliaire en louant des places de stationnement pour camions—un service très demandé dans ce corridor avec des frais généraux minimes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

Wildwood Commerce de détail à vendre - Cape May County

Des possibilités infinies avec cette opportunité génératrice de revenus sur un emplacement de coin à fort trafic à Wildwood. Le bâtiment avant a été utilisé comme sandwicherie avec un espace de restauration extérieur, un garage et un vaste espace de stockage. Cette propriété comprend également un duplex de deux unités, dont une unité avec deux chambres/une salle de bain et la seconde unité avec trois chambres/une salle de bain. Les deux unités disposent de porches à l'avant. Il y a également un stationnement hors rue.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Découvrez un joyau rare dans le quartier culturellement diversifié et accessible à pied de Bergen-Lafayette à Jersey City—un investissement exceptionnel dans une maison en grès brun à trois familles. Cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie spacieux : un duplex de style jardin avec entrée privée, deux salles de bains, une salle familiale, une salle à manger formelle, une grande cuisine avec coin repas et une oasis de jardin privée. Les deux autres unités disposent chacune d'une chambre avec des briques apparentes élégantes, des plans ouverts, des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle et des planchers de bois franc étincelants partout. Que vous soyez un investisseur cherchant des rendements impressionnants ou un utilisateur final souhaitant compléter ses revenus, cette propriété est idéale. Entouré de détaillants locaux, de parcs et de transports pratiques—rejoignez NYC en moins de 25 minutes via NJ Transit ou PATH. Ne tardez pas—contactez-moi aujourd'hui. Cela ne durera pas longtemps!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-01

Byram Township Terrain à vendre - Sussex County

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un terrain de développement de 49,41 acres à Byram, au New Jersey, à proximité des services communautaires et des infrastructures. Zoné pour un développement à usage mixte commercial et résidentiel. Situé à l’angle de la Route 206 et de Lackawanna Drive, à une intersection avec feux de circulation, à côté du ShopRite et en face du CVS. Le site est également adjacent à Wild West City. Le zonage actuel est VC – Village Center District. L’usage principal de cette zone est le développement à usage mixte, commercial et résidentiel. Parmi les usages permis dans ce secteur, on retrouve les commerces de détail, les institutions financières, les immeubles à usage mixte, les maisons en rangée (townhouses), les résidences pour aînés, les gîtes touristiques (bed & breakfast), les bars, ainsi que les centres de santé et de conditionnement physique. Le service d’égout est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Randolph Terrain à vendre - Western Morris

SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LE NORD DU NEW JERSEY. Emplacement idéal sur la Route 10 Ouest à Randolph, NJ. Plusieurs nouveaux projets sont en construction dans un rayon d’un demi-mille, tous avec le même zonage OL. Possibilité d’obtenir un changement de zonage pour un projet d’appartements/maisons en rangée ou pour une résidence pour personnes âgées/autonomie assistée. Terrain déjà nivelé et grossièrement préparé pour une nouvelle construction. Le site devait être utilisé comme salle de réception pour mariages; les autorisations pour cet usage sont déjà obtenues.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Glassboro Multi-résidentiel à vendre - Gloucester County

Triplex bien entretenu situé sur la rue Main. À distance de marche du centre-ville et du campus. Les 3 logements ont été rénovés au cours des 3 dernières années et sont tous entièrement loués avec des baux annuels. On y trouve 2 logements de 2 chambres et 1 logement d’une chambre, tous avec entrées et services publics séparés. Extérieur nécessitant peu d’entretien avec revêtement de vinyle, fenêtres Anderson et soffites et moulures recouverts. Il y a une abondance de stationnement et l’emplacement est imbattable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

Riverside Industriel à vendre - North Burlington County

Excellente Opportunité – Espace Entrepôt/Flex avec Usage Résidentiel et Commercial Découvrez une propriété polyvalente de 9 500 pi² offrant des possibilités infinies pour les utilisateurs-propriétaires, entrepreneurs, petites entreprises, fabricants et investisseurs. Ce bâtiment unique propose un espace résidentiel et/ou de bureau à l'avant avec un grand entrepôt et une vaste cour à l'arrière. Points Forts de la Propriété Bâtiment Avant – Résidentiel / Bureau / Commercial (2 Étages) : Environ 1500+ pi² d'espace résidentiel / commercial fini Actuellement configuré en duplex avec : Unité de 3 chambres au deuxième étage Unité de 3 chambres au premier étage L'unité du premier étage peut fonctionner comme résidentiel, bureau, salle d'exposition ou vitrine Entièrement rénové de haut en bas : planchers en marbre, cuisines modernisées, salles de bains modernes, chambres améliorées Services publics et entrées séparés Zone Entrepôt & Garage : Environ 8000+ pi² d'entrepôt à portée libre Garage avant de 990 pi² idéal pour le stockage d'équipement ou d'inventaire Plafonds de 14 pi avec construction en treillis d'acier Deux quais de chargement sur le côté Grande porte d'entrée de 12' x 12' à l'arrière Électricité, éclairage et portes basculantes améliorés Salles de stockage supplémentaires à côté de l'entrepôt principal Cour & Caractéristiques Extérieures : Grande cour arrière clôturée pour le stationnement de camions, matériaux, équipements ou véhicules de flotte Auvent arrière de 1 000 pi² pour le chargement/déchargement couvert Accès par une allée latérale partagée Beaucoup d'espace pour les entrepreneurs, paysagistes, logistique ou opérations de construction Emplacement Emplacement de choix juste à côté de la Route 130, à quelques minutes de la rivière Delaware, et idéalement situé entre les sorties 4 et 5 du NJ Turnpike. Accès facile aux grandes autoroutes, ponts et centres de commerce régionaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Vernon Terrain à vendre - Sussex County

Ce site de développement à usage mixte de 10,5 acres se trouve au centre du district désigné du centre-ville et représente le terrain de développement le plus stratégiquement important à Vernon. Zoné pour un développement à usage mixte de 3 à 4 étages avec une grande flexibilité de droit, la propriété permet le développement de logements multifamiliaux, de maisons en rangée, de logements pour personnes âgées, de bureaux professionnels et de commerces appropriés. Les parcelles municipales et privées adjacentes offrent également un potentiel d'expansion par phases pour créer un district du centre-ville entièrement intégré, renforçant ainsi l'économie et l'impact à long terme sur l'aménagement du territoire. Une structure de tarification et d'autorisation alignée sur le PSPA propose un cadre transparent basé sur la densité. Les services publics complets, l'accès existant aux routes, et la proximité des écoles, des services municipaux, du Mountain Creek Resort et du corridor commercial de Vernon (Route 94) favorisent un développement efficace et une connectivité communautaire. C'est une toile vierge. De plus, situé à proximité de Warwick, NY.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Verona Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

L'accès à l'allée et au stationnement se fait par Montclair Ave, à l'arrière de la propriété. Situé en face des Annin Lofts, près de Pompton Ave. Le zonage est commercial, avec un zonage de centre-ville étendu, voir la liste de tous les usages dans les documents, certains usages permis incluent les magasins de détail et les établissements de services, les bureaux commerciaux et professionnels, les centres de garde familiale. Usages conditionnels, résidentiel mixte et commerce de détail. Le bâtiment est configuré en duplex avec des services publics séparés. Il y a un garage pour deux voitures. Cette propriété est vendue dans l'état "tel quel", sans problèmes connus. Améliorations : drains français, remplacement du mur de soutènement arrière, chauffe-eau 5 ans, climatisation 2 et 10+ , chauffage à vapeur, 8 ans et octobre 2025, fenêtres de remplacement. Cette propriété est vacante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-24

Ewing Multi-résidentiel à vendre - Trenton

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! 29-39 Dover Avenue, Ewing, NJ 08638 Projet de développement de duplex à deux étages récemment construit, totalisant 6 unités à vendre Le bâtiment sera livré avec le CO vers le 1er mars 2026. À VENDRE : » Prix demandé : 1 800 000,00 $ » NOI projeté : 116 132,28 $ » Taux de capitalisation projeté : 6,45 % » Date de livraison estimée : 1er mars 2026 INFORMATIONS SUR LES UNITÉS : • 6 unités modernes - (3 bâtiments) - Chaque bâtiment fait 2 138 pi² - Total de 6 414 pi². • Chaque unité offre un espace habitable total de 871 pi² avec une véranda de 198 pi². o Premier étage : 453 pi² o Deuxième étage : 418 pi² o Véranda couverte : 97 pi² o Véranda ouverte : 101 pi² o Total : 1 069 pi² • Chaque unité dispose de 2 chambres / 1 salle de bain et demie avec salon, cuisine et salle à manger. • Les unités seront équipées d'une cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, et chauffe-eau instantané sans réservoir. • Chaque unité aura une unité HVAC Aire Flo 14 Seer super efficace. • 9 places de stationnement privées avec une borne de recharge pour véhicule électrique par unité, 6 au total - alimentées par chaque unité individuelle. • Zone pavée supplémentaire actuellement non marquée et non approuvée mais avec potentiel pour un stationnement supplémentaire à l'avenir. • Espace arrière privé pour chaque unité. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour des informations supplémentaires et les projections financières. Contactez Matt Miller - Legacy Commercial Realty Cellulaire : 908-770-0686 Courriel : matt@legacyrealtynj.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Marlboro Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Anciennement un bar et restaurant (sans permis d'alcool), ce bâtiment spacieux offre une grande salle à manger, une cheminée en pierre d'origine, des poutres en bois apparentes, deux salles de bain, une cuisine complète et un sous-sol récemment agrandi, conçu pour la préparation alimentaire professionnelle avec des murs en blocs et des plafonds hauts. À l'étage, on trouve un appartement de 4 chambres et 1 salle de bain, idéal pour générer un revenu supplémentaire. La propriété s'étend sur plus d'un acre de terrain, avec un garage détaché pour 2 voitures et une unité d'habitation accessoire (maison d'invités) à l'arrière. Beaucoup de stationnement pour les clients. Sa grande visibilité et sa polyvalence font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation personnelle dans un emplacement de choix à Marlboro.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22

North Arlington Commerce de détail à vendre - Meadowlands

Situé dans le centre absolu de la ville, le 209-211 Ridge Road est une propriété d'angle autonome conviviale pour les piétons, idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur qui cherche à repositionner la propriété. La structure existante peut être convertie en unités de vente au détail à locataire unique ou à locataires multiples, en restaurant ou en bar. De plus, le site pourrait également accueillir un développement résidentiel à forte densité. Le bâtiment actuel mesure environ 5 000 pi2 situé sur un terrain de 121,95 pi de façade sur le chemin Ridge et de 88,45 pieds sur l'avenue Belmont. Les anciennes stations d'essence, les réservoirs et les pompes ont été retirés. Le sol a été assaini et il est maintenant propre. En tant que principale artère reliant la route 3 à la I 280, le chemin Ridge abrite un certain nombre de nouveaux développements résidentiels de construction ainsi qu'un environnement commercial robuste. Ce site est encore enrichi par un zonage attrayant dans un quartier où l'inventaire est historiquement rare et où les taux d'inoccupation sont faibles.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-04

Marlton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Expérience d'Investissement Sans Accroc : Découvrez un joyau entièrement rénové ! Cette opportunité d'investissement clé en main a subi une réhabilitation complète en 2022, sans laisser aucun détail de côté. Avec tout le travail déjà accompli, vous pouvez directement profiter des avantages de cette propriété à usage mixte de premier choix. Dites adieu aux tracas des rénovations et bonjour à une expérience d'investissement sans souci ! » Baux Stables et Lucratifs : L'unité commerciale au rez-de-chaussée est assortie d'un remarquable bail NNN de 9 ans, garantissant un flux de revenus stable et constant pour les années à venir. Le locataire commercial est composé d'une esthéticienne et d'un médecin cosmétique avec deux garanties personnelles. De plus, l'unité résidentielle au deuxième étage fonctionne actuellement comme un Airbnb très réussi, avec d'excellentes évaluations, des avis élogieux, un historique de réservations solide et des rendements exceptionnels. Améliorations Impeccables : Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant un nouveau toit, des fenêtres, un revêtement extérieur et 3 unités de CVC. Le stationnement en asphalte nouvellement pavé est entièrement délimité, offrant amplement d'espace pour les locataires et les clients. Les unités commerciales et résidentielles ont été modernisées avec des planchers en bois, des salles de bains carrelées et des dosserets en carrelage stylés. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer l'attrait et la valeur globale de cet investissement. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés Contactez Dawn ou Jason pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-30

Haddon Heights Bureau à vendre - North Camden County

Occasion exceptionnelle à usage mixte dans le quartier des bureaux professionnels de Haddon Heights. La maison résidentielle historique a été construite en 1915, et l’agrandissement de bureaux, conçu avec soin, a été complété en 1992 par les architectes spécialisés en patrimoine qui y ont vécu et travaillé pendant plus de 35 ans. L’immeuble et le terrain ont tous deux été entretenus avec un soin méticuleux. Il s’agit d’une résidence occupée par le propriétaire et d’un bureau professionnel côte à côte, reliés aux premier et deuxième étages, offrant un garage détaché pour deux voitures, un abri d’auto indépendant, une cour arrière et un vaste stationnement sur place. La propriété est entièrement prête à être occupée dans sa configuration actuelle, soit 50 % résidentiel et 50 % bureaux. Les usages permis comprennent tous les bureaux professionnels, une maison unifamiliale (avec ou sans bureau à domicile pouvant occuper jusqu’à 25 % de la superficie), ou encore un duplex ou triplex résidentiel générant des revenus locatifs. Des services de conception architecturale et des esquisses conceptuelles préliminaires sont offerts à l’acheteur avec une offre acceptable, illustrant plusieurs possibilités pour répondre à vos besoins. Le côté résidentiel conserve le savoir-faire d’origine et les boiseries d’époque, rehaussés par des mises à jour modernes, notamment une cuisine rénovée (2016), une salle de bain attenante à la chambre principale avec walk-in et buanderie (2021), un toit refait (2016) et une mise à niveau de l’installation électrique. Parmi les autres points forts, on retrouve un sous-sol complet avec sortie extérieure, un foyer en brique, une véranda avant, une entrée couverte pour la partie bureau et une terrasse arrière sur mesure avec voile d’ombrage. Une occasion rare de vivre et de travailler dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haddon Heights.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Seaside Heights Multi-résidentiel à vendre - Ocean County

40 unités près de l'océan. Peut générer entre 65 000 $ et 75 000 $ par mois toute l'année ou être exploité comme un Airbnb très rentable. C'est la seule propriété disponible dans la région avec la majorité des unités étant des appartements de 2 chambres. Entouré de valeur : en face des condos de luxe OneOceanBlvd.com de 25 millions de dollars, déjà vendus, à côté de la nouvelle propriété K Hovnanian de 24 unités et à un pâté de maisons du club océan/plage de 20 millions de dollars. À une rue des plages de Seaside Heights et Seaside Park, des restaurants, des manèges, des attractions et des magasins, peut être divisé en condos individuels. Grande piscine en ciment et espace lounge. Système de sécurité avec 12 caméras. À 1 heure de NYC, Philadelphie et Atlantic City, sortie 82 du Parkway. En excellent état.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-16

Seaside Heights Multi-résidentiel à vendre - Ocean County

Ocean Block w Ocean Views, nouvel immeuble à usage mixte. 2 grands espaces commerciaux et deux unités de 3 chambres et 3,5 salles de bain. Chacune dispose de 3 suites principales et d'une salle de bain privée, de 4 terrasses, chacune comprenant d'immenses terrasses sur le toit. Des logements étonnamment conçus pourraient générer des revenus locatifs de type Airbnb bien plus de 100 000$ au cours de la seule saison estivale. Accédez à l'onglet Documents de cette liste pour voir les plans et les finitions haut de gamme sans fin ou peut être envoyé par courriel sur demande. Construction en cours pour un achèvement au printemps 2025. Prenez part à l'incroyable renaissance de Seaside Heights grâce aux 100 millions de dollars d'investissement en cours. Marchez jusqu'à tout, y compris : restaurants, belles plages de bord de mer classées parmi les 10 meilleures au New Jersey, nouvelle promenade, nouvelle jetée d'attractions, nouveau club de plage. À 1 heure de New York, AC et Philly @ Pky, sortie 82. Garantie de 10 ans pour les nouveaux propriétaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

NOUVEAU PROJET DE CONDOMINIUM DE DÉVELOPPEMENT AVEC PROPRIÉTÉ À VENDRE - Résumé : Déclaration obtenue du Jersey City Planning Board avec toutes les approbations entièrement accordées. Documents de construction architecturaux et techniques terminés et prêts à être construits ! Temps de construction prévu = 9 à 12 mois. Les plans architecturaux et techniques entièrement approuvés spécifient la réutilisation adaptative de la structure actuelle. Ce chef-d'œuvre architectural de condo de taille moyenne offre d'excellents équipements : ascenseur, jardin sur le toit, 4 places de stationnement en sous-sol plus un espace de stockage, un local à vélos. Nombre d'unités = 7. Quatre unités de 2 chambres et trois unités d'une chambre. Unités conçues comme un plan d'étage ouvert autonome. Se compose d'une cuisine et d'une salle à manger de style gastronomique, de 2 salles de bains et d'une buanderie. L'ÉVALUATION PRÉVUE À LA FIN DE CE PROJET EST ESTIMÉE ENTRE 6 ET 7 MILLIONS DE DOLLARS ET PLUS RÉPARTITION DES UNITÉS DE CONDOMINIUMS : UNITÉS DE DEUX CHAMBRES APT. #101 - 2 CHAMBRES À COUCHES/3 SALLES DE BAINS - = 1 815 PI2 - (DUPLEX) APT #302 - 2 CHAMBRES À CHAMBRES/2 SALLES DE BAINS - = 1 140 PI2 APT #402 - UNITÉ DE 2 CAMBRES/2 BAINS/= 1 140 PI2 (SURFACE DE JARDIN CLOS SUR LE TOIT) APT #502 - 2 CHAMBRES À COUCHES/2 SALLES DE BAINS - = 1 288 PI2 (ESPACE JARDIN CLOS SUR LE TOIT) UNITÉS D'UNE CHAMBRE APT #301 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 774 PI2 APT #401 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 774 PI2 APT #501 - UNITÉ DE 1 CHAMBRE = 959 PI2

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-09