Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

96 Investment Properties à vendre à Oregon, USA

Investment Properties à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour 0 Cherry Lane, Medford, OR - Terrain aux enchères
  • Encan 12 janvier 2026

The Highlands | 167-Acre Development Site - 0 Cherry Lane

Medford, OR 97504

  • Investment Property
  • Terrain aux enchères
  • Enchère de départ : 1 250 000 $ CAD
  • Lot de 167,00 AC

Medford Terrain aux enchères

Merit Commercial Real Estate et LandLeader ont été exclusivement retenus pour commercialiser The Highlands, une offre de développement historique englobant la majeure partie de East Medford proprement dite. Les Highlands se présentent comme une propriété patrimoniale, offrant à un promoteur visionnaire l'ardoise vierge parfaite pour un produit de luxe unifamilial et à usage mixte. Englobant 167 acres de terrain de développement résidentiel de premier ordre, The Highlands permet à un promoteur d'entrer dans un site de développement haut de gamme orienté au sud à grande échelle dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de l'Oregon. Le PUD original, bénéficiant de droits acquis, présente un développement à grande échelle comprenant environ 800 maisons unifamiliales, ainsi que des résidences pour personnes âgées, des condos, des maisons en ville et des logements multifamiliaux. Un promoteur ne se limite pas à cette disposition, mais peut utiliser le plan directeur et réaliser un projet qui définit le marché. En ce qui concerne l'ampleur du projet, l'offre de The Highlands représente 1,00 % de l'offre totale de terres de Medford, en Oregon. Combinant points de vue de classe mondiale et commodité, chaque résidence située dans The Highlands est à moins de 10 minutes de toutes les nécessités, y compris l'épicerie, les restaurants, le centre médical régional Asante Rogue, les cliniques et cabinets de soins de santé, les loisirs et bien plus encore. L'aéroport international de Rogue Valley et l'accès à l'I-5 sont également à moins de 15 minutes. Directement adjacent au Nord, le parc Prescott (Roxy Ann Peak) offre plus de 17 milles de sentiers pédestres et cyclables, et est l'un des parcs les plus accessibles et les plus désirables de la vallée de la Rogue. Tous les services publics sont soit attachés directement à la propriété, soit à proximité. L'eau, les égouts et les égouts pluviaux sont disponibles, et l'électricité de grande capacité s'étend sur toute la longueur du site jusqu'à la sous-station adjacente de Pacific Power. La topographie est utilisable et permet une vue souhaitable des lots/maisons ; plus de 75 % du site est sous une pente de 25 %. La Rogue Valley a toujours fait ses preuves en tant que marché en pleine croissance, avec une demande de produits unifamiliaux de luxe de haute qualité et de haute densité. East Medford est la région la plus recherchée de la région, avec des données démographiques très solides en matière de revenus et d'emplois. Veuillez visiter www.OwneastMedford.com pour plus d'informations. L'acheteur doit faire toute la diligence raisonnable concernant les exigences et les coûts connexes de développement (y compris, mais sans s'y limiter, les demandes, les permis, l'accès amélioré, les hors sites requis, la disponibilité et l'extension des services publics, etc.) Toute densité/configuration est assujettie à l'approbation finale.

Contacts:

Merit Commercial Real Estate LLC

CoStar Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 63444 Highway 237, La Grande, OR - Terrain à vendre

63444 Highway 237

La Grande, OR 97850

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 55 159 202 $ CAD
  • Lot de 85,00 AC

La Grande Terrain à vendre

Situé à seulement 1/4 de mile de Island City et La Grande, ce terrain de 85 acres offre un accès direct aux infrastructures de la ville et se trouve dans un comté favorable à la croissance et au développement. Avec deux maisons existantes, un grand atelier et un terrain plat, il est bien adapté pour un lotissement résidentiel ou un logement pour personnes âgées. La propriété borde un terrain de golf et se trouve à quelques minutes d'un hôpital et d'une université, ce qui en fait un choix pratique pour les constructeurs à la recherche d'un site de développement bien situé.

Coordonnées pour la location:

Trico Farms

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 1230 49th Ave, Sweet Home, OR - Multi-résidentiel à vendre

230 49th Ave Sweet Home - 1230 49th Ave

Sweet Home, OR 97386

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 868 620 $ CAD
  • 2 496 pi²

Sweet Home Multi-résidentiel à vendre - Linn County

Nouveau duplex en construction. Situé sur un grand terrain d'angle de 0,26 acre. Plan d'étage magnifique, tout de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bains complètes dans chaque unité. Raccordements pour laveuse et sécheuse. Comptoirs en surface solide dans la cuisine et les salles de bains. Plancher en LVP. Garage pour une voiture de chaque côté. Beaucoup de stationnement supplémentaire dans l'allée et dans la rue. Les deux unités sont équipées d'une cuisinière, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour SE Highway 212, Damascus, OR - Terrain à vendre

SE Highway 212

Damascus, OR 97089

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 697 496 $ CAD
  • Lot de 7,57 AC

Damascus Terrain à vendre - Clackamas/Milwaukie

*Ce terrain vacant de 7,57 acres, auparavant utilisé comme pépinière, est idéalement situé près de l'autoroute Clackamas (212) dans la limite de croissance urbaine de l'Oregon (UGB). *Le site plat est désigné R5 (Résidentiel – 5 000 pieds carrés), permettant le développement d'environ 49 unités unifamiliales (attachées/détachées) ou duplex, en supposant une dédicace d'infrastructure standard de 25 %. (D'après la diligence raisonnable initiale) *L'électricité est disponible le long de la façade de l'autoroute. Les égouts sont disponibles à environ 3 000 pieds. *Sa topographie plate et son accès via l'autoroute 212 (entrée/sortie gérée par ODOT) en font une perspective de construction future pour les développeurs ciblant le marché résidentiel très demandé de Happy Valley et du comté de Clackamas, avec un jeu de terrain couvert actuel. *Demandez un dossier d'information pour l'acheteur (y compris le dossier de développement) à Admin@BradleyKingCRE.com. *Contactez Bradley pour planifier une visite avec un préavis de 24 heures et pour toute question que vous pourriez avoir. *Le vendeur préfère l'entiercement : WFG National Title - Tonya Pierce *Envoyez toutes les offres à la fois à King@KWcommercial.com et à Admin@BradleyKingCRE.com.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Portland Premiere

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 734 E 14th Ave, Eugene, OR - Multi-résidentiel à vendre

734 E 14th Ave

Eugene, OR 97401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 068 710 $ CAD
  • 2 318 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Eugene Multi-résidentiel à vendre - Lane County

Duplex sur le campus + Unité individuelle BÂTIMENT AVANT | Duplex côte à côte  • 2 chambres/1 salle de bain et 2 chambres/1 salle de bain (plus pièce supplémentaire)  • 1 748 pieds carrés BÂTIMENT ARRIÈRE | Unité individuelle  • Complètement rénovée 2 chambres/1 salle de bain  • 570 pieds carrés DÉTAILS  • Nouveau toit en 2023  • Nouveaux appareils électroménagers et autres mises à jour  • Terrain de 0,10 acre R-4  • Espace pour garer 6+ voitures  • 775 000 $

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 640 8th St, Astoria, OR - Multi-résidentiel à vendre

640 8th St

Astoria, OR 97103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 896 337 $ CAD
  • 4 792 pi²
  • Climatisation

Astoria Multi-résidentiel à vendre

Duplex rénové à Astoria, construit en 1913, offrant des unités spacieuses, des espaces de vie accueillants et un emplacement idéal. Les unités comprennent (1) 4 chambres / 2 salles de bain et (1) 2 chambres / 1 salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de choix, nichée au cœur vibrant d'Astoria. Ne laissez pas passer cette occasion. Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l'État de l'Oregon.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1625 SE Cortland Ave, Dallas, OR - Multi-résidentiel à vendre

1625 SE Cortland Ave

Dallas, OR 97338

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 848 073 $ CAD
  • 2 429 pi²

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Duplex à Dallas. Idéalement situé dans un bon quartier avec des écoles à proximité. La plus grande unité est sur 2 niveaux avec plafond cathédrale, 3 chambres / 2 salles de bain. La plus petite unité est sur 1 niveau avec 2 chambres / 2 salles de bain. Parfait pour une maison multigénérationnelle. L'extérieur spacieux dispose de cours clôturées indépendantes et d'un système d'arrosage souterrain. Améliorations intérieures. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 505 Woodland Dr NW, Salem, OR - Multi-résidentiel à vendre

505 & 511 Woodland Dr NW Salem OR 97304 - 505 Woodland Dr NW

Salem, OR 97304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 733 617 $ CAD
  • 2 367 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Construit en 2001, ce duplex de style maison en rangée bien aménagé est situé près d'Eola dans le nord-ouest de Salem. Chaque unité comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un espace ou une salle de lavage, 2 chambres et 1,5 salles de bain. Excellente opportunité de vivre dans une unité et de louer l'autre pour un revenu supplémentaire! Les unités disposent d'un accès direct à un garage ou à un passage couvert menant au garage, ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée. Proche des commerces et restaurants de West Salem. Veuillez ne pas déranger les résidents.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 582 S Maple St, Canby, OR - Multi-résidentiel à vendre

582 S Maple St

Canby, OR 97013

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 792 914 $ CAD
  • 2 632 pi²

Canby Multi-résidentiel à vendre - SE Outlying

Duplex propre de deux étages construit en 1993 sur un terrain de 0,17 acre situé au centre de Canby. Superficie totale de 2 632 pieds carrés, environ 1 316 pieds carrés par unité. Une unité comprend 3 chambres / 1,5 salle de bain et l'autre 2 chambres / 1,5 salle de bain. Connexions pour laveuse/sécheuse et garage pour 2 voitures pour chaque unité. Les loyers actuels sont de 1 675 $ et 1 850 $, et les locataires paient toutes les utilités. Emplacement pratique au sud-est, près du centre-ville de Canby, avec un accès rapide à la route 99E. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les visites sont possibles après acceptation d'une offre. Veuillez appeler ou envoyer un texto au courtier inscripteur pour toute question.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 550 SE 5th Ave, Canby, OR - Multi-résidentiel à vendre

550 SE 5th Ave Canby OR - 550 SE 5th Ave

Canby, OR 97013

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 861 863 $ CAD
  • 2 632 pi²

Canby Multi-résidentiel à vendre - SE Outlying

Duplex propre de deux étages construit en 1993 sur un terrain de 0,17 acre situé au centre de Canby. Superficie totale de 2 632 pieds carrés, soit environ 1 316 pieds carrés par côté. Chaque unité comprend 2 chambres et 2 salles de bain, des installations pour laveuse/sécheuse et un garage pour 2 voitures. Les loyers actuels sont de 1 895 $ et 1 825 $, et les locataires paient toutes les charges. Emplacement pratique au sud-est, près du centre-ville de Canby et du parc Wait, avec un accès rapide à la route 99E. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les visites sont possibles après acceptation d'une offre. Veuillez appeler ou envoyer un texto au courtier inscripteur pour toute question.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour Tax Lot 200 - Walker Rd NE, Salem, OR - Terrain à vendre

Tax Lot 200 - Walker Rd NE

Salem, OR 97305

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 544 697 $ CAD
  • Lot de 4,14 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Parcelle de 4,14 acres avec potentiel de développement sous le zonage UT-10, idéale pour un projet résidentiel multifamilial ou unifamilial. Située dans une zone en pleine croissance et bien connectée, avec un accès facile aux grandes artères, aux écoles, aux commerces et aux centres d'emploi, cette propriété offre une flexibilité pour divers concepts.

Coordonnées pour la location:

Hancock Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 441 N Grape St, Medford, OR - Multi-résidentiel à vendre

427-441 N Grape St - 441 N Grape St

Medford, OR 97501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 206 608 $ CAD
  • 4 488 pi²

Medford Multi-résidentiel à vendre - Downtown Medford

Excellente opportunité d'acquérir deux propriétés multifamiliales bien entretenues et génératrices de revenus! Ensemble, ces investissements offrent un total de sept unités rénovées—assurant des revenus locatifs solides, des rendements intéressants et un potentiel de croissance à long terme. Le duplex combine le charme vintage avec des mises à jour modernes réfléchies, comprenant une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée avec 1 230 pi², des connexions pour laveuse/sécheuse, plusieurs espaces extérieurs clôturés et un abri d'auto, ainsi qu'une unité à l'étage de 2 chambres et 1 salle de bain avec une terrasse couverte. Les deux unités ont été entièrement rafraîchies avec des revêtements de sol, de la peinture, des armoires et des vanités récents. Le 5-plex inclut quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain ainsi qu'un studio, tous rénovés avec des nouveaux revêtements de sol et de la peinture—les unités à l'étage terminées en 2025 et celles du rez-de-chaussée au cours des trois dernières années. L'extérieur présente une peinture fraîche, un attrait visuel amélioré et deux espaces arrière privés clôturés. Un portefeuille clé en main idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de propriétés bien entretenues avec un potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

John L. Scott Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01
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Plus de détails pour 2451-2473 Trade St SE, Salem, OR - Multi-résidentiel à vendre

2451-2473 Trade St SE

Salem, OR 97301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 344 266 $ CAD
  • 4 452 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

PRIX RÉDUIT. LE VENDEUR DIT D'APPORTER TOUTES LES OFFRES. Propriété parfaite pour un échange 1031. Entièrement rénovée en 2022. Nouveaux toits, fenêtres, revêtements, électricité, plomberie, appareils électroménagers, broyeurs, chauffe-eau, comptoirs et planchers. Duplex plus 9 chalets. Stationnement et buanderie sur place. Emplacement central. Les chalets offrent aux locataires une opportunité de vie indépendante. Entièrement occupé. Assurez-vous de profiter de l'amortissement bonifié à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 1048 8th Ave, Hillsboro, OR - Terrain à vendre

Western Shade Subdivision 14 Lot Plat - 1048 8th Ave

Hillsboro, OR 97123

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 620 062 $ CAD
  • Lot de 2,10 AC

Hillsboro Terrain à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Le plan de lotissement Western Shade est situé à environ 0,20 km de Shute Park, un parc de 13 acres situé dans la ville de Hillsboro, Oregon, et qui est le plus ancien parc de la ville. Shute Park comprend un centre aquatique, une succursale de la bibliothèque publique de Hillsboro et un centre communautaire. La propriété en question a soumis les plans d'ingénierie finaux, avec une approbation des permis attendue à tout moment. Le plan de lotissement prévoit 14 lots sur 2,1 acres dans les quartiers Arbor Roses/Jackson Hollow. Consultez les pièces jointes pour plus de détails sur le plan de lotissement. Une occasion rare pour un emplacement de densification avec des maisons établies et des parcs.

Coordonnées pour la location:

Pacific Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 201-307 Trees Ct, Silverton, OR - Multi-résidentiel à vendre

201-307 Trees Ct

Silverton, OR 97381

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 997 605 $ CAD
  • 36 000 pi²

Silverton Multi-résidentiel à vendre - Marion County

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ : Taux de capitalisation pro forma de 7,43 % ! Trees Court est une communauté de 30 unités de style duplex/triplex de plain-pied offrant un potentiel significatif d'ajout de valeur dans l'un des sous-marchés locatifs suburbains les plus prisés de Salem. Trees Court est situé à Silverton, un sous-marché historiquement performant avec un faible taux de vacance et un potentiel de croissance des loyers. Les unités ont été construites à différentes périodes à partir de 1980 et comprennent actuellement 14 bâtiments sur un terrain de 5,5 acres. La répartition des unités inclut 25 unités de deux chambres/une salle de bain et 5 unités de deux chambres/deux salles de bain, avec une superficie moyenne de ±1 200 pieds carrés, chacune équipée de garages attenants entre les unités, réduisant presque à zéro les murs partagés, ce qui crée une véritable ambiance de quartier résidentiel. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique, ce quartier de plexes combine le calme suburbain avec la commodité d'un environnement piétonnier. Les locataires profitent des espaces verts abondants, des cours avant individuelles et des arrière-cours privées clôturées, du stationnement hors rue, des garages privés et des laveuses/sécheuses dans les unités. Environ 25 % des unités ont été largement rénovées au cours des dernières années, la dernière unité rénovée ayant été louée pour 2 025 $. Les rénovations incluent des planchers en vinyle de luxe, des cuisines neuves et des nouveaux luminaires. Avec un loyer moyen actuel pour toutes les unités à 1 608 $ (~21 % en dessous du marché) et les unités non rénovées à 1 445 $ (~29 % en dessous du marché), la propriété offre un potentiel significatif d'ajout de valeur pour un nouvel investisseur grâce à un modèle de rénovation éprouvé. Parmi les autres améliorations récentes figurent une nouvelle peinture extérieure sur tous les bâtiments, le remplacement des toitures et un revêtement scellé de la rue. Trees Court est idéalement situé dans un quartier résidentiel à distance de marche du centre-ville pittoresque et charmant de Silverton. Silverton se trouve à seulement 15 miles de Salem et à 48 miles de Portland, ce qui en fait une destination populaire pour les touristes en excursion d'une journée et une communauté résidentielle pour ceux qui souhaitent vivre dans une petite ville tout en travaillant dans des zones urbaines plus grandes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 995 N Oregon St, Ontario, OR - Soins de santé à vendre

995 N Oregon St

Ontario, OR 97914

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 895 224 $ CAD
  • 4 215 pi²

Ontario Soins de santé à vendre

Berkadia Boise est ravi de présenter une propriété bien établie en bail net située au 995 N Oregon St à Ontario, Oregon. Construite en 1985, cette propriété fait partie d’un portefeuille de résidences assistées, offrant la flexibilité d’être acquise individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille plus vaste. Les dirigeants du locataire actuel apportent plus de 20 ans d’expérience dans le domaine des résidences pour personnes âgées, ayant auparavant été impliqués avec Ashley Manor. Stratégiquement située dans la région métropolitaine en pleine expansion de Boise, cette installation bénéficie de l’économie diversifiée de la région et des fortes projections de croissance démographique.

Coordonnées pour la location:

Berkadia Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1310 SW 12th Ave, Ontario, OR - Soins de santé à vendre

1310 SW 12th Ave

Ontario, OR 97914

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 193 718 $ CAD
  • 4 183 pi²

Ontario Soins de santé à vendre

Berkadia Boise est ravi de présenter une propriété bien établie en bail net située au 1310 SW 12th Ave à Ontario, Oregon. Construite en 1998, cette propriété fait partie d’un portefeuille de résidences assistées, offrant la flexibilité d’être acquise individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille plus vaste. Les dirigeants du locataire actuel apportent plus de 20 ans d’expérience dans le domaine des résidences pour personnes âgées, ayant auparavant été impliqués avec Ashley Manor. Stratégiquement située dans la région métropolitaine en pleine expansion de Boise, cette installation bénéficie de l’économie diversifiée de la région et des fortes projections de croissance démographique.

Coordonnées pour la location:

Berkadia Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 2301 Willamette St, Eugene, OR - Multi-résidentiel à vendre

2301 Willamette St

Eugene, OR 97405

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 958 391 $ CAD
  • 4 368 pi²

Eugene Multi-résidentiel à vendre - Lane County

Occasion unique pour un complexe de 5 unités situé au cœur de Eugene, OR. Deux bâtiments détachés. La maison principale comprend une unité de 3 chambres à l'étage supérieur et une unité de 2 chambres au sous-sol. Un triplex détaché le long de la rue E. 23rd offre des unités identiques de 1 chambre/1 salle de bain. Les contrats de location sont à long terme avec des modalités au mois. La propriété est vendue dans son état actuel (AS-IS) et des travaux d'entretien différés sont connus. L'acheteur devra effectuer une diligence raisonnable concernant la possibilité de diviser les deux bâtiments. Zonée pour un usage résidentiel à haute densité. Excellente opportunité de redéveloppement à long terme. Stationnement sur place actuellement disponible.

Coordonnées pour la location:

Cole | Eschrich Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 4120 NE Cully Blvd, Portland, OR - Terrain à vendre

NE Cully Blvd & Mason - 4120 NE Cully Blvd

Portland, OR 97218

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 917 022 $ CAD
  • Lots de 0,14 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

Opportunité de développement avec zonage CM2. Les utilisations suggérées incluent des ventes au détail et des services au niveau de la rue avec des logements au-dessus. Jusqu'à 4 étages sont autorisés. Il y a 2 lots disponibles à l'angle de NE Cully et NE Mason avec un total de 12 162 pi² pour les deux lots. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble et sont ouverts aux conditions. Le prix total pour l'ensemble de la propriété serait de : 665 000 $.

Coordonnées pour la location:

MORE Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2433 SE 139th Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

2433 SE 139th Ave

Portland, OR 97233

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 585 827 $ CAD
  • 5 184 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Mall 205

100 % d'occupation ! Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un total de six unités sur un seul terrain. Elle se compose d'un quadruplex et d'un duplex, chaque unité étant conçue dans un style maison de ville. Chaque unité comprend deux chambres, une salle de bain et demie, et environ 840 pieds carrés d'espace de vie. Au cours des dernières années, les intérieurs ont été bien entretenus et soigneusement rénovés, ce qui confère à la propriété un fort attrait pour les locataires et une stabilité à long terme. C'est une configuration idéale—facile à gérer et à entretenir—ce qui en fait un ajout efficace et attrayant à tout portefeuille d'investissement. Le vendeur demande que les locataires ne soient pas dérangés, et les visites seront organisées uniquement après qu'une offre ait été acceptée. Le courtier inscripteur détient un intérêt de propriété dans la société à responsabilité limitée (LLC) vendeuse.

Coordonnées pour la location:

Great Western Real Estate Co

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 6403 Tompkins Ct, West Linn, OR - Multi-résidentiel à vendre

6403 Tompkins Ct

West Linn, OR 97068

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 310 031 $ CAD
  • 4 503 pi²
  • Climatisation

West Linn Multi-résidentiel à vendre - Lake Oswego/West Linn

Un triplex rare à West Linn, situé dans l'une des banlieues les plus aisées et les plus limitées en offre de la région métropolitaine de Portland. La propriété propose une configuration de logements spacieux comprenant un grand appartement 1×1 et deux grands appartements 2×1, chacun avec un sous-sol individuel, ainsi qu'un garage indépendant. Le triplex de Tompkins Ct représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la ville prospère de West Linn, Oregon, stratégiquement située entre les banlieues très prisées de Lake Oswego et Oregon City. Cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région métropolitaine de Portland, en faisant un choix de premier ordre pour les investisseurs avisés. Dès le premier jour, les investisseurs peuvent tirer parti de la demande croissante pour une meilleure "qualité de vie", alors que les familles privilégient l'espace et les opportunités éducatives plutôt que les commodités urbaines. Le potentiel à long terme est tout aussi attrayant, avec de nombreuses possibilités d'augmenter les loyers au niveau du marché et de mettre en place un système de refacturation des services publics. Récemment, les propriétaires ont investi des capitaux supplémentaires dans la propriété, augmentant ainsi sa valeur et son attrait. Les améliorations incluent un nouveau toit, une allée élargie, une terrasse moderne et le remplacement des gouttières. Les rénovations intérieures comprennent des cuisines et salles de bains mises à jour, ainsi que des appareils de buanderie et de CVC modernisés, garantissant un environnement attrayant et confortable pour les locataires. L'actif bénéficie de faibles taux de vacance dans le sous-marché, d'un accès à des écoles de premier rang et d'un nombre limité de nouvelles constructions multifamiliales prévues pour 2025–26. Ce contexte favorable soutient des taux d'occupation élevés et une croissance prometteuse des loyers. Le triplex est idéalement situé à quelques pâtés de maisons de Willamette Drive (OR 43), à environ 1,6 km de l'I-205 et à 2,4 km de l'OR 99E, offrant un excellent accès aux principaux centres d'emploi de Lake Oswego et Portland au nord, Oregon City au sud, et Tualatin à l'ouest. Les commodités récréatives environnantes incluent le magnifique parc Mary S. Young, le parc Burnside, le parc Wilderness et la rampe de mise à l'eau Cedar Oak, répondant aux modes de vie actifs. De plus, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des commodités essentielles, notamment des épiceries, des restaurants et des commerces situés à West Linn Central Village, Robinhood Shopping Center et Cascade Summit Town Square.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1009-1011 Grove Ave, Tillamook, OR - Multi-résidentiel à vendre

1009-1011 Grove Ave

Tillamook, OR 97141

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 757 060 $ CAD
  • 2 875 pi²

Tillamook Multi-résidentiel à vendre

Duplex spacieux près des écoles et du centre-ville. L'unité 1009 fait plus de 1800 pi² avec 4 chambres, 2,5 salles de bain, salon, salle à manger et bureau séparés (pouvant servir de 5e chambre), salle bonus et garage. Rénovation de l'unité 1009 terminée en août 2025 : peinture neuve, électroménagers, tapis, vinyle de luxe, comptoirs en granit, luminaires et plus encore ! Les deux unités ont des cours arrière privées entièrement clôturées avec patios et remises. L'unité 1011 a 2 chambres et 1,5 salles de bain et est actuellement occupée. Grove Ave a été nouvellement pavée en juin 2025, avec une nouvelle conduite d'égout latérale installée et approuvée par la ville. Bon stationnement hors rue, pour VR/bateau. Extérieur peint en 2023. Excellente opportunité d'investissement. Restaurants, épicerie, services médicaux, écoles à proximité. À 90 minutes de Portland. Le vendeur est un courtier immobilier agréé en OR.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Homeservices Nw Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 4848 NE 99th Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

4848 NE 99th Ave

Portland, OR 97220

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 772 160 $ CAD
  • 1 863 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Gateway

*** PRÊT INVESTISSEUR AVEC 10% D'ACOMPTE *** TAUX DE CAPITALISATION DE 9,74% *** Un taux de capitalisation supérieur au taux d'intérêt du prêt, c'est une évidence! SAISISSEZ CE FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF MAINTENANT!!! Emplacement très pratique pour un accès facile aux déplacements. Cette propriété comprend 2 bâtiments duplex sur un seul lot fiscal. Il y a deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, en plus d'une buanderie. Cette propriété offre une excellente opportunité pour un occupant propriétaire - prêts disponibles avec aussi peu que zéro acompte pour les vétérans ou des options de 3,5% et 5% d'acompte pour la plupart des autres occupants propriétaires, avec une aide possible pour le 5%. Prêt investisseur disponible avec seulement 10% d'acompte. C'est l'affaire que vous attendiez!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Equity Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 445 NE Penn Ave, Bend, OR - Terrain à vendre

Fully-Approved Micro-Unit Development - 445 NE Penn Ave

Bend, OR 97701

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 895 858 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Bend Terrain à vendre - Deschutes County

LE VENDEUR EST PRÊT À CONTRIBUER LE TERRAIN POUR UN PARTENARIAT Ce projet novateur est conçu pour répondre à la demande croissante de logements dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de l’Oregon et est admissible à une exemption fiscale MUPTE (plus d’informations aux pages 11 et 12). La valorisation projetée à l’achèvement est de 24 millions de dollars, avec un taux de capitalisation prévu de 5,14 %, basé sur un taux d’occupation stabilisé de 95 %, des loyers au prix du marché et des dépenses d’exploitation réalistes. L’estimation reflète un délai de construction anticipé de 18 à 24 mois et une amélioration continue des fondamentaux du marché. Penn Lofts représente une occasion rare d’investir dans l’avenir urbain durable et axé sur la communauté de Bend.

Coordonnées pour la location:

NAI Cascade

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26
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États-Unis Investment Properties Oregon