105 Investment Properties à vendre à Oregon, USA

1001 Cherry Heights Rd

The Dalles, OR 97058

• Investment Property
• Flex à vendre
• 1 290 653 $ CAD
• 6 287 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

The Dalles Flex à vendre

Une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs et exploitants-propriétaires — le 1001 Cherry Heights est une propriété emblématique située au cœur du centre-ville de The Dalles, offrant en une seule proposition une échelle, une accessibilité et une viabilité commerciale immédiate. La zone NC Neighborhood Center permet une large gamme d'utilisations commerciales sans restriction — y compris les établissements de soins résidentiels, les maisons familiales pour adultes, les résidences pour personnes âgées, les bureaux médicaux et professionnels, les centres de jardinage, les restaurants et les projets multifamiliaux — sans nécessiter de changement de zonage (les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification diligente). Exploitée récemment comme une entreprise de comptabilité prospère par son propriétaire, cette propriété a déjà prouvé son efficacité en tant qu'environnement commercial fonctionnel et professionnel. L'infrastructure est en place : rampe ADA, entrée accessible, douche à l'italienne et plus de 15 places de stationnement sur site, ce qui permet une opération immédiate dès le premier jour. Avec plus de 6 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme de modèles d'affaires. Le niveau inférieur fini comprend une deuxième cuisine complète et un accès extérieur séparé — fonctionnant comme une unité opérationnelle ou résidentielle entièrement indépendante. Les grandes salles de rassemblement, les pièces surdimensionnées, les éléments intégrés et les multiples cheminées créent un environnement à la fois professionnel et accueillant — idéal pour un établissement de soins, un campus de bureaux boutique ou un concept d'hospitalité. Les terrains aménagés incluent des arbres matures et un court de tennis et de pickleball privé, ajoutant une valeur d'agrément qui soutient les programmes de vie pour personnes âgées, de bien-être ou de style retraite. Un deuxième lot imposable offre un potentiel de développement supplémentaire, de plus en plus rare à ce niveau de prix dans la région. Que vous soyez un exploitant à la recherche d'une installation clé en main, un développeur en quête de votre prochain projet ou un investisseur souhaitant bâtir une valeur à long terme — cette propriété offre des options qui n'existent tout simplement pas ailleurs à The Dalles. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Real Broker Llc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-08

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8057 SE 19th Ave

Portland, OR 97202

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 534 830 $ CAD
• 3 130 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Situé dans le quartier très prisé de Sellwood-Moreland à Portland, cette opportunité d'investissement résidentiel à usage mixte de construction récente combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés les plus accessibles à pied et recherchés de la ville. La propriété comprend une résidence principale contemporaine ainsi qu'une unité d'habitation accessoire (ADU) avec entrée séparée, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investissement pur. La résidence principale dispose de 4 chambres et 2,5 salles de bain avec des finitions modernes haut de gamme, de grandes fenêtres du sol au plafond, un espace de vie à concept ouvert, une terrasse couverte, un garage attenant et une vue imprenable sur Portland. L'ADU au rez-de-chaussée comprend 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine complète, une buanderie et une entrée privée, générant un revenu supplémentaire et attirant fortement les locataires. Les métriques actuelles d'investissement incluent un GRM de 17,35 et un taux de capitalisation de 5,27 %. L'ADU sera disponible pour des visites à partir du 1er juin 2026. Située à proximité du corridor commercial dynamique de Sellwood, des parcs, des restaurants et des commodités riveraines, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'une forte demande locative et d'une proximité avec le centre-ville de Portland. Une occasion rare d'acquérir un bien moderne générant des revenus dans l'un des quartiers les plus établis et à forte contrainte d'offre de Portland.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty LLC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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302 N Bridgeton Rd

Portland, OR 97217

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 135 239 $ CAD
• 11 389 pi²

• Système de gicleur
• Bord de l’eau

Portland Multi-résidentiel à vendre - Airport Way

Parcelle supplémentaire à l'arrière de la propriété avec le potentiel de construire 3 unités supplémentaires. Actuellement, il y a 3 maisons en rangée, chacune avec son propre logement accessoire (ADU).

Coordonnées pour la location:

Epique, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Fran-Mar Apartments - 22 Unit - 110-162 NW 15th St

Gresham, OR 97030

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 883 550 $ CAD
• 25 000 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Gresham Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue aux appartements Fran-Mar, situés au bout d’un cul-de-sac tranquille au cœur de Gresham. Cette propriété unique propose 11 unités de duplex bien entretenus dans l’un des emplacements les plus pratiques de la région. Chaque appartement offre une superficie de 890 pieds carrés, avec 2 chambres, 1 salle de bain et un espace de cour dédié. Les salons spacieux s’ouvrent sur des patios privés à l’arrière, créant une transition intérieur-extérieur accueillante que les locataires apprécient. D’importantes améliorations intérieures et extérieures, y compris la rénovation de 13 unités, positionnent cet actif pour des besoins en capital réduits à court terme. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son emplacement. Les résidents profitent de la proximité du centre historique de Gresham et de Gresham Station, avec un accès facile au réseau MAX, à plusieurs lignes d’autobus et au nouveau Trader Joe’s. Un terrain de golf à proximité, le marché fermier de Gresham et la proximité du mont Hood offrent des options supplémentaires pour les loisirs. Au-delà des solides fondamentaux, cette propriété représente une excellente opportunité de conversion future en condos—offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable aujourd’hui et un potentiel de valorisation significatif demain.

Coordonnées pour la location:

Think Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

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1530 27th st

Redmond, OR 97756

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 627 885 $ CAD
• Lot de 28 150,00 AC

Redmond Terrain à vendre - Deschutes County

Voir le terrain d'ingénieur disponible.

Coordonnées pour la location:

Malabu Bridge LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Deer Island Duplex - 1070 Deer Island Rd

Saint Helens, OR 97051

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 676 721 $ CAD
• 1 552 pi²

Saint Helens Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

Deux maisons, un terrain — et l'un des meilleurs investissements d'entrée de gamme dans le comté de Columbia. Ce duplex à St. Helens propose une unité avant de 2 chambres/1 salle de bain (832 pi²) actuellement louée jusqu'en septembre 2026 à 1 750 $/mois, ainsi qu'une unité arrière de 2 chambres/1 salle de bain (720 pi²) avec son propre accès privé depuis la rue N 10th, récemment louée à 1 600 $/mois. Les deux unités sont entièrement électriques avec eau et égouts publics (facturés en retour), et la propriété bénéficie d'un historique solide d'occupation élevée et de croissance constante des loyers. Que vous soyez un investisseur débutant cherchant à optimiser votre logement ou un acheteur de portefeuille ajoutant un flux de trésorerie éprouvé dans un marché proche de Portland, cette opportunité coche toutes les cases. Idéalement situé près de l'autoroute 30, à 30 minutes de Portland.

Coordonnées pour la location:

Constant Commercial Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Game Farm Development Land - Game Farm Rd Development Land

Springfield, OR 97477

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 325 535 $ CAD
• Lot de 2,57 AC

Springfield Terrain à vendre - Lane County

Ce site unique de 2,57 acres, anciennement utilisé comme emprise ferroviaire, a été conçu pour un projet de développement résidentiel intermédiaire comprenant vingt-huit (28) unités réparties dans dix (10) bâtiments duplex/triplex. La propriété est située à proximité du campus PeaceHealth à RiverBend et à quelques minutes de la dynamique zone Gateway de Springfield. Le vendeur dispose de soumissions pour toutes les infrastructures nécessaires. Les dix bâtiments ont été conçus, et il ne reste qu'une petite quantité de travaux d'ingénierie à compléter pour finaliser les plans de construction. De plus, la propriété inclut une résidence unifamiliale de 1 122 pi² construite en 1952. Cette maison de 3 chambres et 1 salle de bain est actuellement louée à un loyer sous-évalué de 1 695 $/mois. PRIX DE VENTE : 950 000 $

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

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233 SE 4th St

Pendleton, OR 97801

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 325 535 $ CAD
• 11 339 pi²

Pendleton Commerce de détail à vendre

Découvrez un rare morceau d'histoire de Pendleton où l'artisanat intemporel, le caractère audacieux et les opportunités entrepreneuriales se rencontrent. Construit en 1904, cet immeuble emblématique à usage mixte combine le charme d'une auberge boutique avec un espace restaurant, offrant une expérience de propriété véritablement unique au cœur de l'Est de l'Oregon. Situé juste au-dessus du niveau de la rue et à quelques pas de Main Street, il allie accessibilité et intimité. Une architecture saisissante vous attire, tandis que des textures riches, des finitions soigneusement choisies, des salles à manger élégantes, des cheminées imposantes et un bar stylé créent une atmosphère chaleureuse et mémorable conçue pour rassembler et connecter. Le niveau commercial est conçu pour l'efficacité et le flux, avec une cuisine complète, un garde-manger pour les boissons, une station de service et une salle de vaisselle, idéal pour les chefs, restaurateurs, brasseurs ou projets axés sur l'hospitalité. Les espaces de restauration intérieurs et extérieurs, y compris un patio généreux, offrent une flexibilité pour une large gamme d'utilisations. À l'étage, un refuge privé propose quatre chambres, deux salles de bains bien aménagées, dont une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire à jets et douche double, ainsi que plusieurs terrasses privées. Complété par un salon lumineux, un bureau, une kitchenette et une buanderie, cet espace fonctionne parfaitement comme résidence du propriétaire, auberge boutique ou Airbnb haut de gamme. Les détails d'origine, le travail du bois en chêne complexe, les moulures sculptées et les cheminées d'époque se marient harmonieusement avec des mises à jour réfléchies dans tout l'espace. Un parking dédié et un garage de 1 380 pieds carrés ajoutent de la flexibilité pour l'expansion, le stockage ou des projets futurs. Que ce soit pour un restaurant de destination, une auberge boutique, un espace événementiel ou une résidence unique avec potentiel de revenus, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans l'un des cadres les plus dynamiques de Pendleton.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty LLC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Leased Duplex near State Capitol Complex - 441 Norway St NE

Salem, OR 97301

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 011 593 $ CAD
• 4 428 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

Toujours disponible! Construit en 2009, ce duplex à deux étages est situé dans le nord-est de Salem, près de NE Broadway, avec un accès pratique à l'I-5, au centre-ville de Salem, au Capitole de l'État et à l'Université Willamette. Chaque unité comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant et a historiquement été louée à des étudiants universitaires à 625 $ par chambre (2 500 $ par unité). Les baux actuels d'un an expirent en juin. La propriété inclut une petite cour arrière clôturée et offre un potentiel pour une occupation par le propriétaire. Le revenu brut projeté pour 2026 est de 60 000 $, avec des taxes foncières de 6 783 $. Le propriétaire paie l'eau, les égouts, les déchets et l'entretien paysager.

Coordonnées pour la location:

Realty Marketing Northwest

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Entitled Land-213 Congregate-172 Senior Units - Tax Lot 201 Midway Road

Medford, OR 97501

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 395 195 $ CAD
• Lot de 4,70 AC

Medford Terrain à vendre

Emplacement exceptionnel à North Medford, Oregon ! Tous les services municipaux disponibles. Drain pluvial de 24 pouces et conduite d'eau municipale de 8 pouces déjà installés sur le site, autres services disponibles dans la rue. Possibilité de développer jusqu'à 213 unités résidentielles pour personnes âgées avec services, ou jusqu'à 172 unités d'appartements réguliers sur ce terrain de 4,70 acres. La propriété fait partie d'un campus pour personnes âgées approuvé sous un PUD (Plan d'Urbanisme Détaillé), avec accès depuis Table Rock Rd et Midway Rd. Pour un développement plus vaste, l'assemblage adjacent de 2,57 acres, zoné MFR-20 (Lots fiscaux 2100, 2200, 2300 et 2400 sur Swing Lane, offrant un troisième point d'accès au campus), est également disponible auprès du même vendeur. Les plans architecturaux existants et les concepts de développement sont inclus dans la vente. Le courtier immobilier Luis J Jauregui Jr est copropriétaire et l'un des principaux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Dayspring Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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128 S Mountain Ave

Ashland, OR 97520

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 192 982 $ CAD
• 1 440 pi²

Ashland Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement et de développement à Ashland. Duplex bien entretenu situé à proximité du centre-ville, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Les deux unités sont louées à 1 450 $ par mois (2 900 $ au total), les locataires payant toutes les charges, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation bas. La propriété bénéficie d'un excellent historique locatif et est gérée de manière professionnelle. Les améliorations capitales incluent un toit récent, des fenêtres en vinyle, des appareils en acier inoxydable, une cheminée à gaz (unité arrière), un chauffe-eau neuf et d'autres mises à jour. Située sur un grand terrain d'environ 0,27 acre zoné R-3 à haute densité, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de réaménagement futur. Le département d'urbanisme de la ville d'Ashland indique un facteur de densité de base de 5,4 avec un potentiel allant jusqu'à 20 unités (diligence raisonnable requise de la part de l'acheteur). Pour des détails sur le développement, contactez Aaron Anderson ou Nick Schubert au département d'urbanisme de la ville d'Ashland.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Integrity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

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LA PINE HAVEN - 16401 Memorial Lane and Huntington Rd.

La Pine, OR 97739

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 395 195 $ CAD
• Lot de 8,40 AC

La Pine Terrain à vendre - Deschutes County

Ce terrain de 8,4 acres est idéalement situé au cœur de La Pine. Il est entouré sur trois côtés par des rues publiques (Huntington Rd., Memorial Lane et Coach Rd.). À l'est de la propriété, de l'autre côté de Huntington Road, se trouvent un important complexe pour personnes âgées et Bi-Mart. À l'ouest de la propriété, directement en face de Coach Road, se trouve le centre éducatif de La Pine, appartenant au district scolaire de Bend-La Pine, qui regroupe une école secondaire, une école intermédiaire et une école primaire. Au nord immédiat de la propriété, un nouveau développement résidentiel multifamilial très attrayant est en voie d'achèvement, tandis qu'au sud, on trouve des commerces et des installations médicales déjà développés. Un projet de développement mixte commercial/résidentiel, comprenant un mélange de duplex et de triplex ainsi qu'un établissement préscolaire/garderie commerciale, a été conçu et approuvé par la ville il y a plusieurs années. Les plans préliminaires de ce concept sont disponibles et inclus dans le prix de l'offre. Plusieurs autres concepts de développement sont également possibles dans la zone mixte commerciale/résidentielle, offrant de nombreuses opportunités dans cet emplacement central exceptionnel, à distance de marche des écoles, des commerces et des services. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Northwest Properties and Investment Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

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The Ducking Castle Estate - unmatched income! - 1820 E 28th Ave

Eugene, OR 97403

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 603 200 $ CAD
• 2 552 pi²

Eugene Multi-résidentiel à vendre - Lane County

Là où la fantaisie rencontre le potentiel de création de richesse! Niché derrière le parcours de golf Laurelwood dans les très prisées South Hills, ce n’est pas seulement une propriété—c’est un actif rare générant des revenus. Construit à l’origine en 1975 mais imprégné d’un charme séculaire, ce château unique en son genre a été transformé en une location à court terme très performante, générant plus de 100 000 $ par an (en hausse de 25 % cette année jusqu’à présent), avec quatre espaces potentiellement louables conçus pour maximiser les revenus et l’expérience des invités. Sur la base des performances actuelles, cet actif offre un taux de capitalisation estimé à 6,4 % (et en hausse avec les chiffres de cette année), ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à la fois des rendements et une appréciation à long terme. La production actuelle est plus que satisfaisante, mais il reste encore de la marge pour maximiser davantage! Revenus prouvés. Performances documentées. Selon le rapport de revenus de 2025 : - Revenus bruts : 100 917 $+ par an - Paiement net : 97 091 $+ après frais - Nettoyage, entretien et taxes foncières = environ 20 000,00 $ - 319 nuits réservées (2025) avec une demande constante tout au long de l’année Les revenus sont diversifiés entre : - Le Château (résidence principale) - Le Cottage (ADU détaché) - Réservations combinées (offres premium et expériences diversifiées) - Le garage détaché représente un potentiel de revenu inexploité puisqu’il n’est pas actuellement loué Ce n’est pas un Airbnb spéculatif—c’est un actif pleinement opérationnel, générant des revenus avec un historique solide. Détails de l’actif : Le Château | 2 020 pi² | 3 niveaux Une expérience immersive pour les invités comprenant : - Plafonds voûtés avec poutres apparentes et maçonnerie spectaculaire - Cuisine gastronomique avec îlot surdimensionné et comptoirs en granit - Chambre dans l’aile de la tour avec espace flexible supplémentaire au-dessus et deux autres chambres à l’étage - Buanderie désignée avec entrée extérieure indépendante - Studio au sous-sol fini avec entrée privée, kitchenette et salle de bain (peut être séparé du château principal pour devenir un espace louable indépendant) ADU détaché | 532 pi² - Cuisine complète, salle de bain et chambre à l’étage - Idéal pour des réservations indépendantes ou des séjours prolongés Caractéristiques supplémentaires à valeur ajoutée : - Garage actuellement converti en espace de travail, mais pourrait facilement devenir une salle de jeux, un espace de rangement louable ou un studio avec l’ajout d’une salle de bain (potentiel d’expansion futur) - 3 cheminées + systèmes mini-split efficaces - Spa / potentiel prêt pour véhicules électriques - Privé et boisé au cœur de South Eugene (attrait premium pour les invités) Pourquoi cet investissement fonctionne : Dans le paysage actuel des locations à court terme, l’unicité est le moteur des prix premium et de l’occupation. Alors que les maisons standard rivalisent sur le prix, cette propriété rivalise sur l’expérience. Un château n’est pas seulement rare—il est résistant au marché, car c’est l’expérience que recherchent les invités. Les invités ne le comparent à rien d’autre… parce qu’ils ne peuvent pas. L’opportunité : Pour l’investisseur : - Une propriété clé en main générant des revenus avec des performances historiques solides, des flux de revenus multiples et une identité de marque. Pour le visionnaire : - Un refuge personnel qui s’autofinance—où le style de vie et l’effet de levier s’alignent. C’est le genre de propriété qui ne reste pas simplement dans un portefeuille… elle le définit.

Coordonnées pour la location:

Triple Oaks Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Ocean View Lot Near Downtown Bandon - Ocean Dr SW

Bandon, OR 97411

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 486 960 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Bandon Terrain à vendre

Occasion Vue sur l’Océan sur Ocean Drive – Construisez, Investissez ou Évadez-vous sur la Côte! Situé le long de la très prisée Ocean Drive à Bandon, ce terrain résidentiel de premier choix offre une opportunité rare de créer une retraite côtière sur mesure, une location de vacances ou une résidence principale dans l’une des communautés balnéaires les plus recherchées de l’Oregon. À seulement quelques minutes du célèbre Bandon Dunes Golf Resort—une destination internationale de golf de premier plan attirant des visiteurs tout au long de l’année—et tout aussi proche du charme et de l’énergie de Old Town Bandon, réputée pour ses restaurants en bord de mer, ses boutiques uniques et son ambiance côtière, cet emplacement offre à la fois un style de vie enviable et un attrait pour l’investissement. Le vendeur a imaginé une résidence moderne à deux étages avec de vastes terrasses enveloppantes et un accès au toit, conçue avec soin pour capturer des vues panoramiques sur l’océan Pacifique. Le terrain permet une variété de styles architecturaux, allant du design côtier contemporain au style intemporel du Nord-Ouest. Entièrement clôturé et agrémenté d’un aménagement paysager mature et de zones de jardin établies, la propriété offre une intimité immédiate et une impression raffinée dès l’arrivée—réduisant les travaux initiaux tout en améliorant l’attrait visuel dès le premier jour. Les services publics à proximité simplifient davantage le processus de développement. Avec la forte demande touristique de Bandon—principalement alimentée par le golf, les loisirs côtiers et les attractions de Old Town—cette propriété est parfaitement adaptée pour une location de vacances, une résidence secondaire ou un actif côtier générateur de revenus. Que vous construisiez une maison signature, développiez une escapade personnelle ou sécurisiez un investissement à long terme dans un marché côtier très prisé, ce terrain sur Ocean Drive représente une opportunité convaincante à proximité des destinations les plus recherchées de Bandon. Contactez April Bartlett chez Pacific Properties au 541-404-0322 pour plus d’informations ou pour faire une offre. ANNONCE COURTOISE POUR PACIFIC PROPERTIES

Coordonnées pour la location:

BLOCK PROPERTIES, INC.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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29430 Ellensburg Ave

Gold Beach, OR 97444

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 667 384 $ CAD
• 5 354 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Gold Beach Commerce de détail à vendre

Madison Bordner, CIC International Realty, Oregon Commercial Group présente une propriété d'investissement stabilisée à usage mixte sur la côte de l'Oregon à vendre. La propriété peut être utilisée par le propriétaire comme résidence au deuxième étage. Elle génère trois principales sources de revenus : - Locataire « Spinners Seafood Steak & Chop House » : bail NNN de 5 400 $/mois avec environ 4 ans restants et une option de renouvellement de 7 ans. - L'une des deux unités résidentielles (2e étage) est utilisée comme Airbnb, avec un revenu mensuel moyen de 2 500 $ après frais. L'autre studio est loué pour 500 $ par mois (locataire lié au propriétaire). - Location d'un espace pour camion de nourriture situé à l'avant droit du stationnement : 500 $/mois. Le dernier locataire a quitté, et l'espace est maintenant disponible. Le restaurant et lounge « Spinner’s Seafood Steak and Chop House », un établissement de fine cuisine avec des prix attractifs, était exploité par le propriétaire pendant des années jusqu'à ce que celui-ci vende l'entreprise au gérant, maintenant propriétaire actuel, il y a trois ans. Le restaurant est bien établi avec une clientèle fidèle dans la ville de Gold Beach, Oregon. Si les acheteurs souhaitent utiliser l'espace du restaurant et lounge, les propriétaires actuels pourraient envisager des offres pour un « rachat » permettant à un nouvel exploitant de prendre la relève. (Le restaurant n'est PAS à vendre, veuillez ne pas déranger l'activité du restaurant). Il y a deux unités résidentielles au deuxième étage. L'une est utilisée comme Airbnb et peut accueillir au moins 4 personnes. L'autre unité est louée pour 500 $ par mois. Les nouveaux propriétaires peuvent utiliser ces unités comme résidence principale ou maison de vacances tout en continuant à les exploiter comme Airbnb. Les unités offrent une vue sur l'océan Pacifique. L'espace situé à l'avant droit du stationnement pavé était loué à un camion de nourriture avec un bail mensuel de 500 $. Cet espace est maintenant disponible pour un nouvel usage de camion de nourriture. Ces trois sources de revenus stabilisés à usage mixte réduisent le risque d'investissement. La propriété est située sur l'artère principale menant à la ville, sur l'autoroute 101 (Ellensberg Avenue). Gold Beach est le centre principal du comté de Curry, avec le nouvel hôpital Curry General. L'excursion en bateau à réaction de Jerry attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, en plus des nombreux touristes qui viennent découvrir la magnifique côte de l'Oregon. Un acheteur utilisateur-propriétaire, qu'il utilise les unités résidentielles ou reprenne l'activité du restaurant/lounge (si possible), peut obtenir un financement SBA7a ou SBA504. Un financement par le vendeur est disponible si l'acheteur verse un acompte minimum de 650 000 $. Le prêt privé actuel devra être remboursé à la clôture de la vente. Le courtier facilitera l'obtention du financement pour l'acheteur sans frais supplémentaires. Achetez cette propriété comme votre résidence secondaire sur la côte de l'Oregon pour vous évader, tout en laissant les revenus de la propriété couvrir les coûts si un financement est en place, ce qui en fait un excellent investissement. Un dossier détaillé de 16 pages est disponible sur demande. Veuillez contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

Call It Closed International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

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716-718 NW 21st Ave

Portland, OR 97209

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 744 125 $ CAD
• 4 440 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - NW Close-In

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située dans un corridor très prisé sur NW 21st Ave Le rez-de-chaussée comprend un restaurant de détail avec un bail à long terme en place, offrant un revenu stable et constant. L'étage supérieur est composé d'un duplex bien entretenu avec un historique locatif solide. 100 % occupé avec des locataires fiables dans les unités résidentielles et commerciales. Actif à faible entretien avec des dépenses d'exploitation minimales. Situé dans un secteur de choix, très fréquenté, avec une forte demande commerciale et résidentielle environnante. Occasion d'investissement clé en main avec flux de trésorerie immédiat. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Portland.

Coordonnées pour la location:

VCS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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215 NE 30th Ave

Portland, OR 97232

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 604 595 $ CAD
• 3 998 pi²

• Cuisine

Portland Multi-résidentiel à vendre - Lloyd District

PRIX RÉDUIT DE PRÈS DE 200 000 $ ! Le Kerns 3-plex est un immeuble d'appartements vintage entièrement rénové, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Portland. Construit à l'origine en 1908 et entièrement rénové au cours des cinq dernières années, ce triplex comprend une unité de 2 chambres/2 salles de bain au rez-de-chaussée (1 260 pi²), une unité de 3 chambres/2 salles de bain à l'étage supérieur (1 087 pi²) et une unité de 2 chambres/1 salle de bain au niveau inférieur (1 020 pi²). Suite à une rénovation minutieuse, chaque unité offre des finitions de qualité condo et des améliorations complètes, incluant des systèmes mécaniques entièrement neufs, des revêtements de sol modernes, ainsi que des cuisines et salles de bain au design raffiné. Les cuisines sont équipées de cabinets sur mesure, de comptoirs en quartz élégants et d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, tandis que les salles de bain présentent des douches en carreaux personnalisés sophistiqués. Cette propriété offre une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine architectural de Portland sans les tracas liés à l'entretien historique. Ce triplex de 1908 a été rénové avec soin, offrant un investissement "clé en main" parfait : le caractère intemporel d'une construction centenaire associé à la fiabilité d'une rénovation moderne. Grâce à sa mise à jour complète, vous évitez les pièges courants des propriétés anciennes, permettant une occupation immédiate ou des locations haut de gamme. Dans un marché où le charme vintage est la norme d'excellence, mais où l'efficacité moderne est une exigence, cette propriété se distingue comme un actif performant prêt à l'emploi dès le premier jour. Elle propose une combinaison exceptionnelle d'unités conçues pour une flexibilité et un attrait locatif maximal. Elle comprend une unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain au rez-de-chaussée (1 260 pi²), une unité de 3 chambres/2 salles de bain à l'étage supérieur (1 087 pi²) et une unité de 2 chambres/1 salle de bain au niveau inférieur (1 020 pi²).

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

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4541-4551 Chippewa Ct SE Salem OR - 4551 Chippewa Ct SE

Salem, OR 97317

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 676 721 $ CAD
• 2 130 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

Duplex bien entretenu dans le sud-est de Salem—idéal pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs! Chaque unité offre un plan d'étage rare avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 065 pieds carrés, un garage pour une voiture et des branchements pour laveuse/sécheuse. Les mises à jour récentes incluent un toit neuf, une peinture extérieure et une clôture. Une unité a été rénovée en 2025 avec des planchers en vinyle LVP, de la moquette, des comptoirs, des électroménagers, ainsi que des installations de plomberie et électriques modernisées. La deuxième unité est occupée par des locataires stables à long terme. Le propriétaire paie actuellement l'eau, les égouts et les déchets. Vendue individuellement ou en lot avec le duplex voisin situé au 4561-4571 Chippewa Ct SE. Prix : 475 000 $. Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l'État de l'Oregon. Visite sur rendez-vous après acceptation d'une offre d'achat.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Riley Crossing - 63290 NW Ski Ln

Bend, OR 97703

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 205 539 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bend Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Nouvelle construction d'une propriété résidentielle à revenus située dans le nord-ouest de Bend, comprenant un duplex de 2 500 pieds carrés, avec deux unités offrant chacune 2 chambres et 2,5 salles de bain. Située à proximité de Riley Ranch Preserve et près de Costco, avec un accès pratique aux principaux axes routiers. Chaque unité est équipée de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de planchers en vinyle imperméable, de murs texturés à la main, de revêtement en ciment et d'un toit architectural garanti 40 ans. La conception écoénergétique inclut des thermopompes haute efficacité avec climatisation. Les cours privées clôturées disposent de patios en béton, de rangements extérieurs fermés et d'un aménagement paysager complet nécessitant peu d'entretien. Garages attenants finis avec ouvre-portes automatiques. Achèvement prévu pour fin juin. Opportunité d'investissement clé en main avec gestion immobilière professionnelle et proforma locatif disponible. Le vendeur est un courtier immobilier agréé en Oregon et partenaire chez H&B Developers.

Coordonnées pour la location:

Invest In Bend Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

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2451-2473 Trade St SE

Salem, OR 97301

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 372 010 $ CAD
• 9 905 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

Rénovation complète réalisée sur ce complexe de onze unités en 2022. La propriété comprend neuf unités de style cottage ainsi qu’un duplex à deux niveaux avec buanderie attenante. Rénovation jusqu’aux montants. Prêt pour un nouveau propriétaire souhaitant générer des revenus et augmenter les loyers au fil du temps. Idéal pour un échange 1031. Les rénovations incluent : nouveaux toits, fenêtres, revêtements extérieurs, systèmes électriques, plomberie, électroménagers, broyeurs, chauffe-eaux, comptoirs et revêtements de sol. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l’électricité. Aire de stationnement commune repavée et repeinte en 2022. Buanderie sur place avec machines à pièces. Les cottages ont des compteurs individuels pour l’eau. Excellente opportunité d’acquérir un actif stabilisé. Dépréciation bonifiée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1696 NE Lotus Dr, Bend, OR - 1696 NE Lotus Dr

Bend, OR 97701

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 975 315 $ CAD
• 2 578 pi²

Bend Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Duplex de qualité, construit avec soin et entretenu professionnellement, situé dans le quartier très recherché des Pines à Pilot Butte. Cette propriété offre une opportunité d'acquérir un actif performant dans l'un des quartiers les plus établis de l'est de Bend. Chaque unité propose un plan d'étage bien pensé comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bain, avec environ 1 289 pieds carrés d'espace de vie, des garages attenants pour une voiture, ainsi que des électroménagers inclus. La propriété est située sur un terrain surélevé, offrant une séparation, des vues panoramiques et des espaces arrière privés pour chaque résidence. Idéalement située à proximité du centre médical St. Charles, du parc d'État Pilot Butte, des écoles et des principaux corridors commerciaux, le duplex bénéficie d'une demande locative soutenue, alimentée par l'emploi dans les secteurs de la santé et des services à proximité. Entièrement loué et bien entretenu, cette offre convient parfaitement aux investisseurs à la recherche de revenus fiables dans un marché où l'inventaire de nouveaux duplex reste limité. Photos intérieures et scans 3D disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Strategic Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

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3705 Cherry Ave NE

Salem, OR 97303

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 690 674 $ CAD
• 2 326 pi²

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

Ce terrain de 0,44 acre situé à Keizer, Oregon, offre une excellente opportunité de développement en milieu urbain avec des revenus déjà en place. La propriété est zonée « Usage Mixte », ce qui permet une large gamme d'utilisations autorisées et spéciales, y compris le logement intermédiaire et le développement de clusters de cottages, sous réserve de l'approbation de la ville. La taille généreuse du lot et le zonage flexible favorisent une densité accrue et un potentiel de réaménagement à long terme. Le duplex existant génère un flux de trésorerie temporaire pendant que les plans futurs sont évalués. La répartition des unités comprend une unité de 1 442 pieds carrés avec 4 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi qu'un studio de 480 pieds carrés, ce qui rend le site idéal pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant des revenus à court terme avec un potentiel évident de valorisation grâce au réaménagement.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Red Cedar Apartments - 1441-1461 NW 4th St

Redmond, OR 97756

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 092 740 $ CAD
• 18 862 pi²

Redmond Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Deux immeubles en duplex et deux immeubles triplex. Chaque unité a deux portes louables. Chaque immeuble sur son propre lot fiscal.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-09-06

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1/3 Acre Build Ready Mixed Use Commercial Lot - 16948 SW 132nd Ter

Tigard, OR 97224

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 906 945 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Tigard Terrain à vendre - Westside Outlying

Attention à tous les investisseurs et développeurs dans les secteurs multifamilial, commercial et de soins aux adultes ! Terrain commercial mixte de 1/3 d'acre, prêt à construire et situé dans un emplacement de choix à l'angle de SW 131st Ave et Fischer Rd, dans la ville en pleine croissance de King City. Zoné "Neighborhood Mixed Use" (NMU), ce terrain permet une large gamme d'usages résidentiels et/ou commerciaux. Excellente opportunité pour un bâtiment mixte combinant commerce et résidentiel, une installation de soins pour adultes, un immeuble d'appartements multifamilial, des condominiums, un espace médical ou des bureaux. Possibilité de construire jusqu'à 22 000 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel mixte, sur trois étages, avec jusqu'à 20 unités résidentielles ou commerciales. La propriété est nivelée, entièrement aménagée et connectée à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, la gestion des eaux pluviales, le gaz naturel, l'électricité et la fibre optique. Située à proximité du parc communautaire de King City, de Bull Mountain et de la rivière Tualatin, elle est également bien positionnée entre les commodités de Pacific Hwy et Roy Rogers Rd. Ce terrain d'angle bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte exposition au trafic sur Fischer Rd, qui devrait devenir une artère majeure après l'achèvement de l'extension de Fischer Rd. De plus, la propriété se trouve à l'entrée de l'expansion du plan directeur de Kingston Terrace. Le zonage NMU permet également des unités de vie/travail, des maisons en rangée, des espaces d'hospitalité, des lieux de culte et des services personnels, en plus des usages commerciaux, professionnels et multifamiliaux. King City continue de connaître une forte croissance démographique, soutenue par des écoles très bien cotées, des quartiers accessibles à pied, des commodités urbaines et un système de parcs robuste—créant une demande soutenue pour des développements commerciaux et résidentiels adaptés au quartier. Le dossier du développeur, le mémorandum d'offre, les plans d'ingénierie civile, la carte cadastrale enregistrée et les documents de diligence raisonnable sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Summa Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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