Matteson Bureau à vendre - Far South
Occasion exceptionnelle de personnaliser près de 6 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent pour concrétiser votre vision d'affaires. Le propriétaire actuel a soigneusement fermé d'anciennes zones d'accès extérieur, augmentant ainsi la superficie utilisable et créant des espaces flexibles idéaux pour des bureaux privés, du rangement ou des sièges supplémentaires pour les clients. La zone principale spacieuse offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace ouvert, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux, notamment garderie, centre de conditionnement physique, bureaux professionnels, services médicaux, concepts de restaurant et bien plus encore. Trois pièces adjacentes s'étendent depuis l'espace principal, offrant des opportunités supplémentaires pour des bureaux, des salles spécialisées ou des zones de soutien opérationnel. Une zone fermée est dotée de puits de lumière qui créent un environnement lumineux de style atrium, idéal pour des sièges intérieurs ou un espace de rassemblement.
Le bâtiment comprend une salle de bain existante et a été modernisé avec un nouveau service électrique de 400 ampères, soutenant une large gamme de possibilités d'aménagement commercial. Stratégiquement situé sur un terrain d'angle bien en vue à l'intersection de la Route 30 (Lincoln Highway) et de Ridgeland Avenue, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant, avec une moyenne d'environ 20 900 véhicules par jour sur Lincoln Highway et 7 600 véhicules par jour sur Ridgeland Avenue. Idéalement situé à seulement 1 mile de l'autoroute I-57 et à 4 miles de l'autoroute I-80, le site offre une excellente accessibilité régionale. La zone environnante comprend des subdivisions résidentielles établies et est adjacente à une communauté pour personnes âgées, offrant une clientèle intégrée et une activité constante dans le secteur.
Implantez votre entreprise dans un emplacement conçu pour la visibilité, l'accessibilité et la croissance. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.
