Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

109 Investment Properties à vendre à Illinois, USA

Investment Properties à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 47 W Dundee Rd, Wheeling, IL - Bureau à vendre

47 W Dundee Rd

Wheeling, IL 60090

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 098 593 $ CAD
  • 8 800 pi²

Wheeling Bureau à vendre - Central North

Situé le long de la très fréquentée Dundee Road, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au cœur de l'un des corridors commerciaux établis de la North Shore. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique à l'I-294, la Route 53 et l'Avenue Milwaukee, permettant une connectivité régionale facile dans toute la grande région de Chicagoland. À moins d'un kilomètre de la station Metra de Wheeling, la propriété est facilement accessible pour les employés et les visiteurs. Entourée d'une population résidentielle dense, la zone soutient une forte diversité d'entreprises locales et régionales, incluant des commerces de détail, des services médicaux et des bureaux professionnels. Le Wheeling Town Center à proximité propose une variété de restaurants, de boutiques et d'activités de divertissement, renforçant davantage l'attrait de cet emplacement. Les activités de réaménagement en cours dans tout le corridor continuent de stimuler les investissements et la croissance à long terme dans le marché environnant.

Coordonnées pour la location:

Joseph Rossi & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1 Main St, Albion, IL - Spécialité à vendre

1 W Main Street, Albion, IL - 1 Main St

Albion, IL 62806

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 395 301 $ CAD
  • 3 516 pi²

Albion Spécialité à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville d'Albion! Cette propriété à usage mixte comprend un espace de restaurant magnifiquement entretenu au rez-de-chaussée et un appartement/Airbnb élégant à l'étage offrant 2 à 3 chambres et 1 salle de bain complète. Les deux niveaux ont été soigneusement rénovés et sont prêts à être occupés. Le restaurant est équipé de places assises, d'équipements, de 2 salles d'eau, d'un revêtement de sol en vinyle installé en 2023 et d'un chauffe-eau sans réservoir prévu pour 2025. À l'étage, vous trouverez un espace de vie confortable et accueillant avec une laveuse et une sécheuse neuves incluses. Des compteurs séparés offrent une flexibilité supplémentaire pour les propriétaires et les locataires. Les principales rénovations incluent le remplacement du toit en 2021, la climatisation du rez-de-chaussée en 2025 et des fenêtres remplacées. Emplacement idéal sur la rue principale, directement en face de la place publique, avec un stationnement pratique dans la rue et une excellente visibilité pour le trafic commercial. Une opportunité parfaite pour un propriétaire/exploitant, un investisseur ou quelqu'un cherchant une configuration de vie/travail.

Coordonnées pour la location:

DHI Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 716 Robinson St, Danville, IL - Multi-résidentiel à vendre

Cheap Rentals - 716 Robinson St

Danville, IL 61832

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 178 607 $ CAD
  • 4 300 pi²

Danville Multi-résidentiel à vendre

Superbe Mini Ensemble !! Duplex et maison sur une parcelle, et duplex sur une autre. Total de 5 unités. 4 unités de 2 chambres/1 salle de bain et 1 unité de 1 chambre/1 salle de bain. Énorme potentiel. LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN RENDEMENT NET SUR INVESTISSEMENT DE PLUS DE 19 % !! PLUS DE 60K EN VALEUR AJOUTÉE !!! Les unités sont prêtes à être louées. Une des unités de 2 chambres vient d’être louée pour 750 $/mois. Saisissez cette propriété à bas prix avant que toutes les unités ne soient occupées. Gestion immobilière et financement disponibles.

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1217 Market St, Madison, IL - Multi-résidentiel à vendre

Cash Cow Triplex - 1217 Market St

Madison, IL 62060

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 164 858 $ CAD
  • 1 890 pi²

Madison Multi-résidentiel à vendre - Illinois

OPPORTUNITÉ INCROYABLE !!! 3 unités. 2 unités de 2 chambres/1 salle de bain et 1 studio. Les unités à l'avant ont été récemment rénovées et sont prêtes à être louées. Le studio à l'arrière nécessite des travaux. Nouveaux systèmes de chauffage et climatisation centrale installés l'année dernière. LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN RENDEMENT NET DE PLUS DE 22 % SUR L'INVESTISSEMENT !! 30 000 $ EN ÉQUITÉ IMMÉDIATE !!! Les unités à l'avant se louent facilement pour 1000 $ chacune, et l'unité à l'arrière se loue facilement pour 700 $. Gestion de propriété et financement disponibles !!

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 2242 Brentwood Ave, Montgomery, IL - Terrain à vendre

2242 Brentwood Ave

Montgomery, IL 60538

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 548 609 $ CAD
  • Lot de 1,40 AC

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix extrêmement bas! Fort potentiel pour diverses options de développement résidentiel et idéal pour un développement commercial. Excellente valeur pour acheter et conserver.

Coordonnées pour la location:

Four Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 3265 S Archer Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

3265 S Archer Ave

Chicago, IL 60608

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 131 188 $ CAD
  • 8 150 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Ce bâtiment d'angle magnifiquement entretenu et rénové comprend six appartements et deux espaces commerciaux. Les unités commerciales ont récemment été louées à un spa avec un nouveau bail de 5 ans incluant des options. Cinq des six appartements ont été modernisés, y compris un loft duplex spacieux idéal pour un propriétaire, doté de grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Viking, et d'une salle de bain de style spa avec baignoire Jacuzzi et sauna. Une lumière naturelle abondante illumine chaque unité, mettant en valeur les finitions de qualité et l'atmosphère accueillante de la propriété. Toutes les mises à jour requises par la Ville de Chicago ont été effectuées, notamment un nouveau sol en béton dans le sous-sol, des cloisons sèches ignifugées au plafond du sous-sol, des travaux électriques et un nouveau porche. Situé sur un grand terrain avec une façade donnant sur l'avenue Archer, le bâtiment comprend également un garage pour deux voitures avec des plafonds élevés, offrant un potentiel de conversion en espace résidentiel ou commercial supplémentaire, ou une utilisation continue comme stationnement générant des revenus. Une grande allée offre un stationnement supplémentaire pour plusieurs voitures, un atout précieux et une opportunité de revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 22025-22045 W Lockport Rd, Plainfield, IL - Terrain à vendre

22025-22045 W Lockport Rd

Plainfield, IL 60544

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 406 180 $ CAD
  • Lot de 5,93 AC

Plainfield Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Site de 5,93± acres entièrement approuvé et prêt pour les permis pour un projet de logement pour personnes âgées de 84 unités. Cette construction en bois à un seul étage sera destinée aux résidents autonomes, aux personnes nécessitant une assistance et aux soins de la mémoire. Tous les services publics sont accessibles, et une rétention d'eau substantielle provenant du lotissement résidentiel voisin est déjà en place. La propriété est zonée R-7 (Village de Romeoville) et bénéficie d'un emplacement pratique à moins d'un demi-mile à l'est de l'échangeur futur proposé de l'I-55 à Airport Road. Pour plus d'informations sur l'échangeur proposé, veuillez visiter : https://idot.illinois.gov/programs-and-projects/featured-projects/i-55--at-airport-lockport-road--improvement-study.html

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1326 W Ohio St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

1326 W Ohio St

Chicago, IL 60642

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 718 700 $ CAD
  • 2 700 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le bâtiment situé au 1326 W. Ohio St, un immeuble de trois (3) unités de type walkup, situé dans le quartier très prisé de West Town à Chicago. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des corridors dynamiques de restauration, de commerce et de vie nocturne le long de Chicago Avenue et Grand Avenue, offrant aux locataires des commodités exceptionnelles accessibles à pied. De plus, la propriété offre un accès pratique aux transports en commun, permettant des déplacements rapides et efficaces vers le centre-ville de Chicago et les quartiers environnants. Le 1326 W. Ohio St propose une répartition des unités comprenant une (1) unité de 4 chambres et 2,5 salles de bain, une (1) unité de 2 chambres et 1,5 salle de bain, et une (1) unité de 2 chambres et 1 salle de bain. Les unités intérieures sont extrêmement spacieuses et ont été modernisées pour répondre aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Chaque unité dispose de cuisines et salles de bain rénovées ainsi que d’appareils électroménagers modernes. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve des systèmes mécaniques mis à jour, des buanderies dans les unités et des systèmes de chauffage individuels. Le 1326 W. Ohio St offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un bien immobilier idéalement situé dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés de Chicago. Avec des bases solides déjà en place et une croissance continue du quartier, un acheteur est bien positionné pour bénéficier à la fois d’un flux de trésorerie stable et d’un potentiel d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 525 N Austin Blvd, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

Crestwood Apartments - 525 N Austin Blvd

Chicago, IL 60644

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 031 220 $ CAD
  • 51 300 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Crestwood Apartments, situé au 525 N. Austin Boulevard, est un immeuble de six (6) étages destiné au logement subventionné pour personnes âgées, situé dans le secteur ouest de Chicago. Construit en 1930, cet immeuble de 57 unités s'étend sur 0,34 acre et propose principalement des studios, avec 40 studios, 16 appartements d'une chambre et un (1) appartement de deux chambres. Le bâtiment est occupé à 89 % et dispose de 19 places de stationnement, d'un ascenseur et d'une buanderie sur place. Avec toutes les unités sauf une (1) subventionnées par la CHA, Crestwood offre aux acheteurs une opportunité de revenus stables et durables, soutenus par une base de résidents bien établie. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'Interstate-290 (I-290) et de la station Austin CTA "L" (ligne verte), offrant une excellente connectivité dans le secteur ouest et vers le centre-ville de Chicago. Page de la plateforme d'enchères : https://rimarketplace.com/auction/3034 Dates de visite disponibles sur réservation uniquement : Vendredi 5 juin : 9h - 11h Jeudi 18 juin : 9h - 11h

Coordonnées pour la location:

Frontline Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 24 property portfolio in Freeport IL – Multi-résidentiel à vendre, Freeport, IL

24 property portfolio in Freeport IL

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 935 127 $ CAD
  • 2 968 pi²
  • 24 Propriétés | Multi-résidentiel

Freeport Portefeuille de propriétés à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif de 24 propriétés bien entretenues, situé sur le marché abordable et favorable aux investisseurs de Freeport, Illinois. Le portefeuille comprend 18 maisons unifamiliales et 3 duplex (totalisant 24 unités), offrant un mélange équilibré de revenus résidentiels stables. Les propriétés sont décrites comme étant très bien entretenues, avec de nombreuses bénéficiant de mises à jour régulières, d'une gestion professionnelle et d'une solide occupation par les locataires—ce qui en fait un investissement clé en main ou presque clé en main idéal. Plusieurs des duplex—similaires à d'autres annonces dans la région—font souvent partie de portefeuilles groupés plus importants et peuvent être vendus individuellement ou collectivement, offrant une flexibilité tant pour les petits investisseurs que pour les grands. Points forts de l'investissement 24 unités au total : 18 maisons unifamiliales + 3 duplex Mix d'actifs diversifié réduisant le risque de vacance Flux de trésorerie solide en place grâce aux locataires existants (typique pour les portefeuilles de ce marché) État bien entretenu minimisant les dépenses en capital immédiates Acquisition évolutive – propriétaire prêt à diviser le portefeuille Avantage du marché – Freeport, IL Freeport est réputé pour son faible coût d'entrée, avec de nombreuses propriétés se vendant près ou même en dessous de 100 000 $, en particulier pour les unités multifamiliales et locatives.

Coordonnées pour la location:

A-1 Agency

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 544 Lawndale ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

NEW 2-Unit at 544 N Lawndale in Humbolt Park - 544 Lawndale ave

Chicago, IL 60624

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 919 848 $ CAD
  • 3 600 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Nouvelle construction située dans un quartier en plein essor de Humboldt Park, entourée d'autres projets de nouvelles constructions. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, loué pour 1 900 $. À l'étage, un duplex avec un plan ouvert de 3 chambres et 3 salles de bain, incluant une superbe chambre principale et une immense salle de bain attenante. Bénéficie d'une subvention de 20 000 $ de la Chicago Land Bank.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 163 W. Division / 1143 N. Wells – Commerce de détail, Local d'activités à vendre, Chicago, IL

163 W. Division / 1143 N. Wells

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 502 994 $ CAD
  • 6 145 pi²
  • 7 Propriétés | Multi-résidentiel

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Gold Coast/Old Town

Investissement de portefeuille composé de 5 unités Airbnb Super Host et de 2 condos commerciaux. Taux de capitalisation de 7,6 %. (Revenu net de 247 503 $) Idéal pour un investisseur à long terme ou un échange 1031. Situé à l'intersection de Gold Coast et Old Town - deux des sous-marchés les plus prisés de Chicago, cette offre au 163 Division Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif mixte à grande échelle au cœur de ces quartiers. Le portefeuille comprend cinq unités de condominiums résidentiels entièrement meublées et deux espaces commerciaux au niveau de la rue, représentant collectivement un pourcentage significatif de propriété au sein de l'association de condominiums, offrant ainsi une influence notable sur la gouvernance et la stratégie à long terme de l'actif. Avec peu de parcelles de développement restantes dans les environs immédiats, la propriété offre à la fois un revenu durable en place et une valeur foncière intégrée attrayante. La composante commerciale, totalisant environ 1 560 pieds carrés, est un restaurant asiatique populaire proposant des plats au wok, sur place ou à emporter. Les unités résidentielles, comprenant un mélange de configurations d'une et deux chambres, offrent une diversification des profils de locataires et des sources de revenus grâce à ce flux de revenus double.

Coordonnées pour la location:

Dream Town Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1758 S Briggs St, Lockport, IL - Terrain à vendre

1758 S Briggs St

Lockport, IL 60441

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 574 896 $ CAD
  • Lot de 12,00 AC

Lockport Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Cette propriété exceptionnelle est idéalement située dans un corridor à forte croissance et haute visibilité, ce qui en fait une candidate de choix pour le développement commercial et résidentiel. Le site est entièrement équipé avec les services d'égout, d'eau, de gaz et d'électricité déjà en place, offrant un avantage significatif. La propriété comprend une maison de ranch, une ferme, des granges à poteaux ainsi que des structures supplémentaires. Située hors de toute plaine inondable, elle offre une flexibilité accrue et une tranquillité d'esprit lors de la planification. Les terrains environnants incluent un mélange d'usages. Actuellement dans un secteur non incorporé, la propriété offre un potentiel d'annexion à Lockport avec une large gamme de possibilités d'incorporation. Cette polyvalence rend la propriété attrayante pour les développeurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux. La demande dans la région de Lockport continue de croître à mesure que l'expansion s'étend, positionnant ce terrain directement sur le chemin du développement. Accès facile à l'autoroute I-80! Avec aucun frais de recouvrement et les services publics déjà sur place, c'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété bien située avec un potentiel considérable. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'annexion et les usages permis. Agissez maintenant pour profiter de cette opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Mike McCatty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 6363 Lincoln Hwy, Matteson, IL - Bureau à vendre

6363 Lincoln Hwy

Matteson, IL 60443

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 708 104 $ CAD
  • 5 856 pi²

Matteson Bureau à vendre - Far South

Occasion exceptionnelle de personnaliser près de 6 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent pour répondre à la vision de votre entreprise. Le propriétaire actuel a soigneusement fermé d'anciennes zones d'accès extérieur, augmentant ainsi la superficie utilisable et créant des espaces flexibles idéaux pour des bureaux privés, du stockage ou des sièges supplémentaires pour les clients. La vaste zone principale offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace ouvert, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux, notamment garderie, centre de fitness, bureaux professionnels, services médicaux, concepts de restaurant et bien plus encore. Trois pièces adjacentes s'étendent depuis l'espace principal, offrant des opportunités supplémentaires pour des bureaux, des salles spécialisées ou des zones de soutien opérationnel. Une zone fermée comprend des puits de lumière qui créent un environnement lumineux de style atrium, idéal pour des sièges intérieurs ou un espace de rassemblement. Le bâtiment comprend une salle de bain existante et a été modernisé avec un nouveau service électrique de 400 ampères, soutenant une large gamme de possibilités d'aménagement commercial. Stratégiquement situé sur un terrain d'angle bien en vue à l'intersection de la Route 30 (Lincoln Highway) et de Ridgeland Avenue, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant, avec une moyenne d'environ 20 900 véhicules par jour sur Lincoln Highway et 7 600 véhicules par jour sur Ridgeland Avenue. Idéalement situé à seulement 1 mile de l'autoroute I-57 et à 4 miles de l'autoroute I-80, le site offre une excellente accessibilité régionale. La zone environnante comprend des subdivisions résidentielles établies et est adjacente à une communauté pour personnes âgées, offrant une clientèle intégrée et une activité constante dans la région. Implantez votre entreprise dans un emplacement conçu pour la visibilité, l'accessibilité et la croissance. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Real People Realty

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 5415 Prairie Ave, Chicago, IL - Terrain à vendre

Vacant Land In Bronzeville - 5415 Prairie Ave

Chicago, IL 60615

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 309 366 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Une Opportunité Exceptionnelle de Double Terrain au Cœur de Bronzeville! Situé le long de l'un des corridors les plus riches en histoire de Chicago, le 5415 S. Prairie Avenue offre une occasion rare de façonner l'avenir de Bronzeville avec un double terrain de 50 x 180 (environ 9 147 pieds carrés) zoné RS-3, idéal pour une résidence unifamiliale sur mesure avec unités ADU autorisées, des duplex modernes soigneusement conçus ou un changement de zonage vers RT-4 ou RM-5 si vous visez 3 unités ou plus. Niché dans la communauté dynamique de Bronzeville/Grand Boulevard, ce terrain surdimensionné est entouré d'un mélange harmonieux de pierres grises classiques de Chicago et de constructions neuves impressionnantes, reflétant la croissance continue du quartier et son attrait fort pour les investisseurs. King Drive est le pilier de la région, avec un mélange riche de restaurants locaux, cafés et commerces de proximité, créant un mode de vie ancré dans la culture, l'histoire et la commodité. L'emplacement est primordial, et celui-ci ne déçoit pas. À quelques minutes, vous trouverez Washington Park, offrant de vastes espaces verts, des sentiers de marche et des équipements récréatifs, ainsi que le célèbre DuSable Black History Museum and Education Center, un pilier de l'héritage culturel de Chicago. Profitez d'un accès facile au bord du lac avec la plage de 57th Street, parfaite pour les journées d'été, les balades à vélo et la détente pittoresque. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, notamment Whole Foods Market et Trader Joe's, ainsi que le populaire corridor de restauration et de shopping le long de la 53rd Street à Hyde Park, connu pour sa scène gastronomique animée et ses boutiques locales. La propriété est également idéalement située près de la prestigieuse Université de Chicago, ainsi que du Musée des Sciences et de l'Industrie de classe mondiale et du célèbre Museum Campus de Chicago, qui abrite le Field Museum, l'Aquarium Shedd et le Planétarium Adler. Les déplacements sont simples grâce à l'accès à proximité à la ligne verte de la CTA (stations 43rd & 47th Street) et à la ligne rouge via Sox/35th, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus CTA, notamment #3 King Drive et #47 47th Street. Pour les automobilistes, la proximité de Lake Shore Drive et de l'I-90/94 (Dan Ryan Expressway) garantit des trajets rapides à travers la ville. Ce n'est pas seulement un terrain, c'est une opportunité de construire dans un emplacement qui relie histoire, culture, éducation, loisirs et vie moderne. Que vous envisagiez une résidence intemporelle ou un projet de construction remarquable, le 5415 S. Prairie Avenue offre l'échelle, le cadre et l'accessibilité nécessaires pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 101-115 E 51st St Chicago, IL 60615 – Commerce de détail à vendre, Chicago, IL

101-115 E 51st St Chicago, IL 60615

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 581 204 $ CAD
  • 7 833 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

CENTRE COMMERCIAL WASHINGTON PARK 101–115 E 51st St, Chicago, IL 60615 KW Commercial est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le Washington Park Retail Center, un actif commercial stabilisé et au service du quartier, situé à l’intersection signalée de la 51e Rue et de l’Avenue Michigan dans le South Side de Chicago. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic constant et de sa proximité avec des institutions majeures telles que l’Université de Chicago et Hyde Park. Détails de la propriété : - Superficie du bâtiment : 7 953 pi² - Superficie du terrain : 17 948 pi² - Prix : 1 150 000 $ - Zonage : B3-3 (District de commerces communautaires) - Locataires : 7 unités (6 occupées) - Stationnement : 9+ espaces en surface - Façade : 165 pi sur la 51e Rue Points forts de l’investissement : Revenus stables avec potentiel de croissance : - Revenus bruts actuels (PGI) : 185 316 $ - Revenus bruts stabilisés (PGI) : 213 516 $ - Potentiel de valorisation grâce à la location de l’unité vacante Base de locataires établie : - Occupation à long terme avec des locataires présents depuis 2006 - Baux en vigueur jusqu’en 2030 - Mélange d’utilisateurs de services et de restauration Infrastructure adaptée à la restauration : - Plusieurs espaces équipés de hottes de type I et d’aménagements de cuisine - Idéal pour les restaurants et les utilisateurs de restauration rapide (QSR) Emplacement stratégique et accessibilité : - Coin signalé avec environ 12 548 véhicules par jour (VPD) - À deux blocs de la ligne verte du CTA (station 51e Rue) - Population dense et corridor commercial environnant Améliorations récentes : - Toiture rénovée (2017) - Stationnement retracé (2026) - Entretien continu et historique opérationnel solide Opportunité : Situé dans un corridor en pleine amélioration, influencé par la croissance institutionnelle et les projets de redéveloppement en cours, cet actif offre à la fois une stabilité actuelle et un potentiel d’appréciation à long terme. Contact : Contactez le courtier pour obtenir le mémorandum d’offre, qui inclut des détails complets sur la propriété, les données financières, le tableau des loyers et les documents de diligence raisonnable. Courtier : Manny Regalado Directeur principal 312.730.2029 (m) 312.216.2422 (o) mregalado@kwcommercial.com (e) KW Commercial

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Chicago

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1610 W North Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1610 W North Ave

Chicago, IL 60622

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 306 212 $ CAD
  • 3 400 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

- Licence de taverne incluse dans la vente - Établissement entièrement rénové en 2025 - Unité au 2e étage générant des revenus - Occupée avec bail mensuel renouvelable (conforme à AirBNB) - Patio extérieur privé et légal à l'arrière - Stationnement de surface à l'arrière inclus

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 13011 S 104th Ave, Palos Park, IL - Bureau à vendre

Peace Professional Center - 13011 S 104th Ave

Palos Park, IL 60464

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 9 487 224 $ CAD
  • 36 622 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Palos Park Bureau à vendre - South Route 45

Découvrez une opportunité EXCEPTIONNELLE d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué et prêt à l'emploi, avec des locataires stables et à long terme—dont plusieurs sont en place depuis plus d'une décennie ! L'immeuble est ancré par Heart Care Centers of Illinois, qui occupe tout le premier étage (18 311 pieds carrés) avec un bail jusqu'en 2035 et des options d'extension jusqu'en 2045. Cette propriété offre des revenus fiables et à long terme dès le premier jour, avec un solide taux de capitalisation de 7 % ! L'immeuble totalise environ 36 622 pieds carrés et a été géré professionnellement et entretenu avec soin. Construit en 2004, ce bâtiment moderne et de haute qualité dispose d'une enseigne bien visible pour les locataires, de nouvelles portes coulissantes à l'avant, de panneaux solaires sur le toit, d'un vaste stationnement en surface et d'un stationnement couvert exclusif pour les locataires—améliorant la commodité, l'accessibilité et le confort général. Situé sur un terrain de 5,83 acres, le site spacieux offre un stationnement généreux et un accès facile pour les patients et le personnel. De plus, Peace Village Senior Living se trouve directement au nord de la propriété et abrite environ 285 résidents. Bon nombre de ces résidents et employés sont des patients ou des clients des locataires existants, ce qui renforce la commodité et favorise des opportunités naturelles de référencement croisé au sein de l'immeuble. Emplacement, Emplacement, Emplacement : À moins d'un mile de LaGrange Road, avec un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'I-294, l'I-57, l'I-55 et l'I-355, la propriété est idéalement située pour desservir une large base de patients dans les banlieues sud-ouest et la grande région de Chicagoland. C'est une RARE opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de haute qualité, générant des revenus, dans un emplacement de choix—une addition exceptionnelle à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Olivieri Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 105 S Elder Ln, Decatur, IL - Multi-résidentiel à vendre

105 S Elder Ln

Decatur, IL 62522

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 928 665 $ CAD
  • 32 456 pi²
  • Climatisation

Decatur Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'immobilier multifamilial à Decatur, Illinois. La propriété comprend 35 unités réparties sur quatre parcelles, avec quatre bâtiments indépendants, dont un duplex abritant l'unité du surintendant. Construits entre 1964 et 1967, les bâtiments combinent une construction en brique, mortier et charpente, et sont zonés B-2 avec un usage multifamilial autorisé. La propriété est située à l'extrémité ouest de Decatur, à proximité d'aménagements de style de vie tels que le parc Fairview de plus de 180 acres, des pistes cyclables et sentiers pédestres, ainsi que des boutiques et restaurants du quartier universitaire entourant Millikin University. Les propriétaires actuels ont réalisé des améliorations en capital ciblées, avec environ 25 des 35 unités mises à jour sur le plan esthétique, ce qui a entraîné des augmentations mesurables des loyers et une amélioration des performances opérationnelles. La majorité des unités sont des appartements de deux chambres. Avec des unités supplémentaires restant à rénover, la propriété offre un potentiel de valorisation continue pour les investisseurs recherchant un revenu stable, tout en ayant l'opportunité d'augmenter les loyers et d'améliorer les performances à long terme du portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Main Place Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1950 N Sedgwick St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1950 N Sedgwick St

Chicago, IL 60614

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 568 021 $ CAD
  • 4 664 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

Ce bâtiment commercial/résidentiel à usage mixte, impeccablement rénové et abritant deux locataires, représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier ordre au cœur du sud de Lincoln Park, à quelques pas de Park West, du zoo de Lincoln Park, du bord du lac et du très prisé corridor Sedgwick et Armitage. Ce quartier convoité est réputé pour ses solides fondamentaux commerciaux, sa démographie aisée et une demande constante alimentée par sa grande accessibilité à pied, son accès aux transports en commun et sa densité résidentielle haut de gamme environnante. Les deux premiers niveaux sont occupés par un locataire commercial de qualité (Baird and Warner) sous un bail garanti par l'entreprise en vigueur jusqu'en mai 2030, offrant des revenus prévisibles à long terme. Les niveaux supérieurs comprennent un duplex résidentiel entièrement rénové de trois chambres et deux salles de bain, s'étendant sur les troisième et quatrième étages, offrant une source de revenus supplémentaire ou une flexibilité pour un propriétaire-occupant. L'ensemble du bâtiment a été entièrement modernisé, avec des finitions de haute qualité et des améliorations importantes, notamment des terrasses arrière et sur le toit achevées en 2023. Un stationnement pour quatre voitures à l'arrière renforce l'attrait locatif et la rétention des locataires. Cet investissement clé en main combine des flux de trésorerie durables, un emplacement de choix et une infrastructure moderne dans l'un des sous-marchés les plus stables et recherchés de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Dream Town Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 8754-8764 S Archer Ave, Willow Springs, IL - Terrain à vendre

8754 Archer Avenue - 8754-8764 S Archer Ave

Willow Springs, IL 60480

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 230 589 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Willow Springs Terrain à vendre - South Route 45

Terrain commercial vacant de premier choix à Willow Springs! 2,06 acres. Façade de 300 pieds sur Archer! Zoné - VC PD - Usage mixte communautaire - Galerie d'art, banque, gîte/chambre d'hôtes, magasin/réparation de vélos, établissement de services commerciaux et personnels, centre communautaire, logements en copropriété, dépanneur et magasin d'alimentation spécialisé, installation culturelle/éducative, centre de santé et de remise en forme, installation de transport en commun, pharmacie, bureau de poste, restaurant, commerce de détail, résidence pour personnes âgées, maison unifamiliale, etc. Les limites rouges sur certaines photos sont des estimations des lignes de propriété. À vendre ou bail foncier à long terme @ 1,25 $ / pi². Faites vos offres. Plan d'arpentage disponible. **Sous réserve de l'annulation du contrat précédent - Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails**

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1003 N Franklin St, Danville, IL - Multi-résidentiel à vendre

1003 North Franklin Street - 1003 N Franklin St

Danville, IL 61832

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 109 859 $ CAD
  • 1 400 pi²

Danville Multi-résidentiel à vendre

MAGNIFIQUE DUPLEX EN BRIQUE !!!! Les deux unités sont louées. Gestion professionnelle. Les locataires paient toutes les charges. Le sous-sol est sec et offre de l’espace pour 2 unités supplémentaires !!!! Ou peut être agrandi pour plus d’espace et un revenu locatif accru !!! Toiture récente, bon état intérieur et extérieur. LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN RENDEMENT NET SUR INVESTISSEMENT DE PLUS DE 14 % !!! Ne manquez pas cette opportunité. Ces prix disparaissent rapidement !!! Financement et gestion immobilière disponibles.

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6129 N Ravenswood Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

6129 N Ravenswood Ave

Chicago, IL 60660

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 511 081 $ CAD
  • 4 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Propriété entièrement rénovée et clé en main : un bijou à deux unités dans Edgewater, comprenant deux unités en duplex. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif prêt à l'emploi, les deux unités sont louées jusqu'à l'été 2027. Chaque unité offre des espaces de vie à concept ouvert, des planchers en bois franc, des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle. Les deux résidences sont conçues avec des espaces de bureau polyvalents et des salles de détente, offrant un équilibre parfait pour le mode de vie actuel du télétravail ou une flexibilité supplémentaire pour l'aménagement. Les cuisines sont équipées de comptoirs en quartz élégants, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'armoires sur mesure, tandis que les salles de bain modernes complètent l'esthétique propre et haut de gamme de la maison. Le niveau inférieur offre un espace flexible pouvant servir de salle familiale, de bureaux à domicile ou de suites pour invités. La rénovation inclut des systèmes mécaniques, plomberie, électricité, CVC, fenêtres et toiture entièrement neufs, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur, un grand garage pour deux voitures comprend un espace bonus spacieux, idéal pour un studio ou du rangement. Une généreuse terrasse offre des possibilités infinies pour la vie en plein air, les réceptions ou la détente tranquille. Située à quelques pas de la toute nouvelle station Metra Peterson/Ridge, cette propriété offre un accès imbattable au centre-ville, au lac, et se trouve à distance de marche des boutiques, restaurants et de la vie nocturne d'Andersonville.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1162 School St, Percy, IL - Commerce de détail à vendre

1162 School St

Percy, IL 62272

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 378 114 $ CAD
  • 3 032 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Percy Commerce de détail à vendre

Anciennement connu sous le nom de Pioneer’s Cabin, cette propriété rare et polyvalente s'étend sur 2,04 acres et offre de multiples possibilités d'utilisation. Riche en histoire et en caractère rustique, le bâtiment est idéal pour servir de refuge aux chasseurs et pêcheurs, de pavillon privé ou de location Airbnb génératrice de revenus, accueillant les chasseurs de canards, d'oies et de cerfs ainsi que les amateurs de pêche. Située près du Pyramid State Park et à seulement 20 minutes du World Shooting & Recreational Complex, cette propriété se trouve au cœur des activités de plein air du sud de l'Illinois. La propriété offre également l'opportunité de redonner vie au Pioneer’s Cabin en tant que restaurant de destination, ramenant l'expérience de repas familiaux pour laquelle il était autrefois connu. Alternativement, l'espace pourrait être réimaginé en résidence unifamiliale ou transformé en salle de dégustation de bourbon ou en lieu de divertissement rustique, tout en préservant l'atmosphère de style lodge. Ces options sont présentées séparément, permettant à l'acheteur d'adapter la propriété à sa vision. Dotée de nombreuses caractéristiques de qualité commerciale, la propriété comprend un congélateur walk-in, deux réfrigérateurs walk-in, un système de suppression d'incendie Ansul, une table de préparation pour bar à salades, deux tables à vapeur à 5 brûleurs, des tables de préparation en métal, une friteuse, une cuisinière commerciale à 6 brûleurs, un congélateur Turbo Air, un réfrigérateur commercial à trois portes et deux éviers à trois cuves. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle plomberie et une nouvelle terrasse, avec trois remises offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec son attrait récréatif fort, son infrastructure établie et son potentiel flexible, cette propriété unique est prête pour son prochain chapitre. Année de construction : 1984 Superficie : 3530 pieds carrés (source : comté) Taille du terrain : 2,04 acres (source : comté) Chauffage : Gaz Climatisation : Gaz Chauffe-eau : Gaz Toiture : Bardeaux Cheminée : Bois Fournisseurs de services publics : Eau ~ Village de Willisville Égouts ~ Septique Électricité ~ Ameren Gaz ~ Ameren Temps de trajet : Collège SIU : 36 minutes World Shooting Complex : 28 minutes Pyramid State Recreation Area : 21 minutes Dimensions des pièces : Salle 44’ x 23’1” Cuisine 19’7” x 15’ Salle utilitaire 11’3” x 5’8” Couloir 3’5” x 4’7” Salle de bain 11’3” x 4’1” Salle de bain 7’6” x 4’7” Zone de service 35’2” x 23’1” Garde-manger 8’9” x 5’11” Buanderie 7’8” x 5’11” Couloir 4’4” x 4’ Salle de bain 5’11” x 5’11” Salle de bain 6’4” x 5’11” Salle 29’9” x 14’11” Salle 8’3” x 7’4” Salle 18’6” x 8’4” Salle 11’6” x 16’4” Salle 6’11” x 16’4” Société de titres : Arbeiter Law Office Financement : Comptant ou conventionnel Directions : Compatible avec GPS Description légale : TWN 06 RNG 04 SECTION 30 PT NE NE Parcelle(s) : 1-64-0210-311 Taxes : 3102,20 $

Coordonnées pour la location:

Property Peddler Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21
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États-Unis Investment Properties Illinois