109 Investment Properties à vendre à Illinois, USA

440 W 87th St

Chicago, IL 60620

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 688 990 $ CAD
• Lot de 1,96 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Occasion rare d'acquérir près de deux acres de terrain vacant et non aménagé, situé juste à proximité d'un corridor commercial dynamique avec un accès pratique à l'autoroute Dan Ryan. Zoné M1-2, le site permet une large gamme d'usages industriels légers et commerciaux limités, notamment l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. La propriété offre également une opportunité intéressante de réaménagement pour un projet mixte ou résidentiel, avec le potentiel d'étendre l'activité commerciale depuis le nœud de la 87e Rue et de l'autoroute Dan Ryan tout en desservant les quartiers environnants. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site bien situé avec un fort potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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5001 S Michigan Ave

Chicago, IL 60615

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 4 891 829 $ CAD
• 45 856 pi²

Chicago Soins de santé à vendre - South Chicago

SVN est heureux de présenter le 5001 S Michigan Avenue, situé dans le marché prisé de Bronzeville, sur le côté sud de Chicago. Le bâtiment a été construit en 1976 avec l'utilisation originale d'une résidence pour personnes âgées. La propriété est maintenant vacante et prête à être réaménagée, par exemple en résidence pour personnes âgées, bureau médical ou réaménagement multifamilial. La propriété a été bien entretenue et est en bon état. Les améliorations majeures du capital comprennent un rejointoiement récent, un toit récent, un ascenseur récent, des fenêtres récentes et des finitions intérieures de haute qualité. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes de chaudières, air forcé et plinthes électriques. Le bâtiment dispose de trois salles électriques (1) sous-sol (2) 4ème étage, système de protection contre les incendies, système de gicleurs et réservoirs d'eau récents. Le bâtiment comprend également un parking clôturé avec environ 40+ places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Tangled Roots Craft Beer & Kitchen - Tenant - 140 Washington Sq

Washington, IL 61571

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 027 697 $ CAD
• 10 510 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Opportunité d'investissement : Bâtiment en bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Présentant une opportunité d'investissement de premier plan au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété magnifique, en cours de rénovation de plusieurs millions de dollars, est un témoignage du design moderne tout en contribuant au caractère vibrant de la place de la ville. Au premier plan de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle diversifiée avec ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations extensives promettent non seulement un attrait esthétique mais aussi une fonctionnalité, garantissant que le restaurant prospère dans un marché compétitif. Le deuxième étage accueille un pub animé accompagné d'un bar sur le toit offrant des vues à couper le souffle et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l'engagement des clients, fournissant un flux de revenus robuste pour les années à venir. L'un des éléments remarquables de cette propriété est le contrat de location de huit ans avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, qui inclut une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d'esprit à tout investisseur, assurant une source de revenus stable tout en réduisant les risques de rotation des locataires. De plus, le bâtiment abrite quatre unités résidentielles Airbnb luxueuses, chacune méticuleusement rénovée pour offrir aux invités des hébergements haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité. Entourée par une variété d'entreprises dans une place animée, cette propriété d'investissement n'est pas seulement un restaurant ; c'est un centre multifacette conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement assure des rendements solides dans une communauté florissante. Explorez le potentiel de cette pièce remarquable d'architecture—un investissement qui incarne à la fois l'attrait esthétique et les opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Date de mise en marché :

2025-11-25

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3 units in East Alton, IL - 187 Goulding St

East Alton, IL 62024

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 75 651 $ CAD
• 1 288 pi²

• Climatisation
• Cuisine

East Alton Multi-résidentiel à vendre - Illinois

EXCELLENT INVESTISSEMENT !!! Duplex et maison unifamiliale, pour un total de 3 logements. LIBRE ET PRÊT POUR RÉNOVATION !!! Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz, aucun frais de services publics ! À proximité d’une grande ville !!! FAIBLE COÛT D’ENTRETIEN !!! LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN RENDEMENT NET DE PLUS DE 23 % SUR L’INVESTISSEMENT !!! PLUS DE 30 000 $ EN VALEUR AJOUTÉE !!! Ne manquez pas cette occasion d’investissement.

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Fabyan

Batavia, IL 60510

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 582 748 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Batavia Terrain à vendre - Western East/West Corr

Situé sur un terrain de choix de 4,5 acres, Plaza West offre le potentiel de développer une communauté résidentielle de 105 unités dans le corridor prospère et en pleine expansion de Batavia-Geneva. Ce sous-marché très recherché continue de connaître une forte croissance démographique, une augmentation des valeurs immobilières et une demande croissante pour des logements multifamiliaux de qualité. Le site bénéficie d’un emplacement idéal avec une excellente visibilité, un accès aux principales routes, et une proximité avec des centres-villes dynamiques, des détaillants nationaux et des commodités publiques. Plaza West représente une opportunité attrayante pour les promoteurs souhaitant offrir un projet résidentiel haut de gamme dans l’une des communautés suburbaines les plus prisées de l’Illinois. Pour plus d’informations, contactez Jameson Commercial dès aujourd’hui! Ce n’est pas seulement un site – c’est une communauté en devenir!

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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SWC of Gages Lake Road & Hunt Club Road - 33588 Hunt Club Rd

Libertyville, IL 60048

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 133 940 $ CAD
• Lot de 21,00 AC

Libertyville Terrain à vendre - Far North

Disponible pour 3 000 000 $. Situé à environ 3 milles au nord-ouest de l’échangeur de l’I-94 et de la Route 120, et à 2 milles à l’est de la Route 45. Juste au sud de plusieurs commerces, dont le centre commercial Gurnee Mills, Target, Walmart, Sam’s Club, Jewel-Osco, The Home Depot et d’autres.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07

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13+/-Beds Established Memory Care Northern IL - 13+/-Beds Established Memory Care Northern IL

Princeton, IL 61356

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 061 045 $ CAD
• 2 992 pi²

Princeton Soins de santé à vendre - Bureau County

KW Commercial et My ALF Consultant sont heureux d’offrir à la vente une résidence bien établie, exploitée par une famille, offrant des services de vie assistée et de soins de la mémoire, avec un permis pour un maximum de 14 lits répartis dans 12 unités. Cette résidence fait partie d’un portefeuille de trois propriétés appartenant à la même société. Le propriétaire souhaite prendre sa retraite et réduire ses activités en vendant chaque résidence individuellement ou l’ensemble du portefeuille. En exploitation continue depuis 1993, la résidence maintient un taux d’occupation élevé grâce à un personnel et une direction dévoués, incluant une infirmière sur place sept jours sur sept et un gérant de maison. Située dans un quartier résidentiel paisible près du centre-ville, la résidence offre un environnement chaleureux, de type maison, dans un cadre suburbain à caractère rural. La résidence se distingue comme la seule option de vie assistée de petite taille sur son marché, en concurrence avec une seule autre résidence plus grande et plus institutionnelle. Son cadre intime, avec un faible ratio résidents-personnel dans ses 8 unités, permet aux résidents de vieillir sur place tout en recevant des soins personnalisés pour les troubles de la mémoire, tels que la maladie d’Alzheimer. L’intérieur chaleureux, avec ses couleurs douces, ses foyers et ses solariums, favorise un sentiment de famille et de confort. L’unité spécialisée en soins de la mémoire offre un environnement sécurisé et une approche de soins holistique, renforçant la dignité et l’autonomie des résidents grâce à des activités adaptées et un soutien 24 heures sur 24, ce qui en fait un choix privilégié pour les aînés recherchant une atmosphère non corporative. Sur le plan financier, la résidence représente une solide occasion d’investissement dans le secteur essentiel des soins aux aînés. En 2024, elle a généré un revenu discrétionnaire net du vendeur de 110 974,65 $, pour un taux de capitalisation de 13,81 %. Les acheteurs ayant de l’expérience en soins de santé pourraient être admissibles à un prêt de la Small Business Administration, nécessitant aussi peu que 10 % de mise de fonds, soit environ 80 000 $, pour acquérir à la fois l’immeuble et une entreprise florissante. Cette vente constitue une occasion unique d’investir dans une résidence bien gérée, avec un historique de performance éprouvé, dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Midwest Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-29

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20295 W. Washington St., Grayslake, IL 60030 - 20335 W Washington St

Grayslake, IL 60030

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 755 960 $ CAD
• Lot de 22,00 AC

Grayslake Terrain à vendre - Far North

+ À VENDRE ±22 acres brutes - Divisibles ±12 acres constructibles + ZONAGE SCB - Quartier commercial de shopping & R5 - Quartier résidentiel (15 unités/acre) + Intersection avec feux de signalisation + Tous les services publics disponibles sur le site + La station Metra de Grayslake se trouve à 1 mile à l'ouest du site + Potentiel pour des résidences à haute densité

Coordonnées pour la location:

Robert E. Frank Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

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15+/- Bed Memory Care Illinois Near Peoria - 15+/- Bed Memory Care Illinois Near Peoria

Elmwood, IL 61529

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 4 065 041 $ CAD
• 13 381 pi²

• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Elmwood Soins de santé à vendre - Outlying Peoria County

KW Commercial et My ALF Consultant sont heureux de proposer à la vente une résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire, construite sur mesure et appartenant à une famille, comprenant 12 unités avec une capacité d'accueil autorisée allant jusqu'à 16 résidents. Construite en 2014, cette installation de 12 720 pieds carrés comprend une aile sécurisée pour les soins assistés et une aile pour les soins de la mémoire, reliées par une cour intérieure. Le côté des soins assistés offre trois suites d'une chambre et trois chambres standard, toutes avec salles de bains privées, tandis que l'aile des soins de la mémoire dispose de trois chambres privées avec salles de bains privées et trois chambres avec salles de bains partagées. Les deux ailes disposent de salons et de salles à manger séparés, créant un environnement chaleureux et accueillant avec des couleurs douces, des cheminées et des vérandas. Située sur un grand terrain dans un quartier résidentiel haut de gamme, l'installation bénéficie de vues pittoresques et d'un cadre serein. En activité depuis 1993 dans le cadre d'un portefeuille de trois établissements, elle maintient un taux d'occupation élevé et des tarifs de chambre solides, reflétant sa réputation de soins personnalisés. Avec un soutien du personnel 24/7, des soins spécialisés pour Alzheimer et des activités engageantes, elle assure la dignité et l'indépendance des résidents dans un environnement sécurisé. Sur le plan financier, l'installation a généré un revenu discrétionnaire du vendeur de 327 737,21 $ en 2024, présentant une opportunité d'investissement solide. Éligible aux programmes de prêts SBA 7a et 504, les opérateurs expérimentés peuvent acquérir l'immobilier et l'entreprise avec aussi peu que 10 % d'acompte. Les parties intéressées doivent signer un accord de confidentialité pour obtenir plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Midwest Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-19

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251 N Center St

Joliet, IL 60435

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 371 090 $ CAD
• 16 303 pi²

Joliet Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Présentation du 251 North Center Street, une occasion rare d'acheter ou de louer un grand bâtiment de bureaux de plain-pied avec une grande visibilité à Joliet. Après des années d'entretien et de rénovation minutieux, ce bâtiment de 16 300 pieds carrés met en valeur des détails architecturaux attrayants de la construction de 1932 sans les inconvénients souvent associés à une structure plus ancienne. Zoné B-1 pour les affaires de quartier dans la ville de Joliet, cette propriété peut accueillir une large gamme d'utilisateurs de bureaux, médicaux ou de vente au détail. Actuellement configuré pour 21 bureaux privés, 3 grandes salles de loisirs, une cuisine commerciale avec hotte et un sous-sol entièrement aménagé avec accès par ascenseur. Anciennement occupé par les Services aux aînés du comté de Will, le bâtiment de 16 300 pieds carrés a été correctement entretenu avec de nombreux remplacements et services coûteux, y compris le toit et les systèmes CVC. En plus d'un stationnement disponible pour 40 véhicules sur place, cette offre comprend un terrain de stationnement supplémentaire de 0,48 acre et un garage détaché de l'autre côté de Center St, offrant un total de plus de 78 places de stationnement. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées avec plusieurs entrées, y compris une entrée principale couverte avec un système de rideau d'air. Idéalement situé dans un excellent secteur de Joliet, à un quart de mile à l'ouest du centre-ville, à un demi-mile au sud de l'Université de St. Francis, à deux pâtés de maisons au nord de Jefferson et à 1,3 mile au nord de l'I-80. Un monument LED en façade profite de l'exposition de plus de 13 000 véhicules par jour sur Center ST. C'est un espace polyvalent et stratégiquement positionné pour l'entreprise en croissance ou l'investisseur. Certaines opportunités de location avec les locataires actuels existent, mais l'ensemble de l'espace est disponible pour un nouveau propriétaire ou locataire si désiré. Ne manquez pas cette opportunité - appelez pour plus d'informations ou planifiez une visite privée!

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

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321 Edgewater Dr

Bloomingdale, IL 60108

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 444 950 $ CAD
• Lot de 4,70 AC

Bloomingdale Terrain à vendre - North DuPage

EMPLACEMENT : • Au sud de Lake St (Rt 20), un important corridor est/ouest • Accès facile à l'échangeur complet de l'I-355 via Army Trail Rd • Bloomingdale est une banlieue aisée de Chicagoland, offrant des options de shopping, de restauration et de divertissement • District scolaire de Lake Park High School, l'un des 50 meilleurs lycées

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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7 Brew - 11385 Lincoln Hwy

Mokena, IL 60448

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 049 745 $ CAD
• 510 pi²

Mokena Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de bail (terrain uniquement) dans une propriété d'investissement 7-Brew nouvellement construite, indépendante, absolue NNN, située à Mokena, IL (Chicago MSA). Le locataire, Who Brew IL I, LLC (sous le nom de 7-Brew), a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 8 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % jusqu'à l'année 6, suivies d'une augmentation unique de 10 % à l'année 11, avec une augmentation supplémentaire de 10 % au début de chaque option par la suite (voir le tableau des loyers). Le bail est garanti par le franchisé et est absolument NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2017, 7-Brew est rapidement devenue une chaîne de cafés préférée des consommateurs avec plus de 430 emplacements. 7-Brew est stratégiquement situé près de l'intersection signalée et très fréquentée de Lincoln Highway et Wolf Road, avec une visibilité claire et un accès à une moyenne de 34 800 véhicules passant quotidiennement. La propriété bénéficie également d'un accès à proximité à l'autoroute U.S. 45 (35 200 VPD), reliant le sud de la MSA de Chicago. La propriété est idéalement située dans une zone commerciale dense et se trouve en tant que parcelle extérieure de Mokena Marketplace, un centre communautaire de plus de 385K+ SF ancré par Meijer et JCPenney. Les locataires environnants supplémentaires incluent PetSmart, Kohl’s, Chipotle, Binny’s Beverage Depot, McAlister’s Deli, Chase Bank, Office Depot, et d'autres. La forte présence des locataires génère un flux constant de consommateurs locaux fidèles, favorisant une exposition croisée et contribuant à l'économie. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés de maisons unifamiliales et de complexes multifamiliaux, y compris New Lenox Horizon Senior Living (53 unités), Lincoln Station Rowhomes (220 unités), et d'autres, fournissant une base de consommateurs résidentiels directe. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 98 600 résidents et 41 900 employés de jour avec un revenu moyen des ménages de 155 200 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-08-15

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Great Development Land on Heggs Road - 10.38 Heggs Road

Plainfield, IL 60585

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 571 947 $ CAD
• Lot de 10,38 AC

Plainfield Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain de plus de 10 acres situé à Plainfield, à la frontière d'Oswego. Ce bien immobilier de premier choix est stratégiquement situé dans une zone désignée pour le développement dans le plan d'aménagement, offrant une toile vierge pour diverses possibilités, y compris une église ou un temple et des développements multifamiliaux pour personnes âgées. Mis sur le marché pour la première fois, cette propriété expansive bénéficie de sa proximité avec des développements nouveaux et en cours dans la région environnante, signalant une trajectoire de croissance dynamique pour la communauté. L'emplacement offre un accès facile aux grandes routes, aux commodités et aux services, assurant la commodité pour les futurs résidents ou clients. Que vous envisagiez une communauté de vie pour personnes âgées sereine, un lieu de culte accueillant ou des résidences multifamiliales, ce terrain offre le potentiel de façonner l'avenir de la région. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une zone florissante prête pour une croissance et une prospérité continues!

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-12

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1440 Higgins Rd

Park Ridge, IL 60068

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 511 920 $ CAD
• Lot de 2,19 AC

Park Ridge Terrain à vendre - O'Hare

Idéalement situé dans le corridor très développé de Park Ridge/O’Hare, ce terrain de premier choix offre une connectivité inégalée et une grande flexibilité de développement. Le site se prête parfaitement à un hôtel, à une résidence pour aînés, à un immeuble de bureaux médicaux, à du commerce de détail ou à d’autres usages commerciaux. Avec plus de 24 000 véhicules qui circulent chaque jour sur Higgins Road et plus de 238 000 sur l’autoroute I-90 à proximité, l’emplacement assure une visibilité maximale. Entourée d’immeubles de bureaux de catégorie A, de restaurants et de centres commerciaux, et à distance de marche du transport en commun, la propriété représente une occasion rare de développement d’envergure dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Chicago. *La propriété est vendue dans l’état où elle se trouve, sans garantie.

Coordonnées pour la location:

Realty Advisors Elite, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Frankfort Land - 10700 W Lincoln Hwy

Frankfort, IL 60423

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 653 576 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Frankfort Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Terrain commercial de 5 acres situé à un coin stratégique, avec une façade directement sur la Route 30/autoroute Lincoln Way à Frankfort, IL. Ce site est destiné à un usage commercial, idéalement pour une entreprise de type salon funéraire. Situé à seulement 1,5 mile à l'ouest de l'intersection très fréquentée des routes IL 30 et IL 45 à Frankfort, IL, ce lot commercial offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de circulation—parfait pour attirer des clients. Le site bénéficie d’un emplacement central dans une zone en plein essor, avec un accès pratique aux quartiers établis ainsi qu’aux entreprises voisines. Avec une économie locale solide, une infrastructure bien développée et une croissance continue dans la région, cet emplacement représente un excellent choix pour les entreprises cherchant à s’étendre et prospérer.

Coordonnées pour la location:

Goodwin & Associates Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Old Spoon River College - 208 S Johnson St

Macomb, IL 61455

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 957 696 $ CAD
• 50 491 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Macomb Spécialité à vendre

Beaucoup d'espace et beaucoup de possibilités potentielles pour le prochain propriétaire de cette propriété. Construit et toujours utilisé comme école, cet immeuble en briques de trois étages compte un peu plus de 50 000 pieds carrés d'espace, de grands couloirs centraux, des pièces de dimensions multiples, certaines grandes avec de hauts plafonds, des systèmes de chauffage et de climatisation, un système d'incendie, un ascenseur, six salles de bains avec plusieurs stalles, un magasin avec garage et un parking pour environ 40 voitures et plus quelques places de stationnement dans la rue. L'immeuble a été bien entretenu au cours des 40 dernières années par ses propriétaires actuels, investissant plus de sept fois le prix demandé actuellement. Les possibilités pour cet immeuble sont grandes, une école privée, un centre de vie pour personnes âgées, un complexe d'appartements, des condominiums haut de gamme, un complexe de bureaux, un centre commercial ou les deux, des bureaux de la ville/comté, les possibilités sont infinies et le prix est très abordable.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Purdum-Epperson

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-06-11

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NWC Route 6 & McDonald Dr

Channahon, IL 60410

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 682 100 $ CAD
• Lot de 5,60 AC

Channahon Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Terrain commercial à vendre Superficie totale disponible : ±5,6 acres Opportunité d'investissement polyvalente 495 000 $

Coordonnées pour la location:

Cawley Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

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2000 W Jefferson St

Joliet, IL 60435

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 107 949 $ CAD
• Lot de 7,95 AC

Joliet Terrain à vendre - Joliet/Central Will

• 7,95 acres avec plus de 560 pi de façade sur la rue Jefferson • Peut être subdivisé pour accommoder une variété d’usages, incluant commerce de détail, restaurant, concession automobile et médical • Zonage industriel potentiel pour le lot C • En face d’un projet de redéveloppement avec épicerie comme locataire principal • Accès rapide à l’échangeur de l’I-80 à moins de ¾ de mille • Lot A à 11,95 $/pi² ou 1 717 219,50 $ (commercial de détail) • Lot B à 11,95 $/pi² ou 1 717 219,50 $ (commercial de détail) • Lot C à 4,25 $/pi² ou 638 698 $ (industriel) • Prix total combiné pour les lots A, B et C : 2 981 137,50 $

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

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Bronzeville Land Parcel Available - 556 47th St

Chicago, IL 60653

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 591 567 $ CAD
• Lot de 21 000,00 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Présenté par l'équipe Midwest Investment Advisors avec KW Commercial et Keller Williams ONEChicago. Situé dans le quartier dynamique de Bronzeville, Chicago, ce portefeuille de parcelles de terrain offre une opportunité privilégiée d'investir dans une zone prête pour le développement. Avec une valeur culturelle significative et un paysage économique en pleine croissance, Bronzeville attire l'attention des développeurs, des entreprises et des investisseurs. Ce portefeuille de terrains comprend 2 parcelles, toutes stratégiquement situées pour tirer parti de la revitalisation en cours du quartier et de la demande croissante pour des développements résidentiels et commerciaux. Les parcelles de terrain de ce portefeuille varient en taille et en zonage, offrant une flexibilité pour diverses possibilités de développement. Elles incluent : 556 E 47th St. | 14,980 pi² | Zoné B3-2. | APN - 20-03-424-025-0000 4644 S Saint Lawrence | 6,020 pi² | Zoné B3-2. | APN - 20-03-424-017-0000 Total | 21,000 pi² | Zoné B3-2. | Prix d'achat - 1,155,000 $ Développement du quartier Bronzeville Bronzeville est devenu une zone clé pour le développement urbain à Chicago, bénéficiant de plusieurs projets majeurs. Le projet Bronzeville Lakefront est l'un des plus grands projets de la région, transformant l'ancien site de l'hôpital Michael Reese en un développement à usage mixte comprenant des unités résidentielles, des espaces commerciaux et de bureaux. De plus, le centre Artis Senior Living et le Boxville Marketplace continuent de façonner l'identité du quartier, apportant une activité commerciale et des initiatives axées sur la communauté à la région. Indicateurs économiques positifs Les perspectives économiques de Bronzeville sont très favorables pour les investisseurs : Augmentation des valeurs immobilières : Le quartier a connu une appréciation significative des valeurs immobilières, alimentée par des projets de développement et une demande croissante. Croissance de l'emploi : Les opportunités d'emploi, notamment dans les secteurs de la santé, de l'éducation et de la technologie, se développent, contribuant à la vitalité économique du quartier. Accès au transport : Bronzeville offre d'excellentes options de transport en commun, ce qui en fait un emplacement pratique pour les résidents et les entreprises. Dans l'ensemble, cette parcelle de terrain représente une solide opportunité d'investissement dans un quartier qui combine une signification historique avec une croissance économique moderne. Avec des prix compétitifs et une variété de possibilités de développement, ces parcelles de terrain sont bien positionnées pour bénéficier de la transformation continue de Bronzeville.

Coordonnées pour la location:

Midwest Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-30

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W 159th St

Orland Park, IL 60462

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 219 512 $ à 3 279 592 $ CAD
• Lots de 1,08 à 2,50 AC

Orland Park Terrain à vendre - South Route 45

L'intersection de la 159e rue et de l'avenue Harlem à Orland Park, en Ontario, est un emplacement privilégié pour l'immobilier commercial, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cette zone très fréquentée est très fréquentée : la 159e rue accueille environ 33 000 véhicules par jour et Harlem Avenue accueillant environ 31 600 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

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2022-2026 W 95th St

Chicago, IL 60643

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 302 191 $ CAD
• 7 575 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Immeuble à usage mixte entièrement rénové au cœur du quartier Beverly de Chicago, offrant une excellente occasion d'investissement. Cette propriété comprend un restaurant clé en main de +/- 2 175 pi2 nouvellement construit avec une hotte commerciale, une glacière et des sièges pour dîner, achevé en mai 2024. De plus, un espace de bureau rénové de +/- 1 500 pi2 comprend une kitchenette, une salle de bain complète, un bureau privé et un espace de travail ouvert, idéal pour diverses utilisations professionnelles. L'unité résidentielle spacieuse de +/- 2 575 pi2 comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie dans l'unité, un balcon sur le toit et une salle de jeux, actuellement utilisée comme Airbnb. Un garage de +/- 1 325 pi2 peut accueillir jusqu'à cinq véhicules ou un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les entrepreneurs ou les petits entrepôts. Les améliorations récentes comprennent un démontage et un remplacement complets du toit (2024), la construction d'un nouveau restaurant avec des caractéristiques de qualité commerciale et des systèmes de CVC individuels pour chaque unité (2022). Située dans une zone piétonnière à forte demande près de la ligne de métra de Rock Island, des restaurants et des commerces de détail, cette propriété offre un fort potentiel d'investissement à long terme. Excellent investissement générant un revenu avec peu d'entretien et des finances impayées à 11 plafonds /proforma 6,5 GRM sur rendement.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21

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Multi-Family Zoned R-5 (S) - 100 E Indian Trail Road

Aurora, IL 60506

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 592 394 $ CAD
• Lot de 3,29 AC

Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

Nous vous présentons une occasion exceptionnelle à Aurora ! Nichée dans un endroit offrant une vue captivante sur la rivière Fox, cette propriété bénéficie d'une désignation de zonage R-5 (s) convoité, ce qui la rend idéale pour le développement résidentiel multifamilial, y compris les appartements et les maisons en ville. S'étendant sur environ 3,29 acres, cette parcelle offre une disponibilité immédiate et est stratégiquement positionnée à côté du sentier piétonnant des Prairies Path. Comme les égouts et l'eau sont déjà raccordés au site, et tous les autres services publics situés à proximité, le développement ne pourrait pas être plus transparent. Débloquer le potentiel de cet emplacement privilégié et créer un développement multifamilial qui s'intègre à la beauté naturelle du paysage d'Aurora. Ne manquez pas cette occasion rare !

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-21

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Campana Building - 901 N Batavia Ave

Batavia, IL 60510

• Investment Property
• Flex à vendre
• 10 886 042 $ CAD
• 131 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Batavia Flex à vendre - Western East/West Corr

Introduction d'une occasion d'investissement et de réaménagement de premier plan au 901, avenue Batavia Nord. Ce bâtiment historique à l'architecture primée est situé sur la rivière Fox, dans le comté de Kane, à la frontière entre Genève et Batavia. Le campus Campana se trouve sur un site méticuleusement conçu de 12,31 acres. Ce vaste espace industriel/flexible de 131 000 pi2 a été construit à l'origine en 1936 et a été agrandi en 1968, 1969 et 1988. Zonée MU et stratégiquement positionnée dans la banlieue animée de l'Ouest, cette propriété offre une toile idéale pour l'innovation industrielle, de bureaux et d'espaces flexibles. Le réaménagement adaptatif à des usages multiples, y compris le logement abordable pour personnes âgées, est souhaité par la municipalité, et des incitatifs potentiels au TIF sont envisagés. Le rôle des loyers à locataires multiples sur place produit un nombre important d'avis d'intention et des possibilités d'expansion substantielles. Il s'agit d'une occasion unique d'insuffler une nouvelle vie à un lieu emblématique, historique et intemporel. Le prix est sujet à l'offre

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-15

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5.39 Ac Andermann Commercial - 12445 S 248th Ave

Plainfield, IL 60585

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 426 503 $ CAD
• Lot de 5,39 AC

Plainfield Terrain à vendre - Joliet/Central Will

La propriété est dans le plan complet de Plainfield en tant que bureau médical ou site d'aide à la vie autonome. Elle se trouve juste au nord de l'hôpital Edwards à Plainfield et au sud de Plainfield North HS. Bon accès et bonne visibilité sur la 248e route. Comprend un ensemble complet de bâtiments agricoles avec une ferme à deux étages. La parcelle se trouve dans le district médical de Plainfield. De nombreux bâtiments agricoles et une maison de ferme de deux étages pourraient générer des revenus supplémentaires jusqu'à ce que le développement ait lieu. L'aide à la vie autonome et le cabinet médical sont des utilisations idéales pour ce colis. Accès facile aux achats à la Rt 59. La maison du ranch a été vendue à un promoteur résidentiel pour créer une nouvelle intersection avec le chemin Prairie Grove et le 248th. Cela crée également une propriété commerciale d'angle à cette intersection.

Coordonnées pour la location:

Goodwin & Associates Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-28

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