Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

109 Investment Properties à vendre à Illinois, USA

Investment Properties à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 601-609 NE Perry Ave, Peoria, IL - Multi-résidentiel à vendre

601-609 NE Perry Ave

Peoria, IL 61603

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 247 355 $ CAD
  • 10 251 pi²

Peoria Multi-résidentiel à vendre - CBD

Cette vente de propriété résidentielle à titre d’investissement comprend deux parcelles qui, ensemble, comportent 2 duplex (4 logements au total, tous occupés et gérés de façon professionnelle) ainsi qu’un immeuble d’appartements vacant dont la démolition intérieure a commencé en vue d’une rénovation. Les dossiers PROVAL du comté de Peoria indiquent que l’immeuble d’appartements comprend 14 logements, soit des unités de type studio ou 1 chambre à coucher / 1 salle de bain (voir documents associés). Les compteurs Ameren ont été retirés, les services publics sont coupés et la chaudière au sous-sol n’est pas fonctionnelle. Les duplex sont tous des unités de 2 chambres à coucher / 1 salle de bain (loyers des duplex totalisant 2 150 $). Il y a également un garage et un cabanon à l’arrière de la propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Traders Unlimited Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 3121 Chicago Rd, Steger, IL - Multi-résidentiel à vendre

3121 Chicago Rd

Steger, IL 60475

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 266 055 $ CAD
  • 2 030 pi²

Steger Multi-résidentiel à vendre - Far South

Duplex bien situé avec deux unités. Chaque unité du duplex comprend une chambre et une salle de bain dans chaque résidence. La propriété inclut un sous-sol divisé offrant un espace de rangement supplémentaire et un espace utilitaire. Elle comprend également un bâtiment commercial situé sur une route très recherchée et très visible - une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants propriétaires à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un attrait certain et d'un potentiel futur prometteur. Proche des grandes routes, des services et des commodités locales.

Coordonnées pour la location:

McColly Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 17039 Hillside ln, Jerseyville, IL - Terrain à vendre

17039 Hillside Lane, Jerseyville, IL 62052 - 17039 Hillside ln

Jerseyville, IL 62052

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 96 247 $ CAD
  • Lot de 2,10 AC

Jerseyville Terrain à vendre - Jersey County

Voici votre chance de posséder environ 2 acres sur la Route 67 entre Jerseyville et Godfrey. Cette propriété n'a pas de classification de zonage, donc les possibilités sont infinies. Elle pourrait être utilisée pour un développement commercial, un bar, un restaurant, un duplex, une maison unifamiliale, un multifamilial ou ajouter des emplacements pour une opportunité de location de maisons préfabriquées. Il y a une dalle de béton sur la propriété. L'électricité et l'eau sont neuves sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Brown Realtors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 1626 State Route 31, Oswego, IL - Spécialité à vendre

1626 State Route 31

Oswego, IL 60543

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 956 164 $ CAD
  • 15 584 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Oswego Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Vous devez absolument découvrir cette propriété incroyablement rare qui ne se présente pas souvent sur le marché. Située sur 14,5 acres directement sur la rivière Fox, près du centre-ville d'Oswego, avec son propre lac privé. Cette propriété offre plus de 700 pieds de façade sur la rivière ! Les commodités de cette vaste propriété incluent : une immense allée circulaire qui garantit une grande intimité loin de la route principale, un terrain de basketball, une aire de jeux, un lac privé, une façade sur la rivière, deux grands remises qui peuvent être améliorées/rénovées pour devenir des espaces habitables (actuellement utilisées comme espaces de rangement), et le clou du spectacle : un bâtiment autonome de 12 000 pieds carrés équipé d'un ascenseur, d'une cuisine commerciale complète (avec appareils, système de hotte, station de lavage commercial inclus), d'un immense espace événementiel, d'une grande salle à manger séparée, de 12 dortoirs avec 4 lits superposés dans chaque chambre pouvant accueillir confortablement 8 personnes par chambre, d'une buanderie, de bureaux désignés, d'une salle AV dédiée, de 6 salles de bain, de nombreux espaces de rangement, ainsi que de meubles, fournitures, vaisselle, ustensiles de cuisine, tables, chaises, etc. La propriété dispose également de branchements pour VR. Cette propriété réserve des surprises agréables à chaque coin, que vous devez absolument découvrir par vous-même. Elle était utilisée comme retraite spirituelle, mais les possibilités sont honnêtement infinies pour ce que vous pouvez faire avec un terrain aussi unique : camp d'été, parc pour VR, retraite spirituelle, centre de spa, pépinière d'arbres/plantes, établissement de soins pour personnes âgées, ou encore obtenir un simple changement de zonage et construire une magnifique propriété en bord de rivière. Mon idée préférée serait de transformer cet endroit en un superbe lieu de réception de mariage, puisqu'il dispose déjà de la cuisine commerciale pour le service traiteur, d'un grand espace pour la cérémonie, d'une salle à manger, d'une piste de danse, de salles de bain... tout est prêt à l'emploi ! Appelez l'agent inscripteur pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Integra

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour Midwest Waterfront Marina, RV & MH Community, Antioch, IL - Spécialité à vendre

Midwest Waterfront Marina, RV & MH Community

Antioch, IL 60002

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 578 050 $ CAD
  • 18 500 pi²

Antioch Spécialité à vendre - Central Northwest

Aperçu de l’investissement Cette marina riveraine clôturée et communauté saisonnière de roulottes est située dans une baie protégée sur la chaîne de lacs Chain O’Lakes. La propriété comprend 100 quais à l’eau (wet slips) et 45 emplacements saisonniers pour roulottes, sur 6,08 acres utilisables en terrain surélevé. La marina bénéficie d’importantes améliorations en capital récentes, incluant le dragage du chenal il y a environ 3 à 4 ans et le remplacement de près de 50 % des quais au cours des trois dernières années. Superficie utilisable en terrain surélevé : 6,08 acres Emplacement dans un havre protégé 100 quais à l’eau au total 45 emplacements saisonniers pour roulottes (chacun comprend un quai à l’eau) Configuration de la marina et des revenus 55 quais autonomes à 1 600 $ par saison 45 emplacements de roulottes à 3 775 $ – 7 000 $ par saison (quai inclus) Revenu saisonnier des quais autonomes : 55 x 1 600 $ = 88 000 $ Entreposage et améliorations Entreposage couvert à froid pour plus de 60 bateaux sous toit (non chauffé) Capacité d’entreposage extérieur pour environ 60 embarcations Deux grands hangars de type « pole barn » (planchers en gravier) Bâtiment d’entretien avec plancher en ciment, porte basculante et fournaise Deux rampes de mise à l’eau Deux puits et deux systèmes septiques Salon pour plaisanciers situé sur la pointe Duplex – Occasion de valorisation (vacant) Le duplex sur place a été volontairement laissé vacant par le propriétaire. Les loyers antérieurs étaient sous le marché, offrant une occasion immédiate de rénovation et de repositionnement. Potentiel projeté de loyer au marché : Unité plus grande : ~2 000 $/mois Unité plus petite : ~1 400 $/mois Potentiel annuel projeté : ~40 800 $ Moratoire sur les quais à l’eau et référence de valorisation Il existe un moratoire sur les nouveaux quais à l’eau dans la chaîne Chain O’Lakes, créant une barrière importante à l’entrée pour tout nouveau développement de marina. Les transactions récentes sur le marché indiquent des valeurs de quai variant de 12 000 $ à 15 000 $ par quai. Fourchette de valorisation implicite pour 100 quais : 1 200 000 $ – 1 500 000 $ (composante quais seulement). Revenu stabilisé projeté (conservateur) Source de revenu – Projection annuelle Emplacements de roulottes (45 à 5 000 $ en moyenne) : 225 000 $ Quais autonomes (55 à 1 600 $) : 88 000 $ Entreposage couvert à froid : 36 000 $ Entreposage extérieur / pellicule thermorétractable (shrink wrap) : 60 000 $ Duplex : 40 800 $ Bail du mécanicien (estimé) : 27 000 $ Revenu brut projeté : 476 800 $ Aperçu de l’exploitation La marina est exploitée environ six mois par année. Un gestionnaire à temps plein est employé à 50 000 $ par année et embauche généralement un employé saisonnier à temps partiel durant les mois d’été de pointe. Il n’y a pas d’autres employés, ce qui se traduit par une structure d’exploitation allégée et des frais généraux relativement faibles. Ratio présumé des dépenses d’exploitation : ~40 % RNE (NOI) projeté (approx.) : ~286 000 $ Prix et structure de la transaction Prix demandé : 1 875 000 $ Diligence raisonnable : 30–45 jours Dépôt de garantie (earnest money) : 25 000 $ à la signature de la lettre d’intention (LOI) + 25 000 $ à la fin de la période de diligence raisonnable Le dépôt de garantie devient non remboursable après la diligence raisonnable Délai de clôture de 15 jours suivant la diligence raisonnable Offre confidentielle – NDA (entente de confidentialité) et preuve de fonds exigées avant la divulgation des informations financières. Préavis d’une semaine requis pour les visites. Période de 48 heures pour la révision de la NDA.

Coordonnées pour la location:

National Golf & Marina Properties Group

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 11489 E Clarksville Rd, Marshall, IL - Commerce de détail à vendre

11489 E Clarksville Rd

Marshall, IL 62441

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 255 605 $ CAD
  • 2 276 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marshall Commerce de détail à vendre

Considérez les possibilités offertes par cet ancien restaurant à vendre, idéalement situé en face du lac Mill Creek et du parc près de Marshall, en Ontario. Sur plus d'un acre avec plus de 50 places de stationnement, le restaurant Mill Creek est un lieu de rassemblement populaire depuis plus de 20 ans et peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Envisagez de posséder et d'exploiter un restaurant prospère, tout en tirant parti de sources de revenus supplémentaires provenant d'un magasin d'appâts, d'un échange de propane et d'un raccordement camping/remorque (revenus de location). Appelez dès aujourd'hui pour explorer le potentiel.

Coordonnées pour la location:

Remax/Rl Est Assoc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 633 Effie Dr, Earlville, IL - Terrain à vendre

633 Effie Dr

Earlville, IL 60518

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 35 611 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Earlville Terrain à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

TERRAIN DUPLEX DANS LE LOTISSEMENT BLACKTHORN À UN PRIX FANTASTIQUE ! DES RUES AVEC DES BORDURES ET DES GOUTTIÈRES. L'EAU DE LA VILLE ET LES ÉGOUTS À VUE. UNE SUPERFICIE MINIMALE DE 1 000 PIEDS CARRÉS PAR CÔTÉ. LES CLAUSES SONT DISPONIBLES. ÉCOLES À PROXIMITÉ.

Coordonnées pour la location:

Swanson Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-07-25
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Plus de détails pour 412 W Douglas St, Edinburg, IL - Spécialité à vendre

Edinburg duplex - 412 W Douglas St

Edinburg, IL 62531

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 191 807 $ CAD
  • 1 800 pi²

Edinburg Spécialité à vendre

Duplex avec deux unités ; chaque unité a un garage attenant d'une voiture. L'unité se trouve sur plusieurs terrains de la ville qui pourraient être utilisés pour construire d'autres maisons, des immeubles d'habitation ou des duplex ; entre-temps, les immenses lots font un parc comme un cadre. Un garage autonome d'une voiture récemment rénové avec nouveau toit et voie d'évitement se trouve sur la propriété qui pourrait être louée pour des revenus supplémentaires. Le loyer est faible pour la propriété et pourrait être rajusté à la hausse.

Coordonnées pour la location:

Provident

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2019-07-10
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Plus de détails pour 6204 State Rte 154, Tamaroa, IL - Terrain à vendre

Red Hawk Golf Course & Grille - 6204 State Rte 154

Tamaroa, IL 62888

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 237 464 $ CAD
  • Lot de 153,00 AC

Tamaroa Terrain à vendre

Proximité générale de St.Louis, Chicago, Nashville pour le développement futur. Je vais personnellement aider ou former quelqu'un au quotidien pendant 1 à 4 ans pour un salaire réduit. Le Game of Golf fait un retour en force et crée de la richesse à l'extérieur du marché boursier ! Cet emplacement idéal a beaucoup de potentiel ! Le propriétaire est prêt à retirer 300 000$ et 100 000$ il restera actionnaire ? Et l'acheteur pourrait assumer le reste sur un prêt à faible taux d'intérêt ! ! Propriété parfaite pour construire une communauté et entretenir 9 trous. Développement d'une vie de style adulte dans une communauté proactive qui a une forte demande de logements. Le terrain de golf a un caractère extraordinaire ! Chaque trou a sa propre personnalité. Un membre ou un joueur fréquent ne s'ennuie jamais ni ne se lasse de la mise en page. Parcours de golf très unique avec les neuf premiers étant old school, fairways étroits et petits greens. Et les neuf autres étant plutôt un style à maillons avec un grand vert et une sensation d'adhérence et de déchirure. Il pourrait aussi s'agir d'un site spectaculaire pour le développement ! ! Gardez 9 trous et construisez une maison multifamiliale ou un terrain pour personnes âgées. Possibilité de casino avec les nouvelles lois de l'État. Commercialisé à Chicago et Saint-Louis et à d'autres métros à proximité. Juste un court trajet en train pour voir les petits-enfants à Chicago. Emplacement idéal pour un lotissement avec les possibilités de terrains au bord du lac et avec vue sur le golf. Ou en suivant le modèle d'affaires pour les propriétaires de terrains de golf ou les personnes qui ont toujours voulu posséder un club, c'est parfait pour les investisseurs ! Le personnel est en place et extrêmement abordable ! Parfait pour les personnes absentes ou non propriétaires. Quoi qu'il en soit, c'est un magnifique terrain de golf avec toutes les commodités ! Plage de conduite, grille et barre. Excellent personnel prêt à être en place ! Collectivité proactive avec un nouvel hôpital et une école secondaire. Le nouvel hôpital construit un magnifique centre de thérapie et d'exercice. À la fine pointe de la technique ! Ouvert le 28 mars. Avec l'adoption de quelques nouvelles lois, il devrait attirer des entreprises nationales et internationales. Le domaine viticole Walker Bluff de la région vient de se voir attribuer l'une des licences de casino convoités de l'État. Ils prévoient d'en faire un lieu de destination avec des hôtels et un centre de congrès ainsi qu'un parc aquatique intérieur extérieur. Cliquez sur les liens ci-dessous. Tous les employés clés sont en place et l'acheteur pourrait fonctionner comme club de golf et Grille pendant l'étape de planification ! ! ! Renseignez-vous sur les biens sur d'autres annonces.

Coordonnées pour la location:

Double Eagle, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2018-10-19
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Plus de détails pour 2815 W 79th St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

Wrightwood Senior Apartments - 2815 W 79th St

Chicago, IL 60652

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 74 592 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Performance Real Estate Advisors est ravi de présenter une offre exclusive connue sous le nom de Wrightwood Senior Apartments. Cette communauté de 85 unités, dédiée aux aînés et conforme au programme LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit), est située à Chicago, IL. Wrightwood est une propriété bien entretenue offrant des logements abordables de haute qualité pour les personnes âgées dans un quartier sûr, propre et établi le long de la 79e rue. Entourée de maisons unifamiliales et bénéficiant de nombreux services à proximité, cette communauté représente une solide opportunité d'investissement dans l'un des plus grands marchés métropolitains du pays. La propriété a été soigneusement gérée et entretenue depuis sa construction en 2010. Un ensemble d'équipements robustes distingue davantage la propriété et améliore la qualité de vie des résidents. Les services sur place incluent un centre de bien-être avec des professionnels de la santé en visite, un salon de coiffure, une salle de fitness ouverte 24 heures sur 24, et bien plus encore. La communauté collabore également avec le Greater Chicago Food Depository pour une distribution alimentaire mensuelle et propose des événements sociaux réguliers. Dans l'ensemble, cette communauté LIHTC pour aînés combine une construction durable, des commodités complètes et une gestion sur place efficace, ce qui en fait une opportunité de logement abordable de premier plan sur le marché de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Performance Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour Development on Rt 60 and Rt 63 – Terrain à vendre, Mundelein, IL

Development on Rt 60 and Rt 63

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3,92 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Mundelein Portefeuille de propriétés à vendre - Central Northwest

3 emplacements disponibles : ±6 acres - idéal pour les personnes âgées et le libre-entreposage, ±1,98 acre - site de vente au détail, ±1,94 acres - site de vente au détail. Vendez ensemble ou individuellement. À côté de Mundelein Crossing, un Home Depot et Super Target ont ancré une destination commerciale. Toutes les routes incluses.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2020-08-21
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États-Unis Investment Properties Illinois