139 Investment Properties à vendre à Illinois, USA

Crystal Lake Soins de santé à vendre - Far Northwest

Le 5430 Hillside Road représente une opportunité de vente sous administration judiciaire pour une résidence pour personnes âgées récemment rénovée à Crystal Lake, Illinois, l'une des communautés établies de la banlieue nord-ouest de la région métropolitaine de Chicago. Située sur un terrain de 5,11 acres, la propriété dispose d'une configuration autorisée pour une résidence avec services, comprenant sept unités résidentielles et douze lits, avec un mélange d'hébergements en studios et en chambres partagées. Construite à l'origine en 1973 et largement rénovée en 2020, l'installation offre un environnement modernisé pouvant soutenir des opérations futures, des stratégies de repositionnement ou d'autres usages résidentiels de soins, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des approbations applicables. L'emplacement de la propriété combine un cadre résidentiel paisible avec un accès pratique aux commodités communautaires et aux infrastructures de transport. Située à un peu plus d'un mile du centre-ville de Crystal Lake et de la gare Metra de Crystal Lake, l'actif bénéficie d'une connectivité avec la grande région de Chicago tout en maintenant un environnement de quartier apprécié par de nombreux exploitants et résidents de logements pour personnes âgées. Les services quotidiens, les options de restauration, les commerces et les commodités liées aux soins de santé sont facilement accessibles le long du corridor commercial de la Route 31 de l'Illinois, à proximité. La zone commerciale environnante est soutenue par une population résidentielle aisée et une base de revenus des ménages solide, des caractéristiques qui ont historiquement contribué à la demande pour des logements pour personnes âgées à financement privé. Des détaillants nationaux tels que Target, Sam's Club, Mariano's, Jewel-Osco, Home Depot, Best Buy et d'autres entreprises établies se trouvent à proximité, offrant commodité aux résidents, visiteurs et employés. La grande superficie du terrain de la propriété distingue davantage cette opportunité en offrant des espaces extérieurs et des possibilités d'expansion future, sous réserve de l'examen et des approbations municipales. Avec une possession vacante et une rénovation récemment achevée, la propriété offre aux investisseurs et aux exploitants la possibilité de mettre en œuvre leur propre plan d'affaires dans un marché suburbain établi.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-20

Lawrenceville Soins de santé à vendre

Utilisez le lien dans le mémorandum d'information et le dépliant pour accéder aux détails de l'enchère et aux informations complètes sur la propriété. BÂTIMENT SPÉCIALISÉ VACANT DE 115 000 PI² SUR PLUS DE 5 ACRES | ILLINOIS Mise de départ : 150 000 $ Événement d'enchères : du 3 au 5 août 2026

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2026-06-12

Waukegan Terrain à vendre - Far North

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Oak Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

741 Madison comprend un bâtiment de 11 375 pieds carrés avec un terrain de 12 000 pieds carrés. Le site adjacent, situé au 502-508 S. Oak Park, est également disponible et comprend un bâtiment de 3 318 pieds carrés sur un terrain de 3 318 pieds carrés. Emplacement stratégique à un coin de rue avec intersection signalée. Les trois autres coins de l'intersection accueillent Walgreens, Chase et le nouveau Pete's Fresh Market. Les voisins de Madison Street incluent également l'hôpital RUSH Oak Park, Dollar Tree, Core Power Yoga, Sherwin Williams, Jewel, CVS, McDonald's, Hertz, l'hôtel de ville d'Oak Park, l'école secondaire Fenwick, Dunkin, Wintrust, Wing Stop, Athletico, American House Senior Living, etc. Plus de 26 000 véhicules passent quotidiennement en moyenne. Démographie solide : dans un rayon de 1 mile, la population est de 43 108 habitants avec un revenu moyen par ménage de 127 324 $. Dans un rayon de 3 miles, la population est de 282 913 habitants avec un revenu moyen par ménage de 101 134 $.

Date de mise en marché :

2026-05-24

Hanover Park Terrain à vendre - Far Northwest

Terrain vacant d’environ ±7,46 acres situé au 1830 W Lake Street à Hanover Park, Illinois, dans le comté de Cook. La propriété a déjà été approuvée pour des incitatifs RDA et TIF et est zonée pour le développement de jusqu’à 80 unités résidentielles comme usage prévu. Le site est identifié sous le numéro de parcelle (PIN) 06-36-402-027 et se trouve dans le district de l’école secondaire Bartlett (9–12), qui affiche un taux de diplomation de 94 % selon Great Schools.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Park Ridge Terrain à vendre - O'Hare

La propriété située au 819 Busse Highway à Park Ridge est disponible à la vente. Stratégiquement située près de la station Metra de Park Ridge, elle offre une excellente accessibilité tant pour les navetteurs que pour les résidents. La proximité du site avec la rue Oakton améliore encore sa connectivité aux principales artères, ce qui en fait un emplacement idéal pour les plans récemment approuvés de développement d'un immeuble de quatre étages comprenant vingt-quatre unités de logements pour personnes âgées. Elle convient également à un usage de bureaux, de commerce de détail ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Deer Park Terrain à vendre - Central Northwest

PRIX DE VENTE SOUMIS À OFFRE. Ce terrain est zoné PD -- Développement d'Unités Planifiées et est situé dans le Village de Deer Park, Comté de Lake, Illinois. Des plans conceptuels récents ont été réalisés pour un projet de développement de 31 unités, réparties sur 4 étages et 8 bâtiments de maisons de ville de luxe. Tout développement futur est soumis aux approbations de planification et de zonage. Il s'agit d'un site de terrain très en vue, situé dans un cadre de parc d'affaires et d'espaces verts, à proximité des zones résidentielles, des bureaux et des commerces.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Libertyville Terrain à vendre - Far North

Disponible pour 3 000 000 $. Situé à environ 3 miles au nord-ouest de l'échangeur I-94/Route 120 et à 2 miles à l'est de la Route 45. Juste au sud des commerces, y compris Gurnee Mills Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, Jewel-Osco, The Home Depot et autres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

New Lenox Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Réservez un terrain dès aujourd'hui—26 terrains disponibles, 16 encore en vente, et ils ne resteront pas longtemps. Première offre – Crée un sentiment d'urgence et d'exclusivité. Développement à grande échelle et haute visibilité dans une zone en pleine croissance rapide. Zoné et prêt pour de multiples usages commerciaux : commerce de détail, restauration rapide (QSR), hôtel, station-service, automobile ou usage mixte. Idéal pour les marques nationales, les promoteurs et les franchisés recherchant une visibilité en coin et un fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Buffalo Grove Terrain à vendre - Central North

Situé au 275 Milwaukee Avenue à Buffalo Grove, Illinois, ce terrain divisible de ±4,71 acres offre une rare opportunité de développement le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Lake. La propriété est zonée B3 (District de Centre d'Affaires Planifié) et MUPD (Développement Planifié à Usage Mixte), permettant une variété d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les activités commerciales, les résidences multifamiliales et les développements pour soins aux personnes âgées. Implanté dans le prestigieux district scolaire Stevenson High School District 125, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale le long de Milwaukee Avenue, qui voit passer environ 37 200 véhicules par jour. Avec un potentiel de développement flexible, une démographie solide et un emplacement de premier choix au cœur de Buffalo Grove, cette propriété est idéalement positionnée pour une large gamme d'opportunités d'investissement et de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-09

Chatham Terrain à vendre

Cette propriété en question est l'occasion de s'aménager à l'intérieur de l'écart entre Chatham et Springfield avec un excellent accès et une visibilité directement à partir de la route 4. Situées au 1529 N Main St Chatham (IlL), ces deux parcelles disposent de 3 points d'accès qui assurent une sortie précieuse de la circulation résidentielle et commerciale voisine. Les voisins commerciaux et commerciaux comprennent County Market, Dollar General, Walgreens, Goodwill, Snap Fitness, Pizza Hut, Casey's, Arby et AT&T. Prix négociable, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-23

Orland Park Terrain à vendre - South Route 45

Site de remblayage hautement souhaitable du parc Orland, convenant aux aménagements résidentiels pour personnes âgées, multifamiliales ou résidentielles. La propriété est au niveau du sol et partiellement retenue, et tous les services publics et toutes les routes sont terminés jusqu'au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29

Portefeuille de propriétés à vendre

Occupé à près de 100 % - Peut être vendu ensemble ou séparément

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2023-11-20

Geneva Terrain à vendre - Western East/West Corr

Peut être rezoné pour de multiples usages, y compris les appartements résidentiels ou pour personnes âgées avec soins de la mémoire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-14

Des Plaines Bureau à vendre - O'Hare

L'équipe Colliers | Chicago Office Capital Markets a été choisie comme agent exclusif pour la vente du 2720 River Road situé à Des Plaines, Illinois (la « propriété »). La propriété, d'une superficie d'environ 5,59 acres et d'un immeuble de bureaux de 108 125 pieds carrés, est idéale pour le réaménagement de logements multifamiliaux, d'hôtellerie, de résidences pour personnes âgées ou de R-D. C'est une occasion rare d'acquérir une superficie habitable dans un emplacement exceptionnel près de l'aéroport O'Hare, du casino Rivers, d'un sous-marché de bureaux robuste et de multiples lieux de divertissement. Le site offre une visibilité directe sur la voie à péage des trois États (I-294) avec plus de 550 pieds de façade de la voie à péage. Des Plaines est une municipalité favorable aux promoteurs et est ouverte à une variété d'utilisations. - Emplacement extrêmement accessible et très visible sur l'Interstate 294, à proximité de l'aéroport international O'Hare et situé au centre du fort corridor de bureaux O'Hare et du quartier commerçant et de divertissement le plus animé de Chicagoland Le 2720 River se trouve au cœur d'un quartier animé de restaurants, de divertissements et de boutiques, tous situés à moins de cinq minutes en voiture. Les locataires ou les clients de l'hôtel peuvent assister à un match au Chicago Dogs Impact Field, profiter d'une soirée au Rivers Casino, des concerts d'été gratuits au Parkway Bank Entertainment District ou assister à un spectacle à l'Allstate Arena ou au Rosemont Theatre. En plus des nombreuses attractions locales, il y a une pléthore de restaurants allant des repas décontractés à la nappe blanche pour une collation rapide ou un divertissement pour les clients. - Site de 5,59 acres ou plus prêt pour une réutilisation adaptative avec de multiples options, y compris des logements industriels, multifamiliaux, résidentiels pour personnes âgées ou hôteliers haut de gamme Pris pour le réaménagement, 90,8 % de la location expirant d'ici la fin de l'exercice 2024. Les promoteurs peuvent profiter des baux à court terme et des clauses de résiliation existantes pour faire place à de multiples options de réaménagement et à d'autres utilisations. Le bâtiment actuel a un niveau inférieur qui est idéal pour les futurs espaces d'agrément et le maintien de l'empreinte existante peut réduire considérablement les coûts de développement. Le site compte actuellement un nombre abondant de stationnements avec plus de 375 places de stationnement en surface. - Possibilité de combiner des améliorations éconergétiques avec le financement C-PACE pour améliorer les rendements L'énergie propre évaluée des biens commerciaux (C-PACE) est devenue un outil précieux pour les propriétaires et les promoteurs. Le programme permet un financement à taux fixe pouvant atteindre 100 % pour l'efficacité énergétique, l'énergie renouvelable, la résilience, l'utilisation de l'eau et l'amélioration des bâtiments de recharge des voitures électriques dans les bâtiments existants ou les nouvelles constructions. De plus, si les baux le permettent, l'évaluation C-PACE peut être transmise aux locataires et être transférée lors de la vente au propriétaire suivant. Avec l'énorme potentiel de réaménagement de la propriété, C-PACE jouera un rôle inestimable dans l'amélioration des rendements et de la durabilité. - L'emplacement axé sur le transport en commun crée une occasion parfaite pour le logement multifamilial et l'accueil La propriété bénéficie de sa proximité et de son accès au Jane Addams Memorial Tollway (I-90), de l'Interstate 294 et de l'abondance des transports en commun. Un arrêt d'autobus PACE situé à l'entrée de la propriété assure un service en semaine entre North Prospect Heights, le centre d'affaires de Kensington, Western Des Plaines, Rivers Casino et la station Rosemont CTA Blue Line. De plus, le service ferroviaire de banlieue est assuré par Metra, avec plusieurs stations à proximité. Située à moins de 5 minutes en voiture ou en bus rapide, la CTA Blue Line relie le centre-ville de Chicago à O'Hare et est l'une des deux seules lignes de train de la CTA à être exploitée 24 heures sur 24.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-08-09

Carol Stream Terrain à vendre - North DuPage

SCGroup Real Estate est heureuse d'offrir à la vente environ 8,2 acres de terrain situé à l'angle des chemins Bloomingdale et St Charles, dans la banlieue ouest de Chicago, non constituée en société, Carol Stream (contigu à Glen Ellyn), dans l'Illinois. Situé à l'intersection signalée de deux routes principales, le terrain est abrité par des arbres matures et des aménagements paysagers et sa topographie se compose de collines légèrement vallonnées coupées en deux par un ruisseau. Selon des études récentes en génie civil, environ la moitié du terrain est propice à l'aménagement. Bien qu'il soit actuellement zoné en résidence unifamiliale (district scolaire de Glen Ellyn), d'autres utilisations possibles pourraient être des logements multifamiliaux ou pour personnes âgées, des établissements de soins de santé, des assemblées religieuses, des retraites d'entreprise ou une école privée ou une garderie. Faits saillants de l'investissement - Taille : Rare occasion de développement de remblais de plus grande envergure sur un marché à pleine maturité. - Commodités : Accès facile aux commerces, restaurants, motels et autres commodités. - Données démographiques : Situé dans un marché densément peuplé et aisé. - Études techniques terminées : Le site est bordé d'arbres matures, a un ruisseau et une topographie légèrement vallonnée. - Accès — Accès facile par la route au site de toutes les directions. Aperçu du génie civil - Raccordement de l'eau : disponible à la limite nord de la propriété. - Raccordement d'égout du district sanitaire de Wheaton : disponible sur le chemin St Charles, côté nord-ouest de la propriété. - Délimitation des terres humides : approuvée, étude disponible pour examen. - Approuvé par DuPage County Stormwater Management. - Cartographie topographique : terminée, disponible pour examen. - Lot préliminaire Plans de développement d'une seule famille : terminés Bonnes données démographiques locales. Le terrain est constitué de deux parcelles. Le propriétaire envisagera de vendre chacun séparément.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-08-14

Antioch Terrain à vendre - Central Northwest

Environ 73 acres ou moins disponibles à la vente sur la route 173 et le chemin Brown à Antioch. Terrain brut ou vacant, droits complets en place, aucune amélioration n'a été apportée au terrain et aucune obligation ou frais de portance importants. 6,875 ± AC à l'angle sud-est de la propriété a été vendue, et c'est le futur site de Raymond Kia Antioch.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-12-30

Carpentersville Terrain à vendre - Far Northwest

Emplacement idéal pour les emplacements de maisons multifamiliales ou unifamiliales Les aménagements des sites naturels existants offrent des possibilités uniques en matière de milieu résidentiel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-12-12

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Coin nord-ouest du chemin Diehl et de la rue Mill. Utilisations potentielles : bureau, commerce de détail, garderie et hôtel. Aménagement Cantera à usage mixte contigu à 600 acres et directement en face d'une nouvelle école STEM K à 8 écoles privées. À distance de marche des restaurants, cinémas, hôtels, bureaux, banques, parc communautaire, Lifetime Fitness et Target Store. Près du chemin Winfield et de l'échangeur I-88. Chemin Diehl et rue Mill

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-12

Bolingbrook Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Terrain disponible à la vente ou possibilité d'aménagement. L'espace est entouré de commerces de détail et de nouveaux développements. (chemin Boughton Ouest et promenade Bolingbrook Nord) Place du marché à Barbers Corner.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2008-02-21

Chrisman Spécialité à vendre

Potentiel de marché énorme, Tables, chaises, décorations et dressage de table inclus. Maison voisine utilisée pour la préparation des mariées ou comme location VRBO également disponible, avec espace de rangement supplémentaire et terrain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-08-26

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Quadruplex clé en main en brique | Taux de capitalisation de 7,8 % | Compteurs individuels avec loyers premium | Ottawa, IL Aperçu de la propriété : Excellente opportunité d'acquérir un quadplex en brique générant des revenus stables, entièrement rénové, situé dans le sous-marché très recherché d'Ottawa. Avec des loyers premium de 1 400 $ par unité (5 600 $ de revenus bruts mensuels au total), cet immeuble a été entièrement modernisé avec des planchers en stratifié durable, des luminaires et des accessoires de plomberie modernes, ainsi qu'une peinture intérieure fraîche. Conçu pour une gestion à faible coût et sans tracas, la propriété offre des services publics dédiés aux locataires, des fournaises individuelles et un ensemble d'aménagements attrayants qui garantissent une forte rétention des locataires. Points forts de l'investissement : **Flux de trésorerie solide** : Un revenu net d'exploitation (NOI) robuste de 41 564 $ avec un taux de capitalisation réel d'environ 7,85 %, basé sur le prix de vente suggéré. **Services publics payés par les locataires** : Les locataires paient tous les services publics individuels; les unités disposent de compteurs séparés et de fournaises indépendantes. L'exposition du propriétaire à la volatilité des coûts des services publics est nulle. **Condition clé en main** : Les dépenses en capital (CapEx) ont été entièrement atténuées grâce à des finitions intérieures neuves et une construction en brique nécessitant peu d'entretien. **Aménagements premium pour les locataires** : Comprend un stationnement hors rue très recherché, une buanderie commune gratuite et des unités de rangement sécurisées au sous-sol. **Revenus stabilisés** : Mélange solide de locataires comprenant 3 baux à long terme stables offrant une sécurité immédiate des revenus, et 1 bail au mois offrant une flexibilité opérationnelle immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

Galena Spécialité à vendre

1004 Park Avenue offre une occasion rare d'acquérir un domaine historique en brique situé dans l'une des destinations touristiques les plus reconnues de l'Illinois. Construit vers 1846 et ayant autrefois appartenu à un maire de Galena, ce bien allie le charme architectural préservé à des rénovations modernes étendues et à de multiples possibilités de revenus. Située le long de la rivière Galena et à distance de marche des restaurants, boutiques, galeries et attractions du centre-ville de Galena, la propriété bénéficie d'une activité touristique tout au long de l'année et d'un attrait marqué tant pour les voyageurs de loisirs que pour les propriétaires privés. La résidence propose un vaste agencement de onze pièces, mettant en valeur des boiseries d'origine, des plafonds hauts, des cheminées en marbre sculptées à la main, deux salons au rez-de-chaussée avec colonnes grecques d'origine, une salle à manger formelle, une salle multimédia et plusieurs chambres avec salle de bain attenante. Les rénovations ont modernisé la propriété tout en respectant son intégrité historique, incluant des cuisines mises à jour avec comptoirs en granit, des salles de bain rénovées, la climatisation centrale, un service électrique amélioré, des planchers de bois franc remis à neuf et une capacité de recharge pour véhicules électriques. Des hébergements supplémentaires comprennent une suite indépendante de trois pièces avec cuisine complète et salle de bain, ainsi que deux studios avec cheminée, offrant une flexibilité pour des logements multigénérationnels, des invités, des retraites d'affaires ou des opérations d'hospitalité. Un système d'énergie solaire avec batterie de secours et compteur net pour les services publics améliore l'efficacité opérationnelle. Actuellement exploitée comme un bien d'hospitalité, la propriété génère environ 70 000 $ par an en revenus Airbnb et VRBO, selon les rapports. Une licence transférable de Small Inn de la ville de Galena soutient également l'utilisation continue pour l'hébergement. La combinaison de son importance historique, de ses revenus établis, de son infrastructure moderne et de son emplacement accessible à pied surplombant la rivière Galena crée une opportunité d'investissement et de style de vie unique dans l'une des communautés historiques les plus prisées du Midwest.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-11

Springfield Multi-résidentiel à vendre

Quartier West Side. La propriété comprend deux unités résidentielles, chacune configurée avec deux chambres et une salle de bain, offrant une flexibilité aux investisseurs cherchant des revenus locatifs ou aux occupants-propriétaires souhaitant réduire leurs coûts de logement grâce à des revenus supplémentaires. Un garage détaché offre un stationnement hors rue et un espace de rangement, tandis que l'emplacement en coin du terrain améliore l'accessibilité et la visibilité dans le quartier. L'emplacement permet aux résidents de se trouver à une courte distance de Washington Park, l'une des commodités publiques les plus reconnues de Springfield, offrant des sentiers de marche, des espaces verts ouverts et des opportunités de loisirs. La région environnante propose un mélange de logements résidentiels établis, de services de quartier et un accès pratique au centre-ville de Springfield, au complexe du Capitole de l'État de l'Illinois et aux principaux centres d'emploi de la ville. La connectivité à South Grand Avenue, MacArthur Boulevard et d'autres corridors principaux facilite l'accès à travers la région métropolitaine de Springfield. Construite en 1900, la propriété bénéficie d'un cadre de quartier établi et d'une configuration de logement qui reste en demande auprès des locataires recherchant des accommodations résidentielles traditionnelles. La combinaison d'une disposition à deux unités, d'un garage détaché et de la proximité des commodités locales crée une opportunité d'investissement simple dans un quartier résidentiel bien connu de Springfield.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10