Clinton Multi-résidentiel à vendre
Bienvenue dans un triplex bien entretenu qui offre un revenu fiable et une gestion à faible entretien. Situé à proximité des principaux centres d'emploi, des commerces, des restaurants, du YWCA et de la piscine communautaire, cette propriété attire constamment des locataires à la recherche de commodité et d'accessibilité. Avec un revenu mensuel actuel de 2 000 $, plus des locataires à long terme dans deux unités et un nouveau locataire à 800 $/mois, ce bâtiment offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance. Les services publics sont simples, avec l'eau à environ 50 $/mois, les égouts à 99 $/mois (y compris les ordures), et l'électricité des espaces communs à seulement 25 $/mois. Le gaz est refacturé aux locataires via le système RUBS, ce qui permet de garder les dépenses du propriétaire prévisibles. La propriété a été bien entretenue au fil des ans, avec moins de maintenance différée par rapport à des bâtiments similaires. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle peinture intérieure dans tout l'immeuble - l'Unité 3 a été entièrement repeinte - ainsi qu'un nouveau revêtement de sol dans la salle de bain de l'Unité 3. L'extérieur a également été complètement repeint, et le balcon a été récemment remplacé (selon l'inspecteur de la ville) et nouvellement scellé avec une teinture pour bois. Le toit a été inspecté lors d'un autre projet et confirmé en bon état, sans besoin de remplacement. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et bien entretenu ou pour ceux qui envisagent le house hacking.
