Richmond Bureau à vendre - North Broad
215 W Clay Street – Propriété d’angle emblématique dans le quartier des arts de Richmond
Au cœur du quartier des arts de Richmond, ce bâtiment d’angle en briques iconique allie parfaitement le charme historique à une polyvalence moderne. Avec trois niveaux entièrement aménagés totalisant plus de 3 800 pieds carrés, c’est une opportunité rare d’acquérir une propriété qui combine potentiel commercial, confort résidentiel et charme architectural.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café clé en main, équipé de deux comptoirs, de plusieurs éviers pour le lavage des mains, d’un évier à trois compartiments et d’un évier de nettoyage — entièrement raccordé et prêt à fonctionner. De grandes vitrines inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que son emplacement en coin garantit une visibilité maximale. Faisant face à un parc public, il bénéficie d’un espace extérieur approuvé par la ville, créant un cadre idéal pour un café, une boutique, une galerie ou un studio créatif.
À l’étage, un appartement magnifiquement conçu de 2 chambres et 2 salles de bain offre sophistication et confort. Entièrement meublé, il est actuellement exploité comme un Airbnb rentable avec un excellent taux d’occupation. Les éléments de design incluent des meubles au style mi-siècle, des planchers en bois franc, de grandes fenêtres et un travail du bois sur mesure unique. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers au style vintage, d’une banquette intégrée et de finitions en carreaux charmants. Chaque chambre bénéficie d’une lumière naturelle apaisante et d’un caractère unique, tandis que les deux salles de bain sont dotées de douches à l’italienne et de détails modernes. L’appartement peut être relié au rez-de-chaussée pour créer un espace élégant combinant vie et travail.
Le sous-sol aménagé offre encore plus de flexibilité avec une grande pièce principale, deux bureaux verrouillables, un atelier/espace de rangement avec évier industriel et une salle de bain complète. Climatisé de manière indépendante, ce niveau peut facilement servir d’extension de l’appartement, de studio d’artiste ou même de location ou espace de travail séparé.
Situé à distance de marche des galeries, cafés et restaurants, le 215 W Clay Street se trouve au centre de la renaissance créative et culturelle de Richmond. De nouvelles entreprises ouvrent chaque mois, ajoutant à l’énergie et à la croissance de la valeur du quartier. Avec des modifications minimales, ce bâtiment peut s’adapter à toutes les visions — vivre, travailler, louer ou créer — tout en offrant une appréciation à long terme et le prestige d’être propriétaire de l’une des propriétés les plus reconnaissables du quartier des arts.
