South Berwick Multi-résidentiel à vendre - York County
Le prix annoncé est pour les 7 unités individuellement. Consultez le MLS# 1619194 pour le prix groupé. Deux bâtiments comprenant 10 unités et 26 lits répartis sur deux parcelles adjacentes dans le très recherché South Berwick. Sous-évalué pour le nombre de lits, offrant un taux de capitalisation potentiel dépassant 13,16 %. Un troisième bâtiment peut être reconstruit en quadruplex ou en condos en rangée, offrant un potentiel supplémentaire de valeur ajoutée.
Le premier bâtiment est un élégant immeuble de sept logements (7) avec 3 chambres chacun, ce qui en fait le bâtiment parfait pour des conversions en condos. Faites une visite des unités et admirez les superbes rénovations. Les unités sont toutes spacieuses avec de magnifiques planchers en bois franc et carrelage, agrémentées de touches modernes comme des comptoirs en granit ou quartz, des électroménagers en acier inoxydable et des armoires de cuisine blanches éclatantes. Chaque unité dispose également de laveuses/sécheuses intégrées, de dosserets en carreaux élégants dans les salles de bain et cuisines, ainsi que d'un accès à une terrasse arrière pour se détendre à l'extérieur au printemps.
Le deuxième bâtiment est un triplex à usage mixte d'environ 4 000 pieds carrés, comprenant un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées, idéal pour un commerce de détail ou un bureau, et deux grands appartements à l'étage. Les unités offrent beaucoup de caractère avec de magnifiques plafonds en étain et des planchers en bois franc.
L'emplacement est idéal, situé près du centre-ville et à courte distance des commodités telles que les écoles, les restaurants et les épiceries. Le parc d'État Vaughan Woods et le chantier naval sont à proximité. Il est également à moins d'une heure de Portland, un peu plus d'une heure de Boston et à 25 minutes de Portsmouth. Les offres pour les deux propriétés en tant que lot seront prioritaires. Les visites privées différées débuteront le samedi 19 avril 2025 et le lundi 21 avril.
