Immobilier commercial en Maine disponible à vendre

19 Investment Properties à vendre à Maine, USA

Investment Properties à vendre à Maine, USA

Plus de détails pour 63B Capisic St, Portland, ME - Terrain à vendre

63B Capisic St

Portland, ME 04102

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 274 365 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Portland Terrain à vendre - SW Cumberland County

Terrain spacieux et baigné de soleil dans le quartier prisé de Capisic/Rosemont à Portland Une occasion rare de construire dans l'un des quartiers les plus recherchés et pratiques de Portland. Ce terrain surélevé et dégagé offre environ 40 pieds de façade et mesure environ 40' x ~163', totalisant une superficie impressionnante de 6 520 pieds carrés ou 0,149 acre. Notez que le vendeur est disposé à vendre une portion plus grande - consultez l'annonce pour 13 200 pieds carrés (0,3 acre) au prix de 345 000 $. Les options dans cette zone RN1 très convoitée sont aussi abondantes que la lumière du soleil -- parfait pour une maison unifamiliale spacieuse, une maison unifamiliale avec logement(s) accessoire(s) (ADU), ou plusieurs unités. La nouvelle réglementation "Cottage Court" de la ville permettrait jusqu'à 12 petites maisons et pourrait être une voie idéale pour un promoteur. Situé dans un cadre résidentiel calme, le terrain est remarquablement privé. À l'ouest, une maison unifamiliale historique; à l'est, la chapelle emblématique de l'ancien couvent, maintenant connue sous le nom de Frances Wade House. Le quart arrière de la propriété est boisé, sauvage et constitue un merveilleux décor naturel. Que vous envisagiez un domaine familial, un développement multi-unités ou de condos, ou plusieurs maisons unifamiliales avec potentiel pour des ADUs supplémentaires, cette propriété peut tout accueillir. Vous pourriez même tirer parti de l'exposition sud pour construire une maison autonome et à énergie nette zéro. Les opportunités comme celle-ci sont rares -- laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette chance avant qu'elle ne disparaisse.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 11 Water St, Damariscotta, ME - Spécialité à vendre

11 Water Street Damariscotta - 11 Water St

Damariscotta, ME 04543

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 399 965 $ CAD
  • 2 364 pi²

Damariscotta Spécialité à vendre

Construit en 1803 en tant qu'école dans le village de Sheepscot, dans le Maine, cette propriété distinctive a été déplacée en bord de rivière à Damariscotta dans les années 1950. À cette époque, elle a été considérablement agrandie et, avec l'ajout d'un clocher, a servi d'église de la Science Chrétienne jusqu'en 2010. Le bâtiment a été entièrement rénové et modernisé avec soin en 2011 pour accueillir le restaurant Savory Maine. À ce moment-là, l'ajout d'une lucarne et de deux puits de lumière a transformé le grenier non aménagé en un appartement lumineux d'une chambre, et le bureau de l'église est devenu un studio très populaire sur Airbnb. Deux grandes terrasses donnant sur l'eau ont été construites, et tout le câblage électrique ainsi que la plomberie ont été remplacés. Parmi les autres améliorations, on compte l'isolation Airkrete dans tous les murs extérieurs, le toit et entre les étages, des pompes à chaleur mini-split dans toutes les unités, un système complet de gicleurs, ainsi qu'un nouveau toit, des planches de fascia et des gouttières. Aujourd'hui, le bâtiment propose quatre unités distinctes : trois appartements d'une chambre et un studio, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour accueillir une large gamme de possibilités commerciales ou à usage mixte. Située à côté d'un grand stationnement public, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible et pratique en plein centre-ville de Damariscotta. Sa localisation privilégiée dans la région de Midcoast la place à proximité de destinations telles que le phare de Pemaquid Point, le parc de la plage de Pemaquid, Boothbay Harbor et la région de Camden-Rockport. Avec son histoire riche, ses nombreuses améliorations et son emplacement exceptionnel, cette propriété représente une rare opportunité commerciale, bien positionnée pour attirer des clients, des locataires ou des visiteurs pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Newcastle Square Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-07-03
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Plus de détails pour 2 Hunters Way, Trenton, ME - Multi-résidentiel à vendre

Acadia Villas - 2 Hunters Way

Trenton, ME 04605

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 883 999 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Trenton Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement : Portefeuille multifamilial stabilisé de 34 unités Excellente occasion d'acquérir Acadia Villas, un complexe multifamilial haut de gamme de 34 unités construit à partir de 2019 et situé à Trenton, dans le Maine. Cet actif hautement stable offre un mélange solide d'unités très demandées, avec un historique remarquable d'occupation et une efficacité opérationnelle exceptionnelle. Situé dans un marché à forte barrière d'entrée, juste à l'extérieur de Mount Desert Island et du parc national d'Acadia, la propriété bénéficie d'une base locative robuste et d'un flux constant de locations. La construction moderne limite les dépenses en capital à court terme, ce qui en fait une acquisition clé en main idéale pour les acheteurs institutionnels, les fonds de capital-investissement ou les syndicateurs régionaux cherchant à obtenir une échelle immédiate et des flux de trésorerie fiables dans la région côtière du Maine. Une approbation préalable a été obtenue pour la construction de 18 unités supplémentaires. Certains travaux de développement ont déjà commencé. La configuration actuelle comprend un mélange d'unités Airbnb meublées et de locataires à long terme. À la fin de la saison estivale 2026, toutes les unités seront converties en locations à long terme. Certaines resteront meublées.

Coordonnées pour la location:

Acadia Villas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour Lot A Bradley Rd, Milford, ME - Terrain à vendre

DEER PARK VILLAGE - SHOVEL-READY 40 unit 55+ - Lot A Bradley Rd

Milford, ME 04461

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 336 650 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Milford Terrain à vendre

DEER PARK VILLAGE - COMMUNAUTÉ ACTIVE DE 40 UNITÉS PRÊTE À CONSTRUIRE** Opportunité rare d'acquérir environ 10 acres au sein de Deer Park Village, une communauté approuvée pour adultes actifs de 55 ans et plus située à Milford, dans le Maine, à quelques minutes de Bangor, de l'Université du Maine, des établissements de santé, des commerces et des principales routes de transport. Cette offre comprend vingt sites de construction approuvés pour des duplex, soit un total de quarante maisons en copropriété. Contrairement à un terrain brut, l'infrastructure est complète et prête pour la construction, avec eau municipale, égouts municipaux, routes asphaltées, électricité aérienne, relevés, ingénierie et approbations déjà en place. Les constructeurs peuvent commencer immédiatement la construction et accélérer le délai de mise sur le marché tout en évitant des années de permis et de coûts de développement. Conçus pour répondre aux besoins des acheteurs adultes actifs d'aujourd'hui, les plans approuvés proposent des habitations de plain-pied très recherchées dans un cadre paisible, avec un accès pratique aux services et commodités de Bangor. La demande pour des logements adaptés aux personnes souhaitant réduire leur espace de vie et ciblés par âge continue de croître dans tout le Maine, tandis que l'offre de nouvelles communautés de copropriétés reste limitée. Ce projet prêt à construire offre aux constructeurs et investisseurs une opportunité unique de tirer parti d'un segment de marché en croissance, sans les risques et les retards associés au développement de terrains bruts. Les plans d'ingénierie, les approbations et la documentation de développement sont disponibles sur demande. Voir MLS#1667940 pour l'ensemble du développement à vendre.

Coordonnées pour la location:

Chez Renee Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour Safe Harbor Self-Storage Portfolio – Spécialité à vendre, Lincoln, ME

Safe Harbor Self-Storage Portfolio

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 869 250 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

Lincoln Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter cette opportunité d'investissement comprenant un portefeuille d'entrepôts de stockage à Lincoln, composé de deux propriétés situées au 170 Lee Road et au 39 River Road. L'offre inclut un total de 170 unités accessibles en voiture, non climatisées, totalisant environ 29 900 pieds carrés de surface locative nette. Actuellement occupées à 94,7 %, les deux propriétés sont idéalement situées à seulement 10 minutes de route l'une de l'autre, ce qui permet une gestion efficace et des opérations simplifiées. Ce portefeuille représente une opportunité clé en main idéale pour un nouvel opérateur, qu'il soit local ou hors province, grâce à son échelle gérable et son efficacité opérationnelle. De plus, la ville de Lincoln offre aux investisseurs un marché prometteur soutenu par une population stable, incluant une base solide de résidents âgés qui ont souvent besoin de solutions de stockage supplémentaires. La région bénéficie également d'une connectivité régionale solide, ce qui renforce la demande locative et la viabilité à long terme. Avec un taux d'occupation constant, une gestion simplifiée et des fondamentaux de marché favorables, ce portefeuille constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et d'un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 850 Washington Ave, Portland, ME - Multi-résidentiel à vendre

850 Washington Avenue | Renovated Duplex Near - 850 Washington Ave

Portland, ME 04103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 124 193 $ CAD
  • 2 184 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Bayside

Opportunité, flexibilité et emplacement se réunissent au 850 Washington Avenue, une propriété magnifiquement rénovée composée de deux unités, située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Portland. Implantée sur plus d'un demi-acre, cet investissement clé en main propose deux unités spacieuses de 2 chambres, un garage détaché pour 2 voitures, un stationnement abondant hors rue et une grande cour arrière, une rareté croissante en ville. Les deux unités ont été soigneusement mises à jour avec des finitions intemporelles, notamment des armoires blanches, des comptoirs en granit, des appareils électroménagers modernes, des salles de bain élégantes et une buanderie dans chaque unité. Des compteurs de gaz et d'électricité séparés, ainsi que des chaudières récentes, simplifient la gestion et la propriété. Que vous soyez un investisseur cherchant à renforcer votre portefeuille, un propriétaire-occupant souhaitant réduire votre hypothèque grâce à des revenus locatifs, ou un parent à la recherche d'un logement près du district éducatif et d'innovation en pleine croissance de Portland, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Située à quelques minutes du centre-ville de Portland, de Back Cove, de Payson Park, de Tipo, de Monte's Fine Foods et de nombreuses commodités locales, la propriété bénéficie également de sa proximité avec l'Institut Roux et des investissements transformateurs en cours dans le quartier environnant. Alors que Portland continue de s'affirmer comme un centre de technologie, de recherche, d'éducation et d'entrepreneuriat, la demande de logements dans cette région devrait rester forte. Habitez dans une unité et louez l'autre. Ajoutez un actif clé en main à votre portefeuille d'investissement. Assurez un logement pour un étudiant, un chercheur ou un professionnel tout en bâtissant votre équité dans l'un des marchés les plus recherchés de Portland. Avec des intérieurs rénovés, un fort attrait locatif, un grand terrain, un garage et un emplacement imbattable, le 850 Washington Avenue représente une opportunité de plus en plus difficile à trouver à Portland. Un investissement intelligent aujourd'hui—et une opportunité prometteuse pour demain! VISITES DE GROUPE MARDI/JEUDI DE 13H À 14H.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Maine Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1 Miller St, Belfast, ME - Terrain à vendre

1 Miller St

Belfast, ME 04915

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 053 843 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Belfast Terrain à vendre

Occasion unique de développement au centre-ville de Belfast! Terrain ouvert et surélevé de 0,46 acre offrant des vues imprenables et protégées sur la baie de Penobscot, Belfast Commons et le Harbor Walk. Situé à côté du célèbre marché fermier intérieur ouvert toute l'année et à quelques pas des boutiques locales et des restaurants du centre de Belfast. Cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour une nouvelle entreprise au centre-ville, ainsi que pour des logements temporaires ou permanents. Le terrain est à usage mixte; le futur bâtiment doit inclure un espace commercial au rez-de-chaussée, permettant des espaces résidentiels aux deuxième et troisième étages. Les arbres situés du côté nord de la propriété offrent une certaine intimité par rapport au lot adjacent. Les services publics, tels que l'eau, les égouts et l'électricité triphasée, sont disponibles dans la rue. Apportez vos plus grands rêves et devenez partie intégrante de la communauté dynamique du centre-ville de Belfast!

Coordonnées pour la location:

Camden Coast Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 15 South St, Freeport, ME - Multi-résidentiel à vendre

15 South St, Freeport, ME - 15 South St

Freeport, ME 04032

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 681 365 $ CAD
  • 3 900 pi²

Freeport Multi-résidentiel à vendre - NE Cumberland County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ET PRÉFÉRÉ*. Ne cherchez pas plus loin — voici le quadruplex que tout le monde attendait, avec un taux de capitalisation potentiel supérieur à 9,85 %. Méticuleusement entretenu, avec plus de 3 900 pieds carrés dans le secteur prisé de Freeport, cette propriété offre des unités spacieuses et un potentiel de conversion en copropriété, augmentant ainsi la valeur globale. Entrez et visitez les unités, chacune entièrement rénovée. Les cuisines de certaines unités sont équipées de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un éclairage encastré. Les revêtements de sol ont été rafraîchis, y compris des planchers de bois franc dans certaines unités. Les salles de bain ont également été modernisées avec des baignoires, des vanités et des revêtements de sol récents, tandis que les murs en pin dans les couloirs ajoutent du caractère et de la chaleur. Certaines unités disposent également d'un accès à une véranda, un endroit idéal pour profiter des mois de printemps et d'été avec la famille et les amis. Les améliorations majeures incluent 4 systèmes de chauffage récents (dont certains avec mini-splits), des allées pavées, une plomberie mise à jour, des fenêtres isolées, ainsi que des cheminées et des fondations réparées. Les propriétaires bénéficient de faibles dépenses grâce à des services publics séparés pour chaque unité, tandis que les locataires profitent du stationnement hors rue, de l'accès à une laveuse/sécheuse, d'espaces de rangement et d'une grande cour arrière. Tout cela à quelques pas du centre-ville de Freeport — réputé pour ses boutiques, ses restaurants et son charme de village côtier — tout en conservant une atmosphère privée et résidentielle. Idéal pour des locations à court terme, des occupants propriétaires ou des revenus locatifs solides à long terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Shoreline

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 845+ Commercial St, Rockport, ME - Terrain à vendre

34+ Acres - Zoned 907 Commercial / Business - 845+ Commercial St

Rockport, ME 04856

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 050 100 $ CAD
  • Lot de 34,12 AC

Rockport Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±34,12 acres de terrain destiné à un développement à usage mixte le long de la Route 1 des États-Unis à Rockport, Maine, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région Midcoast. La propriété se compose de deux parcelles contiguës : une parcelle avant de ±3 acres (Lot 137) avec environ 250 pieds de façade directe sur la Route 1, et une parcelle arrière de ±31,12 acres (Lot 141) offrant une échelle substantielle pour le développement. La parcelle avant bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Cette façade peut servir à la fois d'opportunité commerciale autonome ou de composante principale d'un développement intégré plus vaste. Derrière la façade, la propriété s'étend sur un grand bloc de terrain contigu de plus de 2 000 pieds de profondeur. Cette superficie arrière offre une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement, notamment résidentiel, multifamilial, expansion commerciale ou un concept hybride à usage mixte. La propriété bénéficie de deux points d'accès via deux corridors de droit de passage de 50 pieds de large, améliorant la circulation sur le site, la flexibilité de développement et le potentiel d'augmentation de la densité. Cette configuration à double accès constitue un avantage clé pour la planification à grande échelle et le développement par phases. Classée dans le district à usage mixte (907), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment commercial, résidentiel, multifamilial, professionnel, médical et développement lié à l'hospitalité. Cette flexibilité de zonage permet aux développeurs d'adapter un projet à la demande actuelle et future du marché sans être limités à un seul type d'utilisation. L'eau et les égouts publics sont disponibles sur la Route 1, offrant un avantage infrastructurel essentiel et réduisant le besoin d'investissements importants dans les services publics hors site. Le site est généralement plat, densément boisé et considéré comme constructible selon les informations disponibles, offrant une base solide pour la planification et le développement du site. La configuration et l'échelle de la propriété soutiennent plusieurs stratégies de développement viables, notamment : • Développement à usage mixte intégrant une façade commerciale avec une expansion résidentielle ou multifamiliale • Développement de terrains commerciaux grâce à une infrastructure routière interne, permettant de créer 14 à 20 sites potentiels • Développement résidentiel ou multifamilial dans la superficie arrière, avec un potentiel de 80 à 140+ unités (sous réserve d'approbations) • Développement de style campus hybride intégrant des usages médicaux, professionnels, résidentiels ou institutionnels • Développement par phases, subdivision ou disposition partielle au fil du temps Le corridor Rockport, Camden et Rockland représente l'un des marchés côtiers les plus prisés du Maine, caractérisé par des valeurs immobilières élevées, un terrain disponible limité pour le développement et une demande continue pour le logement et les services commerciaux. La région bénéficie également d'une augmentation saisonnière de la population, soutenant davantage la viabilité à long terme du développement. Les opportunités de cette envergure, avec une façade directe sur la Route 1, des services publics disponibles, un zonage flexible et un double accès, sont extrêmement limitées dans la région Midcoast. La propriété doit être considérée comme une plateforme de développement capable de soutenir une gamme de résultats à forte valeur ajoutée plutôt que comme une simple offre de terrain à usage unique. La propriété est offerte à 4 300 000 $. Le prix reflète la valeur intrinsèque de la façade sur la Route 1, l'échelle et l'utilisabilité de la superficie arrière, ainsi que le potentiel global de développement du site. La valorisation finale sera ultimement déterminée par la stratégie de développement, l'approche d'ingénierie et le plan d'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'ingénierie du site, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

The Rock Foundation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 63A Capisic St, Portland, ME - Terrain à vendre

63A Capisic St

Portland, ME 04102

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 485 415 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

Portland Terrain à vendre - SW Cumberland County

Terrain spacieux et baigné de soleil dans le quartier prisé de Capisic/Rosemont à Portland Une occasion rare de construire dans l'un des quartiers les plus recherchés et pratiques de Portland. Ce terrain surélevé et ouvert offre environ 75 pieds de façade et mesure environ 75' x ~225', pour un total impressionnant de 0,39 acre. Les possibilités dans cette zone RN1 convoitée sont aussi nombreuses que la lumière du soleil - parfait pour une maison unifamiliale spacieuse, une maison unifamiliale avec logement(s) accessoire(s) (ADU), ou plusieurs unités. Situé dans un cadre résidentiel calme, le terrain est remarquablement privé. À l'ouest, une maison unifamiliale historique; à l'est, la chapelle emblématique de l'ancien couvent, maintenant connue sous le nom de Frances Wade House. Le quart arrière de la propriété est boisé, offrant un décor naturel sauvage et magnifique. Que vous envisagiez un domaine familial, un développement multi-unités ou de condos, ou plusieurs maisons unifamiliales avec potentiel pour des ADUs supplémentaires, cette propriété peut tout accueillir. Vous pourriez même tirer parti de l'exposition sud pour construire une maison autonome et à énergie nette zéro. Les opportunités comme celle-ci sont rares - laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette chance avant qu'elle ne disparaisse.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 80 Rankin St, Rockland, ME - Multi-résidentiel à vendre

80 Rankin St, Rockland, ME 04841 - 80 Rankin St

Rockland, ME 04841

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 583 905 $ CAD
  • 2 211 pi²

Rockland Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété duplex bien entretenue et rénovée, située à quelques minutes du centre-ville de Rockland. Ce bien d'investissement offre un fort attrait locatif avec un historique éprouvé d'occupation constante. Les améliorations récentes incluent une nouvelle conduite d'égout reliant la propriété à la rue en 2023, garantissant une infrastructure fiable pour les années à venir. Chaque unité comprend deux chambres et une salle de bain complète, avec des aménagements pratiques qui séduisent une large gamme de locataires. Les intérieurs allient fonctionnalité et charme, offrant des espaces de vie spacieux, des cuisines avec coin repas et une abondance de lumière naturelle. Grâce à son emplacement idéal à proximité des boutiques, restaurants, attractions au bord de l'eau et axes de transport, cette propriété combine commodité et attrait de style de vie. La configuration en duplex offre également une grande flexibilité : idéale pour générer des revenus via des locations à long terme, des baux à court terme, ou pour occuper une unité tout en louant l'autre. Avec un solide historique locatif, des améliorations modernes et une proximité avec tout ce que Rockland a à offrir, cette propriété est une rareté sur le marché actuel. À vendre en lot avec les numéros MLS 1635367, 1640224, 1640225 et 1640226.

Coordonnées pour la location:

SVN The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1955-1967 Congress St, Portland, ME - Terrain à vendre

1955-1967 Congress St

Portland, ME 04102

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 984 900 $ à 1 969 800 $ CAD
  • Lots de 0,33 à 0,37 AC

Portland Terrain à vendre - SW Cumberland County

Rare opportunité de développement – Rue Congress | Portland, Maine - À quelques secondes de l’aéroport Ne manquez pas cette opportunité unique de développement sur la très fréquentée rue Congress, à quelques secondes du Portland International Jetport, du Maine Mall, d’Unum, des grands établissements médicaux et du centre-ville de Portland. Cette offre comprend deux terrains contigus totalisant environ 0,7± acres, avec un zonage offrant plusieurs possibilités de développement. Les limites des propriétés indiquées sur les photos sont des approximations à titre indicatif. Les limites réelles doivent être confirmées. Points forts de la propriété : - Façade de choix sur la rue Congress - Possibilité d’un accès secondaire sur la route à l’arrière de la propriété - Trois entrées existantes pour les véhicules (accès par trottoir) - Revenus potentiels grâce aux unités locatives situées aux deux extrémités de la propriété - Deux garages sur le site - Aménagement flexible du site, idéal pour un développement en milieu urbain Concepts de développement (Exemples) : - Conserver les maisons existantes pour générer des revenus, démolir les garages et développer un bâtiment médical, un cabinet dentaire ou un immeuble de services professionnels au centre. - Configuration à usage mixte - Utilisation par le propriétaire avec revenus compensatoires - Approche de développement par phases Les locations existantes pourraient potentiellement couvrir une partie importante de l’hypothèque, réduisant ainsi les coûts de détention pendant le développement. Flexibilité de la structure d’investissement : - Prix réduit pour l’achat des deux terrains ensemble - Possibilité de vente individuelle de chaque terrain - Financement par le vendeur disponible - Le vendeur est ouvert à un partenariat de développement Il s’agit d’une rare opportunité de développement en milieu urbain dans un corridor commercial très recherché, avec des revenus existants, plusieurs points d’accès, un zonage flexible et une proximité avec les principaux employeurs et pôles commerciaux de Portland. Quelques unités locatives potentielles sont situées aux extrémités de la propriété, et il y a deux garages sur le site. Une possibilité serait de conserver les maisons existantes et de démolir les garages pour construire un bâtiment médical ou un cabinet dentaire au centre. Les maisons pourraient couvrir l’hypothèque de la propriété, selon les revenus générés. Prix réduit pour la vente des deux terrains ensemble. Un terrain pourrait également être acheté individuellement. Financement par le vendeur disponible. Possibilité de partenariat pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Jeff Maietta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 832 College St, Lewiston, ME - Terrain à vendre

832 & 816 College Street - 832 College St

Lewiston, ME 04240

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 795 850 $ CAD
  • Lot de 34,00 AC

Lewiston Terrain à vendre

Curieux ? Que feriez-vous avec plus de 34 acres de biens immobiliers de premier ordre dans la deuxième plus grande ville du Maine ? Les possibilités sont infinies. Vous pouvez vous détendre et profiter de la nature avec des cerfs, des dindes et d'autres animaux sauvages qui se promènent dans votre maison, peut-être avoir une ferme équestre ou cultiver votre propre nourriture. Vous pourriez aussi chasser à l'arc en saison... Ou peut-être êtes-vous un INVESTISSEUR et souhaitez créer un LOTISSEMENT UNIFAMILIAL (2 maisons par acre) ou un COMPLEXE D'APPARTEMENTS (8 unités par acre) puisqu'il faut plus de logements résidentiels dans la région ! Cette propriété est située à moins de 2,5 miles juste en bas de la rue de Bates College (c'est pourquoi elle s'appelle College Street...), à quelques minutes de WalMart, The Home Depot, Hobby Lobby, Starbucks et d'autres commerces à proximité du centre commercial Auburn Mall, à moins d'une heure de route du Portland International Jetport ou du lac Sebago, 2,5 heures de route de Fenway Park ou de l'aéroport Logan de Boston. La 1ère parcelle est du 832 rue College et a 200 pieds +/- de façade de route, contient 7 acres, une maison de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 600 +/- pi2 avec une cuisine rénovée sur une fondation complète et un garage. La deuxième parcelle est du 816 rue College à l'arrière, compte plus de 27 acres de terrain non aménagé qui jouxte le 832 rue College et est également accessible depuis l'avenue Rejane, que le vendeur a récemment reçu l'autorisation de la ville de Lewiston de poursuivre jusqu'à la limite de propriété en fournissant 2 points d'accès aux 34 acres et plus.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-21
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Plus de détails pour 166 Whiskeag Rd, Bath, ME - Spécialité à vendre

166 Whiskeag Rd

Bath, ME 04530

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 050 100 $ CAD
  • 34 780 pi²
  • Climatisation

Bath Spécialité à vendre - Sagadahoc County

Exploitation d'un établissement d'aide à la vie autonome (HillHouse) • Cuisine commerciale complète • 47 chambres plus deux (2) appartements d'une chambre • Situé sur 7,5 ± acres de magnifique bord de rivière propriété • La vente comprend les FF&E. Voir le courtier pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

Malone Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2024-09-05
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Plus de détails pour 1642 Atlantic Hwy, Warren, ME - Multi-résidentiel à vendre

1642 Atlantic Hwy, Warren, ME 04864-4317 - 1642 Atlantic Hwy

Warren, ME 04864

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 285 998 $ CAD
  • 11 200 pi²

Warren Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété diversifiée générant des revenus, composée d'un duplex récemment rénové, d'un bâtiment commercial avec dix unités de stockage/location commerciale, et d'une résidence unifamiliale entièrement rénovée. Stratégiquement située à environ un mile au nord de la Route 90 et directement en face de Ande's Variety & Take Out, l'une des destinations de vente au détail les plus fréquentées de la région, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'un emplacement commercial très recherché. Le duplex est actuellement en cours de rénovation complète et, une fois terminé (prévu pour septembre), proposera deux appartements résidentiels spacieux conçus pour attirer des locataires de qualité. L'unité du rez-de-chaussée inclut un accès direct à un garage attenant pour deux voitures, tandis qu'une allée nouvellement pavée et une aire de stationnement agrandie augmentent encore l'attrait et la commercialisation auprès des locataires. L'intérieur de la résidence unifamiliale a été entièrement rénové il y a environ un an et est actuellement loué. Le bâtiment commercial comprend dix unités de stockage/location, offrant une source de revenus établie tout en permettant une flexibilité pour accueillir divers locataires. Combinée aux unités résidentielles, la propriété propose un portefeuille locatif diversifié qui aide à réduire les risques de revenus et améliore la stabilité de l'investissement à long terme. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à développer un investissement générateur de flux de trésorerie. Une fois les rénovations terminées et le duplex occupé de manière stable, la propriété sera bien positionnée pour générer des revenus locatifs accrus tout en bénéficiant d'une appréciation à long terme. La combinaison de multiples sources de revenus, des améliorations récentes, d'un emplacement stratégique et d'un entretien différé limité crée un investissement attrayant avec un excellent potentiel de croissance des revenus et d'appréciation des actifs. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille d'investissement ou à compléter un échange 1031, cet actif polyvalent clé en main offre une rare combinaison de revenus actuels, de potentiel de croissance et de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 10 Portland St, South Berwick, ME - Commerce de détail à vendre

10 Portland St

South Berwick, ME 03908

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 984 759 $ CAD
  • 2 220 pi²

South Berwick Commerce de détail à vendre - York County

Flux de trésorerie rare ! Ne cherchez plus : voici le quadplex que tout le monde recherche dans le très prisé South Berwick, avec un taux de capitalisation exceptionnel de 10,04 %. Profitez de 3 unités résidentielles spacieuses, ainsi qu’un locataire fiable occupant l’espace commercial au rez-de-chaussée, situé en plein cœur du centre-ville. Les unités débordent de caractère avec des poutres apparentes, des plafonds hauts et une chambre en mezzanine. Les locataires apprécient la proximité à pied des restaurants, dépanneurs et bien plus encore. L’emplacement est idéal, à quelques minutes de Portsmouth et des côtes du Maine et du New Hampshire. VISITES PRIVÉES dimanche de 12 h à 14 h.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Shoreline

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 441 Main St, South Berwick, ME - Multi-résidentiel à vendre

441 Main St, South Berwick, ME - 441 Main St

South Berwick, ME 03908

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 879 375 $ CAD
  • 4 790 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

South Berwick Multi-résidentiel à vendre - York County

Le prix annoncé est pour les trois unités. Voir MLS# 1619194 pour le prix groupé. Deux bâtiments comprenant 10 unités et 26 lits répartis sur deux parcelles adjacentes dans le secteur très recherché de South Berwick. Sous-évalué pour le nombre de lits, offrant un taux de capitalisation potentiel dépassant 13,16 %. Un troisième bâtiment peut être reconstruit en quadruplex ou en condos en rangée, offrant un potentiel supplémentaire de valeur ajoutée. Le premier bâtiment est un élégant septa (7) decker, avec 3 chambres par unité, ce qui en fait un choix idéal pour des conversions en condos. Faites une visite des unités et admirez les superbes rénovations. Les unités sont spacieuses, avec de magnifiques planchers de bois franc et des carreaux de céramique, agrémentés de touches modernes comme des comptoirs en granit ou en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et des armoires de cuisine blanches et lumineuses. Chaque unité dispose également de laveuses/sécheuses intégrées, de dosserets en carreaux élégants dans les salles de bain et les cuisines, ainsi que d'un accès à une terrasse arrière pour se détendre à l'extérieur au printemps. Le deuxième bâtiment est un triplex à usage mixte d'environ 4 000 pieds carrés, comprenant un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines, idéal pour un commerce de détail ou un bureau, ainsi que deux grands appartements à l'étage. Les unités offrent beaucoup de caractère avec de magnifiques plafonds en étain et des planchers de bois franc. L'emplacement est idéal, proche du centre-ville et à courte distance des commodités telles que les écoles, les restaurants et les épiceries. Le parc d'État Vaughan Woods et le chantier naval sont à proximité. Il est également situé à moins d'une heure de Portland, un peu plus d'une heure de Boston et à 25 minutes de Portsmouth. Les offres pour les deux propriétés en tant que lot seront prioritaires. Les visites privées différées débuteront le samedi 19 avril 2025 et le lundi 21 avril.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Shoreline

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 10 Leeds Junction Rd, Leeds, ME - Spécialité à vendre

Willows Awake - 10 Leeds Junction Rd

Leeds, ME 04263

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 150 650 $ CAD
  • 9 343 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Leeds Spécialité à vendre

*** Une Rare Opportunité : Domaine Viticole et Destination Culinaire Clés en Main – WillowsAwake Winery & No.10 Eatery *** Situé au cœur de la campagne pittoresque du Maine, à proximité du Springbrook Golf Club, WillowsAwake Winery & No.10 Eatery offre une occasion exceptionnelle de posséder un domaine viticole florissant, un vignoble et un établissement de restauration haut de gamme. S'étendant sur 68 acres de terres immaculées à Leeds, dans le Maine, cette propriété remarquable est un véritable paradis pour les amateurs de vin, les artistes culinaires et ceux qui recherchent une entreprise unique dans l'industrie en pleine croissance de l'agritourisme. Au cœur du domaine se trouve un vignoble de 8 acres, soigneusement cultivé avec des cépages hybrides résistants au froid, produisant des vins exquis qui capturent l'essence du terroir unique du Maine. La cave ultramoderne et la salle de dégustation offrent un espace accueillant où les invités peuvent savourer des vins artisanaux. En complément du domaine viticole, le No.10 Eatery est un restaurant moderne et élégant qui associe une cuisine inspirée localement et élaborée selon les saisons aux vins signature de WillowsAwake. Avec une ambiance chaleureuse et sophistiquée, le restaurant est devenu une destination prisée, tant pour les repas décontractés que pour les occasions spéciales, offrant des options de sièges intérieurs et extérieurs avec vue sur le paysage vallonné du vignoble. Le menu soigneusement conçu du restaurant met en valeur les ingrédients les plus frais du Maine, rehaussant l'expérience culinaire pour les locaux et les visiteurs. Au-delà de ses offres viticoles et culinaires, l'immense superficie de la propriété offre un potentiel de croissance infini, que ce soit par l'expansion de la production du vignoble, l'organisation d'événements privés et de mariages, ou la création d'expériences agritouristiques uniques. Son emplacement privilégié dans le centre du Maine, à quelques minutes en voiture des grandes villes et des destinations touristiques, garantit un flux constant de visiteurs tout en préservant la tranquillité et l'exclusivité qui rendent ce domaine vraiment spécial. Pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise viticole et hôtelière clés en main, WillowsAwake Winery & No.10 Eatery représente une opportunité inégalée de prendre les rênes d'une opération florissante avec une base solide, une réputation établie et un potentiel illimité pour un succès futur.

Coordonnées pour la location:

Amnet Realty Inc

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-03-27
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1–19 de 19
  2. 1
États-Unis Investment Properties Maine