Immobilier commercial en San Diego disponible à vendre

56 Investment Properties à vendre à San Diego, CA, USA

Investment Properties à vendre à San Diego, CA, USA

Plus de détails pour 16776 Bernardo Center Dr, San Diego, CA - Bureau à vendre

Rancho Bernardo Professional Bldg - 16776 Bernardo Center Dr

San Diego, CA 92128

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 28 715 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

San Diego Bureau à vendre - Rancho Bernardo

Situé au cœur de Rancho Bernardo, cette propriété médicale et de bureaux gérée professionnellement offre une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme dans l'un des sous-marchés les plus prisés du nord du comté de San Diego. Le bâtiment présente un agencement moderne, une abondante lumière naturelle et un mélange solide de locataires, avec un taux d'occupation presque complet et des configurations de suites flexibles qui soutiennent une gamme d'utilisations professionnelles. Son emplacement le long de Bernardo Center Drive assure une excellente visibilité et un accès facile à l'Interstate 15, tandis que la région environnante offre une riche base d'aménagements incluant commerces de détail, restaurants et communautés résidentielles. La propriété bénéficie d'un historique de location bien établi et est positionnée pour capter la demande continue des locataires du secteur de la santé et des professionnels. Avec un développement limité dans la région et des fondamentaux démographiques solides, cet actif présente une rare opportunité de s'implanter dans un corridor connu pour ses taux d'occupation élevés et sa demande locative résiliente. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande et soumis à des protocoles de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Capital Growth Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 4870 Santa Monica Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

Ocean Beach Commercial Building For Sale - 4870 Santa Monica Ave

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 4 802 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la vente l'immeuble de bureaux et de commerces situé au 4870, avenue Santa Monica à Ocean Beach. Cet immeuble commercial de 4 802 pi2 est situé sur un terrain de 7 000 pieds carrés avec environ 15 places de stationnement sur place. Il y a tellement de terrain à l'arrière de cette propriété qu'un promoteur a la possibilité d'aménager quelques UDA. La propriété est zonée cc-4-2, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut convertir les bureaux à l'étage en unités résidentielles et éventuellement ajouter d'autres unités résidentielles dans le stationnement. L'emplacement est phénoménal ! Le marché fermier OB, la jetée, la plage, l'avenue Newport et bien d'autres sont tous accessibles à pied. Il s'agit d'une excellente occasion pour une entreprise d'acheter un immeuble de commerce de détail ou de bureaux et d'exploiter son entreprise à partir de cet endroit. Tous les baux sont conclus selon des ententes mensuelles. Il s'agit d'une excellente occasion pour quelqu'un de profiter du financement SBA avec une mise de fonds de 10 % seulement. Le propriétaire actuel a maintenu l'immeuble en excellent état avec de nouveaux planchers de travertin et de bois neufs partout. Le CVC, la plomberie, le toit, l'électricité et plus sont tous en bon état.

Coordonnées pour la location:

Franco Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-06
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Plus de détails pour 941 Camino del Mar, Del Mar, CA - Terrain à vendre

The Garden Del Mar - 941 Camino del Mar

Del Mar, CA 92014

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,59 AC

Del Mar Terrain à vendre - North Beach Cities

Le projet approuvé au 941 Camino Del Mar transformera un site négligé dans un emplacement privilégié en un projet dynamique à usage mixte, situé à l'entrée sud du village de Del Mar. Il comprendra : des espaces résidentiels et commerciaux, conçus avec des éléments architecturaux intemporels inspirés de la communauté Del Mar ; des espaces commerciaux et commerciaux donnant sur la rue avec un généreux patio extérieur ; six unités résidentielles à un niveau avec vue sur l'océan avec un zonage rare de style hôtelier ; des garages privés de 2 voitures avec ascenseurs individuels offrant un accès direct pour chaque unité résidentielle au tarif du marché ; et deux unités résidentielles abordables d'une chambre. Les offres résidentielles et commerciales uniques du projet comprendront des améliorations du paysage urbain adaptées aux piétons, toutes situées en face du centre civique de la ville de Del Mar récemment achevé.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16
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Plus de détails pour 3506 6th Ave, San Diego, CA - Terrain à vendre

Bankers Hill Apartment Site - 3506 6th Ave

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,90 AC

San Diego Terrain à vendre - Uptown West/Park West

Colliers International est heureuse d'offrir un terrain d'appartements de 39 000 pi2 à un pâté de maisons du parc Balboa. Le projet offrira des vues sur le parc Balboa, la baie de San Diego et les gratte-ciel du centre-ville. La propriété est zonée pour les résidences à haute densité et se trouve dans les collectivités complètes de niveau 2, avec un FAR de 8,0 et une voie de droit de propriété. Vous trouverez ci-joint deux études de rendement : 1) 213 appartements - conception de 5 sur 3 avec 0,92 espaces/unité au tarif du marché. 2) 237 appartements — conception de type I avec 0,92 espaces/unité au tarif du marché. Conserve les immeubles de la 6e avenue. Les vendeurs donneront à l'acheteur le temps de traiter ses droits et plans. La date de l'offre est le vendredi 16 août.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-12
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Plus de détails pour 1749 Dahlia Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1749 Dahlia Ave

San Diego, CA 92154

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 438 315 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Bienvenue à San Diego Living Entrez dans ce duplex récemment rénové, où chaque unité a été soigneusement mise à jour pour offrir confort, flexibilité et potentiel d'investissement intelligent. Avec environ 2 000 pieds carrés par unité, ces résidences séparées se vivent comme deux maisons unifamiliales—parfaites pour les familles multigénérationnelles, les propriétaires-occupants cherchant à réduire leur hypothèque, ou les investisseurs à la recherche de rendements locatifs solides. Chaque unité dispose de quatre chambres bien proportionnées et de 3,5 salles de bains modernes. Les cuisines mises à jour comprennent de nouveaux comptoirs en quartz et des armoires élégantes, tandis que les salles de bains ont été rafraîchies avec des finitions propres et fonctionnelles qui soutiennent la vie quotidienne. Située à côté d'Imperial Beach, cette propriété offre un accès aux commerces locaux, écoles, parcs et grandes autoroutes—en faisant un centre pratique pour le travail, la famille ou le plaisir côtier, à seulement quelques pâtés de maisons de l'océan. Bien que la région environnante soit en transition, ce duplex présente une opportunité précieuse de posséder une grande propriété génératrice de revenus. Vivez dans l'une, louez l'autre, ou louez les deux—le choix vous appartient. C'est de l'immobilier pratique avec un potentiel de croissance à long terme dans une partie en développement de la ville.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1832 69th St, Lemon Grove, CA - Terrain à vendre

1832 69TH ST SAN DIEGO CA 92114 - 1832 69th St

Lemon Grove, CA 91945

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 568 178 $ CAD
  • Lot de 0,63 AC

Lemon Grove Terrain à vendre - East County

Emplacement, Vues. Le sujet est la construction proposée et, une fois achevée, comprendra 6 unités. Une maison principale individuelle de 800 pi2, 2 chambres, 1 salle de bain et un garage pour 4 voitures. Une unité Duplex de 2 étages de 1 200 pieds carrés de 3 chambres et 2 salles de bain et une unité 1 chambre 1 salle de bain de 500 pieds carrés au deuxième étage Une unité individuelle de 2 chambres 2 salles de bain de 1 200 pieds carrés. Une maison individuelle d'une superficie maximale de 5 000 pieds carrés approuvée pour construire jusqu'à 12 348 habitables.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-18
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Plus de détails pour 2280 Avenida del Diablo, Escondido, CA - Spécialité à vendre

Diablo Mini Storage - 2280 Avenida del Diablo

Escondido, CA 92029

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 66 995 pi²

Escondido Spécialité à vendre

VOIR LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://selfstorageadvisory.com/properties/diablo-mini-storage/ Le groupe de conseil en libre-entreposage de CBRE a été mandaté par le propriétaire en tant qu'agent exclusif pour commercialiser la vente de Diablo Mini Storage à Escondido, CA. Cet investissement représente une opportunité unique d'acquérir un actif générationnel détenu par le propriétaire depuis le développement de la propriété en 1984. Diablo Mini Storage comprend 66 995 pieds carrés nets de surface locative répartis sur 690 unités offrant des unités de stockage accessibles au niveau du sol ainsi que des unités accessibles par escalier. La propriété offre actuellement une surveillance 24 heures sur 24 via le système de caméras de sécurité Verkada, une entrée automatisée avec clavier, un bureau de location avec vente au détail de boîtes et de fournitures ainsi qu'une unité résidentielle sur place. Les récents projets d'amélioration du capital incluent le système de caméras de sécurité, les toits, les allées en béton et la clôture périmétrique. L'installation est stratégiquement positionnée sur un grand terrain de 4,1 acres au cœur d'une communauté résidentielle diversifiée comprenant des maisons unifamiliales, des logements multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées et des communautés de maisons mobiles dans la région immédiate. Ce sous-marché offre des indicateurs démographiques très recherchés, avec une densité de population de 227 261 personnes et des revenus moyens des ménages de 137 049 $ dans un rayon de 5 miles. La communauté d'Escondido, en Californie, émerge comme un centre dynamique de croissance économique et d'innovation dans le nord du comté de San Diego. Escondido bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par des secteurs clés tels que la santé, la fabrication avancée, l'agriculture et l'agtech, la cleantech et le commerce de détail. Escondido soutient une communauté académique dynamique, avec cinq collèges desservant la communauté locale. À l'avenir, Escondido connaît une augmentation de l'activité de développement, y compris des projets résidentiels et commerciaux à usage mixte. Ces projets reflètent un engagement envers la revitalisation et devraient générer des centaines de nouveaux emplois et des millions d'investissements. Avec son emplacement stratégique, ses industries diversifiées et ses plans de développement tournés vers l'avenir, Escondido est bien positionnée pour une expansion économique soutenue et un enrichissement communautaire.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 940-942 Palm Ave. & 650-660 Emory St. – Commerce de détail à vendre, Imperial Beach, CA

940-942 Palm Ave. & 650-660 Emory St.

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 288 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Imperial Beach Portefeuille de propriétés à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Pacific Coast Commercial est ravi de proposer une opportunité de développement au cœur d’Imperial Beach, situé à seulement 2 km de la plage. Ce projet comprend trois parcelles totalisant 27 268 pieds carrés de terrain avec deux structures existantes : un bureau de vente de ±2 088 pieds carrés et un bâtiment de service automobile de ±4 200 pieds carrés. Historiquement, la propriété a été louée pour la vente et le service de voitures d’occasion. Actuellement, l’entreprise de vente automobile loue la parcelle située au 940-942 Palm Ave. sur une base mensuelle, tandis que le bâtiment et le terrain situés au 650-660 Emory St. sont vacants et inoccupés. L’emplacement offre une excellente proximité avec l’océan Pacifique, des commodités commerciales majeures et des transports en commun le long de Palm Avenue, qui sert de principale connexion est/ouest à l’Interstate 5. Le projet est situé dans le district de zonage C/MU-1 de la ville d’Imperial Beach. L’objectif de la zone C/MU-1 est de fournir des espaces pour des développements à usage mixte, des logements multifamiliaux et des entreprises répondant à la demande locale de biens et services commerciaux. L’activité commerciale dominante dans cette zone est destinée à servir la communauté et le quartier avec des commerces de détail et des bureaux. La zone C/MU-1 permet une densité maximale d’une unité résidentielle par 1 000 pieds carrés de superficie brute de terrain (27 unités) avant tout bonus de densité associé à un projet de logement abordable ou de résidence pour personnes âgées. La zone C/MU-1 autorise une hauteur maximale de 4 étages / 40 pieds et n’impose aucune restriction de ratio d’occupation du sol (FAR). Un bonus de densité pour logements abordables peut ajouter entre 5 % et 35 % de densité supplémentaire (28-36 unités), ainsi que des incitatifs ou concessions supplémentaires de la part de la ville. Un projet de résidence pour personnes âgées peut être admissible à un bonus de densité allant jusqu’à 25 % (33 unités). Dans un développement à usage mixte, tout nouveau bâtiment avec façade sur Palm Avenue doit inclure une activité commerciale active occupant au moins 60 % de la façade du rez-de-chaussée, avec un accès piéton direct depuis le trottoir de Palm Avenue ou une place, et une profondeur minimale de bâtiment de 25 pieds. Un espace commercial au rez-de-chaussée n’est pas requis le long de Emory Street. Un développement entièrement résidentiel (100 % multifamilial) est également permis, mais doit respecter les normes de développement du district de zonage R-1500 (Résidentiel Haute Densité), qui autorise une unité résidentielle par 1 500 pieds carrés de superficie brute de terrain.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31
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États-Unis Investment Properties Californie San Diego