Immobilier commercial en Caroline du Sud disponible à vendre

59 Investment Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Investment Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Plus de détails pour 158 Hurricane Rd, Anderson, SC - Terrain à vendre

Hurricane Road - 158 Hurricane Rd

Anderson, SC 29621

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 994 926 $ CAD
  • Lot de 4,71 AC

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Emplacement excellent Potentiel futur avec des développements prévus à proximité Plus de 421 pieds de façade sur la route Partiellement clôturé Le propriétaire envisagera de subdiviser

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour Clemson Blvd, Seneca, SC - Terrain à vendre

Clemson Blvd

Seneca, SC 29678

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 576 518 $ CAD
  • Lot de 28,32 AC

Seneca Terrain à vendre

28,32 acres de terrain sans restrictions avec égouts, plus de 1000 pieds de façade sur route, près des limites de la ville de Seneca. Une nouvelle étude cadastrale est prévue pour le 6 août afin de vérifier si les routes sont incluses dans la propriété. La propriété possède deux numéros de carte fiscale : 27,83 acres sont vendus avec 0,49 acre qui comprend un duplex avec un locataire au mois dans l'unité inférieure. Il y a une vieille maison de ferme sur la propriété sans valeur. Les acheteurs doivent vérifier tout ce qui est important. Près de tout !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 1224 Wappoo Rd & 1740 Pinecrest Rd – à vendre, Charleston, SC

1224 Wappoo Rd & 1740 Pinecrest Rd

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 713 815 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Charleston Portefeuille de propriétés à vendre - West Ashley

Occasion d'investissement commercial et résidentiel à West Ashley. Ce portefeuille de trois parcelles comprend un immeuble de bureaux entièrement opérationnel, un duplex bien entretenu et un terrain commercial vacant utilisé pour le stationnement. Les deux bâtiments totalisent 3,225 pieds carrés sur 0,56 acres. Le 1224 Wappoo Rd est un immeuble de bureaux commercial de 1,347 pieds carrés récemment rénové. Cet espace charmant est actuellement occupé par le propriétaire et utilisé comme salle d'exposition et studio de design. Le terrain commercial vacant directement adjacent au 1224 Wappoo est prêt à être construit et offre des options flexibles pour le développement. Le 1740 Pinecrest Rd. A & B, un duplex en brique de 1,878 pieds carrés, offre un potentiel de revenu d'investissement grâce à son zonage de bureau résidentiel. Le 1740 A est actuellement disponible à la location, tandis que le 1740 B est occupé par un locataire. Les deux unités comprennent deux chambres et une salle de bain.

Coordonnées pour la location:

Harbor Commercial Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 517 Chesnee Hwy, Gaffney, SC - Terrain à vendre

Chesnee Hwy Development Parcel - 517 Chesnee Hwy

Gaffney, SC 29341

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 783 400 $ CAD
  • Lot de 40,50 AC

Gaffney Terrain à vendre - Cherokee County

Tous les services publics sont disponibles sur ce site, ce qui rend les opportunités de développement illimitées. L'utilisation la plus optimale actuellement serait un usage commercial mixte associé à des logements unifamiliaux ou multifamiliaux, ou pourrait être utilisé pour de l'industrie légère. La topographie est légèrement vallonnée. Le trafic est élevé le long de l'autoroute 11, car c'est une artère majeure pour le trafic nécessitant d'accéder à l'I-85 nord, Gaffney, le collège communautaire de Spartanburg à proximité, les magasins et les restaurants.

Coordonnées pour la location:

Bowers and Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 12117 Highway 221, Woodruff, SC - Bureau à vendre

Versatile, Updated and Unzoned Property - 12117 Highway 221

Woodruff, SC 29388

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 243 548 $ CAD
  • 2 792 pi²

Woodruff Bureau à vendre - Lower Spartanburg County

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Woodruff, SC, située avec une exposition significative sur l'autoroute 221, très fréquentée. Cette propriété de 1,1+/- acre, située près du centre-ville de Woodruff, dispose d'un bâtiment de 2 792 pieds carrés avec une bonne structure. La propriété se trouve dans le comté et est idéalement située pour le développement dans la région florissante de Woodruff, offrant une excellente opportunité de retour sur investissement futur. Initialement construite comme une église, la propriété dispose d'un excellent stationnement avec un potentiel d'expansion, et le bâtiment offre une superficie généreuse pour de nombreux usages ainsi que la possibilité de personnalisation. Le vendeur a acheté la propriété pour la convertir en résidence et a effectué des améliorations, y compris de nouveaux conduits de CVC, certains composants électriques et plusieurs nouvelles fenêtres. Bien que le bâtiment ait subi plusieurs mises à jour, la propriété est listée à la valeur du terrain et sera vendue en l'état. Convient à une variété d'utilisateurs, y compris bureau médical, physiothérapie, commerce de détail, garderie pour adultes, école maternelle / garderie, garderie pour chiens, bureau ou usage religieux. Peut également être converti en résidence unifamiliale ou possiblement en duplex. La propriété sera vendue en l'état.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 2859 S Highway 17, Murrells Inlet, SC - Commerce de détail à vendre

Bohemian Bull - 2859 S Highway 17

Murrells Inlet, SC 29576

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 678 263 $ CAD
  • 5 000 pi²

Murrells Inlet Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION - Durée de 10 ans avec augmentations annuelles de 3 % offrant une bonne couverture contre l'inflation - Prorogation de deux (2) cinq (5) ans POSITIONNÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DENSE - Plus de 1,7 MF SF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille du site - Les locataires nationaux du commerce de détail à proximité comprennent : Walmart Supercenter, Belk, Kroger, The Home Depot, et plus - Le taux d'inoccupation des commerces de détail dans un rayon de 1 mille du site est de 0,1 % selon CoStar DONNANT SUR UNE VOIE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC ACCÈS CROISÉ - La propriété est en face du bus US-17 très fréquenté (32,4 000 VPD) - L'US-17 longe la côte des Carolines, reliant Charleston, SC à Myrtle Beach, SC et Wilmington (Caroline du Nord) et jusqu'à Jacksonville (Caroline du Nord) ZONE RÉSIDENTIELLE DENSE - Dans un rayon de 1 mille du site se trouvent 750 unités multifamiliales et plus de 3 500 maisons - Situé à seulement un demi-mile du site se trouve le nouveau développement unifamilial Middlebrooke - 338 maisons unifamiliales et 150 duplex MURRELLS INLET À FORTE CROISSANCE — UN MARCHÉ DE VACANCES DE PREMIER PLAN - La population de Murrells Inlet a augmenté de plus de 6,21 % en 2021-2022, tandis que l'IHS médian a augmenté de 4,47 % au cours de la même période (dataUSA) - Plus de 17,6 millions de personnes ont visité Murrells Inlet en 2023, ce qui représente des retombées économiques de plus de 12,5 G$ attribuables aux dépenses directes des visiteurs, soit une augmentation de 4,7 % par rapport à 2022 RÉNOVATIONS RÉCENTES - L'immeuble a été récemment converti selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations d'immobilisations spécifiques afin d'améliorer l'expérience client, les améliorations comprennent la terrasse extérieure et le jardin en plein air avec de la musique en direct

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 2450 Mineral Springs Rd, Lexington, SC - Terrain à vendre

Mineral Springs Development - 2450 Mineral Springs Rd

Lexington, SC 29072

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 417 510 $ CAD
  • Lot de 1,90 AC

Lexington Terrain à vendre

• 1,90 ± acre et 1,87 ± acre ou parcelles combinées 3,77 ± acres • Façades du chemin Mineral Springs 170,9'± de la façade (2450) 183,9'± de la façade (2458) 354,8'± combinée • Proche du boulevard Sunset et de la ville de Lexington • Zonage : (ID) Développement intensif - 2450 (RD) Aménagement restrictif 2458 • Comptage de la circulation (2023) - 10 700 VPD (chemin Mineral Springs) 40 400 VPD (Sunset Blvd) • Prix de vente : 2450 Mineral Springs 495 000$ 2458 Mineral Springs 490 000$ Les colis combinés peuvent être achetés - 985 000$

Coordonnées pour la location:

Todd Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-06
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Plus de détails pour 9425 Charlotte Hwy, Fort Mill, SC - Commerce de détail à vendre

The Point Commercial / Retail Development - 9425 Charlotte Hwy

Fort Mill, SC 29707

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 252 530 $ CAD
  • 109 075 pi²

Fort Mill Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Découvrez The Point, un développement commercial et commercial exceptionnel offrant à la fois des possibilités de location et d'achat dans la région florissante d'Indian Land, en Caroline du Sud. Cette propriété privilégiée est idéalement située dans une zone à fort trafic, ce qui favorise une excellente visibilité et un trafic client élevé. Adjacent à une variété de quartiers résidentiels, y compris des maisons unifamiliales, des appartements, des maisons de ville et des complexes de logements pour personnes âgées, The Point est également idéalement situé à côté du nouveau centre médical MUSC de 85 acres. Ce complexe de 240 000 pieds 2 comprend des espaces commerciaux à usage mixte à la fine pointe de la technologie conçus pour offrir une expérience d'achat et de service haut de gamme. Les installations modernes sont conçues pour accueillir un large éventail de locataires, y compris des cabinets médicaux, des restaurants gastronomiques, un hôtel, des garderies, des installations de quartier, des magasins spécialisés et des services communautaires. Situé près de grands détaillants tels que Lowe's Home Improvement, Red Stone et Edge Water, The Point bénéficie d'un attrait et d'une commodité accrus. Entouré d'une population variée et d'équipements communautaires importants, The Point offre une occasion inégalée de dialoguer avec une clientèle vaste et diversifiée. Ne manquez pas cette occasion passionnante d'élever votre entreprise dans l'un des carrefours commerciaux les plus prometteurs d'Indian Land. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour découvrir les options de location et d'achat disponibles chez Le Point. Avis de non-responsabilité : Toutes les images et les rendus présentés dans cette liste sont des représentations conceptuelles du développement et sont à titre indicatif seulement. La conception, la disposition et les caractéristiques réelles peuvent varier.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-10
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Plus de détails pour 213 76th Ave N, Myrtle Beach, SC - Multi-résidentiel à vendre

213 76th Ave N

Myrtle Beach, SC 29572

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 892 585 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre - Greater Myrtle Beach

Alerte aux investisseurs ! UN VÉRITABLE GAGEUR D'ARGENT ! ! ! Une propriété de 3 unités (faisant partie d'un quad) chaque unité offre plus de 4000 pieds carrés, 8 chambres et 7,5 salles de bains, trois étages avec balcon sur les trois étages (pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes). Offrant une vue sur l'océan et la piscine Situé dans un secteur nord plus calme et haut de gamme de Myrtle Beach, au milieu de logements privés. À quelques pas de la plage. Emplacement idéal pour accéder aux divertissements et aux commodités de Myrtle Beach et de North Myrtle Beach. Options à proximité des boutiques et des restaurants parfaites pour des vacances en famille, des retraites de golf, des équipes sportives, etc. Un parking privé couvert sous chaque unité peut accueillir de 4 à 5 voitures (selon la taille), une sortie privée, un patio clôturé et entouré d'arbres. L'espace commun comprend une piscine extérieure commune et une grande bain à remous. Chaque unité offre un accès par ASCENSEUR PRIVÉ depuis le garage jusqu'à tous les étages. Le premier étage comprend 3 chambres, 3 des salles de bains, une salle de loisirs et une grande cuisine avec des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en granit. Le deuxième étage offre 2 chambres, 1,5 salle de bains, une suite parente avec salle de bain principale, une douche à l'avant en céramique carrelée, un bain à remous et un des vasques à double lavabo, un grand salon et une grande salle à manger. Le deuxième étage est également équipé d'une cuisine surdimensionnée comprenant des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un îlot de travail et un garde-manger. Le troisième étage offre 3 chambres, 3 salles de bains, une buanderie (avec une grande laveuse/sécheuse) et un salon. Cette propriété doit être vue pour être appréciée - lots des améliorations telles que l'éclairage encastré, les carreaux de céramique et les planchers de bois partout ! Les informations GRI sont disponibles dans les documents associés documents ou sur demande.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Dockside

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-18
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Plus de détails pour 911 E North 1st St, Seneca, SC - Terrain à vendre

911 E North 1st St

Seneca, SC 29678

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 452 303 $ CAD
  • Lot de 1,29 AC

Seneca Terrain à vendre

Terrain d'angle avec arbres d'ombrage à l'E. North 1st Street 1,29 acre situé à la porte d'entrée menant au centre-ville de la ville de Seneca. 196 pi de façade de route, tous les services publics sur place, zone commerciale générale pour commerce de détail, restaurant, bureau, multifamilial, résidence pour personnes âgées, libre-entreposage, magasin de pièces automobiles, etc. Phase 1 Environnementale terminée par Goldie and Associates pour un site propre. Près de la ville, des boutiques, des restaurants, de l'allée Ram Cat. À quelques minutes du lac Kerowee et de l'Université Clemson ! L'acheteur doit vérifier tout ce qui est important !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-30
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Plus de détails pour N Lake Dr, Lexington, SC - Terrain à vendre

N Lake Drive - N Lake Dr

Lexington, SC 29072

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • Lot de 10,07 AC

Lexington Terrain à vendre

- Bâtiment de 40 000 pi2 avec suffisamment d'espace pour des opérations évolutives - Identification zonée pour une utilisation polyvalente dans l'industrie et le bureau - Stratégiquement situé dans la région florissante de Columbia, Caroline du Sud - Des installations modernes et bien entretenues pour une image professionnelle - Disposition flexible pour répondre aux divers besoins de l'entreprise - Un grand parking pour les employés et les visiteurs - Visibilité élevée pour une meilleure visibilité de la marque - Proximité des principales voies de transport pour l'efficacité logistique - Entouré d'un solide réseau d'affaires et de commodités - Potentiel d'expansion et de développement futurs - Opportunité d'investissement de premier plan dans un marché commercial en pleine croissance

Coordonnées pour la location:

ERA Wilder Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-22
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Plus de détails pour 1 Woodlawn Ct, Sumter, SC - Multi-résidentiel à vendre

9 Woodlawn Duplexes in Sumter SC - 1 Woodlawn Ct

Sumter, SC 29150

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 391 700 $ CAD
  • 1 424 pi²

Sumter Multi-résidentiel à vendre

9 duplex en briques à vendre à Sumter SC. Chaque duplex dispose de 2 chambres et d'une salle de bain. Possibilité d'ajouter de la valeur grâce à certaines améliorations et mises à jour. Actuellement loué à 700$ par logement. Chambre pour augmenter les taux de loyer actuels des locataires. Total de 18 unités (9 immeubles). Prix moyen de 55,5 K$ par unité. Adresses par unité 1 Woodlawn Ct, 2 Woodlawn Ct, 3 Woodlawn Ct, 4 Woodlawn Ct, 5 Woodlawn Ct, 6 Woodlawn Ct, 7 Woodlawn Ct, 8 rue Woodlawn, 9 rue Woodlawn, 10 rue Woodlawn, 16 rue Franklin, 18 rue Franklin, 20 rue Franklin, 22 rue Franklin, 19 avenue Woodlawn, 21, avenue Woodlawn 23 avenue Woodlawn et 25 avenue Woodlawn D'autres portefeuilles de location sont actuellement disponibles à la vente.

Coordonnées pour la location:

Rent Biz USA LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-05
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Plus de détails pour 745 University Village Dr, Blythewood, SC - Terrain à vendre

Food Lion Outparcel ( Opp Scout Motors ) - 745 University Village Dr

Blythewood, SC 29016

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 217 738 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Blythewood Terrain à vendre - North Columbia

Terrain à louer. Tarif de location négociable. Il est également construit pour convenir ou vendre. Cette parcelle est l'une des dernières à proximité immédiate de la prochaine usine de véhicules électriques de Scout Motors, exploitée par Volkswagen. Située directement en face de l'usine, la parcelle offre une visibilité élevée depuis la I-77, avec un nombre de véhicules dépassant 65 000 véhicules par jour, et est immédiatement accessible depuis la sortie 27 à Blythewood, en Caroline du Sud. Située dans le complexe Food Lion, la parcelle est entourée de divers établissements commerciaux, dont une banque, un centre de conditionnement physique, les restaurants, les pharmacies, les magasins d'alcool et les nettoyeurs à sec. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un flux de circulation constant et important, ce qui le rend idéal pour toutes les utilisations de zonage autorisées. Ce colis est parfait pour les activités d'accueil, d'alimentation ou de vente au détail et convient également aux aménagements à usage mixte, y compris les logements multifamiliaux. Plusieurs options s'offrent à vous. Convient pour les comptoirs de vente au détail avec d'autres immeubles de vente au détail, les centres de vente au détail avec pavés et autres bâtiments, et les commerces de détail avec appartements ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Midland Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25
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Plus de détails pour 301 W Curtis St, Simpsonville, SC - Terrain à vendre

Cotton Mill Place Corner Lot - 301 W Curtis St

Simpsonville, SC 29681

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 496 837 $ CAD
  • Lot de 0,24 AC

Simpsonville Terrain à vendre - Mauldin/Fountain

Emplacement privilégié au centre-ville de Simpsonville. Marchez jusqu'à la rue Main. Excellent emplacement pour un duplex, un magasin de crème glacée ou une boutique. Beaucoup de places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Flagship Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-06
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Plus de détails pour Highway 76 E, Clinton, SC - Terrain à vendre

Adair Property - Highway 76 E

Clinton, SC 29325

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 619 307 $ CAD
  • Lot de 8,89 AC

Clinton Terrain à vendre - Laurens County

**PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER ORDRE À CÔTÉ DES LIMITES DE LA VILLE** **OPTIONS RÉSIDENTIELLES POTENTIELLES** * 8,89 sur la route 76 des États-Unis, chemin Charlottes /chemin AB Jacks * à 5 milles de Laurens * 2 milles de PRISMA et des établissements de soins de santé autonomes * Services publics d'eau et d'égout disponibles * Comptage de la circulation sur l'autoroute 76 sur la propriété 11 600 VPP * Commodités Clinton et Laurens City à proximité * Clinton, maison du magnifique Collège presbytérien * 45 minutes en voiture du centre-ville de Greenville et de Spartanburg * 60 milles jusqu'à Columbia * SITUÉ DANS LA ZONE D'OPPORTUNITÉ - AVANTAGES FISCAUX POTENTIELS * Deux parcelles subdivisées disponibles

Coordonnées pour la location:

Bush River Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-07
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Plus de détails pour 00 Henry Harris Rd, Fort Mill, SC - Terrain à vendre

00 Henry Harris Rd

Fort Mill, SC 29707

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 244 685 $ CAD
  • Lot de 50,57 AC

Fort Mill Terrain à vendre - Lancaster County

Possibilité d'aménagement de terrains vacants sur le chemin Henry Harris à Fort Mill, en Caroline du Sud. Le vendeur est prêt à vendre sous réserve d'un rezonage permettant à l'acheteur de réaliser un développement à densité plus élevée. À l'heure actuelle, la propriété n'a pas accès aux égouts ou à l'eau.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Development Partners

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-07-20
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Plus de détails pour 14 W Bartlette St & 105 S Sumter – Multi-résidentiel à vendre, Sumter, SC

14 W Bartlette St & 105 S Sumter

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 106 718 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Sumter Portefeuille de propriétés à vendre

Waterstone Multi-Housing Advisors a le plaisir de présenter le portefeuille Sumter, une communauté LIHTC de 89 logements relevant de la section 42, 55+ et plus située à Sumter, en Caroline du Sud. Le portefeuille se compose de deux propriétés : Sumter Place, qui compte 41 logements au total, et Holladay Manor, qui compte 48 unités. Les deux propriétés sont soumises à des restrictions de loyer pour les sept prochaines années et plus. La Sumter Place, construite en 2006, comprend 9 unités : deux lits et une salle de bain (50 % AMI), 21 - un lit/une salle de bain (60 % AMI), 2 - deux lits/deux bains (50 % AMI) et 9 - deux lits/deux bains (60 % AMI). La LURA de cette propriété expire en 2041. Le manoir Holladay, construit en 2001, comprend 13 unités — un lit et une salle de bain (50 % AMI), 5 — un lit/une salle de bain (60 % AMI), 13 — deux lits et deux bains (50 % AMI) et 17 — deux lits et deux bains (60 % AMI). Les restrictions du LIHTC pour le manoir Holladay expirent en 2035. Les locataires paient pour l'électricité tandis que les propriétaires paient pour l'eau, les égouts, les ordures et l'électricité dans les parties communes. Le nouveau propriétaire peut également obtenir une réduction complète des impôts en s'associant à un groupe sans but lucratif. Le coût pour les nouveaux propriétaires serait de payer 40 % des économies d'impôt par année. Les deux propriétés sont en excellent état et le nouveau propriétaire a la possibilité d'acheter deux biens de qualité sans besoins immédiats à faible coût. Les propriétés sont situées à quelques pâtés de maisons les unes des autres et se trouvent au cœur du centre-ville de Sumter, ce qui permet d'accéder facilement à pied à de nombreux restaurants et magasins de détail. Sumter abrite la base aérienne Shaw, qui abrite la plus grande escadre de combat F-16 de la Force aérienne, la 20e Escadre de chasse. Il sert également de siège au Quartier général de la neuvième Force aérienne et du Centre des Forces aériennes des États-Unis, de la quinzième Force aérienne et du Commandement central de l'armée des États-Unis. Parmi les huit principales installations militaires de l'État, Sumter se classe au troisième rang en termes de volume total de présence militaire. Parmi les principaux employeurs de Sumter figurent la Shaw Air Force Base, Pilgrim's Pride, Tuomey Healthcare System, Sumter School District, Becton Dickinson ainsi que de nombreux autres employeurs importants situés à proximité.

Coordonnées pour la location:

Waterstone Multi-Housing Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-07-19
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Plus de détails pour Elloree's Land-Dev Branding Opportunity – Commerce de détail à vendre, Elloree, SC

Elloree's Land-Dev Branding Opportunity

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • 13 066 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Elloree Portefeuille de propriétés à vendre

Possibilité de redéveloppement du centre-ville d’Elloree Cinq immeubles. Une vision. Un centre-ville prêt à ancrer le prochain chapitre d’Elloree. Bienvenue à Elloree, en Caroline du Sud – une ville enracinée dans son patrimoine, sa fierté et un fort sentiment d’appartenance. Offert à 1 400 000 $, ce portefeuille rare de cinq immeubles au centre-ville représente une occasion convaincante pour un constructeur résidentiel, un aménageur foncier ou un investisseur en usage mixte de prendre en main et de façonner le cœur commercial d’Elloree. Il s’agit de bien plus qu’une simple acquisition immobilière : c’est l’occasion de mettre en place la base d’agréments qui soutiendra la croissance résidentielle à long terme. Un centre-ville conçu pour soutenir la croissance résidentielle : Dans des marchés émergents comme Elloree, les toits suivent le style de vie – et le style de vie commence au centre-ville. Ce portefeuille permet à un promoteur de prioriser la création de lieux de vie en activant des usages qui soutiennent et accélèrent l’absorption résidentielle à proximité. Les configurations flexibles des cinq immeubles permettent des concepts de commerce de détail, de bureaux, d’usages mixtes ou de reconversion adaptative. Les usages potentiels incluent des cafés et restaurants, des boutiques spécialisées, des services professionnels ou encore un studio de vente et de design de marque. En mettant ces services en place tôt, le centre-ville devient la destination quotidienne qui vend les terrains, les maisons et les phases futures bien avant que la première fondation ne soit coulée. Voir la mise en valeur : https://vimeo.com/912362422?fl=pl&fe=sh Emplacement stratégique avec une demande durable : L’emplacement d’Elloree renforce la thèse d’investissement. La proximité du lac Marion et des grands axes de circulation régionaux assure un flux constant de clientèle locale et saisonnière tout en préservant le caractère de petite ville. Cet équilibre soutient une occupation commerciale durable à mesure que le développement résidentiel s’étend dans les secteurs environnants. Un caractère historique comme avantage concurrentiel : Le centre-ville historique d’Elloree et son authenticité sont des atouts – non des obstacles. Un redéveloppement réfléchi peut renforcer l’identité de la ville tout en introduisant des fonctionnalités modernes, créant un centre-ville piétonnier et animé, à la fois intemporel et agréable à vivre. À mesure que la croissance se déplace vers l’extérieur à partir de marchés saturés, les acheteurs recherchent de plus en plus des communautés offrant du caractère, une bonne marchabilité et un véritable sentiment de chez-soi. Elloree est bien positionnée pour capter cette demande. Pourquoi l’approche d’un constructeur résidentiel est gagnante : Cette opportunité favorise davantage une vision de constructeur résidentiel ou d’aménageur foncier qu’un investisseur passif traditionnel. Le prochain propriétaire pourra façonner le récit du centre-ville – en alignant création de lieux, produit et calendrier afin de rehausser le développement résidentiel environnant et la création de valeur à long terme. Le cadre est déjà en place. Ce qui manque, c’est un promoteur prêt à relier les éléments et à positionner le centre-ville d’Elloree comme l’agrément central de la prochaine phase de croissance de la région. Possibilité d’expansion stratégique et de monétisation : En tant que pivot axé sur l’aménagement foncier, cette acquisition offre la possibilité de capter et de préciser la vision du centre-ville, d’établir une identité de marque et de contrôler le récit de développement. Le concept peut ensuite être positionné et livré à un partenaire constructeur résidentiel régional ou national avec une prime significative. Avec la hausse de la demande en logements pour la main-d’œuvre près de Santee et des moteurs de croissance régionale plus larges – y compris le potentiel de développement futur d’un complexe de divertissement de type casino – cet investissement de 1,4 M$ sécurise un moteur de marché critique qui peut influencer la croissance sur une portion importante de la campagne environnante. Coordonnées Kristie Anderson, COURTIER IMMOBILIER (REALTOR®) Lake Homes Realty 2732 W. Cleveland St. Elloree, SC 29047 T : 803.387.9459 C. : kristie@sclakelife.com Gilbert B. Bradham, Jr. Conseiller principal SVN | Southern Commercial Real Estate, LLC 116 E. Main St., bureau 201 Rock Hill, SC 29730 T : 843.532.1641 C. : gilbert.bradham@svn.com LinkedIn : linkedin.com/in/gilbradhamjr29487

Contacts:

SVN | Southern Commercial Real Estate

Lake Homes

Date de mise en marché :

2026-03-30
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