9 Investment Properties à vendre à Dakota du sud, USA

Yankton Spécialité aux enchères

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-30

Fort Pierre Multi-résidentiel à vendre

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les Old West Apartments, comprenant une propriété de 12 unités à prix du marché située au 311 N Deadwood Street et une propriété de 10 unités pour seniors/HAP située au 213 N Deadwood Street à Fort Pierre, Dakota du Sud. Les propriétés sont situées à moins d’un demi-pâté de maisons l’une de l’autre et peuvent être achetées individuellement ou en tant que portefeuille. Les Old West Apartments peuvent également être acquis dans le cadre d’un portefeuille de 45 unités, qui inclut les Harrison Apartments situés à proximité, à Pierre, Dakota du Sud. Veuillez cliquer ici pour plus d'informations : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=4P0M1rUFEVQcvMXkg9W02PElRptVMVrhar9JRS8-4luHXt2j9MK33E7oHMVYNXUl Adresse : 213 & 311 N Deadwood St, Fort Pierre, SD 57532 Prix de vente : 750 000 $ (34 091 $/unité) Taux de capitalisation : 8,84 % Année de construction : 1982 Nombre d’unités : 22 Répartition des unités : 10-1 chambre/1 salle de bain; 10-2 chambres/1 salle de bain; 2-3 chambres/1 salle de bain Superficie totale louable : 14 708 pi² Superficie moyenne des unités : 669 pi² Loyer moyen en place : 844 $ Loyer moyen en place par pi² : 1,26 $ Nombre de bâtiments : 2 Nombre d’étages : 1 et 2 Stationnement : En surface

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

De Smet Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement! Rare propriété commerciale clé en main À VENDRE à DeSmet, Dakota du Sud!!! Commencez à générer des revenus immédiatement avec cette propriété! Prix demandé : 312 000 $ Adresse de la propriété : 111-115 2ND Street SE, DeSmet SD, 57231 Caractéristiques de la propriété : 2 unités de location à court terme avec buanderie pour le ménage. Salon de bronzage 24/7. Salon de coiffure complet - cet espace pourrait également être utilisé comme bureau ou local commercial à louer! Unités de location à court terme : Très bien notées et favorites des invités sur plusieurs plateformes de réservation comme Airbnb et VRBO! Unité Est : « Wilder Bunkhouse » peut accueillir de 1 à 10+ invités. Unité Ouest : « Ingalls Flat » peut accueillir de 1 à 5 invités. Des réservations déjà prévues pour 2026 dans les deux unités! Idéal pour une transition clé en main - l'acheteur peut reprendre toutes les réservations à venir. Public cible pour les locations : Tourisme élevé grâce à Laura Ingalls Wilder, région idéale pour la chasse, pêche toute l'année, et voyageurs d'affaires en séjour prolongé auprès des employeurs locaux. Le vendeur est prêt à aider l'acheteur à se familiariser avec les opérations de location à court terme pour garantir une transition en douceur. Découvrez plus sur « Wilder Bunkhouse » et « Ingalls Flat » ici : https://avainc.guestybookings.com/en Buanderie sur place pour le ménage, assurant un roulement facile et efficace après chaque réservation. Équipée de 2 ensembles de laveuses et sécheuses, grand bac de lavage, étagères pour le linge, étagères de rangement pour les fournitures, et coin cuisine avec espace de repas. Idéal pour le personnel de ménage! De Smet Tanning Co. : salon de bronzage privé avec accès 24/7. Lit UV intérieur unique. Utilisation par abonnements mensuels ou options de passes. Accès géré par code d'entrée et surveillance. https://dstanningco.square.site Leigh Marie Salon : salon de coiffure complet avec 4 stations de stylistes, buanderie, fauteuil de pédicure et station de manucure. Potentiel pour 4 locations de postes. La propriété inclut l'équipement du salon. Le salon fonctionne actuellement en location de postes. L'acheteur pourrait également transformer cet espace en bureau commercial ou local de vente au détail! Excellente opportunité de location et potentiel incroyable! *** toutes les activités commerciales continueront normalement dans cette propriété *** Les visites de la propriété sont soumises à disponibilité et n'interféreront pas avec les réservations des locataires, les horaires des locataires actuels ou les clients du salon de bronzage *** À vendre par le propriétaire. Contactez Victoria au (605)203-1101 312 000 $ 111-115 2nd Street SE, De Smet, SD 57231

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17

Sturgis Sports et divertissement à vendre

Propriété de choix sur Main Street à Sturgis, Dakota du Sud – Potentiel commercial illimité Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la légendaire Main Street de Sturgis avec cette propriété commerciale de 7 200 pieds carrés. Le bâtiment principal à deux étages, construit en 2005, se distingue comme l'une des structures les plus récentes et les mieux construites de la rue, offrant 4 032 pieds carrés (2 016 pieds carrés par étage) ainsi qu'une aire de restauration extérieure de 840 pieds carrés au niveau supérieur, qui surplombe et abrite l'espace de vente au détail de 840 pieds carrés au niveau de la rue. Avec 48 pieds de façade sur Main Street et un stationnement pavé dans la rue, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés. Actuellement utilisée de façon saisonnière pendant le Sturgis Motorcycle Rally comme restaurant, bar et espace de location pour vendeurs, la disposition est conçue avec de nombreuses salles de bain et des quartiers de couchage, parfaits pour loger le personnel saisonnier. La taille, l'emplacement et les caractéristiques de la propriété en font un choix idéal pour une grande variété de projets commerciaux à l'année, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'une boutique ou même d'un hôtel-boutique ou d'un hébergement de type Airbnb. Un bâtiment supplémentaire de 31' x 40' offre 1 240 pieds carrés d'espace de stockage, ainsi qu'une deuxième chambre froide. La vente inclut deux bâtiments, le terrain, les installations, le mobilier, l'équipement de restaurant, une chambre froide et une licence de boissons maltées, offrant une base clé en main pour votre prochaine entreprise commerciale.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-12-09

Sioux Falls Terrain à vendre

Zone en pleine croissance de Sioux Falls, l'une des villes à la croissance la plus rapide du Midwest. En prime, l'hôtel Clarion Pointe, situé à côté du site de développement, peut être acheté dans le cadre d'un accord séparé en complément de l'achat total ou partiel du site polyvalent de 41 acres, du site multifamilial de 6,7 acres (appartements, logements intergénérationnels, logements pour personnes âgées) ou de tout autre parcelle plus petite que le vendeur accepte de vendre séparément. Plusieurs nouvelles communautés résidentielles sont en cours de développement dans la région, et la ville de Sioux Falls investit dans les infrastructures locales. Le vendeur est disposé à vendre des parcelles plus petites si elles conviennent au projet de développement. L'hôtel Clarion Pointe a récemment bénéficié de rénovations de plus de 3 millions de dollars et affiche un taux d'occupation élevé ainsi que des résultats financiers solides. Accès direct depuis la sortie 83 de l'Interstate 29, à l'intersection des autoroutes I29 et I90. Situé à proximité du Flying J Travel Center, du Boss Truck Stop, de Burger King et de nombreux autres commerces qui s'installent dans la région. » Accès facile à la propriété » Croissance rapide dans un rayon de 3, 5, 10 et 20 miles » Développeurs nationaux bienvenus » Excellents incitatifs fiscaux grâce à l'absence d'impôt sur le revenu dans l'État du Dakota du Sud » La région est idéale pour un développement mixte combinant commerce de détail et appartements Consultez le mémorandum d'offre pour obtenir toutes les informations et cliquez sur la vidéo à la première page du PDF.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Sioux Falls Terrain à vendre

LE VENDEUR EST PRÊT À VENDRE DES PARCELLES INDIVIDUELLES En prime, l'hôtel Clarion Pointe, situé à côté du site de développement, peut être acheté dans un accord séparé en complément de l'achat total ou partiel du site polyvalent de 41 acres, du site multifamilial de 6,7 acres (appartements, logements intergénérationnels, logements pour personnes âgées) ou de toute parcelle plus petite que le vendeur accepte de vendre séparément. Plusieurs nouvelles communautés résidentielles sont en cours de développement dans la région, et la ville de Sioux Falls investit dans les infrastructures locales. Le vendeur est disposé à vendre des parcelles plus petites si cela convient au projet de développement. L'hôtel Clarion Pointe a récemment bénéficié de rénovations de plus de 3 millions de dollars et affiche un taux d'occupation élevé ainsi que des résultats financiers solides. Accès direct depuis la sortie 83 de l'Interstate 29, au croisement des autoroutes I-29 et I-90. À proximité immédiate du Flying J Travel Center, du Boss Truck Stop, de Burger King et de nombreuses autres entreprises qui s'installent dans la région. Ce site exceptionnel de développement polyvalent de 41,16 acres à Sioux Falls, Dakota du Sud, offre une opportunité d'investissement rare dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Midwest. Zoné C-4 et LW, la propriété est idéalement située au coin sud-est des autoroutes I-29 et I-90, à seulement 3,6 miles (environ cinq minutes) de l'aéroport de Sioux Falls (FSD). L'ensemble du site est situé dans une zone d'opportunité désignée, permettant aux investisseurs de différer les taxes sur les gains en capital grâce à un échange qualifié de zone d'opportunité tout en bénéficiant d'un fort potentiel de croissance à long terme. Le site est parfaitement adapté à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles, le stockage, les appartements, les logements multifamiliaux, et plus encore. Les plans d'ingénierie civile PD sont déjà en place et prêts à être modifiés. Les services publics sont disponibles sur le site, et des infrastructures clés telles que les drains pluviaux et les bornes d'incendie ont déjà été installées. La topographie du terrain offre une excellente visibilité le long des deux autoroutes, avec des volumes de trafic élevés sur l'I-29 et l'I-90. L'accès à la propriété est facile, et la région environnante connaît une expansion rapide, avec une croissance notable dans un rayon de 3, 5, 10 et 20 miles. Des entreprises nationales majeures déjà établies près du site incluent Amazon, UPS, FedEx, Aldi, Walmart, Harley Davidson, Burger King, l'hôtel Clarion Pointe et Flying J Truck Stop. La région est également très avantageuse sur le plan fiscal, car le Dakota du Sud n'impose pas d'impôt sur le revenu, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour les investisseurs et les développeurs. Le marché est propice à un projet mixte de commerce de détail et d'appartements, et les développeurs nationaux sont encouragés à explorer cette opportunité. Le vendeur est prêt à subdiviser les sections LW et C-4 et propose le terrain à 5,25 $ par pied carré, soit un total de 9 412 880 $ pour les 41,16 acres (1 792 893 pieds carrés). Les plans civils PD sont disponibles sur demande avec un accord de confidentialité signé. Cliquez sur le mémorandum d'offre pour tous les détails et consultez le lien vidéo pour des images aériennes et les points forts du site. La parcelle, située au 5801 N Kiwanis Avenue, comprend SE1/4 NW1/4 (EX H1 & H2) et NE1/4 SW1/4 (EX Skyline Heights & H-2 & Redstone Village Addn) dans la ville non lotie de Sioux Falls, avec un ID de parcelle de ville 011630100006000 et un ID de parcelle de comté Minnehaha / 14567. En ce qui concerne le potentiel multifamilial, les loyers moyens des appartements à Sioux Falls sont d'environ 1 114 $ par mois. Les studios se louent autour de 867 $, les appartements d'une chambre à environ 960 $, les deux chambres à 1 163 $, et les trois chambres à 1 478 $ en moyenne. Les taux de capitalisation des propriétés d'investissement dans la région varient généralement de 5 % à 7 %, selon le type d'actif et l'emplacement. Les taux de location de commerces de détail se situent actuellement entre 20 $ et 40 $ par pied carré, selon l'emplacement et les conditions de location. Les lettres d'intention (LOIs) doivent être soumises à Don Droke ou Stacey Sieverding.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-29

Box Elder Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un terrain dans l'une des développements les plus transformateurs de la région, dès ses débuts. La subdivision Alpha Omega est conçue pour répondre aux besoins résidentiels et commerciaux croissants du marché, alimentés par la croissance démographique et des moteurs économiques majeurs tels que le projet du bombardier B-21 à la base aérienne d'Ellsworth. Les acheteurs bénéficieront d'un plan d'infrastructure soigneusement élaboré, de sept points d'accès et d'une proximité avec des corridors de transport clés. Avec une demande importante pour le logement, les services et l'industrie à Box Elder, ce terrain offre aux investisseurs et développeurs une opportunité de tirer parti de l'appréciation à long terme et d'une activité soutenue sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

Salem Multi-résidentiel à vendre

(Le prix a été réduit en raison de circonstances particulières. Financement par le vendeur également possible. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.) Le 600 S Hill St est un excellent établissement de vie assistée pour personnes âgées, entièrement clé en main et générant un revenu passif, à vendre. La propriété est actuellement gérée par une société expérimentée de gestion de logements supérieurs qui s'occupe de toutes les opérations quotidiennes de la propriété. Le maintien de la gestion actuelle est facultatif, mais cela permet à un acheteur sans expérience préalable d'ALF d'acquérir la propriété et de maintenir une transition harmonieuse. Il s'agit d'une occasion idéale pour quelqu'un qui cherche à convertir son capital en une retraite sûre et relativement sans stress, avec une forte hausse en raison de l'inflation et de la demande accrue d'une population âgée croissante. La propriété a connu un excellent rendement financier et continue de s'améliorer. Il est situé dans un marché rural très peu concurrentiel, à seulement 30 minutes de Sioux Falls et du nouveau centre de distribution Amazon et de la zone de croissance commerciale connexe du côté nord-ouest de Sioux Falls. De plus, la propriété a été méticuleusement entretenue tout au long de sa vie. L'immeuble de 11 670 SF se trouve sur un terrain de 1,8 acre. Les 22 unités offrent des options de vie autonome et de vie autonome. L'extérieur du bâtiment comprend une façade en brique et en vinyle, une entrée couverte sur le patio, une allée circulaire et des panneaux de signalisation du monument. À l'intérieur, le bâtiment comprend un charmant coin salon avec cheminée en brique, une cuisine avec plusieurs fours, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes, et une salle à manger ouverte. La propriété a également été récemment rénovée avec des intérieurs mis à jour au cours des trois dernières années et de nouveaux appareils de chauffage et de climatisation au cours des deux dernières années. Le 600 S Hill St est situé juste à côté de la route 38 du Dakota du Sud, qui s'étend sur 63 milles entre Mitchell et Sioux Falls. Avec l'autoroute I-90, à 7,2 milles de distance, et l'US 81, à un demi-mile de distance, les employés et les visiteurs peuvent facilement se déplacer. Salem est une région rurale de terres agricoles avec des attractions locales telles que Potter's Fields Pheasant Hunting et McCook Country Club. Cependant, la quasi-totalité de sa population est située côte à côte au cœur de la ville, ce qui procure un sentiment de communauté et de connectivité. Le 600 S Hill St se trouve dans cette zone densément peuplée puisqu'elle se trouve à moins d'un demi-mille de l'hôtel de ville. Dollar General se trouve à moins d'un demi-mile pour vos achats et Backroads Steakhouse est en diagonale de l'établissement. 18 % de la population de la région est âgée de 65 ans et plus, ce qui représente une multitude de nouveaux résidents potentiels. 20 602 559$ sont dépensés annuellement dans un rayon de 5 milles, dont plus de 3 millions de dollars sont dépensés pour le ménage et plus de 1 million de dollars pour les soins de santé. Les principaux secteurs d'emploi dans la région sont l'éducation et les services de santé ; le commerce, les transports et les services publics ; et l'administration publique. Les visites de l'établissement sont disponibles sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour planifier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-07

Sioux Falls Terrain à vendre

Terrain à vendre à Eastside

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-08-03