1 Investment Property à vendre à Snoqualmie, WA, USA

Residential Infill Opportunity - Kent, WA - 11858 256th st

Kent, WA 98030

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 230 192 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Kent Terrain à vendre

Sands Investment Group est ravi d'offrir en exclusivité à la vente l'opportunité de densification résidentielle située au 11858 SE 256th Street à Kent, WA. Cette opportunité comprend 1,05 acre de terrain de densification de premier choix, permettant le développement de jusqu'à 15 lots résidentiels (environ 60 000 $ par lot). Les maisons neuves situées à moins de 400 mètres se vendent entre 800 000 $ et 1,29 million $, soulignant la forte demande et le potentiel de valeur dans la région. L'emplacement de densification de la propriété minimise le risque d'autorisation et s'aligne sur les objectifs de croissance et de logement à long terme de la ville de Kent, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs et les promoteurs résidentiels cherchant un investissement à fort potentiel dans un marché suburbain en plein essor. BoR : Marianne Christian - Lic. WA #12244

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Kent Valley Place - 10056 SE 240th St

Kent, WA 98031

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 904 620 $ CAD
• Lot de 0,82 AC

Kent Terrain à vendre - Kent Valley

Occasion exceptionnelle de développement commercial au cœur du corridor East Hill de Kent. Ce terrain de 0,82 acre situé au 10056 SE 240th Street offre une visibilité exceptionnelle, un accès remarquable et une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux sous le zonage T/H. Situé le long de l’une des artères les plus fréquentées de la région, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 27 000 véhicules par jour, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise ou promoteur cherchant un emplacement à fort trafic et orienté vers la croissance. East Hill est l’un des quartiers les plus établis et en constante expansion de Kent, reconnu pour ses solides données démographiques, son activité commerciale soutenue et sa proximité avec des détaillants majeurs, des restaurants, des services et des routes de transport en commun. Ce site, situé de manière stratégique sur SE 240th Street, représente une opportunité rare d’acquérir un terrain dans un corridor où les parcelles commerciales disponibles se font de plus en plus rares. La taille du terrain, sa visibilité et son zonage flexible offrent une base idéale pour une variété d’usages potentiels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises orientées vers les services, les concepts de service au volant, les cliniques médicales/dentaires ou le développement commercial à usage mixte (à vérifier par l’acheteur). Son accès pratique aux principales artères permet des connexions faciles à travers Kent, Covington et la région élargie de South King County. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif stratégiquement positionné, un promoteur planifiant une nouvelle construction dans un sous-marché à forte demande, ou un utilisateur-propriétaire cherchant un site favorisant le succès à long terme de votre entreprise, cette propriété répond à tous les critères. La combinaison du volume de trafic, de l’exposition, des commodités environnantes et de la flexibilité du zonage en fait une opportunité exceptionnelle. Pour plus de détails et des informations complètes sur le projet, visitez : https://andoverco.com/project/easthill-240th/

Coordonnées pour la location:

The Andover Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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La Villa Rustica - 4030 Beach Dr SW

Seattle, WA 98116

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 2 281 323 $ CAD
• 2 070 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Seattle Spécialité à vendre - S Seattle

Magnifique propriété de style italianisant, située en bord de mer, juste en face du parc Weather Watch près d'Alki Point sur Beach Drive. Vue protégée (personne ne peut construire devant vous !), design et décoration supérieurs, idéale pour un propriétaire occupant, avocat, architecte, maison d'hôtes (Airbnb ou VRBO), presque toute occupation à domicile, vivre/travailler ou conserver pour un futur développement (zonage mixte). Emplacement parfait pour un bureau haut de gamme, un artiste, une location de luxe à court ou long terme. Immense garage 2 voitures actuellement utilisé comme atelier d'art. Située dans une petite enclave de zonage commercial et résidentiel, ainsi qu'en L3, cette propriété offre une multitude d'opportunités. Anciennement zonée et utilisée comme triplex, elle peut actuellement être un duplex ou utilisée comme une élégante maison ou une opportunité de vivre/travailler (Commercial de quartier). En raison du zonage mixte, si occupée par le propriétaire, possibilité d'un taux hypothécaire résidentiel avantageux. Rappelant une villa italienne, cette somptueuse demeure en pierre offre une opportunité unique pour un mode de vie luxueux ou une opportunité d'affaires. Impressionnante entrée en pierre avec portes françaises et une fontaine vintage ornée de chérubins. La Villa Rustica peut être une résidence palatiale ou des bureaux inspirants avec des sols en marbre et une cheminée, débordant de lustres en cristal et de touches dorées. Cuisine de chef véritable avec cuisinière à gaz Viking, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, armoires classiques et comptoirs en granit, plus un four à pizza professionnel intégré. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ou peut être utilisé comme chambres, avec une suite parentale complète avec une douche en grès digne d'un empereur romain. L'étage supérieur peut être une suite séparée ou des bureaux avec balcon et vue sur Puget Sound. De plus, il y a un immense garage deux voitures, une terrasse et un atelier. Parfait pour une location de luxe haut de gamme à court terme (peut être deux unités séparées ou une grande location "maison entière"). Possibilité de construire une habitation détachée. Agent de vente amical et coopératif !

Coordonnées pour la location:

Seattle Dream Homes

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Shoreline Land For Development - 1228 NE 180th St

Shoreline, WA 98155

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 895 608 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

Shoreline Terrain à vendre - Bothell/Kenmore

Vendu en lot (Numéros d'identification fiscale : 616390-0412, 616390-0414 et 616390-0415). Environ une superficie de 180' X 128' (Surface totale +/- 23 000 pieds carrés). Cette opportunité unique offre une estimation de rendement d'environ +/- 16 maisons en rangée. La valeur réside dans le terrain et l'emplacement. Proche du quartier d'affaires de North City sur la 15e Avenue NE, ainsi que des grandes autoroutes, de la station de train léger, des écoles, des églises et des commodités dynamiques. Cette communauté florissante est à l'avant-garde de la transformation vers une métropole urbaine. Les maisons existantes sont en condition "prêtes à louer". L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Évaluez depuis la rue - veuillez ne pas déranger les propriétaires ou les locataires. Pas de boîte à clés, ne pas marcher sur la propriété. Veuillez faire preuve de discrétion en passant en voiture. Le logement au 1216 est occupé par un locataire. Les logements au 1222 et 1228 sont occupés par les propriétaires. Visites disponibles uniquement pour les acheteurs qualifiés. Les propriétés sont en bon état et peuvent être louées pendant l'obtention des permis et des autorisations. Utilisez le contrat CBA-PSA pour chaque propriété individuelle téléchargée dans NWMLS. Titre préliminaire ouvert avec Fidelity : 611345274, 611345275 et 611345276.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate/Fn

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Leschi Four Unit - 411 28th Ave S

Seattle, WA 98144

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 332 708 $ CAD
• 2 800 pi²

• Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Le Leschi Four-Unit (deux unités non conformes) est situé au 411 28th Ave S dans le quartier prisé de Leschi à Seattle. Initialement construit comme un immeuble de quatre logements et converti en duplex en 1975, la propriété a été entièrement occupée en tant que quadruplex depuis l'achat par le propriétaire actuel en 2017. Les quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain (environ 700 pieds carrés chacune) ont été entièrement rénovées en 2017, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires l'opportunité d'acquérir un bien stabilisé avec des finitions modernes dans un emplacement locatif solide. Chaque unité est équipée de comptoirs en surface dure, de planchers de style bois franc, d'armoires mises à jour, de cuisinières à gaz et de laveuses-sécheuses pleine grandeur.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Viking Apartments - 6630 202nd St SW

Lynnwood, WA 98036

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 18 446 046 $ CAD
• 42 447 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lynnwood Multi-résidentiel à vendre - Edmonds/Lynnwood

L'équipe Northwest Multifamily de Lee & Associates est ravie de présenter les Viking Apartments, une communauté multifamiliale de 70 unités située à Lynnwood, Washington. Implanté sur un vaste terrain de 2,31 acres et composé de sept bâtiments, Viking Apartments propose une variété de types d'unités, incluant des appartements, des maisons en rangée, un duplex et une résidence unifamiliale, offrant un attrait diversifié pour une large base de locataires. La répartition des unités comprend des configurations de 1, 2 et 3 chambres, avec une taille moyenne d'environ 606 pieds carrés. Initialement construit entre 1957 et 1962 en tant que motel, le bien a été par la suite converti en appartements. Depuis, le propriétaire a modernisé environ la moitié des unités, ajoutant des planchers en vinyle. Les baignoires sont rénovées et les armoires repeintes lors des rotations de locataires. Les améliorations récentes incluent le remplacement complet du toit TPO sur le bâtiment 6616 (2024) et de nouvelles bardeaux composites sur le duplex au 6622 (2022). Les bâtiments sont construits avec une ossature en bois et présentent un mélange de briques, de blocs de béton (CMU), de marblecrete et de revêtement en bois. Les systèmes des bâtiments comprennent une plomberie en cuivre, y compris les conduites d'évacuation, un chauffage électrique par plinthes et des chauffe-eaux électriques individuels. Chaque unité dispose d'un stationnement hors rue dédié, avec des espaces réservés supplémentaires disponibles. La propriété est zonée College District Mixed Use (CDM), offrant un potentiel de redéveloppement à long terme ou des opportunités supplémentaires de valorisation. Lynnwood continue de se transformer en un centre régional. L'introduction du train léger, offrant un accès de 30 minutes au centre-ville de Seattle, a modifié les habitudes de déplacement des locataires et stimule la demande de logements dans la région. La proximité des Viking Apartments avec Edmonds College, l'autoroute 99 et le centre de transit de Lynnwood les place au cœur de cette transformation. Les Viking Apartments représentent une opportunité unique de tirer parti d'une augmentation des loyers à court terme grâce à des rénovations continues, tout en se positionnant pour une valorisation à long terme grâce à la demande liée à l'emplacement. **Répartition diversifiée et attrayante des unités** – La majorité des unités sont des configurations de 2 et 3 chambres, incluant des maisons en rangée et des unités de style résidence unifamiliale très recherchées. **Emplacement pratique** – À un bloc du Edmonds College et du centre de transit. À 8 minutes du centre-ville de Lynnwood et à 10 minutes du quartier Edmonds Bowl. **Potentiel de gestion** – Atteindre les loyers pro forma en un cycle d'augmentation. **Valorisation** – Réaliser un potentiel supplémentaire via des rénovations légères des unités.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

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26047 116th Ave SE

Kent, WA 98030

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 733 759 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Kent Terrain à vendre - E King County

Ayers Commercial Group est heureux de présenter l'opportunité d'acheter le coin nord-ouest de l'intersection avec feux de circulation de SE Kent Kangley Rd (Hwy 516) et 116th Ave SE à Kent. Bien que l'accès soit limité à une entrée-sortie à droite sur la 116e, et environ 30 000 pieds carrés constructibles, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, avec environ 40 000 passages de véhicules par jour. Situé en face de Starbucks, Sonic et 7-Eleven. L'utilisation la plus optimale est pour une banque ou un QSR. Les utilisations potentielles incluent : 1) Banques, avec service au volant 2) QSR/Café (permis d'utilisation spéciale requis) 3) Maisons en rangée, appartements (dans le cadre d'un développement à usage mixte) 4) Garderie 5) Logement pour personnes âgées 6) Station de recharge pour véhicules électriques

Coordonnées pour la location:

Ayers Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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RES / COML MIXED USE SITE ZONED R-MN - 925 40th Street

Auburn, WA 98002

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 041 308 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Auburn Terrain à vendre - Federal Way/Auburn

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. EXTENSION DU RÉSEAU D'ÉGOUT RÉCEMMENT TERMINÉE POUR LA PROPRIÉTÉ. TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT DISPONIBLES SUR LE SITE. SITE IMPECCABLE SANS BESOIN DE REMÉDIATION. UN BAIL FONCIER POURRAIT ÊTRE ENVISAGÉ. LE VENDEUR EST UN DÉVELOPPEUR RETRAITÉ QUI CHERCHE SIMPLEMENT À GÉNÉRER UN REVENU À PARTIR DE CET ACTIF APRÈS 25 ANS DE DÉTENTION ET DE REZONAGE POUR UNE UTILISATION OPTIMALE. POURRAIT ENVISAGER UN ÉCHANGE PARTIEL CONTRE UN AUTRE BIEN IMMOBILIER. ENVOYEZ VOS QUESTIONS/PROPOSITIONS AU PROPRIÉTAIRE/BROKER BRAD HUGHES AU 775-315-1235 à : LABRADORLAND@AOL.COM ou CRAIG MILLSPAUGH AU 847-322-3622 à : CRAIG.MILLSPAUGH@YAHOO.COM. SITE IDÉAL POUR : CENTRE DE VIE ASSISTÉE, ÉCOLE PRIVÉE, PETIT CAMPUS HI-TECH, SERVICE INFORMATIQUE OU INSTALLATION DE COMMUNICATIONS, LABORATOIRE DE RECHERCHE. LA VILLE D'AUBURN EST TRÈS FAVORABLE ET PROACTIVE À L'ACCUEIL D'INDUSTRIES PROPRES ET D'ENTREPRISES DANS LES SECTEURS DE LA SANTÉ ET DE L'ÉDUCATION. PEUT ÉGALEMENT ÊTRE UTILISÉ POUR UN USAGE MIXTE RÉSIDENTIEL/RETAIL/COMMERCIAL.

Coordonnées pour la location:

Brad Hughes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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