78 Investment Properties à vendre à Washington, USA

Sea Cliff Gardens Bed & Breakfast - 397 Monterra Dr

Port Angeles, WA 98362

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 514 813 $ CAD
• 7 311 pi²

Port Angeles Services hôteliers à vendre

Perché au sommet d'une falaise en bord de mer surplombant le détroit de Juan de Fuca dans la péninsule Olympique (entre Sequim et Port Angeles), se trouve un gîte touristique primé. Son emplacement stratégique est à seulement 20 minutes de l'entrée de Hurricane Ridge, l'attraction la plus populaire du parc national Olympique. Cette structure spécialement conçue, avec ses terrains spectaculaires et ses chambres élégamment aménagées ornées d'antiquités finement sculptées, offre des vues sur l'eau depuis chaque chambre d'hôte. En plus des quartiers rénovés de l'aubergiste dans le bâtiment principal, il y a une maison séparée (détachée) avec 2 chambres et 2 salles de bain, dotée de magnifiques fenêtres allant du sol au plafond. Cette maison peut être louée séparément comme location de vacances, tandis que les propriétaires résident dans la maison principale de 6 chambres et 6,5 salles de bain. Ce gîte touristique est en activité depuis 28 ans et a été classé #1 ou #2 sur la péninsule pendant plusieurs années. Il a également été lauréat du choix des voyageurs de Tripadvisor en 2020!

Coordonnées pour la location:

Peizer Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-21

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TBD A Street

Pasco, WA 99301

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 255 745 $ CAD
• Lot de 13,56 AC

Pasco Terrain à vendre

Possibilité d'investissement ou de propriété. Terrain commercial dans un emplacement de choix. 2 lots; 3 options.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Elite Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

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15781 NE North Shore Rd

Tahuya, WA 98588

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 3 720 546 $ CAD
• 5 600 pi²

• Bord de l’eau

Tahuya Spécialité à vendre

Le Summertide Resort et Marina! Le seul lancement de bateaux/marina à Tahuya, WA. Situé sur un terrain de 22,3 acres, ce complexe propose 8 chalets locatifs/mobiles/unités/2 campeurs, 18 emplacements pour VR, des emplacements de camping, 21 espaces de stationnement pour bateaux et remorques, une unité pour les propriétaires, une unité pour le gardien, un magasin général, une buanderie et des douches, une rampe de mise à l'eau privée avec 26 emplacements saisonniers pour bateaux, un accès direct au bord de l'eau, 600 pieds de quai privé (28 quais au total, dont 16 ont été remplacés), 2 bouées d'amarrage en eaux profondes et 240 pieds de plage avec droits sur les terres intertidales directement sur Hood Canal, orienté plein sud. Plus de 20 acres de terrain sont disponibles pour une expansion et un développement futur. Situé juste en face du Alderbrook Resort & Spa. Découvrez la fierté de la propriété et les améliorations majeures apportées au cours des dernières années, notamment une rénovation du quai de 150 000 $, des mises à niveau des systèmes septiques, des améliorations électriques, des rénovations intérieures des chalets, des remplacements de quais, des ajouts d'emplacements de camping, des améliorations des routes et du drainage, des mises à niveau des appareils électroménagers, et bien plus encore. Profitez d'activités comme le paddleboard, le kayak, et dégustez des huîtres, palourdes, saumons, crabes et moules tout en admirant les eaux pittoresques et la faune. À seulement un trajet en ferry ou 1,5 heure de route de Seattle. La propriété génère des revenus grâce à Airbnb et des réservations directes (environ de mai à septembre), des locations de parc pour VR, des amarrages de bateaux à la marina, le magasin général, les terrains de camping, et le stockage de bateaux/remorques. De nombreuses opportunités de valeur ajoutée sont disponibles pour générer des revenus supplémentaires et pour l'expansion, notamment le développement futur d'une maison privée pour les propriétaires, un terrain de sport/pickleball, et un système de sentiers de randonnée cartographié avec 2 miles de sentiers boisés à travers une forêt intacte. Apportez votre vision et profitez de la vie magnifique au Summertide Resort.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Eisenhower Apartments - 1011-1015 S 48th Ave

Yakima, WA 98908

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 408 158 $ CAD
• 15 723 pi²

• Climatisation

Yakima Multi-résidentiel à vendre - Greater Yakima

Le complexe Eisenhower est un investissement multifamilial stabilisé de 18 unités situé dans l'un des corridors locatifs les plus établis de l'ouest de Yakima. L'offre comprend une propriété d'appartements de 16 unités ainsi qu'un duplex, créant un mélange d'unités dominé par des appartements de deux chambres, offrant un attrait large pour les locataires. La propriété est actuellement occupée à 100 %, avec des loyers programmés dépassant les revenus locatifs en base de trésorerie déclarés pour 2025, ainsi que des revenus supplémentaires générés par une buanderie à pièces. Idéalement situé à proximité de l'hôpital MultiCare Yakima Memorial, du Yakima Valley College, de l'école secondaire Wilson, du lycée Eisenhower, de l'école secondaire West Valley, ainsi que des commerces, restaurants, parcs, centres de fitness, terrains de golf, vignobles et de l'aéroport de Yakima, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principaux moteurs de demande en matière de soins de santé, d'éducation, d'emploi, de commerce de détail et de services quotidiens. La propriété combinée est zonée R3, s'étend sur environ 1,54 acres au total, comprend environ 15 728 pieds carrés de surface bâtie totale, 36 places de stationnement au total, y compris des places couvertes, et des terrains irrigués. Le duplex inclut deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, d'environ 1 001 pieds carrés chacune, avec des places de stationnement sous abri et des allées. Les propriétaires ont réalisé des améliorations significatives en capital et des rénovations continues des unités, renforçant l'attrait pour les locataires, la durabilité et la désirabilité globale de la location. Certaines dépenses déclarées pour 2025 reflètent des travaux en capital non récurrents, créant un potentiel de hausse lors de l'évaluation des opérations normalisées. Avec une performance stable en place, des loyers programmés supérieurs aux revenus locatifs en base de trésorerie déclarés pour 2025, un mélange d'unités attrayant, des réinvestissements significatifs et un emplacement stratégique dans l'ouest de Yakima, le complexe Eisenhower représente une opportunité d'investissement multifamilial bien entretenue et stratégiquement positionnée.

Coordonnées pour la location:

Re/max Premier Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Edmonds 5 Unit - 324 3rd Ave S

Edmonds, WA 98020

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 066 970 $ CAD
• 3 750 pi²

Edmonds Multi-résidentiel à vendre - Edmonds/Lynnwood

Edmonds Bowl 5 Unit, offert pour la première fois en plus de 45 ans et idéalement situé au cœur du centre-ville d'Edmonds, à quelques pâtés de maisons de Main Street et du bord de l'eau. Les vendeurs sont ouverts à des conditions de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Veuillez nous contacter pour connaître les modalités. Les unités du niveau supérieur offrent des vues attrayantes sur l'eau, les montagnes et les environs, augmentant l'attrait global pour les locataires. Le bâtiment présente un design classique des années 50, centré autour d'une cour privée, créant un environnement de vie unique et accueillant. Les résidents bénéficient d'une buanderie commune et d'une zone de rangement, tandis qu'un stationnement hors rue est disponible grâce à cinq places de surface et un garage spacieux pour deux voitures. Cet actif représente une opportunité intéressante d'ajouter de la valeur avec des moyens clairs d'augmenter les revenus locatifs grâce à des rénovations intérieures et des améliorations opérationnelles. Avec son emplacement irremplaçable, ses solides fondamentaux en place et ses multiples possibilités de création de valeur, cette offre convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un actif stable, bien situé, avec un potentiel de croissance à long terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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901 S 138th St

Burien, WA 98168

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 900 234 $ CAD
• Lot de 3,78 AC

Burien Terrain à vendre - Renton/Tukwila

Hoge & Davitte Realty Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir 3,77 acres répartis sur 6 parcelles fiscales adjacentes offrant une multitude d'options de réaménagement. Ces parcelles se trouvent dans le district de zonage flexible MU-1 de Burien, qui permet le développement mixte commercial et résidentiel. Trois principales avenues de réaménagement sont en cours pour ces parcelles : 1) Utiliser les approbations préliminaires du propriétaire actuel pour un projet de 26 unités résidentielles de style maison de ville/duplex. 2) Exploiter les autorisations générales de zonage MU-1 et concevoir un projet adapté à vos besoins. 3) Profiter de l'ancien zonage PR de Burien auquel le projet est déjà lié et construire 6 maisons individuelles détachées. La majorité des travaux de diligence raisonnable et de pré-planification ont été réalisés par les propriétaires, et la plupart des éléments clés pour les approbations de zonage ont déjà été complétés ou approuvés conceptuellement par la Ville de Burien. L'état actuel du projet offre une faisabilité vérifiée tout en maintenant une flexibilité de conception pour optimiser le plan du site en fonction des demandes du marché. La propriété est stratégiquement située à l'entrée du corridor émergent de la 8th Ave S, avec un accès direct aux autoroutes SR-509, SR-518 et I-5, permettant un trajet fluide vers le centre-ville de Seattle et les centres logistiques de Kent Valley. Elle se trouve à 2,1 km du centre de transit de Burien, à 4,3 km de la station de train léger Tukwila Int’l Blvd, et à 2,2 km des commerces et restaurants du quartier d'affaires de Burien.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Greater Seattle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Hilltop Urban Development - 1119 J St

Tacoma, WA 98405

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 618 713 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Tacoma Terrain à vendre - Tacoma CBD

Occasion exceptionnelle de développement dans le quartier d'affaires en pleine évolution de Hilltop à Tacoma. Le site est idéalement situé à 150 mètres de la nouvelle station de train léger Hilltop et à proximité du centre-ville en expansion de Tacoma. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant 0,229 acres, zonées NCX (Commercial de quartier à usage mixte), offrant des options flexibles pour des projets résidentiels, multifamiliaux ou à usage mixte, sous réserve de l'approbation de la ville de Tacoma. Le zonage NCX favorise le développement urbain en densité et encourage une large gamme de types de logements, ce qui en fait un site idéal pour les constructeurs et développeurs cherchant à maximiser la densité dans un corridor urbain très recherché. Les concepts de développement possibles pour le site pourraient inclure un projet de 4 à 6 maisons en rangée modernes ou superposées, un petit à moyen immeuble d'appartements de 10 à 20 unités avec des studios et des appartements de 1 à 2 chambres, un bâtiment de style "live-work" avec un espace commercial ou créatif au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus, ou encore un projet multifamilial de type "missing-middle" comme des appartements de style cour ou des logements accessibles par escaliers. La propriété est située dans un corridor de développement actif axé sur le transport, avec plusieurs projets de grande envergure en cours dans la région. Le nouveau campus du Bates Technical College au centre-ville ainsi que le nouvel hôpital ultramoderne pour enfants Mary Bridge ne sont que quelques-unes des nouvelles additions au quartier. Ces ajouts récents génèrent une forte demande locative de la part des étudiants, du personnel et de la population active environnante.

Coordonnées pour la location:

PNW Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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10692 Teanaway Rd

Cle Elum, WA 98922

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 998 071 $ CAD
• 3 019 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Cle Elum Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder une maison magnifiquement conçue ainsi qu'une entreprise prospère et éprouvée dans la vallée enchanteresse et très prisée de Teanaway. Construite en 2023, cette résidence sur mesure de 2 chambres et 2 salles de bain allie harmonieusement design moderne et fonctionnalité. À l'intérieur, des plafonds voûtés impressionnants, des murs texturés à la main, des comptoirs en quartz et des planchers en vinyle de luxe créent une esthétique raffinée mais confortable. L'espace de vie à concept ouvert est agrémenté d'un poêle à bois Hearthstone, offrant à la fois chaleur et style intemporel. La cuisine, conçue avec soin pour la vie quotidienne et les réceptions, dispose d'un grand îlot et d'une gamme complète d'appareils en acier inoxydable KitchenAid Pro. Un bureau à domicile dédié, avec un bureau et des étagères intégrés sur mesure, offre un espace idéal pour travailler de chez soi. À l'extérieur, profitez de porches entièrement couverts à l'avant et à l'arrière, parfaits pour une utilisation tout au long de l'année, où vous pourrez admirer des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la forêt de pins. L'efficacité énergétique et la résilience sont intégrées, avec des panneaux solaires sur le toit et un câblage prêt pour un générateur, garantissant une alimentation fiable et économique. Cette offre inclut également le Teanaway Country Store, une destination bien établie et appréciée, connue pour sa sélection soigneusement choisie et son solide suivi local. Idéalement situé pour servir à la fois la communauté et les visiteurs explorant la région, le commerce offre un potentiel de revenus immédiat avec des possibilités de croissance continue. Vivez là où les autres viennent s'évader. Développez ce qui fonctionne déjà. Toujours une destination qui vaut le détour. Maison et entreprise vendues ensemble. Les équipements et installations du magasin sont inclus; l'inventaire sera négocié et réglé lors de la clôture. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Cle ELUM

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Central District 4-Plex + DADU - 172 16th Ave

Seattle, WA 98122

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 204 768 $ CAD
• 2 940 pi²

• Entreposage de vélo
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Occasion exceptionnelle pour propriétaire/investisseur sur un coin résidentiel calme dans le quartier central. Ce terrain de 3 300 pieds carrés comprend un triplex bien entretenu et charmant avec une 4e unité non conforme, ainsi qu'une unité d'habitation supplémentaire détachée (DADU) de 1 chambre/1 salle de bain construite en 2017. Bien que la propriété génère des revenus grâce à 5 unités locatives, elle est admissible à un financement résidentiel, offrant ainsi des options de prêt plus avantageuses. Le quadruplex comprend une unité de 2 chambres/1 salle de bain et trois unités de 1 chambre/1 salle de bain, chacune avec des systèmes, cuisines et salles de bain modernisés. Chaque plan d'étage est unique, avec beaucoup de lumière, laveuse/sécheuse dans l'unité, espace extérieur dédié, et certaines unités offrant des vues sur la skyline de Seattle. Le DADU de 1 chambre/1 salle de bain propose un plan d'étage ouvert avec un design moderne et une mezzanine pour un espace de vie supplémentaire. Potentiel de développement à long terme grâce au terrain d'angle et au zonage LR2. Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un flux de trésorerie stable dans un emplacement très recherché ou pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses paiements hypothécaires grâce aux revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Windermere Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Premier Falls View High-Rise Development Land - 602 N Monroe St

Spokane, WA 99201

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 11 023 839 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Spokane Terrain à vendre - Spokane CBD

Arger Real Estate est fier de présenter une opportunité de développement exceptionnelle aux adresses 602 N. Monroe et 601 N. Lincoln Street à Spokane, Washington. Située au-dessus des célèbres chutes de la rivière Spokane, cette offre unique se trouve dans le quartier très prisé de North Bank, l’un des secteurs les plus dynamiques et en pleine transformation de la ville. La propriété offre des vues panoramiques dégagées sur les emblématiques chutes de la rivière Spokane ainsi que sur la ligne d’horizon du centre-ville, créant un cadre véritablement irremplaçable, idéal pour le développement d’une tour de grande hauteur. Les résidents et visiteurs profiteront d’un accès immédiat à une variété d’aménagements vibrants, tous accessibles à pied, notamment Riverfront Park, River Park Square, des boutiques, des restaurants, ainsi que des lieux de divertissement et des salles d’événements majeurs. Avec un zonage offrant une flexibilité maximale, le site permet une large gamme d’utilisations, incluant hôtels, condominiums, logements multifamiliaux, commerces de détail et projets à usage mixte. Il est particulièrement notable que les normes actuelles de construction de la ville autorisent une hauteur illimitée, offrant une opportunité rare de créer une tour emblématique qui redéfinira la ligne d’horizon de Spokane. Il s’agit d’une occasion unique, une fois par génération, de façonner l’avenir du développement urbain à Spokane.

Coordonnées pour la location:

G. Arger Company Real Estae Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

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TBD SE Bypass Dr Parcel 4 - TBD SE Bypass Dr Parcel 4

Pullman, WA 99163

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 604 933 $ CAD
• Lot de 5,03 AC

Pullman Terrain à vendre

Le site offre une superficie constructible d'environ 2,52 acres, identifiée comme une enveloppe de développement résidentiel. Sous le zonage R3 (Multi-familial à densité moyenne), le terrain permet jusqu'à 29 unités d'habitation par acre, avec un potentiel d'augmentation de densité grâce aux normes de Développement Résidentiel Planifié (PRD). Avec une hauteur maximale de bâtiment de 50 pieds, le site est adapté pour des appartements à plusieurs étages, des logements pour étudiants, des maisons en rangée ou des installations pour personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

Beasley Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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The "O" Tavern - 8 Fairgrounds Rd

Skamokawa, WA 98647

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 750 999 $ CAD
• 2 262 pi²

Skamokawa Commerce de détail à vendre

Si l'acheteur le souhaite, tous les meubles et objets peuvent rester avec la propriété, à l'exception de certaines œuvres d'art et d'une table en verre dans l'appartement. Aucun zonage municipal - cela permet un usage mixte - résidentiel/commercial. Inclure le deuxième numéro de parcelle - 080906340036. L'acheteur doit effectuer une vérification diligente pour les usages prévus. Cette propriété offre un excellent potentiel! Elle a été utilisée dans le passé comme restaurant avec une cuisine commerciale complète. Le vendeur utilise actuellement le Saloon une fois par semaine, le samedi, comme espace événementiel pour des musiciens, non pas parce qu'il n'y a pas de demande pour plus, mais parce que cela reste davantage un passe-temps pour lui. Les données financières ne sont pas incluses dans cette annonce pour cette raison. Veuillez demander toute information financière que vous souhaitez. Un accord de confidentialité devra être signé avant la divulgation de tout document financier.

Coordonnées pour la location:

Wahkiakum Realty Llc

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Hogan Duplex and Storage Units - 3024 N Hogan St

Spokane, WA 99207

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 585 641 $ CAD
• 3 438 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SE North Metro

SVN Cornerstone est heureux de présenter à la vente le duplex Hogan et les unités de stockage situés au 3024 N Hogan St à Spokane. Le duplex Hogan et les unités de stockage comprennent deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain dans le duplex, ainsi que 2 unités de stockage sur le même terrain.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Mixed Use (8.2 Acres)MF, Condo, Hotel, Office - 4611 W Sunset Hwy

Spokane, WA 99224

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 713 656 $ CAD
• Lot de 8,25 AC

Spokane Terrain à vendre - West Plains

Terrain de développement de premier choix (8,25 acres) sur Sunset Highway, visible depuis l'I-90, offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville de Spokane. À quelques minutes de l'aéroport de Spokane et du centre-ville de Spokane. La propriété comprend deux parcelles situées sur Sunset Hwy et Assembly Roads (25271.2803 & 25271.9215) avec plusieurs entrées. Zonages favorables permettant une densité illimitée d'appartements et un développement jusqu'à 70 pieds de hauteur. Services publics disponibles, avec des rapports du vendeur à partager avec tout acheteur intéressé. Situé près de la sortie Garden Springs I-90 (277), à proximité de l'hôtel Hampton Inn. Emplacement prometteur pour une croissance future, à proximité de divers services et commodités.

Coordonnées pour la location:

G. Arger Company Real Estae Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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180 2nd St

Cathlamet, WA 98612

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 737 219 $ CAD
• 4 250 pi²

• Détecteur de fumée

Cathlamet Multi-résidentiel à vendre

Faites un bond dans le temps avec ce triplex des années 1920 offrant une vue imprenable sur le fleuve Columbia. Idéalement situé sur un terrain d'angle au cœur du centre-ville de Cathlamet, ce bijou vintage allie le charme historique aux commodités modernes et au potentiel de revenus. Profitez des vues sur le fleuve et d'un mode de vie dynamique et accessible à pied – à quelques pas des boutiques locales, de la galerie d'art, de la brasserie artisanale, des options de restauration et de la marina. Que vous recherchiez un domaine multi-générationnel ou un investissement clé en main, le charme et l'emplacement imbattable de cette propriété en font une rareté dans le comté de Wahkiakum. Les unités bien entretenues et mises à jour disposent d'une buanderie sur place et d'un TOIT TOUT NEUF installé professionnellement en mars 2026! À courte distance du marché, de la bibliothèque, du bord de l'eau et des services tels que la boulangerie et la pharmacie – c'est un rêve pour les locataires ou pour un propriétaire-occupant à la recherche d'une communauté paisible mais connectée. Forte attractivité locative avec des locataires stables et des loyers solides. Excellent potentiel de "house-hacking" : vivez dans une unité et laissez les loyers couvrir vos frais, ou investissez dans ce performer clé en main pour développer votre portefeuille locatif. La plus grande unité, au niveau de la rue, dispose d'une cour avec un aménagement paysager mature, d'un espace de rangement supplémentaire et d'une buanderie. Les deux unités supérieures ont été récemment rénovées et partagent une buanderie. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire dans l'une des villes les plus pittoresques du fleuve, à quelques minutes en ferry de la côte de l'Oregon ou en direction ouest vers la péninsule de Long Beach avec ses activités variées comme la pêche aux palourdes, le crabe, la pêche en charter, les festivals de cerfs-volants et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Realty West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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2716 E 37th Ave

Spokane, WA 99223

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 812 870 $ CAD
• 2 776 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Spokane Multi-résidentiel à vendre - South Hill

Occasion rare d'acquérir un duplex entièrement loué et nécessitant peu d'entretien, situé dans l'emplacement très recherché de South Hill, offrant un flux de trésorerie stable et immédiat. Proposé à 599 900 $, le bien génère un taux de capitalisation de 5,1 %, un revenu net d'exploitation (NOI) de 30 594 $ et un multiplicateur brut des revenus (GRM) de 12,78, soutenu par des loyers solides en place et des locataires sécurisés. Les deux unités sont louées à des locataires fiables, garantissant un revenu constant dès le premier jour. Les améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit, des mises à niveau électriques, des améliorations de la terrasse et un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, positionnent cet actif pour un entretien minimal à long terme. Les opportunités combinant emplacement, condition et stabilité des revenus à long terme deviennent de plus en plus rares sur le marché actuel. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr, clé en main, avec des performances prévisibles et une exposition limitée aux dépenses futures. Parfaitement positionné pour susciter un fort intérêt auprès des investisseurs. Les détails financiers et les informations sur les baux sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Spokane

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-29

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101 Fishers ln

Kelso, WA 98626

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 066 970 $ CAD
• Lot de 5,19 AC

Kelso Terrain à vendre - Cowlitz County

• Opportunité de développement unique pour un terrain d'environ 5,19 acres zoné Résidentiel Haute Densité (R-4) dans la région de Longview-Kelso. • Situé le long de Westside Hwy, la propriété offre un accès facile au centre commercial de Longview, avec de nombreux restaurants et magasins de détail. • Sa localisation centrale et sa proximité avec l'Interstate 5 permettent un accès pratique aux centres d'emploi locaux et régionaux. • Le zonage autorise une variété d'usages résidentiels, notamment les immeubles multifamiliaux, les maisons en rangée et les établissements de vie assistée, sans limite de densité. • Des usages supplémentaires, tels que des bureaux et des installations médicales, sont également autorisés ou potentiellement autorisés via un Permis d'Utilisation Spéciale (SPU). • En tant que propriété municipale, le terrain bénéficie d'un processus d'examen prioritaire auprès du Département de Développement Communautaire. • Des rapports et études existants sont disponibles pour aider à réduire les délais de développement et de diligence raisonnable. • Prix demandé : 1 500 000 $ (ou environ 6,63 $/pi²).

Coordonnées pour la location:

Windermere Northwest Living

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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1414, 1416 & 1418 2nd St Development Site - 1414 2nd St SE

Puyallup, WA 98372

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 377 980 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Puyallup Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 0,49 acre au cœur de Puyallup, Washington, situé à proximité de l'hôpital MultiCare Good Samaritan et des principales routes de transport, notamment la State Route 512. La propriété se compose de trois parcelles contiguës et comprend un duplex existant générant des revenus, offrant ainsi un revenu immédiat pendant que les plans de développement futur sont finalisés. Le site est zoné CG (Commercial Général), permettant une large gamme d'usages commerciaux et hôteliers. Des études de masse conceptuelles ont été réalisées, illustrant le potentiel pour un hôtel à plusieurs étages ou un développement à usage mixte. Deux options de conception sont disponibles : l'une permettant environ 28 912 pieds carrés avec 24 places de stationnement, et l'autre permettant environ 40 413 pieds carrés avec 34 places. Les deux concepts intègrent des aménagements efficaces et des commodités modernes, maximisant le potentiel de développement du site. Situé près des terrains de la foire de l'État de Washington et entouré de commerces de détail, d'hébergements et d'établissements de santé, cette propriété bénéficie d'un fort trafic et d'une économie locale dynamique. Avec des dessins conceptuels et une étude cadastrale disponibles, ce site est idéalement positionné pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un projet très visible dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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652 NW 85th St

Seattle, WA 98117

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 309 081 $ CAD
• 3 096 pi²

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Northgate/N Seattle

Propriété duplex Crown Hill encore à temps pour la Coupe du Monde FIFA ! Ancien bureau d'avocats, zoné NC1-55(M). Louez puis développez un projet à usage mixte : appartements, coopérative ou condos avec commerce au rez-de-chaussée (retail, bureaux, médical) jusqu'à 16 unités - Superficie jusqu'à 41 000 pieds carrés et flux de circulation entre 18 800 et 20 000. Possibilité d'occupation par le propriétaire avec financement résidentiel. La densité environnante augmente grâce au nouveau zonage NR. Les loyers actuels totalisent 4 800 $. Ne manquez pas cette opportunité fantastique d'investissement et soyez au cœur de Crown Hill-Ballard-Greenwood. Évaluation extérieure de la rue autorisée. Visite intérieure sur signature de PSA. Feuille de financement téléchargée.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Greenwood

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-14

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40 Main St

Pacific Beach, WA 98571

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 687 612 $ CAD
• 1 496 pi²

Pacific Beach Bureau à vendre

Espace commercial polyvalent, à moins d’un mile de l’océan Pacifique. La rue principale de Pacific Beach est en plein essor et promet un avenir très prometteur! Pacific Beach est prisé non seulement pour son accès exceptionnel à la plage et ses vues sur le Pacifique, mais aussi pour sa proximité avec la ville de Seabrook, une destination de location de vacances en plein essor qui attire des milliers de visiteurs tout au long de l’année. Pacific Beach offre des opportunités à un prix bien plus abordable, sans barrière à l’entrée. L’espace situé au 40 Main a énormément à offrir avec un plan d’étage ouvert au niveau principal, complété par une cuisine commerciale partielle à l’arrière. Vous pouvez transformer cette superficie en espace de vente au détail pour tout projet que vous avez en tête, OU réimaginer l’ensemble de l’espace pour des locations à court terme. À l’étage, deux pièces peuvent servir de chambres ou être louées comme bureaux. L’étage dispose d’une entrée extérieure et d’une salle de bain 3/4. Vous pourriez même vivre à l’étage et gérer une entreprise au rez-de-chaussée. Situé dans une zone d’opportunité, maximisez vos revenus et profitez des avantages fiscaux liés à l’ouverture d’une entreprise ou à la possession d’un bien commercial dans cette petite ville balnéaire pittoresque et accessible à pied!

Coordonnées pour la location:

Spivey Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1824 & 1830 W Maxwell Ave -Triplex Package - 1824 W Maxwell Ave

Spokane, WA 99201

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 584 677 $ CAD
• 3 240 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SW North Metro

Deux triplex entièrement rénovés offrant un revenu locatif solide et une gestion à faible entretien. Chaque bâtiment mesure 1 620 pi² et comprend trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain (six unités au total). Des rénovations importantes ont été réalisées en 2023, incluant des cuisines neuves avec électroménagers modernes, comptoirs, armoires, ainsi que de nouveaux revêtements de sol en vinyle LVP et tapis. Chaque unité est équipée d'une nouvelle laveuse-sécheuse empilable GE, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et augmentant l'attrait locatif. La propriété propose également des espaces de stationnement réservés et des cours privées, clôturées individuellement pour chaque unité. Un nouveau toit a été installé au 1830 W Maxwell en 2022. Le 1830 W Maxwell génère actuellement 3 800 $ par mois en revenus bruts. Le 1824 W Maxwell génère actuellement 3 750 $ par mois en revenus bruts.

Coordonnées pour la location:

LT Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Crown Creek Ranch - 3378 Northport Flat Creek Rd

Kettle Falls, WA 99141

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 501 998 $ CAD
• 9 758 pi²

• Climatisation

Kettle Falls Spécialité à vendre - Stevens County

Domaine équestre spectaculaire en bordure de ruisseau avec piste d'atterrissage privée certifiée FAA et 2 résidences sur 46,69 acres clôturées dans le nord-est de l'État de Washington. Crown Creek Ranch combine vie luxueuse, accès à l'aviation, potentiel de revenus et installations équestres clés en main—idéal pour les passionnés d'équitation, les pilotes, les amateurs de plein air ou comme retraite isolée. Un ruisseau accessible toute l'année serpente à travers des sentiers boisés, des champs de foin et une faune abondante derrière une entrée sécurisée avec clavier. La maison principale sur mesure de 3 400 pi², construite à l'origine comme une ferme en 1912, a été rénovée en 1989 et entièrement modernisée en 2005. Elle offre des espaces de vie ouverts centrés autour d'une cuisine de chef, deux suites principales, dont une au rez-de-chaussée avec planchers chauffants, trois salles de bain en travertin, un bureau privé et une salle de gym/espace polyvalent (possibilité de 4e chambre). Une terrasse enveloppante en Trex et une véranda fermée permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Plusieurs sources de chauffage et climatisation, un générateur Generac pour toute la maison, un puits privé avec filtration et UV, ainsi qu'un passage couvert menant à un garage pour trois voitures de grande hauteur ajoutent confort et fonctionnalité. La maison d'invités séparée de 1 200 pi² peut accueillir plus de 10 personnes, avec trois salles de bain, une cuisine complète, une fosse septique indépendante, un réservoir de propane loué et un potentiel Airbnb éprouvé. Les installations équestres incluent une arène intérieure éclairée de 120x60 avec murs évasés, une salle de sellerie chauffée, une arène extérieure, un rond de longe, une écurie de cinq stalles avec salle d'alimentation et station de lavage, des pâturages clôturés, un abri pour chevaux, un champ de foin et un espace de stockage pour équipements à six baies. Une piste d'atterrissage privée en gravier de ½ mile mène à un hangar de 40x50 avec porte pliable Schweiss. Situé près de Red Mountain, Northport et des kilomètres de sentiers sur des terres publiques.

Coordonnées pour la location:

Parker Property, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Nisqually Triangle Site | Grocery Anchored - 906 Yelm Ave E

Yelm, WA 98597

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 832 713 $ CAD
• Lot de 2,36 AC

Yelm Terrain à vendre - Yelm/N Yelm

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été exclusivement sélectionné pour commercialiser à la vente un terrain de développement de premier choix de 2,35 acres situé à Yelm, WA. Idéalement situé à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Safeway, Grocery Outlet, Rite Aid, Tractor Supply, AutoZone, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box, Burger King, et bien d'autres, le site bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une demande soutenue. La propriété offre un zonage flexible C-1, permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les développements à usage mixte, l'éducation, la sécurité publique et les logements pour personnes âgées ou assistés. Le zonage C-1 vise à établir des centres d'affaires répondant à la demande de la communauté pour des biens de commodité et des services essentiels. La ville de Yelm a également indiqué que l'utilisation multifamiliale serait approuvée à cet emplacement. De plus, toutes les infrastructures et services publics hors site sont déjà en place, rendant la propriété prête pour le développement et permettant un calendrier de projet accéléré. La région bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 5 miles, tout en maintenant une valeur médiane des maisons inférieure à 400 000 $. Cette combinaison d'un fort pouvoir d'achat et d'un coût de la vie relativement bas favorise une base de consommateurs stable et dynamique. La population locale a également augmenté de 74 % depuis 2000, illustrant la demande continue pour le logement, le commerce de détail et les services essentiels. Ajoutant à son attractivité pour les investisseurs, l'État de Washington ne prélève pas d'impôt sur le revenu, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les développeurs cherchant à s'établir dans un marché à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Othello Development Land - main street

Othello, WA 99344

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 523 632 $ à 7 548 133 $ CAD
• Lots de 1,50 à 20,00 AC

Othello Terrain à vendre

Cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour un développement soigneusement planifié. La façade le long de la rue Main est idéalement adaptée aux usages commerciaux et de détail, avec des terrains d'angle très visibles, des points d'accès coordonnés et des configurations de stationnement partagé conçues pour maximiser l'efficacité et la commodité des clients. La zone désignée pour les logements multifamiliaux offre un cadre parfait pour une communauté d'appartements haut de gamme, ainsi qu'une résidence de qualité pour personnes âgées, créant ainsi un solide volet résidentiel au sein du plan global. Autour du futur site de l'école secondaire Othello, les quartiers résidentiels unifamiliaux offriront une connectivité et un accès depuis plusieurs directions, favorisant un environnement communautaire intégré et bien connecté. L'ensemble de la propriété est entièrement desservi par les infrastructures municipales d'eau, d'égouts, d'électricité et de fibre optique, ce qui la rend prête pour le développement et positionnée pour une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Retter & Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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