5 Investment Properties à vendre à Tamarac, FL, USA

Best Value Add Deal in North Lauderdale - 7810 SW 10th St

North Lauderdale, FL 33068

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 957 943 $ CAD
• 2 886 pi²

North Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Un triplex rare dans une zone d'opportunité qualifiée, générant plus de 68 000 $ par an, où les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux fédéraux significatifs, y compris la possibilité de différer ou potentiellement d'éliminer les taxes sur les gains en capital. De plus, cette propriété offre un potentiel de location solide et une excellente croissance à long terme. Construit en 1972 avec une construction CBS et récemment rénové avec un toit de 2023, cette propriété comprend 3 appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain dans un quartier calme de North Lauderdale. Ce triplex génère plus de 68 000 $ par an, le propriétaire payant l'eau et les locataires payant l'électricité. Cette offre est idéale pour les investisseurs expérimentés et les occupants stratégiques. Avec l'éligibilité au prêt FHA, les acheteurs peuvent vivre dans une unité et louer les autres, réduisant ainsi considérablement les coûts de logement tout en construisant de l'équité—une excellente configuration pour le "house-hacking". Que vous cherchiez à faire du house-hacking, à construire un portefeuille locatif ou à sécuriser un actif à long terme dans une communauté locative désirable avec un excellent accès aux emplois, écoles et divertissements; cette propriété se distingue comme une excellente opportunité de flux de trésorerie. C'est de loin la meilleure affaire à valeur ajoutée à North Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Land 44,500 sqft Zone Mixed use Commercial - 3707 W Commercial Blvd

Tamarac, FL 33309

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 326 433 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Tamarac Terrain à vendre - Cypress Creek

Le 3707 West Commercial Blvd est une parcelle de terrain vacante de 44 500 pi2 située dans le quadrant nord-est du boulevard West Commercial et SR 7/441 à Tamarac, en Floride. La propriété dessert plus de 500 000 résidents dans un rayon de 5 milles et voit plus de 55 500 voitures par jour sur West Commercial Blvd. L'ensemble du site est actuellement disponible à la location ou à la vente au sol et se trouve directement en face du nouveau complexe d'appartements de luxe, Viva. La propriété bénéficie d'une visibilité directe depuis West Commercial Blvd et est l'une des dernières parcelles de terrain vacantes disponibles sur le marché immédiat.

Coordonnées pour la location:

Woolbright Development, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30

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W Mcnab Rd

Tamarac, FL 33321

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 010 678 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Tamarac Terrain à vendre - NW Broward/Coral Springs

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité un site de développement de ±1,3 acre avec environ 225 pieds de façade à l'intersection avec feux de circulation de W McNab Road et NW 70th Avenue à Tamarac, en Floride, bénéficiant d'une exposition quotidienne à ±45 000 véhicules. Située au coin nord-ouest, la propriété est zonée Usage Mixte – Quartier (MU-N), permettant jusqu'à 35 unités résidentielles par acre ou jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace commercial, y compris un restaurant à service rapide (QSR) ou un service au volant. Le site offre un accès à la Florida Turnpike, à l'Interstate 95 et à la Sawgrass Expressway. À moins de 2 miles se trouvent Midway Plaza (Publix, Ross, Dollar Tree, Five Below), Brookwood Center (ALDI, CVS, Dunkin') et McNab Commons (Starbucks, McDonald’s). Les employeurs à proximité incluent le siège social de City Furniture, la station de livraison Amazon Tamarac, l'University Hospital & Medical Center et le siège social de PuroClean.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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1740 SW 70th Way

North Lauderdale, FL 33068

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 409 179 $ CAD
• Lot de 3 850,00 AC

North Lauderdale Terrain à vendre - NW Broward/Coral Springs

Excellente maison pour un premier acheteur ou comme propriété d'investissement, vous pouvez la louer pour 2400 $, charmante maison avec 2 chambres et 1 salle de bain. La maison a été entièrement rénovée, PAS DE HOA, climatisation centrale, salle de bain modernisée avec un style contemporain. Buanderie séparée. Fenêtres, cuisines et salles de bain, volets accordéon. Aucune restriction pour les animaux de compagnie, tout le sol est en carrelage, terrain de bonne taille avec une cour avant et une grande cour arrière, parfait pour recevoir. Il s'agit de la moitié d'un duplex.

Coordonnées pour la location:

Balistreri Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

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990 SW 76th Ave

North Lauderdale, FL 33068

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 224 799 $ CAD
• 3 600 pi²

North Lauderdale Spécialité à vendre - NW Broward/Coral Springs

Triplex (3 unités chacune 3 lits 2 salle de bain complète) Comme la propriété est en bon état Tous les logements sont occupés par des locataires de l'article 8. Le prix pour le renouvellement du bail pour cette fermeture éclair pour 3 lits par article 8 est de 2 700$ à 3 100$ par mois. 3 autres immeubles triplex sont disponibles à la vente, veuillez contacter pour plus de détails. Compteurs d'eau séparés, les locataires paient tous les services publics. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES la présentation ne sera disponible pour les acheteurs sérieux qu'avec une offre écrite et une preuve de fonds.

Coordonnées pour la location:

ddbc

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-10

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