1 Investment Property à vendre à Teaneck, NJ, USA

Luxury Duplex As-of-Right Development Site - 107 Old Palisade Rd

Fort Lee, NJ 07024

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 233 435 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Fort Lee Terrain à vendre - GW Bridge

Occasion rare de développement en duplex / habitation bifamiliale avec zonage R7-A à Fort Lee. Le concept proposé inclut deux résidences de luxe côte à côte, chacune mesurant environ 25 pieds de large sur 55 pieds de profondeur, avec un garage au rez-de-chaussée, deux étages résidentiels au-dessus, et un espace de vie extérieur potentiel sur le toit. La propriété est une parcelle vacante de 100 pieds sur 62 pieds, sans besoin de démolition, située à environ 0,25 mile du pont George Washington. Le zonage R7-A permet des habitations bifamiliales détachées, des maisons en rangée / maisons de ville, ainsi que des utilisations résidentielles multifamiliales, sous réserve des plans architecturaux finaux, des exigences de volume, de la conformité au stationnement et de l'examen municipal.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

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82 Bradhurst Avenue

New York, NY 10039

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 445 350 $ CAD
• 4 999 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Besen Partners, en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est ravi de proposer à la vente le 82 Bradhurst Avenue, New York, NY 10039, également connu sous le nom de 307A West 146th Street — une opportunité classique d'investissement multifamilial en marché libre, située sur un coin attrayant au cœur de Central Harlem. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux institutions culturelles et aux parcs, reflétant l'attrait continu de la région et la forte demande résidentielle. Construit à l'origine en 1910 et modifié entre 2006 et 2014, le bâtiment est configuré comme une résidence légale de quatre familles répartie sur cinq étages et environ 5 000 pieds carrés. L'actif offre des agencements spacieux et bien proportionnés, incluant un grand duplex et trois unités pleine étage d'environ ±1 000 pieds carrés chacune, offrant une échelle et une habitabilité de plus en plus rares parmi les propriétés comparables sans ascenseur. L'une des unités pleine étage sera livrée vacante, offrant un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à la location ou à une utilisation par un propriétaire-occupant. Le chauffage et l'eau chaude, mesurés indépendamment, sont payés par les locataires. La classe fiscale protégée 2A limite les augmentations des valeurs imposées à 8 % par an et à un maximum de 30 % sur 5 ans. Situé à proximité des lignes de métro A, B, C, D, 2 et 3 à West 145th Street, le 82 Bradhurst Avenue représente une opportunité d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie, en marché libre, avec un potentiel significatif de croissance locative à long terme et de valorisation dans l'un des quartiers les plus historiquement significatifs et à l'offre limitée de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Besen Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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907 Summit Ave - 907 Summit Ave

Bronx, NY 10452

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 894 942 $ CAD
• 2 892 pi²

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Une occasion rare dans l'un des corridors riverains les plus prisés du Bronx. 907 Summit Avenue est une propriété entièrement détachée à deux logements offrant des vues imprenables sur le fleuve Hudson, un accès double depuis Summit Ave et Sedgwick Ave, ainsi qu'un potentiel de développement exceptionnel grâce au zonage R7. Parfait pour un propriétaire-occupant, la propriété comprend un duplex spacieux avec 4 chambres et 2 salles de bain, idéal pour vivre dans une unité tout en générant des revenus grâce à la deuxième unité, qui offre 3 chambres et 1 salle de bain. Pour les investisseurs, les deux unités peuvent être louées afin de maximiser les flux de trésorerie dans un emplacement très recherché. Pour les promoteurs, il s'agit d'un site de choix avec un potentiel de valorisation significatif, une flexibilité de zonage et un cadre riverain rare. La propriété inclut une allée partagée avec plusieurs espaces de stationnement à l'arrière et est un véritable bâtiment indépendant, offrant une valeur à long terme et une grande intimité. Avec des vues panoramiques sur le fleuve Hudson depuis l'ensemble du bâtiment, il s'agit d'un bien unique qui combine style de vie, revenus et potentiel de développement futur. Habitez-le. Louez-le. Développez-le. Des opportunités comme celle-ci sont rares.

Coordonnées pour la location:

Link NY Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

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1072 University Ave

Bronx, NY 10452

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 756 280 $ CAD
• 6 900 pi²

• Système de gicleur

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 1072 University Avenue - un immeuble rare de 10 logements, construit récemment, offrant près de 7 000 pieds carrés d'espace bien conçu et générateur de revenus dans le quartier en plein essor de Highbridge, dans le Bronx. Construit avec un savoir-faire de qualité et une durabilité à long terme, cet actif moderne offre aux investisseurs une opportunité sans tracas avec un fort potentiel de valorisation. L'immeuble propose une diversité de configurations de logements, idéale pour répondre à la demande locative de la région : 4 studios spacieux, 5 appartements d'une chambre et 1 duplex de deux chambres, tous aménagés avec des finitions contemporaines et une excellente lumière naturelle. La propriété peut être livrée avec jusqu'à 7 unités vacantes, permettant à un investisseur entrant d'augmenter les loyers, d'améliorer les flux de trésorerie ou de repositionner l'actif selon sa stratégie d'investissement. Situé à quelques minutes du Yankee Stadium, des lignes de métro 4, B et D, ainsi que des principales autoroutes, cet immeuble offre aux locataires un accès incomparable à Manhattan, aux commerces locaux, aux parcs et aux écoles - en faisant un emplacement très recherché pour les locataires et une acquisition intelligente pour les investisseurs. Points clés : 1) Construction récente - actif nécessitant peu d'entretien avec systèmes modernes 2) Près de 7 000 pieds carrés répartis sur 10 unités résidentielles 3) Configuration attrayante : 4 studios, 5 appartements d'une chambre, 1 duplex de deux chambres 4) Possibilité d'être livré avec 7 unités vacantes - rare opportunité de valorisation 5) Emplacement privilégié à Highbridge, près des transports, commerces et divertissements 6) Solides fondamentaux avec potentiel de croissance des loyers Que vous cherchiez à ajouter un actif de qualité dans le Bronx à votre portefeuille ou à investir dans un marché locatif en pleine croissance, le 1072 University Avenue représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Twelve Stones Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

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3 Lehman Ter

Yonkers, NY 10705

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• Prix ​​sur demande
• 27 539 pi²

Yonkers Soins de santé à vendre - Southwest

Occasion unique en son genre d'acheter cet établissement de soins pour adultes à trois étages de +/- 27 539 SF. Situé sur un terrain de 0,81 acre stratégiquement situé à la frontière de Yonkers et Riverdale sur Lehman Terrace et entouré de détaillants locaux et nationaux et à quelques minutes de la rivière Hudson et du pont George Washington. La propriété est gérée et entretenue par un organisme sans but lucratif depuis plus de 60 ans. Les chambres bien entretenues et bien aménagées s'étendent sur 3 portes avec ascenseur. Les caractéristiques intérieures comprennent de multiples bureaux exécutifs, une chapelle sur place, une salle à manger, un vestiaire pour les employés et le personnel, une buanderie sur place, des salles de réunion et des espaces de vie ainsi qu'une grande cuisine. Stationnement privé pour +/- 12 véhicules plus stationnement dans la rue. Un espace extérieur luxuriant avec des arbres et des arbustes matures a été très bien entretenu et entretenu. À proximité de l'hôpital St John's Riverside, du St Joseph's Medical Center, du Centre médical James J. Peters Department of Veterans Affairs, du Collège de Mount Saint Vincent et de l'Université Fordham. Accès facile aux transports en commun et à une courte distance en voiture des rails de Ludlow et Riverdale ainsi qu'aux aéroports de Westchester et LaGuardia. Cette propriété sera livrée vacante, ce qui en fait l'achat idéal pour un utilisateur/exploitant final ayant besoin d'un établissement de soins pour personnes âgées, d'un foyer de groupe, d'un logement abordable, d'un logement étudiant ou d'un réaménagement. Pour une visite privée et plus d'informations, veuillez contacter Irene Rallis et Michael Murphy

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2024-12-06

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568 W 261st Street - 568 W 261st St

Bronx, NY 10471

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 620 163 $ CAD
• Lot de 6 500,00 AC

Bronx Terrain à vendre

Terrain à développer dans la communauté haut de gamme de North Riverdale. Que vous cherchiez à construire la maison de vos rêves dans une communauté élite à quelques minutes de Manhattan ou que vous soyez un constructeur spécialisé dans les logements haut de gamme, voici l'opportunité que vous attendiez ! Le propriétaire est prêt à subdiviser le terrain actuel de 65 x 206 pour offrir une subdivision de 65 x 100. Bloc 5953 / Lot 367. Zonage R1-2 permettant la construction d'une maison unifamiliale détachée (Exigences minimales : superficie du terrain 5 700 pi², largeur du terrain 60 pi, cour arrière 30 pi, cours latérales totalisant 20 pi, ratio d'espace ouvert 150, FAR maximum 0,5, plan d'exposition au ciel - commence à 25 pi, facteur DU 2 850, stationnement requis 1 par DU). Le propriétaire déposera les documents de subdivision avec des contrats signés. Avec une empreinte de 6 500 pi² et un FAR maximum de 0,5, le calcul de base pour une maison unifamiliale devrait être d'environ 3 250 pi² dans une communauté où la dernière maison s'est vendue pour 2 037 300 $ (550 W 261st). Potentiel d'ajouter 700 à 800 pi² supplémentaires grâce à la récente législation sur les ADU (unités d'habitation accessoires). Les informations sont considérées comme exactes mais doivent être vérifiées par un architecte professionnel. La subdivision inclut la partie arrière du terrain, pas la partie avant où la maison est située. Zone non inondable classée X. Superposition applicable du district spécial de zone naturelle (SNAD). Les taxes annuelles sont inscrites à zéro puisque le terrain n'est pas encore subdivisé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams NYC Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

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