5 Investment Properties à vendre à Tomball, TX, USA

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Magnolia Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé dans une zone en plein développement, ce terrain de 29,28 acres en grande partie dégagé offre un potentiel exceptionnel pour l'investissement, le développement ou une utilisation personnelle. La propriété comprend une magnifique résidence sur mesure de 4 517 pieds carrés signée David Weekley, pouvant servir de résidence sur place ou de bureau exécutif, et est prête à emménager. Un atelier polyvalent de 50’x60’ avec plancher en béton, équipé de quatre portes de garage et d'une salle de bain, offre l'espace idéal pour une activité commerciale, le stockage d'équipement, un atelier de mécanique, un artisan ou une utilisation industrielle légère. Pour les amateurs d'équitation, l'écurie MD/Barnmaster à 4 stalles avec une salle de sellerie et de nourriture ajoute une flexibilité et une fonctionnalité précieuses. De plus, le grand atelier dispose de 2 stalles pour chevaux supplémentaires. Sans aucune restriction, ce terrain de près de 30 acres constitue une toile vierge idéale pour un projet résidentiel, un parc de VR, une installation de stockage ou un développement à usage mixte. Situé sur la très prisée Virgie Community Road, cette région a connu une croissance et une demande significatives, avec plusieurs grands terrains récemment acquis pour de nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Utilisation illimitée, Zone X, hors zone inondable, emplacement idéal pour développer votre projet dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà construit à 90 %. Shopping, commerce de détail, divertissement, restauration, médical, hôpitaux, bureaux, éducation, distribution, TI, sièges sociaux de nombreuses entreprises dominent ce HUB. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, axes routiers et commodités. La zone de Kuykendahl Road et Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, en particulier pour les entreprises visant une croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. Accessibilité et connectivité de premier ordre : * L'intersection de Kuykendahl et Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, notamment l'I-45 et Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. Infrastructure moderne pour les entreprises. 3. Marché de consommateurs et de main-d'œuvre en croissance : * La zone bénéficie de la proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus aisées et en croissance rapide du Texas. * Cet emplacement permet d'accéder à un bassin de main-d'œuvre diversifié et qualifié, ainsi qu'à une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. Améliorations continues des infrastructures : * Des travaux d'élargissement de routes et des mises à niveau des infrastructures le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l'accessibilité, augmentant encore l'attrait de la zone pour le développement commercial. Flagship, commerce de détail, restaurants, hôpitaux, bureaux, médical, fitness, terrains de golf : Grand Parkway Marketplace (Spring, TX) Un grand centre commercial avec une grande variété de marques nationales et de restaurants : * Commerces : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union. * Restaurants : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café. * Services et bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents : * F45 Training Creekside – Cours de fitness de groupe à haute intensité. * 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres. Principales autoroutes : * I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway. * Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au Energy Corridor et à d'autres grands quartiers d'affaires. Aéroports et canal maritime : * Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'intersection de Michel Road et School Road, ce terrain de ±6,87 acres offre une occasion rare d'acquérir une parcelle de taille importante dans un corridor en pleine croissance, à seulement quelques minutes de Tomball Parkway (SH-249). Entouré d'installations commerciales et industrielles établies et en expansion, la propriété bénéficie d'une forte croissance régionale et d'une demande croissante pour des terrains. Actuellement désigné comme terrain agricole et situé dans le district scolaire de Tomball (Tomball ISD), ce lot représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme ou un futur projet de développement, alors que la région environnante continue d'évoluer. Le site offre un accès pratique aux grandes artères, aux entreprises à proximité et aux quartiers résidentiels, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages potentiels futurs (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés). Avec sa taille, son emplacement stratégique et sa proximité avec des activités commerciales clés, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche de terrains dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du nord-ouest de Houston.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

L'ACHETEUR PEUT ACHETER 10 ACRES OU UNE PARCELLE DE 5 ACRES. Il s'agit d'un excellent emplacement pour un dépanneur, une station-service, un établissement de restauration rapide, un magasin de détail, etc. Une sortie et une entrée faciles vers Stuebner Airline Rd. • Les limites avant, arrière et sud sont clôturées • Le terrain est propre et prêt à être aménagé • Services publics — l'électricité, le gaz et l'eau sont disponibles. Un puits d'eau et une fosse septique peuvent être utilisés ou l'acheteur peut joindre la MUD 530 pour les raccordements d'eau et d'égout. • Les maisons unifamiliales, les appartements et les condos coûteux sont situés sur les côtés nord, est et sud de la propriété. • L'aéroport David Wayne Hooks Memorial (un petit aéroport privé pour cadres), les subdivisions Laurel Park et Laurel Glenn, Spring Creek Athletics, Memorial Hermann Urgent Care, Memorial Hermann Sports Medicine & Rehabilitation, ATH (Athlete Training & Health) et UScore Soccer Center sont également situés à proximité de cet établissement • L'aménagement du territoire est illimité. • Il n'y a pas d'ordonnance de zonage. • Cette propriété se trouve dans la partie nord-ouest du comté de Harris, à environ 25 à 30 milles au nord-ouest du centre-ville de Houston. • Voies avoisinantes ; FM 2920, State Highway 99, Spring Cypress Rd., Louetta Rd. et chemin Kuykendahl • Stuebner Airline Road est une route à cinq voies. • Cette propriété est située tout près de la ville de Tomball, qui a connu une croissance importante, ainsi que de Houston, au Texas. Spring, au Texas, a également connu une croissance importante. • Il n'y a aucun facteur important dans le quartier en question qui serait considéré comme ayant un effet négatif sur la valeur des propriétés. En fait, c'est le contraire. Il y a des développements positifs et la région continue de croître. • La propriété est située dans les districts scolaires indépendants de Tomball et de Klein, qui offrent tous les niveaux d'éducation. • Les cartes du plan d'inondation disponibles montrent que la propriété n'est pas située dans un plan d'inondation. • Il y a deux servitudes. Un pour une conduite d'eau située à l'avant de la propriété. Il y a trois bornes d'incendie. L'autre est une petite conduite de gaz de 4 po, mais elle n'est pas considérée comme étant préjudiciable au développement. La servitude peut être utilisée pour les services publics, les passages à niveau, les stationnements et les sentiers, mais aucune structure ne peut être placée sur la conduite de gaz. • La propriété est de forme quelque peu rectangulaire. • L'acheteur et le vendeur sont seuls et individuellement responsables de tous les frais d'agent immobilier encourus par l'acheteur ou le vendeur. • La propriété est vendue telle qu'elle est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19