18 Investment Properties à vendre à Utah, USA

Parowan Terrain à vendre

Libérez le potentiel de 160 acres dans un canyon privé, parfaitement adapté pour le développement d'un complexe de luxe, des centres de retraite, des communautés de location de vacances, des hébergements d'aventure, des lieux d'événements ou un domaine de ranch privé. Comprenant 3 acres-pieds de droits d'eau, la propriété fournit les ressources essentielles nécessaires pour des projets commerciaux ou à usage mixte à grande échelle. Situé dans l'un des corridors de loisirs les plus prisés du sud de l'Utah, ce site vaste offre isolement, paysages spectaculaires et accès pratique aux principales attractions régionales, le tout à moins de 40 minutes : station de ski Brian Head, réservoir Yankee Meadows, lac Panguitch, monument national de Cedar Breaks, parc national de Zion et Bryce Canyon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

St George Soins de santé à vendre

Une occasion rare pour un propriétaire-exploitant de prendre en main une résidence assistée bien établie et autorisée, située au cœur de St. George. Rosecrest Assisted & Independent Living propose 12 lits autorisés dans une installation propre et efficace de 4 319 pieds carrés, idéale pour les exploitants impliqués souhaitant posséder à la fois l'immobilier et l'entreprise. L'établissement est actuellement occupé à 66 % et génère des revenus solides et constants, avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce à un marketing amélioré, des tarifs privés plus élevés et une augmentation du taux d'occupation. Les projections financières annualisées pour 2025 prévoient plus de 179 000 $ en bénéfices discrétionnaires du vendeur (SDE), offrant un flux de trésorerie positif immédiat et un taux de capitalisation sain de 15,26 % au prix demandé actuel. Rosecrest offre une gamme complète de services aux résidents, notamment des soins personnels, la gestion des médicaments, les repas, l'entretien ménager, le transport et des programmes d'activités, tous soutenus par un personnel soignant formé. Le nombre réduit de lits permet des soins personnalisés de haute qualité pour les résidents et une gestion simplifiée, parfait pour un propriétaire souhaitant s'impliquer activement sans gérer une installation de grande envergure. La propriété est située sur un terrain commercial C-2, à quelques minutes des fournisseurs de soins médicaux, des commerces et des commodités essentielles. Construite à l'origine en 1973 et rénovée en 1992, le bâtiment est bien entretenu et offre des chambres privées et partagées, une salle à manger commune et des espaces de vie extérieurs. Que vous cherchiez à étendre votre présence dans le secteur du logement pour personnes âgées ou à acquérir une résidence gérable avec des revenus fiables, Rosecrest offre le meilleur des deux mondes : un flux de trésorerie stable aujourd'hui et un potentiel de croissance pour demain.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-21

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - CBD/Periphery

Vendeur motivé... Faites une offre ! Veuillez ne pas déranger les locataires ! Magnifique duplex entièrement loué à Salt Lake City ! Rénovation effectuée en 2021, incluant des armoires de style shaker modernes, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, des accessoires de salle de bain, de la moquette et de la peinture. Les deux unités disposent également de chauffe-eau récents, de nouvelles chaudières, d'une installation électrique et de plomberie rénovées, ainsi que d'un toit refait lors de la rénovation de 2021. C'est une propriété locative exceptionnelle qui continuera à générer des revenus stables pendant de nombreuses années ! Toutes les informations sont fournies à titre de courtoisie. L'acheteur doit vérifier. Les chiffres de superficie sont donnés à titre estimatif seulement et proviennent des registres du comté. Il est conseillé à l'acheteur d'obtenir une mesure indépendante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Moab Terrain à vendre

TERRAIN COMMERCIAL DE QUARTIER - Ce terrain d'angle est situé au nord-ouest de la ville de Moab, entouré de magnifiques maisons en rangée résidentielles avec un accès incroyable au centre-ville. Ce terrain plat et prêt à construire dispose de toutes les utilités municipales facilement accessibles pour commencer votre projet! Le zonage Commercial 2 offre des opportunités pour des cliniques, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des services de pourvoyeur, des restaurants, des logements multifamiliaux, des usages mixtes, des locations résidentielles à long terme et plus encore! Financement par le vendeur offert! (Le taux d'intérêt et les conditions seront déterminés en fonction des qualifications de l'acheteur et des conditions de l'offre.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

Salt Lake City Terrain à vendre - CBD/Periphery

Granary Flats (À vendre ou en partenariat) est un site de développement multifamilial à haute densité, orienté vers le transport en commun, situé sur 1,81 acre dans le quartier Granary de Salt Lake City. Ce site offre une hauteur autorisée allant jusqu'à 75 pieds (et jusqu'à 105 pieds avec examen de conception), au cœur d'investissements croissants dans les infrastructures—pistes cyclables, trottoirs, expansion du TRAX—et dans un environnement pro-entreprises de premier plan en Utah. Il constitue une opportunité stratégique pour un projet de logement urbain à fort impact.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Provo Portefeuille de propriétés à vendre - Utah County

Opportunité d'Investissement Privilégiée à Provo – 3 Parcelles avec Potentiel Polyvalent Adresse : 735 S State Street, Provo, UT Débloquez le plein potentiel de cette offre commerciale unique située au cœur de Provo. Cette propriété comprend trois parcelles contiguës : un entrepôt de 5 000 pi², un duplex de 3 592 pi² et un terrain vacant de 0,23 acre, offrant de multiples possibilités de revenus, de développement ou d'occupation par le propriétaire. Caractéristiques Principales : Entrepôt : Environ 5 000 pi², idéal pour le stockage, la distribution, la fabrication légère ou la conversion selon les besoins de votre entreprise. Duplex : 3 592 pi² au total Unité 1 : 4 chambres / 2 salles de bain Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain Disposition flexible – potentiel de reconversion en espace commercial Terrain Vacant : 0,23 acre – parfait pour l'expansion, le stationnement ou une nouvelle construction Zonage : CM (Commercial Intensif) – soutient une large gamme d'utilisations commerciales Emplacement : Situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant des incitations fiscales potentielles pour les investisseurs Cette propriété représente une occasion rare de posséder un site à haute visibilité avec un potentiel de réaménagement, des actifs générateurs de revenus et un zonage stratégique. Que vous cherchiez à investir, développer ou exploiter votre propre entreprise, le 735 S State Street offre flexibilité et croissance future. Le portefeuille comprend 3 parcelles - 22-035-0134, 22-035-0136 & 65-722-0001. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations. Toutes les propriétés seront libérées à la clôture.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-27

Richfield Spécialité à vendre

Découvrez les avantages de cette incroyable opportunité de location nocturne et la tranquillité de la vie en montagne avec cette propriété pittoresque nichée dans les paysages de Fish Lake, Utah. Les vues sont inégalées depuis cette belle et spacieuse maison. Offrant un mélange unique de charme rustique et de commodités modernes, cette maison de 6 chambres et 3 salles de bains présente un espace de vie à aire ouverte, où chaque espace est parfaitement conçu pour le confort et le style. Imprégnez-vous des panoramas pittoresques visibles de chaque fenêtre, avec des vues vastes et ininterrompues sur les collines ondulantes et les forêts verdoyantes qui l'entourent. La cuisine est un délice pour les chefs, équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un espace de rangement abondant et d'un grand îlot de cuisine qui sert également de coin repas. Les amateurs de plein air apprécieront la confidentialité et les espaces extérieurs, y compris une grande terrasse parfaite pour recevoir ou pour la contemplation tranquille. La propriété comprend également une salle de jeux polyvalente avec une table de billard et beaucoup d'espace pour les loisirs intérieurs. Située à quelques minutes en voiture de Fish Lake, connue pour sa pêche excellente et ses sentiers naturels, cette maison est idéale pour les vacanciers en quête d'un refuge paisible ou d'une splendide résidence à temps plein au cœur de la beauté de la nature. Vivez en harmonie avec la nature dans cette propriété incontournable, où la sérénité rencontre le confort et le style. Vos invités vont l'adorer! Si vous leur laissez de la place dans le calendrier! Opportunité de location nocturne, située à Fish Lake, Utah, 6 chambres, 3 salles de bains, espace de vie à aire ouverte, charme rustique avec commodités modernes, vues pittoresques de chaque fenêtre, vues expansives sur les collines et les forêts, appareils de cuisine en acier inoxydable, grand îlot de cuisine avec espace repas, rangement abondant, grande terrasse extérieure, salle de jeux avec table de billard, espace de loisirs intérieur, cadre privé et serein, idéal pour recevoir ou pour des retraites tranquilles, proche de Fish Lake, près de la pêche et des sentiers naturels, adapté pour location de vacances ou résidence à temps plein.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Teasdale Terrain à vendre

Commencez votre journée sur le pont avant avec des vues panoramiques époustouflantes sur Capitol Reef, les montagnes Henry et Boulder Mountain. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain, conçue avec soin, est nichée sur 16,23 acres isolés, offrant une paix, une intimité et une beauté naturelle inégalées au cœur du comté de Wayne. Conçue et construite par un ingénieur précis, la maison présente un aménagement à aire ouverte avec des plafonds voûtés, des murs intérieurs en pin noueux et de magnifiques planchers de bois franc en parfait état. Le foyer à bois Alpine, chaleureux, est équipé d'un système d'admission d'air frais et d'un ventilateur pour faire circuler efficacement l'air chauffé dans l'espace de vie. Les deux salles de bain sont dotées de chauffages électriques, et la maison est équipée de la climatisation centrale et d'un ventilateur de grenier pour un confort tout au long de l'année. La cuisine comprend des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz et des appareils installés il y a environ 2 ans. Une petite salle utilitaire au sous-sol abrite le chauffe-eau et l'équipement de puits, avec un potentiel de conversion en cave à vin. Les caractéristiques de la propriété incluent : Pont avant pleine longueur avec vues à couper le souffle Système d'arrosage automatique avec contrôles de minuterie Laveuse et sécheuse incluses (congélateur exclu) Mobilier optionnel disponible Deux garages : garage/atelier à 5 baies et un deuxième garage avec un palan de 2 tonnes Dalles de béton devant chaque porte de garage Fosse septique clairement marquée avec marqueurs d'angle en béton Raccordement pour BBQ au gaz propane Foyer extérieur avec patio en roche rouge Multiples sites potentiels de construction Internet par fibre disponible Air pur et frais et environnement paisible Cette propriété est un joyau rare dans l'une des régions les plus pittoresques de l'Utah, avec un accès direct à la randonnée, au vélo, à l'équitation, aux sentiers de VTT, et des opportunités à proximité pour la pêche, le kayak et les loisirs d'hiver. La maison est prête à emménager et offre une opportunité unique de vivre pleinement immergé dans la nature sans sacrifier le confort moderne. Visite sur rendez-vous seulement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Propriété vendue telle quelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Ogden Portefeuille de propriétés à vendre - Davis/Weber Counties

Il s'agit d'une collection de 5 duplex, 1 triplex et deux terrains vacants pour un total de 8 parcelles. Les adresses sont 2255, 2247, 2242, 2238, 2235, 2233, 2226 et 2225 Ogden Avenue. Les numéros de parcelle sont 010340018, 010340020, 010340054, 010340053, 010340052, 010340061, 010340063, 010340064. Un total de 13 unités locatives sur 0,88 acres dans les zones R-MFH et C-ENT, qui permettent jusqu'à 20 étages de hauteur. C'est une excellente opportunité pour un développeur de générer des revenus tout en poursuivant un projet de développement futur au centre-ville d'Ogden, Utah. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations. OFFRE SOUMISE À INSPECTION. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-25

Cedar City Terrain à vendre

Bienvenue à une occasion d'investissement exceptionnelle à Cedar City ! Cette vaste parcelle de 5,98 acres est parfaitement située juste à côté de l'échangeur sud de l'I-15, offrant une visibilité et une facilité d'accès incroyables. Zoné pour une utilisation commerciale non améliorée, vous pourriez demander un changement de zone à usage mixte ou résidentiel. Il s'agit d'une toile vierge pour donner vie à votre vision. Qu'il s'agisse d'un centre commercial, d'un complexe de bureaux ou d'un complexe hôtelier. Grâce à son emplacement privilégié près du corridor très fréquenté de l'I-15, cette propriété promet une exposition élevée à la circulation, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'entreprises commerciales. L'économie croissante de Cedar City et sa position stratégique dans le sud de l'Utah en font le moment idéal pour tirer parti de son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété commerciale de premier plan !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Erda Terrain à vendre - Tooele County

Une partie de l'eau est disponible à l'achat avec un terrain. Usages du MU-40 : Agriculture et garde des animaux Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Rucher (ruches) volière Stand de fruits ou légumes Foresterie, sauf industrie forestière Agriculture personnelle, y compris le pâturage et le pâturage des animaux Pépinière ou serre de matériel végétal, d'une superficie n'excédant pas 20 000 pieds carrés Écurie (chevaux), commerciale Écurie (chevaux), privée Entreposage, placement, conservation, localisation, stationnement, entretien et entretien du matériel agricole Hébergement temporaire pour animaux Utilisations commerciales et industrielles Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Équipement de construction et remorque de ravitaillement, temporaires Entreprises à domicile à faible impact Logements, logements et résidences de longue ou de courte durée Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Une UDA interne dans la structure de logements unifamiliaux ou une seule UDA interne est autorisée par lot. L'ADU interne ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale. Un ADU détaché autorisé par lot. L'ADU détaché ne peut être vendu séparément ou subdivisé du logement principal Gîte et petit déjeuner Logements ou établissements résidentiels pour personnes âgées ou handicapées Services publics et services publics Bâtiments et usages accessoires habituellement accessoires aux utilisations permises Installations de services essentiels solaire Moins de 5,9 KVA entraînés par le vent auxiliaire, temporaire ou éolien, d'une puissance supérieure à 6 kVA, mais inférieure à 10 kVA Utilisations du RR-5 : Agriculture et garde des animaux Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Rucher (ruches) volière Stand de fruits ou légumes Animaux domestiques Agriculture personnelle, y compris le pâturage et le pâturage des animaux Pépinière ou serre de matériel végétal, d'une superficie n'excédant pas 20 000 pieds carrés Panneaux solaires montés sur le toit Écurie (chevaux), privée Entreposage, placement, conservation, localisation, stationnement, entretien et entretien du matériel agricole Utilisations commerciales et industrielles Entreprises à domicile à faible impact Logements, logements et résidences de longue ou de courte durée Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Une UDA interne dans la structure de logements unifamiliaux ou une seule UDA interne est autorisée par lot. L'ADU interne ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale. Un ADU détaché autorisé par lot. L'ADU détaché ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale. Bed and Breakfast Logements ou établissements résidentiels pour personnes âgées ou handicapées Services publics et services publics Bâtiments et usages accessoires habituellement accessoires aux utilisations permises Installations de services essentiels solaire Moins de 5,9 KVA entraînés par le vent auxiliaire, temporaire ou éolien, d'une puissance supérieure à 6 kVA, mais inférieure à 10 kVA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

Midvale Commerce de détail à vendre - Union Park District

L'édifice Midvale Theater peut accueillir une grande variété d'arts de la scène, d'événements publics et privés, de concerts, de films et plus encore, avec un guichet complet, une cuisine et une concession. L'édifice possède également des locaux à bureaux de troisième niveau qui peuvent fonctionner séparément du théâtre. L'édifice pourrait également être réaménagé pour une grande variété d'usages.Situé à la jonction de la rue principale Midvale et de la rue Centre, à seulement 2 pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute I-15 et dans la zone d'opportunité fédérale et dans le secteur de la RDA de Midvale City. Les bâtiments de ce secteur sont également admissibles au Programme d'amélioration de la façade de la rue Main. Le secteur historique de la RDA de la rue principale de Midvale connaîtra un réaménagement, une réaffectation et une croissance massifs au cours des prochaines années. Il s'agit d'une excellente option d'investissement immobilier et de développement dans la vallée de Salt Lake. Les fonds des ODR municipaux sont fortement affectés à ce secteur, pour des améliorations à des bâtiments, des rénovations, des projets d'aménagement à usage mixte et des appartements, ainsi que des structures de stationnement hors rue destinées au public. Quatre projets d'appartements à usage mixte sont en cours de construction ou prévus pour la rue Main historique Midvale. Plus de 112 unités résidentielles sont en cours de construction et des locaux commerciaux sont disponibles au rez-de-chaussée. L'hôtel de ville et le centre pour personnes âgées de Midvale sont à une courte distance de marche. Les plans d'étage 3D Matterport de l'édifice complet sont disponibles sur demande. Veuillez communiquer avec Camron Carpenter si vous avez des questions ou pour fixer une heure de visite.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2023-09-13

Logan Terrain à vendre - Cache County

• Prix de vente : 1 600 000$ • Excellent investissement dans le développement • Approuvé pour 50 locations à court terme (unités AirBNB/VRBO) ou Hôtel pour séjours prolongés • 51 places de stationnement au niveau principal • 0,60 Acre - Zoné TC-1 • Flexibilité de la disposition des unités • 100 % approuvé par la Ville

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-10-19

Logan Flex à vendre - Cache County

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-08-14

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - Northeast Avenues

Portefeuille de location sous le marché avec potentiel de valorisation : Salt Lake City Graystone Capital Advisors est heureux de présenter le 221 N 600 W, une opportunité d'investissement génératrice de liquidités et à valeur ajoutée dans un emplacement privilégié de Salt Lake City. Cette offre comprend 0,41 acres sur un seul lot avec cinq unités de location résidentielles — trois maisons unifamiliales et un duplex, générant actuellement 4 650 $ de revenus mensuels (bien en dessous du marché). Toutes les unités sont louées au mois avec des loyers bien en dessous des taux du marché, offrant un potentiel de valorisation substantiel grâce à des améliorations stratégiques et à l'optimisation des loyers. Estimations financières proforma tenant compte de la location après rénovation. Plusieurs scénarios existent, le plus lucratif étant peut-être la vente individuelle des actifs après avoir mis en œuvre un plan de subdivision avec la ville. Potentiel de valorisation des loyers/rénovations : Les cinq unités existantes sont louées au mois à des tarifs inférieurs au marché, offrant une opportunité de valorisation grâce à des rénovations stratégiques et à l'optimisation des loyers. Avec des améliorations en capital, la propriété peut exiger des loyers au taux du marché tout en attirant des locataires de meilleure qualité. La structure de bail flexible permet une mise en œuvre immédiate d'une stratégie de valorisation par étapes, permettant aux investisseurs d'augmenter systématiquement le flux de trésorerie avec un risque de vacance minimal. *Comparaisons de vente de maisons disponibles dans la salle de négociation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Salt Lake City Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Avenues

Graystone Capital Advisors est heureux de présenter le 240 N Rendon Court, une offre de deux lots et une opportunité de développement dans un emplacement privilégié de Salt Lake City, à proximité de tout. L'offre comprend 0,47 acres de terrain prêt pour le développement répartis sur deux parcelles adjacentes et contiguës, toutes deux zonées SR-3 (Habitation attenante). Le site est bien adapté pour un nouveau projet de maisons en rangée avec un potentiel de développement de plein droit, éliminant les longs processus de rezonage et réduisant le temps de développement. Située dans un quartier avec une excellente connectivité de transport en commun et à proximité des centres d'emploi du centre-ville, cette offre permet aux investisseurs de tirer parti de la forte croissance démographique de Salt Lake City et de la forte demande sur le marché des logements à vendre. Le zonage SR-3 simplifie le processus d'approbation pour les constructions de maisons en rangée, facilitant l'exécution du projet dans l'un des marchés les plus dynamiques de la ville. *Veuillez consulter l'annonce supplémentaire pour le lot avec des actifs existants à l'est du 240 Rendon (221 N 600W), zoné SR1-A et comprenant 3 maisons unifamiliales et 1 duplex. Les 3 lots peuvent être achetés ensemble.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Glendale Spécialité à vendre

PRIX RÉDUIT !!! GÉNÉREZ D'EXCELLENTS REVENUS ! Évadez-vous vers cette propriété de vacances spectaculaire située au cœur du paradis des parcs nationaux du sud de l'Utah, près de Zion et Bryce Canyon. Vendue entièrement meublée, elle comprend deux habitations approuvées pour la location de vacances, pouvant être louées séparément ou comme une seule unité, avec 5 chambres, 2,5 salles de bain et une capacité d'accueil allant jusqu'à 12 personnes. L'un des points forts est le magnifique dôme géodésique avec deux lits simples, idéal pour observer les étoiles sous le ciel clair du désert. Cette propriété a été une location très réussie, attirant des visiteurs du monde entier grâce à son charme unique, ses commodités modernes et son emplacement de choix – parfait pour les amateurs d'aventure et de détente. Une véritable pépite avec un potentiel de revenus prouvé !

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Price Portefeuille de propriétés à vendre

Il y a trois espaces loués dans deux bâtiments. L'unité 838 E abrite un salon de beauté actif avec 3 à 4 postes de travail et une salle de bain. Les unités 854 et 856 E sont deux unités distinctes qui étaient autrefois des bureaux et sont maintenant utilisées comme deux appartements. L'unité 856 est un deux chambres, une salle de bain. L'unité 854 est une chambre et une salle de bain. Les deux sont actuellement louées. Le terrain à l'arrière offre de l'espace pour un développement supplémentaire avec une unité de rangement pour deux voitures. Trois parcelles sont incluses dans la vente - numéros de parcelle 01-1808-0004, 01-1808-0007, et 01-1806-0000. Deux bâtiments commerciaux et un terrain vacant à l'arrière avec son propre accès depuis le 100 N. Années de construction - Unités duplex 854 et 856 - 1981, sur 0,07 acres, Salon, unité 838 - 1960, sur 0,07 acres. Unité de rangement pour deux voitures sur le terrain vacant.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-29