Immobilier commercial en Utah disponible à vendre

18 Investment Properties à vendre à Utah, USA

Investment Properties à vendre à Utah, USA

Plus de détails pour Parowan and Canyon Rd, Parowan, UT - Terrain à vendre

Land Development in Southern Utah (160 AC) - Parowan and Canyon Rd

Parowan, UT 84761

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 034 037 $ CAD
  • Lot de 160,74 AC
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Plus de détails pour 48 W 700 S, St George, UT - Soins de santé à vendre

Rosecrest Assisted & Independent Living - 48 W 700 S

St George, UT 84770

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 367 469 $ CAD
  • 4 319 pi²

St George Soins de santé à vendre

Une occasion rare pour un propriétaire-exploitant de prendre en main une résidence assistée bien établie et autorisée, située au cœur de St. George. Rosecrest Assisted & Independent Living propose 12 lits autorisés dans une installation propre et efficace de 4 319 pieds carrés, idéale pour les exploitants impliqués souhaitant posséder à la fois l'immobilier et l'entreprise. L'établissement est actuellement occupé à 66 % et génère des revenus solides et constants, avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce à un marketing amélioré, des tarifs privés plus élevés et une augmentation du taux d'occupation. Les projections financières annualisées pour 2025 prévoient plus de 179 000 $ en bénéfices discrétionnaires du vendeur (SDE), offrant un flux de trésorerie positif immédiat et un taux de capitalisation sain de 15,26 % au prix demandé actuel. Rosecrest offre une gamme complète de services aux résidents, notamment des soins personnels, la gestion des médicaments, les repas, l'entretien ménager, le transport et des programmes d'activités, tous soutenus par un personnel soignant formé. Le nombre réduit de lits permet des soins personnalisés de haute qualité pour les résidents et une gestion simplifiée, parfait pour un propriétaire souhaitant s'impliquer activement sans gérer une installation de grande envergure. La propriété est située sur un terrain commercial C-2, à quelques minutes des fournisseurs de soins médicaux, des commerces et des commodités essentielles. Construite à l'origine en 1973 et rénovée en 1992, le bâtiment est bien entretenu et offre des chambres privées et partagées, une salle à manger commune et des espaces de vie extérieurs. Que vous cherchiez à étendre votre présence dans le secteur du logement pour personnes âgées ou à acquérir une résidence gérable avec des revenus fiables, Rosecrest offre le meilleur des deux mondes : un flux de trésorerie stable aujourd'hui et un potentiel de croissance pour demain.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Salt Lake City

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Plus de détails pour 435 S 900 W, Salt Lake City, UT - Multi-résidentiel à vendre

435 S 900 W - SLC, UT - 435 S 900 W

Salt Lake City, UT 84104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 071 413 $ CAD
  • 3 649 pi²
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Plus de détails pour 656 W 400 N, Moab, UT - Terrain à vendre

NEIGHBORHOOD COMMERCIAL LOT - 656 W 400 N - 656 W 400 N

Moab, UT 84532

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 854 669 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC
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Plus de détails pour 500-435 South Fayette Avenue, Salt Lake City, UT - Terrain à vendre

Granary Flats Multifamily Land - 500-435 South Fayette Avenue

Salt Lake City, UT 84101

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 14 221 688 $ CAD
  • Lot de 1,81 AC
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Plus de détails pour Provo State Street Properties – à vendre, Provo, UT

Provo State Street Properties

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 044 368 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Provo Portefeuille de propriétés à vendre - Utah County

Opportunité d'Investissement Privilégiée à Provo – 3 Parcelles avec Potentiel Polyvalent Adresse : 735 S State Street, Provo, UT Débloquez le plein potentiel de cette offre commerciale unique située au cœur de Provo. Cette propriété comprend trois parcelles contiguës : un entrepôt de 5 000 pi², un duplex de 3 592 pi² et un terrain vacant de 0,23 acre, offrant de multiples possibilités de revenus, de développement ou d'occupation par le propriétaire. Caractéristiques Principales : Entrepôt : Environ 5 000 pi², idéal pour le stockage, la distribution, la fabrication légère ou la conversion selon les besoins de votre entreprise. Duplex : 3 592 pi² au total Unité 1 : 4 chambres / 2 salles de bain Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain Disposition flexible – potentiel de reconversion en espace commercial Terrain Vacant : 0,23 acre – parfait pour l'expansion, le stationnement ou une nouvelle construction Zonage : CM (Commercial Intensif) – soutient une large gamme d'utilisations commerciales Emplacement : Situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant des incitations fiscales potentielles pour les investisseurs Cette propriété représente une occasion rare de posséder un site à haute visibilité avec un potentiel de réaménagement, des actifs générateurs de revenus et un zonage stratégique. Que vous cherchiez à investir, développer ou exploiter votre propre entreprise, le 735 S State Street offre flexibilité et croissance future. Le portefeuille comprend 3 parcelles - 22-035-0134, 22-035-0136 & 65-722-0001. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations. Toutes les propriétés seront libérées à la clôture.

Coordonnées pour la location:

Presidio Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-27

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Plus de détails pour 2033 Sleepy Sage Ln, Richfield, UT - Spécialité à vendre

Fishlake Air BnB - 2033 Sleepy Sage Ln

Richfield, UT 84701

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 591 735 $ CAD
  • 4 740 pi²

Richfield Spécialité à vendre

Découvrez les avantages de cette incroyable opportunité de location nocturne et la tranquillité de la vie en montagne avec cette propriété pittoresque nichée dans les paysages de Fish Lake, Utah. Les vues sont inégalées depuis cette belle et spacieuse maison. Offrant un mélange unique de charme rustique et de commodités modernes, cette maison de 6 chambres et 3 salles de bains présente un espace de vie à aire ouverte, où chaque espace est parfaitement conçu pour le confort et le style. Imprégnez-vous des panoramas pittoresques visibles de chaque fenêtre, avec des vues vastes et ininterrompues sur les collines ondulantes et les forêts verdoyantes qui l'entourent. La cuisine est un délice pour les chefs, équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un espace de rangement abondant et d'un grand îlot de cuisine qui sert également de coin repas. Les amateurs de plein air apprécieront la confidentialité et les espaces extérieurs, y compris une grande terrasse parfaite pour recevoir ou pour la contemplation tranquille. La propriété comprend également une salle de jeux polyvalente avec une table de billard et beaucoup d'espace pour les loisirs intérieurs. Située à quelques minutes en voiture de Fish Lake, connue pour sa pêche excellente et ses sentiers naturels, cette maison est idéale pour les vacanciers en quête d'un refuge paisible ou d'une splendide résidence à temps plein au cœur de la beauté de la nature. Vivez en harmonie avec la nature dans cette propriété incontournable, où la sérénité rencontre le confort et le style. Vos invités vont l'adorer! Si vous leur laissez de la place dans le calendrier! Opportunité de location nocturne, située à Fish Lake, Utah, 6 chambres, 3 salles de bains, espace de vie à aire ouverte, charme rustique avec commodités modernes, vues pittoresques de chaque fenêtre, vues expansives sur les collines et les forêts, appareils de cuisine en acier inoxydable, grand îlot de cuisine avec espace repas, rangement abondant, grande terrasse extérieure, salle de jeux avec table de billard, espace de loisirs intérieur, cadre privé et serein, idéal pour recevoir ou pour des retraites tranquilles, proche de Fish Lake, près de la pêche et des sentiers naturels, adapté pour location de vacances ou résidence à temps plein.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-16

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Plus de détails pour 897 E Cocks Comb Dr, Teasdale, UT - Terrain à vendre

897 E Cocks Comb Dr

Teasdale, UT 84773

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 490 542 $ CAD
  • Lot de 16,23 AC

Teasdale Terrain à vendre

Commencez votre journée sur le pont avant avec des vues panoramiques époustouflantes sur Capitol Reef, les montagnes Henry et Boulder Mountain. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain, conçue avec soin, est nichée sur 16,23 acres isolés, offrant une paix, une intimité et une beauté naturelle inégalées au cœur du comté de Wayne. Conçue et construite par un ingénieur précis, la maison présente un aménagement à aire ouverte avec des plafonds voûtés, des murs intérieurs en pin noueux et de magnifiques planchers de bois franc en parfait état. Le foyer à bois Alpine, chaleureux, est équipé d'un système d'admission d'air frais et d'un ventilateur pour faire circuler efficacement l'air chauffé dans l'espace de vie. Les deux salles de bain sont dotées de chauffages électriques, et la maison est équipée de la climatisation centrale et d'un ventilateur de grenier pour un confort tout au long de l'année. La cuisine comprend des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz et des appareils installés il y a environ 2 ans. Une petite salle utilitaire au sous-sol abrite le chauffe-eau et l'équipement de puits, avec un potentiel de conversion en cave à vin. Les caractéristiques de la propriété incluent : Pont avant pleine longueur avec vues à couper le souffle Système d'arrosage automatique avec contrôles de minuterie Laveuse et sécheuse incluses (congélateur exclu) Mobilier optionnel disponible Deux garages : garage/atelier à 5 baies et un deuxième garage avec un palan de 2 tonnes Dalles de béton devant chaque porte de garage Fosse septique clairement marquée avec marqueurs d'angle en béton Raccordement pour BBQ au gaz propane Foyer extérieur avec patio en roche rouge Multiples sites potentiels de construction Internet par fibre disponible Air pur et frais et environnement paisible Cette propriété est un joyau rare dans l'une des régions les plus pittoresques de l'Utah, avec un accès direct à la randonnée, au vélo, à l'équitation, aux sentiers de VTT, et des opportunités à proximité pour la pêche, le kayak et les loisirs d'hiver. La maison est prête à emménager et offre une opportunité unique de vivre pleinement immergé dans la nature sans sacrifier le confort moderne. Visite sur rendez-vous seulement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Propriété vendue telle quelle.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate - Solid

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-16

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Plus de détails pour Ogden Avenue Redevelopment – à vendre, Ogden, UT

Ogden Avenue Redevelopment

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 974 247 $ CAD
  • 8 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour Green Lakes Dr, Cedar City, UT - Terrain à vendre

Green Lakes Commercial Development - Green Lakes Dr

Cedar City, UT 84720

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 719 776 $ CAD
  • Lot de 5,98 AC
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Plus de détails pour East of Droubay Lane, Erda, UT - Terrain à vendre

786.56 Acres of Development Land - East of Droubay Lane

Erda, UT 84074

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 674 700 $ CAD
  • Lot de 786,59 AC

Erda Terrain à vendre - Tooele County

Une partie de l'eau est disponible à l'achat avec un terrain. Usages du MU-40 : Agriculture et garde des animaux Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Rucher (ruches) volière Stand de fruits ou légumes Foresterie, sauf industrie forestière Agriculture personnelle, y compris le pâturage et le pâturage des animaux Pépinière ou serre de matériel végétal, d'une superficie n'excédant pas 20 000 pieds carrés Écurie (chevaux), commerciale Écurie (chevaux), privée Entreposage, placement, conservation, localisation, stationnement, entretien et entretien du matériel agricole Hébergement temporaire pour animaux Utilisations commerciales et industrielles Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Équipement de construction et remorque de ravitaillement, temporaires Entreprises à domicile à faible impact Logements, logements et résidences de longue ou de courte durée Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Une UDA interne dans la structure de logements unifamiliaux ou une seule UDA interne est autorisée par lot. L'ADU interne ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale. Un ADU détaché autorisé par lot. L'ADU détaché ne peut être vendu séparément ou subdivisé du logement principal Gîte et petit déjeuner Logements ou établissements résidentiels pour personnes âgées ou handicapées Services publics et services publics Bâtiments et usages accessoires habituellement accessoires aux utilisations permises Installations de services essentiels solaire Moins de 5,9 KVA entraînés par le vent auxiliaire, temporaire ou éolien, d'une puissance supérieure à 6 kVA, mais inférieure à 10 kVA Utilisations du RR-5 : Agriculture et garde des animaux Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Rucher (ruches) volière Stand de fruits ou légumes Animaux domestiques Agriculture personnelle, y compris le pâturage et le pâturage des animaux Pépinière ou serre de matériel végétal, d'une superficie n'excédant pas 20 000 pieds carrés Panneaux solaires montés sur le toit Écurie (chevaux), privée Entreposage, placement, conservation, localisation, stationnement, entretien et entretien du matériel agricole Utilisations commerciales et industrielles Entreprises à domicile à faible impact Logements, logements et résidences de longue ou de courte durée Bâtiments accessoires et usages habituellement accessoires aux utilisations permises Une UDA interne dans la structure de logements unifamiliaux ou une seule UDA interne est autorisée par lot. L'ADU interne ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale. Un ADU détaché autorisé par lot. L'ADU détaché ne peut être vendu séparément ou subdivisé de l'unité d'habitation principale. Bed and Breakfast Logements ou établissements résidentiels pour personnes âgées ou handicapées Services publics et services publics Bâtiments et usages accessoires habituellement accessoires aux utilisations permises Installations de services essentiels solaire Moins de 5,9 KVA entraînés par le vent auxiliaire, temporaire ou éolien, d'une puissance supérieure à 6 kVA, mais inférieure à 10 kVA

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

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Plus de détails pour 7711 Main St, Midvale, UT - Commerce de détail à vendre

7711 Main St

Midvale, UT 84047

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 734 940 $ CAD
  • 7 000 pi²

Midvale Commerce de détail à vendre - Union Park District

L'édifice Midvale Theater peut accueillir une grande variété d'arts de la scène, d'événements publics et privés, de concerts, de films et plus encore, avec un guichet complet, une cuisine et une concession. L'édifice possède également des locaux à bureaux de troisième niveau qui peuvent fonctionner séparément du théâtre. L'édifice pourrait également être réaménagé pour une grande variété d'usages.Situé à la jonction de la rue principale Midvale et de la rue Centre, à seulement 2 pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute I-15 et dans la zone d'opportunité fédérale et dans le secteur de la RDA de Midvale City. Les bâtiments de ce secteur sont également admissibles au Programme d'amélioration de la façade de la rue Main. Le secteur historique de la RDA de la rue principale de Midvale connaîtra un réaménagement, une réaffectation et une croissance massifs au cours des prochaines années. Il s'agit d'une excellente option d'investissement immobilier et de développement dans la vallée de Salt Lake. Les fonds des ODR municipaux sont fortement affectés à ce secteur, pour des améliorations à des bâtiments, des rénovations, des projets d'aménagement à usage mixte et des appartements, ainsi que des structures de stationnement hors rue destinées au public. Quatre projets d'appartements à usage mixte sont en cours de construction ou prévus pour la rue Main historique Midvale. Plus de 112 unités résidentielles sont en cours de construction et des locaux commerciaux sont disponibles au rez-de-chaussée. L'hôtel de ville et le centre pour personnes âgées de Midvale sont à une courte distance de marche. Les plans d'étage 3D Matterport de l'édifice complet sont disponibles sur demande. Veuillez communiquer avec Camron Carpenter si vous avez des questions ou pour fixer une heure de visite.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate-Utah

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2023-09-13

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Plus de détails pour 162 S 100 West, Logan, UT - Terrain à vendre

Logan Multi-Family Land - 162 S 100 West

Logan, UT 84321

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 324 699 $ CAD
  • Lot de 0,66 AC
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Plus de détails pour 221 N 600 W, Salt Lake City, UT - Multi-résidentiel à vendre

Value-Add: 3 SF HOMES, 1 DUPLEX (Salt Lake) - 221 N 600 W

Salt Lake City, UT 84116

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 764 036 $ CAD
  • 5 645 pi²
  • Cuisine

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - Northeast Avenues

Portefeuille de location sous le marché avec potentiel de valorisation : Salt Lake City Graystone Capital Advisors est heureux de présenter le 221 N 600 W, une opportunité d'investissement génératrice de liquidités et à valeur ajoutée dans un emplacement privilégié de Salt Lake City. Cette offre comprend 0,41 acres sur un seul lot avec cinq unités de location résidentielles — trois maisons unifamiliales et un duplex, générant actuellement 4 650 $ de revenus mensuels (bien en dessous du marché). Toutes les unités sont louées au mois avec des loyers bien en dessous des taux du marché, offrant un potentiel de valorisation substantiel grâce à des améliorations stratégiques et à l'optimisation des loyers. Estimations financières proforma tenant compte de la location après rénovation. Plusieurs scénarios existent, le plus lucratif étant peut-être la vente individuelle des actifs après avoir mis en œuvre un plan de subdivision avec la ville. Potentiel de valorisation des loyers/rénovations : Les cinq unités existantes sont louées au mois à des tarifs inférieurs au marché, offrant une opportunité de valorisation grâce à des rénovations stratégiques et à l'optimisation des loyers. Avec des améliorations en capital, la propriété peut exiger des loyers au taux du marché tout en attirant des locataires de meilleure qualité. La structure de bail flexible permet une mise en œuvre immédiate d'une stratégie de valorisation par étapes, permettant aux investisseurs d'augmenter systématiquement le flux de trésorerie avec un risque de vacance minimal. *Comparaisons de vente de maisons disponibles dans la salle de négociation.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Plus de détails pour 0.47 Acres, Townhome Land: Salt Lake – Terrain à vendre, Salt Lake City, UT

0.47 Acres, Townhome Land: Salt Lake

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 531 566 $ CAD
  • 0,47 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Salt Lake City Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Avenues

Graystone Capital Advisors est heureux de présenter le 240 N Rendon Court, une offre de deux lots et une opportunité de développement dans un emplacement privilégié de Salt Lake City, à proximité de tout. L'offre comprend 0,47 acres de terrain prêt pour le développement répartis sur deux parcelles adjacentes et contiguës, toutes deux zonées SR-3 (Habitation attenante). Le site est bien adapté pour un nouveau projet de maisons en rangée avec un potentiel de développement de plein droit, éliminant les longs processus de rezonage et réduisant le temps de développement. Située dans un quartier avec une excellente connectivité de transport en commun et à proximité des centres d'emploi du centre-ville, cette offre permet aux investisseurs de tirer parti de la forte croissance démographique de Salt Lake City et de la forte demande sur le marché des logements à vendre. Le zonage SR-3 simplifie le processus d'approbation pour les constructions de maisons en rangée, facilitant l'exécution du projet dans l'un des marchés les plus dynamiques de la ville. *Veuillez consulter l'annonce supplémentaire pour le lot avec des actifs existants à l'est du 240 Rendon (221 N 600W), zoné SR1-A et comprenant 3 maisons unifamiliales et 1 duplex. Les 3 lots peuvent être achetés ensemble.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Plus de détails pour 342 Overlook Ln, Glendale, UT - Spécialité à vendre

Glendale Vacation Rental - 342 Overlook Ln

Glendale, UT 84729

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 128 163 $ CAD
  • 1 585 pi²
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Plus de détails pour Retail / Duplex Portfolio – à vendre, Price, UT

Retail / Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 888 856 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes
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