56 Investment Properties à vendre à Virginie, USA

110 S Pitt St

Alexandria, VA 22314

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 299 678 $ CAD
• 10 112 pi²

• Restaurant

Alexandria Commerce de détail à vendre - Old Town Alexandria

Présentant une opportunité exceptionnelle, le 110 S. Pitt Street est une propriété historique à usage mixte de 10 112 pieds carrés située au cœur de Old Town Alexandria, l'un des sous-marchés les plus prisés de la région de Washington, D.C. Construit à l'origine en 1850, cet actif intemporel allie le charme architectural de Old Town à une fonctionnalité moderne et un potentiel de revenu solide. La propriété abrite un restaurant haut de gamme prospère occupant 5 056 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par quatre unités multifamiliales au deuxième niveau. Parmi ces unités résidentielles, une est louée à un locataire à long terme, deux fonctionnent comme des locations Airbnb réussies, et une est actuellement disponible, offrant flexibilité et potentiel de valorisation immédiate. Zoné CD (Commercial Downtown), la propriété permet une variété d'utilisations commerciales et résidentielles, répondant à la fois aux propriétaires-exploitants et aux investisseurs recherchant une rare opportunité génératrice de revenus dans un emplacement de choix. Avec ses sources de revenus diversifiées, son attrait historique et son emplacement privilégié dans la région métropolitaine de Washington, D.C., cet actif représente un ajout véritablement unique à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-19

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BOTH sides of duplex - 2401 Huntington Ave

Alexandria, VA 22303

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 047 075 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Alexandria Bureau à vendre - Huntington/Mt Vernon

Juste à côté du métro Huntington ! Littéralement. Les deux propriétés, 5730 Biscayne et 2401 Huntington Avenue, sont disponibles pour 760 000,00 $. Zonage C5 Veuillez visiter le lien ci-dessous pour le tableau d'utilisation https://online.encodeplus.com/regs/fairfaxcounty-va/doc-viewer.aspx?secid=2243#secid-2243

Coordonnées pour la location:

ATG

Date de mise en marché :

2025-12-08

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1019 Berryville Ave

Winchester, VA 22601

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 825 260 $ CAD
• 3 125 pi²

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

1019 Berryville Ave • Winchester, VA Investissement clé en main dans un triplex — « La Reine de Winchester » Entièrement rénové • Airbnb très performant • Vache à lait à usage mixte Nous vous proposons l'un des actifs multifamiliaux les plus emblématiques et rentables de Winchester. Le 1019 Berryville Ave est un triplex entièrement rénové comprenant trois unités distinctes génératrices de revenus : La Reine de Winchester, le Bar de Sean et la Suite Juliana. Ces unités affichent un taux d'occupation extrêmement élevé et ont généré plus de 5 000 $ par mois, avec des périodes de pointe encore plus élevées. Idéal pour les investisseurs recherchant une performance STR clé en main, un flux de trésorerie locatif stable à long terme, ou un modèle hybride maximisant le NOI dès le premier jour. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Triplex — entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur Deux nouvelles douches en céramique Cuisines mises à jour, nouveaux revêtements de sol, éclairage moderne, finitions haut de gamme Attrait visuel fort et excellente visibilité Entrées privées pour chaque unité Stationnement hors rue Services municipaux; faible entretien Zoné pour usage locatif multi-unités Situé à quelques minutes du Vieux Winchester, de l'Université Shenandoah et des principaux corridors de voyage DÉTAIL DES UNITÉS 1. La Reine de Winchester – Airbnb très performant Une location à court terme éprouvée avec des avis exceptionnels, des réservations répétées et un taux d'occupation élevé. Caractéristiques : Intérieur rénové avec un design élégant Nouvelle douche à l'italienne Cuisine complète Tarifs élevés par nuit lors d'événements, week-ends et haute saison Historiquement l'un des meilleurs STR de petite taille à Winchester 2. Le Bar de Sean – Espace élégant et polyvalent Une suite unique, conçue professionnellement, fonctionnant comme STR, LTR ou location à usage mixte créatif. Bar personnalisé Revêtements de sol et éclairage haut de gamme Salle de bain mise à jour Esthétique extrêmement commercialisable pour séances photo, séjours prolongés ou location exécutive 3. La Suite Juliana – Option moderne à long terme ou STR Une autre unité entièrement mise à jour, clé en main, idéale pour une location standard ou Airbnb. Cuisine rénovée Nouvelle douche à l'italienne Grande lumière naturelle et agencement efficace Fort potentiel de loyer à long terme PERFORMANCE FINANCIÈRE Génère plus de 5 000 $ par mois à certains moments (historique STR documenté) Modèle hybride (Airbnb + LTR) produisant un revenu mensuel constant Possibilité d'augmenter les revenus avec une optimisation complète du STR Faibles dépenses d'exploitation grâce aux rénovations récentes POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ FONCTIONNE Rare triplex clé en main avec caractère + modernisation Emplacement irremplaçable avec demande constante Multiples voies pour maximiser le NOI Idéal pour les investisseurs hors de l'État nécessitant un flux de trésorerie fiable et automatisé Winchester continue de croître, stimulée par le tourisme, les soins de santé et la demande universitaire

Coordonnées pour la location:

7th Heaven

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Richmond City Duplex - 7 N 21st St

Richmond, VA 23223

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 687 487 $ CAD
• 1 648 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Shockoe Bottom

One South Commercial est heureux de mettre sur le marché le 7 N 21st Street, situé au cœur du quartier animé de Shockoe Bottom à Richmond. La propriété propose des unités spacieuses et rénovées, chacune comprenant une chambre et une salle de bain, de grands espaces de vie à concept ouvert et une laveuse-sécheuse dans l'unité. Les locataires bénéficient d'un vaste espace patio extérieur à l'arrière. À quelques pas de nombreux bars et restaurants, ce duplex offre aux acheteurs une occasion unique de posséder une petite propriété multifamiliale à Shockoe Bottom!

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-30

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3/3 Duplex on S Chappell St. - 125 S Chappell St

Petersburg, VA 23803

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 309 989 $ CAD
• 2 232 pi²

• Climatisation

Petersburg Multi-résidentiel à vendre - TriCities

*Petersburg Best Buy* Super Duplex! Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Nous avons un Super Duplex disponible à Petersburg. Ce grand duplex offre 2232 pieds carrés d'espace habitable. Les registres fiscaux indiquent qu'il s'agit d'unités de 2 chambres, mais il y a une belle pièce au rez-de-chaussée qui n'a besoin que d'un placard pour devenir une véritable 3e chambre. La propriété est équipée de revêtement en vinyle, d'un toit neuf, d'un système de chauffage et climatisation (HVAC) et de planchers en bois franc. Un locataire occupe actuellement une unité, mais il déménagera à la fin de l'année. Les loyers du marché pour une unité de 3 chambres avec HVAC se situent entre 1500 $ et 1800 $ ou plus. La propriété dispose de 2 compteurs d'eau et de 2 compteurs électriques. Peu de travaux sont nécessaires, elle est prête à être louée telle quelle. La propriété sera vendue dans son état actuel, et toute inspection sera uniquement à titre informatif. Ne tardez pas, passez voir dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Brockwell & Associates.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12

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B3 Land with Residential or Business Income - 7999 Fast Ln

Mechanicsville, VA 23111

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 088 405 $ CAD
• 5 293 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Mechanicsville Multi-résidentiel à vendre

2 duplexes disponibles à la vente, individuellement ou en tant que portefeuille. 7999 et 0 Fast Lane, 789 999 $ : maison en brique de 2 étages avec appartement au sous-sol sur un terrain de 2,5 acres, située à Cold Harbor Rd et I-295. 7581 Cold Harbor Rd, 787 999 $ : maison en brique de 2 étages en bordure de route avec 2 appartements sur un terrain de 0,37 acre. Le zonage B3 permet des usages commerciaux ou les propriétés peuvent rester des appartements/bureaux résidentiels générant des revenus.

Coordonnées pour la location:

Haas Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

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215 W Clay St

Richmond, VA 23220

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 288 178 $ CAD
• 3 822 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Richmond Bureau à vendre - North Broad

215 W Clay Street – Propriété emblématique au coin d’une rue dans le quartier des arts de Richmond Au cœur du quartier des arts de Richmond, ce bâtiment d’angle en briques iconique allie parfaitement le caractère historique à une polyvalence moderne. Avec trois niveaux entièrement aménagés totalisant plus de 3 800 pieds carrés, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété qui combine potentiel commercial, confort résidentiel et charme architectural. Le niveau principal est actuellement aménagé en café prêt à l’emploi, équipé de deux comptoirs, de plusieurs éviers pour le lavage des mains, d’un évier à trois compartiments et d’un évier de nettoyage — entièrement raccordé et prêt à fonctionner. De grandes vitrines inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que son emplacement au coin assure une visibilité maximale. Face à un parc public, il bénéficie d’un espace extérieur approuvé par la ville, créant un cadre idéal pour un café, une boutique, une galerie ou un studio créatif. À l’étage, un appartement magnifiquement conçu de 2 chambres et 2 salles de bain offre sophistication et confort. L’espace est entièrement meublé et actuellement exploité comme un Airbnb rentable avec un excellent taux d’occupation. Les éléments de design incluent des meubles de style mi-siècle, des planchers en bois franc, de grandes fenêtres et des boiseries sur mesure uniques. La cuisine est équipée d’appareils au style vintage, d’une banquette intégrée et de finitions en carreaux charmants. Chaque chambre bénéficie d’une lumière naturelle apaisante et d’un caractère distinct, tandis que les deux salles de bain disposent de douches à l’italienne et de détails modernes. L’appartement peut être relié au niveau principal pour un aménagement élégant combinant vie et travail. Le sous-sol fini ajoute encore plus de flexibilité avec une grande pièce principale, deux bureaux verrouillables, un atelier/espace de rangement avec évier industriel et une salle de bain complète. Climatisé indépendamment, ce niveau peut facilement servir d’extension de l’appartement, de studio d’artiste ou même de location ou espace de travail séparé. Situé à distance de marche des galeries, cafés et restaurants, le 215 W Clay Street se trouve au centre de la renaissance créative et culturelle de Richmond. De nouvelles entreprises ouvrent chaque mois, ajoutant à l’énergie et à la croissance de la valeur du quartier. Avec des modifications minimales, ce bâtiment peut s’adapter à toute vision — vivre, travailler, louer ou créer — tout en offrant l’appréciation à long terme et le prestige associés à la possession de l’une des propriétés les plus reconnaissables du quartier des arts.

Coordonnées pour la location:

Ross Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

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4100 Adventure Base Rd

Radford, VA 24141

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 7 274 414 $ CAD
• 18 800 pi²

• Bord de l’eau

Radford Spécialité à vendre

66+ acres situés sur le lac Claytor avec 1757 pieds de façade sur le rivage. Centre de restauration/événements de 14 000 pieds carrés comprenant une cuisine commerciale, des bureaux, un espace bar, des salles de conférence et de réunion, ainsi que de nombreuses salles de bain. Le niveau principal dispose d'une terrasse enveloppante, tandis que le niveau inférieur offre un patio, garantissant des vues spectaculaires peu importe l'endroit. 16 chalets accompagnés d'une unité d'habitation accessoire (ADU) sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent des douches, une buanderie et des salles de bain. Le niveau supérieur propose deux unités d'une chambre et une unité de trois chambres. De nouveaux quais permettent d'accueillir au moins 22 emplacements pour bateaux. Les améliorations sur l'ensemble du site en font une opportunité exceptionnelle pour un lieu récréatif, un campus, une retraite privée ou un terrain de camping. Disponible à la location pour 25 000 $ par mois, bail triple net. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Page & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-05

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Southwest Roanoke County Duplex - 5522 Crestwood Dr

Cave Spring, VA 24018

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 544 203 $ CAD
• 2 100 pi²

Cave Spring Multi-résidentiel à vendre - Southwest Roanoke

Occasion d'investissement dans le sud-ouest de Roanoke! Ce duplex bien entretenu propose deux unités spacieuses de 2 chambres et 1.5 salles de bain, chacune équipée d'une buanderie à l'intérieur, d'un stationnement privé dans l'allée et de patios à l'arrière. Les deux unités sont occupées par des locataires, offrant un revenu locatif immédiat avec un historique solide d'occupation. La propriété est située sur un terrain de 0.26 acre dans un cul-de-sac tranquille. À proximité de Starkey Rd, Electric Rd et du centre commercial Tanglewood pour le shopping, les restaurants et les principales routes de transport. Située dans le très recherché district scolaire de Cave Spring, cette propriété combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

VRC Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01

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2022 Greys Point Rd

Topping, VA 23169

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 117 208 $ CAD
• 10 640 pi²

Topping Commerce de détail à vendre

TOPPING, VA Le 2022 Greys Point Road présente un tout nouveau bâtiment prototype DG Market construit en 2025, d'une superficie d'environ 10 640 pieds carrés, situé directement sur la Route 3. Ce site se trouve dans un marché établi, à seulement 1,8 mile à l'est du pont Robert O. Norris, qui traverse la rivière Rappahannock et relie les péninsules. Le trafic quotidien combiné est solide, avec un volume de 8 700 véhicules par jour (ADT) sur la Route 3 - Greys Point Road. Le bail offre des augmentations de loyer attrayantes de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée du bail. La propriété est idéalement située sur un terrain d'environ +/- 2,50 acres, l'un des principaux axes reliant l'est et l'ouest. La municipalité se trouve dans le comté de Middlesex, à 45 miles de Newport News, 62 miles de Richmond et 133 miles de Washington DC. Le Dollar General le plus proche est situé à 4,4 miles au sud à Hartfield, 4,9 miles au nord à Whitestone, et 10,5 miles à l'ouest à Saluda. Ce site attirera une large zone commerciale établie et offrira aux résidents et visiteurs de la région des lacs un emplacement très pratique, permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes frais, de la viande et d'autres aliments, offrant ainsi un accès plus proche à des produits frais et plus sains à des prix bas quotidiens. Topping, VA offre une opportunité rare d'acquérir un actif avec une construction neuve de 2025 et un bail comprenant des augmentations de loyer attrayantes de 5 % tous les 5 ans. La propriété est idéalement située dans un marché établi et très fréquenté, avec un bail à long terme et une garantie corporative. Ce bâtiment prototype DG Market d'environ 10 640 pieds carrés est situé directement sur la Route 3, à seulement 1,8 mile avant le pont Robert O. Norris. La propriété est idéalement positionnée sur un terrain d'environ +/- 2,50 acres, l'un des principaux axes reliant le nord et le sud, avec un trafic quotidien solide de 8 700 véhicules par jour (ADT). Située dans le comté de Middlesex, cette région propose des auberges de charme, des gîtes pittoresques, des campings familiaux et des locations de vacances privées. Nichés dans de petites villes et le long de rivages pittoresques, chaque hébergement offre une vue unique et un aperçu charmant de la vie locale. Le comté de Middlesex propose une variété d'activités, allant de la voile et de la pêche dans la baie de Chesapeake à l'exploration des musées locaux et des boutiques du centre-ville. Que vous recherchiez l'aventure sur l'eau ou la détente sur terre, il y a toujours quelque chose d'excitant à découvrir. Plus communément connue sous le nom de Northern Neck de Virginie, cette région remarquable permet aux résidents et visiteurs de se reconnecter avec la nature et l'histoire. Le Northern Neck est une région où les fermes familiales prospèrent encore et où des générations de pêcheurs continuent de récolter le bar rayé, les crabes bleus et la célèbre huître de Virginie dans les eaux qui bordent la péninsule. Ces eaux soutiennent une industrie de la pêche depuis des générations et restent aujourd'hui un havre pour les amateurs de sports nautiques et les plaisanciers. Les villes coloniales, avec leurs vignobles primés, leurs artisans locaux et leurs options de restauration et d'hébergement raffinées, sont quelques-unes des raisons pour lesquelles les visiteurs et les habitants affluent dans la région. Considérée comme le "berceau de notre nation", trois des cinq premiers présidents américains y sont nés, faisant du Northern Neck une véritable destination historique. Les attractions locales incluent le lieu de naissance de George Washington, Stratford Hall, le musée Mary Ball Washington, Colonial Beach et le parc d'État de Westmoreland. La propriété se trouve à seulement 9 miles de The Tides Inn, l'une des stations balnéaires les mieux notées de Virginie, et du Rappahannock Yacht Club dans la ville historique d'Irvington. La ville de Kilmarnock, située à seulement 11 miles au nord sur la Route 3, possède une rue principale animée avec des restaurants, des petites boutiques et des chaînes nationales et régionales. Elle est considérée comme le centre commercial du Northern Neck et la plus grande ville du comté de Lancaster. Les golfeurs peuvent profiter des nombreux terrains locaux, notamment le Golden Eagle Golf Club, l'Indian Creek Country Club ou Quinton Oaks, et les cyclistes peuvent parcourir les routes sinueuses et les sentiers pour admirer les paysages. Aujourd'hui, les principales industries de Lancaster incluent les soins de santé, le commerce de détail et l'administration publique, mais l'agriculture, la foresterie et la pêche restent des piliers de l'économie locale. INSCRIT EN COLLABORATION AVEC MICHAEL KATZ, COURTIER AGRÉÉ EN VIRGINIE - LICENCE 0225059347 DE REF ADVISORY INC.

Coordonnées pour la location:

District Real Estate Adivsors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

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300 N Patrick St

Alexandria, VA 22314

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 032 152 $ CAD
• 3 226 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - Old Town Alexandria

Voici une occasion unique de posséder la dernière maison de chambres en activité dans le Vieux-Town Alexandria. Ce magnifique bâtiment, niché au cœur du quartier historique du Vieux-Town Alexandria, comprend 8 locataires résidentiels en chambre simple au-dessus d'un salon de services de beauté prospère. Situé à un coin très visible avec 3 points d'accès. L'espace commercial au rez-de-chaussée de 1 611 pi² est disponible. Cette propriété offre la possibilité à un nouveau propriétaire de convertir en unités résidentielles traditionnelles pour Airbnb. L'espace commercial occupe le niveau principal au 300 N. Patrick Street à Alexandria, VA (1 323 pieds carrés). Le locataire actuel opère sous un bail triple net renouvelé annuellement. Le loyer mensuel augmente de 3 % chaque année (la prochaine augmentation est prévue pour avril 2026). Le locataire actuel est en règle et exploite avec succès un salon de microblading dans la propriété depuis janvier 2020. La maison de chambres occupe le deuxième niveau de la propriété directement au-dessus de l'espace commercial (l'adresse, cependant, est 1001 Queen Street). Il y a 8 chambres et 2 salles de bains complètes à l'étage supérieur. Les locataires ont tous signé des baux mensuels. Le propriétaire paie toutes les utilités et autres dépenses pour la maison de chambres. Il y a également un espace extérieur clôturé d'environ 200 pieds carrés, ainsi qu'une petite salle de services au niveau principal. Des installations de buanderie sont disponibles pour les locataires sous l'escalier menant à la maison de chambres.

Coordonnées pour la location:

Tartan Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-14

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+/- 20.7 Acres - Development Potential - 1536 Main St

Altavista, VA 24517

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 550 403 $ CAD
• Lot de 20,74 AC

Altavista Terrain à vendre

Terrain de +/- 20,74 acres desservi par l'eau et les égouts publics. La propriété dispose de 323 pieds de façade sur Main Street et de plus de 1 500 pieds de façade le long de la U.S. 29 Bypass/Wards Road. Située juste à proximité de l'échangeur sur Main Street et près des hébergements, commerces, restaurants et autres services. La propriété offre un excellent potentiel de développement, et le zonage permet une grande variété d'usages commerciaux ainsi que résidentiels et multifamiliaux. Excellente opportunité pour développer des logements à densité élevée dans une zone sous-desservie. Le terrain est bien nivelé.

Coordonnées pour la location:

Gentry Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

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1001 Newman Rd

Williamsburg, VA 23188

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 239 957 $ CAD
• Lot de 5,10 AC

Williamsburg Terrain à vendre - York

Terrain commercial de 5,1 acres prêt à construire, subdivisible, situé à l'échangeur de Lightfoot. Situé dans le quadrant nord-est de l'échangeur I-64 Lightfoot, au 1001 Newman Road, ce site bénéficie d'un emplacement unique à l'entrée de Williamsburg. Ce terrain prêt à construire de 5,1 acres, pouvant être subdivisé en lots plus petits, est entouré de résidences haut de gamme et se trouve à seulement 2 miles de l'hôpital régional Sentara et du corridor commercial de la Route 60. Le zonage LB le rend idéal pour des usages de bureau ou de services de quartier, tels que garderies, cliniques d'urgence, banques, salons funéraires et commerces de proximité. Des logements pour personnes âgées pourraient également être autorisés avec un permis d'utilisation spéciale. - 0,91 acre ("Lot 1") = 350 000 $ - 1,11 acre ("Lot 2") = 350 000 $ - 2,99 acres ("Lot 3") = 300 000 $ *Ou 900 000 $ pour l'ensemble des 5,1 acres

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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5.689 Multi-Family Vacant Land - Tbd Amy St

Bristol, VA 24201

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 275 545 $ CAD
• Lot de 5,70 AC

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Idéal pour des appartements, un développement de maisons en rangée ou un domaine résidentiel privé. Eau municipale et égouts disponibles. Façade de 95,26 pieds sur la rue Amy, incluant également un droit de passage depuis la rue Page. Emplacement pratique. À courte distance du centre-ville de Bristol, du nouveau Hard Rock Casino et Resort, du Pinnacle, de l'I-81 et de l'avenue Commonwealth. Agent/propriétaire.

Coordonnées pour la location:

TCI Group-Lowry & Foster, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-25

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109 Campbell Ave SW

Roanoke, VA 24011

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 893 233 $ CAD
• 5 505 pi²

Roanoke Multi-résidentiel à vendre - Downtown Roanoke

Bâtiment entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité et des vues magnifiques. Utilisé récemment comme galerie d'art et Airbnb avec deux unités d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend l'ancienne galerie d'art avec une cuisine complète – revêtement en contreplaqué du sol au plafond pour faciliter l'accrochage des œuvres d'art. Deux unités résidentielles à l'étage, chacune aménagée en deux chambres avec une cuisinière au gaz Wolf, un lave-vaisselle Cove, un réfrigérateur Sub-Zero, une grande suite principale avec douche à l'italienne et garde-robes. Armoires sur mesure partout. Rénovation complète incluant fenêtres, planchers, système CVC, moulures en peuplier, électricité et plomberie. Meubles d'une valeur de 100 000 $ négociables. Rampes et escaliers haut de gamme. Prêt à emménager, contrairement à d'autres propriétés du centre-ville nécessitant des rénovations coûteuses et chronophages. Toit en caoutchouc. La superficie totale indiquée correspond à la superficie des deux unités résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Mountain To Lake Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Lexington Medical Office/Investment Property - 112 Houston St

Lexington, VA 24450

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 467 282 $ CAD
• 7 384 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lexington Bureau à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec deux bâtiments dans la charmante ville universitaire de Lexington, en Virginie. La propriété comprend un immeuble de bureaux médicaux de 7 384 pieds carrés, construit en 1994, situé dans un développement planifié avec d'autres bureaux médicaux et l'hôpital communautaire Carilion Rockbridge. Cet immeuble est entièrement loué à un cabinet dentaire bien établi (Suite A) et à un cabinet de chirurgie buccale (Suite B). La propriété comprend également un duplex résidentiel construit vers 1922. Les deux unités sont louées et gérées de manière professionnelle. Cet investissement clé en main offre stabilité, diversification et rendements immédiats. Ne manquez pas l'occasion de profiter de ce marché très demandé et d'acquérir un actif précieux dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23

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107 13th St

Lynchburg, VA 24504

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 4 408 736 $ CAD
• 45 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Lynchburg Industriel à vendre - Downtown Lynchburg

Entrepôt historique de tabac datant de 1899, "BOOKERS WAREHOUSE", 45 000 pieds carrés d'opportunités. Admissible aux CRÉDITS D'IMPÔT HISTORIQUES. Poutres en pin massif pétrifié, structurellement très solides, sur deux niveaux, plafond de 35 pieds avec puits de lumière lumineux. Le bâtiment occupe tout un pâté de maisons et donne sur Commerce St, 12th St et 13th St. Trois adresses : 1225 Commerce St, 139 12th St et 107 13th St. Plus de 200 000 $ en plans de développement magnifiques seront transférés à l'acheteur, avec des plans d'étage mesurés avec précision par le cabinet d'architectes Dominion 7. Parking extérieur existant et potentiel d'un grand garage intérieur dans le cadre du développement résidentiel ou option d'un immense garage pour un revenu résiduel. Le bâtiment est actuellement utilisé par le propriétaire pour la vente de meubles de succession et de consignation, une boutique de vins, une entreprise de design d'intérieur, des bureaux immobiliers, AirBNB, stockage et location d'espaces pour événements. Cuisine complète en marbre et acier inoxydable, salle de bain design complète, 2 demi-salles de bain, planchers en bois franc, carrelage, planchers en vinyle, 2 mini-splits, 2 radiateurs à gaz radiant, pompe à chaleur à air pulsé avec secours au gaz. Câbles Cat 5 dans les espaces rénovés. Wi-Fi et système de sécurité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-22

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650 Hillcrest Rd

Emporia, VA 23847

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 3 788 758 $ CAD
• 3 752 pi²

Emporia Spécialité à vendre

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE VIE! Découvrez The BARN à Hillcrest Farm, une retraite de 87 acres à Emporia, Virginie, alliant charme rustique et élégance moderne. Un lieu de mariage florissant pouvant accueillir jusqu'à 180 invités, offrant une grange spacieuse partiellement climatisée, des sites de cérémonie pittoresques près d'un étang ou de pins, et un cadre serein de pâturages et d'animaux de ferme. La propriété comprend un Airbnb actif, une maison principale, un cottage pour invités et une cabine nuptiale, parfaits pour l'hébergement des invités, des retraites ou un domaine familial inégalé où les générations peuvent profiter de cette propriété privée. Au-delà des événements, cette ferme polyvalente peut servir de résidence familiale ou de refuge paisible à la campagne. Cette propriété offre un espace considérable pour l'expansion et un potentiel de croissance exceptionnel. Actuellement, les acres supplémentaires comprennent des pâturages fertiles qui soutiennent un mélange dynamique de bétail et de vastes zones boisées offrant de nombreuses opportunités pour des projets futurs, tels que des développements résidentiels, agricoles ou récréatifs. Située à seulement 1,5 heure de Raleigh, NC, et de Richmond, VA, cette propriété est à voir absolument. La superficie totale chauffée/climatisée et le nombre de chambres et de salles de bains sont les totaux des 3 maisons. Visitez thebarnforsale.com dès aujourd'hui pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Pointe Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-12

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3989 Chain Bridge Rd

Fairfax, VA 22030

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 957 522 $ CAD
• 2 976 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Fairfax Bureau à vendre - Fairfax City

Ce bâtiment est parfait pour un propriétaire utilisateur ou un investissement. Environ 3 000 pieds carrés avec chaque niveau ayant environ 1 000 pieds carrés. Il y a des salles de bains à chaque étage, 3 bureaux par étage et des kitchenettes au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Ce bâtiment a une adresse prestigieuse sur Chain Bridge Road mais n'a pas de stationnement dédié. Il y a du stationnement disponible dans le garage à un pâté et demi de distance avec plusieurs stationnements à proximité et aux alentours.

Coordonnées pour la location:

The Dickson Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-23

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125-Unit Assisted Living or Memory Care Site - 7098 Fernwood St

Henrico, VA 23228

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 617 687 $ CAD
• Lot de 3,92 AC

Henrico Terrain à vendre - Glenside/Broad St

Depuis des décennies, l'Acclamation de Carriage Hill s'est taillé une réputation de destination pour les personnes de plus de 55 ans. Construite à l'origine en 1967 et 1979, la communauté est pratique pour une énorme population de ménages vieillissants, juste à l'ouest de la ville et juste au nord de la I-64. De plus, il existe une myriade d'options locales de restauration, de vente au détail et de divertissement, ainsi que trois hôpitaux à proximité : HCA Parham Henrico Doctors, Bon Secours St. Mary's et VCU Medical Center. Il s'agit d'une occasion rare de créer 125 unités de résidences-services supplémentaires à Carriage Hill. Le site appartient à titre de condo foncier dans le cadre de l'aménagement existant. Pas plus de 25 % peuvent être autonomes et tout ou partie des unités peuvent être des soins de la mémoire. Il est également possible de développer des maisons de ville ici avec un changement de zonage si les unités étaient des condominiums. *Une maison de ville nécessiterait un changement de zonage et devrait être dans un régime de condominiums.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12

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West Annandale Building - 7535 Little River Tpke

Annandale, VA 22003

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 688 865 $ CAD
• 2 560 pi²
• 1 Unité

Annandale Bureau à vendre

Situé à moins d'un kilomètre de l'I-495, à quelques minutes de marche du centre commercial Little River Façade sur le lac Little River avec accès facile Unité lumineuse avec 5 grands bureaux vitrés, salle de conférence, espace de poste de travail, cuisine, réception haut de gamme et salle d'attente Accès par ascenseur Potentiel de signalisation Meubles disponibles 200 places de stationnement gratuites et non réservées Les frais de condominiums comprennent tous les services publics Zonage C2

Coordonnées pour la location:

Verity Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-20

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Development Opportunity - +/- 87 Acres - 128 Burnham Ln

Lynchburg, VA 24502

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 407 590 $ CAD
• Lot de 86,94 AC

Lynchburg Terrain à vendre

Occasion de développement unique en son genre au milieu de Lynchburg, en Virginie, près de Boonsboro. +/- 86,94 acres avec plusieurs points d'accès depuis les rues de la ville. Eau public et égouts disponibles sur le site. La propriété borde l'autoroute 501 des États-Unis et offre un potentiel unique de développement de remblais. Le site est actuellement zoné avec un mélange de B-3C, R-1 et R-2. Développement potentiel à usage mixte ou planifié. L'offre consiste en plusieurs parcelles - l'adresse est utilisée à des fins de cartographie.

Coordonnées pour la location:

Gentry Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-17

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Jackson Ward Development Opportunity - 1st/St. James/Charity/Baker St

Richmond, VA 23219

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 133 190 $ CAD
• Lot de 1,61 AC

Richmond Terrain à vendre - Northside

.Procher de la CDB .Accès rapide et facile aux Interstate 95 et 64 .Accès rapide et facile aux VCU et VUU .Transports en commun .Densément peuplé .Marché de la location et du crédit-bail fort

Coordonnées pour la location:

Joyner Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-09

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Longview at Smith Mountain Lake - 1165 Graves Harbor Trl

Huddleston, VA 24104

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 9 575 224 $ CAD
• Lots de 5,04 à 5,14 AC

Huddleston Terrain à vendre

« Longview » - Opportunité de développement riverain de plus de 10 acres sur le lac Smith Mountain Présentation de Longview, une rare et remarquable parcelle riveraine de 10 acres située sur les rives immaculées du lac Smith Mountain, parfaitement adaptée à un développement résidentiel de grande envergure (condos, maisons de ville, etc.). Plus de 885 pieds de rivage ! L'une des dernières grandes parcelles disponibles pour le développement à haute densité restées sur le lac. Le zonage immobilier est un développement résidentiel planifié (PRD) destiné à permettre une plus grande flexibilité que ce qui est généralement possible dans le cadre des règlements de district de zonage conventionnels en encourageant l'ingéniosité, l'imagination et la conception de haute qualité pour créer un milieu de vie supérieur. Le gouvernement du comté de Bedford, adapté aux développeurs, autorise des permis d'utilisation spéciale pour la PRD, y compris les utilisations dans les domaines de l'hôtellerie, des soins de santé, des bureaux, du commerce de détail ou des services (multifamiliaux, condos, maisons de ville, hôtels, ports de plaisance, assemblées éducatives et religieuses, utilisations de bureaux, divertissement intérieur/extérieur). Située au cœur de la communauté de golf de Mariners Landing, cette propriété unique offre un mélange inégalé de vues sur le long lac, complétées par de superbes vues sur les montagnes, offrant le cadre idéal pour une destination de distinction. Faits saillants de la propriété • Zonage : Développement résidentiel planifié (PRD), permettant des usages commerciaux et résidentiels. Des condos de luxe à un projet d'accueil à grande échelle. • Services publics : Des raccords publics d'eau et d'égout sont disponibles, ce qui facilite l'aménagement. • Vues exceptionnelles : La propriété offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne, faisant de chaque point de vue une expérience pittoresque. • Ligne de rivage — Plus de 885 pieds linéaires du rivage immaculé du lac Smith Mountain ! Quai existant de 100 pi - le promoteur peut présenter une demande pour un nouveau plan de rivage et un plan d'amarrage à plus haute densité qui s'aligne mieux sur le projet. • Potentiel de construction élevé : L'un des rares sites du lac Smith Mountain permettant des structures à plusieurs étages, maximisant ainsi le potentiel de vues panoramiques à couper le souffle à tous les niveaux. • Aucune restriction relative aux POA : L'absence de restrictions imposées par les associations de propriétaires de biens permet une plus grande souplesse dans la conception et l'exploitation des projets. • Emplacement privilégié : Niché dans la communauté de golf de Mariners Landing, connue pour son mélange de charme au bord du lac et d'accessibilité aux commodités locales. • Bâtiments et infrastructures existants : Une grande fondation Highrise existante réside sur la propriété (intégrez-la à votre conception ou abattez-la et recommencez à zéro). Le propriétaire précédent a des rendus des utilisations potentielles. Environ 3 acres de terrains de stationnement pavés avec gestion des bordures, des gouttières et des eaux pluviales en place. Au prix de 6,95 millions de dollars, Longview représente une occasion unique pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à marquer durablement le paysage du lac Smith Mountain. Ce site combine la beauté naturelle avec la commodité et la flexibilité nécessaires pour créer un développement emblématique au bord du lac. Ne manquez pas cette occasion de façonner l'avenir de la vie au lac Smith Mountain. Connu sous le nom de « joyau des Blue Ridge Mountains » et récemment surnommé le « lac Tahoe de l'Est » par le magazine Travel and Leisure, Smith Mountain Lake est une destination de vacances préférée de la région avec plus de 500 milles de rivage panoramique s'étendant sur 40 milles, et est une destination populaire pour la navigation de plaisance, la randonnée, la pêche et la baignade. Deuxième plan d'eau en importance en Virginie avec d'excellentes possibilités récréatives tout au long de l'année. Les autres attractions à proximité comprennent des vignobles régionaux, des attractions historiques, des boutiques, des restaurants locaux et un accès pratique aux établissements médicaux et aux instituts d'enseignement supérieur. Le lac Smith Mountain est un endroit idyllique pour les vacances et la vie toute l'année. À l'heure actuelle, il n'existe aucun hôtel sur l'eau et aucune grande marque d'hôtellerie n'existe à moins de 25 milles du lac, ce qui fait de ce site l'endroit idéal pour une grande marque d'hôtels ou de boutique. L'emplacement au bord de l'eau, les infrastructures disponibles et les possibilités de plus grande densité offrent des possibilités de condominiums ou de résidences multifamiliales de premier ordre ! Smith Mountain Lake est bien situé à l'échelle régionale (Lynchburg et Roanoke (25 milles), Raleigh, NC (122 milles), Richmond (140 milles), Charlotte, Caroline du Nord (190 milles), DC/Maryland/Virginie du Nord (215 milles), Philadelphie, PA (345 milles), New York, NY (464 milles).

Coordonnées pour la location:

ReMax Lakefront Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-22

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