Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

71 Investment Properties à vendre à Washington, USA

Investment Properties à vendre à Washington, USA

Plus de détails pour 11858 256th st, Kent, WA - Terrain à vendre

Residential Infill Opportunity - Kent, WA - 11858 256th st

Kent, WA 98030

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 239 957 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Kent Terrain à vendre

Sands Investment Group est ravi d'offrir en exclusivité à la vente l'opportunité de développement résidentiel située au 11858 SE 256th Street à Kent, WA. Cette opportunité comprend 1,05 acre de terrain de remplissage de premier choix, permettant le développement de jusqu'à 15 lots résidentiels (environ 60 000 $ par lot). Les maisons neuves situées à moins de 400 mètres se vendent entre 800 000 $ et 1,29 million $, soulignant la forte demande et le potentiel de valeur dans la région. L'emplacement de remplissage de la propriété minimise le risque d'autorisation et s'aligne sur les objectifs de croissance et de logement à long terme de la ville de Kent, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs et les promoteurs résidentiels cherchant un investissement à fort potentiel dans un marché suburbain en plein essor. BoR : Marianne Christian - Lic. WA #12244

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour E Main Mixed Use – à vendre, Puyallup, WA

E Main Mixed Use

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 033 298 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Puyallup Portefeuille de propriétés à vendre

Situé le long de l'avenue East Main, très visible, cette offre rare comprend un bâtiment commercial indépendant et un duplex de deux étages récemment rénové — les deux entièrement loués. Avec des locataires stables en place et un historique de location solide, cet investissement génère un flux de trésorerie immédiat. Une excellente façade de rue, un stationnement sur place et un zonage flexible augmentent le potentiel à long terme pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs. Situé à quelques minutes du centre-ville de Puyallup, c'est une opportunité de choix dans un marché très demandé. Positionné le long du corridor très fréquenté de East Main, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité, de flux de circulation constants et d'une proximité immédiate du centre-ville de Puyallup. La région environnante présente un mélange de quartiers résidentiels, d'entreprises établies et de commodités locales, contribuant tous à une communauté dynamique et en pleine croissance. À seulement quelques minutes de la SR-512 et de la station Puyallup Sounder, le site offre une excellente accessibilité pour les navetteurs, les clients et les locataires. Sa localisation centrale et son environnement à usage mixte en font un choix idéal pour la croissance à long terme et la stabilité de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 501 NE 3rd St, Coupeville, WA - Terrain à vendre

Coupeville Development Opportunity - 501 NE 3rd St

Coupeville, WA 98239

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 859 936 $ CAD
  • Lot de 8,32 AC

Coupeville Terrain à vendre

Projet de rénovation idéal pour la résidence principale ou un plan de réaménagement complet pour repartir à zéro et construire plusieurs unités. La section nord de la propriété est surélevée, offrant des vues sur l'eau de Penn Cove. Très proche de l'Hôpital Général de Whidbey et de Regence Senior Care.

Coordonnées pour la location:

American Dream Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-23
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Plus de détails pour 10056 SE 240th St, Kent, WA - Terrain à vendre

Kent Valley Place - 10056 SE 240th St

Kent, WA 98031

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 927 676 $ CAD
  • Lot de 0,82 AC

Kent Terrain à vendre - Kent Valley

Opportunité de développement commercial de premier ordre au cœur du corridor East Hill de Kent. Ce site de 0,82 acre situé au 10056 SE 240th Street offre une visibilité exceptionnelle, un accès remarquable et une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales sous le zonage T/H. Située le long de l'une des artères les plus actives de la région, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 27 000 voitures par jour, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise ou promoteur cherchant un emplacement à fort trafic et orienté vers la croissance. East Hill est l'un des quartiers les plus établis et en constante expansion de Kent, connu pour sa forte démographie, son activité commerciale stable et sa proximité avec les grands détaillants, restaurants, services et routes de transit. Ce site est situé de manière proéminente le long de SE 240th Street, offrant une rare opportunité de sécuriser un terrain dans un corridor où les parcelles commerciales disponibles se font de plus en plus rares. La taille, la visibilité et le zonage flexible de la parcelle créent une excellente base pour une variété d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entreprises orientées vers les services, les concepts de service au volant, les établissements médicaux/dentaires ou le développement commercial à usage mixte (à vérifier par l'acheteur). Son accès pratique aux artères principales permet des connexions faciles à travers Kent, Covington et la région plus large du sud du comté de King. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stratégiquement positionné, un promoteur planifiant une nouvelle construction dans un sous-marché à forte demande, ou un utilisateur-propriétaire cherchant un site qui soutient le succès commercial à long terme, cette propriété coche toutes les cases. La combinaison du volume de trafic, de l'exposition, des commodités environnantes et de la flexibilité du zonage en fait une opportunité exceptionnelle. Pour plus de détails et des informations complètes sur le projet, visitez : https://andoverco.com/project/easthill-240th/

Coordonnées pour la location:

The Andover Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 4030 Beach Dr SW, Seattle, WA - Spécialité à vendre

La Villa Rustica - 4030 Beach Dr SW

Seattle, WA 98116

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 299 431 $ CAD
  • 2 070 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Seattle Spécialité à vendre - S Seattle

Magnifique propriété de style italianisant, située en bord de mer, juste en face du parc Weather Watch près d'Alki Point sur Beach Drive. Vue protégée (personne ne peut construire devant vous !), design et décoration supérieurs, idéale pour un propriétaire occupant, avocat, architecte, maison d'hôtes (Airbnb ou VRBO), presque toute occupation à domicile, vivre/travailler ou conserver pour un futur développement (zonage mixte). Emplacement parfait pour un bureau haut de gamme, un artiste, une location de luxe à court ou long terme. Immense garage pour deux voitures actuellement utilisé comme studio d'art. Située dans une petite enclave de zonage commercial et résidentiel, ainsi que L3, cette propriété offre une multitude d'opportunités. Anciennement zonée et utilisée comme triplex, elle peut actuellement être utilisée comme duplex ou comme une élégante maison ou opportunité de vivre/travailler (Commercial de quartier). En raison du zonage mixte, si occupée par le propriétaire, possibilité d'un taux hypothécaire résidentiel avantageux. Rappelant une villa italienne, cette somptueuse demeure en pierre offre une opportunité unique pour une vie luxueuse ou une opportunité d'affaires. Impressionnante entrée en pierre avec portes françaises et une fontaine vintage ornée de chérubins. La Villa Rustica peut être une résidence palatiale ou des bureaux inspirants avec des sols en marbre et une cheminée, débordant de lustres en cristal et de touches dorées. Cuisine de chef véritable avec cuisinière à gaz Viking, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, armoires classiques et comptoirs en granit, plus un four à pizza professionnel intégré. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ou peut être utilisé comme chambres, avec une suite parentale complète avec une douche en grès digne d'un empereur romain. L'étage supérieur peut être une suite séparée ou des bureaux avec balcon et vue sur Puget Sound. De plus, il y a un immense garage pour deux voitures, une terrasse et un atelier. Parfait pour une location de luxe haut de gamme à court terme (peut être divisé en deux unités distinctes ou loué comme une grande "maison entière"). Possibilité de construire une habitation détachée. Agent de vente amical et coopératif !

Coordonnées pour la location:

Seattle Dream Homes

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 7519 Grange St W, Lakewood, WA - Multi-résidentiel à vendre

Grange St Duplexes - 7519 Grange St W

Lakewood, WA 98499

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 613 104 $ CAD
  • 20 000 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - Univ. Place/Lakewood

Birds Mill est une toute nouvelle communauté de 16 unités de style duplex située dans le quartier prisé de Dower à Lakewood, alliant une architecture moderne à des intérieurs chaleureux et fonctionnels. Elle comprend huit unités au rez-de-chaussée avec une chambre et huit unités de style maison de ville avec deux chambres. Chaque résidence offre des espaces ouverts, des plafonds hauts, des comptoirs en quartz, une buanderie dans l’unité et des électroménagers en acier inoxydable! La propriété dispose d’une cour verdoyante, d’une aire de jeux dynamique et de bancs colorés. Il y a 26 places de stationnement et un accès facile aux commerces, à l’autoroute I-5, à JBLM et au Lakewood Towne Center. Les parcs locaux et les écoles à proximité font de cette propriété une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un marché locatif très recherché. La qualité de la construction est excellente! Le vendeur commence à louer!

Coordonnées pour la location:

Better Properties Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 520 Columbia St, Cathlamet, WA - Multi-résidentiel à vendre

520 Columbia St Cathlamet - Stunning Triplex - 520 Columbia St

Cathlamet, WA 98612

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 018 142 $ CAD
  • 3 004 pi²

Cathlamet Multi-résidentiel à vendre

VENDEURS MOTIVÉS! Le terrain adjacent avec plans peut être inclus dans un forfait à un excellent prix! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE!! Entièrement rénové en 2024, ce triplex près du centre-ville de Cathlamet propose trois unités clés en main avec des finitions modernes et un design réfléchi. La propriété comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'un studio, chacun offrant une abondante lumière naturelle et un espace de vie confortable. Rénovation complète avec remplacement des montants, nouvelle installation électrique, plomberie, revêtement extérieur, toiture, fenêtres, chauffage et climatisation, et bien plus encore! Les unités plus grandes offrent des vues magnifiques sur le canal de Cathlamet menant au fleuve Columbia, ainsi que sur le pont et les paysages environnants. Garage 3 places pour stationnement et rangement! Idéalement situé à distance de marche des écoles locales et de tous les commerces, restaurants et commodités du centre-ville, ce triplex est entièrement équipé et prêt pour son prochain propriétaire générant des revenus. Une excellente propriété pour les acheteurs occupants ou pour enrichir votre portefeuille d'investissements. Contactez-nous pour plus de détails et caractéristiques sur cette opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Great Western Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 1228 NE 180th St, Shoreline, WA - Terrain à vendre

Shoreline Land For Development - 1228 NE 180th St

Shoreline, WA 98155

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 926 531 $ CAD
  • Lot de 0,53 AC

Shoreline Terrain à vendre - Bothell/Kenmore

Vendu en lot (Numéros d'identification fiscale : 616390-0412, 616390-0414 et 616390-0415). Environ une superficie de 180' X 128' (Superficie totale +/- 23 000 pieds carrés). Cette opportunité unique offre une estimation de rendement d'environ +/- 16 maisons en rangée. La valeur réside dans le terrain et l'emplacement. Proche du quartier d'affaires de North City sur la 15e Avenue NE, ainsi que des autoroutes principales, de la station de train léger, des écoles, des églises et des commodités dynamiques. Cette communauté florissante est à l'avant-garde de la transformation vers une métropole urbaine. Les maisons existantes sont en condition "prêtes à louer". L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Évaluez depuis la rue - veuillez ne pas déranger les propriétaires ou les locataires. Pas de boîte à clés, ne pas marcher sur la propriété. Veuillez faire preuve de discrétion en passant en voiture. Le logement au 1216 est occupé par un locataire. Les logements au 1222 et 1228 sont occupés par les propriétaires. Visites disponibles uniquement pour les acheteurs qualifiés. Les propriétés sont en bon état et peuvent être louées pendant l'obtention des permis et des autorisations. Utilisez le contrat CBA-PSA pour chaque propriété individuelle téléchargée dans NWMLS. Titre préliminaire ouvert avec Fidelity : 611345274, 611345275 et 611345276.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate/Fn

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 411 28th Ave S, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

Leschi Four Unit - 411 28th Ave S

Seattle, WA 98144

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 343 287 $ CAD
  • 2 800 pi²
  • Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Le Leschi Four-Unit (deux unités non conformes) est situé au 411 28th Ave S dans le quartier prisé de Leschi à Seattle. Initialement construit comme un immeuble de quatre logements et converti en duplex en 1975, la propriété a été entièrement occupée en tant que quadruplex depuis l'achat par le propriétaire actuel en 2017. Les quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain (environ 700 pieds carrés chacune) ont été entièrement rénovées en 2017, offrant ainsi à un nouvel acquéreur l'opportunité d'acquérir un bien stabilisé avec des finitions modernes dans un emplacement locatif solide. Chaque unité est équipée de comptoirs en surface dure, de planchers de style bois franc, de cabinets mis à jour, de cuisinières à gaz et de laveuses-sécheuses pleine grandeur.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 7820-7822 27th St W, University Place, WA - Bureau à vendre

Multi-Tenant Office Building - 7820-7822 27th St W

University Place, WA 98466

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 515 503 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Réception

University Place Bureau à vendre - Univ. Place/Lakewood

Premier triplex commercial de 4 000 pi2 ou quadruplex potentiel dans le quartier des affaires de University Place. Cette propriété mixte bien entretenue mise à jour en 2007 est stratégiquement située sur une rue à haute visibilité, dispose d'un stationnement supplémentaire à l'arrière et d'un accès au transport en commun, ce qui la rend idéale pour un usage professionnel ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux de 1 000 pieds carrés. L'un est actuellement loué par un neurologue établi, et l'autre, un ancien cabinet dentaire, est disponible pour une utilisation immédiate avec la possibilité d'acquérir du matériel et du mobilier dentaires. L'unité vacante de 2 000 pieds carrés à l'étage supérieur comprend un espace de réception, une cuisine et une salle à manger, une salle de conférence et une salle de bain complète. Cinq bureaux spacieux offrent une polyvalence pour les suites de bureaux, les espaces de coworking ou les services professionnels. La propriété offre de la flexibilité, une excellente visibilité et un potentiel de revenu immédiat. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et explorer ses possibilités ! Possibilité de convertir l'étage en deux espaces de bureaux. L'acheteur doit vérifier toutes les informations à sa satisfaction. Financement possible SBA 504 ou 7A.

Coordonnées pour la location:

Omni Healthcare Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-16
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Plus de détails pour 198 Ponderosa Rd, Colville, WA - Commerce de détail à vendre

Davita Dialysis | Monumental Chiropractic - 198 Ponderosa Rd

Colville, WA 99114

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 238 811 $ CAD
  • 6 043 pi²

Colville Commerce de détail à vendre

NAI Black est fier de présenter l'offre exclusive d'une installation médicale autonome actuellement louée à Davita Dialysis et sous-louée dans son intégralité à Monumental Chiropractic. Construite à l'origine en 2002 et entièrement réaménagée en 2015, la propriété totalise 6 043 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 395, le principal corridor nord-sud reliant Colville à Spokane. Avec plus de 5 ans restants sur le bail garanti par l'entreprise, la propriété offre un flux de trésorerie sécurisé avec des augmentations de loyer programmées et des obligations minimales pour le propriétaire. Son emplacement stratégique à proximité de logements pour personnes âgées et d'établissements médicaux renforce davantage la stabilité des locataires et la sécurité de l'investissement. Colville, WA est une communauté dynamique située dans le comté de Stevens, à 73 miles au nord de Spokane. La région offre un environnement favorable aux affaires avec des racines communautaires solides et une connectivité via l'autoroute 395 et l'aéroport municipal de Colville. Cet emplacement combine un cadre de vie pittoresque avec une demande constante en soins de santé, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement médical à long terme.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 385 State Route 153, Pateros, WA 98846, USA, Pateros, WA - Spécialité à vendre

Philville- Hip Camp - 385 State Route 153, Pateros, WA 98846, USA

Pateros, WA 98846

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 921 933 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Pateros Spécialité à vendre

Rare opportunité en bord de rivière sur la Methow! Cette propriété polyvalente à Pateros offre un potentiel de revenus et un mode de vie exceptionnel. Plusieurs dépendances actuellement utilisées comme locations VRBO, plusieurs emplacements pour VR avec branchements complets, ainsi qu’un spacieux « shouse » qui a autrefois servi de cave à vin, offrent des possibilités infinies. Profitez d’un accès direct à la rivière, de vues dégagées et d’un emplacement idéal près du lac Chelan et de la vallée de Methow. Que ce soit comme investissement, retraite ou maison de rêve en bord de rivière, cette propriété unique a tout pour plaire. Ne manquez pas votre chance de posséder une destination hors du commun—planifiez votre visite dès aujourd’hui! #hipcamp/philville Les données financières peuvent être présentées avec un accord de confidentialité signé, lors d’une offre. L’accès à la propriété se fait via un accès commercial approuvé par l’État. Deux puits sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Spokane - The Dalbey Team

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 20363-20379 NW Cedar Ln, Poulsbo, WA - Commerce de détail à vendre

Fluff and Stuff - 20363-20379 NW Cedar Ln

Poulsbo, WA 98370

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 653 276 $ CAD
  • 2 639 pi²

Poulsbo Commerce de détail à vendre

**Fluff and Stuff** **Assemblage à Poulsbo : trois parcelles avec quatre bâtiments principaux totalisant ±0,85 acres dans le corridor Viking Avenue (zonage C-2), l’un des districts les plus flexibles et dynamiques de la ville.** Le site combine deux parcelles résidentielles et une parcelle commerciale, créant une empreinte avec des revenus en place et un potentiel clair de réaménagement à long terme. --- ### **Emplacement** **20363 – 20379 NW Cedar Lane, Poulsbo, WA** Assemblage total : ±0,85 acres (±37 026 pi²) Zonage : C-2 Viking Avenue Corridor Accès stratégique à l’autoroute 305, au centre-ville de Poulsbo, aux terminaux de ferry et aux marchés régionaux --- ### **Les Parcelles** **Parcelle 1 – 20375 & 20373 Cedar Ln** | ±0,31 acres | Deux maisons individuelles + garage de 480 pi² + abri d’auto de 240 pi² **Parcelle 2 – 20363 Cedar Ln** | ±0,37 acres | Maison unifamiliale de 804 pi² + garage de 270 pi² + appentis de 144 pi² **Parcelle 3 – 20379 Cedar Ln** | ±0,17 acres | Commerce de détail de 575 pi² (salon Fluff N Stuff) **Aperçu combiné : ±0,85 acres • Taxes (2025) : ~6 950 $** **Superficie des bâtiments principaux** - **Habitation R03** (construite en 1946) : 660 pi², 1 chambre/1 salle de bain, 1 étage - **Habitation R04** (construite en 1948) : 600 pi², 1 chambre/1 salle de bain, 1 étage - **Habitation R02** (construite en 1946) : 804 pi², 2 chambres/1 salle de bain, 1 étage - **Commerce de détail** (construit en 1952) : 575 pi² (salon Fluff N Stuff) **Superficie totale des bâtiments : ±2 639 pi² (résidentiel ±2 064 + commerce 575)** --- ### **Zonage et Usages** Les usages autorisés incluent : commerce de détail, restaurants, épiceries, vente/service automobile, bureaux, salons, hôtellerie, loisirs, logements mixtes et entreposage libre-service. Les usages conditionnels s’étendent aux soins de santé, résidences pour personnes âgées, recherche et développement, et plus encore. Les permis temporaires permettent le service alimentaire mobile et des activations à court terme. --- ### **Résumé** Avec des structures génératrices de revenus déjà sur place, des services municipaux en place et une flexibilité exceptionnelle en matière de zonage, cet assemblage offre de multiples possibilités. Situées dans un sous-marché en pleine croissance avec un approvisionnement limité en terrains constructibles, les parcelles de Cedar Lane représentent une opportunité d’investissement rare pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à la fois des revenus à court terme et un potentiel de réaménagement à long terme. --- ### **Remarques réservées aux membres** **Assemblage à Poulsbo – Corridor Viking Avenue (Zonage C-2)** **20363 – 20379 NW Cedar Lane, Poulsbo, WA** Assemblage total : ±0,85 acres | ±37 026 pi² | Taxes 2025 : ~6 950 $ --- ### **Instructions pour l’offre** - **Titre et Escrow** : PNW Title & Escrow – Contact : JenniferI@pnwtkitsap.com - **Offres** : Doivent être sur les formulaires CBA (pas NWMLS). - **Baux** : Deux maisons actuellement louées au mois. - **Visites** : L’agent inscripteur doit être présent – prévoir du temps pour planifier. - **Réponse** : Prévoir du temps pour la réponse au PSA. - **Conditions** : Pas de LOAs, offres uniquement. - **Autre** : Suppléments téléchargés. Pas de boîte à clés. --- ### **L’Assemblage** Trois parcelles contiguës totalisant ±0,85 acres dans le corridor Viking Avenue de Poulsbo, l’un des districts de zonage les plus dynamiques et flexibles de la ville. - **Parcelle 1 – 20375 Cedar Ln** | ±0,31 acres Deux maisons individuelles + garage/abri d’auto - **Parcelle 2 – 20363 Cedar Ln** | ±0,37 acres Maison unifamiliale avec garage et appentis - **Parcelle 3 – 20379 Cedar Ln** | ±0,17 acres Commerce de détail de 575 pi² (salon Fluff N Stuff) --- ### **Points forts de l’emplacement** - Zonage C-2 Viking Avenue Corridor – potentiel pour commerce de détail, commercial et usage mixte - Accès facile à l’autoroute 305, au centre-ville de Poulsbo, aux terminaux de ferry et aux marchés régionaux - Zone bénéficiant de fortes données démographiques, d’une croissance rapide et d’un approvisionnement limité en terrains --- ### **Potentiel de zonage et d’usage** **Usages autorisés** : Commerce de détail • Restaurants • Épiceries • Vente/Service automobile • Bureaux • Salons • Hôtellerie • Loisirs • Logements mixtes • Entreposage libre-service **Usages conditionnels** : Soins de santé • Résidences pour personnes âgées • Recherche et développement • Plus **Permis temporaires** : Service alimentaire mobile et autres activations à court terme --- ### **Points forts de l’investissement** - Revenus en place avec les maisons existantes et la structure commerciale - Stratégie de détention à faible barrière avec locataires au mois - Chemins flexibles de réaménagement grâce au zonage C-2 - Opportunité d’assemblage rare pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 207 Main Ave, Chewelah, WA - Commerce de détail à vendre

Remodeled Restaurant En Route To 49º North - 207 Main Ave

Chewelah, WA 99109

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 964 273 $ CAD
  • 4 915 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chewelah Commerce de détail à vendre

Bienvenue dans la magnifique ville de Chewelah, connue sous le nom de « Votre place pour toutes les saisons ». Ce restaurant entièrement rénové, auparavant exploité comme un bar sportif dynamique et de renommée locale, est situé sur l'artère principale du 49º North Mountain Resort, à seulement 1 pâté de maisons de l'autoroute 395, qui est le principal point de jonction entre Spokane et la frontière canadienne. Un grand stationnement dans une rue inclinée est disponible le long de l'avenue Main, qui déborde du charme typique de la petite ville et offre une variété de boutiques, de services et d'attractions. Une cuisine commerciale bien aménagée, un bar entièrement équipé avec robinets à bière, une vaste salle à manger et tous les FF&E inclus offrent un véritable environnement « plug 'n play » pour le restaurateur chevronné ou émergent. L'arrière de cet établissement est accessible par une entrée séparée et offre des économies Airbnb uniques pour la location à court terme aux skieurs, aux vétards, aux clients ou aux amis qui sont en ville pour profiter de tout ce que Chewelah a à offrir.

Coordonnées pour la location:

Upward Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 540 N Madison St, Tekoa, WA - Multi-résidentiel à vendre

540 N Madison St

Tekoa, WA 99033

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 928 822 $ CAD
  • 17 754 pi²
  • Climatisation

Tekoa Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Tekoa sont une collectivité de la section 8 hautement performante, entièrement axée sur des projets, dans le cadre d'un contrat pour aînés Option 1a HAP. Cette offre offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif bien entretenu et stabilisé à un taux de capitalisation attractif et une base sur un marché solide de l'État de Washington. Grâce à la garantie d'un revenu HPA à long terme, d'un entretien différé limité et d'un écart important sur le coût du capital, cette propriété offre un rendement ajusté au risque supérieur, idéal pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec un risque minimal d'inoccupation.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 6630 202nd St SW, Lynnwood, WA - Multi-résidentiel à vendre

Viking Apartments - 6630 202nd St SW

Lynnwood, WA 98036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 18 592 467 $ CAD
  • 42 447 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Lynnwood Multi-résidentiel à vendre - Edmonds/Lynnwood

L'équipe Northwest Multifamily de Lee & Associates est heureuse de présenter les Viking Apartments, une communauté multifamiliale de 70 unités située à Lynnwood, Washington. Situé sur un site spacieux de 2,31 acres et comprenant sept bâtiments, les Viking Apartments offrent un mélange diversifié de types d'unités, y compris des appartements, des maisons en rangée, un duplex et une résidence unifamiliale, attirant ainsi un large éventail de locataires. Le mélange d'unités comprend des configurations de 1, 2 et 3 chambres, avec une taille moyenne d'environ 606 pieds carrés. Initialement construit entre 1957 et 1962 en tant que motel, le bien a ensuite été converti en appartements. Depuis, la propriété a modernisé environ la moitié des unités, ajoutant des planchers en vinyle. Les baignoires sont resurfacées et les armoires repeintes lors des changements de locataires. Les récentes améliorations incluent un remplacement complet du toit TPO sur le bâtiment 6616 (2024) et de nouvelles bardeaux composites sur le duplex au 6622 (2022). Les bâtiments sont construits avec une ossature en bois et un mélange de briques, CMU, marblecrete et bardage en bois. Les systèmes de bâtiment comprennent une plomberie en cuivre, y compris les conduites d'évacuation, un chauffage électrique par plinthes et des chauffe-eau électriques individuels. Chaque unité dispose d'un stationnement hors rue dédié, avec des espaces réservés supplémentaires disponibles. La propriété est zonée College District Mixed Use (CDM), offrant un potentiel de redéveloppement à long terme ou des opportunités de valeur ajoutée supplémentaires. Lynnwood continue d'évoluer en un centre régional. L'introduction du train léger, offrant un accès de 30 minutes au centre-ville de Seattle, a transformé les habitudes de déplacement des locataires et catalyse la demande de logements dans la région. La proximité des Vikings avec Edmonds College, l'autoroute 99 et le centre de transit de Lynnwood le place au cœur de cette transformation. Les Viking Apartments représentent une opportunité unique de capitaliser sur une augmentation des loyers à court terme grâce à des rénovations continues, tout en se positionnant pour une valeur à long terme grâce à une demande axée sur l'emplacement. Mélange d'unités diversifié et désirable – La majorité des unités sont de 2 et 3 chambres, y compris des unités très recherchées de style maison en rangée et SFR. Emplacement pratique – À un pâté de maisons du Edmonds College et du centre de transit. À 8 minutes du centre-ville de Lynnwood, à 10 minutes du Edmonds Bowl. Potentiel managérial – Atteindre les loyers pro forma en un cycle d'augmentation. Valeur ajoutée – Réaliser un potentiel supplémentaire via des rénovations légères des unités.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1313 Front St, Leavenworth, WA - Spécialité à vendre

1313 Front St

Leavenworth, WA 98826

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 515 503 $ CAD
  • 716 pi²

Leavenworth Spécialité à vendre

Formidable opportunité d'investissement – Zonage commercial central de premier choix! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété polyvalente avec un zonage commercial central, idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou toute personne cherchant un potentiel de revenu. Cette charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain fonctionne actuellement comme une location à la nuitée réussie, générant des revenus immédiats. Parfaitement située à quelques pas des boutiques et restaurants animés du centre-ville, cette propriété offre une commodité et une accessibilité imbattables. Que vous poursuiviez son utilisation comme location de vacances ou que vous la convertissiez à des fins commerciales, les possibilités sont infinies. Stationnement supplémentaire disponible à l'arrière via l'allée, ou créez un stationnement souterrain pour exploiter pleinement le potentiel de ce bijou situé au cœur de la ville dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Mike West Leavenworth Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 16440 85th St, Redmond, WA - Terrain à vendre

16440 85th St

Redmond, WA 98052

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 544 218 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Redmond Terrain à vendre

Un récent changement de zonage a désigné la propriété sous le zonage Downtown Edge (DE), permettant une gamme d'utilisations commerciales et résidentielles avec une hauteur maximale de base de 45 pieds avant les augmentations incitatives. Le 16440 NE 85th Street offre aux acheteurs une opportunité exceptionnelle de réaménager une propriété centrale et plate au centre-ville de Redmond.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 2101 30th ave, Spokane, WA - Terrain à vendre

SOUTH HILL MULTIFAMILY SITE - 2101 30th ave

Spokane, WA 99203

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 309 989 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Spokane Terrain à vendre - South Hill

Ce terrain dégagé et prêt à construire de 0,32 acre, situé à l'angle de la 30e Avenue et de la rue Martin, se trouve à quelques pas du quartier Garden District, des boutiques de la 29e Avenue, des parcs et des commodités quotidiennes. Zoné Résidentiel Multi-Familial (RMF), ce lot offre une grande flexibilité pour la construction d'une maison sur mesure, d'un duplex, d'un projet multi-familial ou d'une propriété d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 0 Salzer Creek (was Fair St), Centralia, WA - Terrain à vendre

The Ridges at Salzer Creek - 0 Salzer Creek (was Fair St)

Centralia, WA 98531

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 157 061 $ CAD
  • Lot de 3,72 AC

Centralia Terrain à vendre

Rare parcelle de 3,72 acres située dans les limites de la ville de Centralia. Bordée par le ruisseau Salzer au sud et la rue Fair au nord. Terrain principalement plat, partiellement boisé et partiellement dégagé. Les services publics de la ville sont à proximité. Avec le recul du ruisseau, la ville autorise une habitation principale et jusqu'à 2 unités d'habitation accessoires (ADU). Située dans un secteur de nouvelles constructions. Découvrez les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Lund, Realtors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 1007 Montgomery ave, Spokane, WA - Terrain à vendre

Monroe Street Triplexes and Development Site - 1007 Montgomery ave

Spokane, WA 99205

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 515 503 $ CAD
  • Lot de 0,43 AC

Spokane Terrain à vendre - SW North Metro

SVN Cornerstone est heureux de présenter les Triplexes de Monroe Street et le site de développement à vendre, situés au 1007 W Montgomery Ave à Spokane. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans le dynamique quartier de Monroe, à proximité de nombreuses commodités, notamment des écoles, des restaurants, des commerces, des lieux de divertissement et des parcs, ce qui en fait un emplacement parfait pour les développeurs, les investisseurs et les résidents.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 120 Aaron Dr, Kelso, WA - Terrain à vendre

Lexington Lofts - 120 Aaron Dr

Kelso, WA 98626

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 363 721 $ CAD
  • Lot de 0,64 AC

Kelso Terrain à vendre - Cowlitz County

Découvrez un potentiel d'investissement exceptionnel avec cette propriété située à Kelso, Washington. Zonée Résidentiel Urbain (RU) avec une dérogation pour 4 unités, ce site est idéal pour le développement d'un duplex ou de maisons en rangée de style quatre unités avec espace garage en dessous. Le terrain est plat et nivelé, prêt à construire, avec toutes les utilités essentielles sur place, y compris les égouts, l'eau et l'électricité. La propriété est vendue avec tous les droits, les plans d'ingénierie et les plans de construction. Avec plus de 300 pieds de façade sur la SR 411 et une excellente visibilité depuis le West Side Highway, cet emplacement offre une grande visibilité et un accès facile. Située à seulement 5 minutes au nord de la région de Kelso/Longview, et à proximité des grandes autoroutes ainsi que du pont reliant à l'I-5, cette propriété représente une opportunité remarquable sur le marché dynamique de Longview/Kelso.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imbrie Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-21
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Plus de détails pour 15781 NE North Shore Rd, Tahuya, WA - Spécialité à vendre

Summertide Resort and Marina - 15781 NE North Shore Rd

Tahuya, WA 98588

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 408 736 $ CAD
  • 971 338 pi²
  • Bord de l’eau

Tahuya Spécialité à vendre

**Le Summertide Resort et Marina! Le seul lancement de bateaux/marina à Tahuya, WA.** Situé sur un terrain de 22,3 acres, ce complexe offre 8 chalets/unités mobiles/campers en location, 18 emplacements pour VR, des sites de camping, 21 espaces de stationnement pour bateaux et remorques, une unité pour les propriétaires, une unité pour le gardien, un magasin général, une buanderie avec douches, un lancement privé de bateaux avec 26 quais saisonniers, un accès direct au bord de l’eau sans talus, 600 pieds de quais privés (28 quais au total, dont 16 ont été remplacés), 2 bouées d’amarrage en eaux profondes, et 240 pieds de plage avec droits sur les terres intertidales, le tout situé directement sur le Hood Canal, orienté plein sud. Plus de 20 acres de terrain sont disponibles pour une expansion et un développement futur. Situé juste en face du Alderbrook Resort & Spa. Découvrez la fierté des propriétaires et les améliorations majeures apportées à la propriété au cours des dernières années, incluant une rénovation du quai de 150 000 $, des mises à niveau des systèmes septiques et électriques, des rénovations intérieures des chalets, le remplacement des quais, l’ajout de sites de camping, des améliorations routières et de drainage, des mises à niveau des appareils électroménagers, et bien plus encore. Profitez d’activités comme le paddleboard, le kayak, et la dégustation d’huîtres, palourdes, saumons, crabes et moules tout en admirant les eaux pittoresques et la faune. À seulement une traversée en ferry ou 1h30 de route de Seattle. La propriété génère des revenus grâce à Airbnb et aux réservations directes (environ de mai à septembre), aux locations du parc de VR, à la marina/amarrage de bateaux, au magasin général, aux terrains de camping, et au stockage de bateaux/remorques. De nombreuses opportunités de valeur ajoutée sont disponibles pour générer des revenus supplémentaires et pour l’expansion future, incluant des aménagements comme un site privé non développé pour une cabine de propriétaire, un terrain de sport/pickleball, et un système de sentiers de randonnée futur avec 2 miles de sentiers boisés à travers une forêt intacte. Apportez votre vision et profitez de la vie magnifique au Summertide Resort!

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 4700 NE St Johns Rd, Vancouver, WA - Commerce de détail à vendre

4700 NE St Johns Rd

Vancouver, WA 98661

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 893 233 $ CAD
  • 9 126 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Vancouver Commerce de détail à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

Deux bâtiments commerciaux, une installation religieuse et un duplex totalisant une superficie combinée de 9 126 pieds carrés, situés sur un terrain entièrement asphalté et clôturé de manière sécuritaire d'une acre. Zoné pour un usage commercial communautaire. Le site est également prêt à accueillir un projet de développement à usage mixte, avec un potentiel pour des composantes multifamiliales et commerciales. Stratégiquement positionné entre les routes St. Johns et St. James, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique à double entrée. Elle bénéficie d'un fort achalandage quotidien d'environ 20 500 véhicules (dans les deux directions), augmentant ainsi son exposition pour les entreprises de détail ou de services. À seulement 5 minutes du centre-ville de Vancouver et à 15 minutes de l'aéroport international de Portland (PDX). Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour le trafic local et régional. Note : Le vendeur a entrepris les démarches nécessaires pour permettre la démolition des bâtiments existants et la construction de 32 appartements + commerces. Plans architecturaux disponibles.

Coordonnées pour la location:

Venture Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04
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États-Unis Investment Properties Washington