8 Investment Properties à vendre près de Warm Springs, GA, USA

Columbus Soins de santé à vendre - Greater Columbus

Columbus, en Géorgie, est située à environ 100 miles au sud-ouest d'Atlanta, à la ligne de chute, où le plateau du Piémont rencontre la plaine côtière, conférant à la région une distinction géographique et un positionnement stratégique. La ville fonctionne sous une structure de gouvernement consolidé, renforçant la coordination régionale et les efforts de développement économique. L'économie de Columbus est ancrée dans les secteurs militaire, des services financiers et de la santé, avec Fort Moore (anciennement Fort Benning) comme le plus grand employeur de la région, soutenant environ 45 000 militaires et civils. La ville abrite également les sièges sociaux de grandes entreprises telles qu'Aflac, TSYS et Synovus, renforçant son rôle de centre financier régional. Le secteur de la santé est un autre pilier clé, dirigé par Piedmont Columbus Regional, qui exploite le plus grand hôpital de soins aigus de l'ouest de la Géorgie et dessert 21 comtés environnants. Avec une population de ville d'environ 206 922 habitants et une zone métropolitaine dépassant les 324 000, Columbus offre un marché de taille considérable tout en maintenant un coût de la vie bien en dessous des moyennes de l'État et nationales, en particulier dans le logement. La valeur moyenne d'une maison est d'environ 283 426 $, contribuant à l'abordabilité générale de la région. Parmi les résidents âgés de 75 ans et plus, le revenu moyen des ménages est de 72 938 $ et la valeur nette moyenne dépasse 1,1 million de dollars, indiquant une population senior financièrement stable. Combiné à une demande non satisfaite identifiée de 58 lits dans un rayon de cinq miles, ces données démographiques soulignent une opportunité claire pour le développement de soins de santé ou de logements pour personnes âgées. Dans l'ensemble, Columbus se distingue par son équilibre entre l'abordabilité, une forte présence d'entreprises et des données démographiques favorables pour les seniors, ce qui en fait un marché attrayant pour les futurs investissements dans l'immobilier lié à la santé.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-25

Senoia Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Cette propriété commerciale de premier plan offre 463 pieds de façade à haute visibilité sur la State Highway 85 dans un secteur en pleine expansion en pleine expansion en pleine expansion. Entouré de nouvelles attractions, dont Publix, Chick-fil-A, un centre médical, une communauté de personnes âgées et de nouveaux développements résidentiels, cet emplacement bénéficie de la forte croissance démographique à deux chiffres de la région au cours des 34 dernières années. Idéalement situé près de Peachtree City, de Newnan et de l'aéroport d'Atlanta, il se trouve également à proximité de grands centres de divertissement tels que The Walking Dead Studios et Trilith Studios. Il s'agit d'une occasion d'investissement unique dans l'une des régions de Géorgie à la croissance la plus rapide, offrant un excellent potentiel aux entreprises à la recherche d'un emplacement à fort trafic et à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16

Newnan Soins de santé à vendre - Fayette/Coweta County

Bull Realty est heureux d'offrir ce foyer de soins personnels agréé de 15 unités, y compris l'immobilier et les affaires, sur 5,11 acres, avec possibilité d'ajouter des chalets, à Newnan, GA (Metro Atlanta). 90 % + occupation. Taux de location inférieurs au marché. La demande totale s'élève à 322 logements avec services d'aide à la vie autonome, passant à 421 en 2026 dans la ZMP, ce qui représente une augmentation de 30,74 %. Il y a un total de 286 unités à l'intérieur de la ZMP de 10 milles et aucune nouvelle unité prévue n'est prévue. Comme l'indique le modèle, la demande non satisfaite d'unités d'aide à la vie autonome dans la ZMP de Newnan totalise 36 unités, passant à 135 unités en 2026, ce qui représente une augmentation de 275,0 %. Les données démographiques pour les personnes âgées de 75 ans et plus dans le rayon de 10 milles sont les suivantes : le revenu moyen des ménages est de 54 914$, la valeur nette moyenne est de 910 804$ et la valeur moyenne des logements est de 274 022$.

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2022-01-07

Columbus Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Columbus

Date de mise en marché :

2025-10-24

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

15,89 acres situés dans le district The Mill (secteur riverain de la ville de Bibb) au niveau de la route US-80 JR Allen Bypass. Vue imprenable sur la rivière Chattahoochee et accès au sentier de la rivière (16 milles le long de la rivière Chattahoochee) Excellente occasion pour les appartements à usage mixte, les appartements, les logements pour personnes âgées, les bureaux, les hôtels, etc. Le site dispose de 2 zones constructibles, environ 8 acres utilisables au total. Entrez sur le site à partir de l'autoroute Manchester. Fait partie de The Mill District, une communauté construite à cet effet. La propriété est dans le TAD. Rezonage requis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-04

Molena Commerce de détail à vendre - Pike County

Bienvenue à une occasion unique au centre-ville, au 20 et 30 Spring Road, Molena, GA! Deux charmants immeubles commerciaux en brique, tous deux construits en 1950 et pleins de possibilités, ainsi qu’une superbe maison en bois rond construite en 1900 vous accueillent dès votre arrivée au cœur du vieux centre-ville de Molena. Cette propriété offre un canevas idéal pour y établir un restaurant, une boutique, un Airbnb ou une entreprise à usage mixte. Le 30 Spring Road est un vaste espace avec de magnifiques planchers de chêne franc, parfait pour un studio, un bureau ou un commerce de détail. Le bâtiment du 20 Spring Road est idéal pour un restaurant ou un bar, puisqu’il a été conçu pour l’hôtellerie et la restauration. Parmi les points forts, on retrouve un grand espace à aire ouverte, une salle de bain carrelée, des planchers de bois franc en pin et en chêne, ainsi qu’une cuisine équipée d’éviers en acier inoxydable et d’une cuisinière/four électrique. À l’étage, quatre chambres d’invités récemment rénovées de type gîte touristique, chacune avec sa propre salle de bain dotée d’un bain sur pattes et d’une vanité. Le roulement des invités est facilité par un espace buanderie dans le corridor, avec évier en acier inoxydable, laveuse et sécheuse. Les deux bâtiments sont équipés d’un vaste ensemble de panneaux solaires. Espace extérieur : Les deux bâtiments disposent d’une véranda arrière couverte, emplacement idéal pour les repas en plein air, l’aire d’attente ou l’accueil des invités, avec un banc intégré. Ajoutant encore plus de valeur, une charmante maison unifamiliale de 726 pi² est située sur un terrain de 0,51 acre. Construite en 1900, cette chaleureuse résidence de 1 chambre et 1 salle de bain offre un salon/salle à manger à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle et un cachet intemporel. Présentement occupée par un locataire, elle procure un revenu locatif immédiat et une grande flexibilité comme résidence principale, refuge de fin de semaine ou propriété d’investissement additionnelle. Grâce à son caractère historique et à sa configuration polyvalente, le 20 & 30 Spring Road représente une occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Molena. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre rêve sur ce terrain extraordinaire!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

Lagrange Bureau à vendre - Troup County

Date de mise en marché :

2025-09-23

Grantville Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Opportunité de développement privilégiée.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-11-01