Pottsville Terrain à vendre - Schuylkill County
Occasion de Développement Commercial sur un Terrain de 4,6 Acres – Prêt à Construire avec route, bordures et tous les services publics sur place! - Égout public, eau publique, gaz, électricité! Red Horse Rd & Route 901, Pottsville, PA
Trois lots subdivisés de 1,5 acre chacun (totalisant 4,6 acres) de terrain de premier choix, prêt à construire, zoné pour usage commercial et médical, situés du côté est de Red Horse Road et de la Route 901 (Gordon Nagle Trail) à Pottsville, PA. Une opportunité rare d’acquérir des lots entièrement approuvés et aménagés dans l’un des emplacements les plus stratégiques et visibles de la région, avec un trafic quotidien d’environ 12 000 véhicules.
Superficie totale : 4,6 acres subdivisées en trois lots de 1,5 acre chacun
Zonage : Commercial et Médical avec subdivision enregistrée et approbations complètes du plan de site
Améliorations :
- Eau et égout publics
- Gaz naturel et électricité sur place
- Plan de gestion des eaux pluviales et bassin SED en place
- Route et bordures installées
Prêt à Construire : Soumettez simplement vos demandes de permis de construction – aucun travail sur les services publics hors site requis.
Voisinage Stratégique :
- Adjacent à une maison de soins infirmiers de 40 lits ouverte en 2020 et fonctionnant à 85 % de sa capacité
- À côté d’un établissement médical affilié à l’Hôpital Lehigh de 22 000 pi², spécialisé en obstétrique/gynécologie et soins pour femmes
Options de Prix :
- Les 3 lots (4,6 acres) : 497 000 $
- Lots individuels (2a, 2b, 2c) : 197 000 $ chacun
Pourquoi ce Site se Démarque : Situé juste à l’extérieur des limites de la ville de Pottsville sur la Route 901 – pas de taxe sur les salaires municipaux – ce site de construction plat est idéal pour des cliniques d’urgence, des bureaux médicaux, des centres de bien-être, des bâtiments professionnels ou des commerces de détail complémentaires. Avec l’infrastructure déjà en place et une synergie médicale établie, ce site offre un mélange unique de rapidité de mise en marché, de visibilité et d’emplacement stratégique. Plans de site et approbations disponibles. L’acheteur doit vérifier les informations fiscales.
