43 LEED Certified Buildings à vendre à Californie, USA

Moorpark Bureau à vendre - Moorpark/Simi Valley

Patriot Professional Plaza : Bureaux autoportants et immeubles médicaux à louer ou à vendre. Les voisins sont : Centre d'imagerie de l'hôpital Los Robles, Dialyse DeVita, Moorpark Comprehensive Medical Center. À distance de marche de nombreux commerces de détail. Accès immédiat aux autoroutes 118 et 23.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-24

Moorpark Bureau à vendre - Moorpark/Simi Valley

Patriot Professional Plaza : Bureaux autoportants et immeubles médicaux à louer ou à vendre. Les voisins sont : Centre d'imagerie de l'hôpital Los Robles, Dialyse DeVita, Moorpark Comprehensive Medical Center. À distance de marche de nombreux commerces de détail. Accès immédiat aux autoroutes 118 et 23.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-24

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Le North Coast Business Park est situé à un mile de Moonlight Beach, à moins d'un demi-mile à l'est de l'Interstate 5, et se trouve bien en évidence à l'intersection du boulevard Encinitas et de la rue Westlake. Cette propriété offre le meilleur style de vie côtier ! Prenez quelques vagues avant ou après être entré dans le bureau, dirigez-vous vers l'historique Coast Highway 101 pour prendre une bouchée au Biergarden pendant votre pause déjeuner ou une bière à Culture Brewing pour un happy hour. Encinitas incarne le style de vie SoCal et offre l'équilibre parfait entre le travail et le jeu en direct qui en fait l'une des communautés les plus recherchées de San Diego.

Date de mise en marché :

2024-07-24

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Le North Coast Business Park est situé à un mile de Moonlight Beach, à moins d'un demi-mile à l'est de l'Interstate 5, et se trouve bien en évidence à l'intersection du boulevard Encinitas et de la rue Westlake. Cette propriété offre le meilleur style de vie côtier ! Attrapez quelques vagues avant ou après être entré dans le bureau, dirigez-vous vers l'historique Coast Highway 101 pour prendre une bouchée au Biergarden pendant votre pause déjeuner ou une bière à Culture Brewing pour un happy hour. Encinitas incarne le style de vie SoCal et offre l'équilibre parfait entre le travail et le jeu en direct qui en fait l'une des communautés les plus recherchées de San Diego.

Date de mise en marché :

2024-07-24

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Bureau/bâtiment médical Ladyface Vista

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-10

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Bureau/bâtiment médical Ladyface Vista

Date de mise en marché :

2023-11-10

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Bureau/bâtiment médical Ladyface Vista

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-10

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Bureau/bâtiment médical Ladyface Vista

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-10

Playa Del Rey Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Buffet de bureaux modernes, d'importance architecturale, et accès à un style de vie d'affaires côtier. La propriété comprend un grand parking sur place derrière des portails automatiques en acajou, de hauts plafonds, des fenêtres actionnables, des portes coulissantes aux ponts en acier LEED de style fleetwood, un éclairage à DEL, des vitrages solaires, des recharges pour véhicules électriques et une infrastructure pour le système solaire. Communauté balnéaire à pied de la région de Playa Vista avec une gamme de restaurants, de pubs gastronomiques, de bars, d'épicerie, de conditionnement physique et de vente au détail

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2021-09-13

Salinas Bureau à vendre - North Monterey County

tous les appareils CVC ont été remplacés par des unités éconergétiques au cours des six dernières années, l'aménagement paysager a été mis à jour et le stationnement est pavé. Le stationnement est abondant avec 64 places. 2023 - Système d'égout amélioré et doublé. 2020 - nouveau toit Cet emplacement est idéal pour les entreprises liées à l'agriculture. Il y a beaucoup de possibilités de configurer l'espace en fonction de vos besoins particuliers. Livewire offre une connexion Internet haute vitesse jusqu'à 100 Go de bande passante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2015-02-10

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

111 McInnis offre une occasion rare pour un propriétaire-occupant ou un investisseur d’acquérir le campus de bureaux de catégorie A de la plus haute qualité du comté de Marin, maintenant offert en vente pour la première fois. Ce siège social de premier ordre d’environ 118 103 pi², construit à l’origine pour Autodesk, est situé sur un campus paysagé de façon professionnelle d’environ 8,13 acres, comprenant environ 440 cases de stationnement en surface. L’immeuble de trois étages comprend un atrium et un hall d’entrée spectaculaires, de vastes surfaces vitrées offrant une abondante lumière naturelle, des vues exceptionnelles sur le mont Tamalpais et des plateaux d’étage efficaces à tous les niveaux. Les commodités de calibre mondial incluent une cafétéria à service complet avec cuisine commerciale, un centre de conditionnement physique complet avec studio de yoga, douches et vestiaires, ainsi que de grandes terrasses extérieures aménagées avec des aires de places assises entourées d’un aménagement paysager mature. Située de façon centrale, tout près de l’autoroute 101, la propriété offre une connectivité exceptionnelle, à courte distance de marche de la gare du train SMART, à seulement 6 milles de Larkspur Ferry Landing et à seulement 20 milles du centre-ville de San Francisco. Le site est adjacent à des pistes cyclables et des sentiers pédestres aménagés, donnant accès à des espaces verts à proximité ainsi qu’à des commerces de détail, boutiques et restaurants. Prêt à emménager et disponible entièrement meublé, cet actif entretenu de façon professionnelle représente une occasion d’acquérir un campus corporatif exceptionnel à un coût nettement inférieur au coût de remplacement, éliminant ainsi les risques et les délais associés à un projet de développement à partir du sol.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Riverside Bureau à vendre

BÂTIMENT DE BUREAUX GOUVERNEMENTAL DE 5 ÉTAGES À HAUTE IMAGE AVEC POSSIBILITÉ D'UTILISATION — Bâtiment de bureaux emblématique à Riverside | Le 1325 Spruce Street est l'un des bâtiments de bureaux les plus emblématiques de Riverside et de l'Inland Empire. Ce bâtiment en acier et verre de 5 étages a été construit en 2007 et n'a jamais été mis en vente jusqu'à présent. — Solide liste de locataires | Avec un taux de location de ±84% à 5 locataires, dont l'Université Stanbridge (possède un CUP pour l'occupation), le comté de Riverside (notation de crédit Aa2 de Moody’s) et l'État de Californie (Aa2), le bâtiment bénéficie d'une solide liste de locataires et d'un bon revenu dès le premier jour. — Flexibilité pour propriétaire-utilisateur | Le bâtiment dispose actuellement de ±12 128 pieds carrés disponibles, mais avec l'expiration prochaine du bail du comté, un propriétaire-utilisateur pourrait obtenir environ ±36 371 pieds carrés d'occupation supplémentaire d'ici octobre 2026. Cette flexibilité permettrait au nouveau propriétaire de profiter d'un financement favorable de la SBA. — Opportunité de plus-value | Les loyers en place sont environ 8% en dessous des niveaux du marché, ce qui permet un renforcement futur du flux de revenus. Le marché des bureaux de Riverside, en resserrement, devrait également favoriser une croissance des loyers du marché à mesure que les vacances de classe A continuent de se réduire. SOLIDES FONDAMENTAUX DU MARCHÉ — Taux de vacance de bureaux le plus bas aux États-Unis | L'Inland Empire affiche un taux de vacance de 7,5% — T2 2025, et a constamment été l'un des taux de vacance de bureaux les plus bas aux États-Unis depuis 2020. Riverside, le plus grand marché de bureaux de l'Inland Empire avec plus de 6,5 millions de pieds carrés d'inventaire, a actuellement un taux de vacance de 7,5%. — Pas de nouvelle construction de bureaux | L'Inland Empire n'a rien en préparation ou prévu pour la construction de nouveaux bureaux, créant encore plus de valeur pour les propriétés existantes sur le marché. EMPLACEMENT DE BUREAUX IDÉAL AVEC ACCÈS AUTOROUTIER ET AMÉNITÉS À PROXIMITÉ — Emplacement stratégique pour le transport | La propriété bénéficie d'un emplacement de choix près des échangeurs autoroutiers I-215/SR-60/SR-91 qui relient l'Inland Empire aux comtés d'Orange et de Los Angeles. Elle est à une courte distance de la gare Metrolink de Riverside-Hunter Park. — Synergies avec l'UCR | À moins de 2 miles de l'offre se trouve la prestigieuse Université de Californie, Riverside (UCR), classée 58e parmi les meilleures universités publiques des États-Unis par U.S. News and World Report. L'UCR accueille environ 23 000 étudiants dans plus de 190 programmes de baccalauréat, de maîtrise et de doctorat. En tant que seule université publique de recherche de l'Inland Empire, l'UCR attire environ 200 millions de dollars en fonds de recherche et génère un impact économique de près de 2,3 milliards de dollars par an. — Commodités de détail | En plus des nombreuses commodités environnantes, l'offre est située à 10 miles de la Galleria at Tyler, le plus grand et le plus important complexe commercial de Riverside, totalisant 1,2 million de pieds carrés et avec plus de 170 magasins, dont Macy's et AMC Theaters. Au sud de la propriété se trouve le Moreno Valley Mall, un centre commercial de 1,1 million de pieds carrés avec plus de 140 marques populaires.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Sebastopol Portefeuille de propriétés à vendre - Sebastopol/Bodega/West

OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU CONVERSION MÉDICALE * INDIVIDUEL OU PORTEFEUILLE | Le projet comprend deux bâtiments de bureaux identiques de 41 781 pieds carrés sur trois étages, situés dans un campus de bureaux dans un emplacement très prisé du comté de Sonoma/région viticole. Les bâtiments peuvent être achetés individuellement ou en portefeuille, offrant une variété de profils d'utilisation et de stratégies d'acquisition. * BUREAU DE HAUTE IMAGE | Grâce à leur gestion et propriété de qualité institutionnelle, les bâtiments ont toujours été très bien entretenus. La construction et les améliorations sont parmi les meilleures du marché. * CONVERSION MÉDICALE | Le zonage permet l'utilisation médicale de plein droit, et le secteur de la santé a explosé dans tout le comté de Sonoma en tant que première industrie et plus grand secteur d'emploi. Avec des systèmes de santé déjà présents sur le marché comme Kaiser, St. Joseph, Providence et Sutter, il existe des synergies naturelles pour de nouvelles installations médicales. La population croissante de Sebastopol avec de nouvelles constructions résidentielles adjacentes renforce cette option pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. * STATIONNEMENT TOTAL | +/- 252 places avec possibilité d'expansion DYNAMIQUE DE MARCHÉ FORTE AVEC CROISSANCE RÉSIDENTIELLE * PETIT MARCHÉ DE BUREAUX | Situés dans un marché de bureaux relativement petit, ces bâtiments offrent la seule véritable échelle dans la région immédiate pour les utilisateurs-propriétaires. * CROISSANCE RÉSIDENTIELLE | 80 maisons en rangée sont actuellement en construction juste à côté de la propriété, ce qui stimulera la croissance future de la population et renforcera la valeur et l'attrait de la propriété en question. * FAIBLE TAUX D'INNOCUPATION | Malgré sa taille modeste, le taux de vacance des bureaux à Sebastopol n'est que de 7 % lorsque les propriétés en question sont exclues. EMPLACEMENT INCROYABLE AVEC BASE D'AMÉNITÉS EN CROISSANCE * EMPLACEMENT DE BUREAU IDÉAL | Située sur Gravenstein Hwy, l'une des plus grandes artères de la ville, l'offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité à pied au quartier historique du centre-ville de Sebastopol et à The Barlow (un centre commercial de 250 000 pieds carrés avec plus de 40 entreprises culinaires, vinicoles et artisanales). * AMÉNITÉS DE DÉTAIL ET DE STYLE DE VIE | Connue pour sa population aisée et instruite, Sebastopol offre à ses résidents des restaurants incroyables, des salles de dégustation, des brasseries et des commodités de style de vie.

Date de mise en marché :

2025-08-19

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans le dynamique quartier des arts de NoHo à North Hollywood, le 5535 Lankershim Blvd offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment créatif polyvalent. Cette propriété de 2 étages, d'environ 9 958 pieds carrés, abrite actuellement MVA Studios -- un studio de production renommé, un lieu d'événements et une académie de beauté -- connu pour sa photographie de haute couture, ses vidéoclips, sa production sur les réseaux sociaux et sa narration cinématographique. Récemment rénovée, la propriété est une installation à la fine pointe de la technologie avec des finitions haut de gamme, des systèmes d'éclairage LED, un système de CVC de pointe, des fenêtres écoénergétiques, une isolation de premier ordre et une insonorisation. La vente inclut une sélection d'équipements de production et de studio de haute qualité, offrant une valeur ajoutée et renforçant l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité clé en main. L'équipement offre un potentiel pour une gamme d'utilisations créatives, y compris la photographie, la production vidéo et cinématographique, tout en aidant à minimiser les coûts d'installation initiaux pour le nouveau propriétaire ou opérateur. L'offre comprend le terrain de stationnement accessoire situé au 5519 Tujunga Ave, qui offre un stationnement hors rue précieux pour soutenir les opérations du studio — une commodité de plus en plus rare dans cet emplacement dense et prisé de North Hollywood. Les deux parcelles peuvent être vendues ensemble ou séparément, offrant une flexibilité en fonction de l'intérêt de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Immeuble de premier plan offrant une excellente signalétique qui attire 100 millions de vues par année. Le bâtiment est doté de verre réfléchissant éconergétique et de plaques de plancher de 16 000 SF. ForeFront405 se trouve également à proximité de plusieurs commodités locales et offre une abondance de stationnement gratuit en surface. Rare occasion d'établir votre présence grâce à la meilleure signalisation de sa catégorie.

Date de mise en marché :

2024-03-08

Los Angeles Bureau à vendre - Park Mile

Propriété largement rénovée située dans le quartier prisé d'Arlington Heights à Los Angeles. Cette maison unifamiliale de style Craftsman, méticuleusement entretenue, a été convertie pour un usage de bureau et améliorée avec soin pour répondre aux normes complètes de conformité ADA et d'utilisation publique. Les améliorations majeures incluent un système électrique entièrement modernisé avec un nouveau panneau de 200 ampères, une plomberie intérieure entièrement neuve avec des conduites d'eau chaude et froide en cuivre, et un nouveau système CVC avec des unités séparées desservant chaque étage. Les améliorations supplémentaires comprennent un nouveau toit, des salles de bains rénovées, une demi-salle de bain supplémentaire, une nouvelle rampe d'escalier, de nouvelles portes intérieures, des fenêtres à double vitrage écoénergétiques, une porte d'entrée motorisée, un nouveau système de monte-escalier pour fauteuil roulant et un espace de stationnement pour handicapés. La propriété a été fraîchement peinte à l'intérieur et à l'extérieur, tout en préservant soigneusement son caractère et son charme classique de style Craftsman. L'espace flexible du grenier offre une variété d'utilisations potentielles. Un garage détaché à l'arrière offre une excellente opportunité pour un espace de bureau ou de travail créatif supplémentaire. Idéalement située dans un quartier central et accessible à pied, proche des magasins, des restaurants et des transports en commun. Zonée R3 et précédemment utilisée comme bureau, actuellement, un permis d'utilisation conditionnelle pour un centre communautaire et un usage de bureau est en place et peut être transféré pour le même usage; d'autres utilisations commerciales nécessiteraient l'obtention de la dérogation appropriée et des permis de construire. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Manhattan Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

La propriété offre trois places de stationnement privées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un accès par ascenseur et des systèmes écoénergétiques, y compris des caractéristiques de conservation de l'eau. Situé à quelques minutes de LAX et des principales autoroutes, le site offre une connectivité exceptionnelle à la grande région de Los Angeles. Les caractéristiques démographiques aisées de Manhattan Beach, avec un revenu médian des ménages de 193 904 $ et une population hautement éduquée, font de cet emplacement un choix idéal pour les services professionnels, les boutiques de détail ou les entreprises spécialisées. La fin des travaux est prévue pour juillet 2026, permettant aux acheteurs de sécuriser un actif de premier choix dans une communauté côtière florissante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Ventura Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE, Inc., en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter cette opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou investisseur d'acquérir cette propriété commerciale à Ventura, CA. La propriété se compose de deux (2) bâtiments – un bâtiment principal d'environ 8 131 pieds carrés au 180 N. Ashwood Ave et un bâtiment annexe séparé d'environ 1 892 pieds carrés au 172-176 N. Ashwood Avenue, incluant un stationnement exclusif. Située au centre de la ville de Ventura, elle est facilement accessible depuis Telegraph Rd et Loma Vista Rd., ainsi qu'à proximité du Ventura Community College, du Ventura County Medical Center et du Community Memorial Hospital.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Sunnyvale Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-17