30 LEED Certified Buildings à vendre à Californie, USA

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans une opportunité à haut rendement au cœur du comté de Yolo grâce à cette installation polyvalente performante située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur une superficie totale de 22 006 pieds carrés, la propriété, initialement construite en 1921 sur un terrain de 0,51 acre, a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017. Elle offre désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de construction modernes. La propriété se distingue par une construction en béton et acier nécessitant peu d'entretien et a été largement améliorée avec des systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit monocouche "cool roof" prêt à accueillir des panneaux solaires. Actuellement occupée à 95 % par un mélange diversifié de locataires dans les secteurs médical, professionnel, commercial et de services, la propriété située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street génère des revenus locatifs stables pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou de location pour un nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor de Main Street à Woodland. Ce centre d'activité dynamique constitue l'artère principale est-ouest de la ville, avec un accès à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une abondance de commerces, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs historiques et charmants attirent un trafic constant de véhicules et de piétons, offrant une commodité exceptionnelle aux locataires. Située dans le sous-marché de bureaux de Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et du 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux solides du marché locatif pour attirer de nouveaux locataires et négocier les loyers. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de seulement 7,9 %, et aucun nouvel inventaire de bureaux n'a été construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement à forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec une augmentation de 1,8 % d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement dans une propriété polyvalente qui combine des revenus stables existants avec un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et le 505-509 Bush Street.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Berkeley Bureau à vendre

1331 Seventh Street, Suite H offre une occasion unique d'acquérir un condominium de bureau certifié Gold LEED dans le quartier d'affaires de West Berkeley, à Berkeley. Cette propriété allie un design contemporain à des caractéristiques fonctionnelles adaptées à une variété d'applications professionnelles, créatives, technologiques, industrielles légères et destinées aux utilisateurs propriétaires. Située entre Gilman Street et Camelia Street, elle se trouve au cœur d'un corridor commercial établi, connu pour son mélange d'espaces de bureaux, industriels, commerciaux et de fabrication artisanale. L'intérieur propose un rez-de-chaussée à plan ouvert, complété par un bureau privé, offrant une flexibilité idéale pour des environnements de travail collaboratifs tout en préservant un espace dédié aux réunions ou aux opérations ciblées. Une porte roulante en verre améliore la polyvalence opérationnelle et facilite l'accès pour les livraisons, le déplacement d'équipements ou les activités de production légère. Parmi les autres améliorations, on trouve des sols en béton poli, une salle de bain privée, une kitchenette, un chauffage radiant efficace et un panneau solaire de 2 kilowatts. La propriété bénéficie de deux places de stationnement privées et d'une petite cour arrière, offrant des commodités pratiques pour soutenir les opérations quotidiennes des entreprises. La disponibilité de l'Internet haut débit renforce encore l'attrait de la propriété pour les occupants modernes dépendant de la connectivité et des infrastructures technologiques. Les environs offrent un accès pratique à des commodités de quartier telles que Whole Foods Market, REI, Philz Coffee, Fieldwork Brewing Company, Gilman Brewing Company, ainsi que de nombreux établissements de restauration et de services. La disponibilité immédiate permet à un acheteur d'occuper rapidement ou de repositionner l'actif selon ses besoins.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-08-25

Emeryville Bureau à vendre

Propriété polyvalente soigneusement entretenue, comprenant cinq bureaux professionnels et un loft résidentiel haut de gamme. Le niveau supérieur comprend deux bureaux loués et un loft résidentiel magnifiquement aménagé avec des plafonds hauts, un balcon privé, des appareils de cuisine haut de gamme et une laveuse-sécheuse intégrée. Le niveau inférieur propose un bureau professionnel haut de gamme à concept ouvert déjà loué, un espace studio/galerie, ainsi qu'une unité vacante très polyvalente, idéale pour un bureau, un studio de design, une salle d'exposition ou tout autre espace de travail créatif. Cet espace est doté de deux portes roulantes, d'un système de portes vitrées pliantes premium NanaWall et d'un accès direct à une cour privée paysagée, offrant un environnement de travail intérieur-extérieur idéal. Les six unités de la propriété ont bénéficié de rénovations importantes, certaines étant équipées de systèmes de CVC complets, tandis que d'autres disposent de systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques de type mini-split. Idéalement situé au cœur d'Emeryville, le 5500 Doyle Street se trouve dans un quartier dynamique à usage mixte, entouré de boutiques, de cafés, de commerces de proximité et de charmantes rues résidentielles. Sa localisation centrale offre un accès facile à San Francisco, au centre-ville d'Oakland, à Berkeley et à l'ensemble de la région de la baie grâce aux principales autoroutes et aux transports en commun. Parmi les commodités supplémentaires figurent une place de stationnement sécurisée dédiée (actuellement louée) et deux espaces de rangement privés.

Date de mise en marché :

2026-08-11

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Situé au cœur du dynamique quartier des arts du centre-ville de Long Beach, le 434 E Broadway est un bâtiment autonome rare de ±5 200 pieds carrés offrant un mélange unique d’espace de bureau fonctionnel, de confort pour les employés et de sécurité de type forteresse. La propriété peut être acquise comme un environnement entièrement clé en main, « prêt à l’emploi », avec tout le mobilier de bureau existant disponible à l’achat. Ajoutant à sa valeur d’actif à long terme, le bâtiment a reçu la prestigieuse certification LEED Silver du U.S. Green Building Council. Cette certification garantit que la propriété offre une efficacité énergétique moderne, des coûts d’exploitation mensuels réduits pour les services publics et un environnement de travail durable. La propriété se distingue également par son incroyable patrimoine culturel, mettant en vedette l’installation d’art public permanente « Kulture Komet » intégrée à la façade. Créée par le célèbre sculpteur du sud de la Californie Patrick Mohr et financée par le programme artistique de la ville, cette sculpture architecturale vibrante a été commandée lorsque le bâtiment servait de siège social au Arts Council for Long Beach. L’œuvre d’art incarne une « galaxie spirale mythologique » faite d’aluminium anodisé polychrome et de cuivre, offrant un point de repère architectural inoubliable et un attrait culturel prestigieux pour les collectionneurs d’art d’élite. L’arrivée à la propriété est marquée par une impressionnante porte en fer forgé qui s’ouvre sur le patio privé d’entrée situé sous la sculpture. Cet élément architectural offre une excellente allure extérieure tout en servant de point de contrôle intégré idéal pour les opérations nécessitant un niveau élevé de contrôle d’accès. À l’intérieur, la propriété est prête à accueillir des entreprises de services professionnels, des entreprises technologiques, des agences créatives ou des détaillants haut de gamme. La disposition flexible comprend des espaces de travail ouverts, des bureaux privés, une salle de conférence et une réception accueillante. Le bâtiment dispose d’excellentes commodités pour le personnel, notamment des cuisines équipées pour les employés aux niveaux supérieur et inférieur, ainsi qu’un patio arrière privé et hautement sécurisé, parfait pour les déjeuners des employés et les pauses en plein air. Au-delà de l’utilisation traditionnelle de bureau, les murs solides ultra-épais renforcés du bâtiment et son design architectural distinctif, sécurisé et sans fenêtres, offrent une opportunité en or pour les opérateurs de vente au détail nécessitant une sécurité élevée. La disposition à deux niveaux est idéale pour les entreprises nécessitant une salle d’exposition publique associée à un coffre-fort sécurisé pour l’inventaire. L’absence de fenêtres élimine les risques de dommages causés par le soleil pour les inventaires fragiles tout en offrant une protection de premier ordre contre les pertes. Situé dans un centre urbain très accessible à pied, près de l’autoroute 710 et de la ligne A du métro, cet actif polyvalent est une trouvaille incroyable pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à capter le marché aisé et axé sur la culture du quartier.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-24

Newport Beach Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux professionnel de prestige propose une suite au rez-de-chaussée, Suite 110, comprenant dix bureaux privés, une salle de conférence, une salle de rangement, un espace de travail en cubicules et une cuisine, le tout relié à un hall d'accueil professionnel. Le mobilier peut être mis à disposition sur demande. La suite bénéficie d'un aménagement efficace avec des finitions intérieures haut de gamme et une grande ligne de fenêtres qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les locataires profiteront d'un stationnement en surface abondant avec un ratio de 3,2:1 000 pi² et d'un zonage exclusivement dédié à l'utilisation de bureaux professionnels. Idéalement situé à proximité de l'aéroport John Wayne et de South Coast Plaza, le bâtiment offre également des vues pittoresques sur le lac et se trouve à proximité des nouveaux développements résidentiels d'Irvine. L'accès immédiat aux autoroutes 55, 405, 73 et 5 ainsi qu'aux routes à péage garantit une connectivité régionale pratique. L'immeuble fait partie d'un parc d'affaires géré de manière professionnelle, et l'association couvre les frais mensuels de stationnement non réservé de 80 $ par emplacement.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Carlsbad Bureau à vendre

6154 Innovation Way offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant de haute qualité dans la communauté dynamique de Bressi Ranch à Carlsbad. Cette propriété de 3 474 pieds carrés, destinée à un seul locataire, est certifiée LEED et présente des finitions modernes ainsi qu'un plan d'étage efficace, agrémenté d'une abondante lumière naturelle grâce à de vastes vitrages. Construite en 2007, le bâtiment comprend une zone de réception, plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des salles de bain, des espaces de rangement et une cuisine ouverte conçue pour favoriser les flux de travail collaboratifs.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Le parc d'affaires North Coast est situé à un mile de la plage Moonlight, à moins d'un demi-mile à l'est de l'intersection 5, et occupe une position de choix à l'intersection du boulevard Encinitas et de la rue Westlake. Cette propriété offre le meilleur du style de vie côtier! Attrapez quelques vagues avant ou après votre journée au bureau, dirigez-vous vers l'historique Coast Highway 101 pour savourer un repas au Biergarden pendant votre pause déjeuner ou une bière chez Culture Brewing pour l'heure de l'apéro. Encinitas incarne parfaitement le style de vie du sud de la Californie et offre un équilibre idéal entre vie, travail et loisirs, ce qui en fait l'une des communautés les plus prisées de San Diego.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Situé dans la plus grande propriété de bureaux à Encinitas, le North Coast Business Park propose des aménagements de bureaux créatifs dans un cadre magnifiquement paysagé et semblable à un parc.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Lakeport Industriel à vendre

Propriété commerciale exceptionnelle à usage mixte au cœur du quartier des affaires de Lakeport, offrant un financement propriétaire attrayant avec des conditions plus avantageuses que celles du marché actuel des prêts commerciaux. Cette propriété de zonage C3 de ±7 000 pi² combine un entrepôt de ±3 250 pi² avec un immeuble de bureaux professionnels de ±3 750 pi², offrant une opportunité flexible pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou une occupation hybride. Située sur environ 1/3 d'acre sur Main Street, avec un trafic estimé à 8 700 véhicules par jour (VPD), cette propriété très visible offre une excellente exposition et accessibilité. Construit en 2016, cet établissement moderne figure parmi les constructions commerciales les plus récentes et prestigieuses de Lakeport. L'entrepôt a été conçu avec soin pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels, incluant une porte roulante de 14 pieds, des plafonds d’environ 19 pieds, un service électrique de 200 ampères, un système de drainage au sol, une dalle de béton extra-épaisse et une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière. L'immeuble de bureaux comprend six suites de bureaux haut de gamme pouvant être configurées pour répondre à divers besoins professionnels, ainsi qu'une salle de conférence, une réception, une cuisine pour employés, des toilettes publiques et privées, et un vestiaire avec douche. La disposition permet une utilisation multi-locataires, offrant la possibilité de louer des bureaux individuels et de diversifier les revenus. L'activité locative actuelle démontre une forte demande de location. Les finitions modernes et raffinées créent un espace de travail professionnel et haut de gamme, idéal pour des ingénieurs, architectes, avocats, consultants, entreprises créatives ou utilisateurs de salles d'exposition. Construit en 2016, le bâtiment bénéficie de systèmes écoénergétiques et de faibles coûts d'entretien anticipés. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un toit en métal d'une durée de vie de 50 ans, des planchers en béton teinté, des systèmes de climatisation sans conduits à la fine pointe de la technologie, et un accès conforme aux normes ADA. Le site entièrement pavé offre un stationnement pour jusqu'à 16 véhicules, incluant des places sur rue. Un stationnement supplémentaire pourrait être disponible sur un terrain voisin (renseignez-vous auprès de l'agent). Idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris les services automobiles, la fourniture de matériaux de construction, les entreprises liées à la construction, le commerce de détail, la vente de palettes ou les opérations de commerce électronique et de distribution. Le comté de Lake connaît une croissance commerciale constante, avec l'arrivée de nouveaux détaillants nationaux, y compris plusieurs emplacements Starbucks autonomes, des projets résidentiels et des installations médicales, contribuant à une augmentation du trafic, de l'emploi et à une stabilité économique à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Temecula Bureau à vendre - South Riverside

Le Commerce Industrial Center, situé au 27630 Commerce Center Drive, est un complexe de bureaux bien entretenu au cœur du quartier d'affaires de Temecula. La propriété offre un cadre professionnel avec des améliorations récentes, notamment un éclairage LED neuf, des revêtements de sol modernes et une peinture fraîche dans tout le bâtiment. Les propriétaires bénéficient d'excellentes opportunités de signalisation ainsi que d'un stationnement pratique sur place. Les cotisations de l'association couvrent des services essentiels tels que l'eau, les égouts, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets, l'entretien des toilettes et la gestion de la propriété, garantissant une expérience de propriété simplifiée. L'emplacement offre un accès facile à l'Interstate 15 et aux principales artères routières, reliant les entreprises au grand Temecula Valley et aux marchés environnants. Les commodités à proximité incluent une vaste gamme d'options de commerce de détail, de restauration et de services, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises professionnelles et orientées vers les services.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Benicia Bureau à vendre - Benicia/Vallejo

Bâtiment Commercial Historique au Cœur du Centre-Ville de Benicia! Saisissez cette rare opportunité de devenir propriétaire d’un bâtiment polyvalent situé à l’angle des rues 1st et W J. Cet emplacement de choix offre trois vitrines commerciales distinctes sur la très animée rue 1st, avec des locataires de longue date déjà en place. Le fort achalandage piétonnier de la zone en fait un endroit idéal pour des projets d’affaires. Anciennement une loge maçonnique, le deuxième étage dispose d’une entrée discrète au 106 W J St. Montez l’escalier rénové pour découvrir un espace semi-remodelé qui allie charme historique et mises à jour modernes. Le niveau supérieur comprend une nouvelle cuisine industrielle équipée d’un grand évier en acier inoxydable, d’un îlot de préparation de 8 pieds et d’un vaste espace idéal pour des cours de cuisine ou des services de traiteur. On y trouve également un bureau climatisé, insonorisé et isolé, deux salles de bain conformes aux normes ADA (dont une avec douche complète), ainsi que des fenêtres écoénergétiques. La salle principale offre un espace ouvert de 50x50 pieds, avec des planchers en bois, de grandes fenêtres et un plafond de 18 pieds, parfait pour des événements, des studios ou des galeries. Cet espace ouvert mérite d’être vu et expérimenté en personne! Actuellement utilisé comme studio de médias numériques, cet espace polyvalent est prêt pour une personnalisation supplémentaire. Imaginez un espace de vie-travail ou un lieu d’événements exclusifs, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété remarquable située au centre-ville de Benicia. Le potentiel est véritablement sans limites!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Modesto Bureau à vendre

Coldwell Banker Commercial est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans une installation médicale nouvellement construite et occupée par un seul locataire, située à Modesto (la « Propriété »). La Propriété comprend un terrain de 0,61 acre amélioré par un bâtiment médical d'un étage de 4 214 pieds carrés, construit sur mesure en 2023 selon les spécifications exactes du locataire. Les investisseurs peuvent également acquérir un terrain adjacent vacant de 0,57 acre, offrant un accès partagé au stationnement conçu et une flexibilité pour une éventuelle expansion. La Propriété est idéalement située près de l'intersection signalée de Dale Road (environ 14 000 véhicules par jour) et Kiernan Avenue (environ 27 000 véhicules par jour), et se trouve immédiatement à côté du campus hospitalier dominant de la région, le Modesto Medical Center de Kaiser Permanente. La zone commerciale environnante de cinq miles comprend environ 129 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 97 000 $ par an. Le locataire a récemment achevé une construction sur mesure intégrant son tout nouveau prototype, représentant le sommet de l'industrie des soins rénaux en termes d'expérience patient, de fonctionnalité clinique et de normes de conception écoénergétiques. Une installation de dialyse voisine — développée sur mesure il y a environ six ans et détenue par un tiers — abritait auparavant des opérations de soins hospitaliers et de santé à domicile. En raison de contraintes physiques dans ce bâtiment, le locataire n'a pas pu étendre ses services d'hémodialyse hospitalière. Pour répondre à la croissance, le vendeur a acquis le terrain adjacent et a relocalisé le volet santé à domicile dans l'installation nouvellement construite, permettant ainsi aux opérations hospitalières de s'étendre dans le bâtiment d'origine. Les deux installations complémentaires abritent désormais des fonctions distinctes, avec des professionnels médicaux superviseurs capables de se déplacer facilement entre les deux emplacements. La Propriété est sécurisée par un bail initial de quinze ans (15 ans) comprenant trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail est le formulaire standard utilisé par le locataire dans la majorité de son portefeuille national et est structuré comme un bail net hautement passif et favorable au propriétaire, avec une exposition minimale aux dépenses grâce à la nouvelle construction. Des augmentations de loyer de dix pour cent (10 %) ont lieu tous les cinq (5) ans pendant la durée et les périodes d'option. Le bail est garanti de manière inconditionnelle par DaVita, Inc., l'un des principaux fournisseurs mondiaux de soins rénaux, exploitant plus de 2 724 cliniques ambulatoires dans 46 États et fournissant des services de dialyse hospitalière aiguë dans environ 850 hôpitaux à l'échelle nationale. DaVita, Inc. est une société cotée en bourse, classée n° 323 sur le Fortune 500. Au 31 décembre 2022, l'entreprise a déclaré des revenus dépassant 11,61 milliards de dollars et un revenu net d'environ 547 millions de dollars. DaVita, Inc. bénéficie d'une notation de crédit Ba3 par Moody’s Investor Services et BB par Standard & Poor’s Rating Service. Berkshire Hathaway, dirigé par Warren Buffett, est un actionnaire de longue date et détient environ 38 % des actions en circulation de l'entreprise, représentant l'une de ses plus importantes positions en actions.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-26

Costa Mesa Soins de santé à vendre

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Fernando Industriel à vendre - Eastern SFV

* RÉDUCTION DE PRIX DE 400 000 $. * En plus de la réduction du prix de vente, le vendeur offrira à l'acheteur une allocation de 250 000 $ pour couvrir les coûts de la démolition partielle des améliorations de bureau. * Bâtiment industriel / bureau / flex de 56 162 pi², empreinte d'un siège social corporatif hautement amélioré. * Terrain de 103 542 pi² (2,38 acres) zoné M1-SF avec 106 espaces de stationnement en simple charge, dans un stationnement clôturé. * 34 628 pi² d'aménagement de bureau de classe A, ±31 107 pi² au premier étage, incluant ±3 521 pi² de mezzanine pour bureaux exécutifs. * 21 534 pi² dans la partie entrepôt / fabrication à grande hauteur, tout le bâtiment ayant une hauteur libre de 28'-30'. * 1 position de chargement au niveau du sol (16’ l x 12’ h) et 1 position de chargement à hauteur de camion (18' l x 15' h), avec portes roulantes motorisées en métal. * Alimentation électrique du bâtiment : 800 ampères, 277-480 volts, 3 phases, 4 fils, distribution électrique bien répartie. * Proximité des autoroutes 5, 118, 405, 210, 170 et 14, offrant un accès facile à toutes les destinations en Californie. * Avantages commerciaux de la ville de San Fernando. La propriété est située à côté du parc de loisirs de la ville de San Fernando. Notes : Toutes les dimensions et mesures sont approximatives et les informations fournies ici doivent être vérifiées. Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, le locataire déménage vers un nouvel emplacement et ne doit pas être dérangé. Toutes les visites doivent être organisées à l'avance par le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Propriété emblématique à Venice avec 3 étages d'espace créatif rénové prêt à être occupé. Intérieurs lumineux de style loft avec des sols en béton poli, des murs en verre, des poutres en bois et des fenêtres ouvrantes. Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l'acheteur). Excellent stationnement sécurisé sur place et terrasse sur le toit! Signalisation au sommet du bâtiment disponible. Comprend un panneau publicitaire générant un revenu mensuel de 4 000 $. • Chaque étage offre des intérieurs modernes avec un accès direct par ascenseur dans la suite. 2 salles de bain privées et une cuisine à chaque étage. • Accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique. • Situé à l'angle de Lincoln et Venice Blvd, au carrefour de Venice et Marina Del Rey. • Accessibilité centrale aux principales autoroutes et rues commerçantes. • Excellent stationnement. 20 places sur site avec une salle de bain unique sur le parking. • Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l'acheteur). PRIX 4 950 000 $ PPSF 671 $/SF SUPERFICIE 7 380 SF ZONAGE LAC2 TAILLE DU TERRAIN 5 655 SF APN 4236-001-001

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Actuellement aménagé en salle de dégustation pour un domaine viticole familial privé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Laguna Beach Bureau à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Emplacement de choix au centre-ville de Laguna Beach • Trois bureaux privés, espace ouvert, salle de conférence et aire de travail commune • Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur • Aménagement polyvalent adapté à divers usages • À distance de marche de la plage principale • Potentiel unique pour vivre et travailler sur place • Intérieur magnifiquement entretenu • Actif côtier rare et patrimonial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15

Sebastopol Portefeuille de propriétés à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Total : 16 629 000 $ (199 $/pi²) Bâtiment 1003 : 8 314 500 $ Bâtiment 1005 : 8 314 500 $ OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU CONVERSION MÉDICALE * INDIVIDUEL OU PORTFOLIO | Le projet comprend deux bâtiments de bureaux identiques de 41 781 pieds carrés sur 3 étages, situés dans un campus de bureaux dans un emplacement très prisé de Sonoma County, au cœur de la région viticole. Les bâtiments peuvent être achetés individuellement ou en portefeuille, offrant une variété de profils d'utilisation et de stratégies d'acquisition. * BUREAUX DE HAUTE QUALITÉ | Grâce à une gestion et une propriété institutionnelles de qualité, les bâtiments ont toujours été très bien entretenus et soignés. La construction et les améliorations sont parmi les meilleures du marché. * CONVERSION MÉDICALE | Le zonage permet une utilisation médicale de plein droit, et le secteur de la santé connaît une forte croissance dans le comté de Sonoma, étant le secteur d'emploi numéro 1. Avec des systèmes de santé déjà présents sur le marché tels que Kaiser, St. Joseph, Providence et Sutter, il existe des synergies naturelles pour de nouveaux projets médicaux. La population croissante de Sebastopol, avec de nouveaux développements résidentiels adjacents, renforce cette option pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. * STATIONNEMENT TOTAL | +/- 252 places avec possibilité d'expansion DYNAMIQUE DE MARCHÉ FORTE AVEC CROISSANCE RÉSIDENTIELLE * MARCHÉ DE PETITS BUREAUX | Situés dans un marché de bureaux relativement petit, ces bâtiments offrent la seule véritable échelle dans la région immédiate pour les utilisateurs-propriétaires. * CROISSANCE RÉSIDENTIELLE | 80 maisons en rangée sont actuellement en construction juste à côté de la propriété, ce qui stimulera la croissance future de la population et augmentera la valeur et l'attrait de la propriété concernée. * FAIBLE TAUX D'INUTILISATION | Malgré sa taille modeste, le taux de vacance des bureaux à Sebastopol n'est que de 7 % lorsque les propriétés concernées sont exclues. EMPLACEMENT INCROYABLE AVEC UNE BASE D'AMÉNITÉS EN CROISSANCE * EMPLACEMENT IDÉAL POUR BUREAUX | Situé sur Gravenstein Hwy, l'une des plus grandes artères de la ville, l'offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité à pied au quartier historique du centre-ville de Sebastopol et à The Barlow (un centre commercial de 250 000 pi² regroupant plus de 40 entreprises culinaires, vinicoles et artisanales). * AMÉNITÉS DE DÉTAIL ET DE STYLE DE VIE | Connu pour sa population aisée et instruite, Sebastopol offre à ses résidents des restaurants incroyables, des salles de dégustation, des brasseries et des commodités de style de vie.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Newport Beach Bureau à vendre

Lee & Associates® – Newport Beach, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bureau en copropriété situé au 4340 Von Karman Avenue, Suite 250, Newport Beach, CA. Le bureau en copropriété a été entièrement rénové en 2022. La suite est entièrement meublée avec du mobilier Herman Miller, offrant à l'utilisateur l'opportunité d'acquérir une propriété de classe A clé en main, rivalisant avec tout espace de bureau dans le comté d'Orange. Le 4340 Von Karman Suite 250 bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport John Wayne et se trouve à proximité de nombreux services, notamment des clubs de santé, des restaurants, ainsi qu'en face du Pacific Club, le club d'affaires le plus prestigieux du comté d'Orange.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Le Corona Summit Surgical Center est un chirurgien ambulatoire certifié Medicare Centre (ASC) avec 4 salle (s) d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au communauté avoisinante. Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur la 91 Fwy (205 000 DPC), la propriété est stratégiquement située à moins d'un mille de la intersection des I-91 et I-15. Construit en tant que construction sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare emplacement, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire a concrétisé son engagement à long terme à l'égard de cet emplacement en exécutant une nouvelle période de huit ans bail jusqu'au 30 juin 2032 En plus de ses médecins privés exceptionnels, le cabinet sert de chirurgien centre pour médecins de premier plan de Kaiser Permanente, dans le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Bureau/bâtiment médical Ladyface Vista

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-10

Playa del Rey Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Buffet de bureaux modernes, d'importance architecturale, et accès à un style de vie d'affaires côtier. La propriété comprend un grand parking sur place derrière des portails automatiques en acajou, de hauts plafonds, des fenêtres actionnables, des portes coulissantes aux ponts en acier LEED de style fleetwood, un éclairage à DEL, des vitrages solaires, des recharges pour véhicules électriques et une infrastructure pour le système solaire. Communauté balnéaire à pied de la région de Playa Vista avec une gamme de restaurants, de pubs gastronomiques, de bars, d'épicerie, de conditionnement physique et de vente au détail

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2021-09-13

Salinas Bureau à vendre - North Monterey County

tous les appareils CVC ont été remplacés par des unités éconergétiques au cours des six dernières années, l'aménagement paysager a été mis à jour et le stationnement est pavé. Le stationnement est abondant avec 64 places. 2023 - Système d'égout amélioré et doublé. 2020 - nouveau toit Cet emplacement est idéal pour les entreprises liées à l'agriculture. Il y a beaucoup de possibilités de configurer l'espace en fonction de vos besoins particuliers. Livewire offre une connexion Internet haute vitesse jusqu'à 100 Go de bande passante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2015-02-10

Moorpark Bureau à vendre - Moorpark/Simi Valley

Prix de vente et de location négociable

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-15