33 LEED Certified Buildings à vendre à Californie, USA

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans une opportunité à haut rendement au cœur du comté de Yolo grâce à l'installation polyvalente performante située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur une superficie totale de 22 006 pieds carrés, la propriété, initialement construite sur 0,85 acre en 1921, a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017. Elle offre désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de bâtiment modernes. La construction en béton et acier, nécessitant peu d'entretien, a été largement améliorée avec des systèmes de chauffage et de refroidissement écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit monocouche "cool roof" prêt à accueillir des panneaux solaires. Actuellement occupée à 95 % par un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels, commerciaux et de services, la propriété située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street génère des revenus locatifs stables pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou de location pour un nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor de Main Street de Woodland. Ce centre d'activité dynamique constitue l'artère principale est-ouest de la ville, avec un accès à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une abondance de commerces, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs charmants et historiques attirent un trafic constant de véhicules et de piétons, offrant une commodité exceptionnelle aux locataires. Située dans le sous-marché de bureaux Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et du 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux solides du marché locatif pour attirer de nouveaux locataires et négocier les loyers. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de seulement 7,9 %, et aucun nouvel inventaire de bureaux n'a été construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement de forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec une augmentation de 1,8 % d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement polyvalent qui combine des revenus stables en place avec un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et le 505-509 Bush Street.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Riverside Bureau à vendre

LA PROPRIÉTÉ OFFRE 6 SUITES, UN IMMEUBLE ADAPTÉ POUR UN USAGE PROFESSIONNEL MÉDICAL, COMMERCIAL OU DE BUREAUX, AVEC 40 ESPACES DE STATIONNEMENT, DONT 2 ESPACES ADA, EN PLUS DE STATIONNEMENT COUVERT ET CLÔTURÉ, UNE PRISE DE RECHARGE TESLA POUR VÉHICULES ÉLECTRIQUES. CHAQUE UNITÉ EST INDIVIDUELLEMENT COMPTEURÉE POUR LES SERVICES PUBLICS, AVEC DES ENTRÉES DÉDIÉES POUR L'ENTRETIEN ET LES SUITES. LA PROPRIÉTÉ COMPREND DES SALLES DE BAIN ADA ET DU RANGEMENT INTÉGRÉ PARTOUT, UNE TERRASSE ARRIÈRE ET UN ESPACE JARDIN OFFRANT UN ATOUT EXTÉRIEUR SUPPLÉMENTAIRE. L'ASPHALTE A ÉTÉ MIS À JOUR, LES CLIMATISEURS, LES REVÊTEMENTS DE SOL ET LA PEINTURE ONT ÉTÉ RENOUVELÉS DANS LA PLUPART DES ZONES. GRILLES EN FER FORGÉ, SYSTÈME D'ARROSAGE POUR LA PELOUSE À L'AVANT, ÉCLAIRAGE ÉCONOME EN ÉNERGIE ET ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR BIEN INSTALLÉ. L'IMMEUBLE DISPOSE D'UN GRAND SAUNA CHAUD ET DE DEUX DOUCHES ADA, D'UNE SALLE DE SERVEURS AVEC SON PROPRE SYSTÈME DE CLIMATISATION, DE MULTIPLES KITCHENETTES. ENVIRON 30 % DE LA PROPRIÉTÉ GÉNÈRE ACTUELLEMENT DES REVENUS, AVEC LA POSSIBILITÉ POUR UN ACHETEUR D'OCCUPER JUSQU'À 100 % DE L'ESPACE EN 2026. SYSTÈME DE SÉCURITÉ SUR LA PROPRIÉTÉ. TOIT ÂGÉ DE 14 ANS. PROPRIÉTÉ DE PRÈS DE 8 000 PI² AVEC SUITES FLEXIBLES, IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE SECTEUR MAGNOLIA CENTER À RIVERSIDE. PARFAITE POUR LES PROPRIÉTAIRES-UTILISATEURS, QUE CE SOIT POUR UNE OCCUPATION TOTALE OU PARTIELLE, ET POUR LES INVESTISSEURS À LA RECHERCHE D'UNE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AVEC UN HISTORIQUE DE LOCATAIRES À LONG TERME. SITUÉE À PROXIMITÉ DE BUREAUX ET D'IMMEUBLES MÉDICAUX, À SEULEMENT 1 MILLE DE L'HÔPITAL COMMUNAUTAIRE.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-24

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Situé au cœur du dynamique quartier des arts du centre-ville de Long Beach, au 434 E Broadway, ce bâtiment autonome rare de ±5 200 pieds carrés offre un mélange unique d'espace de bureau fonctionnel, de confort pour les employés et de sécurité de type forteresse. La propriété peut être acquise en tant qu'environnement entièrement clé en main, prêt à l'emploi, avec tout le mobilier de bureau existant disponible à l'achat. Ajoutant à sa valeur en tant qu'actif à long terme, le bâtiment a reçu la prestigieuse certification LEED Silver du U.S. Green Building Council. Cette certification garantit que la propriété offre une efficacité énergétique moderne, des coûts d'exploitation mensuels réduits pour les services publics et un environnement de travail durable. La propriété bénéficie également d'une provenance culturelle exceptionnelle, avec l'installation d'art public permanente « Kulture Komet » intégrée à la façade. Créée par le sculpteur renommé du sud de la Californie, Patrick Mohr, et financée par le programme artistique de la ville, cette sculpture architecturale vibrante a été commandée lorsque le bâtiment servait de siège à l'Art Council for Long Beach. L'œuvre représente une « galaxie spirale mythologique » composée d'aluminium anodisé polychrome et de cuivre, offrant un repère architectural distinctif et un attrait culturel prestigieux pour les collectionneurs d'art d'élite. L'arrivée à la propriété est marquée par une impressionnante porte en barre de fer qui s'ouvre sur le patio privé d'entrée situé sous la sculpture. Cette caractéristique architecturale offre un attrait visuel remarquable tout en servant de point de contrôle idéal pour les opérations nécessitant un niveau élevé de contrôle d'accès. À l'intérieur, la propriété est prête à accueillir des entreprises de services professionnels, des entreprises technologiques, des agences créatives ou des détaillants haut de gamme. La disposition flexible comprend des espaces de travail ouverts, des bureaux privés, une salle de conférence et une réception accueillante. Le bâtiment offre d'excellentes commodités pour le personnel, notamment des cuisines équipées pour les employés aux niveaux supérieur et inférieur, ainsi qu'un patio arrière privé et hautement sécurisé, idéal pour les déjeuners et les pauses en plein air. Au-delà de l'utilisation traditionnelle de bureau, les murs solides ultra-renforcés et l'architecture distinctive et sécurisée sans fenêtres du bâtiment représentent une opportunité en or pour les opérateurs de commerce de détail nécessitant une sécurité élevée. La disposition à deux niveaux est parfaite pour les entreprises nécessitant une salle d'exposition publique associée à un coffre-fort sécurisé pour l'inventaire. L'absence de fenêtres élimine les risques de dommages causés par le soleil pour les inventaires fragiles tout en offrant une protection de haut niveau contre les pertes. Situé dans un centre urbain très accessible à pied, près de l'autoroute 710 et de la ligne Metro A, cet actif adaptable est une trouvaille exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à capter le marché affluent et axé sur la culture du quartier.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-24

Newport Beach Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux professionnel de prestige propose une suite au rez-de-chaussée, Suite 110, comprenant dix bureaux privés, une salle de conférence, une salle de rangement, un espace de travail en cubicules et une cuisine, le tout relié à un hall d'entrée professionnel. Le mobilier peut être mis à disposition sur demande. La suite bénéficie d'un aménagement efficace avec des finitions intérieures haut de gamme et une grande ligne de fenêtres qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les locataires profiteront d'un stationnement en surface abondant avec un ratio de 3,2:1 000 pi² et d'un zonage exclusivement dédié à l'utilisation de bureaux professionnels. Idéalement situé à proximité de l'aéroport John Wayne et de South Coast Plaza, le bâtiment offre également des vues pittoresques sur le lac et se trouve à proximité des nouveaux développements résidentiels d'Irvine. L'accès immédiat aux autoroutes 55, 405, 73 et 5 ainsi qu'aux routes à péage garantit une connectivité régionale pratique. L'immeuble fait partie d'un parc d'affaires géré professionnellement, et l'association couvre les frais mensuels de stationnement non réservé de 80 $ par emplacement.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Carlsbad Bureau à vendre

Le 6154 Innovation Way offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant de haute qualité dans la communauté dynamique de Bressi Ranch à Carlsbad. Cette propriété de 3 474 pieds carrés, destinée à un seul locataire, est certifiée LEED et présente des finitions modernes ainsi qu'un plan d'étage efficace, agrémenté d'une abondante lumière naturelle grâce à de vastes vitrages. Construit en 2007, le bâtiment comprend une zone de réception, plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des salles de bain, des espaces de rangement et une cuisine ouverte conçue pour favoriser les flux de travail collaboratifs.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Le parc d'affaires North Coast est situé à un mile de Moonlight Beach, à moins d'un demi-mile à l'est de l'intersection 5, et occupe une position de choix à l'intersection de Encinitas Boulevard et Westlake Street. Cette propriété offre le meilleur du style de vie côtier! Attrapez quelques vagues avant ou après votre journée au bureau, dirigez-vous vers l'historique Coast Highway 101 pour savourer un repas au Biergarden pendant votre pause déjeuner ou dégustez une bière chez Culture Brewing pour l'heure de l'apéro. Encinitas incarne parfaitement le style de vie du sud de la Californie et offre un équilibre idéal entre vie, travail et loisirs, ce qui en fait l'une des communautés les plus prisées de San Diego.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Situé dans la plus grande propriété de bureaux à Encinitas, le North Coast Business Park propose des aménagements de bureaux créatifs dans un cadre magnifiquement aménagé et semblable à un parc.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Palm Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Kaptur Plaza est devenu un point de repère emblématique de Palm Springs, entièrement restauré en 2018, incluant tous les systèmes mécaniques, la plomberie, l'électricité et de nouveaux toits. Inscrit au registre historique pour son design et son architecture primés, signés par le célèbre architecte du milieu du siècle, Hugh Kaptur. Le programme Mills Act est en place, réduisant considérablement les taxes foncières annuelles. Deux parcelles avec environ 32 000 pieds carrés d'espace intérieur et 145 926 pieds carrés de terrain en pleine propriété au cœur du centre-ville de Palm Springs. Ces 3,35 acres de terrain en pleine propriété, idéalement situés dans la Section 14, bénéficient d'une valeur foncière exceptionnelle le long du corridor Tahquitz. Le zonage permet des usages mixtes : bureaux, commerces et médical. Les locataires vedettes incluent Koffi (leur magasin #1 / emplacement dans la vallée !), Revive Wellness, V Wine Lounge, ainsi qu'une gestion immobilière professionnelle sur place assurée par Realty Trust, Asset Management, un leader dans la vente immobilière et la location commerciale. Entièrement loué, avec des taux d'occupation constamment élevés et des usages diversifiés, incluant des suites exécutives avec réceptionniste et commodités partagées. Une nouvelle construction est prévue pour débuter en 2027 derrière Kaptur Plaza par Nexus Development. Ce développement exceptionnel améliorera considérablement l'emplacement avec des condominiums de grande hauteur et un hôtel de luxe (voir pièce jointe). Veuillez ne pas déranger nos locataires. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs préqualifiés.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Temecula Bureau à vendre - South Riverside

Le Commerce Industrial Center, situé au 27630 Commerce Center Drive, est un complexe de bureaux bien entretenu au cœur du quartier d'affaires de Temecula. La propriété offre un cadre professionnel avec des améliorations récentes, notamment un éclairage LED neuf, des revêtements de sol modernes et une peinture fraîche dans tout le bâtiment. Les propriétaires bénéficient d'excellentes opportunités de signalisation ainsi que d'un stationnement pratique sur place. Les cotisations de l'association couvrent des services essentiels tels que l'eau, les égouts, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets, l'entretien des toilettes et la gestion de la propriété, garantissant une expérience de propriété simplifiée. L'emplacement offre un accès facile à l'Interstate 15 et aux principales routes artérielles, connectant les entreprises au grand Temecula Valley et aux marchés environnants. Les commodités à proximité incluent une large gamme d'options de commerce de détail, de restauration et de services, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises professionnelles et orientées vers les services.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Benicia Bureau à vendre - Benicia/Vallejo

Bâtiment Commercial Historique au Cœur du Centre-Ville de Benicia! Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bâtiment polyvalent situé à l’angle des rues 1st et W J. Cet emplacement de choix offre trois vitrines commerciales distinctes sur la très animée rue 1st, avec des locataires de longue date déjà en place. Le fort achalandage piétonnier de la zone en fait un endroit idéal pour des projets d’affaires. Anciennement une loge maçonnique, le deuxième étage dispose d’une entrée discrète au 106 W J St. Montez l’escalier rénové pour découvrir un espace semi-remodelé qui allie charme historique et mises à jour modernes. Le niveau supérieur comprend une nouvelle cuisine industrielle équipée d’un grand évier en acier inoxydable, d’un îlot de préparation de 8 pieds et d’un vaste espace idéal pour des cours de cuisine ou des services de traiteur. On y trouve également un bureau climatisé, insonorisé et isolé, deux salles de bain conformes aux normes ADA (dont une avec douche complète), ainsi que des fenêtres écoénergétiques. La salle principale offre un espace ouvert de 50x50 pieds, avec des planchers en bois, de grandes fenêtres et un plafond de 18 pieds, parfait pour des événements, des studios ou des galeries. Cet espace ouvert mérite d’être vu et vécu en personne! Actuellement utilisé comme studio de médias numériques, cet espace polyvalent est prêt pour une personnalisation supplémentaire. Imaginez un espace de vie-travail ou un lieu d’événements exclusifs, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété remarquable au centre-ville de Benicia. Le potentiel est véritablement illimité!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Modesto Bureau à vendre

Coldwell Banker Commercial est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans une installation médicale à locataire unique récemment construite, située à Modesto (la « Propriété »). La Propriété comprend un terrain de 0,61 acre amélioré par un bâtiment médical d'un étage de 4 214 pieds carrés, construit sur mesure en 2023 selon les spécifications exactes du locataire. Les investisseurs peuvent également acquérir un terrain adjacent vacant de 0,57 acre offrant un accès partagé au stationnement conçu et une flexibilité d'expansion. La Propriété est stratégiquement située près de l'intersection signalée de Dale Road (environ 14 000 véhicules par jour) et Kiernan Avenue (environ 27 000 véhicules par jour) et se trouve immédiatement à côté du campus hospitalier dominant de la région, le Modesto Medical Center de Kaiser Permanente. La zone commerciale environnante de cinq miles comprend environ 129 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 97 000 $ par an. Le locataire a récemment achevé une construction sur mesure intégrant son nouveau prototype, représentant le sommet de l'industrie des soins rénaux en termes d'expérience patient, de fonctionnalité clinique et de normes de conception écoénergétiques. Une installation de dialyse voisine — développée sur mesure il y a environ six ans et détenue par un tiers — abritait auparavant des opérations de soins hospitaliers et de santé à domicile. En raison de contraintes physiques dans ce bâtiment, le locataire n'a pas pu étendre ses services d'hémodialyse hospitalière. Pour répondre à la croissance, le vendeur a acquis le terrain adjacent et a relocalisé le volet santé à domicile dans l'installation nouvellement construite, permettant aux opérations hospitalières de s'étendre dans le bâtiment d'origine. Les deux installations complémentaires abritent désormais des fonctions distinctes, avec des professionnels médicaux superviseurs capables de se déplacer entre les emplacements. La Propriété est sécurisée par un bail initial de quinze ans (15 ans) avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail est le formulaire standard utilisé par le locataire dans la majorité de son portefeuille national et est structuré comme un bail net hautement passif et favorable au propriétaire, avec une exposition minimale aux dépenses grâce à la nouvelle construction. Des augmentations de loyer de dix pour cent (10 %) ont lieu tous les cinq (5) ans pendant la durée et les périodes d'option. Le bail est garanti de manière inconditionnelle par DaVita, Inc., l'un des principaux fournisseurs mondiaux de soins rénaux, exploitant plus de 2 724 cliniques ambulatoires dans 46 États et fournissant des services de dialyse hospitalière aiguë dans environ 850 hôpitaux à l'échelle nationale. DaVita, Inc. est une société cotée en bourse classée n° 323 sur le Fortune 500. Au 31 décembre 2022, l'entreprise a déclaré des revenus dépassant 11,61 milliards de dollars et un revenu net d'environ 547 millions de dollars. DaVita, Inc. est notée Ba3 par Moody’s Investor Services et BB par Standard & Poor’s Rating Service. Berkshire Hathaway, dirigée par Warren Buffett, est un actionnaire de longue date et détient environ 38 % des actions en circulation de l'entreprise, représentant l'une de ses plus grandes positions en actions.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-26

Costa Mesa Soins de santé à vendre

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Fernando Industriel à vendre - Eastern SFV

* 56 162 pi², empreinte d'un siège social d'entreprise hautement amélioré, bâtiment industriel / bureau / polyvalent. * Terrain de 103 542 pi² (2,38 acres) zoné M1-SF avec 106 espaces de stationnement en simple charge, dans un stationnement clôturé. * 34 628 pi² d'aménagement de bureaux de classe A, ±31 107 pi² au rez-de-chaussée, incluant ±3 521 pi² de mezzanine pour bureaux exécutifs. * 21 534 pi² dans la partie entrepôt / fabrication à grande hauteur, tout le bâtiment offre une hauteur libre de 28'-30'. * 1 position de chargement au niveau du sol (16’ l x 12’ h) et 1 position de chargement à hauteur de camion (18' l x 15' h), avec portes roulantes métalliques motorisées. * Alimentation électrique du bâtiment : 800 ampères, 277-480 volts, 3 phases, 4 fils, distribution électrique bien conçue. * Proximité immédiate des autoroutes 5, 118, 405, 210, 170 et 14, offrant un accès facile à toutes les destinations en Californie. * Avantages commerciaux de la ville de San Fernando. La propriété est située à côté du parc de loisirs de la ville de San Fernando. Notes : Toutes les dimensions et mesures sont approximatives et les informations fournies ici sont sujettes à vérification. Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, le locataire déménage vers un nouvel emplacement et ne doit pas être dérangé. Toutes les visites doivent être organisées à l'avance par le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Propriété emblématique à Venice avec 3 étages d'espace créatif rénové prêt à être occupé. Intérieurs lumineux et spacieux de style loft avec des sols en béton poli, des murs en verre, des poutres en bois et des fenêtres ouvrantes. Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l'acheteur). Excellent stationnement sécurisé sur place et terrasse sur le toit! Signalisation au sommet du bâtiment disponible. Comprend un panneau publicitaire générant un revenu mensuel de 4 000 $. • Chaque étage offre des intérieurs modernes avec un accès direct par ascenseur dans la suite. 2 salles de bain privées et une cuisine à chaque étage. • Accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique. • Situé à l'angle de Lincoln et Venice Blvd, au carrefour de Venice et Marina Del Rey. • Accessibilité centrale aux principales autoroutes et rues commerçantes. • Excellent stationnement : 20 places sur site avec une salle de bain unique sur le parking. • Possibilité de vivre/travailler (à vérifier par l'acheteur). PRIX : 4 950 000 $ PPSF : 671 $/SF SUPERFICIE : 7 380 SF ZONAGE : LAC2 TAILLE DU TERRAIN : 5 655 SF APN : 4236-001-001

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02

Laguna Beach Bureau à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Emplacement de choix au centre-ville de Laguna Beach • Trois bureaux privés, espace ouvert, salle de conférence et aire de travail • Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur • Aménagement polyvalent adapté à divers usages • À distance de marche de Main Beach • Potentiel unique pour vivre et travailler • Intérieur magnifiquement entretenu • Actif côtier rare et patrimonial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15

Carlsbad Bureau à vendre

Découvrez un bâtiment autonome rare de 19 143 pieds carrés, combinant espaces flexibles et bureaux, situé au cœur du corridor commercial de Carlsbad. Maintenant offert à un prix considérablement réduit, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une solution clé en main, avec un terrain spacieux de 1,5 acre, des systèmes de bâtiment modernisés et une infrastructure de stationnement solide équipée de panneaux solaires. Le vendeur est prêt à offrir un financement, rendant cette opportunité encore plus attrayante pour les acheteurs en quête de flexibilité et de conditions avantageuses. Situé à proximité de Palomar Airport Rd., le bâtiment propose un mélange d'espaces de bureau, de production, de recherche et développement, ainsi que des capacités d'entrepôt réparties sur deux étages.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Sebastopol Portefeuille de propriétés à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Total : 16 629 000 $ (199 $/pi²) Bâtiment 1003 : 8 314 500 $ Bâtiment 1005 : 8 314 500 $ OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU CONVERSION MÉDICALE * INDIVIDUEL OU PORTFOLIO | Le projet comprend deux bâtiments de bureaux identiques de 41 781 pieds carrés, répartis sur trois étages, situés dans un campus de bureaux dans un emplacement très prisé de Sonoma County, au cœur de la région viticole. Les bâtiments peuvent être achetés individuellement ou en portefeuille, offrant une variété de profils d'utilisation et de stratégies d'acquisition. * BUREAUX DE HAUTE QUALITÉ | Grâce à une gestion et une propriété institutionnelles de qualité, les bâtiments ont toujours été soigneusement entretenus et bien aménagés. La construction et les améliorations sont parmi les meilleures du marché. * CONVERSION MÉDICALE | Le zonage permet une utilisation médicale de plein droit, et le secteur de la santé connaît une forte croissance dans le comté de Sonoma, étant le secteur d'emploi numéro un. Avec des systèmes de santé déjà présents sur le marché tels que Kaiser, St. Joseph, Providence et Sutter, il existe des synergies naturelles pour de nouveaux projets médicaux. La population croissante de Sebastopol, avec de nouvelles constructions résidentielles adjacentes, renforce cette option pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. * STATIONNEMENT TOTAL | +/- 252 places avec possibilité d'expansion DYNAMIQUE DE MARCHÉ FORTE AVEC CROISSANCE RÉSIDENTIELLE * MARCHÉ DE PETITS BUREAUX | Situés dans un marché de bureaux relativement petit, ces bâtiments offrent la seule véritable échelle dans la région immédiate pour les utilisateurs-propriétaires. * CROISSANCE RÉSIDENTIELLE | 80 maisons en rangée sont actuellement en construction juste à côté de la propriété, ce qui stimulera la croissance future de la population et augmentera la valeur et l'attrait de la propriété concernée. * FAIBLE TAUX D'INoccupation | Malgré sa taille modeste, le taux de vacance des bureaux à Sebastopol n'est que de 7 % lorsque les propriétés concernées sont exclues. EMPLACEMENT INCROYABLE AVEC UNE BASE D'AMÉNITÉS EN CROISSANCE * EMPLACEMENT IDÉAL POUR BUREAUX | Situé sur Gravenstein Hwy, l'une des plus grandes artères de la ville, l'offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité à pied au quartier historique du centre-ville de Sebastopol et à The Barlow (un centre commercial de 250 000 pi² regroupant plus de 40 entreprises culinaires, vinicoles et artisanales). * AMÉNITÉS DE DÉTAIL ET DE STYLE DE VIE | Connu pour sa population aisée et instruite, Sebastopol offre à ses résidents des restaurants incroyables, des salles de dégustation, des brasseries et des commodités de style de vie.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Newport Beach Bureau à vendre

Lee & Associates® – Newport Beach, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condo de bureau situé au 4340 Von Karman Avenue, Suite 250, Newport Beach, CA. Le condo de bureau a été entièrement rénové en 2022. La suite est entièrement meublée avec du mobilier Herman Miller, offrant à l'utilisateur l'opportunité d'acquérir une propriété clé en main de classe A, rivalisant avec tout espace de bureau dans le comté d'Orange. La suite 250 au 4340 Von Karman offre une proximité immédiate à l'aéroport John Wayne et se trouve à proximité de nombreux services, notamment des clubs de santé, des restaurants, ainsi qu'en face du Pacific Club, le club d'affaires le plus prestigieux du comté d'Orange.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

**Occasion Unique : Condo Commercial de Premier Choix à EVO Courtyard – Centre-Ville de Los Angeles** Découvrez une opportunité rare d'acquérir un espace commercial de prestige au rez-de-chaussée, en plein cœur du centre-ville de Los Angeles, à EVO Courtyard, le point central commercial de l'emblématique EVO South Tower. Ce développement de luxe à usage mixte de 23 étages, achevé en 2008, comprend 311 condominiums résidentiels haut de gamme et un espace commercial dynamique au niveau du sol. **Points Forts :** **Emplacement Stratégique :** Situé à l'intersection très fréquentée de la 12e Rue et de South Grand Avenue, EVO Courtyard offre une visibilité inégalée et un flux piétonnier important dans le quartier en plein essor de South Park, à quelques pas de LA Live, de la Crypto.com Arena et du Centre des Congrès. **Espace Commercial Polyvalent :** Environ 4 570 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée sont disponibles, avec des unités individuelles allant de 1 050 à 4 570 pieds carrés—parfait pour des boutiques, restaurants, cafés, bureaux médicaux ou services professionnels. Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale au centre-ville de Los Angeles, avec des configurations flexibles adaptées aux investisseurs comme aux utilisateurs propriétaires. **Zonage et Approbations :** Tous les usages commerciaux sont soumis à l'approbation des autorités locales, garantissant un mélange de locataires soigneusement sélectionné et conforme. Que vous soyez une marque cherchant à s'étendre sur un marché urbain en forte croissance, un prestataire de services médicaux ou professionnels à la recherche d'une adresse prestigieuse, ou un investisseur ciblant l'immobilier commercial de premier choix à Los Angeles, EVO Courtyard offre une valeur et une visibilité incomparables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Le Corona Summit Surgical Center est un chirurgien ambulatoire certifié Medicare Centre (ASC) avec 4 salle (s) d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au communauté avoisinante. Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur la 91 Fwy (205 000 DPC), la propriété est stratégiquement située à moins d'un mille de la intersection des I-91 et I-15. Construit en tant que construction sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare emplacement, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire a concrétisé son engagement à long terme à l'égard de cet emplacement en exécutant une nouvelle période de huit ans bail jusqu'au 30 juin 2032 En plus de ses médecins privés exceptionnels, le cabinet sert de chirurgien centre pour médecins de premier plan de Kaiser Permanente, dans le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13

Moorpark Bureau à vendre - Moorpark/Simi Valley

Patriot Professional Plaza : Bureaux autoportants et immeubles médicaux à louer ou à vendre. Les voisins sont : Centre d'imagerie de l'hôpital Los Robles, Dialyse DeVita, Moorpark Comprehensive Medical Center. À distance de marche de nombreux commerces de détail. Accès immédiat aux autoroutes 118 et 23.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-24

Moorpark Bureau à vendre - Moorpark/Simi Valley

Patriot Professional Plaza : Bureaux autoportants et immeubles médicaux à louer ou à vendre. Les voisins sont : Centre d'imagerie de l'hôpital Los Robles, Dialyse DeVita, Moorpark Comprehensive Medical Center. À distance de marche de nombreux commerces de détail. Accès immédiat aux autoroutes 118 et 23.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-24

Moorpark Bureau à vendre - Moorpark/Simi Valley

Patriot Professional Plaza : Bureaux autoportants et immeubles médicaux à louer ou à vendre. Les voisins sont : Centre d'imagerie de l'hôpital Los Robles, Dialyse DeVita, Moorpark Comprehensive Medical Center. À distance de marche de nombreux commerces de détail. Accès immédiat aux autoroutes 118 et 23.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-24

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Bureau/bâtiment médical Ladyface Vista

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-10