33 LEED Certified Buildings à vendre à Californie, USA

Playa Del Rey Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Buffet de bureaux modernes, d'importance architecturale, et accès à un style de vie d'affaires côtier. La propriété comprend un grand parking sur place derrière des portails automatiques en acajou, de hauts plafonds, des fenêtres actionnables, des portes coulissantes aux ponts en acier LEED de style fleetwood, un éclairage à DEL, des vitrages solaires, des recharges pour véhicules électriques et une infrastructure pour le système solaire. Communauté balnéaire à pied de la région de Playa Vista avec une gamme de restaurants, de pubs gastronomiques, de bars, d'épicerie, de conditionnement physique et de vente au détail

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2021-09-13

Salinas Bureau à vendre - North Monterey County

tous les appareils CVC ont été remplacés par des unités éconergétiques au cours des six dernières années, l'aménagement paysager a été mis à jour et le stationnement est pavé. Le stationnement est abondant avec 64 places. 2023 - Système d'égout amélioré et doublé. 2020 - nouveau toit Cet emplacement est idéal pour les entreprises liées à l'agriculture. Il y a beaucoup de possibilités de configurer l'espace en fonction de vos besoins particuliers. Livewire offre une connexion Internet haute vitesse jusqu'à 100 Go de bande passante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2015-02-10

Orange Bureau à vendre - Main Place Area

OPPORTUNITÉ DE BUREAUX INÉGALÉE SUR LE MARCHÉ | 43 % DE CRÉDIT GOUVERNEMENTAL SUR LA SUPERFICIE LOCATIVE BRUTE AVEC UN FORT TERME MOYEN PONDÉRÉ DES BAUX + Actif de bureaux Core-Plus avec revenus durables et potentiel de croissance intégré Le 500 South Main Street offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir une tour de bureaux de classe A, hautement louée et entretenue de manière institutionnelle, avec des flux de trésorerie stables en place et plusieurs avenues pour une croissance à long terme du revenu net d’exploitation (NOI). La propriété est actuellement occupée à environ 99 % avec une durée moyenne pondérée des baux d’environ 5,0 ans, offrant une visibilité de revenus à court terme tout en permettant des opportunités futures de réajustement des loyers grâce aux renouvellements de baux programmés et à la croissance des taux de location. + Performance historique solide en matière d’occupation Depuis 2007, la propriété a maintenu un taux d’occupation moyen supérieur à 94 %, nettement supérieur à la moyenne du sous-marché pour cette période. + Locataires gouvernementaux et de crédit significatifs assurant la stabilité des revenus Environ 43 % de la superficie locative de la propriété est louée au comté d’Orange, offrant un flux de revenus hautement durable et résistant aux récessions. L’évaluateur du comté d’Orange occupe une superficie importante et en expansion avec des baux s’étendant jusqu’en 2034, renforçant la certitude des flux de trésorerie à long terme. Parmi les autres locataires de crédit figurent U.S. Bank ainsi que des entreprises établies dans les secteurs des soins de santé et des services professionnels, créant un portefeuille locatif diversifié et défensif. + Emplacement irremplaçable dans le corridor médical de premier plan du comté d’Orange La propriété occupe un pâté de maisons complet directement adjacent à l’hôpital pour enfants CHOC et au centre médical Providence St. Joseph, au cœur du corridor de soins de santé et d’emploi de premier plan du comté d’Orange. Cet emplacement soutient une demande soutenue de la part des locataires médicaux, des entreprises liées aux soins de santé et des professionnels, tout en offrant des caractéristiques de location défensives à travers les cycles économiques. + Certifié LEED Silver et Energy Star – Risque d’exploitation réduit Le 500 South Main Street est certifié LEED Silver et Energy Star, favorisant l’efficacité opérationnelle, la rétention des locataires et la compétitivité à long terme. La conception durable et les systèmes modernes du bâtiment aident à limiter la croissance des dépenses d’exploitation et à renforcer la demande des locataires dans un environnement d’investissement de plus en plus axé sur les critères ESG. + Ratio de stationnement élevé + accès de style campus La propriété offre un ratio de stationnement d’environ 4,0:1 000, incluant une structure de stationnement dédiée, un avantage concurrentiel significatif dans le centre du comté d’Orange. Le contrôle complet du site permet un excellent accès et une visibilité le long de l’autoroute Garden Grove (22).

Date de mise en marché :

2026-06-02

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Immeuble de bureaux de 2 étages, à deux étages, desservi par ascenseur • Améliorations de bureau hautement améliorées • Amélioré avec toutes les finitions conformes LEED argent • 4 000 places de stationnement gratuites en surface • Excellent accès à l'autoroute 405 • Appeler pour montrer

Date de mise en marché :

2026-04-16

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Le 111 McInnis offre une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir le campus de bureaux de classe A de la plus haute qualité du comté de Marin, maintenant disponible à la vente pour la première fois. Ce siège social d'entreprise de premier plan, d'une superficie de ±118 103 pieds carrés, construit à l'origine pour Autodesk, est situé sur un campus paysagé professionnellement de ±8,13 acres avec environ 440 places de stationnement en surface. Le bâtiment de trois étages dispose d'un atrium et d'un hall impressionnants, de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante, de vues exceptionnelles sur le mont Tamalpais et de plans d'étage efficaces à tous les niveaux. Les commodités de classe mondiale incluent une cafétéria complète avec cuisine commerciale, une installation de fitness complète avec studio de yoga, douches et vestiaires, ainsi que de grandes zones de patio extérieur entourées d'un aménagement paysager mature. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 101, la propriété offre une connectivité exceptionnelle avec une courte marche jusqu'à la station de train SMART, à seulement 6 miles de Larkspur Ferry Landing et à seulement 20 miles du centre-ville de San Francisco. Le site est adjacent à des pistes cyclables et des sentiers pédestres désignés, offrant un accès à des espaces ouverts à proximité, ainsi qu'à des commerces, des boutiques et des restaurants. Prêt à emménager et disponible entièrement meublé, cet actif entretenu professionnellement représente une opportunité d'acquérir un campus d'entreprise exceptionnel à un coût nettement inférieur au coût de remplacement, éliminant les risques et le temps associés à un développement à partir de zéro.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Newport Beach Bureau à vendre

Total : 3 691 pi² Suite 200 : 1 142 pi² Suite 201 : 1 272 pi² Suite 211 : 1 276 pi²

Date de mise en marché :

2026-01-20

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans le dynamique quartier NoHo Arts District de North Hollywood, le 5535 Lankershim Blvd représente une occasion unique d’acquérir un immeuble créatif polyvalent. Cet immeuble de 2 étages, d’environ 9 958 pi², abrite actuellement MVA Studios — un studio de production, lieu d’événements et académie de beauté de renom — reconnu pour sa photographie de mode haut de gamme, ses vidéoclips, sa production de contenu pour les médias sociaux et sa narration cinématographique. Entièrement rénovée récemment, la propriété est une installation à la fine pointe de la technologie, dotée de finis haut de gamme partout, de systèmes d’éclairage DEL, d’un système CVC de pointe, de fenêtres écoénergétiques, d’une isolation de premier ordre et d’un insonorisation performante. La vente comprend une sélection d’équipements de production et de studio de haute qualité, ce qui ajoute de la valeur et renforce l’attrait de la propriété comme occasion clé en main. L’équipement permet une variété d’usages créatifs, incluant la photographie, la vidéo et la production cinématographique, tout en contribuant à réduire les coûts initiaux d’aménagement pour le futur propriétaire ou exploitant. L’offre comprend également le terrain de stationnement accessoire situé au 5519 Tujunga Ave, qui offre un précieux stationnement hors rue pour soutenir les activités du studio — un avantage de plus en plus rare dans ce secteur dense et recherché de North Hollywood. Les deux lots peuvent être vendus ensemble ou séparément, offrant une flexibilité selon l’intérêt de l’acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Immeuble de premier plan offrant une excellente signalétique qui attire 100 millions de vues par année. Le bâtiment est doté de verre réfléchissant éconergétique et de plaques de plancher de 16 000 SF. ForeFront405 se trouve également à proximité de plusieurs commodités locales et offre une abondance de stationnement gratuit en surface. Rare occasion d'établir votre présence grâce à la meilleure signalisation de sa catégorie.

Date de mise en marché :

2024-03-08

Sunnyvale Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-17