18 LEED Certified Buildings à vendre à Floride, USA

Osprey Commerce de détail à vendre - Sarasota

Valeur ajoutée : Le propriétaire est un entrepreneur général agréé et est disposé à aider le nouveau propriétaire avec les rénovations intérieures, les aménagements ou les améliorations à un tarif réduit. Cette offre unique peut réduire considérablement les coûts de rénovation tout en permettant de personnaliser rapidement et efficacement l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-26

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Profitez de cette rare opportunité d'investissement! Actif de bureau de classe A situé au cœur de Tampa, Floride (33624). Ce bâtiment de trois étages couvre environ 52 947 pieds carrés et est implanté sur un généreux terrain de 7,21 acres, zoné M (Manufacture), permettant une large gamme d'usages de bureaux, flexibles et commerciaux. Construit à l'origine en 1992, la propriété a subi une rénovation complète de haut en bas en 2023–2024, la transformant en un espace de travail moderne et hautement compétitif. Le bâtiment est mis en valeur par un atrium spectaculaire de trois étages, inondé de lumière naturelle, offrant une première impression luxueuse et mémorable pour les locataires et les visiteurs. Les rénovations ont inclus tous les espaces de bureaux intérieurs, les espaces communs, les salles de bain, un nouveau toit et des joints de fenêtres de l'atrium, créant un environnement clé en main de classe A. Parmi les commodités fonctionnelles supplémentaires, on trouve un quai de chargement, une disposition efficace du bâtiment et 194 places de stationnement sur site, offrant des ratios de stationnement exceptionnels rarement trouvés dans des propriétés de bureaux comparables. Après l'acquisition, les propriétaires ont engagé une entreprise professionnelle pour créer des plans d'étage et calculer les superficies locatives des bureaux dans tout le bâtiment. La majorité des bureaux ont ensuite été loués au tarif demandé de 17,50 $/pi² de loyer de base, démontrant l'attrait du bâtiment et la forte demande des locataires sur le marché. Après l'aménagement du deuxième étage et avant de mettre la propriété sur le marché à la vente, la direction actuelle a remarqué une divergence dans les superficies qui ne correspondaient pas, et une nouvelle analyse des plans d'étage a été réalisée. Au cours de ce processus, il a été découvert que l'entreprise initiale avait mal calculé certaines parties des espaces communs du bâtiment, ce qui a entraîné une sous-estimation des superficies locatives des bureaux. Cela crée une future opportunité de valeur ajoutée « sans coût » pour les propriétaires, qui pourront capturer des revenus locatifs supplémentaires à mesure que les baux actuels expirent et que les bureaux sont renouvelés ou reloués en utilisant les superficies locatives corrigées. En janvier 2025, les propriétaires ont achevé une importante amélioration en capital avec le remplacement de l'installation principale de refroidissement, améliorant considérablement l'efficacité mécanique et la fiabilité à long terme. De plus, l'installation d'un réseau solaire de 457 panneaux positionne la propriété comme un leader en matière de durabilité, avec des économies projetées sur les coûts d'électricité d'environ 2 000 000 $ sur une période de cinq ans pour le propriétaire et les locataires—un différenciateur de plus en plus précieux sur le marché actuel. Les performances de l'actif soulignent son attrait. Représenté par notre équipe en tant qu'agents exclusifs de location, le bâtiment a réussi à conclure 12 baux avec des durées allant de 3 à 5 ans en une seule année, reflétant la forte demande des locataires et l'efficacité de la stratégie de rénovation et de location. Avantages de l'emplacement et de la région La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Tampa, soutenu par une base d'emploi diversifiée et en croissance, incluant les secteurs de la santé, des services professionnels, de la technologie, de la fabrication et de la logistique. Sa proximité avec des quartiers résidentiels établis offre un vaste bassin de main-d'œuvre et des options de trajet pratiques pour les employés. Les locataires profitent d'un accès proche à une large gamme de restaurants, commerces et services quotidiens, améliorant l'expérience globale de la journée de travail. Le site est également situé à proximité de l'aéroport international de Tampa, ainsi que des principales autoroutes et interstates, permettant une connectivité régionale efficace dans toute la région de Tampa Bay et au-delà. Conclusion Le 4406 W. Linebaugh Avenue représente une rare opportunité de bureau de classe A entièrement rénové, avec de solides références en matière de durabilité, un zonage flexible, un stationnement abondant et un élan de location prouvé. La combinaison d'investissements en capital significatifs, d'une infrastructure écoénergétique et d'un emplacement hautement accessible à Tampa positionne cet actif pour un succès à long terme et une demande continue des locataires.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Osprey Commerce de détail à vendre - Sarasota

Avec l'ajout des appartements Alton Osprey directement derrière le centre-ville et la construction prévue de l'hôtel Compass by Margaritaville de l'autre côté de l'US 41, cette propriété est située dans une communauté dynamique et en pleine expansion, offrant un potentiel considérable pour le développement futur des affaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Osprey Commerce de détail à vendre - Sarasota

3976 Destination Dr, Unité 101, Osprey, FL 34229-9511 est un condo commercial de 2 314 pi² au rez-de-chaussée, à vendre pour 1 099 000 $ dans Bay Street Village & Town Center. Cette suite au premier étage offre principalement un espace de vente au détail ouvert, avec quatre pièces privées et une salle de bain, ainsi qu'une excellente lumière naturelle grâce aux fenêtres et vitrines. Construite en 2008 dans un bâtiment de classe A de 26 694 pi² sur un terrain de 1,23 acre zoné CG (Commercial Général), la propriété a été récemment rénovée en 2022. Située à mi-chemin entre Sarasota et Venice, dans une communauté mixte et piétonnière avec boutiques, bureaux, restaurants et résidences, la propriété dispose de 70 places de stationnement, d'opportunités de signalisation, d'un accès 24 heures sur 24, d'une cour intérieure, d'un système de sécurité et d'une proximité avec US-41/Tamiami Trail, I-75 et les plages de Casey Key. Les commodités incluent l'accessibilité aux fauteuils roulants, l'internet par fibre optique, ainsi que des locataires voisins tels qu'Osprey Dental.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Nous sommes ravis de présenter à la vente un bâtiment médical moderne et indépendant situé à New Port Richey, dans la région de Tampa Bay. La propriété a bénéficié de rénovations importantes et d'une modernisation, la positionnant comme un environnement d'affaires polyvalent et haut de gamme, idéal pour des opérations médicales, corporatives ou axées sur la technologie. Les améliorations incluent une aire d'accueil contemporaine, une salle de conférence vitrée, plusieurs bureaux privés avec raccordements d'eau, des suites spécialisées, une infrastructure électrique mise à niveau (400 ampères / double compteur) et des installations médicales dans chaque pièce, adaptées aux cliniques, à la médecine interne, aux centres de diagnostic, à l'orthopédie, à la thérapie ou aux établissements de soins ambulatoires. Les améliorations récentes comprennent un nouveau système de toiture écoénergétique avec revêtement réfléchissant, une cuisine entièrement rénovée, une grande salle de centre de données flexible, un éclairage moderne et une infrastructure électrique robuste pour soutenir des opérations commerciales 24/7. Située sur un terrain de 0,62 acre, avec une superficie locative de 4 674 pieds carrés et une canopée de 715 pieds carrés, la propriété offre 32 places de stationnement en surface sur asphalte, garantissant la commodité pour le personnel à l'arrière et les patients à l'avant, ainsi qu'une aire de pique-nique privée avec un jardin potager. À seulement 1,5 mile du centre-ville de New Port Richey et avec un accès direct à l'autoroute U.S. 19, le bâtiment bénéficie d'une connectivité stratégique dans toute la région. La proximité d'importants établissements de santé tels que Morton Plant North Bay Hospital et HCA Florida Trinity Hospital ajoute une valeur supplémentaire pour les opérateurs médicaux. Cette propriété offre une combinaison rare d'adaptabilité, de résilience infrastructurelle et d'accessibilité, la rendant tout aussi attrayante pour les prestataires de soins de santé que pour les utilisateurs de bureaux corporatifs. Facile à visiter. Pour prendre rendez-vous, appelez ou envoyez un texto à Gustavo au 786-200-8700. Veuillez ne pas déranger le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14

Orlando Bureau à vendre - Maitland Center

Découvrez une occasion rare de posséder un espace de travail de classe A unique en son genre en Floride centrale. Notre bâtiment de 60 000 pieds carrés, situé sur Keller Road à Maitland, est soigneusement conçu pour minimiser l'impact environnemental tout en maximisant l'esthétique et l'expérience humaine. Construit avec des matériaux durables et des caractéristiques avancées d'économie d'énergie — notamment du verre à faible émissivité, des peintures et adhésifs à faible teneur en COV, des tapis recyclés, des toilettes à faible débit et des urinoirs sans eau — ce bâtiment « vert » établit une nouvelle norme en matière de développement responsable. Sur le plan architectural, la structure est un mélange harmonieux d'angles, de verre, d'acier Corten, de pierre naturelle et de paysages vibrants. Chaque élément travaille en synergie pour créer une œuvre de design moderne qui s'intègre organiquement à son environnement. Le résultat est un espace non seulement respectueux de l'environnement, mais également profondément inspirant. Dès votre arrivée, il est évident que ce bâtiment commercial sort de l'ordinaire. Un atrium spectaculaire de trois étages avec de vastes panneaux de verre fait une première impression audacieuse. À l'intérieur, le design éco-intelligent optimise la lumière naturelle qui traverse les fenêtres surdimensionnées, réduisant ainsi le besoin d'éclairage artificiel. Les matériaux superposés — revêtements muraux spécialisés, murs à lattes, détails en Plexi surélevés et menuiserie sur mesure — ajoutent texture, profondeur et intérêt dimensionnel, transformant l'intérieur en une atmosphère moderne et immersive. C'est un espace de travail qui semble vivant : créatif et intentionnel. Les espaces extérieurs rehaussent encore davantage l'expérience. Des patios couverts et en plein air offrent un refuge semblable à une cabane dans les arbres où les employés et les visiteurs peuvent se détendre à l'ombre naturelle ou profiter de la lumière du soleil filtrée à travers la canopée environnante. La propriété comprend également une salle de sport entièrement équipée, et tout le bâtiment est câblé pour un système sonore intégré. Gym sur place, patios couverts et en plein air, 50 places de stationnement couvertes avec un vaste stationnement extérieur. Ce n'est pas seulement un lieu de travail. C'est un espace où l'innovation prospère, la créativité s'élève et la durabilité montre la voie.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Ce condominium de bureaux situé dans le parc de bureaux Peridia offre un aménagement fonctionnel et efficace conçu pour les professionnels. L'unité de 1 560 pieds carrés, située à l'extrémité, comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos et un espace de travail ouvert, offrant une flexibilité adaptée à divers besoins d'affaires. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et productif. Situé près de Lakewood Ranch, la propriété offre un accès pratique aux principales artères, notamment la SR 70, la US 301 et l'I-75, assurant une connectivité avec les comtés de Manatee et Sarasota. Le site est idéalement positionné pour les entreprises recherchant un emplacement central dans un corridor commercial en pleine croissance. Un bail est en place jusqu'au 30 juin 2026, avec un intérêt pour le renouvellement, offrant une stabilité potentielle des revenus pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Titusville Bureau à vendre - Brevard County

Emplacement de choix au cœur de Titusville, sur Garden Street. Actuellement une maison rénovée et écoénergétique de 2 chambres et 2 salles de bain, avec un potentiel pour ajouter une 3e chambre ou pour en faire un emplacement commercial. La propriété offre la possibilité d'une conversion commerciale avec les permis appropriés. Mises à jour récentes : système HVAC en 2022, toit en 2019, panneau électrique en 2019, bidet en 2022, nouvelle baignoire à accès facile, panneaux solaires en 2022, garde-manger walk-in, fenêtres à double vitrage, éclairage encastré, grand cabanon de 8x20 avec électricité, cour arrière clôturée, patio avec éclairage. Carport pour 2 voitures avec stationnement supplémentaire à l'avant et dans la rue. Accès facile pour entrer et sortir grâce à un feu de circulation à proximité. Faites-en votre maison ou modifiez le zonage pour votre prochaine entreprise commerciale – un potentiel énorme! Venez découvrir cette propriété! *** Prêt VA transférable avec approbation! ***

Date de mise en marché :

2026-03-30

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

Bâtiment Médical/Professionnel de Premier Plan à Vendre – 177 Montgomery Rd, Altamonte Springs, FL 32714 Possédez un actif de bureau à haute visibilité et écoénergétique au cœur d'Altamonte Springs. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel moderne de trois étages situé à l'angle sud-est stratégique de SR 436 et Montgomery Road. Construit avec des systèmes écoénergétiques de pointe et conçu pour une flexibilité maximale, le 177 Montgomery Rd est idéal pour les propriétaires-occupants, les groupes médicaux ou les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale stable et très demandée dans l'un des corridors les plus prisés de la Floride centrale. Points forts de la propriété : • Taille totale du bâtiment : Plus de 24 000 pi² (8 000 pi² par étage) répartis sur trois étages bien aménagés • Taille du terrain : Parcelle d'angle stratégiquement positionnée avec une excellente visibilité et signalisation • Année de construction : 2009 Construction contemporaine avec systèmes de bâtiment durables de qualité supérieure • Stationnement : Stationnement en surface abondant avec deux points d'accès pour un flux de circulation fluide • Zonage : Bureau commercial/professionnel – prend en charge les usages médicaux, juridiques, financiers et de bureau général • Flexibilité d'aménagement : Plateaux ouverts prêts pour une personnalisation complète; idéal pour une occupation par un seul locataire ou pour générer des revenus multi-locataires. Emplacement stratégique et démographie : • Exposition à fort trafic : Plus de 50 000 véhicules par jour sur SR 436 • Proximité des principaux pôles de santé : À moins de 2 miles d'AdventHealth Altamonte, Central Florida Regional Hospital et AdventHealth Orlando • Connectivité : Accès immédiat à l'I-4, SR 434 et au métro d'Orlando via SR 436 • Commodités environnantes : Adjacent à Altamonte Mall, Cranes Roost Park, restaurants haut de gamme, commerces et communautés résidentielles. Atouts d'investissement : • Avantage pour propriétaire-utilisateur : Installez votre pratique ou entreprise dans un siège social clé en main et écoénergétique tout en louant l'espace excédentaire pour un flux de trésorerie immédiat • Attrait pour les investisseurs : Base de locataires médicaux/professionnels stable, faible risque de vacance et solides fondamentaux de la région • Efficacité énergétique = Économies de coûts : Systèmes avancés de CVC, isolation et éclairage réduisant considérablement les frais d'exploitation • Potentiel d'appréciation : Situé dans un sous-marché à forte croissance avec une offre limitée de nouveaux bureaux. Prix proposé : Contactez le courtier pour des informations confidentielles sur les prix et le pro forma financier. Financement : Vendeur ouvert aux acheteurs qualifiés; financement tiers facilement disponible. Assurez votre héritage dans le quartier d'affaires de premier plan d'Altamonte Springs. Que vous établissiez votre emplacement phare ou ajoutiez un actif prestigieux à votre portefeuille, le 177 Montgomery Rd offre une visibilité, une fonctionnalité et une valeur à long terme inégalées. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui – les propriétés de cette envergure sont rarement disponibles. Toutes les informations sont réputées fiables mais doivent être vérifiées indépendamment. Offert sous réserve de vente préalable ou de retrait. Visite virtuelle 3D de la propriété : https://my.matterport.com/show/?m=sarAsm2SCju&mls=1

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Cet immeuble de bureaux professionnel au design historique a été construit en 2010 et se situe au cœur de Riverside/Avondale. L'extérieur du bâtiment est de style Prairie, avec un porche entourant intentionnellement conçu pour refléter le caractère historique du quartier. En 2011, cette propriété commerciale unique a reçu à la fois le prix de la Ville de Jacksonville et celui de la Florida Trust for Historic Preservation (à l'échelle de l'État) pour son design d'insertion compatible. Dès son achèvement en 2010, le bâtiment a été inclus dans le défilé annuel des maisons de l'association Riverside/Avondale Preservation, représentant l'insertion commerciale dans le district historique de R.A.P. Le zonage CRO permet un développement à usage mixte. Malgré son apparence « résidentielle » intentionnelle, le bâtiment est construit avec des matériaux extérieurs de pointe, garantissant un faible entretien futur. Il comprend des fenêtres écoénergétiques, une isolation en mousse pulvérisée, un système de climatisation à quatre zones (HVAC), un toit en métal à joint debout, ainsi que des systèmes internes de suppression d'incendie et de sécurité surveillés. Le bâtiment a été conçu pour être conforme aux normes ADA. L'intérieur haut de gamme du bâtiment est un mélange d'éléments de design à la fois d'époque et modernes. Par exemple, tous les sols sont en bois, en carrelage ou en moquette. Les portes vitrées incluent toutes un imposte en verre au-dessus. Les quatre (4) salles de bain sont carrelées jusqu'à mi-hauteur, et l'une d'elles comprend une douche. Les luminaires sont de marque Lightolier. L'espace à l'étage comprend une salle de repos et un espace bibliothèque désigné. L'espace au rez-de-chaussée comprend une station de secrétariat et une salle de conférence spacieuse. Les quatre (4) unités HVAC ont été remplacées en 2024 par des systèmes Trane écoénergétiques. Tous les espaces sont câblés pour Ethernet et lignes de communication. Le site est bien aménagé avec un système d'irrigation à compteur séparé et une clôture de confidentialité.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

Idéalement situé près de la Dolphin Expressway (SR-836), de Florida's Turnpike et de l'aéroport international de Miami, le Riviera Point Business Center propose des finitions modernes, des commodités professionnelles et un stationnement abondant.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-10

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

Occasion exceptionnelle pour établir un restaurant ou une entreprise commerciale sur près d'un acre de terrain avec une excellente visibilité et une façade directement sur l'A1A dans le Hammock. La propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace fermé existant et un total de 2 138 pieds carrés sous toit. L'isolation en mousse assure une efficacité énergétique accrue et un meilleur contrôle climatique dans tout le bâtiment. Le site est approuvé pour un usage de restaurant et comprend 38 places de stationnement, dont 2 accessibles aux personnes handicapées, garantissant un accès pratique pour les clients et le personnel. Un atout précieux sur place est le bâtiment métallique à deux baies de 30' x 30', avec deux portes de 10 pieds, idéal pour le stockage, l'équipement ou le soutien opérationnel. Les améliorations supplémentaires de la propriété incluent un système de climatisation de 2 ans et un toit d'environ 10 ans, offrant des systèmes fiables et réduisant les besoins d'entretien. Avec une façade de premier choix sur l'A1A, une forte visibilité du trafic, un stationnement abondant et des approbations commerciales clés en place, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les exploitants de restaurants, les investisseurs ou les développeurs commerciaux à la recherche d'un emplacement stratégique et polyvalent sur la côte.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Sarasota Flex à vendre - Manatee

Saisir l'occasion d'acquérir un bâtiment industriel en blocs de béton bien construit, comprenant de vastes bureaux et un terrain adjacent pour un développement ultérieur. Cette propriété allie résistance structurelle et polyvalence fonctionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une installation fiable avec une marge de croissance. Située au cœur de Sarasota, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Il se trouve à quelques minutes des principales autoroutes telles que l'US 301 et l'I-75, offrant une connectivité transparente à l'aéroport international de Sarasota-Bradenton et au centre-ville de Sarasota. La région est connue pour son environnement commercial dynamique et son accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer et à servir une vaste clientèle et des employés. La propriété comprend un bâtiment industriel durable de 44 164 pieds carrés en blocs de béton avec une disposition flexible convenant à diverses utilisations commerciales. Il comprend de vastes bureaux, des salles de conférence, des installations essentielles et un terrain adjacent permettant un développement ultérieur. S'étendant sur 3,2 acres, le site offre un vaste stationnement aux employés et aux visiteurs, et des aménagements paysagers bien entretenus renforcent son attrait professionnel. D'autres terrains adjacents de 1,49 acre avec façade exceptionnelle sur le chemin Tallevast sont disponibles à l'achat. Ce terrain offre une occasion précieuse de développement ou d'expansion futurs, offrant ainsi de la souplesse pour les opérations en croissance. La propriété est zonée pour le développement planifié (PD-I) et englobe un large éventail d'activités commerciales, y compris les bureaux, le commerce de détail, l'industrie légère, l'industrie lourde, ainsi que les activités de recherche et développement. Le bâtiment est climatisé et comprend des équipements tels qu'une connexion Internet haute vitesse, des systèmes de climatisation et un éclairage éconergétique. Des caractéristiques supplémentaires, comme la possibilité d'occuper l'ensemble du bâtiment ou d'utiliser deux unités distinctes, ajoutent à sa fonctionnalité. Avec sa construction en blocs de béton, ses vastes bureaux et son terrain adjacent à agrandir, cette propriété offre un potentiel d'investissement important dans ce marché florissant.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-01-08

Aventura Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-11-21

Gainesville Bureau à vendre - West Gainesville

Réduction de prix de 3,5 M$. Colliers a le plaisir de présenter le 2970 SW 50th Terrace à Celebration Pointe, Gainesville, Floride, un impressionnant bâtiment construit sur mesure de 65 260 pieds carrés sur 0,84 ± acres à vendre. Cet édifice est doté d'une fonction incroyable et d'un design moderne. Venez vous surprendre par cet immeuble unique en son genre de trois étages. Les baies vitrées et la magnifique terrasse du troisième étage offrent une vue panoramique sur Celebration Pointe et les paysages de la Floride. Offrant à la fois des espaces communs ouverts pour la collaboration ainsi que des bureaux privés et des salles de réunion, ce bâtiment a tout pour vous — aucun détail n'a été négligé. Notamment, le bâtiment est respectueux de l'environnement, incorporant de l'énergie solaire pour 20 % de ses besoins énergétiques, doté d'un toit vert de 2 400 pieds carrés et titulaire d'une certification LEED Or, ce qui en fait un choix attrayant et durable pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau contemporain et écologique. Premier étage En pénétrant à l'intérieur, préparez-vous à être captivé par la grandeur de cet immeuble de bureaux unique construit sur mesure. Le vaste hall ovale de deux étages, avec ses baies vitrées donnant sur un terrain protégé, vous accueille avec un flot de lumière naturelle, donnant le ton à une expérience exceptionnelle. Ce premier étage de 24 068 ± SF est conçu pour laisser une impression durable. Il comprend un espace de réception qui respire la chaleur et le professionnalisme, une cantine-salle de repos pour une recharge rapide et un coin salon inspirant dans le hall qui invite à la réflexion créative et à la détente. Deuxième étage Le deuxième étage, d'une superficie de 23 768 ± SF, offre une expérience tout aussi remarquable. Accessible par un bel escalier du hall d'entrée ou un ascenseur idéalement situé juste à côté du hall, il vous accueille avec l'élégance et la sophistication qui définissent cet espace. En sortant de l'ascenseur, vous avez droit à un aperçu du foyer situé en dessous depuis le balcon incurvé, ce qui ajoute une touche de drame à l'espace. Les vastes fenêtres qui entourent ce plancher assurent une généreuse infusion de lumière naturelle et créent, en conjonction avec les murs intérieurs vitrés, une atmosphère de transparence et d'ouverture. Troisième étage Le troisième étage de 17 424 ± SF porte le luxe et la fonctionnalité à de nouveaux sommets. Composé de 25 bureaux privés, cet étage est conçu pour répondre aux besoins des professionnels qui apprécient un espace de travail bien aménagé qui offre intimité et confort. Cet étage dispose d'une superbe salle de conférence exécutive et d'une incroyable terrasse sur le toit de 7 352 ± pi2 avec vue panoramique.

Date de mise en marché :

2023-11-27

Orlando Portefeuille de propriétés à vendre - Tourist Corridor

CBRE, Inc., en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété de Kirkman Point I & II (le « bien » ou les « bâtiments »), idéalement situés dans le corridor touristique d'Orlando, en Floride. Le bien se compose de deux bâtiments certifiés LEED Silver de classe AA et d'un garage de stationnement, construits entre 2012 et 2018, totalisant 258 731 pieds carrés sur environ 7,78 acres. Idéalement situé dans le corridor touristique du sud d'Orlando, le bien bénéficie de solides barrières à l'entrée, se trouvant au cœur du moteur économique d'Orlando et entouré de restaurants, de divertissements et d'hébergements. En fait, l'emplacement deviendra encore plus attrayant avec l'ouverture du tout nouveau parc à thème "Epic Universe" (mai 2025). Le bien est également proche du Centre de Convention du comté d'Orange et offre un accès facile à l'aéroport ainsi qu'aux principales artères d'Orlando - l'Interstate-4, le Florida Turnpike et l'East/West Expressway (SR 408) - qui ont tous contribué à une forte demande pour les espaces de bureaux. Les fondamentaux du marché à Orlando sont solides. Le sous-marché du bien, situé dans le sud d'Orlando, a particulièrement bien performé, enregistrant 5 années consécutives (avant la pandémie) d'absorption positive totalisant plus de 1,7 million de pieds carrés. De plus, le micro-marché du corridor touristique du sud d'Orlando a affiché au cours des 10 dernières années un taux de vacance moyen de 6,3 %, le plus bas du marché (CoStar mars 2026).

Date de mise en marché :

2026-05-05

Sarasota Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment entier à Lakewood Ranch, l'une des communautés planifiées les plus prisées de Floride. Cet immeuble de bureaux de classe A sur 3 étages offre 29 452± pieds carrés de surface locative premium sur un campus corporatif de 5,01± acres, conçu pour impressionner les clients et inspirer les équipes. Construit en 2017, le bâtiment se distingue par ses finitions haut de gamme, ses vues dégagées sur le lac et ses commodités exceptionnelles sur place, notamment un centre de fitness, une salle de conseil et plusieurs terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un patio au bord de l'eau, tandis que les étages supérieurs offrent des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces bien-être et des zones de travail ouvertes. Avec 120 places de stationnement existantes et la possibilité d'expansion, ainsi que des droits pour un bâtiment de bureaux supplémentaire de 20 000± pieds carrés, cet actif offre un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé près de l'I-75, de University Parkway et des principales artères, la propriété garantit une connectivité fluide avec les marchés de Sarasota, Manatee et Tampa Bay. Entouré d'écoles de premier rang, des plages de la côte du Golfe et de centres commerciaux dynamiques, cet emplacement allie prestige professionnel et attrait de style de vie.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Cocoa Bureau à vendre - Brevard County

Des possibilités infinies avec ce bâtiment! Idéal pour divers types d'utilisateurs de bureaux, utilisateurs médicaux, églises ou institutions! Avec plus de 280 pieds de façade sur US1, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une allée circulaire offrant un accès double à la propriété. La propriété comprend une salle d'attente/aire de réception, une pièce pour la réception, sept grands bureaux, une grande salle de conférence, trois salles de bain, une salle de pause complète avec coin cuisine, une salle utilitaire et une salle de rangement surdimensionnée! Le bâtiment est équipé d'une fosse septique récente.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13