70 LEED Certified Buildings à louer à Géorgie, USA

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Ponce City Market - 675 Ponce de Leon Ave NE

Atlanta, GA 30308

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 54,70 $ à 60,17 $ CAD pi²/an
• 2 296 à 265 067 pi²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Garderie
• Nettoyeur à sec
• Balcon
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Explorez le marché de Ponce City au 675, avenue Ponce de Leon NE, dans la dynamique communauté de Midtown d'Atlanta, où l'histoire rencontre l'innovation dans un environnement dynamique à usage mixte. Niché au carrefour des quartiers les plus établis d'Atlanta, Ponce City Market perpétue fièrement un héritage d'espaces centrés sur la communauté le long du tronçon emblématique de l'avenue Ponce de Leon. Le bâtiment principal du marché de Ponce City offre une gamme d'aménagements de bureaux, y compris des espaces prêts à l'emploi souhaitables, idéaux pour lancer diverses entreprises commerciales. Pénétrez dans des espaces qui mélangent harmonieusement passé et présent, où le mobilier haut de gamme s'harmonise avec des éléments industriels pour créer une atmosphère de boutique inspirante. Profitez de l'accès à des patios intérieurs, à un local à vélos avec douches et à des constructions primées reconnues par l'American Institute of Architects dans le cadre des South Atlantic Region Design Awards. Ponce City Market offre des expériences variées à tous les utilisateurs, allant de la vente au détail au rez-de-chaussée et des délices culinaires aux résidences riches en commodités dans les Flats, aux espaces de bureaux créatifs à venir et même à un lieu de divertissement sur le toit au Roof at Ponce City Market. Situé dans le quartier animé d'Old Fourth Ward avec le parc historique Fourth Ward juste en face, Ponce City Market sert de plaque tournante centrale pour les résidents, les voisins et les visiteurs. Directement sur le sentier Atlanta BeltLine le plus actif, le 675 Ponce de Leon Avenue NE offre un parking réservé aux locataires de bureaux avec accès contrôlé et des services de navette gratuits vers la station MARTA de North Avenue, toutes les 15 minutes. Cinq cents places de stationnement pour vélos sur place et services de voguet à vélo permettent des déplacements plus sains et plus durables. De plus, avec huit à douze événements hebdomadaires, il se passe toujours quelque chose d'excitant au marché de Ponce City. Plongez dans une aventure culinaire à proximité de 36 restaurants et boissons, dont des endroits appréciés comme Hop's Chicken et Spiller Park Coffee. Ce lieu dynamique offre d'autres services importants, tels que One Medical et CorePower Yoga, pour le bien-être des employés et des clients. La connectivité est cruciale pour les locataires et les clients qui voyagent à destination et en provenance du marché de Ponce City. Les Interstates 75 et 85 sont à seulement cinq minutes en voiture, ce qui garantit des déplacements fluides vers et depuis cette destination de premier plan. Découvrez le marché de Ponce City, où l'histoire, l'innovation et la communauté convergent au cœur du centre-ville d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-06-18

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8th on Spring | North Tower - 864 Spring St NW

Atlanta, GA 30308

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 16 814 à 409 420 pi²

• Bio-tech/Laboratoire
• Centre de conditionnement physique
• Restaurant

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Le 8th on Spring, emblématique de Midtown, situé au 858 et 864 Spring Street, est une tour certifiée LEED-Platinum conçue pour les utilisateurs modernes de technologie et de Recherche et Développement (R&D). Entièrement équipée avec des fournisseurs de fibre diversifiés, une capacité électrique élevée et des systèmes redondants, la propriété propose des espaces prêts pour les laboratoires avec des dalles en béton renforcé, des sols résistants aux vibrations, des hauteurs de dalle à dalle de 13 pieds et un espacement de colonnes de 28 pieds, permettant des aménagements de haute spécification. Le système de CVC zoné et l'accès efficace au chargement permettent aux entreprises de démarrer leurs opérations immédiatement, économisant ainsi de 24 à 36 mois par rapport à une construction neuve. Au-delà de son infrastructure robuste, le 8th on Spring offre une expérience de bureau exceptionnelle dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques d'Atlanta. La tour est le point central de la plus grande concentration régionale d'innovation, d'arts et d'attractions culturelles, et se trouve à quelques pas des institutions axées sur la technologie, des restaurants exceptionnels, des hôtels de premier ordre et de l'effervescente Midtown Mile. Avec sa façade en verre sombre et son design architectural saisissant, le bâtiment impose une présence remarquable dans le paysage urbain d'Atlanta. À l'intérieur, les entreprises trouveront des environnements entièrement meublés et prêts à l'emploi, offrant une productivité immédiate dès le premier jour. Conçu pour la flexibilité, l'immeuble prend en charge des usages techniques intensifs tout en proposant des salons collaboratifs, des espaces de concentration tranquilles et un centre de fitness de classe mondiale avec des vestiaires privés et des douches. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond et les finitions modernes créent un espace de travail lumineux et inspirant avec des vues imprenables sur la ville. Les commodités supplémentaires incluent un studio de yoga, des terrasses extérieures, un espace de rangement pour vélos, des stations de recharge pour véhicules électriques et des options de restauration sur place telles que le marché grab-and-go de Mr. Merchant, le café Wired et le hall de restauration Marche. Situé dans le corridor technologique de Midtown à Atlanta, à quelques pas de Georgia Tech, le 8th on Spring offre un accès direct à une main-d'œuvre hautement qualifiée en STEM et à un écosystème d'innovation florissant. Cet emplacement privilégié place également les locataires à distance de marche de plus de 50 restaurants, d'hôtels de premier ordre et de la vibrante Midtown Mile, combinant opportunités professionnelles et style de vie urbain dynamique. Avec un accès direct à MARTA à quelques minutes, la propriété offre des connexions rapides au Georgia World Congress Center, au Mercedes-Benz Stadium, à la State Farm Arena et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), l'aéroport le plus fréquenté au monde, en moins de 25 minutes. Pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail inspirant et axé sur la technologie dans un emplacement de classe mondiale, le 8th on Spring offre un avantage compétitif en termes de rapidité de mise sur le marché et une localisation centrale au cœur de la scène culturelle et commerciale d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Majestic Airport Center IV - Building A - 4505 Derrick Industrial Pky

Atlanta, GA 30349

• LEED Certified Building
• Industriel à louer
• 1 039 574 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Réception

Atlanta Industriel à louer - North Clayton/Airport

**4505 Derrick Industrial Parkway** offre une opportunité rare d’occuper plus de 1 million de pieds carrés d’espace de distribution moderne au sein du parc industriel **Majestic Airport Center IV**. Construit en 2017 et disponible en sous-location à partir du 1er août 2025, cette installation de 1 039 570 pieds carrés à quai traversant a été conçue pour des opérations logistiques et de chaîne d’approvisionnement à haut volume. Avec des dimensions de 650 pieds par 1 600 pieds et une hauteur libre de 40 pieds, l’installation est équipée d’un sol en béton robuste de 7 pouces et d’un système de gicleurs ESFR. Le toit TPO de 60 mils est doté d’une isolation R-13.2 et d’une garantie NDL de 20 ans. Les services électriques de 4 000 ampères, 277/480 volts, 3 phases, 4 fils de chaque côté du bâtiment répondent aux exigences énergétiques élevées. Le site comprend **199 quais de chargement** (9 pieds par 10 pieds), dont **98 sont équipés de niveleurs de quai Rite Hite**, de joints d’étanchéité, de ventilateurs, de lumières et de verrous. Il dispose également de **quatre portes d’accès isolées avec rampe** (12 pieds par 14 pieds) et d’une cour pour camions à quai traversant avec une profondeur de 210 pieds et des rampes en béton de 60 pieds des deux côtés pour un flux efficace des remorques. À l’intérieur, les locataires bénéficient d’environ **17 000 pieds carrés d’aménagements de bureaux finis**, incluant plusieurs salles de conférence, un bureau en aire ouverte, une cuisine complète, un gymnase pour employés et des vestiaires. Un système d’accès par badge contrôle l’entrée à toutes les zones de bureaux et au plancher de l’entrepôt pour une sécurité accrue. Un **mezzanine de prélèvement à quatre niveaux** et un système AS/RS Multi-shuttle Dematic récemment installé sont inclus pour des opérations de traitement avancées, mais peuvent être retirés si non nécessaires. L’espacement des colonnes de 54 pieds par 48 pieds avec une zone de vitesse de 60 pieds maximise la flexibilité des rayonnages, tandis que l’éclairage LED et les fenêtres en claire-voie offrent une luminosité efficace et écoénergétique dans tout l’espace. Le stationnement sur place peut accueillir **483 voitures et 424 remorques**, avec des configurations actuelles offrant un stationnement automobile élargi à l’avant. Profitez également d’un accès sur place à un **grand terrain récréatif multisport**, idéal pour le pickleball, le basketball, les activités de consolidation d’équipe et plus encore, offrant une commodité extérieure dynamique pour des pauses ou des loisirs après le travail. Situé stratégiquement à **5,46 miles des autoroutes 285 et 85**, à **8 miles de la gare CSX Fairburn Yard**, et à seulement **26 minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta (ATL)**, l’aéroport le plus fréquenté au monde, le site permet une distribution régionale et nationale rapide, avec **80 % de la population américaine accessible en moins de deux heures de vol**. Le site offre un accès unique via **Derrick Industrial Parkway**, avec des entrées et sorties séparées pour les voitures et les remorques afin de simplifier le flux de trafic. Des voisins corporatifs tels que **Coca-Cola Co., Amazon, Caterpillar et GE Energy**, ainsi que la proximité des centres de distribution de **UPS, FedEx, DHL et Airborne Express**, font de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant un centre de distribution moderne et à grande échelle dans un hub logistique éprouvé d’Atlanta.

Coordonnées pour la location:

NAI Brannen Goddard

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Peachtree 25th - 1718-1720 NW Peachtree St

Atlanta, GA 30309

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 38,97 $ CAD pi²/an
• 347 à 153 709 pi²
• 49 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception
• Restaurant

Atlanta Bureau à louer - Lower Buckhead

Bienvenue à Peachtree 25th, un spectaculaire immeuble de bureaux de 10 étages situé au 1718-1720 NW Peachtree Street dans les quartiers très recherchés de Buckhead/Midtown, au nord d'Atlanta. Offrant 366 000 pieds carrés de bureaux et d'espaces partagés, cette propriété certifiée Energy Star et LEED Gold est un phare d'excellence durable depuis 2008. Peachtree 25th captive diverses pratiques commerciales en offrant des espaces de bureaux personnalisables et prêts à emménager avec des structures de location flexibles et des tarifs concurrentiels, y compris des options créatives et de style loft. Des rénovations diversifiées ont été achevées, offrant des plans d'étage logiques avec de nombreux bureaux à fenêtres, des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon et une centrale solaire sur le toit pour souligner davantage son engagement envers la responsabilité environnementale. Des suites techniques récemment achevées au huitième étage sont maintenant disponibles, avec des plans d'étage efficaces et une conception ouverte et collaborative, créant un espace de travail dynamique et productif pour divers besoins commerciaux. Cette adresse de Peachtree Street garantit un environnement de travail productif avec des équipements sur place tels qu'un centre de remise en forme entièrement équipé, deux salles de conférence gratuites et un café amélioré avec un patio extérieur animé. L'abondance de places de stationnement mensuelles et couvertes par les visiteurs et le personnel de sécurité sur place 24 heures sur 24 assurent la tranquillité d'esprit. L'accès à pied de l'endroit est crucial, entouré d'une communauté avec des magasins de détail et des restaurants bien connus, notamment Mellow Mushroom, Chipotle et Regions Bank à distance de marche. De plus, l'établissement offre un accès presque direct aux Interstates 75 et 85, à 10 minutes en voiture de la Georgia State Route 400 et à 21 minutes en voiture de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Avec un accès signalisé à l'intersection de la 25e rue et de la rue Peachtree, Peachtree 25th constitue un carrefour stratégique et accessible pour les entreprises du cœur d'Atlanta et des environs. Découvrez l'incarnation d'un espace de travail moderne à Peachtree 25th, où l'innovation rencontre l'urbanité. Adoptez un milieu de travail qui allie harmonieusement commodité, responsabilité environnementale et design contemporain.

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners - ATL

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Turnkey Industrial with Expansion Options - 580 Raco Pky

Pendergrass, GA 30567

• LEED Certified Building
• Industriel à louer
• 8,00 $ CAD pi²/an
• 400 000 à 772 200 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pendergrass Industriel à louer - Jackson County

Le 580 Raco Parkway à Pendergrass est un entrepôt industriel et un centre de distribution à la fine pointe de la technologie qui offre une occasion de choix avec 772 200 pieds carrés d'espace prêt à emménager, extensible à un peu plus d'un million de pieds carrés. Le potentiel d'expansion offre une valeur importante en offrant une flexibilité pour la croissance et l'évolutivité futures. Il permet aux entreprises d'augmenter de façon transparente leur capacité opérationnelle sans avoir besoin de déménager, ce qui permet d'économiser du temps et des coûts associés à la recherche d'une nouvelle installation et à la transition vers une nouvelle installation. Améliorées pour une efficacité maximale, l'installation comprend environ 12 000 pieds carrés d'espace de bureau, une hauteur claire de 32 pieds et un espacement optimal des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. Les principales caractéristiques comprennent un système de gicleurs ESFR, des ventilateurs HVLS dans les baies de vitesse, un éclairage T-5 éconergétique et une capacité d'alimentation robuste de 4 000 ampères. L'entrepôt est équipé de 120 portes à hauteur de quai munies de joints, de niveleurs de fosse, de feux de quai, d'un éclairage d'arrêt et de sortie, de serrures de quai, d'une station de recharge pour chariots élévateurs récemment installée et de deux portes d'entrée surdimensionnées avec rampes. La propriété dispose d'un plancher de béton de 6 pouces d'épaisseur, d'un terrain de camion entièrement en béton, de l'entreposage des remorques et d'un grand parking pour environ 200 voitures et 440 remorques. S'étendant sur 86 acres et plus de 6 acres d'entreposage extérieur, le 580 Raco Parkway est entièrement sécurisé par des clôtures et une cabane de garde. À un peu plus d'un mile de l'Interstate 85, à 4,9 milles de l'aéroport du comté de Jackson et à 70 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le 580 Raco Parkway offre des capacités de logistique et de distribution inégalées, donnant accès à 15 États dans un rayon de 500 milles. Joignez-vous aux chefs de file de l'industrie à proximité comme Amazon, Kubota et Toyota dans ce centre industriel très recherché.

Coordonnées pour la location:

EQT Real Estate

Date de mise en marché :

2024-09-23

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Immediate to I-75 with Rail Access - 90 King Mill Rd

McDonough, GA 30253

• LEED Certified Building
• Industriel à louer
• 9,23 $ CAD pi²/an
• 149 600 à 320 160 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

McDonough Industriel à louer - South Clayton/Henry Cnty

Le 90 King Mill Road, à McDonough, est un entrepôt industriel autonome et un centre de distribution de 320 160 pieds carrés pouvant faire l'objet d'un bail complet. La propriété offre 8 731 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés, y compris des bureaux privés et des espaces ouverts flexibles. L'installation dispose d'une hauteur libre de 28 pieds, d'une profondeur de terrain de camion de 135 pieds, d'une logistique de chargement frontal, de 50 portes de quai et d'une porte d'entrée, offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. La propriété comprend six toilettes, 104 places de stationnement et un éclairage T-5 éconergétique. De plus, le 90 King Mill Road offre un accès ferroviaire avec portes ferroviaires, idéal pour les entreprises qui ont besoin de connectivité ferroviaire, offrant une navigation rentable, une efficacité accrue et une réduction de la congestion routière. Avec un accès direct à l'Interstate 75 et à quelques minutes de l'US Highway 23, le 90 King Mill Road est stratégiquement positionné pour les distributeurs et les fabricants qui cherchent un accès sans faille au port de Savannah et à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis et classé parmi les 20 meilleurs aéroports par J.D. Power en 2024. L'installation est située dans une zone très active, avec 24 271 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles, donnant accès à 15 États dans un rayon de 500 milles. 90 King Mill Road à McDonough offre une occasion unique aux entreprises à la recherche d'un emplacement idéal avec une infrastructure efficace et robuste.

Coordonnées pour la location:

EQT Real Estate

Date de mise en marché :

2024-03-09

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8th on Spring | South Tower - 858 Spring St NW

Atlanta, GA 30308

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 28 008 à 184 775 pi²

• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Le 8th on Spring, emblématique de Midtown, situé au 858 et 864 Spring Street, est une tour certifiée LEED-Platinum conçue pour les utilisateurs modernes de technologie et de Recherche et Développement (R&D). Entièrement équipée avec des fournisseurs de fibre diversifiés, une capacité électrique élevée et des systèmes redondants, la propriété propose des espaces prêts pour les laboratoires avec des dalles de béton renforcées, des sols résistants aux vibrations, des hauteurs de dalle à dalle de 13 pieds et un espacement de colonnes de 28 pieds, permettant des aménagements de haute spécification. Le système CVC zoné et l'accès efficace au chargement permettent aux entreprises de démarrer leurs opérations immédiatement, économisant ainsi de 24 à 36 mois par rapport à une construction neuve. Au-delà de son infrastructure robuste, le 8th on Spring offre une expérience de bureau exceptionnelle dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques d'Atlanta. La tour est le point central de la plus grande concentration régionale d'innovation, d'arts et d'attractions culturelles, à quelques pas des institutions axées sur la technologie, des restaurants exceptionnels, des hôtels de premier ordre et de l'effervescente Midtown Mile. Avec sa façade en verre sombre élégante et son design architectural saisissant, le bâtiment fait une déclaration imposante sur la ligne d'horizon d'Atlanta. À l'intérieur, les entreprises trouveront des environnements entièrement meublés et prêts à l'emploi, offrant une productivité immédiate dès le premier jour. Conçu pour la flexibilité, le bâtiment prend en charge des usages techniques intensifs tout en proposant des salons collaboratifs, des espaces de concentration tranquilles et un centre de fitness de classe mondiale avec des casiers privés et des douches. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond et les finitions modernes créent un espace de travail lumineux et inspirant avec des vues imprenables sur la ville. Les commodités supplémentaires incluent un studio de yoga, des terrasses extérieures, un espace de rangement pour vélos, des stations de recharge pour véhicules électriques et des options de restauration sur place telles que le marché grab-and-go de Mr. Merchant, le café Wired et le hall de restauration Marche. Situé dans le corridor technologique de Midtown à Atlanta, à quelques pas de Georgia Tech, le 8th on Spring offre un accès direct à une main-d'œuvre STEM hautement qualifiée et à un écosystème d'innovation florissant. Cet emplacement privilégié place également les locataires à distance de marche de plus de 50 restaurants, d'hôtels de premier ordre et de la vibrante Midtown Mile, combinant opportunités professionnelles et style de vie urbain dynamique. Avec un accès direct à MARTA à quelques minutes, la propriété offre des connexions rapides au Georgia World Congress Center, au Mercedes-Benz Stadium, à la State Farm Arena et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), l'aéroport le plus fréquenté au monde, en moins de 25 minutes. Pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail inspirant et axé sur la technologie dans un emplacement de classe mondiale, le 8th on Spring offre un avantage compétitif en termes de rapidité de mise sur le marché et un emplacement central au cœur de la scène culturelle et commerciale d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-08-29

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191 Peachtree Tower - 191 Peachtree St NE

Atlanta, GA 30303

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 45,81 $ à 49,23 $ CAD pi²/an
• 794 à 577 139 pi²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Nettoyeur à sec
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Atlanta Bureau à louer - Downtown Atlanta

Le 191 Peachtree Tower, situé au 191, rue Peachtree NE offre une expérience de classe A avec des bureaux clés en main au cœur d'Atlanta. Construite en 1990, cette propriété de 50 étages est le sixième édifice le plus haut d'Atlanta, totalisant 770 pieds. Il a reçu le prix BOMA International Building of the Year Earth Award 2001 et se distingue par ses tours jumelles revêtues de granit Rosa Dante fini à la flamme de verre teinté gris. Deux couronnes sur le toit, composées de sept étages d'arches et de dômes entrelacés, ornent le haut de l'édifice et se terminent par un anneau de colonnes illuminées la nuit. Les entreprises peuvent profiter de suites clés en main de 2 448 à 24 983 pieds carrés. Ces suites sont accentuées par un club de restauration privé, une salle de bal et un atrium de sept étages avec une abondance de commerces de détail et des connexions avec le Ritz Carlton adjacent. 191 Peachtree Tower offre également des commodités enviables : un salon de golf, une salle de conférence ultramoderne, un centre de conditionnement physique, des services bancaires, des services de traiteur, des restaurants, un café gastronomique, un kiosque à journaux, un magasin de chaussures et divers magasins. De plus, les navetteurs constateront qu'ils ont un accès exceptionnel aux I-75 et I-85 tout en étant à un demi-pâté de maisons de la station MARTA la plus proche. Le positionnement idéal profite également aux clients et aux employés en les plaçant à quelques pas de la gamme d'options de restauration et de points d'intérêt du centre-ville d'Atlanta, tels que le Centennial Olympic Park. 191 Peachtree Tower est la destination idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureau clés en main de classe A au cœur du quartier central des affaires d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-05-19

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• Visite 3D Matterport

10 10th - 10 10th St

Atlanta, GA 30309

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 54,02 $ à 64,95 $ CAD pi²/an
• 2 068 à 270 879 pi²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Station de recharge de voiture
• Nettoyeur à sec
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Restaurant

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

Le 10 10th Street, situé au cœur du quartier animé de Midtown d'Atlanta, est un bâtiment de classe A certifié LEED Or offrant une excellence de classe T, répondant aux besoins des locataires axés sur la technologie d'aujourd'hui. D'une superficie de 426 192 pieds carrés, cette installation ultramoderne intègre l'art et la technologie pour créer un environnement de travail inspirant. Conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, le 10 10th Street offre des plaques de plancher spacieuses et sans colonnes de 32 000 pieds carrés, inondées de lumière du soleil par de grandes fenêtres. Les locataires peuvent accéder à une multitude de commodités, y compris un salon communautaire ou une salle de jeux, un terrain de basket-ball intérieur, un centre de conférence, un hall commun, une terrasse extérieure et le restaurant The Consulate, encourageant l'interaction et la créativité avec des options de restauration immédiates. La connectivité est primordiale, puisque plus de 15 fournisseurs de fibres optiques offrent des options de bande passante longue et courte distance. De plus, le 10 10th Street fournit une infrastructure robuste avec une alimentation redondante et une sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, assurant la tranquillité d'esprit des locataires. Un garage de sept étages avec un rapport de 2/1 000 pieds carrés rend l'accessibilité transparente pour les navetteurs. Dans l'environnement innovant de Midtown, les locataires peuvent accéder à de nombreux équipements, dont 1 400 chambres d'hôtel, plus de 150 restaurants, trois musées, deux universités, deux parcs et la ligne de stationnement d'Atlanta à distance de marche. À proximité de la station Midtown MARTA et à deux pâtés de maisons de la sortie de l'Interstate 75/85 10th Street, les déplacements se font sans effort. De plus, le 10 10th Street est voisin de l'Atlanta Art Walk, une promenade piétonne de 1,5 mile qui met en valeur la richesse culturelle d'Atlanta. Avec une note de 93 points de marche et de nombreuses options de restauration dans un rayon de deux pâtés de maisons, Midtown offre un confort et une accessibilité inégalés. Que ce soit à la recherche d'un espace de travail dynamique, d'équipements de pointe ou d'une connectivité inégalée, le 10 10th Street incarne la vie de bureaux modernes dans le quartier florissant de Midtown à Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2025-07-11

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5 Pads for Ground Lease on Amenity-Rich Site - 352 University Ave SW

Atlanta, GA 30310

• LEED Certified Building
• Terrain à louer
• 5,48 $ CAD pi²/an
• Lot de 0,66 à 5,08 AC

Atlanta Terrain à louer - North Clayton/Airport

Découvre une occasion exceptionnelle d'influencer l'avenir de la communauté dynamique d'Atlanta avec cinq emplacements de pavés de choix à Pittsburgh Yards. Située le long de la très recherchée Atlanta BeltLine Southside Trail, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale, offrant aux promoteurs un avantage unique pour avoir un impact significatif sur une région en évolution. Chaque site de ramassage est entièrement entretenu par des services publics essentiels, y compris des conduites d'eau et d'égout, pour une intégration harmonieuse dans un environnement prospère. Pittsburgh Yards accorde la priorité à la durabilité, avec des supports à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes. Le site offre plus de 200 places de stationnement éclairées et un vaste potentiel d'expansion, assurant une accessibilité inégalée. La hauteur dégagée typique dans le secteur est de 40 pieds, mais les chantiers de triage de Pittsburgh peuvent s'étendre jusqu'à 250 pieds, ce qui dépasse de loin les exigences standard de l'industrie et de l'entrepôt. De plus, un coffre-fort de rétention des eaux pluviales sur place est en place pour soutenir la conformité environnementale et la croissance future. Grâce au changement de zonage approuvé pour une utilisation industrielle mixte et légère (I-MIX), Pittsburgh Yards est prêt pour diverses possibilités de développement, allant des services commerciaux et professionnels aux projets de fabrication légère et de boutiques à usage mixte. L'emplacement du bien dans une zone d'opportunité fédérale offre d'importants incitatifs financiers, y compris un report temporaire du revenu imposable sur les gains en capital réinvestis dans un fonds d'opportunité, une augmentation de la base des gains réinvestis et une exclusion permanente du revenu imposable sur les gains si le placement est détenu pendant au moins 10 ans. Ces avantages permettent aux promoteurs et aux investisseurs de réduire leurs obligations fiscales initiales, de maximiser les rendements à long terme et de contribuer à la croissance de la région. Les chantiers Pittsburgh bénéficient d'un accès direct à la BeltLine, ce qui en fait l'un des deux seuls aménagements dans le secteur directement adjacent au sentier, avec une impressionnante façade de 3 000 pieds de sentier. Cet accès stratégique s'aligne sur les objectifs de Pittsburgh Yards, en améliorant la connectivité et en favorisant un plus grand engagement communautaire. La proximité de la BeltLine souligne non seulement le caractère unique du projet, mais le positionne également comme un atout rare et précieux, renforçant ainsi son attrait général. L'Atlanta BeltLine joue un rôle crucial en reliant des projets auparavant isolés à travers la ville. Les plans visant à intégrer le rail léger le long de la ligne BeltLine visent à améliorer davantage la connectivité et la mobilité de la collectivité. Cette proximité améliore également la marchabilité et renforce les liens de voisinage. Pittsburgh Yards est une porte d'entrée vers des possibilités inégalées dans la région sud-ouest d'Atlanta, offrant un emplacement de choix, une infrastructure complète et un potentiel de développement illimité. À l'approche de 2025, l'avenir de ce secteur est prometteur, avec des incitatifs et des plans stratégiques en place pour promouvoir la croissance et le développement.

Coordonnées pour la location:

National Land Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

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EQT Exeter's Newly Renovated DC - 860 John B Brooks Rd

Pendergrass, GA 30567

• LEED Certified Building
• Industriel à louer
• 7,73 $ CAD pi²/an
• 225 000 à 810 000 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pendergrass Industriel à louer - Jackson County

Le 860 John B Brooks Road est une installation industrielle exceptionnelle de 810 000 pieds carrés située dans le centre commercial et logistique en plein essor de Pendergrass. Adoptez l'attrait de cette vaste propriété dotée d'espaces de bureaux récemment revitalisés et d'un extérieur contemporain avec un tout nouveau travail de peinture. La façade moderne rehausse l'attrait de la rue et crée un espace de travail professionnel sophistiqué et accueillant. Stratégiquement conçue pour la polyvalence, la propriété offre une proposition d'amélioration du site pour un potentiel de construction à locataires multiples, ce qui permet de répondre à divers besoins commerciaux. Le propriétaire est ouvert aux options de démolition, offrant des configurations d'environ 450 000 pieds carrés et 360 000 pieds carrés, garantissant ainsi une adaptation adaptée à vos besoins opérationnels. Les principales caractéristiques de cette installation industrielle comprennent un vaste bâtiment transversal de 600 pieds sur 1 350 pieds avec une hauteur dégagée remarquable de 32 pieds sous plafond. Construit avec du béton basculant, le 860 John B Brooks Road est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'une pompe à incendie et offre une infrastructure électrique robuste avec un service électrique triphasé à 4 fils de 4 000 ampères et 480 volts. L'efficacité est primordiale avec un espacement des colonnes de 50 pieds sur 60 pieds, une profondeur de terrain de camion de 185 pieds et un tablier de béton de 60 pieds, complétés par des bandes de tapis de chariot de 10 pieds. L'installation est dotée de 126 portes de quai (9 pieds sur 10 pieds) impressionnantes, de 65 niveleurs (35 000 livres, 6 pieds sur 8 pieds), ainsi que de deux portes d'entrée (12 pieds sur 14 pieds). De plus, l'entrepôt est doté d'un éclairage à DEL, assurant un espace opérationnel bien éclairé et économe en énergie. Le 860 John B Brooks Road prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population et au transport intermodal ferroviaire et aéroportuaire. Les transporteurs peuvent maximiser leurs capacités logistiques, avec la route 129 à seulement 0,5 milles, l'Interstate 85 à seulement 1,5 milles et l'Interstate 285 à moins de 45 milles. Rejoindre le centre-ville d'Atlanta et l'aéroport international Hartsfield-Jackson en environ une heure et le centre ferroviaire à service complet de Nexus Distribution en moins de deux heures. Les besoins en matière de stationnement et d'entreposage sont comblés de manière transparente grâce à 216 places de stationnement pour voitures et 451 espaces d'entreposage pour remorques. Cette installation industrielle située au 860 John B Brooks Road est une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable pour prospérer au cœur de Pendergrass.

Coordonnées pour la location:

EQT Real Estate

Date de mise en marché :

2023-06-29

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• Visite 3D Matterport

Jackson 85 North Business Park - 350 Raco Pky

Pendergrass, GA 30567

• LEED Certified Building
• Industriel à louer
• 200 000 à 2 480 000 pi²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Pendergrass Industriel à louer - Jackson County

100 000 PC - 1 016 000 PC DISPONIBLES ZONÉ GÉNÉRAL INDUSTRIEL - ENTIÈREMENT ADMISSIBLE CAMPUS DE 262 ACRES - BTS VENTE/LOCATION Terrain de remorques supplémentaire disponible

Coordonnées pour la location:

Wilson, Hull & Neal

Date de mise en marché :

2024-01-11

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• Visite 3D Matterport

201 Atlantic Station - 201 17th St NW

Atlanta, GA 30363

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 65,64 $ à 68,37 $ CAD pi²/an
• 1 062 à 161 289 pi²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Le 201 17th Street est situé au cœur de la station Atlantic, la principale communauté d'utilisation mixte planifiée par les maîtres du Sud-Est. Il s'agit d'une combinaison dynamique de restaurants et de détaillants locaux et nationaux et d'options de logement haut de gamme. C'est l'endroit pour magasiner, manger, jouer et travailler. Accueillir neuf millions de visiteurs par année, la Station Atlantique est la quatrième attraction la plus visitée en Géorgie. Adjacente à l'une des principales lignes de fibre optique de BellSouth, Atlantic Station possède l'un des réseaux de fibres optiques les plus à la fine pointe de la technologie au pays, offrant aux locataires une largeur de bande longue et courte distance, diverses voûtes en fibre et des conduits dédiés à partir de la ligne principale. Stationnement couvert sous l'édifice avec ration de 2,0/1 000 FR sur la terrasse de stationnement à trois niveaux de la Station Atlantique, avec stationnement gratuit pour les visiteurs pour une durée de moins de deux (2) heures. D'une largeur de 9 pieds, les espaces de stationnement sont conçus pour des raisons de commodité. Cet immeuble est enregistré auprès du Green Building Council des États-Unis et cherche à obtenir la certification LEED. En 2008, le Green Building Council des États-Unis a décerné la certification LEED au niveau Or.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-08

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T3 West Midtown - 383 17th St NW

Atlanta, GA 30363

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 49,23 $ à 53,33 $ CAD pi²/an
• 3 143 à 132 844 pi²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Station de recharge de voiture
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

T3 West Midtown est un espace de bureau emblématique en bois massif, alliant un design industriel raffiné à une innovation durable. S'étendant sur plus de 230 000 pieds carrés répartis sur sept étages, cette structure moderne et saisissante se distingue par ses vastes fenêtres du sol au plafond, ses poutres en bois apparentes et ses espaces de travail collaboratifs offrant une vue sur l'animation des rues d'Atlantic Station. Certifié WiredScore Platinum et LEED Silver, le bâtiment affiche des références écologiques impressionnantes grâce à une construction en bois massif provenant de sources responsables, utilisant des systèmes DLT et glulam, complétés par des supports en acier. Ces caractéristiques lui ont valu des distinctions des Wood Design & Building Awards, du Conseil canadien du bois et de l'AGC. Conçu pour favoriser la productivité, le bien-être et la culture, T3 West Midtown propose une gamme d'aménagements adaptés aux équipes modernes, notamment de nombreux espaces sociaux communs, un centre de fitness entièrement équipé, des balcons exclusifs pour les locataires, une terrasse sur le toit avec vue sur la ville, un espace de rangement pour vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un centre de conférence. Situé dans l'environnement dynamique de vie-travail-loisirs d'Atlantic Station, à la croisée vibrante de Midtown et Westside, T3 bénéficie d'une accessibilité piétonne 24/7 à des restaurants, commerces, lieux culturels et divertissements de premier ordre. Avec une connectivité fluide aux intersections des autoroutes 75 et 85, un accès aux navettes MARTA, des pistes cyclables et un stationnement abondant, T3 West Midtown permet aux entreprises visionnaires de recruter et de fidéliser les meilleurs talents en offrant un espace de travail véritablement moderne qui incarne durabilité, mobilité et communauté dans un emplacement exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Hines

Date de mise en marché :

2024-05-28

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Silhouette Midtown - 1447 Peachtree St NE

Atlanta, GA 30309

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 41,02 $ CAD pi²/an
• 86 à 61 873 pi²
• 22 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Salle de bains privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Réception

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

Silhouette Midtown est une tour de bureaux de premier ordre située le long de la prestigieuse rue Peachtree à Atlanta, en Géorgie. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h avec accès par carte-clés 24 heures sur 24 pour les locataires. La façade astucieusement conçue présente la silhouette d'un homme qui en fait un édifice très reconnaissable. Les locataires et les invités sont accueillis par trois arches de verre éclatantes avec un aménagement paysager luxuriant menant à l'édifice. La tour de bureaux unique comprend un hall d'entrée récemment rénové avec un style contemporain, de nouvelles infrastructures, y compris CVC et fenêtres, ainsi que des corridors et des toilettes améliorés. Les plaques de plancher extensives et efficaces permettent une personnalisation facile, et les grandes fenêtres offrent une vue exceptionnelle sur le centre-ville et le centre-ville. Parfaitement située à Midtown, la propriété dispose d'un parking souterrain sécurisé et à cinq minutes en voiture de l'Interstate 85, permettant aux locataires de se déplacer facilement. Les navetteurs sans voiture bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs arrêts d'autobus et à 10 minutes à pied de la station MARTA du Centre des arts. Situé à seulement trois milles au nord du centre-ville d'Atlanta, Midtown est l'endroit où Atlanta joue. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h, avec un accès par carte 24 heures sur 24 pour les locataires. Midtown abrite le district des arts, et Silhouette Midtown est au cœur de celui-ci. Le Center Stage Theatre, le High Museum of Art, le Museum of Design Atlanta et l'Orchestre symphonique d'Atlanta sont tous situés à quelques pâtés de maisons de l'édifice, ainsi qu'un éventail de restaurants, de boutiques et de clubs de conditionnement physique locaux. Cette tour de bureaux emblématique offre une adresse prestigieuse dans un quartier prospère à certains des taux de location les plus bas de la région**. Les prix sont flexibles en fonction de l'amélioration et de la construction des locataires. Pas de studio de musique, ni de salons de coiffure ou d'ongles.

Coordonnées pour la location:

Silhouette Atlanta LLC

Date de mise en marché :

2025-08-19

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• Visite 3D Matterport

1607 Mountain Industrial Blvd

Stone Mountain, GA 30083

• LEED Certified Building
• Industriel à louer
• 60 000 pi²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Stone Mountain Industriel à louer

Le 1607 Mountain Industrial Boulevard à Stone Mountain offre l'opportunité d'occuper une installation industrielle autonome de 60 000 pieds carrés, disponible en janvier 2026. Arborant une construction classique en brique avec un accès direct à l'entrée, la structure robuste et la disposition de la propriété garantissent sécurité et efficacité à long terme. La logistique de chargement est simplifiée grâce à six quais de chargement surélevés de 10 pieds par 10 pieds et deux portes d'accès au sol de 10 pieds par 10 pieds, permettant un mouvement fluide des marchandises. À l'intérieur, les locataires bénéficieront d'une hauteur libre de 16 pieds, d'un espacement des colonnes de 25 pieds par 40 pieds, d'une alimentation électrique de 800 ampères/480 volts/triphasée et d'un éclairage d'entrepôt T-5, soutenant des opérations fluides et un stockage flexible. Un espace de stockage extérieur supplémentaire est disponible pour accueillir des équipements et matériaux plus volumineux, tandis que plusieurs points d'entrée et de sortie améliorent l'accessibilité pour les camions et les employés. Pour les tâches administratives, des bureaux de haute qualité récemment rénovés offrent plusieurs bureaux privés, des espaces ouverts flexibles, une salle de conférence et des aires de repos dédiées. Situé dans le dynamique Stone Mountain Industrial Park, la connectivité est un atout majeur, offrant un accès incomparable à la route américaine 78 et un temps de trajet pratique de seulement 25 minutes jusqu'au centre-ville d'Atlanta. À seulement 3 miles de la boucle de l'Interstate 285, avec des connexions directes aux Interstates 85 et 20, les entreprises peuvent atteindre 17 États dans un rayon de 500 miles. L'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL) est à 35 minutes, tandis que le port de Savannah est accessible en moins de cinq heures. En tant que partie intégrante d'un District d'Amélioration Communautaire (CID), les locataires bénéficient également d'infrastructures améliorées, de mesures de sécurité renforcées et d'incitatifs au développement économique, faisant de cette adresse industrielle un emplacement de choix dans la région métropolitaine d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Ackerman & Co.

Date de mise en marché :

2025-06-02

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115-117 Parkway Dr - 115 Parkway Dr

Rincon, GA 31326

• LEED Certified Building
• Industriel à louer
• 75 600 à 316 800 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rincon Industriel à louer - Effingham County

Des plans sont en place pour 2 immeubles totalisant 316 800 pieds 2 sur un terrain de 30 acres, dont un bâtiment de 151 200 pieds 2 et l'autre de 165 600 pieds 2. Le terrain comprend un stationnement pour roulottes avec un total de 300 places. Ces bâtiments devraient être achevés en octobre 2025. L'emplacement est idéal, car il se trouve à seulement 9 milles en voiture du port de Savannah. Propriété située sur une route 21, à la frontière de Savannah et Rincon (Géorgie). Il s'agit d'une occasion rare d'occuper de beaux entrepôts dans une zone industrielle lourde avec un grand parking.

Coordonnées pour la location:

Parkway Properties

Date de mise en marché :

2023-11-14

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1000 Parkwood - 1000 Parkwood Cir SE

Atlanta, GA 30339

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 40,34 $ CAD pi²/an
• 1 792 à 118 663 pi²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Nettoyeur à sec
• Certifié Energy Star
• Réception
• Restaurant

Atlanta Bureau à louer - Cumberland/Galleria

Magnifique immeuble de bureaux certifié LEED Or de dix étages avec terrasse de stationnement couverte de quatre étages avec accès direct à l'immeuble. Idéalement situé à distance de marche de plusieurs commodités à proximité, y compris des restaurants, des hôtels et des commerces de détail. Situé juste au nord de l'autoroute I-285 et à l'est de l'autoroute I-75, facilement accessible à partir de tous les secteurs du métro Atlanta avec un vaste réseau de rues en surface, y compris des voies comme Powers Ferry Road, Windy Hill Road et Cobb Parkway.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-11-05

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100 Milton Park - 30000 Mill Creek Ave

Alpharetta, GA 30022

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 38,97 $ CAD pi²/an
• 2 715 à 16 001 pi²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Nettoyeur à sec
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Certifié Energy Star
• Restaurant

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Cet immeuble certifié LEED est situé dans un campus d'entreprise à usage mixte florissant. Les locataires ont accès à un solide programme d'agrément, y compris des installations de conférence, un centre de conditionnement physique communautaire de deux étages avec des salles d'aérobie, un programme hebdomadaire de camions-repas, un gazebo couvert au bord du lac et une connexion directe aux sentiers de jogging et de vélo. Équipe de gestion sur place disponible pour aider à organiser des conférences partagées et des événements d'entreprise sur le campus. Uniquement situé à proximité d'un accès direct au réseau pittoresque du sentier Greenway de huit milles et adjacent à la voie verte du ruisseau Big (sentier de marche et de jogging de 13,5 milles).

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-07-09

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200 Milton Park - 11175 Cicero Dr

Alpharetta, GA 30022

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 38,97 $ CAD pi²/an
• 2 144 à 42 683 pi²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Nettoyeur à sec
• Centre de conditionnement physique
• Restaurant

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Immeuble certifié LEED de classe A situé sur un campus d'entreprise à usage mixte. Stationnement gratuit de la structure attenante. Les installations comprennent un grand centre de conditionnement physique, des restaurants et des détaillants piétonniers, un nettoyeur à sec sur place et une banque, à côté de Big Creek Greenway (un sentier de marche et de jogging de 13,5 milles). Situé à Alpharetta directement au large de North Point Parkway, à équidistance (environ 1 mille) du centre commercial North Point et d'Avalon.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Phase II - 9115 Westside Pkwy

Alpharetta, GA 30009

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 36,92 $ CAD pi²/an
• 36 708 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accessible aux fauteuils roulants

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Espace de bureau autonome de classe A, certifié LEED Or, situé au 9115 Westside Pkwy, Alpharetta.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-02-04

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Bldg 1 - 3750 Naturally Fresh Blvd

Atlanta, GA 30349

• LEED Certified Building
• Bureau à louer
• 23,93 $ CAD pi²/an
• 11 500 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants

Atlanta Bureau à louer - North Clayton/Airport

**Espace de bureau professionnel près de l’aéroport d’Atlanta – Idéal pour l’ingénierie, le droit, la logistique et plus encore** **3750 Naturally Fresh Blvd., College Park, GA 30349** Positionnez votre entreprise dans un espace de bureau stratégiquement situé à quelques minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta, offrant un accès exceptionnel aux principales autoroutes, au centre-ville d’Atlanta et aux pôles d’affaires régionaux. Que vous soyez dans l’ingénierie, le droit, le conseil, la logistique ou l’import/export, cet espace polyvalent est conçu pour favoriser la productivité, l’engagement des clients et l’efficacité opérationnelle. **Caractéristiques de la propriété :** • 11 500 pi² d’espace de bureau professionnel • 9 bureaux privés – parfaits pour les avocats, ingénieurs, cadres ou chefs d’équipe • Grande aire ouverte – 5 000 pi² idéale pour des cubicules, des postes de travail collaboratifs ou des sessions de formation • Salle de repos et 2 salles de bain pour le confort du personnel • Ratio de stationnement 4/1000 – stationnement généreux pour les employés et les clients • 17,50 $/pi² de loyer de base + 3,00 $/pi² pour les frais communs (CAM) • Disponible immédiatement – Le propriétaire offre une allocation importante pour les améliorations locatives (TI) à un locataire financièrement solide et avec un bail à long terme • Bâtiment bien entretenu, avec aménagement paysager et stationnement **Avantages de l’emplacement :** • À moins de 3 miles de l’aéroport d’Atlanta – idéal pour les entreprises avec des clients nationaux ou internationaux • Accès immédiat à l’I-285 et l’I-85 – accès facile à la région métropolitaine d’Atlanta et au-delà • Proximité de l’aéroport, des quartiers d’affaires et des corridors industriels **Locataires idéaux :** • Firmes d’ingénierie et d’architecture • Bureaux d’avocats et consultants juridiques • Services comptables et financiers • Entreprises de logistique et d’import/export • Services professionnels et équipes corporatives • Agences gouvernementales Ce n’est pas seulement un espace de bureau; c’est une rampe de lancement pour la croissance et l’accès aux clients.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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131 Parkwood Cir

Carrollton, GA 30117

• LEED Certified Building
• Bureau/commerce de détail à louer
• 10,94 $ CAD pi²/an
• 12 000 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carrollton Bureau/Commerce de détail à louer - W Carroll County

**Occasion de Location Exceptionnelle : Espace Commercial Moderne de 12 000 pi² Près du Centre-Ville de Carrollton** *Visites sur Rendez-Vous Uniquement* Découvrez une opportunité de location unique dans une propriété commerciale contemporaine construite en 2021. Cet espace spacieux de 12 000 pieds carrés offre un mélange parfait de design moderne et de fonctionnalité polyvalente, idéal pour des bureaux, des commerces de détail ou des activités légères industrielles. ### Caractéristiques Clés : **Aménagement Flexible et Ouvert :** Avec ses hauts plafonds et son intérieur spacieux, cet espace offre un environnement ouvert et lumineux qui peut être personnalisé selon vos besoins d'affaires. Que vous envisagiez des bureaux élégants, une vitrine commerciale dynamique ou un espace industriel léger, cet espace est conçu pour s'adapter. **Infrastructure Moderne :** Équipé de systèmes CVC neufs, d'une connectivité Internet haute vitesse et d'un éclairage écoénergétique, le bâtiment est prêt à répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. **Potentiel de Vitrine Commerciale :** La disposition et l'emplacement en font un excellent choix pour les entreprises souhaitant établir une présence physique. **Emplacement Stratégique :** Idéalement situé près du centre-ville de Carrollton, avec un accès facile aux principales routes de transport, offrant visibilité et accessibilité pour vos employés et clients. **Sécurité Renforcée :** Des systèmes de sécurité avancés sont en place pour vous offrir une tranquillité d'esprit. **Stationnement Abondant et Conditions de Bail Flexibles :** Un stationnement généreux sur place et des options de bail adaptables rendent cet espace prêt à accueillir votre entreprise. **Prêt pour une Occupation Immédiate.** Personnalisez cet espace selon vos spécifications exactes et donnez vie à votre vision d'affaires dans cette installation à la fine pointe de la technologie.

Coordonnées pour la location:

Vision Realty & Management

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-05-28

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Industrial Park Drive Warehouse Flex Space - 701 Industrial Park Drive Dr

Evans, GA 30809

• LEED Certified Building
• Local d'activités à louer
• 19,14 $ CAD pi²/an
• 2 800 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée
• Réception

Evans Local d'activités à louer - Outlying Columbia County

Nouvelle construction avec une superficie totale de 2800 pi². Sur ce total, 500 pi² sont dédiés aux bureaux. Si nécessaire, il y a une cour de dépôt du côté ouest du stationnement (tarif négociable). Le bâtiment est situé au cœur du centre-ville d'Evans, dans une petite zone manufacturière/industrielle. Parfait pour l'exploitation de votre entreprise, jetez-y un coup d'œil !

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-27

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