500 LEED Certified Buildings à louer à USA

Katy Bureau à louer - Katy/Grand Parkway West

Situé dans le développement Grandway West, au 2002 W Grand Pkwy N, Katy, TX 77449, cette propriété de bureaux de premier plan offre plus de 124 000 pieds carrés d'espace sur un terrain de 7,46 acres dans le sous-marché dynamique de Bear Creek/Copperfield. Cette installation moderne propose des options de location flexibles et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès aux principales autoroutes ainsi qu'à une population résidentielle et commerciale en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-02

City of Industry Industriel à louer - Eastern SGV

Une installation autonome de qualité institutionnelle conçue pour les utilisateurs industriels modernes, offrant des spécifications robustes idéales pour la logistique, la fabrication, le stockage frigorifique ou les opérations de traitement des commandes liées au commerce électronique.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Trumann Local d'activités à louer

Ce bâtiment commercial récemment rénové de 15 000 pieds carrés situé à Trumann, Arkansas, est divisé en trois unités distinctes, chacune d'environ 4 500 pieds carrés. Les unités offrent des aménagements polyvalents adaptés aux usages de commerce de détail, de bureaux, de services médicaux ou d'activités légères industrielles. La superficie restante se trouve à l'arrière du bâtiment, reliée par un couloir et deux salles de bain communes. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit TPO, un système complet de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), un éclairage LED écoénergétique, un système de gicleurs anti-incendie et des portes basculantes. Avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 463 et un accès facile à l'Interstate 555, cette propriété est idéale pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs souhaitant tirer parti d'un marché en pleine croissance.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-30

Denison Bureau à louer

Espace bureau / flex au cœur du centre-ville de Denison Espace principal : 18 $ par pied carré NNN / espace climatisé de 8 800 pi² (environ 120’ x 74’) Espace de rangement : 6 $ par pied carré NNN / 1 150 pi² (environ 24’ x 48’) Bail de 5 ans Bâtiment de 131 ans entièrement rénové. Voici quelques-unes des nombreuses améliorations apportées : • **Plancher** – Nouveau plancher renforcé pour supporter des charges lourdes. • **Toiture** – Nouvelle toiture PTO avec une section surélevée de 40’ x 40’ pour laisser entrer la lumière naturelle. Toiture isolée au-dessus du platelage pour un chauffage et une climatisation écoénergétiques. Les finitions extérieures historiquement appropriées incluent des capuchons de toit en cuivre et des gouttières demi-rondes en cuivre. • **Électricité** – Nouveau système électrique commercial triphasé pour supporter des charges électriques importantes. • **Plomberie** – Nouvelle plomberie avec 4 salles de bain individuelles dans l’espace principal et 1 salle de bain exécutive dans la zone bureau. • **Réseau et sécurité** – Le bâtiment est câblé pour le réseau, la sécurité, les caméras et l’audio-vidéo. Pendant la phase de finition, le câblage sera intégré dans les systèmes de gestion appropriés. Des caméras (intérieures et extérieures) avec un NVR (enregistreur vidéo en réseau) seront installées. Deux téléviseurs et un système audio seront ajoutés. • **Cuisine** – Cet espace est conçu en plan ouvert avec une grande cuisine équipée d’appareils haut de gamme. • **Climatisation et chauffage** – Les unités de climatisation et de chauffage utilisent des conduits galvanisés exposés. Les conduits sont isolés à l’intérieur pour une meilleure efficacité énergétique. L’espace climatisé de 8 800 pi² est équipé de 2 unités de 5 tonnes et de 3 unités de 3 tonnes, toutes écoénergétiques. Total de climatisation : 19 tonnes. • **Accessibilité ADA** – 2 entrées conformes aux normes ADA et des salles de bain accessibles. • **Extérieur** – Nouvelles portes et fenêtres écoénergétiques installées. De nouveaux auvents couvrent les deux entrées sur S Houston Ave. Les anciennes portes de quai ont été remplacées par de grandes fenêtres. Les briques ont été réparées et un éclairage extérieur a été ajouté pour mettre en valeur la beauté de ce bâtiment historique. • **Murs intérieurs** – Les briques apparentes resteront visibles dans plusieurs zones. Finitions de salle de bain haut de gamme. Les murs en placoplâtre dans le grand espace avec cuisine et salle de bain seront recouverts de revêtement galvanisé. L’ajout de ce métal galvanisé avec les briques apparentes et les conduits d’air exposés renforce le style industriel de ce bâtiment historique. Les murs intérieurs des bureaux et des petites zones de travail resteront en placoplâtre. Nous sommes encore dans la phase de finition de ce projet, ce qui nous laisse quelques semaines pour apporter de petites modifications.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-30

Portland Bureau/Médical à louer - CBD

MachineWorks est un immeuble de prestige de classe A à usage mixte, situé au cœur du très prisé quartier Pearl District à Portland. Construit en 2009 et certifié LEED Or, cet immeuble de neuf étages offre 115 138 pieds carrés louables (RSF) et comprend des espaces de bureaux modernes, un LA Fitness phare au rez-de-chaussée, ainsi que trois niveaux de stationnement sécurisé hors sol (243 places). Avec ses hauts plafonds, sa lumière naturelle abondante et ses finitions contemporaines, MachineWorks propose un environnement de travail exceptionnel dans un quartier dynamique et riche en commodités. Les locataires bénéficient d'une excellente accessibilité à pied, d’un accès immédiat à l’I-405 et aux transports en commun (y compris le Portland Streetcar), ainsi que de la proximité de certains des meilleurs restaurants, commerces et logements de la ville. MachineWorks se distingue comme une option de grande qualité et idéalement située pour les utilisateurs de bureaux professionnels et créatifs.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-27

Corning Industriel à louer

Propriété industrielle de 80 000 pi² sur 18 acres le long de l'Interstate 5 dans le nord de la Californie, avec quais de chargement. Adjacent aux stations de ravitaillement pour camions Loves et TA/Petro, ainsi qu'à un centre de service pour camions et un service national de lavage de camions. La propriété comprend 2 quais de chargement et 10 baies d'accès direct. Emplacement idéal à seulement quelques heures de la frontière nord de la Californie et à proximité de Sacramento, CA, offrant une option abordable le long d'un important corridor routier pour camions en Californie.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Riverside Bureau à louer - East Providence

Anciennement une école élémentaire catholique qui a fermé ses portes il y a plusieurs années, le bâtiment a été utilisé de manière continue par la paroisse ainsi que par des entités du quartier. La superficie totale utilisable est de 52 600 pieds carrés. Le bâtiment comprend trois étages, chacun pouvant être loué individuellement. Le sous-sol dispose de deux salles à manger et d'une grande cuisine professionnelle équipée d'un système Ansul. Les deux autres étages offrent un total de 15 salles de classe, d'environ 700 pieds carrés chacune. Le rez-de-chaussée comprend un grand auditorium/gymnase. Le bâtiment est doté d'un toit neuf et d'un éclairage écoénergétique avec détecteurs de mouvement dans l'ensemble des espaces. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit il y a plusieurs années. Il y a trois zones de stationnement totalisant environ 100 places. Un système d'alarme incendie est en place. L'accès pour les personnes handicapées est disponible uniquement par le sous-sol.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2025-06-24

Emeryville Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-02-10

Berkeley Bureau à louer - North County

Le 4700 N Hanley est stratégiquement situé dans NorthPark, un parc d'affaires de 550 acres qui abrite de nombreuses grandes entreprises, notamment Express Scripts, Schnucks, Amazon et Pepsi. Il offre un accès pratique aux autoroutes 70 et 170 et se trouve à proximité de l'aéroport international St. Louis Lambert.

Date de mise en marché :

2025-06-23

North Bethesda Bureau à louer - North Bethesda/Potomac

Parc de Bureaux Professionnels Entrée de Cour Extérieure Paysagée et Paisible Stationnement Gratuit Emplacement Excellent À Distance de Marche du Centre Commercial Pike and Rose À Distance de Marche de la Station de Métro North Bethesda À Distance de Marche du Centre de Conférence du Comté de Montgomery

Date de mise en marché :

2025-12-11

Rockville Bureau à louer - North Bethesda/Potomac

6175 Executive Blvd, Rockville MD 20852 Bureaux pour Thérapeutes à Louer Cette suite est actuellement louée à des thérapeutes individuels, et 2 bureaux à temps plein ainsi qu’un bureau à temps partiel sont disponibles à la location. Superficie totale d’environ 930 pi². - **795 $/mois** : Grand bureau pour thérapeute, entièrement meublé, avec fenêtre (environ 140 pi²) - **650 $/mois** : Bureau moyen pour thérapeute, entièrement meublé, intérieur (environ 120 pi²) - **399 $/mois** : Petit bureau pour thérapeute, entièrement meublé, avec fenêtre (bureau à temps partiel – disponible les mardis, mercredis, vendredis, samedis et dimanches) (environ 110 pi²) **Le locataire est responsable des services publics, de l’eau et de l’entretien ménager.** ### Caractéristiques du 6175 Executive Blvd : - Magnifique bureau en copropriété au rez-de-chaussée avec entrée directe et plusieurs améliorations - Spacieuse salle de réception partagée, entièrement meublée - Nouvelle kitchenette partagée - Salle de bain privée - 5 bureaux (tous situés au rez-de-chaussée) - Éclairage écoénergétique et tuiles de plafond modernisés - Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres ouvrantes pour une aération optimale - Système de CVC avec zones multiples pour un confort thermique idéal - 57 000 $ d’améliorations déjà investis dans cette propriété - Système de sécurité - Revêtements en tapis et carrelage - Stationnement facile au niveau de la rue avec entrée directe - Stationnement gratuit - À distance de marche du centre commercial Pike and Rose et du métro - Le propriétaire est disposé à vendre l’unité 6177 (6175 & 6177) en combinaison avec d’autres unités (6179, 6181 et 6183).

Date de mise en marché :

2025-11-25

Las Vegas Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Central North Las Vegas

Situé dans le corridor nord-est, juste au sud de l'autoroute I-11 / Las Vegas 95, cette plaza axée sur le quartier offre tous les services nécessaires : buanderie, boulangerie, services sans fil, restaurants, services financiers, médicaux, église / congrégation, et magasin général. Excellente visibilité sur l'avenue N. Eastern et quartiers à haute densité dans les environs.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Houston Bureau à louer - Midtown

Date de mise en marché :

2025-06-11

Portland Commerce de détail à louer - East End

Espace commercial lumineux et accueillant de 1 950± pi² disponible à louer, doté de grandes fenêtres en verre allant du sol au plafond. Aménagement flexible et ouvert avec un espace mezzanine pour le rangement et une salle de bain privée. Possibilité d'expansion extérieure avec un patio à l'avant, idéal pour la restauration ou l'exposition, permettant de presque doubler la surface utilisable. Le zonage B-5 mis à jour élargit les usages autorisés pour inclure les restaurants, les services alimentaires spécialisés, les commerces de détail et les lieux de divertissement. Stationnement sur place en abondance avec un accès facile autour du bâtiment. Les locataires voisins incluent Rising Tide & Austin Street Breweries, Coffee By Design, et bien d'autres. Situé à quelques minutes du centre-ville de Portland et de l'autoroute I-295.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Portsmouth Bureau à louer - Rockingham

Un bâtiment écologique riche en fonctionnalités avec une visibilité exceptionnelle. Le 75 New Hampshire Ave a été le premier bâtiment certifié LEED développé au Pease Tradeport. La propriété a obtenu la certification LEED Or dès son achèvement et offre un environnement idéal à ses utilisateurs, incluant de magnifiques vues extérieures depuis la majorité des espaces intérieurs, des installations adaptées aux employés actifs, un système de récupération de lumière naturelle, ainsi que de nombreuses autres caractéristiques favorisant la santé au travail. Pease International Tradeport bénéficie d’un emplacement stratégique le long de l’I-95 et de la Route 16, offrant un accès facile. Les commodités du Tradeport incluent deux garderies, plusieurs restaurants, des services de bus, et l’International Marketplace qui abrite une aire de restauration, un bureau de poste, la Service Credit Union, un dentiste, un chiropraticien et un barbier.

Date de mise en marché :

2025-03-06

Englewood Industriel à louer - Outlying Arapahoe County

Date de mise en marché :

2026-04-02

Houston Bureau à louer - Westchase

Westchase Park I est un bâtiment de 276 690 pieds carrés situé sur un campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de classe A et un centre d’aménagement central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau de style campus verdoyant, avec les commodités et avantages d’un emplacement accessible. Le bâtiment est conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables partout. Chaque étage est doté de fenêtres allant du sol au plafond, de hauteurs de plafond supérieures à la moyenne et d’une lumière naturelle exceptionnelle qui distingue chaque espace. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès immédiat depuis Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées de garage supplémentaires depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point de dépose central pour les visiteurs, ainsi qu’à des garages dédiés pour chaque bâtiment. • Certifié LEED Gold • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones de sièges ombragées à l’extérieur • Centre de fitness avec vestiaires de style club de golf et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de murs mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Distributeur automatique de billets (ATM)

Date de mise en marché :

2026-01-23

Houston Bureau à louer - Westchase

Westchase Park II est un immeuble de 293 135 pieds carrés situé dans un cadre de campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de bureaux de classe A et un centre d’agrément central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des commodités et des atouts d’un emplacement facilement accessible. L’immeuble a été conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables dans tous les espaces. Chaque étage est doté de fenêtres pleine hauteur et de plafonds d’une hauteur supérieure à la moyenne, offrant une lumière naturelle exceptionnelle qui illumine chaque niveau. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès direct depuis le Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées supplémentaires pour les garages depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point central de dépose pour les visiteurs, ainsi qu’aux garages propres à chaque bâtiment. • Certifié LEED Or • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones ombragées à l’extérieur • Centre de conditionnement physique avec vestiaires de style club privé et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de cloisons mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Guichet automatique (ATM)

Date de mise en marché :

2026-01-28

Playa Vista Bureau, Commerce de détail à louer - Marina Del Rey/Venice

12105 W Waterfront Dr est un immeuble de bureaux moderne de classe A situé au cœur de Playa Vista. Doté d'une architecture élégante, de vastes plateaux de bureaux et d'une abondante lumière naturelle, ce bâtiment offre un environnement de campus dynamique, idéal pour les entreprises innovantes. Entouré d'équipements haut de gamme tels que Runway Playa Vista, Whole Foods, des studios de fitness et des espaces verts, la propriété propose une expérience riche en commodités et facilement accessible à pied. Avec un accès pratique à l'aéroport LAX, à l'autoroute 405 et aux géants de la technologie et des médias à proximité, 12105 W Waterfront Dr offre un lieu de travail de premier ordre dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles.

Date de mise en marché :

2025-07-24

Hudson Bureau à louer - Columbia County

En face de l'hôpital Columbia Memorial. En 2020, ce bâtiment victorien intemporel de 4 étages a été transformé en un espace moderne pour bureaux médicaux et généraux. Systèmes mécaniques entièrement neufs, ascenseur, systèmes de suppression d'incendie, systèmes d'alarme, éclairage écoénergétique, toit et améliorations structurelles. Les améliorations du site incluent un nouveau stationnement agrandi avec accès depuis plusieurs rues. Possibilité de subdiviser. Allocation généreuse pour les améliorations locatives (TI) pour les locataires qualifiés. Finitions de haute qualité dans tous les espaces.

Date de mise en marché :

2025-07-17