Immobilier commercial en Californie disponible à louer

396 Life Science Properties à louer à Californie, USA

Life Science Properties à louer à Californie, USA

Plus de détails pour 10237-10239 Flanders Ct, San Diego, CA - Local d'activités à louer

10237 Flanders Ct - 10237-10239 Flanders Ct

San Diego, CA 92121

  • Life Science
  • Local d'activités à louer
  • 41,48 $ CAD pi²/an
  • 20 000 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Réception

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Tirez parti de l'occasion d'obtenir une suite prête à emménager comprenant environ 20 000 pieds carrés d'espace de laboratoire et de bureau, plus de 16 pieds de hauteur libre, une porte de niveau et un grand parking. L'espace de laboratoire divisible comprend des bancs de laboratoire de résistance chimique de 110 pieds de long, une salle propre et sèche et un nouveau banc de laboratoire de 68 pieds de résistance aux produits chimiques nouvellement installé. Les autres points forts de la propriété comprennent 480 volts, 1 000 ampères de puissance et un service de concierge de salle de bain. Le 10237 Flanders Court est une propriété flexible d'un étage et de 39 388 pieds carrés sur un terrain de 2,57 acres. Le 10237 Flanders Court est situé au cœur de la vallée de Sorrente, entouré d'un éventail de sociétés industrielles, telles que Scripps Laboratories, Geocon Incorporated, Qualcomm, Dexcom, Supply Pro, Inovio, Genalyte et Apex Medical Technologies. L'Interstate 805 est accessible à moins de cinq minutes en voiture de la propriété, qui se connecte rapidement à l'Interstate 5, offrant des liaisons entre San Diego, Los Angeles, San Francisco et Seattle. L'aéroport international de San Diego est situé à 17 milles de l'installation flexible pour la livraison de fret aux États-Unis et à l'étranger. L'avantageuse University of California San Diego (UCSD) se trouve à seulement 5 milles, où la plupart des étudiants se spécialise en biologie, en informatique, en anatomie et en études mondiales. Les entreprises du complexe reçoivent le soutien d'une main-d'œuvre bien formée et hautement qualifiée comptant plus de 55 914 résidents vivant dans un rayon de 10 milles employés dans le secteur de l'entreposage.

Coordonnées pour la location:

Golden Asset Realty

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-09-13

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Plus de détails pour 29125 Avenue Paine, Valencia, CA - Industriel à louer

29125 Avenue Paine

Valencia, CA 91355

  • Life Science
  • Industriel à louer
  • 25,71 $ CAD pi²/an
  • 176 107 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Valencia Industriel à louer - Santa Clarita Valley

Présentation du 29125 Avenue Paine, un bâtiment industriel exceptionnel à locataire unique, à la fine pointe de la technologie, situé dans le nord de Los Angeles. Ce bâtiment de classe A offre des caractéristiques haut de gamme et représente une opportunité rare dans la vallée de Santa Clarita. Cette propriété s'étend sur 176 107 pieds carrés, incluant un niveau mezzanine et 13 620 pieds carrés d'espace de bureaux. Des rénovations majeures, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont récemment été réalisées. Les caractéristiques industrielles clés du 29125 Avenue Paine comprennent une hauteur libre minimale de 30 pieds, des gicleurs ESFR K-17, 18 quais de chargement surélevés, quatre portes de plain-pied, de nouvelles unités de climatisation (HVAC) et une capacité électrique recherchée de 1 600 ampères, 277/480 volts, en triphasé. Offrant une excellente manœuvrabilité pour les camions, la propriété dispose d'une zone de chargement privée, sécurisée et clôturée, ainsi que de trois points d'accès et de sortie sur l'Avenue Paine et Witherspoon Parkway. Le site propose plus de 317 places de stationnement, dont huit réservées à l'accessibilité ADA. Situé dans la "Thirty-Mile Zone" (TMZ) ou zone des studios, cet emplacement est idéal pour les industries du divertissement, de la production, du cinéma et de la télévision. Découvrez le parfait mélange de sophistication urbaine et de charme de petite ville au 29125 Avenue Paine, à Valencia, en Californie, une banlieue du nord de Los Angeles. Idéalement situé près des autoroutes 5 et 126, ce site offre un accès facile au centre-ville de Los Angeles, à seulement une heure de route. Pour les voyages internationaux, l'aéroport Hollywood Burbank se trouve à seulement 26 miles. La zone immédiate est entourée de grands centres de distribution, notamment Amazon, Happy Returns, Lowe's Pro Supply, AMS Fulfillment et Hobbyton, ainsi que de studios de divertissement tels que LA North Studios, qui accueille des clients comme Paramount, HBO Max, Universal, Walt Disney Pictures, Netflix, et bien d'autres. De plus, une variété de restaurants, de commerces, de centres de fitness, d'options d'hébergement et d'installations de divertissement se trouvent à proximité, renforçant la réputation dynamique et richement aménagée de la région. La vallée de Santa Clarita est un emplacement de choix pour les affaires, comme en témoignent les grands employeurs qui ont été attirés par la région, notamment Advanced Bionics, ITT Aerospace, Sunkist et Logix, pour n'en nommer que quelques-uns. Parmi les attributs qui font de la vallée de Santa Clarita une destination privilégiée pour le développement des affaires en Californie du Sud, on retrouve un environnement favorable aux entreprises, des programmes de crédits d'impôt, des crédits pour la production cinématographique et télévisuelle, des crédits d'impôt pour la recherche et le développement (R&D), le Worksource Center, ainsi que peu ou pas de taxes et frais pour les entreprises et les utilisateurs de services publics. Avec son emplacement stratégique, ses nombreuses commodités et ses caractéristiques de pointe, le 29125 Avenue Paine représente une opportunité exceptionnelle pour les locataires potentiels à la recherche d'une installation industrielle de premier ordre dans l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de la Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-03-13

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Plus de détails pour 5370 Alhambra Ave, Los Angeles, CA - Bureau, Local d'activités à louer

HATCHlabs@AlhambraAve - 5370 Alhambra Ave

Los Angeles, CA 90032

  • Life Science
  • Flex à louer
  • 699 à 11 598 pi²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 4650 Overland Ave, San Diego, CA - Local d'activités à louer

4650 Overland Ave

San Diego, CA 92123

  • Life Science
  • Local d'activités à louer
  • 36,33 $ CAD pi²/an
  • 56 159 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

San Diego Local d'activités à louer - Kearny Mesa

Occasion exceptionnelle de louer un bâtiment autonome hautement aménagé de 56 159 pieds carrés, situé dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues locales, cette installation est un véritable atout tant sur le plan logistique que sur celui de la qualité de vie. Le Spectrum Center est un quartier très accessible à pied et haut de gamme, avec une vaste gamme de commodités à quelques minutes seulement. Idéal pour des applications flexibles, de R&D, de sciences de la vie/laboratoire/médicales et de fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen", de cuisine/salle à manger/salon, de patios, de nombreux puits de lumière, d'entrepôts/quais, de hauteurs libres impressionnantes, ainsi que de vestiaires et douches. Le bâtiment se distingue par une architecture très unique, offrant une expérience exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés, avec une énergie qui le place dans une classe à part. Le tout est soutenu par un système de CVC robuste et un réseau de distribution, plusieurs drains de sol, des conduites d'eau, un système de gicleurs complet, un générateur diesel de secours, un réseau significatif de gaz/air, et une alimentation électrique de 4000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière rentable grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. La propriété entière peut facilement être clôturée, et des conduits sont déjà en place pour l'installation de portails de sécurité. Ce bâtiment est une installation unique en son genre, capable de répondre aux besoins de toute entreprise de fabrication ou de distribution à long terme, offrant une infrastructure essentielle déjà en place et des configurations intérieures très flexibles permettant à une entreprise de s'adapter et de croître en fonction de l'évolution de ses exigences opérationnelles.

Coordonnées pour la location:

Sinclair Family Trust

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-14

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Plus de détails pour 1409 Egbert Ave, San Francisco, CA - Industriel à louer

Urban Point - 1409 Egbert Ave

San Francisco, CA 94124

  • Life Science
  • Industriel à louer
  • 8,30 $ à 49,77 $ CAD pi²/an
  • 3 172 à 22 626 pi²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Salle de bains privée
  • Accès 24 heures
  • Vidéosurveillance
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée
  • Réception

San Francisco Industriel à louer - Bayview/Hunters Point

Espace industriel à louer - Zonés PDR-1 et PDR-2 à San Francisco, CA Renseignez-vous maintenant sur les tarifs promotionnels de location pour une durée limitée ! Ce vaste espace industriel, situé dans le quartier Bayview de San Francisco, est disponible à la location et offre une occasion unique aux entreprises nécessitant un zonage flexible, avec des désignations PDR-1 et PDR-2. S'étendant jusqu'à 6375 pieds carrés, l'espace est idéal pour une variété d'utilisations, y compris la fabrication, la production, la recherche et le développement et les activités industrielles légères. Principales caractéristiques : Zonage : PDR-1 et PDR-2 — Convient à une gamme d'entreprises industrielles légères, technologiques, créatives et de fabrication. Le PDR-1 permet une variété d'utilisations industrielles légères, tandis que le PDR-2 offre une plus grande flexibilité pour la production à grande échelle, les laboratoires d'innovation et les studios de design. Emplacement : Situé dans un quartier industriel de premier plan de San Francisco, offrant un accès facile aux principales autoroutes (I-280, US-101) et aux transports en commun. Cet emplacement est bien relié au centre technologique de la ville, SOMA, et se trouve à proximité des quartiers d'affaires de la région de la baie. Configuration de l'espace : L'unité est dotée d'un plan d'étage ouvert spacieux avec de hauts plafonds (jusqu'à 18 pieds), de grandes fenêtres de qualité industrielle offrant suffisamment de lumière naturelle et de larges points d'accès adaptés aux quais de chargement et aux manœuvres de véhicules. Services publics et commodités : La propriété est équipée d'une alimentation triphasée, d'une infrastructure électrique robuste, d'un approvisionnement en eau suffisant et d'options Internet haute vitesse. Le bâtiment comprend également un hall d'entrée commun, ainsi que des toilettes dédiées. Accès et stationnement : L'espace offre un accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec entrée sécurisée et un stationnement dans la rue pour les employés et les camions de livraison. Les quais de chargement sur place facilitent la logistique et les processus d'expédition. Flexibilité : Le zonage de la propriété permet une variété d'utilisations, y compris la fabrication légère, la fabrication, les entreprises technologiques en démarrage et les studios de création. La mise en page ouverte permet la personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Cet emplacement est une découverte rare dans le secteur industriel de la ville, offrant aux entreprises à la fois la flexibilité du zonage PDR-1 et PDR-2 ainsi qu'un emplacement imbattable avec accès à toutes les principales artères de San Francisco. Que vous ayez besoin d'une installation de production, d'un espace de bureau pour la R-D ou d'un hybride des deux, cet espace peut répondre à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Dolmen Property Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Plus de détails pour 233 E Harris Ave, South San Francisco, CA - Industriel à louer

ReadySpaces South San Francisco (Harris) - 233 E Harris Ave

South San Francisco, CA 94080

  • Life Science
  • Industriel à louer
  • 47,95 $ CAD pi²/an
  • 5 000 pi²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 853 Brown Rd, Fremont, CA - Bureau à louer

853 Brown Rd

Fremont, CA 94539

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 20,07 $ CAD pi²/an
  • 3 302 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 8840 Wilshire Blvd, Beverly Hills, CA - Bureau/Médical, Bureau/Commerce de détail à louer

The Bubble - 8840 Wilshire Blvd

Beverly Hills, CA 90211

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 500 à 33 844 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 1933 Davis St, San Leandro, CA - Plusieurs types d'espaces à louer
  • Visite 3D Matterport

West Gate Shopping Center - 1933 Davis St

San Leandro, CA 94577

  • Life Science
  • Plusieurs types d'espaces à louer
  • 16,59 $ à 58,07 $ CAD pi²/an
  • 1 512 à 155 203 pi²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Salle de bains privée
  • Cuisine

San Leandro Plusieurs types d'espaces à louer

Fière de ses racines ouvrières dans les années 1950 en tant qu'usine de fabrication d'automobiles Dodge, Gate510, située au 1933, rue Davis, offre actuellement une variété d'espaces uniques allant de 1 000 à 10 000 pieds carrés d'unités brutes en usine, finies de bureau ou construites sur mesure. Les équipements de cette installation de R-D comprennent une salle de conférence communautaire, la recharge des VE, l'entreposage pour animaux de compagnie, des ascenseurs de marchandises et de passagers et un programme de recyclage sur place. Les locataires de Gate510 peuvent utiliser des fonctions telles que des quais de chargement partagés, un système de CVC robuste, une puissance lourde, des hottes de fumée chimiques, des éviers de laboratoire, des douches de sécurité, de l'air comprimé, de l'Internet par fibre gigabit et des boîtes de dépôt USPS, FedEx et UPS sur place. Les utilisateurs trouveront un centre commercial au rez-de-chaussée offrant un accès facile aux magasins, aux fournitures, au matériel de restauration, à la gestion immobilière sur place et aux salles de conférence partagées. À cinq minutes de l'aéroport international d'Oakland, Gate510 dessert une communauté mondiale d'artistes, de techniciens et de fabricants de grande envergure avec un accès BART facile, un parking gratuit et une sécurité sur place 24 heures sur 24. Les usagers apprécient la commodité d'être situés à proximité de l'Interstate 880, qui relie l'aéroport international d'Oakland et le BART à 1,6 mile de là. Établir un atelier à Gate510, un campus de R-D à la fine pointe de la technologie qui a fait ses preuves et qui a connu des succès en matière d'expansion des locataires dans la ville époustouflante de San Leandro, en Californie.

Coordonnées pour la location:

Innovation Properties Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-03-05

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Plus de détails pour 9565 Waples St, San Diego, CA - Bureau, Bureau/Médical à louer

9565 Waples St

San Diego, CA 92121

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 55,58 $ CAD pi²/an
  • 6 548 à 13 264 pi²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 633-637 Laurel St, San Carlos, CA - Commerce de détail à louer

3,172sf School/Gym/Restaurant, 2,050sf Rest. - 633-637 Laurel St

San Carlos, CA 94070

  • Life Science
  • Commerce de détail à louer
  • 53,92 $ à 74,66 $ CAD pi²/an
  • 2 000 à 5 172 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Salle de bains privée
  • Restaurant

San Carlos Commerce de détail à louer - Belmont/San Carlos

Voici un résumé de ce que nous proposons, sous réserve d'examen de crédit et financier. Deux (2) espaces sont disponibles à la location : un espace commercial vacant de 3 172 pi² pouvant être converti en restaurant avec l'aide du propriétaire, OU un espace restaurant clé en main de 2 000 pi². **633 Laurel Street, San Carlos, CA** **Opportunité de location** - 3 172 pi² d'espace commercial, restaurant, fitness, cours ou bureau. - Loyer : 3,25 $/pi² NNN + 1,40 $/pi² estimé pour les frais communs (CAMs) = 4,65 $/pi² de loyer brut x 3 172 pi² = 14 749,80 $ de loyer brut par mois avec une augmentation annuelle de 3 % sur le loyer de base et les CAMs. - Bail de 7 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. **Loyer gratuit pendant les permis et la construction** Jusqu'à 9 mois de loyer gratuit pour permettre au locataire d'obtenir les permis de construction et de terminer les travaux. **Remboursement des frais de construction par le propriétaire (crédit TI)** 47,28 $/pi² de crédit TI x 3 172 pi² = 150 000 $ de crédit de loyer supplémentaire après les 9 mois de loyer gratuit mentionnés ci-dessus. **637 Laurel Street** - 2 050 pi² = 4,50 $/pi² NNN + 1,40 $/pi² CAMs = 12 095 $ de loyer brut par mois avec une augmentation annuelle de 3 % sur le loyer de base et les CAMs. - Bail de 7 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. - Le locataire devra payer tous les services publics : eau, égouts, gaz, chauffage, électricité, téléphone, déchets et entretien. **637 Laurel : FFE négociable / rachat de bail** - 200 ampères de puissance, eau et gaz en place. **633 Laurel : État "Warm Shell"** - 200 ampères de puissance en place, raccordés à la suite. - Eau et gaz raccordés à la suite. - Système de climatisation (HVAC) en place, mais pourrait nécessiter un remplacement. - 2 salles de bain existantes. Un bail entièrement rédigé est prêt à être signé après examen de votre concept et de vos finances. **Données démographiques** - Revenu moyen des ménages à San Carlos : 335 000 $ (dans un rayon de 1 mile). - Total des emplois de jour : 16 490 employés. - Dépenses annuelles : Nourriture et alcool = 85 169 403 $. - Visites annuelles au bloc 600 : 1 900 000 visites. En plus de ce que vous voyez autour du 633 Laurel aujourd'hui, ce bloc est le plus prisé de tout San Carlos, avec des plans municipaux pour améliorer à la fois l'avant du bâtiment et l'aire de stationnement à l'arrière. **Visite avec le courtier exclusif, Alex Kent. Appelez au 650-793-0541.** De plus, la ville a approuvé 3 000 000 pi² de développement de bureaux de classe A et de biotechnologie, principalement par le REIT Alexandria. Cela représente environ 3 000 000 pi² / 250 pi² = 12 000 nouveaux employés à San Carlos seulement. En outre, Redwood City, à côté, a approuvé 5 000 000 pi² supplémentaires, et ainsi de suite. Nous avons également approuvé environ 2 800 nouvelles unités de logement. Avec 2,5 personnes par unité, cela représente 7 000 résidents supplémentaires. **https://www.sancarlosdowntownplan.com/** **ZONAGE** MU-DC-100 : Centre-ville à usage mixte : Utilisations autorisées : commerce de détail, restaurant, commercial et bureau (2 500 pi² à l'avant), ainsi que développement résidentiel jusqu'à 100 unités/acre. Autres utilisations possibles : - Garderies familiales (petites et grandes), établissements de soins résidentiels, services d'instruction/cours*, studios d'artistes*, vente/location de véhicules*, banques*, théâtres*, bars*, restaurants*, épiceries de proximité*, préparation de nourriture, chambres d'hôtes, hôtels* (si réaménagés avec des étages supérieurs), centres de jardinage*, services professionnels et commerciaux*, services médicaux et dentaires* (si réaménagés avec des étages supérieurs), services personnels généraux*. *Voir les éventuelles limitations ou processus de permis dans le code municipal de San Carlos et après discussion avec un urbaniste de la ville. **https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/#!/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05**

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Plus de détails pour 560 S Winchester Blvd, San Jose, CA - Bureau à louer

Century Plaza II - 560 S Winchester Blvd

San Jose, CA 95128

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 82,12 $ CAD pi²/an
  • 17 132 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 7737 Herschel Ave, La Jolla, CA - Bureau/Médical à louer

7737 Herschel Ave

La Jolla, CA 92037

  • Life Science
  • Bureau/médical à louer
  • 62,21 $ CAD pi²/an
  • 949 à 3 219 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 625-725 San Aleso Ave, Sunnyvale, CA - Bureau/Médical, Bureau/Commerce de détail à louer

Clean Office/Medical Units For Lease - 625-725 San Aleso Ave

Sunnyvale, CA 94085

  • Life Science
  • Flex à louer
  • 41,48 $ CAD pi²/an
  • 1 496 à 4 190 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 414 4th St, Woodland, CA - Local d'activités à louer

414 4th St

Woodland, CA 95695

  • Life Science
  • Local d'activités à louer
  • 26,54 $ CAD pi²/an
  • 1 650 à 2 000 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 5924 Balfour Ct, Carlsbad, CA - Local d'activités à louer

Balfour Court - 5924 Balfour Ct

Carlsbad, CA 92008

  • Life Science
  • Local d'activités à louer
  • 37,33 $ CAD pi²/an
  • 2 690 pi²
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Plus de détails pour 60 Penny Ln, Watsonville, CA - Bureau à louer

60 Penny Ln

Watsonville, CA 95076

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 24,06 $ CAD pi²/an
  • 4 422 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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25–48 de 396