414 Life Science Properties à louer à Californie, USA

Los Angeles Bureau, Local d'activités à louer - Glendale

HatchLabs @Alhambra Ave est le premier laboratoire et bureau à locataires multiples de la région de Los Angeles pour les entreprises émergentes des sciences de la vie « émergeant » d'environnements universitaires et d'incubateurs. HatchSpaces® LLC est une société de développement immobilier qui offre des espaces de création méticuleusement organisés aux entreprises émergentes dans les disciplines des sciences de la vie et de la STEAM. Notre projet initial comprend la conversion et la réutilisation adaptative d'une usine et d'un entrepôt de meubles de 22 000 pieds carrés vieille de 80 ans en un espace de travail dynamique et flexible pour les entreprises émergentes de biosciences et de technologie dans le quartier El Sereno de Los Angeles. HatchLabs @Alhambra sera l'endroit où les entreprises qui dépassent les espaces d'incubateur peuvent trouver un foyer pour leur innovation et leur talent à Los Angeles, en particulier dans le LA Bioscience HUB.

Date de mise en marché :

2025-05-06

San Diego Local d'activités à louer - Kearny Mesa

Occasion exceptionnelle de louer un bâtiment autonome hautement aménagé de 56 159 pieds carrés, situé dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues locales, cette installation est un véritable atout tant sur le plan logistique que sur celui de la qualité de vie. Le Spectrum Center est un quartier très accessible à pied et haut de gamme, avec une vaste gamme de commodités à quelques minutes seulement. Idéal pour des applications flexibles, de R&D, de sciences de la vie/laboratoire/médicales et de fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen", de cuisine/salle à manger/salon, de patios, de nombreux puits de lumière, d'entrepôts/quais, de hauteurs libres impressionnantes, ainsi que de vestiaires et douches. Le bâtiment se distingue par une architecture très unique, offrant une expérience exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés, avec une énergie qui le place dans une classe à part. Le tout est soutenu par un système de CVC robuste et un réseau de distribution, plusieurs drains de sol, des conduites d'eau, un système de gicleurs complet, un générateur diesel de secours, un réseau significatif de gaz/air, et une alimentation électrique de 4000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière rentable grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. La propriété entière peut facilement être clôturée, et des conduits sont déjà en place pour l'installation de portails de sécurité. Ce bâtiment est une installation unique en son genre, capable de répondre aux besoins de toute entreprise de fabrication ou de distribution à long terme, offrant une infrastructure essentielle déjà en place et des configurations intérieures très flexibles permettant à une entreprise de s'adapter et de croître en fonction de l'évolution de ses exigences opérationnelles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-14

San Francisco Industriel à louer - Bayview/Hunters Point

Espace industriel à louer - Zonés PDR-1 et PDR-2 à San Francisco, CA Renseignez-vous maintenant sur les tarifs promotionnels de location pour une durée limitée ! Ce vaste espace industriel, situé dans le quartier Bayview de San Francisco, est disponible à la location et offre une occasion unique aux entreprises nécessitant un zonage flexible, avec des désignations PDR-1 et PDR-2. S'étendant jusqu'à 6375 pieds carrés, l'espace est idéal pour une variété d'utilisations, y compris la fabrication, la production, la recherche et le développement et les activités industrielles légères. Principales caractéristiques : Zonage : PDR-1 et PDR-2 — Convient à une gamme d'entreprises industrielles légères, technologiques, créatives et de fabrication. Le PDR-1 permet une variété d'utilisations industrielles légères, tandis que le PDR-2 offre une plus grande flexibilité pour la production à grande échelle, les laboratoires d'innovation et les studios de design. Emplacement : Situé dans un quartier industriel de premier plan de San Francisco, offrant un accès facile aux principales autoroutes (I-280, US-101) et aux transports en commun. Cet emplacement est bien relié au centre technologique de la ville, SOMA, et se trouve à proximité des quartiers d'affaires de la région de la baie. Configuration de l'espace : L'unité est dotée d'un plan d'étage ouvert spacieux avec de hauts plafonds (jusqu'à 18 pieds), de grandes fenêtres de qualité industrielle offrant suffisamment de lumière naturelle et de larges points d'accès adaptés aux quais de chargement et aux manœuvres de véhicules. Services publics et commodités : La propriété est équipée d'une alimentation triphasée, d'une infrastructure électrique robuste, d'un approvisionnement en eau suffisant et d'options Internet haute vitesse. Le bâtiment comprend également un hall d'entrée commun, ainsi que des toilettes dédiées. Accès et stationnement : L'espace offre un accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec entrée sécurisée et un stationnement dans la rue pour les employés et les camions de livraison. Les quais de chargement sur place facilitent la logistique et les processus d'expédition. Flexibilité : Le zonage de la propriété permet une variété d'utilisations, y compris la fabrication légère, la fabrication, les entreprises technologiques en démarrage et les studios de création. La mise en page ouverte permet la personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Cet emplacement est une découverte rare dans le secteur industriel de la ville, offrant aux entreprises à la fois la flexibilité du zonage PDR-1 et PDR-2 ainsi qu'un emplacement imbattable avec accès à toutes les principales artères de San Francisco. Que vous ayez besoin d'une installation de production, d'un espace de bureau pour la R-D ou d'un hybride des deux, cet espace peut répondre à vos besoins.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Fremont Bureau à louer

Immeuble récemment rénové situé à l'angle de la rue Hotchkiss et du chemin Brown, offrant une excellente visibilité. Ce bâtiment est doté d'un nouveau revêtement de sol et de peinture fraîche, avec un espace de 3 302 pi2 prêt à être utilisé immédiatement. Ce bâtiment flexible polyvalent a une disposition ouverte qui favorise la collaboration, avec une kitchenette pratique. Vivez l'expérience avec notre visite 3D de Matterport !

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-06-01

South San Francisco Industriel à louer

8 736 SF Bureaux et laboratoires. Espace entier au 2e étage avec une grande aire de réception, un mélange de bureaux de grande à petite taille, et cuisine/salle de pause. Des espaces d'entreposage au 1er étage sont également disponibles. Cette propriété a une puissance lourde (3 phases, 400 ampères), un grand stationnement disponible, et à proximité des transports en commun Il est à 5 minutes de l'aéroport international de San Francisco (SFO) COURTIERS : Pas de tracas. Il suffit de faire un appel et de recevoir une commission de marché si votre client signe un bail. Vous n'êtes pas obligé de vous présenter - nous allons nous occuper de la visite.

Date de mise en marché :

2026-01-19

Beverly Hills Bureau/Médical, Bureau/Commerce de détail à louer

La prestigieuse adresse de Beverly Hills se trouve à proximité des restaurants, des hôtels et des boutiques. Variété d'excellents équipements accessibles à pied. Suites divisibles jusqu'à ± 1 800 RF - idéales pour une utilisation en santé mentale ou en thérapie. Panneaux de signalisation sur le dessus de l'immeuble disponibles. Emplacement très visible du trophée. Plaques de plancher idéales pour une variété d'utilisations. Grands balcons à chaque étage. Approbation par droit d'usage médical aux 2e et 3e étages. Excellent stationnement avec plus de 120 places disponibles. Gestion immobilière et sécurité sur place. Accès pratique aux autoroutes. Stationnement gratuit pour les visiteurs. Service de conciergerie 5 jours/semaine.

Date de mise en marché :

2021-04-27

San Leandro Plusieurs types d'espaces à louer

Fière de ses racines ouvrières dans les années 1950 en tant qu'usine de fabrication d'automobiles Dodge, Gate510, située au 1933, rue Davis, offre actuellement une variété d'espaces uniques allant de 1 000 à 10 000 pieds carrés d'unités brutes en usine, finies de bureau ou construites sur mesure. Les équipements de cette installation de R-D comprennent une salle de conférence communautaire, la recharge des VE, l'entreposage pour animaux de compagnie, des ascenseurs de marchandises et de passagers et un programme de recyclage sur place. Les locataires de Gate510 peuvent utiliser des fonctions telles que des quais de chargement partagés, un système de CVC robuste, une puissance lourde, des hottes de fumée chimiques, des éviers de laboratoire, des douches de sécurité, de l'air comprimé, de l'Internet par fibre gigabit et des boîtes de dépôt USPS, FedEx et UPS sur place. Les utilisateurs trouveront un centre commercial au rez-de-chaussée offrant un accès facile aux magasins, aux fournitures, au matériel de restauration, à la gestion immobilière sur place et aux salles de conférence partagées. À cinq minutes de l'aéroport international d'Oakland, Gate510 dessert une communauté mondiale d'artistes, de techniciens et de fabricants de grande envergure avec un accès BART facile, un parking gratuit et une sécurité sur place 24 heures sur 24. Les usagers apprécient la commodité d'être situés à proximité de l'Interstate 880, qui relie l'aéroport international d'Oakland et le BART à 1,6 mile de là. Établir un atelier à Gate510, un campus de R-D à la fine pointe de la technologie qui a fait ses preuves et qui a connu des succès en matière d'expansion des locataires dans la ville époustouflante de San Leandro, en Californie.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Sunnyvale Bureau/Médical à louer

Date de mise en marché :

2026-01-20

Pleasanton Industriel à louer

Propriété industrielle à locataires multiples

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-20

Carlsbad Local d'activités à louer

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-16

San Rafael Local d'activités à louer - San Rafael/Larkspur

SOUS NOUVELLE PROPRIÉTÉ Le 2591 Kerner Boulevard est un bâtiment industriel flexible à trois locataires récemment acheté et rénové, conçu pour accueillir une gamme d'utilisateurs industriels légers, technologiques, de services et de bureaux. La propriété est répartie sur deux étages, chaque suite offrant un mélange d'aménagement de bureaux professionnels et d'espace industriel d'entrepôt à grande hauteur. Les zones d'entrepôt disposent de hauteurs libres adaptées au stockage en rayonnage ou d'équipements et sont desservies par des portes roulantes de niveau sol pour un chargement et une distribution efficaces. Les composants de bureau offrent un environnement de travail confortable et efficace et s'intègrent parfaitement à l'espace industriel, permettant des opérations flexibles sous un même toit. Le bâtiment dispose de 1 600 ampères de service électrique répartis entre les suites. Situé dans le Bayview Business Park à East San Rafael. La propriété est proche de l'I-580 et du pont Richmond-San Rafael, à proximité de l'échangeur de l'US 101. Bayview BP est un parc industriel léger et de bureaux mature composé de sept bâtiments principalement occupés par leurs propriétaires. Les espaces communs offrent un stationnement abondant, un accès aux services et un aménagement paysager établi.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-12

San Jose Local d'activités à louer - San Jose-Berryessa

Le 2526 Qume Drive, Suite 17, est un condominium industriel moderne situé dans le nord de San Jose, offrant environ 5 472 pieds carrés d'espace flexible fonctionnel. L'unité propose un mélange de bureaux, d'entrepôt et de zones de laboratoire/espace flexible avec un aménagement ouvert efficace, des toilettes privées, un éclairage naturel et une porte roulante au niveau du sol. Équipé de 400 ampères de puissance triphasée 277/480V et situé sur un terrain de ±13 674 pieds carrés, l'espace convient à une large gamme d'utilisations industrielles et de R&D. Avec un ratio de stationnement de 4/1 000 et une proximité immédiate des principales autoroutes, des commodités de détail et de l'aéroport international de San Jose, la propriété offre une accessibilité et une commodité opérationnelle optimales.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-09

Santa Clara Industriel à louer - Central Santa Clara

RÉNOVATION COMPLÈTE d'un bâtiment industriel de R&D de ±10 200 pi², opportunité pour un locataire unique ou divisible en ±6 000 pi² et ±4 200 pi².

Date de mise en marché :

2025-12-16

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-15

San Jose Local d'activités à louer - South San Jose

Le 6872 Santa Teresa Boulevard propose ±3 447 pieds carrés d'espace flexible de R&D à haute identité disponible pour sous-location à San Jose, Californie. Cette installation moderne se distingue par une impressionnante ligne de verre, une abondante lumière naturelle et une image professionnelle le long de Santa Teresa Boulevard. La zone de bureaux offre des plafonds de 10 pieds et des portes de 9 pieds avec des impostes de 2 pieds, créant un espace de travail ouvert et accueillant. La zone de fabrication est équipée de CVC, de revêtements de sol en VCT, de puits de lumière et de murs peints, soutenant une variété d'opérations commerciales. Avec 200 ampères à 120/208 volts, une alimentation triphasée et une porte de chargement de niveau, la propriété est bien adaptée pour la R&D flexible, la fabrication légère ou les utilisations technologiques. Le site est idéalement situé à proximité des grandes artères, des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant une adresse stratégique dans la Silicon Valley.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-05

Torrance Industriel à louer

Situé au cœur de Torrance, ce bâtiment industriel polyvalent offre une excellente fonctionnalité avec un accès immédiat aux principales commodités commerciales. La propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Torrance et est entourée d'un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et de centres commerciaux à proximité, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels ou orientés vers les services. Son emplacement de choix et son accessibilité pratique offrent un attrait fort tant pour les opérations que pour les clients.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Monrovia Bureau à louer - Western SGV

±5 382-13 370 pi² D'ESPACE DE BUREAU CORPORATIF DE HAUTE IMAGE DISPONIBLE POUR SOUS-LOCATION!

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-20

Alameda Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-11-18

San Diego Bureau, Bureau/Médical à louer - Sorrento Mesa

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur — un bâtiment indépendant à Sorrento Mesa offrant la flexibilité d'occuper tout ou une partie du bâtiment. Abondance de stationnement sur place et stationnement dans la rue adjacente. Visibilité exceptionnelle et possibilité d'affichage, grande ligne de fenêtres, et desservi par un ascenseur. Le zonage permet un mélange d'usages. Facilité de déplacement grâce à un emplacement central, à courte distance de l'autoroute et à proximité des options de transport en commun. Synergie avec les locataires adjacents - situé au cœur du pôle technologique, des sciences de la vie et pharmaceutique de San Diego.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Sunnyvale Bureau, Local d'activités à louer

Le 350 Oakmead Parkway à Sunnyvale, CA est un bâtiment autonome de bureaux et laboratoires de premier plan, sur deux étages, offrant une superficie de ±51 506 pieds carrés, divisible jusqu'à ±25 000 pieds carrés. La propriété présente un design moderne avec de larges vitrages, une signalisation monumentale et un emplacement de choix à un coin stratégique le long de Central Expressway. Doté d'une infrastructure robuste, incluant une climatisation complète (100% HVAC), un générateur de secours et un service électrique à haute capacité, ce bâtiment est idéal pour les entreprises technologiques, les sciences de la vie ou les utilisateurs de bureaux corporatifs à la recherche d'une installation prête à l'emploi au cœur de la Silicon Valley.

Date de mise en marché :

2025-11-11

San Carlos Commerce de détail à louer - Belmont/San Carlos

Voici un résumé de notre offre, sous réserve d'une révision de crédit et financière. Deux espaces sont disponibles à la location : un espace commercial vacant de 3 172 pi² pouvant être converti en restaurant avec l'aide du propriétaire, OU un espace restaurant clé en main de 2 050 pi². 633 Laurel Street, San Carlos, CA Opportunité de Location 3 172 pi² d'espace commercial, restaurant, fitness, cours ou bureau à louer 2,99 $/pi² NNN + 1,50 $/pi² CAM estimés = 4,49 $/pi² loyer brut x 3 172 pi² = 14 242,28 $ loyer brut par mois avec augmentations annuelles de 3 % du loyer de base et des CAM. Bail de 7 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans. Loyer Gratuit Pendant la Délivrance des Permis et la Construction Jusqu'à 9 mois de loyer gratuit pour permettre au locataire d'obtenir les permis de construire et de terminer la construction. Remboursement des Dépenses de Construction par le Propriétaire (Crédit TI) 47,28 $/pi² de crédit TI x 3 172 pi² = 150 000 $ de crédit de loyer supplémentaire après les 9 mois de loyer gratuit (avec une bonne solvabilité). Résumé du Bail 637 2 050 pi² = 3,50 $/pi² NNN + 1,50 $/pi² CAM = 10 250 $ brut par mois dans une structure de bail NNN. Le locataire doit payer pour l'eau, le gaz, le chauffage, la lumière, l'électricité, le téléphone, les déchets et autres services publics, avec des augmentations annuelles de 3 % du loyer de base et des CAM. Bail de 7 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans. 200 ampères de puissance, eau et gaz en place 633 Laurel : Condition de Coquille Chaude 200 ampères de puissance en place raccordés à la suite. Eau et gaz raccordés à la suite. HVAC en place (peut nécessiter un remplacement). 2 salles de bains en place Nous avons un bail entièrement rédigé prêt à être signé après examen de votre concept et de vos finances. Revenu moyen des ménages à San Carlos = 335 000 $ (Dans un rayon de 1 mile) Emploi de jour total = 16 490 employés Dépenses annuelles : Nourriture et alcool = 85 169 403 $ Visites annuelles totales au bloc 600 = 1 900 000 En plus de ce que vous voyez autour du 633 Laurel aujourd'hui, c'est le bloc le plus prisé de tout San Carlos, la ville prévoyant d'améliorer encore l'avant du bâtiment et même l'aire de stationnement de l'allée arrière. Visite avec le courtier exclusif, Alex Kent. Appelez le 650-793-0541. De plus, la ville a approuvé 3 000 000 pi² de développement de bureaux de classe A et de biotechnologie, principalement par le REIT Alexandria. Cela signifie environ 3 000 000 pi² / 250 pi² = 12 000 nouveaux employés à San Carlos seulement. De plus, Redwood City à côté a approuvé un autre 5 000 000 pi², et ainsi de suite. Nous avons également approuvé environ 2 800 nouvelles unités de logement. Avec 2,5 personnes par unité, cela représente 7 000 résidents supplémentaires. https://www.sancarlosdowntownplan.com/ ZONAGE MU-DC-100 : Centre-ville à usage mixte : Utilisations autorisées : commerce de détail, restaurant, commercial et bureau (2 500 pi² avant), ainsi que développement résidentiel jusqu'à 100 unités/acre. Garderie familiale, petite et grande, établissements de soins résidentiels, services/cours d'instruction*, studios d'artistes*, vente/location de véhicules*, banques*, théâtres*, bars*, restaurants*, épicerie de proximité*, préparation de nourriture, chambres d'hôtes, hôtels* (si réaménagés avec des étages supérieurs), centre de jardinage*, affaires et professionnels*, médical et dentaire* (si réaménagés avec un étage supérieur), services personnels généraux*. *Voir les limitations potentielles ou le processus de permis, le cas échéant, dans le code municipal de la ville de San Carlos et lors d'une conversation avec un urbaniste de la ville. https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/#!/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05

Date de mise en marché :

2025-04-08

Mountain View Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-29

San Jose Bureau à louer - West San Jose

Bienvenue au 560 S Winchester Blvd, un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de West San Jose, à proximité du dynamique Santana Row. Ce bâtiment de six étages, d'une superficie de 100 841 pieds carrés, offre un espace de travail sophistiqué et moderne avec des commodités exceptionnelles et un accès imbattable. Construit en 2000 et certifié LEED Gold, l'immeuble allie des finitions haut de gamme à un design durable, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises visionnaires. Avec des options de location flexibles, incluant un bail direct de 9 410 pieds carrés et une sous-location clé en main de 17 132 pieds carrés, les locataires peuvent profiter d'un environnement prêt à l'emploi, équipé de mobilier haut de gamme, de salles de conférence, de laboratoires et d'espaces de bien-être.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Cudahy Industriel à louer - Mid-Cities

Date de mise en marché :

2025-10-23