284 Life Science Properties à louer à Californie, USA

Garden Grove Local d'activités à louer

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Oakland Bureau/Médical à louer - Oakland-North

Présentation du 400 29th Street : « The Summit Professional Building », un immeuble médical/bureaux de cinq étages offrant 35 177 pieds carrés louables, situé dans le prestigieux sous-marché médical « Pill Hill » d’Oakland. Construit en 1926 et depuis rénové, le 400 29th Street arbore une élégance Art déco inégalable, accueillant patients et clients avec style. L’immeuble se trouve à deux pâtés de maisons de l’hôpital Sutter et à un pâté de maisons du Centre de cancérologie Sutter/Stanford, dont l’ouverture est prévue pour la fin de 2026. Dans un sous-marché où le stationnement est une denrée rare, le 400 29th Street offre un stationnement sur place pour ses locataires, tandis que le garage Sutter, situé à deux pâtés de maisons, permet aux visiteurs de se garer à distance de marche.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-20

Carlsbad Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-19

South San Francisco Industriel à louer

Le 250 Hillside Blvd propose un bâtiment industriel autonome de ±29 800 pi², conçu pour les technologies propres, la fabrication ou la production avancée. La propriété combine une infrastructure à haute capacité avec des caractéristiques modernes, incluant un espace de bureau et de laboratoire entièrement aménagé d'environ 8 500 pi². Cette installation à locataire unique offre une flexibilité permettant d'accueillir une variété d'opérations industrielles, soutenues par une alimentation électrique robuste et des capacités de chargement efficaces.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Santa Clara Local d'activités à louer - Central Santa Clara

Le 3100 Central Expressway est une installation de recherche et développement spécialement conçue, offrant un environnement de laboratoire et de bureau hautement amélioré à Santa Clara. Le bâtiment dispose d'une infrastructure de laboratoire importante, incluant des laboratoires humides, des hottes de chimie, des gaz spécialisés, ainsi que des systèmes mécaniques et électriques robustes. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs axés sur l'innovation, la propriété propose des configurations flexibles, des espaces de bureau dédiés et des zones collaboratives réparties dans tout le bâtiment. Une excellente visibilité depuis Central Expressway renforce davantage la présence et l'accessibilité de la propriété.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-09

Davis Industriel à louer - Davis/Woodland

Situé au cœur du corridor commercial établi de Davis, le 1930 5th Street offre un espace hautement fonctionnel et bien positionné, idéal pour une variété d’utilisateurs commerciaux ou industriels légers. La propriété bénéficie d’un accès pratique à l’I-80 et aux principales artères de Davis, offrant une connectivité efficace à Sacramento et au marché régional élargi. Entouré d’un mélange solide d’entreprises locales et d’une communauté hautement éduquée et axée sur l’innovation, soutenue par l’Université UC Davis, l’emplacement favorise à la fois l’efficacité opérationnelle et la croissance à long terme des entreprises. Avec une disposition pratique, un potentiel d’utilisation flexible et un emplacement central à Davis, le 1930 5th Street représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique et accessible dans l’un des marchés les plus recherchés de la région.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Mountain View Bureau, Local d'activités à louer

Campus de recherche en sciences profondes avec 100 espaces privés de recherche et de laboratoire. Une communauté dynamique de plus de 55 entreprises à vocation scientifique sur le campus maintenant. Espace idéal pour 1 à 8 scientifiques et chercheurs, et il y a des équipes plus importantes de 20 personnes et plus. Les commissions versées aux courtiers en achats à court terme sont généreusement égales à une entente complète d'un an (communiquez avec nous). Les entreprises peuvent se concentrer sur leurs recherches dès le premier jour puisque nous gérons tous les équipements de soutien aux immeubles et aux bureaux. Infrastructure entièrement en place pour les laboratoires et la recherche Plug n Play : laboratoires humides, sciences de la vie, biologie, technologies propres, énergie lourde, espace serveur et opérations de recherche. Dispose de douzaines de hottes de fumées chimiques, d'espaces filtrés HEPA, de salles blanches, d'espaces ISO 7 et ISO 8. Salles de culture tissulaire, CVC avec salles d'air extérieur (AOS) à 100 %. Les bâtiments ont une PUISSANCE LOURDE avec une puissance triphasée de 8 000 ampères à 480 volts Plus un générateur d'énergie de secours de 300 kW pour chaque bâtiment. Les salles de serveurs disponibles peuvent fournir des vitesses de téléversement de 1G. Modalités flexibles, même d'occupation d'un mois à l'autre. Avoir un laboratoire partagé avec de l'équipement : autoclave, eau désionisée, centrifugeuse avec seau à bras tournant, nanogoutte, balance analytique, hotte chimique, azote liquide, glace sèche, air sec propre (ACD), CO2 fourni par la maison, installations de stockage. Les prix généraux sont à louer avec un mélange de laboratoire et de bureau. Le NNN, les services publics et les services sont des frais fixes supplémentaires. La location de laboratoire à 100 % est disponible, vous choisissez le ratio qui convient à votre utilisation. Comprend des bureaux et des laboratoires à service complet avec salles de conférence partagées, réception, expédition, réception, salles de repos, salle des mères, douches, Internet et plus encore. Près de Stanford. Conforme au laboratoire BSL2. La quantité d'espace de bureau peut être flexible selon les besoins.

Date de mise en marché :

2025-11-25

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2026-01-29

San Diego Bureau à louer - Sorrento Valley

Date de mise en marché :

2026-01-28

Newbury Park Industriel à louer - Thousand Oaks/SE County

Date de mise en marché :

2026-01-21

Sunnyvale Bureau/Médical à louer

Date de mise en marché :

2026-01-20

Monrovia Industriel à louer - Western SGV

Cette propriété industrielle flexible située au 1017 S. Mountain Ave à Monrovia offre 17 700 pieds carrés d'espace adaptable combinant des fonctionnalités d'entrepôt (environ 13 300 pieds carrés) et de bureau. La propriété est implantée sur un terrain de 33 976 pieds carrés comprenant une cour privée sécurisée, offrant une flexibilité pour les besoins de mise en scène et d'opérations. Une mezzanine supplémentaire élargit les options d'espace de travail et ajoute de la polyvalence pour divers usages industriels ou créatifs. La connectivité est un avantage clé, avec un accès immédiat aux autoroutes I-210 et I-605, facilitant une logistique efficace à travers la vallée de San Gabriel et la région élargie de Los Angeles. Une alimentation électrique puissante (1 300 ampères) est disponible pour soutenir les opérations de fabrication ou de production : 4 panneaux -- A) 300 Amp; 240/480V; 1P B) 200 Amp; 240/120V; 1P C) 400 Amp; 240V/3P D) 400 Amp; 480V/3P. Deux portes pour camions de 12 pieds assurent des capacités de chargement et de déchargement fluides. La propriété inclut également 35 espaces de stationnement sur place, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. Les entreprises voisines incluent des concessionnaires automobiles bien connus tels que BMW de Monrovia et Sierra Chevrolet, renforçant l'attrait de la propriété auprès des industries automobiles et complémentaires. Zonée pour la fabrication (M), la propriété est adaptée à divers usages industriels. Une rénovation intérieure majeure achevée au printemps 2026 a encore amélioré l'espace, créant des intérieurs modernisés conformes aux normes commerciales actuelles. Peut être combinée avec des bâtiments voisins pour un total de 46 591 pieds carrés. Rail en I situé dans l'entrepôt.

Date de mise en marché :

2026-07-29

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-15

Yuba City Bureau, Industriel à louer - Sutter County

Le 1200 Putman Avenue à Yuba City, Californie, est une installation industrielle bien entretenue en béton préfabriqué, offrant environ 37 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt, avec des zones supplémentaires en mezzanine et des laboratoires au deuxième étage. Le bâtiment comprend également 4 500 pieds carrés de bureaux, soutenus par un stationnement généreux sur place. Situé sur un terrain de 3,7 acres, la propriété offre une circulation efficace, un vaste espace de stationnement pour camions et remorques, ainsi qu'un accès sécurisé au site grâce à des portails d'entrée à code. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 31 pieds partout, de plusieurs portes roulantes électriques et manuelles, ainsi que de quatre quais de chargement récemment installés avec niveleurs automatiques. Le toit a été remplacé il y a environ trois ans. L'installation est équipée d'une capacité électrique importante, adaptée à une large gamme d'usages industriels ou de production. Utilisé récemment comme installation de transformation de quinoa, le bâtiment répondait aux normes alimentaires de la FDA et a bénéficié de plus de 1 million de dollars en améliorations au cours des trois dernières années, incluant des travaux importants pour répondre aux exigences opérationnelles de qualité alimentaire. Son emplacement offre un accès régional pratique : à 5 minutes de l'autoroute 99, à 10 minutes de l'autoroute 20, et à environ 40 minutes de Sacramento et de l'aéroport international de Sacramento. Des opportunités de signalisation monumentale renforcent davantage la visibilité pour les utilisateurs cherchant une forte présence. En résumé, le 1200 Putman Avenue propose une installation moderne, sécurisée et hautement fonctionnelle, parfaitement adaptée aux opérations de qualité alimentaire ou à d'autres usages industriels spécialisés nécessitant une grande capacité électrique, une hauteur libre, des installations de chargement et une efficacité du site.

Date de mise en marché :

2025-12-08

San Diego Bureau/Médical à louer - Sorrento Mesa

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur — un bâtiment autonome à Sorrento Mesa offrant la flexibilité d'occuper tout ou une partie du bâtiment Abondance de stationnement sur place et stationnement dans les rues adjacentes Visibilité exceptionnelle et possibilité d'affichage, grande ligne de fenêtres, et desservi par un ascenseur Le zonage permet une variété d'usages Facilité de déplacement grâce à un emplacement central, à proximité de l'autoroute et des options de transport en commun Synergie avec les locataires adjacents - situé au cœur du pôle technologique, des sciences de la vie et pharmaceutique de San Diego

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-03

San Carlos Local d'activités à louer - Belmont/San Carlos

Installation de biotechnologie, laboratoire, pharmacie et fabrication GMP conçue pour des opérations avancées en sciences de la vie. Située sur un terrain de 28 529 pieds carrés (APN : 046-161-070), le bâtiment dispose de deux salles de traitement/salles blanches — Classe 10 000 et 100 000 (ou Grade C et D) — équipées de deux grandes balances au sol. L'installation comprend un laboratoire de microbiologie et un laboratoire de chimie, tous deux alimentés en eau purifiée, ainsi que deux hottes, un grand autoclave et un bain COP. Les bureaux comprennent deux bureaux privés, un espace de bureau général, une salle de serveurs et deux salles de bain conformes aux normes ADA. La propriété est alimentée par 1 600 ampères de puissance 277/480V et un générateur de secours d'urgence de 85 kW, 208V/3 phases. Les caractéristiques supplémentaires incluent un entrepôt avec CVC et éclairage conforme au Titre 24, une grande salle utilitaire abritant quatre chaudières, un système de générateur de vapeur pure, et des lignes d'oxygène et d'azote. Le site offre 17 places de stationnement sur place et un accès pratique à l'autoroute 101 via Holly ou Whipple Avenue, à quelques minutes du campus Alexandria Center for Life Science San Carlos. Les commodités de l'installation incluent également une chambre froide (2–8°C), des tours de refroidissement, des refroidisseurs d'eau, des générateurs RODI, et un système d'égalisation/neutralisation des déchets, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de biotechnologie, de pharmacie ou de fabrication GMP.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-13

Woodland Bureau à louer - Davis/Woodland

Emplacement de choix au centre-ville, situé au cœur du corridor historique du centre-ville de Woodland. Cette propriété offre une excellente visibilité, une grande fonctionnalité et un accès pratique au nouveau palais de justice, à l'hôtel de ville et au bâtiment administratif du comté. Stationnement abondant (clôturé avec portail automatique).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-14

Carlsbad Local d'activités à louer

Entouré par des entreprises de pointe en biotechnologie et en fabrication telles que Thermo Fisher Scientific, Beckman Coulter et TaylorMade, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'aéroport McClellan-Palomar, les Carlsbad Premium Outlets, ainsi qu'une vaste gamme d'aménagements d'accueil et de commerce de détail, notamment Costco, LEGOLAND et le complexe La Costa Resort. Le sous-bail est en vigueur jusqu'au 30 novembre 2028, offrant stabilité et flexibilité pour des opérations en pleine croissance. Les meubles de laboratoire et de bureau existants pourraient être disponibles sur demande, facilitant l'installation pour les locataires qualifiés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Situé dans le très prisé sous-marché de Sorrento Mesa, le 6335 Ferris Square offre des espaces flexibles et de laboratoire hautement fonctionnels, conçus pour les utilisateurs des secteurs des sciences de la vie et de la technologie. La propriété propose environ 70 % d'aménagement de laboratoire et 30 % d'espace de bureau, combinés à un contrôle climatique complet, une infrastructure de laboratoire humide et des systèmes de CVC améliorés pour répondre aux besoins opérationnels spécialisés. Les améliorations existantes incluent des hottes chimiques, des zones dédiées aux produits chimiques et aux matériaux dangereux, une suite de culture de tissus, ainsi que des espaces dédiés à l'expédition et à la réception. Les locataires bénéficient d'un environnement calme, semblable à un campus, au cœur d'un corridor biotechnologique bien établi, entouré d'un réseau solide d'entreprises en sciences de la vie. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès immédiat aux autoroutes 805, 5 et 15, assurant une excellente connectivité régionale. Sur place, deux portes de niveau et un stationnement abondant facilitent la logistique et le confort. Située à quelques minutes des commodités côtières et des axes régionaux, la propriété est idéale pour les opérations de R&D, les activités technologiques et les configurations hybrides bureau-laboratoire pour les entreprises axées sur l'innovation et la croissance.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-23

Palm Desert Bureau à louer - Coachella Valley

Immeuble de bureaux à locataires multiples, zoné DE-O, construit en 1998.

Date de mise en marché :

2025-09-15

Davis Local d'activités à louer - Davis/Woodland

Situé à seulement quelques minutes de l'Université de Californie à Davis et du centre-ville, le 1910–1920 5th Street offre un mélange rare d'espaces de bureaux, de laboratoires et d'espaces flexibles dans l'un des corridors d'innovation les plus prisés du nord de la Californie. Cette installation de ±40 758 pi² sur deux étages s'étend sur ±1,5 acre et dispose de services publics robustes, d'une infrastructure de laboratoire et de configurations flexibles idéales pour les sciences de la vie, la biotechnologie, la R&D et les utilisateurs de haute technologie. REMARQUE : La démolition sur mesure permet une empreinte de bâtiment personnalisée allant de ±20 000 pi² à ±40 000 pi².

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-05

San Jose Bureau à louer - North San Jose

Metro Plaza est un projet de bureaux de classe A à trois immeubles situé dans le nord de San Jose. Adjacent aux autoroutes 87 et 101, avec un accès facile aux autoroutes 280, 680 et 17/880. Il y a un arrêt pratique de train léger et d'autobus VTA à côté du projet. Le projet se trouve à environ deux milles au nord du centre-ville de San Jose. Le projet comprend un centre de conférence commun, un centre de conditionnement physique et un laboratoire de réparation et d'entreposage de vélos sécurisé.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Laguna Niguel Local d'activités à louer - Laguna Niguel/Laguna Beach

Ce bâtiment industriel de ±12 090 pi² est idéal pour des activités de laboratoire, de recherche et développement (R&D) ou d'industrie légère. L'espace comprend ±6 500 pi² de bureaux, ±4 943 pi² d'entrepôt et ±1 625 pi² d'espace dédié aux laboratoires. Deux salles blanches ISO de classe 8 offrent des environnements spécialisés pour des opérations de haute précision. La propriété est divisible et dispose de deux portes de chargement au niveau du sol, offrant une logistique flexible. Construit en 1984, le bâtiment propose un ratio de stationnement de 2,48:1 000 et bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 73 et 5. Avec un mélange équilibré d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de laboratoire, cette installation est parfaitement équipée pour répondre à une variété de besoins opérationnels.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-31

Foster City Local d'activités à louer - Foster City/Redwood Shrs

Durée flexible de 1 à 5 ans • Bâtiment autonome de 31 320 pi² • Bureaux et laboratoires prêts à l’emploi • 24 hottes BSC, 4 hottes chimiques • La plupart des équipements de laboratoire restent sur place (liste complète sur demande) • Air central pour laboratoire, système de vide, eau purifiée • Lignes de gaz CO2, N2, O2, He acheminées depuis la cour • Système HVAC à passage unique pour laboratoire • Salle froide et salles de lavage de verrerie (laveuse/sécheuse Steris) • 1 600 ampères, alimentation électrique 277/480V • 2 générateurs de secours (150 kW chacun, deux tensions) • Porte de chargement au niveau du sol • Sécurité avec contrôle d’accès par carte • Stationnement ratio 3,3/1000 • Frais NNN bas : ~0,30 $/pi²

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-25