284 Life Science Properties à louer à Californie, USA

Pleasanton Bureau/Médical à louer

Seta Place est un immeuble de bureaux et médical de catégorie A situé au 4733 Chabot Drive, au cœur du prestigieux marché des bureaux Tri-Valley de Pleasanton. La propriété est zonée pour des usages médicaux, dentaires et de bureaux généraux, ce qui la rend idéale pour les locataires des secteurs de la santé, des sciences de la vie et des services professionnels. Les caractéristiques de durabilité incluent des panneaux solaires sur place et des systèmes avancés de stockage d'énergie qui contribuent à réduire les coûts d'exploitation. Les locataires profitent d'intérieurs modernisés, d'espaces communs rénovés et d'un système d'accès sécurisé sans badge dans tout le bâtiment. Le cadre de style campus et l'environnement professionnel de la propriété en font une destination attrayante pour les employés comme pour les visiteurs.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-20

Irvine Local d'activités à louer - Irvine Spectrum

Ce bâtiment autonome de 96 000 pieds carrés, conçu pour des usages flexibles ou de recherche et développement (R&D), est divisible entre 24 000 et 96 000 pieds carrés. Il est desservi par un ascenseur et comprend 5 000 pieds carrés d'entrepôt climatisé avec une porte de chargement au niveau du sol. Mobilier, équipements et installations disponibles. Le bâtiment dispose d'un hall impressionnant et offre 48 000 pieds carrés d'espace de bureau exécutif au deuxième étage, incluant un centre de fitness et une grande salle de formation. L'installation est équipée d'une alimentation électrique de 3 000 ampères en 277/480V, avec générateur sur site et système de batteries de secours pour une alimentation ininterrompue. Idéal pour des activités de fabrication avancée. L'espace de laboratoire R&D clé en main au rez-de-chaussée comprend des équipements tels qu'un C-arm, des laboratoires de chimie et de bio-risques. L'ensemble du bâtiment est entièrement climatisé et offre des capacités de stockage en congélateurs et réfrigérateurs. Le site dispose de 384 places de stationnement, offrant un ratio de 4:1 000, avec possibilité d'extension pour accueillir des entreprises de plus grande taille. La propriété est détenue par une institution. Des baux de longue durée sont envisageables.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-05

Hayward Local d'activités à louer - Hayward/Castro Valley

La propriété située au 22421-22429 Hesperian Blvd, Hayward, est un bâtiment autonome exceptionnel dédié à la biotechnologie, aux laboratoires et aux bureaux, offrant environ 8 465 pieds carrés d'espace polyvalent. Conçu pour accueillir à la fois des fonctions de laboratoire et de bureau, le bâtiment peut être divisé en deux unités distinctes, offrant une flexibilité pour une variété de locataires. Parmi les caractéristiques principales, on trouve des espaces de laboratoire équipés de bancs déjà installés, des capacités BSL2 améliorées dans un laboratoire, un toit et des panneaux solaires presque neufs, des systèmes modernes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), ainsi qu'une clôture de sécurité périmétrique. Une enseigne monumentale est disponible pour les utilisateurs occupant l'ensemble du bâtiment, et un stationnement abondant est prévu pour le personnel et les visiteurs. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport d'affaires Hayward Executive Jet et de l'autoroute US 880, ce qui la rend très accessible pour les opérations commerciales. De plus, le bâtiment est proposé à la location avec une option d'achat, offrant des opportunités de propriété future aux parties intéressées.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-09

Brisbane Bureau à louer - Brisbane/Daly City

1800 Sierra Point, bureau au 2e étage. Nouveaux aménagements de bureaux. Situé au cœur du cluster des sciences de la vie de la région de la baie.

Date de mise en marché :

2026-01-07

San Diego Bureau à louer - UTC

Date de mise en marché :

2025-12-11

San Diego Bureau/Médical à louer - Uptown West/Park West

Occasion unique pour des bureaux médicaux dans un nouveau développement à Bankers Hill, avec une signalisation sur le bâtiment et une co-location avec UCSD et le laboratoire de recherche iStrive. Ce bâtiment est l'un des rares sur le marché à répondre pleinement aux normes sismiques ASCE 41 requises par l'État pour 2030, le qualifiant pour tous les locataires étatiques ainsi que pour tout locataire servant des employés, patients ou visiteurs de l'État. Accès 24/7 avec entrée contrôlée et système de sécurité avancé. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego, offrant une grande accessibilité à pied, une population dense et des vues imprenables sur la baie de San Diego, Point Loma et l'océan Pacifique. Proximité des quartiers adjacents, notamment Little Italy, Balboa Park, Hillcrest, Mission Hills et le centre-ville. Emplacement stratégique sur l'axe principal reliant Balboa Park à l'autoroute I-5.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-09

South San Francisco Bureau à louer

650 Gateway Blvd, South San Francisco, CA : Bâtiment de R&D avec un espace de laboratoire généreux.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Redwood City Bureau à louer

Situé stratégiquement au cœur de la Silicon Valley, le 700 Bay Road propose des espaces flexibles adaptés à une variété d'utilisateurs. Cet emplacement constitue un point d'ancrage idéal pour les entreprises en croissance dans les domaines des sciences de la vie et de la recherche et développement. La combinaison de pointe entre espaces de laboratoire et bureaux est spécialement conçue pour favoriser l'innovation. Les installations de laboratoire sont vastes et incluent des laboratoires de biologie, des laboratoires d'automatisation, un vivarium et des espaces de culture de tissus. Ce site est particulièrement bien adapté aux employés et aux visiteurs se rendant sur la propriété. Il est situé de manière centrale à proximité de nombreuses grandes universités, offrant ainsi un bassin de main-d'œuvre considérable.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Berkeley Industriel à louer

Berkeley Forge est le plus grand campus de Berkeley dédié à la deep tech, la tough tech et l’innovation en fabrication. La propriété comprend cinq bâtiments—1314, 1320, 1330, 1401 et 1420/1421—chacun conçu pour la fabrication avancée à haute puissance et la recherche et développement (R&D). Le site bénéficie de sa proximité avec l’Université de Californie à Berkeley et le district de Gilman, offrant un accès à un bassin de talents diversifié ainsi qu’à des commodités dynamiques telles que des brasseries, des vignobles, des galeries d’art et des commerces de détail. L’histoire de la propriété est enracinée dans le patrimoine manufacturier de Berkeley, désormais revitalisé avec un accent sur la durabilité et la production axée sur la connaissance. Les entreprises voisines incluent des leaders dans les secteurs de la biotechnologie, de l’énergie et de la technologie, renforçant la position du campus à l’intersection de l’académie et de l’industrie. Berkeley Forge est idéal pour les organisations à la recherche d’un environnement collaboratif et prêt pour l’avenir dans un cadre urbain où l’espace est limité.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Irvine Local d'activités à louer - Irvine Spectrum

Le 3 Glen Bell Way est un immeuble de classe A hautement performant, situé au cœur de l'Irvine Spectrum, l'un des sous-marchés corporatifs les plus prisés du sud de la Californie. Offrant une visibilité directe depuis l'autoroute I-5 et un accès immédiat à l'autoroute 405, la propriété garantit une commodité exceptionnelle pour les employés, les cadres et les clients. Construit comme un siège social d'entreprise de premier plan, le bâtiment propose un équilibre harmonieux entre bureaux, espaces de travail ouverts et zones à grande hauteur libre, avec une alimentation électrique robuste, une infrastructure solide et un stationnement abondant. Sa configuration polyvalente le rend idéal pour les entreprises de R&D/technologie, les salles d'exposition/centres de design, les sciences de la vie, ainsi que les occupants industriels et de bureaux.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-03

San Jose Local d'activités à louer - North San Jose

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-13

Agoura Hills Bureau/Médical, Bureau/Commerce de détail à louer - Calabasas/Westlake Vill

Date de mise en marché :

2026-06-01

Brisbane Bureau à louer - Brisbane/Daly City

Stratégiquement situé le long de l'autoroute 101 avec une signalisation massive visible depuis la voie rapide, le bâtiment offre une identité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Les locataires bénéficient d'une infrastructure robuste, incluant une alimentation électrique normale de 4000A, un générateur de 1250kW, un UPS de 200kVA et des stations de recharge pour véhicules électriques. Un service de navette vers Caltrain et BART garantit une connectivité fluide avec l'ensemble de la région de la Baie, tandis que les commodités sur place, telles qu'un centre de fitness, des salles de bien-être et un café, favorisent un environnement de travail dynamique. Situé à seulement 12 minutes du centre-ville de San Francisco, le 7000 Marina Blvd offre une proximité avec les principaux pôles de biotechnologie, des options de restauration haut de gamme et des établissements hôteliers de premier ordre. Avec des vues panoramiques sur la Baie et un accès direct au Bay Trail, cette propriété combine de manière rare sophistication technique et attrait lifestyle—idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des marchés des sciences de la vie les plus dynamiques du pays.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Davis Bureau à louer - Davis/Woodland

Grande ligne de fenêtres Suite efficace Abondance de puissance Fibre optique haute vitesse Signalisation sur l'immeuble et le monument disponible Proximité immédiate du centre-ville de Davis, de l'Université UC Davis, de nombreux commerces et installations de détail, ainsi que de l'Interstate 80 Accès aux pistes cyclables et aux espaces verts adjacents à la propriété Aménagement comprenant 6 bureaux privés, espace pour 9 cubicules dans une aire ouverte, grande salle de conférence, cuisine, salle de copie/stockage et petit entrepôt/espace de rangement.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Westminster Industriel à louer

Cette installation industrielle autonome de ±69 498 pieds carrés située au 7474 Garden Grove Blvd offre un mélange rare de visibilité, de puissance et de flexibilité au cœur de Westminster. Le 22atBeach Industrial Center est idéalement situé entre les sorties Beach Blvd et Golden West/Knott Ave de l'autoroute Garden Grove (CA-22). Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur l'autoroute, permettant de promouvoir votre entreprise ou votre marque via une grande enseigne locataire illuminée, bien visible depuis l'autoroute. Les commodités à proximité incluent une variété de restaurants, de commerces et de services situés à l'intersection de la CA-22 et de Beach Blvd, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun et aux services communautaires—faisant de cet emplacement un choix de premier ordre tant pour la commodité des employés que pour la visibilité de votre entreprise. Le bâtiment de 69 498 pi² comprend ±6 000 pi² de bureaux sur deux étages, une grande cour clôturée, sept (7) quais de chargement surélevés—dont trois (3) équipés de niveleurs de fosse—et une (1) porte de plain-pied surdimensionnée de 14' de largeur x 16' de hauteur. Cet emplacement est idéal pour des opérations logistiques rationalisées, des activités dans les secteurs de l’aérospatiale/défense, de la recherche et développement, et même pour des usages commerciaux. Ce bâtiment haut de gamme dispose de 2 000 ampères de puissance en 277/480V (extensibles à 4 000 ampères), d'une dalle extra-robuste et d'une hauteur libre minimale de 32 pieds. Avec sa façade sur l'autoroute, son stationnement pouvant accueillir jusqu'à 120 véhicules et son zonage CM flexible permettant des usages industriels légers, commerciaux et de détail, cette propriété répond à tous les critères pour une variété d’utilisations.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Millbrae Bureau à louer - San Bruno/Millbrae

Espace de bureau divisible. Immeuble à usage mixte avec commerces au rez-de-chaussée.

Date de mise en marché :

2025-10-06

South San Francisco Local d'activités à louer

Rejoignez un campus scientifique de premier plan avec des suites polyvalentes prêtes à louer sur East Grand Avenue à South San Francisco, Californie. Disponibles à partir de septembre 2026, ces espaces modernes offrent des options de 22 250 et 37 532 pieds carrés, constituant un cadre idéal pour les équipes en croissance et les entreprises institutionnelles. Cette destination d'affaires exceptionnelle propose une gamme d'aménagements sur place qui créent un centre d'activité corporative idyllique et dynamisant. Les locataires bénéficient d'un accès à un centre de bien-être actif, un restaurant, des terrains de sport et un centre de conférence pouvant accueillir 300 personnes. Un stationnement abondant est également disponible sur place, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de généreux espaces extérieurs comprenant des sentiers de marche et un aménagement paysager luxuriant. Située dans un emplacement stratégique près de l'échangeur de l'autoroute 101, cette offre rare place les entreprises dans un pôle commercial facilement accessible. Le campus se trouve à quelques pas de la station Caltrain de South San Francisco (SSF) et à moins de 10 minutes de l'aéroport SFO. La région environnante offre une vaste gamme d'aménagements urbains prisés, notamment des boutiques, des restaurants, des activités de loisirs et des hôtels de premier ordre.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Thousand Oaks Bureau à louer - Thousand Oaks/SE County

Le 2101 Corporate Center Drive offre un environnement de premier plan pour les sciences de la vie et les bureaux dans le secteur de Newbury Park à Thousand Oaks. Cette propriété de classe B est conçue pour accueillir des activités de recherche, de développement et des opérations de bureau, avec des configurations flexibles et une infrastructure moderne. L'immeuble propose trois suites disponibles, incluant des espaces de laboratoire/bureau clé en main ainsi que des options en coque chaude adaptées aux laboratoires de chimie et de biologie ou à des usages axés sur la technologie. La propriété s'étend sur 3,26 acres et comprend 196 places de stationnement, offrant un ratio de stationnement de près de 4 places pour 1 000 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'un cadre professionnel certifié LEED, favorisant la durabilité et l'efficacité opérationnelle. Situé dans le corridor biotechnologique de Conejo Valley, le site est à proximité d'un écosystème dynamique des sciences de la vie, incluant des entreprises pharmaceutiques et biotechnologiques majeures. Idéalement situé près de l'autoroute U.S. 101, le bâtiment offre une excellente connectivité régionale vers le Grand Los Angeles et le comté de Ventura. Les commodités à proximité incluent des options de restauration, de commerce de détail et d'hébergement, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs. Avec une disponibilité immédiate et des conditions de location négociables, le 2101 Corporate Center Drive constitue un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de haute qualité et adaptable dans un pôle d'innovation en pleine croissance.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-10

Daly City Commerce de détail à louer - Brisbane/Daly City

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-30

Fremont Bureau à louer

Bâtiment de classe A conçu pour les sciences de la vie, les STEM, les bureaux, les centres de données et les utilisateurs de haute technologie, offrant une infrastructure robuste avec 4 000 ampères à 480V par bâtiment et jusqu'à 3 000 ampères supplémentaires de capacité selon une étude de charge existante. Les commodités incluent un ascenseur de service, un hall sécurisé pour les locataires, des espaces de bureau ouverts, des salles de soutien pour laboratoires, des bureaux privés, des salles de conférence, une kitchenette, une salle de repos et une salle de stockage/copieur. Les locataires bénéficient également d'une capacité HVAC performante, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un centre de fitness et d'un service de navette quotidien vers BART et ACE Rail.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Berkeley Bureau à louer

La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales voies de transport, aux connexions BART via des services de navette locale, au corridor Amtrak Capitol, ainsi qu'aux commodités de West Berkeley. Les options de restauration, de commerce, de fitness, de loisirs et les services du campus à proximité contribuent à créer un environnement favorable au recrutement et à la rétention des employés, tout en offrant une commodité quotidienne.

Date de mise en marché :

2025-06-25

San Diego Bureau, Local d'activités à louer - Mission Valley

Date de mise en marché :

2025-06-03

Hawthorne Bureau à louer - Hawthorne/Gardena

Situé à un carrefour stratégique entre Hawthorne Blvd. et W. 136th St., dans une zone densément peuplée. Accès aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute 105, à quelques minutes de l'aéroport de Hawthorne et de l'autoroute 405. Commerces nationaux et régionaux à proximité : Denny’s, El Pollo Inka, Carl’s Jr., Dunkin’ Donuts, Bossa Nova, Autozone, O’Reilly Auto Parts, NAPA Auto Parts, Planet Fitness, 7-Eleven, True Value Hardware, CosmoProf et bien plus encore. Disponible pour bureaux, services médicaux, sous-traitants de la défense, établissements éducatifs, événements, assemblées, écoles, laboratoires de recherche, complexes religieux, studios de montage cinématographique ou sonore (sous réserve de l'approbation de la ville), etc.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Walnut Creek Bureau/Médical à louer - Walnut Creek-Shadelands

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-04-24