284 Life Science Properties à louer à Californie, USA

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2026-08-10

Richmond Local d'activités à louer - Richmond/San Pablo

Davide F. Pio et Edder Barcenas de BCRE sont fiers de présenter les bâtiments A, B et C Annex au JOINN Innovation Park, situé au 2600 Hilltop Dr à Richmond, CA, disponibles à la location. Situé au cœur d’un campus d’accélération biotechnologique de ±350 000 pi², au centre de l’un des plus grands pôles de sciences de la vie aux États-Unis, cette offre est idéale pour les organisations de recherche, les entreprises biotechnologiques émergentes et les sociétés établies dans le domaine des sciences de la vie à la recherche d’espaces de laboratoire et de bureaux conçus sur mesure. Le bâtiment B totalise ±102 000 pi² d’espace dédié aux sciences de la vie, configuré en laboratoires biologiques et chimiques, disponibles en suites allant de ±300 à ±2 400 pi² avec des composantes de bureau. Les espaces modulables permettent aux locataires d’adapter leur superficie dès leur arrivée et de s’agrandir au sein du même bâtiment à mesure que leurs programmes évoluent. Le bâtiment A offre ±20 000 pi² d’espace de bureau comprenant des bureaux privés et des salles de conférence entourant un plan ouvert actuellement aménagé en cubicules. Les deux bâtiments sont reliés par un atrium commun, avec une cafétéria disponible sur le campus. Le campus fonctionne comme un écosystème biotechnologique entièrement intégré, combinant des capacités précliniques, CRO et GMP/CDMO, ainsi que des services de transport et de logistique en chaîne du froid. Les entreprises travaillant de la découverte à la phase préclinique peuvent effectuer une grande partie de ce travail sur place plutôt que par l’intermédiaire de fournisseurs externes, réduisant ainsi les délais de transfert et les risques liés à l’expédition, tout en bénéficiant d’une sécurité assurée par des patrouilles 24/7. Le campus constitue un point d’ancrage à l’extrémité nord du corridor des sciences de la vie Berkeley–Emeryville, qui abrite plus de 150 entreprises biotechnologiques et 1,45 million de pi² de laboratoires humides. Situé entre Richmond Parkway et Hilltop Drive, il offre plusieurs points d’accès aux autoroutes 80 et 580, permettant un trajet rapide vers Berkeley, Oakland, San Francisco et le comté de Marin.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-08

Burlingame Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-07-29

South San Francisco Bureau, Local d'activités à louer

Le 468 Littlefield Avenue offre une opportunité rare de louer un bâtiment complet dédié aux sciences de la vie, à la recherche et au développement, ou à des bureaux dans le sud de San Francisco, l'un des corridors de biotechnologie et d'innovation les plus établis de la région de la Baie. La propriété comprend environ 44 311 pieds carrés répartis sur trois niveaux et offre une grande flexibilité pour une variété d'occupants cherchant un espace de laboratoire, des opérations de recherche, un siège social ou un espace de travail axé sur la technologie. Le bâtiment est proposé avec la plupart des équipements retirés et est présenté comme une opportunité prête pour des améliorations locatives, permettant aux utilisateurs de personnaliser l'environnement selon leurs besoins opérationnels. L'infrastructure existante inclut une capacité électrique importante avec un service actuel de 900 ampères soutenu par un transformateur de 750 KVA, ainsi qu'une capacité approuvée par PG&E pour une future expansion jusqu'à 3 000 ampères. Les systèmes du bâtiment comprennent plusieurs chaudières, refroidisseurs, unités de traitement d'air et systèmes d'extraction adaptés aux exigences opérationnelles élevées. L'emplacement offre une connectivité régionale pratique avec un accès immédiat à l'autoroute 101, une proximité avec les autoroutes 280 et 380, ainsi qu'un accès au Caltrain, au service de ferry et à l'aéroport international de San Francisco. Les occupants bénéficient également de la proximité de restaurants, hôtels, commodités récréatives et services situés dans les districts d'Oyster Point et de Lindenville à South San Francisco. La combinaison d'infrastructure, de flexibilité, d'accès aux transports et de positionnement dans un marché reconnu des sciences de la vie fait de cette propriété un choix idéal pour les organisations cherchant à établir une présence stratégique dans la région de la Baie.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Sacramento Industriel à louer - South Sacramento

Date de mise en marché :

2026-07-21

South San Francisco Bureau à louer

Conçu pour les entreprises en sciences de la vie en pleine croissance, notre espace de travail prêt à l'emploi permet à votre équipe de démarrer ses opérations immédiatement, éliminant ainsi le temps, les coûts et les perturbations liés aux aménagements traditionnels de laboratoires et de bureaux. Préservez votre capital précieux pour la recherche, le recrutement et le développement de produits tout en profitant de conditions de bail flexibles et de structures de loyer personnalisables qui peuvent évoluer avec votre entreprise. Que vous franchissiez des étapes critiques en R&D, que vous élargissiez votre équipe ou que vous vous prépariez à votre prochaine levée de fonds, vous bénéficierez de la certitude d'avoir l'espace nécessaire aujourd'hui, avec la flexibilité pour répondre à la croissance de demain.

Date de mise en marché :

2026-07-21

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Le 6335 Nancy Ridge Drive est un bâtiment de deux étages comprenant des laboratoires et des bureaux, situé dans le parc d'affaires El Camino à San Diego, Californie. La propriété offre environ 4 286 pieds carrés aménagés en un mélange d'espaces de laboratoire et de bureaux, et a récemment été rénovée. Le bâtiment dispose d'espaces disponibles au premier et au deuxième étage et sera accessible à partir du 1er janvier 2027. La propriété est idéalement située près de Miramar Road, Carroll Road, Camino Santa Fe et Commerce Avenue, au sein d'un quartier commercial établi.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-16

San Jose Bureau à louer - South San Jose

Date de mise en marché :

2026-07-06

San Francisco Bureau à louer - Rincon/South Beach

Date de mise en marché :

2026-07-02

San Francisco Local d'activités à louer - Mission/Potrero

Situé au 2122 Bryant Street, cette propriété offre la combinaison parfaite d'accessibilité et de commodité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Francisco. Le bâtiment présente une disposition polyvalente qui intègre des espaces dédiés aux laboratoires avec des bureaux professionnels, ainsi qu'un espace de stockage sécurisé et une porte roulante pour un accès facile au chargement. Niché à proximité de quartiers animés et à seulement quelques minutes des stations BART de 16th Street et 24th Street Mission, cet emplacement offre une excellente connectivité aux principales lignes de transport en commun et aux autoroutes principales.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-07-01

South San Francisco Bureau à louer

Excellent sous-location de bureau avec vue sur l'eau. 3 bureaux privés, espace ouvert, salle de conférence partagée et cuisine partagée.

Date de mise en marché :

2026-06-08

San Francisco Commerce de détail à louer - Mission Bay/China Basin

Situé au cœur d'un quartier dynamique à usage mixte, le site bénéficie de la proximité de plus de 1,2 million de pieds carrés de développements de bureaux et résidentiels, incluant le siège mondial de Visa et des employeurs majeurs tels que UCSF, Uber, OpenAI et Coinbase. L'emplacement offre un accès direct via le Central Subway à Union Square et au Caltrain pour des connexions régionales. L'espace se distingue par des hauteurs de plafond impressionnantes allant de 10,5 à 13,5 pieds, une entrée directe depuis la rue, des options de stationnement avec service de voiturier, ainsi que l'éligibilité à une licence de type 47 pour la vente d'alcool, ce qui en fait une option attrayante pour des concepts de restauration haut de gamme ou des destinations gastronomiques cherchant à s'implanter dans ce marché urbain dynamique.

Type de propriété :

Services hôteliers

Date de mise en marché :

2026-06-03

South San Francisco Bureau à louer

Le 480 Forbes Blvd est un bâtiment de laboratoire et de bureaux de cinq étages situé sur le campus scientifique Vantage à South San Francisco, en Californie. La propriété couvre environ 154 000 pieds carrés et se trouve sur un campus conçu pour accueillir les utilisateurs des sciences de la vie, de la biotechnologie et de la recherche. Les caractéristiques du bâtiment incluent des fenêtres du sol au plafond, un stationnement structuré et en surface, une infrastructure adaptée aux laboratoires, ainsi qu’un accès à un centre d’aménagement partagé. La propriété est située dans le corridor biotechnologique de South San Francisco, à proximité des principales routes de transport, des centres d’emploi et des installations de recherche en sciences de la vie.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-03

Los Angeles Local d'activités à louer - Glendale

HATCHlabs @ 5370 Alhambra est la première installation de Los Angeles conçue spécifiquement pour la commercialisation dans le domaine des infrastructures techniques — lauréat du prix de planification APA Los Angeles 2020 pour la planification et le développement économique, et le premier laboratoire technique multi-locataires développé par le secteur privé dans le corridor bioscientifique de l'Est de Los Angeles. Soutenu dès sa création par le bureau du maire de la ville de Los Angeles, la Los Angeles Economic Development Corporation et la California Life Sciences Association, ce n'est ni un entrepôt réaménagé ni un immeuble de bureaux converti. Il a été conçu dès le départ pour les entreprises réalisant des travaux techniques réels. Conçu pour les entreprises ayant dépassé les laboratoires académiques, incubateurs et accélérateurs Le plus grand manque dans l'écosystème d'innovation de Los Angeles est l'espace entre un banc d'incubateur et un campus institutionnel complet. HATCHlabs a été conçu spécifiquement pour combler ce vide. Des suites privées meublées à partir de moins de 1 600 pieds carrés offrent aux entreprises en phase de démarrage et en croissance un espace dédié, verrouillable et opérationnel sans engagement de capital, obligation de bail à long terme ou délai de construction des installations plus grandes. Des conditions de bail flexibles — y compris des options à court terme — sont disponibles. Les suites sont combinables à mesure que les entreprises se développent. C'est l'étape idéale pour une équipe qui a prouvé son concept et qui doit fonctionner de manière indépendante, mais qui n'est pas encore prête pour un engagement institutionnel de 10 000 pieds carrés. Une infrastructure qui a nécessité des années et des investissements importants — déjà en place Trouver un espace technique à Los Angeles qui soutient réellement les opérations de laboratoire est un véritable défi. Les bâtiments industriels génériques flexibles n'ont pas ce que HATCHlabs offre. Chaque suite au 5370 Alhambra comprend une ventilation directe et des drains au sol. Le bâtiment fournit une alimentation électrique de 800/1600A, 208Y/120V en triphasé avec des hauteurs de plafond allant de 12'6" à 24' dégagé. Les opérations de laboratoire BSL1 et BSL2 sont prises en charge dans plusieurs suites. Un générateur de secours triphasé de 40 KVA / 32 KW avec enceinte acoustique de niveau 2, autorisé par la ville de Los Angeles, fournit une alimentation de secours essentielle aux suites de laboratoire — installé, autorisé et opérationnel. Fibre optique haute vitesse, accès de chargement et hall partagé sont standards. L'infrastructure partagée du bâtiment réduit les coûts individuels des locataires et la complexité des aménagements : salle de conférence, capacité de congélation, stockage de produits chimiques, gestion des déchets, systèmes de ventilation lourds et mécaniques sont disponibles pour l'ensemble de la communauté des locataires. Une entreprise technique qui emménage à HATCHlabs n'a pas besoin de passer 6 à 18 mois ou d'investir des capitaux importants pour construire l'infrastructure nécessaire à son fonctionnement. Tout est déjà en place. Actuellement disponible — 8 679 pieds carrés répartis sur quatre suites Suite A2 : 1 724 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi Suite B : 3 633 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi, plus grande suite individuelle, combinable Suite C2 : 1 583 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi, combinable Suite H : 1 739 pieds carrés — Bureau prêt à l'emploi, convertible en laboratoire ou espace de fabrication Toutes les suites sont meublées. Les suites sont combinables et divisibles. Des structures de bail flexibles et à court terme sont disponibles. Qui opère ici HATCHlabs accueille des entreprises de diagnostic et de tests cliniques, des entreprises de cosmétiques et de formulation, des entreprises de medtech et de dispositifs médicaux, des entreprises de hardtech et de robotique, des développeurs d'IA physique et de matériel, des entreprises de technologies climatiques et de tests environnementaux, des entreprises de sciences alimentaires et de nutraceutiques, des laboratoires d'analyse et de tests techniques, des spin-offs universitaires, des équipes de recherche translationnelle et des entreprises dirigées par des fondateurs nécessitant une infrastructure technique sérieuse pour fonctionner. Emplacement — Corridor bioscientifique de l'Est de Los Angeles 5370 Alhambra Avenue, El Sereno, Los Angeles, CA 90032. Situé dans le LA Bioscience Hub, à proximité directe de Grifols Pharmaceuticals (1 mi), Cal State LA (2 mi), LA BioSpace Incubator (2 mi), USC Keck Medicine (3 mi), LA Cleantech Incubator (6 mi), Caltech (6 mi), Pasadena Bio Collaborative (8 mi), et City of Hope (15 mi).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-29

Newbury Park Bureau, Local d'activités à louer - Thousand Oaks/SE County

Bâtiment prêt à accueillir des entreprises en sciences de la vie avec des laboratoires et des bureaux clés en main Suite GMP/salle blanche entièrement aménagée avec espace ISO 7 Capacité BSL-2+ avec eau RODI, air/vide centralisé, air à passage unique et hottes chimiques Services de vivarium Charles River sur place Salle de soutien partagée équipée de lave-verres, autoclave, machine à glace et infrastructure de laboratoire Commodités du bâtiment : stationnement en surface gratuit, sécurité 24/7, salles de conférence, douches, patio extérieur et ingénieur de bâtiment sur place

Date de mise en marché :

2026-05-05

El Segundo Local d'activités à louer

Le 236 California Street à El Segundo, CA, est une propriété industrielle de plain-pied d'environ 14 300 pieds carrés, classée pour un usage industriel léger. Elle est située dans le sous-marché d'El Segundo/Beach Cities, au sein du comté de Los Angeles, offrant un accès aux principales autoroutes et se trouvant à environ 3,2 miles de l'aéroport international de Los Angeles. Spécifications électriques : 480V 1200A triphasé + Panneau A : 120/208 volts triphasé Panneau B : 240 volts triphasé Panneau (sous la mezzanine sud) : 120V 200 ampères Panneau (sous la mezzanine nord) : sous-panneau 120 volts J-Box

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-01

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-28

San Diego Commerce de détail à louer - UTC

Centre commercial ancré par CVS à University City, entouré de communautés d'appartements de luxe et de résidences unifamiliales de grande valeur. University City est un pôle d'emploi pour San Diego, avec des parcs de bureaux, des établissements de santé et des centres de recherche, générant un trafic diurne important.

Date de mise en marché :

2026-04-22

San Dimas Bureau à louer - Eastern SGV

Le 674 Cliffside Drive est un bâtiment de bureaux indépendant à un étage situé dans le parc d'affaires Walnut Creek à San Dimas, en Californie. La propriété se distingue par une façade professionnelle accueillante et un stationnement sur place généreux pour les locataires et les visiteurs. Conçu pour offrir une grande polyvalence, le bâtiment propose un plan d'étage ouvert complété par des bureaux périphériques, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs professionnels et créatifs. Avec des espaces intégrés de recherche et développement (R&D) et de laboratoire, il répond aux besoins opérationnels spécialisés tout en conservant un environnement de bureau moderne. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité régionale grâce à un accès immédiat aux autoroutes CA-57 et CA-210, facilitant les déplacements et les opérations commerciales. Entouré d'un parc d'affaires bien établi et de commodités à proximité, le 674 Cliffside Drive allie fonctionnalité et accessibilité, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant à s'implanter au cœur de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Davis Industriel à louer - Davis/Woodland

Comprend une grande cour, un système solaire sur le toit de 608 kW, des bureaux adaptés, des portes de quai extensibles jusqu'à 4 et des portes de niveau au sol extensibles jusqu'à 5.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Oceanside Industriel à louer

Espace bureau/créatif/entrepôt d’environ ±3 866 pi² disponible à South Oceanside Stationnement sur place et façade donnant sur S. Coast Hwy. L’espace offre de hauts plafonds, une porte roulante et un niveau mezzanine. Forte co-location avec Municipal, Rumble Fitness, The Yard Gym, Pitch, Flow Corps Studios et The Taco Stand. Rejoignez les favoris d’Oceanside comme Valle, Dija Mara, Matsu, Petite Madeline, O’side Bakery et d’autres destinations primées. Entouré d’un quartier dynamique et piétonnier avec un accès facile à South Oceanside et Carlsbad Village. Situé dans l’une des villes côtières à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, attirant résidents et visiteurs grâce à de nouveaux restaurants, des entreprises florissantes et des projets de développement majeurs.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-26

Fremont Local d'activités à louer

Située dans le corridor d'innovation florissant de Fremont, la propriété est entourée par des entreprises de pointe dans les sciences de la vie, la technologie et la fabrication avancée. Sa proximité avec les principales voies de transport, notamment l'I-880 et l'autoroute 84, garantit une excellente connectivité régionale. Cette installation est parfaitement adaptée aux applications de dispositifs médicaux, de robotique, d'énergie et autres technologies de pointe recherchant un environnement bien aménagé et prêt à l'emploi.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-10

Brisbane Bureau à louer - Brisbane/Daly City

Date de mise en marché :

2026-03-05

South San Francisco Industriel à louer

L'entrepôt offre une hauteur libre minimale d'environ 21 pieds, une capacité CVC multi-tonnes et une alimentation électrique robuste de 2 000 ampères, 277/480 volts, adaptée aux processus nécessitant une forte consommation d'énergie. La logistique efficace est assurée par trois quais de chargement surélevés et trois points de chargement au niveau du sol, garantissant un mouvement fluide des marchandises à l'entrée comme à la sortie. Le site s'étend sur environ 9,8 acres et propose un ratio de stationnement généreux, améliorant la fluidité et la commodité pour les équipes et les véhicules de flotte.

Date de mise en marché :

2026-02-20