284 Life Science Properties à louer à Californie, USA

Santa Clara Bureau à louer - Central Santa Clara

Le 3000 Lakeside Drive offre une opportunité rare de bureau et laboratoire pour un locataire unique au cœur du sous-marché central de Santa Clara, dans la Silicon Valley. Situé directement le long de l'autoroute 101 avec une signalisation monumentale de 40 pieds visible depuis la route, ce bâtiment indépendant de ±12 923 pieds carrés combine des finitions de bureau de classe A avec environ 3 000 pieds carrés d'espace dédié aux laboratoires, une configuration idéale pour les utilisateurs en R&D, sciences de la vie ou technologies. Les améliorations récentes incluent une mise à niveau du système de climatisation multi-zones d'une valeur de 300 000 $, des systèmes d'incendie et d'ascenseur modernisés, ainsi qu'une alimentation électrique de 800 AMP. À distance de marche des hôtels, restaurants et installations de fitness, et à quelques minutes de Santa Clara Square et du centre commercial Mercado, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une infrastructure flexible et un environnement riche en commodités pour un utilisateur unique à la recherche d'un espace fonctionnel et prêt à emménager.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Palo Alto Industriel à louer

Bâtiment autonome de 10 254 pi² avec alimentation électrique élevée

Date de mise en marché :

2026-08-10

Orange Local d'activités à louer - East Orange

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-06

Long Beach Bureau/Médical à louer - Long Beach: Downtown

• ±1 674 pi² Bâtiment de bureaux médicaux à louer • Licence d'exploitation active pour cabinet dentaire avec la ville de LB (à vérifier) • 7 salles de procédure, espace laboratoire, kitchenette, salle d'attente, bureau privé, salle de bain • Bonus : garage de 395 pi² ou 2 places de stationnement (non inclus dans les pi²) • Possibilité de 4 places de stationnement au total • Façade sur une rue principale, Redondo (21 658 voitures par jour*) • Quartier Belmont Heights (revenu moyen des ménages de 107 283 $ dans un rayon de 2 miles*)

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-08-05

Watsonville Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-04

Berkeley Commerce de détail à louer

Grande propriété commerciale de détail à locataire unique avec stationnement dédié à West Berkeley. Plafonds hauts avec 16 puits de lumière, bois apparent, éclairage suspendu et sur rail. Grand stationnement avec 11 places. Espace dédié pour le recyclage et les déchets. Électricité 400 ampères, 3 phases. Façade d’environ 70 pieds sur l’avenue San Pablo, une artère très fréquentée. Hauteur intérieure dégagée d’environ 15 pieds. Paysagement soigné dans le stationnement. Excellente opportunité d’affichage dans une zone à fort trafic. Corridor dense en restauration et en rénovation domiciliaire. À proximité de nombreux cafés, restaurants, bars, boutiques et centres de conditionnement physique. Près de nombreux développements résidentiels, grands employeurs, parcs et écoles. Plus de 15 000 entreprises et 260 301 employés dans un rayon de 3 miles. Ce quartier urbain éclectique combine des usages résidentiels, industriels, biotechnologiques, de bureaux et de commerce de détail. Fort volume de piétons à l’heure du déjeuner provenant des entreprises et bureaux environnants, y compris Meyer Sound, Berkeley Bowl, École Bilingue de Berkeley, Kala Art Gallery, Berkeley Ironworks et de nombreuses entreprises de biotechnologie. Corridor dense en restauration et en rénovation domiciliaire. L’avenue San Pablo est le plus grand corridor commercial de Berkeley (Route d’État CA 123). Accès facile aux autoroutes et au pont de la baie de San Francisco.

Date de mise en marché :

2026-07-20

Irvine Industriel à louer - Irvine/Tustin Legacy

Date de mise en marché :

2026-07-20

Monrovia Local d'activités à louer - Western SGV

BUREAUX/RECHERCHE & DÉVELOPPEMENT/BIOTECH/ENTREPÔT DE PREMIER CHOIX À VENDRE ET À LOUER Occupation prévue pour environ août/septembre 2026 Disponible à la vente et également à la location à partir d'environ août/septembre 2026. 225 E Huntington Drive : Superficie du bâtiment : +/- 17 700 pi² Superficie du terrain : +/- 36 000 pi² Prix de vente : 5 858 700 $ Loyer : 1,64 $/pi² (IG) ou 29 028 $/mois (IG) Places de stationnement : +/- 50 (inclut 3 bornes de recharge pour véhicules électriques) Livré entièrement vacant à 100 %

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-25

Livermore Local d'activités à louer

2950 Collier Canyon Road offre une opportunité rare de louer des espaces de laboratoire, bureau et flexibles nouvellement construits dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Tri-Valley. Cette extension de 9 300 pieds carrés à un bâtiment existant de 27 002 pieds carrés propose trois étages complets de 3 100 pieds carrés chacun, conçus spécialement pour les locataires des secteurs des sciences de la vie, de la technologie, de la recherche et des services professionnels. La taille totale du bâtiment est maintenant d'environ 36 100 pieds carrés. Situé à Livermore, en Californie, avec un accès direct depuis l'Interstate 580, la propriété se trouve dans le quartier Isabel — l'épicentre de l'une des transformations de développement planifié les plus importantes de l'East Bay. Le plan spécifique du quartier Isabel comprend des milliers de nouvelles maisons réparties sur plusieurs niveaux de densité, ce qui entraîne une population résidentielle en rapide expansion et une demande croissante pour des bureaux médicaux, des services professionnels et des usages commerciaux spécialisés. À mesure que cette nouvelle communauté se développe, les cabinets médicaux, les cabinets dentaires, les installations médicales spécialisées, les centres de recherche et les entreprises de services professionnels font face à une diminution de l'offre d'espaces de qualité par rapport à une base de patients et de clients en forte augmentation. Le projet d'infrastructure le plus transformateur dans ce corridor est le système ferroviaire Valley Link — une nouvelle ligne de train de passagers reliant la station Isabel à Livermore directement au réseau BART et s'étendant vers le sud jusqu'à Lathrop et le comté de San Joaquin. Valley Link offrira un accès inter-comté aux navetteurs, augmentant considérablement le bassin de main-d'œuvre pour les locataires à cette adresse tout en stimulant davantage le développement résidentiel et commercial à proximité de la station. Classé en zone Business Park (BP) selon le plan spécifique du quartier Isabel, cette propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les cabinets médicaux et dentaires, les laboratoires de recherche, les installations de R&D, les bureaux professionnels/administratifs, les services aux entreprises, l'industrie légère, et plus encore — avec des usages supplémentaires disponibles via un permis d'utilisation conditionnelle. L'architecture moderne, les plateaux d'étage flexibles et l'accès supérieur à l'I-580 font de cette propriété un choix exceptionnel pour les entreprises des sciences de la vie en croissance, les prestataires de soins de santé, les entreprises technologiques et les services professionnels cherchant à s'établir dans la zone de croissance la plus dynamique de Tri-Valley.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-25

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-03

Santa Ana Bureau/Médical, Médical à louer

Date de mise en marché :

2026-07-24

Suisun City Local d'activités à louer - Fairfield/Suisun City

Cet emplacement exceptionnel propose des bureaux abordables et spacieux avec un aménagement ouvert et deux étages qui doivent être loués ensemble. La propriété comprend une salle de bain privée, la possibilité d'afficher une enseigne monumentale, ainsi qu'un vaste stationnement sur place. Situé dans une zone industrielle et commerciale bien établie avec une démographie solide, cet espace offre une excellente visibilité et fonctionnalité. Il bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité du front de mer de Fairfield et Suisun City, avec un accès facile à l'autoroute 12 et à l'Interstate 80.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-12

San Francisco Bureau à louer - MidMarket

La propriété située au 982 Mission Street à San Francisco est un immeuble de bureaux de quatre étages avec un sous-sol, construit en 1924. Elle offre environ 47 067 pieds carrés d'espace et comprend des systèmes d'accès sécurisés, un service d'ascenseur et une porte roulante donnant sur Jessie Street. Situé dans le quartier SoMa près de Market Street, le bâtiment est à proximité des principaux axes de transport et des moyens de transport en commun, y compris les lignes de bus locales et les stations BART. La zone environnante est composée de développements à usage mixte comprenant des commerces, des bureaux et des propriétés résidentielles, ce qui contribue à une forte circulation piétonnière et à une grande accessibilité.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Torrance Local d'activités à louer - 190th Street Corridor

Sous-location 0,60 $ par pi² brut * TARIF PROMOTIONNEL POUR LES 2 PREMIERS MOIS * Par la suite, 1,20 $ par pi² brut (le locataire paie l'électricité et le Wi-Fi) Possibilité de louer uniquement le bureau ou uniquement l'entrepôt : Prix à négocier (à déterminer) Description de l'espace : Superficie : 4 800 pi² Voir le plan d'étage ci-joint 5 bureaux, 1 salle de conférence, 1 réception, 2 salles de bain, 1 espace de laboratoire modulaire, 1 entrepôt Environ 45 % bureaux / 55 % entrepôt Bail : Le terme de la sous-location se termine le 31 mars 2027. *Un bail direct est disponible - Le propriétaire est ouvert à renouveler le bail pour une période supplémentaire de 12 mois par la suite*

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-26

San Diego Bureau à louer - Rancho Bernardo

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-14

San Diego Industriel à louer - Sorrento Valley

Date de mise en marché :

2026-05-11

Diamond Bar Industriel à louer - Eastern SGV

Excellente opportunité de louer une propriété industrielle bien entretenue dans la ville de Diamond Bar. Cet espace de +-29 557 pieds carrés est situé dans la zone M1.5 dédiée à la fabrication légère et convient à une variété d'usages, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution, la recherche et le développement, ainsi que les opérations connexes. Le bâtiment comprend environ 33,6 % d'aménagements de bureaux, offrant un équilibre fonctionnel entre espace de bureau et entrepôt. La zone d'entrepôt offre des hauteurs de plafond d'environ 17 pieds et 19 pieds, ainsi que des quais de chargement de niveau élevé et au sol pour soutenir des opérations efficaces. Il y a 3 quais de chargement fonctionnels. La propriété est construite avec une structure durable en béton préfabriqué et est équipée de gicleurs. La capacité électrique inclut 400 ampères, 277/480V, service triphasé à 4 fils, adapté à une large gamme d'applications industrielles et commerciales. Le site offre environ 45 espaces de stationnement, sous réserve de l'utilisation par le locataire. Il comprend une grande salle de conférence, plusieurs bureaux privés, des salles de bain, des salles de rangement, ainsi qu'une pièce privée avec douche. Des salles de bain séparées pour hommes et femmes sont disponibles, chacune avec plusieurs cabines. Idéalement situé avec un accès aux principales autoroutes, la propriété offre une excellente connectivité aux pôles commerciaux et industriels environnants. Le taux de location est de 1,50 $ par pied carré par mois. Le locataire sera responsable de toutes les utilités ainsi que de l'entretien intérieur et extérieur, comme l'entretien de la cour. De plus, le locataire devra souscrire sa propre assurance responsabilité civile et assurance contre les accidents du travail. Le propriétaire réserve environ 363 pieds carrés pour son usage privé, déjà exclus de la superficie indiquée.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Fremont Local d'activités à louer

Cette salle blanche et espace de laboratoire offre des spécifications ISO7 et Classe 10 000, garantissant un environnement hautement contrôlé prêt pour des opérations avancées. L'espace est équipé d'air comprimé, de câblage CAT 6, et est entièrement prêt à l'emploi pour une fonctionnalité immédiate. Situé dans le Bayside Business Park, la propriété bénéficie d'un emplacement de coin recherché avec d'excellentes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des quais de chargement et un accès au niveau du sol, avec la puissance actuellement en cours de vérification. Des améliorations LED ont été réalisées le 28 février 2029, et la propriété est disponible en location directe à un tarif demandé de 2,15 $ par pied carré NNN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Pasadena Industriel à louer

Disponible immédiatement à la location Bureau/R&D/Entrepôt avec porte de chargement 5 088 pieds carrés d'espace de bureau, R&D et entrepôt avec porte de chargement Occupation immédiate Emplacement de grande visibilité sur le boulevard Foothill Très proche de l'autoroute 210 et des commodités commerciales 2084 East Foothill Boulevard offre une opportunité polyvalente de 5 088 pieds carrés. Cet espace multi-usage comprend des bureaux, des installations de recherche et développement (R&D) et un entrepôt. Le bâtiment est équipé d'une porte de chargement au niveau du sol et peut répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises. Le boulevard Foothill est une artère très fréquentée qui offre une grande visibilité et reconnaissance à ses utilisateurs. Le bâtiment est facilement accessible depuis l'autoroute 210 via les sorties Allen Ave et Sierra Madre/Altadena Drive. Idéalement situé le long du corridor très visible du boulevard Foothill, cette propriété bénéficie d'une identité marquante sur l'une des artères les plus reconnues de Pasadena. Que ce soit pour attirer des talents ou accueillir des clients, cet emplacement offre la visibilité et la connectivité nécessaires pour démarquer une entreprise.

Date de mise en marché :

2026-04-09

San Diego Industriel à louer - Sorrento Valley

Le 10835 Sorrento Valley Road est une installation industrielle indépendante stratégiquement située dans le corridor très prisé de Sorrento Valley à San Diego. La propriété se distingue par sa configuration rare à faible densité, offrant un vaste espace de cour sécurisé qui améliore la flexibilité opérationnelle. Conçu principalement comme un entrepôt, le bâtiment met l'accent sur une fonctionnalité à grande hauteur et une circulation efficace grâce à plusieurs points de chargement. Un accès immédiat à l'Interstate 805, ainsi qu'une proximité avec l'I-5 et l'autoroute 56, assurent une connectivité régionale solide et une efficacité logistique. Le site bénéficie d'une visibilité importante depuis l'autoroute et d'un accès à pied à la station Sorrento Valley Coaster, favorisant à la fois la visibilité de la marque et l'accessibilité pour les employés. Entouré par des entreprises de premier plan dans les domaines des sciences de la vie, de la technologie et de la recherche, la propriété se trouve au cœur d'un environnement corporatif de premier ordre, soutenu par une infrastructure robuste et une proximité avec les communautés résidentielles les plus aisées de San Diego.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Sunnyvale Bureau/Médical, Local d'activités à louer - Moffett Park

-Unité 2 : Environ 2 000 pi² -Loyer demandé : 3,50 $/pi² brut -Station de lavage oculaire existante -Hotte existante pour usage chimique -Plusieurs éviers -Plateaux de comptoir résistants aux produits chimiques -Inclut deux bureaux privés -Unité 1 : Environ 900 pi² -Loyer demandé : 3,50 $/pi² brut -Grand espace de rangement avec armoires pour équipement de laboratoire et stockage de produits chimiques -Deux éviers -Prise pour conduit d'évacuation disponible si nécessaire -Salles de bain communes partagées -Salle de pause commune partagée avec réfrigérateur, évier et micro-ondes -Bureau de réception à l'entrée du bâtiment avec espace pour le courrier -Sécurité 24 heures sur 24 pour cette propriété -Situé près des autoroutes 101 et 237

Date de mise en marché :

2026-04-13

Belmont Bureau à louer - Belmont/San Carlos

La propriété est située au sommet d'une colline offrant des vues panoramiques sur la région de la baie et dispose d'une signalisation monumentale pour une visibilité accrue. Les commodités extérieures incluent un grand espace patio, tandis que les caractéristiques intérieures comprennent deux salles de bain, deux douches et plusieurs espaces de rangement. Avec un stationnement abondant à un ratio de 3,5/1 000 et une proximité aux principales autoroutes—à seulement deux minutes des autoroutes 280 et 92 et à cinq minutes de l'autoroute 101—cet emplacement garantit une excellente connectivité régionale. Le bâtiment est équipé de 800 ampères, 208 volts, et d'une alimentation triphasée, répondant aux besoins opérationnels avancés.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Alameda Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-03-19

La Jolla Bureau, Industriel à louer

Le La Jolla Cove Research Center offre une opportunité rare de louer des espaces de bureaux et de laboratoires de premier ordre au cœur de la dynamique communauté côtière de La Jolla. Ce bâtiment de cinq étages, desservi par un ascenseur, propose un mélange unique d’environnements professionnels et d’installations de laboratoires spécialisés, le tout à quelques pas des nombreuses commodités du Village. Les locataires bénéficient de vues imprenables sur l’océan, d’une terrasse sur le toit et d’ailes de bureaux exécutifs avec balcons privés, créant un cadre de travail inspirant. Le bâtiment est conçu pour répondre à une large gamme d’utilisations, y compris des bureaux, des opérations médicales et des laboratoires, conformément au zonage LJ PD-5. Parmi ses caractéristiques, on trouve une gestion et un entretien sur place, un générateur de secours, des installations d’autoclave et de lavage de verre, ainsi que des espaces de vivarium. Un centre de conférence partagé et un amphithéâtre de 110 places offrent des options flexibles pour les équipes collaboratives. Avec un stationnement couvert, une proximité avec les principales institutions financières, des restaurants et des commerces, ainsi qu’un accès facile au littoral pittoresque de La Jolla, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement inégalé. Espace de laboratoire biotech à louer à La Jolla près de l’Université de Californie à San Diego. Installation de recherche en sciences de la vie en bord de mer dans le Village de La Jolla. Suites de laboratoires humides prêtes à l’emploi avec hottes chimiques. Espace de laboratoire de recherche avec accès au vivarium à San Diego. Suites de bureaux et laboratoires avec vue sur l’océan pour les entreprises de biotechnologie.

Date de mise en marché :

2026-07-23