447 Life Science Properties à louer à Californie, USA

South San Francisco Bureau à louer

Le 1487 Huntington Avenue est idéalement situé à South San Francisco avec une excellente connectivité régionale. La propriété offre un accès facile à San Francisco, San Jose et Oakland via les autoroutes à proximité et les transports en commun. Le site se trouve à quelques minutes de l'aéroport international SFO et à proximité des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes le long d'El Camino Real.

Date de mise en marché :

2026-01-13

South San Francisco Industriel à louer

Le 432 N Canal Street est un condominium d'entrepôt industriel bien situé dans le sous-marché industriel très prisé de South San Francisco / Lindenville, l'un des centres logistiques et de R&D les plus contraints en termes d'approvisionnement de la région de la Baie. Construit en 1991, la propriété fait partie d'un complexe industriel multi-locataires établi et est conçue pour soutenir une large gamme d'utilisations telles que l'entreposage, la distribution, la fabrication légère et les usages flexibles. Le bâtiment bénéficie de hauteurs de plafond dégagées d'environ 20 à 22 pieds, d'un chargement au niveau du sol et d'une disposition rectangulaire fonctionnelle qui maximise l'efficacité de l'entrepôt tout en permettant l'aménagement de bureaux ou de mezzanines. La construction en béton armé et le système de gicleurs complet offrent durabilité et fiabilité opérationnelle tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Santa Clara Industriel à louer - Central Santa Clara

RENOVATION COMPLÈTE d'un bâtiment industriel de R&D de ±10 200 pi², opportunité pour un locataire unique ou divisible en ±6 000 pi² et ±4 200 pi².

Date de mise en marché :

2025-12-16

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-15

Torrance Industriel à louer

Situé au cœur de Torrance, ce bâtiment industriel polyvalent offre une excellente fonctionnalité avec un accès immédiat aux principales commodités commerciales. La propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Torrance et est entourée d'un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et de centres commerciaux à proximité, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels ou orientés vers les services. Son emplacement privilégié et son accessibilité pratique offrent un attrait fort tant pour les opérations que pour les clients.

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Diego Bureau/Médical à louer - Sorrento Mesa

Occasion rare pour propriétaire-utilisateur ou investisseur — un bâtiment autonome à Sorrento Mesa offrant la flexibilité d'occuper tout ou une partie du bâtiment Abondance de stationnement sur place et stationnement dans la rue adjacente Visibilité et signalisation exceptionnelles, ligne de fenêtres expansive, et desservi par un ascenseur Le zonage permet un mélange d'usages Facilité de déplacement grâce à un emplacement central, à courte distance de l'autoroute, et options de transport à proximité Synergie avec les locataires adjacents - situé dans le centre technologique, des sciences de la vie et pharmaceutique de San Diego

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-03

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2025-09-11

San Carlos Commerce de détail à louer - Belmont/San Carlos

Voici un résumé de notre offre, sous réserve d'une révision de crédit et financière. Deux espaces sont disponibles à la location : un espace commercial vacant de 3 172 pi² pouvant être converti en restaurant avec l'aide du propriétaire, OU un espace restaurant clé en main de 2 050 pi². 633 Laurel Street, San Carlos, CA Opportunité de Location 3 172 pi² d'espace commercial, restaurant, fitness, cours ou bureau à louer 3,25 $/pi² NNN + 1,32 $/pi² estimé pour les charges communes = 4,57 $/pi² de loyer brut x 3 172 pi² = 14 496,04 $ de loyer brut par mois avec des augmentations annuelles de 3 % sur le loyer de base et les charges communes. Bail de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans. Loyer Gratuit Pendant la Délivrance des Permis et la Construction Jusqu'à 9 mois de loyer gratuit pour permettre au locataire d'obtenir les permis de construire et de terminer la construction. Remboursement des Dépenses de Construction par le Propriétaire (Crédit TI) Pour les restaurants : crédit TI de 47,28 $/pi² x 3 172 pi² = 150 000 $ de crédit de loyer supplémentaire après les 9 mois de loyer gratuit (avec une bonne solvabilité). Résumé du Bail 637 2 050 pi² = 3,75 $/pi² NNN + 1,32 $/pi² de charges communes = 10 393,50 $ brut par mois dans une structure de bail NNN. Le locataire doit payer pour l'eau, le gaz, le chauffage, l'éclairage, l'électricité, le téléphone, les déchets et autres services publics. Augmentations annuelles de 3 % sur le loyer de base et les charges communes. Bail de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans. 200 ampères de puissance, eau et gaz en place. Mise à niveau à 400 ampères en cours. 633 Laurel : Condition de Coquille Chaude 200 ampères de puissance en place raccordés à la suite. Mise à niveau à 400 ampères en cours. Eau et gaz raccordés à la suite. HVAC en place. 2 salles de bain en place Nous avons un bail entièrement rédigé prêt à être signé après examen de votre concept et de vos finances. Revenu moyen des ménages à San Carlos = 335 000 $ (Dans un rayon de 1 mile) Emploi de jour total = 16 490 employés Dépenses annuelles : Nourriture et alcool = 85 169 403 $ Visites annuelles totales au bloc 600 = 1 900 000 En plus de ce que vous voyez autour du 633 Laurel aujourd'hui, c'est le bloc le plus prisé de tout San Carlos, la ville prévoyant d'améliorer encore l'avant du bâtiment et même l'aire de stationnement à l'arrière. Visite avec le courtier exclusif, Alex Kent. Appelez le 650-793-0541. De plus, la ville a approuvé 3 000 000 pi² de développement de bureaux de classe A et de biotechnologie, principalement par le REIT Alexandria. Cela signifie environ 3 000 000 pi² / 250 pi² = 12 000 nouveaux employés à San Carlos seulement. De plus, Redwood City à côté a approuvé un autre 5 000 000 pi², et ainsi de suite. Nous avons également approuvé environ 2 800 nouvelles unités de logement. Avec 2,5 personnes par unité, cela représente 7 000 résidents supplémentaires. https://www.sancarlosdowntownplan.com/ ZONAGE MU-DC-100 : Centre-ville à usage mixte : Utilisations autorisées : commerce de détail, restaurant, commercial et bureau (2 500 pi² avant) ainsi que développement résidentiel jusqu'à 100 unités/acre. Garderie familiale, petite et grande, établissements de soins résidentiels, services/cours d'instruction*, studios d'artistes*, vente/location de véhicules*, banques*, théâtres*, bars*, restaurants*, épicerie de proximité*, préparation de nourriture, chambres d'hôtes, hôtels* (si réaménagés avec des étages supérieurs), centre de jardinage*, affaires et professionnels*, médical et dentaire* (si réaménagés avec un étage supérieur), services personnels généraux*. *Voir les limitations potentielles ou le processus de permis, le cas échéant, dans le code municipal de la ville de San Carlos et lors d'une conversation avec un urbaniste de la ville. https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/#!/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05

Date de mise en marché :

2025-04-08

Mountain View Local d'activités à louer

• Bâtiment Flex/R&D rénové • Stationnement sécurisé / Cour • Stationnement 3.3/1,000 • Accès inégalé à l'autoroute (HWY 101) • Amélioration sismique de 1M$ - Niveau 3 - Conforme aux normes des grandes entreprises technologiques de la Silicon Valley • Toilettes : Deux (2) noyaux ADA, dont un avec douche pour hommes et femmes • Rénovations : Nouvelle conduite d'égout principale 2023. Peinture extérieure, nouveau scellant/émulsion, remodelage ADA, portes de chargement R&D, béton poli.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-29

San Jose Bureau à louer - West San Jose

Bienvenue au 560 S Winchester Blvd, un immeuble de bureaux de premier ordre situé au cœur de West San Jose, à proximité du dynamique Santana Row. Ce bâtiment de six étages, d'une superficie de 100 841 pieds carrés, offre un espace de travail sophistiqué et moderne avec des commodités exceptionnelles et un accès imbattable. Construit en 2000 et certifié LEED Gold, l'immeuble allie des finitions haut de gamme à un design durable, ce qui le rend idéal pour les entreprises avant-gardistes. Avec des options de location flexibles, y compris un bail direct de 9 410 pieds carrés et une sous-location clé en main de 17 132 pieds carrés, les locataires peuvent profiter d'un environnement prêt à emménager, complet avec des meubles haut de gamme, des salles de conférence, des laboratoires et des espaces de bien-être.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Cudahy Industriel à louer - Mid-Cities

Date de mise en marché :

2025-10-23

Reedley Industriel à louer - E Outlying Fresno County

Date de mise en marché :

2025-10-20

Sunnyvale Bureau/Médical à louer

o Unité de bureau/médicale de 2 694± pi² à louer o Loyer de 2,50 $ par pi² brut modifié Suite 1 : 2 694± pi² o Zone de réception avec bureau d'accueil o Deux salles de bain o 5 bureaux privés o Espace commun pour les bureaux en cubicles o Salle de conférence avec tableau blanc o Placard de rangement o Salle de pause/cuisine avec table Points forts de la propriété : • Accès facile aux autoroutes 101, 85, 82, 280, 880 et 237. • Stationnement abondant sur place. • Situé à proximité de nombreuses entreprises technologiques du Fortune 500.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-13

Woodland Bureau/Médical à louer - Davis/Woodland

Emplacement de choix au centre-ville, situé au cœur du corridor historique du centre-ville de Woodland. Cette propriété offre une excellente visibilité, fonctionnalité et un accès pratique au nouveau palais de justice, à l'hôtel de ville et au bâtiment administratif du comté. Stationnement abondant (clôturé avec portail automatique).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-02

Carlsbad Local d'activités à louer

Entouré par des entreprises de biotechnologie et de fabrication de premier plan telles que Thermo Fisher Scientific, Beckman Coulter et TaylorMade, la propriété bénéficie de la proximité de l'aéroport McClellan-Palomar, des Carlsbad Premium Outlets et d'une vaste gamme d'équipements d'accueil et de commerce de détail, y compris Costco, LEGOLAND et La Costa Resort. Le sous-bail se poursuit jusqu'au 30 novembre 2028, offrant stabilité et flexibilité pour les opérations en croissance. Les meubles de laboratoire et de bureau existants peuvent être disponibles sur demande, facilitant l'installation pour les locataires qualifiés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Carlos Local d'activités à louer - Belmont/San Carlos

Vitrage étendu partout, Système CVC complet partout, Arroseurs

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02

Watsonville Bureau à louer

Le 60 Penny Lane est un bâtiment médical-bureau à locataire unique de deux étages, d'une superficie d'environ 4422 pieds carrés, situé au cœur du quartier commercial et médical de Watsonville. Ce bâtiment bénéficie d'un aménagement paysager luxuriant, de la climatisation (HVAC), d'un stationnement abondant, d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, ainsi que d'une accessibilité à pied aux restaurants, boutiques, gymnase, ligne de bus et bien plus encore! L'intérieur est en excellent état et comprend une salle d'attente à l'entrée, une zone de réception, plusieurs bureaux privés/salles d'examen et de traitement, un grand espace ouvert, deux salles de bain privées avec accès à une buanderie et une douche, des espaces pour le personnel, des points d'eau répartis dans tout le bâtiment, une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'un étage supérieur avec un espace de travail ouvert et deux bureaux privés/salles d'examen et de traitement supplémentaires. Le locataire est responsable de tous les services publics et dépenses.

Date de mise en marché :

2025-09-24

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-23

Lompoc Industriel à louer - Central SB County

Cet entrepôt unique en son genre, construit en blocs de béton, est idéalement situé dans un secteur en pleine croissance et très recherché de Lompoc. Fraîchement peint, l'entrepôt comprend 5 unités spacieuses allant de 1 559 pi² à 3 159 pi². Les unités sont équipées de portes roulantes, d'un accès par l'allée et d'un stationnement abondant. Actuellement, 3 des 5 unités sont disponibles à la location ou pour une nouvelle entreprise rentable. La zone est classée CM-Industriel. Ces unités ne resteront pas disponibles longtemps!

Date de mise en marché :

2025-09-18

Oakland Bureau, Industriel à louer - Oakland-South/Airport

Bienvenue à The Loom, une ancienne filature de coton historique transformée en le campus créatif et industriel le plus dynamique d’Oakland, offrant des CONDITIONS DE LOCATION FLEXIBLES! Ce n’est pas un entrepôt ordinaire – c’est un environnement audacieux, axé sur la communauté, conçu pour les créateurs, artistes, innovateurs, constructeurs et entrepreneurs fiers de s’installer à Oakland. Nous proposons des espaces de bureau et industriels polyvalents, pleins de caractère : plafonds hauts, briques apparentes et lumière naturelle abondante, disponibles pour une durée minimale de location de 1 an et plus. Plusieurs espaces ont été récemment rénovés ou sont prêts pour un aménagement personnalisé selon les besoins du locataire – avec des forfaits d’améliorations locatives (TI) généreux et des concessions disponibles pour les baux à long terme. Louer à The Loom, ce n’est pas simplement une transaction, c’est une opportunité de s’intégrer à une communauté soudée et solidaire qui alimente la renaissance créative et économique d’Oakland. Des gestionnaires expérimentés de la propriété et de la communauté vous accueilleront et répondront à tous vos besoins, vous permettant de profiter pleinement des riches commodités et du calendrier complet de programmation culturelle sur place, comme des ateliers d’artistes ouverts, des spectacles de musique live, et bien plus encore. Les commodités incluent un gymnase avec des cours en groupe et des entraînements personnels, un studio de yoga et de bien-être, ainsi qu’un salon artistique multifonction unique qui sert de café pendant la journée et se transforme en bar animé et espace événementiel en soirée. Il ne nous reste que quelques espaces disponibles, alors contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-12-19

Palm Desert Bureau à louer - Coachella Valley

Immeuble de bureaux à locataires multiples, zoné DE-O, construit en 1998.

Date de mise en marché :

2025-09-15

Mountain View Local d'activités à louer

Espace prêt à accueillir des sciences de la vie avec accès direct à l'autoroute 101

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-09-25

San Diego Industriel à louer - Kearny Mesa

Le parc industriel ARVCO situé au 7547 Convoy Ct. à San Diego offre un environnement bureau/entrepôt polyvalent conçu pour la fonctionnalité et la commodité. La propriété présente un cadre professionnel avec une combinaison d'espace de bureau et de capacités d'entrepôt, ce qui la rend idéale pour les entreprises recherchant une efficacité opérationnelle. Situé au cœur de la région de Kearny Mesa, le site offre un excellent accès aux principales autoroutes, y compris l'I-805, l'I-15 et la SR-163, assurant une connectivité fluide dans tout le comté de San Diego. Le bâtiment est bien entretenu et offre des commodités pratiques pour soutenir une gamme de besoins commerciaux. Sa localisation stratégique à proximité de commerces, restaurants et options de services améliore la commodité pour les employés et les clients. Avec un agencement qui accueille à la fois les fonctions administratives et de stockage, cette propriété est un excellent choix pour les entreprises nécessitant un mélange équilibré d'espace de bureau et industriel dans un emplacement central privilégié.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Hollywood Local d'activités à louer

Découvrez le 6735 Selma Avenue, ancien siège hollywoodien de Panavision. Ce bâtiment moderne de deux étages, construit en 1996, se distingue par ses plafonds vertigineux, sa salle de projection, ses vastes espaces extérieurs, son stationnement sécurisé, deux quais de chargement et des bureaux. Faites rayonner votre marque grâce à cet emplacement emblématique. Cet espace captivant n’est pas qu’un simple bâtiment; c’est une véritable déclaration. Le hall d’entrée sur deux étages et les hauts plafonds, combinés à un plan d’étage ouvert, offrent des possibilités infinies. Nous imaginons un lieu où l’innovation et l’inspiration se rencontrent, idéal pour un siège social, un espace Flex/R&D ou une salle d’exposition.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-26