433 Life Science Properties à louer à Californie, USA

Los Angeles Plusieurs types d'espaces à louer - Olympic Corridor

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-08-01

Laguna Niguel Local d'activités à louer - Laguna Niguel/Laguna Beach

Ce bâtiment industriel de ±12 090 pi² est idéal pour des activités de laboratoire, de recherche et développement (R&D) ou d'industrie légère. L'espace comprend ±6 500 pi² de bureaux, ±4 943 pi² d'entrepôt et ±1 625 pi² d'espace dédié aux laboratoires. Deux salles blanches ISO de classe 8 offrent des environnements spécialisés pour des opérations de haute précision. La propriété est divisible et dispose de deux portes de chargement au niveau du sol, offrant une logistique flexible. Construit en 1984, le bâtiment propose un ratio de stationnement de 2,48:1 000 et bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 73 et 5. Avec un mélange équilibré d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de laboratoire, cette installation est parfaitement équipée pour répondre à une variété de besoins opérationnels.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-31

Irvine Local d'activités à louer - Irvine Spectrum

Situé au cœur du dynamique corridor d'affaires d'Irvine, le 6 Thomas offre une opportunité rare de louer une installation R&D indépendante et hautement améliorée, conçue pour les utilisateurs axés sur l'innovation. Ce bâtiment de ±31 375 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,49 acre et propose un mélange équilibré de ±16 000 pieds carrés d'espace de bureau, ±12 000 pieds carrés de zone de laboratoire/production, et ±2 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt, le tout soutenu par ±87 places de stationnement en surface. La propriété a bénéficié de plus de 8 millions de dollars en améliorations locatives, offrant une infrastructure moderne idéale pour les sciences de la vie, la biotechnologie ou les opérations de fabrication avancée. Le rez-de-chaussée comprend des zones de laboratoire dédiées, des suites de production et un entrepôt avec une porte de chargement au niveau du sol, tandis que le deuxième étage propose un mélange de bureaux exécutifs, d'espaces de travail ouverts, de salles de conférence et de zones collaboratives. La disposition est conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle et la productivité des équipes. Situé dans le prestigieux sous-marché Irvine Spectrum, le 6 Thomas bénéficie d'une proximité avec les principales autoroutes (I-5, I-405, CA-133, CA-73), l'aéroport John Wayne, ainsi qu'une multitude de commerces, restaurants et commodités de style de vie. La région environnante abrite une main-d'œuvre hautement qualifiée et un écosystème florissant d'entreprises technologiques, de sciences de la vie et financières, faisant de cet emplacement l'un des environnements d'affaires les plus recherchés du sud de la Californie.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-28

Los Angeles Bureau/Médical à louer - Marina Del Rey/Venice

Bureaux médicaux flexibles avec stationnement – Emplacement idéal. Situé au rez-de-chaussée et au deuxième étage d’un immeuble médical bien entretenu, cet espace professionnel propose trois bureaux privés pouvant être loués ensemble ou séparément. Le bureau du rez-de-chaussée offre environ 2259 pi², tandis que le deuxième étage dispose de deux bureaux individuels d’environ 1100 pi² chacun, ce qui en fait une option idéale pour des praticiens individuels ou des équipes médicales en pleine croissance. L’aménagement comprend 5 à 6 salles d’examen pour chaque bureau, une salle d’attente accueillante et un couloir de connexion — conçu pour optimiser la fonctionnalité et le flux des patients. La commodité est essentielle : la propriété dispose d’un stationnement réservé à l’arrière, avec la possibilité d’offrir un service de voiturier pour plus de confort et de professionnalisme à vos patients. Que vous recherchiez un bureau individuel ou une suite complète, cet espace offre flexibilité, confort et un emplacement de choix pour faire prospérer votre pratique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et plus d’informations.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-02

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment indépendant de 22 930 pi² au sein d'une association • Suite 100 : 14 369 pi² disponible pour occupation immédiate • Suite 150 : 8 561 pi² louée jusqu'en février 2030 • Travaux de rénovation intérieure en cours ! • Prix de vente : 9 750 000 $ (425,21 $/pi²) • Frais d'association : 19 500 $ annuellement (0,07 $/pi² mensuellement) • Taux de location : 2,25 $/pi² NNN • Dépenses d'exploitation : 0,58 $/pi² • Stationnement : 7,8/1 000 (113 places – 4,9/1 000 non réservées, sur place | 66 places – 2,9/1 000 non réservées, zone commune) • Service électrique : Total du bâtiment : 1 000 Amp 277/480 Volt 3 phases • Équipé de gicleurs • Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – puits de lumière dans la zone de production – deux portes à enroulement en verre – hauteur libre de 14' – ligne de fenêtres exceptionnelle/lumière naturelle – plomberie/lignes de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – bureaux privés avec fenêtres latérales – éclairage LED partout – salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – bar à café au deuxième étage • Taille du terrain : 3,14 acres ; Comté de San Diego • APN : 343-350-28-00 • Zonage : IL-2-1 • Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-17

Moorpark Industriel à louer - Moorpark/Simi Valley

Bâtiment de fabrication et bureaux rénovés de 9,7K pieds carrés M-1 à Moorpark, CA, Commerce Industrial Park. Environ 5K pieds carrés d'espace d'atelier entièrement aménagé au rez-de-chaussée, équipé pour compresseur et 24 stations pneumatiques réparties dans l'atelier. Quatre nouvelles salles de bain rénovées conformes ADA. Cabine de perles de 16 par 21' avec permis VAQMD, prête pour salle blanche.

Date de mise en marché :

2025-07-15

San Leandro Bureau/Médical à louer

Bureau médical clé en main au centre-ville de San Leandro Bienvenue au 425 Avenue Estudillo, un espace de bureau médical magnifiquement rénové situé au cœur du centre-ville de San Leandro. Cet immeuble multi-locataires de 8 124 pieds carrés, de classe C, a été construit à l'origine en 1954 et soigneusement modernisé en 2019.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-15

Glendale Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-07-09

Foster City Local d'activités à louer - Foster City/Redwood Shrs

Durée flexible de 1 à 5 ans • Bâtiment autonome de 31 320 pi² • Bureaux et laboratoires prêts à l’emploi • 24 hottes BSC, 4 hottes chimiques • La plupart des équipements de laboratoire restent sur place (liste complète sur demande) • Air central pour laboratoire, système de vide, eau purifiée • Lignes de gaz CO2, N2, O2, He acheminées depuis la cour • Système HVAC à passage unique pour laboratoire • Salle froide et salles de lavage de verrerie (laveuse/sécheuse Steris) • 1 600 ampères, alimentation électrique 277/480V • 2 générateurs de secours (150 kW chacun, deux tensions) • Porte de chargement au niveau du sol • Sécurité avec contrôle d’accès par carte • Stationnement ratio 3,3/1000 • Frais NNN bas : ~0,30 $/pi²

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-25

Ventura Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-06-19

Hayward Local d'activités à louer - Hayward/Castro Valley

Anciennement exploitée par Lonza, cette installation clé en main multiproduits conforme aux normes cGMP est spécialement conçue pour la fabrication biopharmaceutique en phase clinique, spécialisée dans la production de biothérapeutiques, notamment des anticorps, des protéines de fusion et des enzymes, à l'aide de cultures cellulaires de mammifères. L'installation prend en charge le transfert de technologie, la fabrication à usage unique, ainsi que des services analytiques et réglementaires complets. • **Traitement en amont** : Énergie et utilités pour exploiter 2 bioréacteurs à usage unique de 1 000 L et 2 bioréacteurs de 2 000 L, permettant une production flexible et à haut rendement. • **Traitement en aval** : Capacités de purification robustes pour garantir la qualité du produit et la conformité réglementaire. • **Services de soutien** : Comprend des laboratoires pilotes, des tests analytiques, des études de stabilité, le contrôle qualité et un soutien réglementaire pour un développement de processus fluide. • **Remplissage aseptique** : Technologie à usage unique pour le remplissage de substances médicamenteuses en vrac dans des sacs et des bouteilles, avec des options de stockage congelé ou réfrigéré. • **Infrastructure** : Conçue pour des opérations 20/7, offrant une évolutivité pour les équipes futures. • **Avantage de localisation** : Située stratégiquement à Hayward, CA, à proximité des pôles des sciences de la vie de la région de la Baie. **Infrastructure existante** : • Alimentation électrique (1 000 ampères @ 277/480v) • Générateur de secours (1 000 gallons) • Connectivité pour le système WFI précédemment équipé d'un réservoir de stockage/recirculation HWFI de 10 kL et d'une boucle HWFI installée avec échangeurs de chaleur POU pour WFI ambiant. • Nouveau refroidisseur soutenant les chambres froides • Service de gaz en vrac par un tiers (O2, CO2 et LN2) • Chaudières améliorées • Pompe de levage pour les déchets vers le système central de neutralisation

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-11

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Mountain View Local d'activités à louer

Excellent bâtiment Flex dans le secteur recherché de Mountain View. De nombreuses améliorations apportées au bâtiment / Extérieur et Intérieur. Suites prêtes à l'emploi (G/H) !

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-23

Carlsbad Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-06-06

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-17

Bonsall Bureau à louer - Outlying SD County N

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-05-27

Redwood City Bureau/Médical à louer

Récemment rénové avec de nouveaux tapis et peinture, cet espace polyvalent offre des plafonds hauts, plusieurs salles de conférence équipées pour l'audiovisuel, ainsi que des aménagements flexibles permettant une éventuelle expansion. Comprend des kitchenettes, des salles de bain communes et un stationnement généreux avec un ratio de 4/1 000 pi². Proposé à 3,25 $/pi².

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-11

Sunnyvale Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-07-25

Long Beach Industriel à louer - Long Beach: Suburban

• Propriété gérée professionnellement avec une image corporative Entrepôt / bâtiment R&D en béton préfabriqué de 15 754 pi² • Environ 3 020 pi² de bureaux 8 bureaux / salle de conférence / cuisine • Environ 5 415 pi² de laboratoire / salle de production (le propriétaire est disposé à retirer l’espace de laboratoire R&D) • Quais de chargement en hauteur et au niveau du sol • Situé dans le très recherché et prestigieux parc d’affaires sécurisé « Long Beach Business Center » • Accès rapide aux autoroutes 405, 605, 710 et 91. Ces artères animées permettent de réduire les temps de trajet pour les employés et de simplifier le transport des marchandises à travers la grande région du sud de la Californie. En plus des temps de trajet réduits, les employés bénéficient également d’une proximité pratique avec des options de magasinage et de restauration de qualité. Ports mondiaux de Long Beach/Los Angeles et aéroport de Long Beach • Entrepôt fonctionnel avec grande hauteur libre et image corporative • Stationnement : environ 41 espaces

Date de mise en marché :

2025-05-20

San Marcos Bureau/Médical à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-30

Livermore Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-08

South San Francisco Industriel à louer

Situé au cœur du corridor industriel florissant de South San Francisco, le 250 South Maple Avenue offre une opportunité rare de louer des unités bureau/entrepôt hautement fonctionnelles, adaptées pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations de stockage frigorifique. La propriété propose plusieurs suites allant de ±2 485 pi² à ±2 970 pi², avec des options pour combiner les espaces pour des superficies plus grandes. Chaque unité est équipée de hauteurs libres de 18 pieds, de portes d'accès au sol et de stationnements dédiés, garantissant une efficacité opérationnelle et une facilité d'accès. Les suites E et F sont spécialement équipées d'infrastructures de réfrigération et de congélation, y compris des sous-planchers isolés et des chambres froides à haute hauteur, les rendant idéales pour la distribution alimentaire ou le stockage pharmaceutique. Toutes les suites incluent des zones de bureaux climatisées, et les récentes améliorations offrent des finitions modernes dans les zones d'entrepôt et de bureau. Stratégiquement situé près des grandes artères, y compris l'autoroute 101, l'I-280 et l'I-380, le site offre un accès direct à l'aéroport international de San Francisco et se trouve à quelques minutes des centres commerciaux régionaux comme The Shops at Tanforan et San Bruno Towne Center. La position d'angle de la propriété sur South Maple Avenue améliore la visibilité et l'accessibilité, tandis que les allocations pour les améliorations locatives offrent une flexibilité pour la personnalisation.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Fremont Local d'activités à louer

La propriété située au 3754-3758 Spinnaker Ct, Fremont, CA 94538 est un actif industriel flexible situé dans le secteur très prisé de Bayside à Fremont. Offrant un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-880, l'I-680 et l'autoroute 237, le site se trouve également à quelques minutes de la station Warm Springs BART. Le bâtiment propose un mélange d'espaces de bureau et industriels et est entouré d'une variété d'aménagements tels que le Bay Club Fitness Center, des hôtels, des restaurants, ainsi que des sentiers pittoresques pour la marche et le vélo. Cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant un équilibre entre fonctionnalité et commodité de style de vie.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-04-25