Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

11 Life Science Properties à vendre à Connecticut, USA

Life Science Properties à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 31 Pecks Ln, Newtown, CT - Industriel à vendre

31 Pecks Ln

Newtown, CT 06470

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 14 533 050 $ CAD
  • 134 165 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Newtown Industriel à vendre

31 Pecks Lane Newtown, Connecticut Offert à 10 500 000 $ REMARQUE : Les détails avancés et le mémorandum d'offre pour cette propriété sont accessibles en cliquant sur les liens web inclus dans cette annonce. Appelez J. Michael Struna pour toute question que vous pourriez avoir. Advantage Realty Commercial est heureux d'offrir en exclusivité le 31 Pecks Lane — un investissement industriel de style campus rare dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté de Fairfield. Conçu à l'origine pour une propriété institutionnelle et maintenu à un niveau élevé, ce bien combine échelle, infrastructure et stabilité d'une manière que peu d'actifs régionaux peuvent. Performance éprouvée. Demande durable. Le 31 Pecks Lane a historiquement fonctionné à pleine capacité ou presque, souvent avec une liste d'attente et un espace disponible minimal. Cette fidélité des locataires se traduit directement par une performance financière solide : * Revenu locatif commercial 2025 : 1 888 693 $ * Revenu net d'exploitation total 2025 : 1 063 930 $ * Taux de capitalisation estimé de : 10,13 % * Taux d'occupation constamment élevé avec une diversité de locataires Dans l'environnement de location sélectif d'aujourd'hui, un produit industriel stabilisé de ce calibre est de plus en plus difficile à reproduire. Infrastructure de qualité institutionnelle. La propriété comprend environ 137 406 pieds carrés d'espace entièrement climatisé et équipé de gicleurs, conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs industriels et de R&D. Les caractéristiques incluent : * Hauteur libre de 24 pieds dans les zones d'entrepôt à grande baie * Environnements spécialisés de R&D et salles blanches * Aménagements de bureaux modernes * 4 000 ampères (480/277V) de puissance distribuée * Installation solaire sur le toit fournissant une alimentation supplémentaire et un potentiel de revenu Ce n'est pas de l'industrie légère — c'est une infrastructure sérieuse construite pour des utilisateurs sérieux. Véritable cadre de campus * Située sur 23,95 acres, la propriété offre une échelle rarement trouvée sur le marché de Newtown. * Environ 350 places de stationnement * Terrain excédentaire significatif pour une éventuelle expansion du bâtiment * Opportunité de stockage extérieur supplémentaire ou d'améliorations futures du site Le cadre crée une flexibilité pour un repositionnement stratégique à long terme ou un développement par phases. Emplacement qui fonctionne. Située juste à côté de la Route 25 et à environ cinq minutes de l'I-84 (sorties 10 et 11), la propriété dessert les marchés de Newtown et Danbury avec un accès immédiat aux autoroutes régionales. L'emplacement favorise la commodité de la main-d'œuvre, l'efficacité de la distribution et la rétention à long terme des locataires. Le 31 Pecks Lane représente un écosystème industriel stabilisé avec des bases institutionnelles, un potentiel d'expansion et une performance de revenu fiable. Des actifs de cette taille, qualité et profil d'occupation deviennent rarement disponibles dans le nord du comté de Fairfield. REMARQUE : Il s'agit d'une offre exclusive d'Advantage Realty Inc. La participation de l'agent de l'acheteur est la bienvenue, avec une compensation fournie par l'acheteur dans le cadre d'un accord séparé. Pour des informations financières détaillées ou pour planifier une visite, contactez J. Michael Struna 203-733-1290

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 6 Fargo Rd, Waterford, CT - Commerce de détail à vendre

6 Fargo Rd

Waterford, CT 06385

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 982 760 $ CAD
  • 45 000 pi²

Waterford Commerce de détail à vendre - New London

Pôle stratégique adjacent au nouveau "Centre d'Excellence" d'Electric Boat Profitez de l'acquisition de 25 millions de dollars du Crystal Mall **************20 FARGO ROAD LOT ARRIÈRE 13,79 ACRES NOUVEAU DÉVELOPPEMENT TOUJOURS DISPONIBLE PRIX SUPPLÉMENTAIRE************* Positionnez votre entreprise au cœur du développement économique le plus important du sud-est du Connecticut. General Dynamics Electric Boat a officiellement acheté l'ensemble de la propriété du Crystal Mall, un investissement massif à quelques secondes de ces parcelles. Alors qu'EB transforme le centre commercial de plus de 500 000 pieds carrés en un "Centre d'Excellence" en ingénierie et formation, on estime que 4 000 à 5 000 employés se rendront quotidiennement sur ce site. Cela crée une demande sans précédent pour : • Sous-traitants et fournisseurs : Proximité directe pour la logistique et le soutien. • Entreprises d'ingénierie et de technologie : Espace de bureau et de laboratoire à distance de marche du nouveau pôle d'EB. • Prestataires de services industriels/commerciaux : Espace à haute visibilité pour servir la main-d'œuvre croissante de la défense. Points forts de l'investissement • Infrastructure de premier ordre : Situé littéralement à la sortie de l'I-395 avec un feu de circulation dédié. • Exposition massive : Visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien de plus de 25 000 voitures directement sur l'I-395. • Deux parcelles de grande valeur : * 6 Fargo Rd : 5,02 acres avec un bâtiment de 45 000 pieds carrés abritant un locataire solide et à long terme (flux de trésorerie immédiat) et 15 000 à 20 000 pieds carrés de disponibilité potentielle. • Zonage flexible : Actuellement B-2 (Commerce général), avec un potentiel significatif de changement de zone industrielle pour accueillir la fabrication ou l'entreposage de haute technologie pour la défense. • Emplacement stratégique : À quelques minutes de l'I-95 et à moins de 6 miles du principal chantier naval d'EB à Groton. Résumé exécutif Représenté par American Premier Commercial Real Estate, LLC, 6 Fargo Road représente une rare opportunité de "acheter et conserver" ou de "développer sur mesure". Le marché évolue rapidement ; alors qu'Electric Boat consolide ses fonctions administratives, d'ingénierie et de logiciels au centre commercial, les propriétés environnantes sont prises d'assaut par le vaste réseau de près de 600 fournisseurs basés au Connecticut. Avec le bâtiment de 45 000 pieds carrés au 6 Fargo Road déjà ancré par un locataire fiable, cette acquisition offre le parfait équilibre entre stabilité immédiate et potentiel de développement explosif. Que vous cherchiez à construire un nouveau siège social ou à fournir un espace d'entrepôt essentiel pour la base industrielle des sous-marins, c'est l'adresse de choix à Waterford.

Coordonnées pour la location:

American Premier Commercial RE

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 15 Commercial St, Branford, CT - Flex à vendre

15 Commercial St

Branford, CT 06405

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 8 304 600 $ CAD
  • 28 126 pi²

Branford Flex à vendre

Colliers, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 15 Commercial Street à Branford, CT. Le 15 Commercial Street est une installation de recherche et développement en biotechnologie de pointe de 28 126 pieds carrés. La propriété est située au cœur du centre biotechnologique en pleine expansion du Connecticut, entourant l'Université Yale, leader dans la recherche en sciences de la vie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 91 Church St, New Haven, CT - Multi-résidentiel à vendre

91 Church Street - 91 Church St

New Haven, CT 06510

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 823 539 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New Haven Multi-résidentiel à vendre

• Condominium commercial de détail à locataire unique • Occasion d’investissement avec bail NNN • Facile à gérer / Excellent candidat pour un échange 1031 • Emplacement à fort achalandage dans le quartier des affaires central • Emplacement de choix, à deux pas de New Haven Green, du campus de l’Université Yale et près du nouveau pôle de biotechnologie / sciences de la vie de New Haven

Coordonnées pour la location:

Press/Cuozzo Commercial Realtors, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 148 Benham Rd, Groton, CT - Multi-résidentiel à vendre

The Lodge on Benham - 148 Benham Rd

Groton, CT 06340

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 282 381 $ CAD
  • 8 496 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Groton Multi-résidentiel à vendre - New London

*COMPLÈTEMENT OCCUPÉ AVEC UNE LISTE D'ATTENTE !!* Occasion rare de posséder une maison de chambres entièrement meublée au 148 Benham Rd à Groton, offrant un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de croissance significatif. Cette propriété propose un mélange de baux à court et long terme (6 à 12 mois), ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour les opérateurs débutants et expérimentés. Avec tous les services publics inclus—chauffage, eau chaude, électricité, câble et internet—la gestion est simplifiée, tandis que les chambres meublées (chacune avec un lit et un mini-frigo) attirent une demande constante. Située à quelques minutes des grands employeurs, y compris le campus de R&D de Pfizer, General Dynamics Electric Boat, la base sous-marine navale et d'autres grandes entreprises de défense et de biotechnologie, la propriété bénéficie d'une base de locataires stable et de haute qualité. Les investisseurs apprécieront le revenu fiable, le faible taux de vacance et le modèle évolutif. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser un actif performant dans l'un des corridors locatifs les plus solides du Connecticut, le 148 Benham Rd présente une opportunité unique de valeur ajoutée avec un historique éprouvé et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Alpha Capital Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour Prindle properties, Orange & West Haven – Terrain à vendre

Prindle properties, Orange & West Haven

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 10 103 930 $ CAD
  • 33,25 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre - West Haven

Occasion exceptionnelle de développement. Trois parcelles s'étendant sur deux municipalités se combinent pour créer 33,34 acres de terres agricoles pouvant soutenir une variété d'usages. La désignation de zonage LI-2 pour la parcelle de 12,1 acres à Orange, principalement de niveau, permet une couverture de bâtiment de 40 % et plusieurs usages, y compris l'industrie légère, l'entrepôt, la fabrication ou les laboratoires de recherche. Les deux parcelles de West Haven, totalisant 21,24 acres de terres agricoles, sont zonées LM permettant une couverture de 65 %. Cette désignation de zonage soutiendrait la fabrication légère ainsi que les laboratoires de recherche et développement. Les parcelles d'Orange et de West Haven peuvent être achetées ensemble ou séparément, cependant, les parcelles de West Haven doivent être vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

H. Pearce Company

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 16 Stony Hill Rd, Bethel, CT - Flex à vendre

16 Stony Hill Rd

Bethel, CT 06801

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 4 982 760 $ CAD
  • 38 497 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Installations de conférences
  • Réception

Bethel Flex à vendre

Installation de fabrication de +/- 38 400 pieds carrés sur 3,08 acres avec un immeuble de plus de +/- 2 210 pi2 sur pied carrés additionnel pour les revenus locatifs. Bâtiment les caractéristiques comprennent 600 ampères, une alimentation triphasée, une climatisation complète, une cafétéria, la construction de blocs, 3 quais de chargement, l'eau de ville, les égouts et le gaz. Installation parfaite pour la fabrication, l'assemblage, la distribution ou le laboratoire. Les autres utilisations possibles comprennent : commerce de détail, médical, bureau, garderie et restaurant. Ideal Rt. 6 emplacements avec un accès facile à l'I84 !

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 146 Hartford Rd, Manchester, CT - Bureau à vendre

146 Hartford Rd

Manchester, CT 06040

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 183 430 $ CAD
  • 29 784 pi²

Manchester Bureau à vendre

Goman+York Property Advisors, LLC, est heureuse d'offrir le 146 Hartford Road, Manchester, CT, à vendre ou à louer. La propriété dispose de 30 000 pi2 d'espaces de bureaux uniques répartis sur trois étages sur la route distinctive de Manchester Road. Le site est très visible grâce à un grand panneau de monument et des possibilités de signalisation sur la façade. Le bâtiment présente des détails architecturaux uniques du tournant du siècle, notamment un grand escalier intérieur menant à un mur de bibliothèque avec une échelle coulissante, des portes intérieures cintré et des pierres décoratives extérieures. L'édifice offre également des caractéristiques et des équipements plus modernes, notamment des fenêtres thermopane plus récentes, une signalisation extérieure des monuments et des sièges sur le patio extérieur, ainsi que des installations de formation, des espaces de laboratoire et de nombreux espaces de stationnement. Autrefois utilisé par une firme d'ingénierie de renom, cet espace unique est bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, de multiples salles de conférence et de formation, des espaces de travail ouverts répartis sur trois étages. Cet édifice historique offre un charme et un caractère d'antan dans un aménagement efficace des bureaux.

Coordonnées pour la location:

Goman+York Property Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-09-24
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Plus de détails pour 30 Dorset Xing, Simsbury, CT - Bureau à vendre

Medical Office Building - 30 Dorset Xing

Simsbury, CT 06070

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 2 698 995 $ CAD
  • 15 722 pi²

Simsbury Bureau à vendre

Un immeuble de bureaux médicaux de premier plan à Simsbury. Situé à Dorset Crossing, sur la route 202, l'édifice offre une superficie de 15 000 pieds carrés. Construit en 2012, le bâtiment compte 13 500 pieds carrés d'espace clinique avec des bureaux et une salle communautaire ; une salle de soins d'urgence de 4 000 pieds carrés avec salle de radiologie ; et un laboratoire avec plusieurs stations de prélèvement de sang. Le vendeur acceptera un bail avec option d'achat, ou un taux de location de 17,50$ pi/an plus 9$ pi² par an de frais CAM.

Coordonnées pour la location:

Academic Co-Realty Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-02-19
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Plus de détails pour 58-74 Largo Dr, Stamford, CT - Flex à vendre

Largo Drive - 58-74 Largo Dr

Stamford, CT 06907

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 86 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Station de recharge de voiture
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Métro

Stamford Flex à vendre

Situé dans l'un des comtés les plus riches du Connecticut, le 58-74 Largo Drive à Stamford offre de nombreux équipements et un aménagement flexible qui se prête bien à de nombreux types d'entreprises en plus de son adresse désirable dans le comté de Fairfield. Le zonage flexible permet un large éventail d'utilisations, y compris la vente au détail, la distribution, la fabrication et les utilisateurs de bureaux, qui bénéficient tous du service électrique de 1 600 ampères/480 volts (avec un service supplémentaire de 800 ampères/480 volts disponible), d'une hauteur libre de 21 pi, d'un espacement des colonnes de 36 pi x 30 pi, d'une connectivité par fibre optique et d'un système de gicleurs. De plus, le bâtiment est éconergétique et a été conçu avec une géométrie solaire passive, avec un toit plat prêt pour l'installation de panneaux solaires. Situé sur un vaste site facilement navigable et sécurisé, le bâtiment dispose de 15 postes de chargement combinés, à la fois des portes d'entrée et des portes à quai. Il se trouve le long d'une route qui se termine par une impasse, ce qui facilite la navigation pour la distribution. Pratique pour les trains de banlieue et les principales autoroutes, le train de banlieue de la station Springdale desservant la ligne New Haven de MTA se trouve à huit minutes à pied, et Merritt Parkway et I-95, les deux autoroutes les plus volumineuses du Connecticut, sont accessibles en environ 10 minutes de route. Pour d'autres options de transport, l'aéroport du comté de Westchester est à 31 minutes. En plus de l'abondance des équipements de transport, les employés peuvent se rendre à pied à de nombreux restaurants et installations de conditionnement physique en 10 minutes ou moins avant, pendant et après le travail

Coordonnées pour la location:

Moss Ledge Associates LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2020-06-17
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Plus de détails pour New Haven Business Center – à vendre, New Haven, CT

New Haven Business Center

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

New Haven Portefeuille de propriétés à vendre

Offert sous forme de projet de réaménagement composé de deux immeubles multifamiliaux et d'un troisième pouvant être utilisé comme libre-entreposage. Le site total est d'un peu moins de 5 acres. Adjacent au parc scientifique et près du campus de l'Université Yale, le 91, avenue Shelton, a servi jusqu'en 2003 de laboratoire de recherche sur les métaux d'Oin Corporation. À ce titre, il est doté d'un large éventail de fonctions spécialisées utiles dans une variété d'applications de recherche et développement. Le bâtiment est également bien adapté à la conversion pour une utilisation multifamiliale. Il est disponible à la vente sous forme de projet de réaménagement à usage mixte comprenant des appartements locatifs et, éventuellement, un libre-entreposage.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2017-03-27
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1–11 de 11
  2. 1
États-Unis Life Science Properties Connecticut