Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

14 Life Science Properties à vendre à Connecticut, USA

Life Science Properties à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 91 Church St, New Haven, CT - Multi-résidentiel à vendre

91 Church Street - 91 Church St

New Haven, CT 06510

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 830 572 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • 1 Unité

New Haven Multi-résidentiel à vendre

• Condominium commercial de détail à locataire unique • Opportunité d'investissement avec bail NNN • Facile à gérer / Excellent candidat pour un échange 1031 • Emplacement à fort trafic dans le quartier central des affaires • Emplacement de choix à proximité du New Haven Green, du campus de l'Université Yale et près du nouveau pôle biotechnologie/sciences de la vie de New Haven

Coordonnées pour la location:

Press/Cuozzo Commercial Realtors, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 567 Vauxhall St, Waterford, CT - Bureau à vendre

Waterford Professional Condominium - 567 Vauxhall St

Waterford, CT 06385

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 244 286 $ CAD
  • 1 344 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Waterford Bureau à vendre - New London

Condo de bureau au rez-de-chaussée avec accès depuis l'extérieur et l'intérieur du bâtiment. Quatre unités sont vendues ensemble pour un total de 1 344 pi². Actuellement utilisé comme cabinet d'optométrie. Les frais de condo s'élèvent à 580 $/mois. Espace de rangement au sous-sol disponible, avec un stationnement abondant, situé juste à côté de l'I-95. L'aménagement actuel comprend 2 salles d'examen, un espace de laboratoire avec évier, une réception, un bureau et une salle de bain.

Coordonnées pour la location:

US Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 148 Benham Rd, Groton, CT - Multi-résidentiel à vendre

The Lodge on Benham - 148 Benham Rd

Groton, CT 06340

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 301 872 $ CAD
  • 8 496 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Groton Multi-résidentiel à vendre - New London

Rare opportunité d'acquérir une maison de chambres entièrement meublée au 148 Benham Rd à Groton, offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de croissance significatif. Cette propriété propose un mélange de baux à court et à long terme (6 à 12 mois), ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour les opérateurs débutants ou expérimentés. Avec toutes les utilités incluses—chauffage, eau chaude, électricité, câble et internet—la gestion est simplifiée, tandis que les chambres meublées (chacune équipée d'un lit et d'un mini-frigo) attirent une demande constante. Située à quelques minutes des principaux employeurs, notamment le campus de R&D de Pfizer, General Dynamics Electric Boat, la base navale de sous-marins et d'autres grandes entreprises de défense et de biotechnologie, la propriété bénéficie d'une base de locataires stable et de qualité. Les investisseurs apprécieront les revenus fiables, le faible taux de vacance et le modèle évolutif. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif performant dans l'un des corridors locatifs les plus solides du Connecticut, le 148 Benham Rd représente une opportunité unique avec un historique éprouvé et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Alpha Capital Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 1 Hillside Dr, Wolcott, CT - Industriel à vendre

1 Hillside Dr

Wolcott, CT 06716

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 5 163 508 $ CAD
  • 33 786 pi²

Wolcott Industriel à vendre - Waterbury

O,R&L Commercial est ravi de proposer à la vente une installation industrielle de fabrication de pointe, impeccable, de 33 786± pieds carrés située au 1 Hillside Drive à Wolcott, CT. Le bâtiment est entièrement climatisé, offre une hauteur sous plafond dégagée de 25 pieds, une infrastructure moderne et une salle blanche de qualité ISO de 5 500± pieds carrés, idéale pour la fabrication de précision, la biotechnologie ou la production de dispositifs médicaux. Il dispose de 4 quais avec niveleurs, 2 portes d'accès au sol et d'un stationnement abondant sur place. Situé de manière centrale entre Waterbury et Hartford, la propriété se trouve dans un emplacement calme et accessible, idéal pour des opérations sécurisées et performantes, tout en étant proche des routes 69, 322 et de l'autoroute I-84. Prix de vente : 3 699 000 $.

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour Prindle properties, Orange & West Haven – Terrain à vendre

Prindle properties, Orange & West Haven

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 10 190 216 $ CAD
  • 33,25 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre - West Haven

Occasion exceptionnelle de développement. Trois parcelles s'étendant sur deux municipalités se combinent pour créer 33,34 acres de terres agricoles pouvant accueillir une variété d'usages. La désignation de zonage LI-2 pour la parcelle Orange, principalement plane et d'une superficie de 12,1 acres, permet une couverture de bâtiment de 40 % et de multiples usages, notamment l'industrie légère, l'entreposage, la fabrication ou les laboratoires de recherche. Les deux parcelles de West Haven, totalisant 21,24 acres de terres agricoles, sont zonées LM, ce qui permet une couverture de 65 %. Ce zonage autorise des activités telles que la fabrication légère ainsi que les laboratoires de recherche et développement. Les parcelles d'Orange et de West Haven peuvent être achetées ensemble ou séparément, cependant, les parcelles de West Haven doivent être vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

H. Pearce Company

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 16 Stony Hill Rd, Bethel, CT - Flex à vendre

16 Stony Hill Rd

Bethel, CT 06801

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 5 583 680 $ CAD
  • 38 497 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Installations de conférences
  • Réception

Bethel Flex à vendre

Installation de fabrication de +/- 38 400 pieds carrés sur 3,08 acres avec un immeuble de plus de +/- 2 210 pi2 sur pied carrés additionnel pour les revenus locatifs. Bâtiment les caractéristiques comprennent 600 ampères, une alimentation triphasée, une climatisation complète, une cafétéria, la construction de blocs, 3 quais de chargement, l'eau de ville, les égouts et le gaz. Installation parfaite pour la fabrication, l'assemblage, la distribution ou le laboratoire. Les autres utilisations possibles comprennent : commerce de détail, médical, bureau, garderie et restaurant. Ideal Rt. 6 emplacements avec un accès facile à l'I84 !

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 543 Ellsworth St, Bridgeport, CT - Multi-résidentiel à vendre

Black Rock Development Site - 543 Ellsworth St

Bridgeport, CT 06605

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 433 963 $ CAD
  • 119 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Bridgeport Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'un site de développement multifamilial de 123 logements entièrement approuvé axé sur le transport en commun situé sur le corridor animé de l'avenue Fairfield à Black Rock à Bridgeport, au Connecticut. Le projet approuvé comprend une combinaison d'unités simple et pragmatique qui offre simultanément une variété de plans d'étage attrayants. Les commodités comprennent une terrasse extérieure, un parking couvert sur place, un bureau de location, un centre de conditionnement physique, un ascenseur et une salle de club. Le marché de Bridgeport-Stamford-Danbury a connu une forte croissance des loyers au cours des dernières années, et cette croissance devrait se poursuivre jusqu'en 2025. L'emplacement du 543-557, rue Ellsworth est idéal pour capturer la base de locataires aisés et instruits qui peuplent Black Rock. Idéalement situé pour les professionnels et les navetteurs, l'établissement se trouve à distance de marche de la station de métro Fairfield et à moins de 1 mile des rampes d'entrée et de sortie de l'Interstate 95, ce qui rend les trajets quotidiens vers New Haven, Lower Fairfield County ou New York un jeu d'enfant. Les travailleurs de la santé, le personnel universitaire et le corps professoral trouveront également son emplacement extrêmement souhaitable étant donné sa proximité immédiate avec plusieurs hôpitaux et universités de la région. Tous les résidents profiteront de la proximité de la propriété avec les excellents bars, restaurants et équipements de divertissement que le quartier a à offrir. Le comté de Fairfield compte l'une des économies les plus diversifiées, dynamiques et résilientes du Nord-Est avec des industries florissantes du divertissement, des sciences de la vie et de la biotechnologie, ainsi que des soins de santé et de la recherche, de l'éducation, de l'énergie, de la défense, de l'aérospatiale, de la fabrication et de la technologie.

Coordonnées pour la location:

Northeast Private Client Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-08
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Plus de détails pour 146 Hartford Rd, Manchester, CT - Bureau à vendre

146 Hartford Rd

Manchester, CT 06040

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 210 616 $ CAD
  • 29 784 pi²

Manchester Bureau à vendre

Goman+York Property Advisors, LLC, est heureuse d'offrir le 146 Hartford Road, Manchester, CT, à vendre ou à louer. La propriété dispose de 30 000 pi2 d'espaces de bureaux uniques répartis sur trois étages sur la route distinctive de Manchester Road. Le site est très visible grâce à un grand panneau de monument et des possibilités de signalisation sur la façade. Le bâtiment présente des détails architecturaux uniques du tournant du siècle, notamment un grand escalier intérieur menant à un mur de bibliothèque avec une échelle coulissante, des portes intérieures cintré et des pierres décoratives extérieures. L'édifice offre également des caractéristiques et des équipements plus modernes, notamment des fenêtres thermopane plus récentes, une signalisation extérieure des monuments et des sièges sur le patio extérieur, ainsi que des installations de formation, des espaces de laboratoire et de nombreux espaces de stationnement. Autrefois utilisé par une firme d'ingénierie de renom, cet espace unique est bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, de multiples salles de conférence et de formation, des espaces de travail ouverts répartis sur trois étages. Cet édifice historique offre un charme et un caractère d'antan dans un aménagement efficace des bureaux.

Coordonnées pour la location:

Goman+York Property Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-09-24
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Plus de détails pour 393 Soundview Rd, Guilford, CT - Industriel à vendre

393 Soundview Rd

Guilford, CT 06437

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 2 581 056 $ CAD
  • 16 864 pi²

Guilford Industriel à vendre

PRIX RÉDUITS ! O, R&L Commercial est heureuse d'offrir un bâtiment industriel de 16 864 ± pi2 avec de nombreuses mises à jour disponibles à la vente ou à la location situé sur 3,31 acres à Guilford, CT. L'espace industriel/lab/bureau dispose de 3 quais de chargement, d'une porte d'entrée et d'une hauteur libre pouvant atteindre 17 pi 6 po, avec des laboratoires de culture existants. Des approbations antérieures étaient en place pour l'ajout d'un laboratoire ou d'un bureau de trois étages. Les mises à jour récentes comprennent : Nouveau toit, nouvelle allée, isolation mise à jour, système d'alarme et de gicleurs mis à jour, ajout d'un système d'air comprimé, nouvelles caméras de sécurité, ajout de 2 salles de bain dans le bureau et plus encore ! Prix de vente : 1 900 000$ | Taux de location 7,95 $/SF NNN

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-11
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Plus de détails pour 30 Dorset Xing, Simsbury, CT - Bureau à vendre

Medical Office Building - 30 Dorset Xing

Simsbury, CT 06070

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 2 722 044 $ CAD
  • 15 722 pi²

Simsbury Bureau à vendre

Un immeuble de bureaux médicaux de premier plan à Simsbury. Situé à Dorset Crossing, sur la route 202, l'édifice offre une superficie de 15 000 pieds carrés. Construit en 2012, le bâtiment compte 13 500 pieds carrés d'espace clinique avec des bureaux et une salle communautaire ; une salle de soins d'urgence de 4 000 pieds carrés avec salle de radiologie ; et un laboratoire avec plusieurs stations de prélèvement de sang. Le vendeur acceptera un bail avec option d'achat, ou un taux de location de 17,50$ pi/an plus 9$ pi² par an de frais CAM.

Coordonnées pour la location:

Academic Co-Realty Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-02-19
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Plus de détails pour 532 Pond Rd, North Franklin, CT - Terrain à vendre

532 Pond Rd

North Franklin, CT 06254

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 1 326 124 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC

North Franklin Terrain à vendre - NE New London/Norwich

PRÊT POUR LA PELLE ! ! ! ! 25+/- acres de zone C2 commerciale/industrielle légère avec accès à la New England Central Rail Road. Précédemment approuvé pour un immeuble de 93 843 SF, le plan du site peut facilement être modifié pour répondre aux besoins de votre entreprise. Façades sur la route 32 et la route 207 au virage près du feu. La propriété est défrichée, prête à être mise en valeur. Excellent emplacement pour l'entreposage, la distribution, l'entreposage, la fabrication, la biotechnologie, etc. Propriétaire/courtier Situé au coin de la route 32 et de la route 207, à quelques minutes de la route 6, de la route 2 et de la route 395.

Coordonnées pour la location:

National Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2006-12-07
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Plus de détails pour 162-164 Coe Ave, East Haven, CT - Multi-résidentiel à vendre

Bay Shore Apartments - 162-164 Coe Ave

East Haven, CT 06512

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 37 138 pi²

East Haven Multi-résidentiel à vendre

Northeast Private Client Group est ravi de présenter en exclusivité Bayshore Apartments, une communauté multifamiliale de 40 unités offrant un potentiel de valorisation, située à East Haven, Connecticut. Bayshore Apartments est une propriété de style jardin en briques, composée de deux bâtiments de deux étages. Elle comprend un mélange de 24 appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que 16 appartements de deux chambres et d'une salle de bain, pour une superficie brute de 37 138 pieds carrés sur un terrain de 2,39 acres. Construite en 1973, la propriété a bénéficié depuis 2022 de plus de 500 000 $ d'investissements en améliorations, incluant des rénovations des unités et des espaces communs, des améliorations paysagères, ainsi que le remplacement des terrasses et balcons. Bayshore Apartments offre un accès immédiat aux autoroutes Interstates 95 et 91, à la Route 15 du Connecticut, ainsi qu'à la gare Metro North et Amtrak de New Haven. La propriété est située à distance de marche de la plage municipale d’East Haven, ainsi que de plusieurs parcs et restaurants, offrant aux résidents un style de vie rare, semblable à des vacances à domicile. Bayshore Apartments se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de New Haven. New Haven est une ville de classe mondiale avec une base d'emploi diversifiée, dynamique et résiliente, soutenue par une industrie Biotech et des Sciences de la Vie en plein essor, l’Université Yale, l’Hôpital Yale New Haven, ainsi que plusieurs autres universités et hôpitaux. New Haven propose également une offre exceptionnelle en arts, culture, vie nocturne et gastronomie. Bayshore Apartments représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un actif stable avec un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement et un sous-marché exceptionnels, soutenus par des fondamentaux solides. Un nouveau propriétaire aura l’opportunité de poursuivre les rénovations des unités pour tirer parti des primes de rénovation déjà prouvées au sein de la propriété, tout en ajustant les loyers existants aux niveaux du marché et en bénéficiant de l’exposition à l’un des marchés les plus dynamiques du Nord-Est.

Coordonnées pour la location:

Northeast Private Client Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour New Haven Business Center – à vendre, New Haven, CT

New Haven Business Center

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

New Haven Portefeuille de propriétés à vendre

Offert sous forme de projet de réaménagement composé de deux immeubles multifamiliaux et d'un troisième pouvant être utilisé comme libre-entreposage. Le site total est d'un peu moins de 5 acres. Adjacent au parc scientifique et près du campus de l'Université Yale, le 91, avenue Shelton, a servi jusqu'en 2003 de laboratoire de recherche sur les métaux d'Oin Corporation. À ce titre, il est doté d'un large éventail de fonctions spécialisées utiles dans une variété d'applications de recherche et développement. Le bâtiment est également bien adapté à la conversion pour une utilisation multifamiliale. Il est disponible à la vente sous forme de projet de réaménagement à usage mixte comprenant des appartements locatifs et, éventuellement, un libre-entreposage.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2017-03-27
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Plus de détails pour 446A Blake St, New Haven, CT - Bureau à vendre

446A Blake St

New Haven, CT 06515

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 5 234 700 $ CAD
  • 45 857 pi²
  • Climatisation

New Haven Bureau à vendre

Northeast Private Client Group est ravi de présenter le projet de développement approuvé au 446A Blake Street, comprenant 144 unités dans le quartier de Westville à New Haven. Le projet final inclura un total de 144 unités réparties en trois phases proposées. La Phase 1 consistera en une construction neuve de 55 unités. La Phase 2 impliquera la réutilisation adaptative d’un bâtiment historique existant, transformé en 36 unités. La Phase 3 sera une construction neuve comprenant 53 unités. Le plan approuvé prévoit également 36 004 pieds carrés d’espace ouvert. Le site est situé sur Blake Street, dans le quartier de Westville à New Haven. Il se trouve à distance de marche du Village de Westville, un secteur dynamique avec des restaurants et commerces, et constitue une artère importante du quartier. Le site est à moins de 1 mile du campus de l’Université Southern Connecticut State et à 1,5 mile de la Route 15. New Haven est un marché locatif extrêmement tendu avec un taux de vacance d’environ 3 %. La ville bénéficie des investissements continus de Yale et de l’Hôpital Yale New Haven, ainsi que d’un secteur des sciences de la vie en pleine expansion. Les nouveaux développements récents sont rapidement absorbés par le marché. Westville offre des loyers plus abordables que les propriétés du centre-ville tout en garantissant une excellente qualité de vie pour ses résidents.

Coordonnées pour la location:

Northeast Private Client Group

Date de mise en marché :

2025-10-30
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  2. 1
États-Unis Life Science Properties Connecticut