Eugene Flex à vendre - Lane County
Bâtiment polyvalent de deux étages, bien entretenu et largement rénové, situé à West Eugene. Cette propriété construite en blocs de béton (CMU) dispose de murs extérieurs de 20 pieds de hauteur et d'une conception à portée libre, offrant une utilisation polyvalente pour des bureaux, des formations et des opérations d'entrepôt.
Points forts de la propriété :
* Superficie totale du bâtiment : 5 250 pi²
* Entrepôt de 1 750 pi² avec plafonds de 20' et porte au niveau du sol de 14' x 12' (ouvre-porte électrique)
* Électricité améliorée en 2021 : 400 ampères, 120/208V, 3 phases, incluant quatre circuits de 50A—dont deux dédiés à la recharge de véhicules électriques
* Rez-de-chaussée : réception, salle de conférence, salles de bain, salle de pause, bureau d'atelier
* Deuxième étage : deux grandes salles de formation avec un bar humide, bureaux privés et salles de bain
* Système de chauffage et climatisation (HVAC) dans tout le bâtiment, sauf l'entrepôt
* Stationnement entièrement clôturé et sécurisé avec espace de stockage extérieur
* Rénovations en 2021 : refonte complète de l'électricité, nouveaux finis, aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, et cuisine améliorée
* Année de construction : 1967 | Rez-de-chaussée rénové en 2022 | Deuxième étage rénové en 2016
* Lot fiscal : 17-04-35-12-00400 | Taxes foncières (2023–2024) : 6 237,45 $
* Zonage : I-3 (Industrie lourde)
Idéal pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche d'un bâtiment polyvalent hautement fonctionnel et modernisé, situé dans un corridor industriel de premier choix, avec des possibilités d'expansion ou de stockage extérieur.
